Pavia

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1000

197 ㎡

UNA CASA DI CARATTERE Situata in posizione estremamente comoda, rispetto alle principali direttrici della città, in una via tranquilla e silenziosa, caratterizzata da piccole palazzine e villette, questa elegante villa singola è un'occasione unica per chi cerca una casa da personalizzare secondo i propri desideri. La villa, che necessita (in parte) di una ristrutturazione, si sviluppa su due piani offrendo superfici luminose e affascinanti. All’ingresso, la zona giorno davvero ampia e versatile, ti conquisterà con la sua atmosfera retrò. Uno spazio ideale per creare un ambiente confortevole e accogliente da dedicare al relax e al tempo libero. Di fronte alla zona giorno la grande cucina abitabile, si presta perfettamente per preparare le tue ricette preferite. Inoltre, l’accesso diretto all’ampio porticato esterno ti permetterà di fare delle rilassanti colazioni all’aperto, sorseggiando il tuo caffè mentre scorri le notizie del giorno. Un ampio bagno di servizio completa il piano terra. Una bella scala in legno, che ricorda le scalinate delle ville anni ’50, ci conduce al primo piano. Qui, l’effetto wow è garantito! Ad attenderti infatti due camere stupende, luminose e grandi, a tal punto da poterle modificare come vorrai, oltre ad un bel bagno padronale. Completano la proprietà un giardino dalle proporzioni perfette, ideale per il tuo relax ma semplice nella manutenzione, un locale seminterrato molto versatile e due box. Questa villa rappresenta un’occasione unica, per realizzare la tua casa dei sogni.. Vieni a vederla con i tuoi occhi e scopri tutte le potenzialità che ha da offrire. Per informazioni contattare Francesco Prota +39.393.9638255

Pavia

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1+

268 ㎡

Un Pezzo di Storia nel Cuore di Pavia - Via Rezia, 30 Benvenuto nella tua futura dimora, un'abitazione semi-indipendente immersa nella storia, situata in Via Rezia, 30, a due passi dal maestoso Duomo di Pavia. Caratteristiche Uniche: Antica Eleganza: Questa affascinante abitazione si estende su due livelli con due ingressi indipendenti, offrendo un'esperienza unica di spazi abitativi. Storia Incancellabile: Parte di questa residenza è abbracciata da una ex chiesa edificata per volontà del vescovo di Pavia Leucardo intorno alla metà del IX secolo. Le strutture voltate e i dettagli architettonici raccontano storie antiche. Spazi Luminosi e Accoglienti: Al piano terra, un ampio soggiorno doppio, una cucina abitabile, uno studio e un bagno creano un ambiente accogliente. Al piano superiore, due camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone privato ed un bagno completano la residenza. Cantina con Atmosfera: Il piano seminterrato ospita una cantina con soffitti a volta in mattoni, aggiungendo un tocco di autenticità e una connessione diretta con il passato. Condizioni: pronta per essere abitata con il minimo intervento necessario. L'abitazione si presenta in buone condizioni, richiedendo solo minime personalizzazioni per renderla la casa dei tuoi sogni. Riscaldamento Autonomo: Con un sistema di riscaldamento autonomo, godrai del massimo comfort senza spese condominiali. Posizione Strategica: Vivere la Città: La posizione centrale offre comodità senza pari, con negozi, servizi e luoghi di interesse a pochi passi da casa. Investi nel Passato: Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano una casa che non sia solo un luogo dove vivere, ma un frammento tangibile della storia di Pavia. Scopri il fascino di Via Rezia, 30. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e immergerti nell'atmosfera di questa straordinaria dimora storica. Inoltre, è possibile acquistare un box di 38 mq, (richiesta € 45.000,00) al piano seminterrato di un palazzo di via Cardano, che ti permetterà di parcheggiare comodamente la tua auto e avere spazio extra per riporre oggetti. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa di prestigio in una delle zone più esclusive di Pavia. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà! Dati di contatto: Agente: Francesco Prota +39.393.9638255. Agenzia: RELUX21, Piazza E. Marelli, 25 PAVIA, 0382 313334. Immobile in collaborazione con Intesa Sanpaolo Casa

Pavia

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61 ㎡

Sei alla ricerca di un appartamento funzionale e in buone condizioni, perfetto per te che ami la tranquillità ma non vuoi rinunciare alle comodità della città? In via Mirabello, nella zona omonima, proponiamo in vendita un bilocale di 61 mq, situato al secondo piano (terzo fuori terra) di una piccola palazzina senza ascensore. Cosa ti aspetta: Interni in ottime condizioni: infissi in PVC con doppio vetro nuovi, che garantiscono isolamento termico e acustico. Riscaldamento autonomo, per la massima indipendenza e controllo delle tue spese. Nessuna spesa condominiale: più libertà nella gestione dei costi. Spazio ben distribuito: soggiorno con cucinotto, una spaziosa camera da letto, un bagno con doccia e un balcone di 4 mq, ideale per un momento di relax all’aperto. Spaziosa cantina al piano terra: un utile spazio aggiuntivo per riporre tutto ciò di cui hai bisogno. Parcheggio nel cortile condominiale: possibilità di parcheggiare l’auto comodamente sotto casa. L’appartamento è abitabile fin da subito e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una prima casa o un investimento immobiliare. Le finiture sono semplici ma curate, perfette per essere personalizzate secondo i tuoi gusti. Da sapere: L’esterno dell’edificio e le parti comuni, come la facciata e le scale, presentano delle condizioni che potrebbero richiedere interventi futuri. Caratteristiche tecniche: Superficie: 61 mq catastali. Piano: 2° (ultimo). Camera: 1 Bagno: 1 Cucina: cucinotto. Balcone: sì. Cantina: sì, spaziosa cantina al piano terra. Parcheggio: Possibilità di parcheggio nel cortile condominiale. Classe Energetica: G. Riscaldamento: autonomo. Se ti riconosci in questo spazio o se vuoi maggiori informazioni, non esitare a contattarci! Questa è l’occasione perfetta per fare il tuo passo verso un appartamento accogliente e ben collegato alla città. Dati di contatto: Agente: Francesco Prota +39.393.9638255 Agenzia: RELUX21, Piazza E. Marelli, 25 PAVIA, 0382 313334

Marcignago, Pavia

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132 ㎡

Unità immobiliare ad uso commerciale posta al piano terra di un complesso residenziale, attualmente adibita a ristorante. Il locale è composto da un'ampia sala ristorante, cucina, tre bangi per i clienti (incluso bagno per disabili) e doppi servizi privati, annesso al ristorante è presente un locale deposito. L’unità immobiliare è dotata di area esterna esclusiva. Il locale è dotato di tre accessi che affacciano sull’area esterna esclusiva alla quale è possibile eccedere attraverso un ingresso esclusivo posto su area condominiale sulla Via Torradello. E’ altresì presente un accesso sul retro, sempre su area esterna condominiale, dal locale cucina. Completa la proprietà un box auto al piano terra (a parte € 12.000, 00). L’altezza dei locali: Locale commerciale - Sale ristorante, bagni, cucina H = 2,70 m; Locale deposito H = 2,40 m; Box H = 2,40 m L'immobile gode di una doppia esposizione Nord/Sud. Edificio del 1998, ristrutturato nel 2016 in buono stato di manutenzione. Il negozio si presta per svariate attività commerciali. Dati di contatto: Agente: Francesco Prota +39.393. 9638255. Agenzia: RELUX21, Piazza E. Marelli, 25 PAVIA.

Cervesina

Ti presentiamo una straordinaria opportunità: una tenuta di campagna unica nel suo genere, immersa in un'atmosfera tranquilla e circondata da una bellezza naturale mozzafiato a Cervesina. Questa proprietà offre uno stile di vita idilliaco, con un ampio giardino di 10.000 metri quadri, un portico, un terrazzo, altre due abitazioni annesse e un fienile. La tenuta, perfetta per gli amanti della natura e per coloro che cercano la serenità lontano dal trambusto della città, altresì si presta ad ospitare una struttura ricettiva poichè offre una combinazione perfetta di spazi esterni e interni ben distribuiti. Al piano terra è così composta: ingresso, locale tecnico, bagno, sala da pranzo con camino e cucinotto, secondo bagno e tre saloni, di cui uno con accesso al portico e al giardino. Al primo piano troviamo le quattro camere matrimoniali, gli altri due bagni e la terrazza. Il giardino, di importante metratura offre la possibilità di sbizzarrirsi con diverse attività. E' possibile per esempio creare una piscina, campi da tennis, da paddle ecc. Rappresenta un'oasi di tranquillità in cui potersi rilassare e godere della privacy assoluta. La residenza principale vanta un portico incantevole, che accoglie gli ospiti con il suo fascino rustico e si presenta come il luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Il terrazzo, situato al piano superiore, offre una vista panoramica sul giardino di ingresso, creando l'atmosfera perfetta per serate romantiche o per gustare un caffè al mattino. Annesse all'abitazione principale vi sono altre due abitazioni, di almeno cinque vani ciascuna che completano la tenuta ampliando gli orizzonti dell'immaginazione per qualsiasi ristrutturazione si decida di intraprendere. In aggiunta, la proprietà include un fienile, che offre diverse possibilità d'uso: potrebbe essere convertito in un'area di svago, uno studio artistico o uno spazio per eventi. La sua posizione permette di raggiungere facilmente importanti città limitrofe, rendendola un punto di partenza ideale per escursioni nelle zone circostanti.

Zavattarello

<span style="color: rgb(34, 34, 34); font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;">Bellissimo casale su due livelli situato a Zavattarello. Il casale vanta dettagli esterni in mattoni a vista e una spaziosa terrazza panoramica per godere della vista mozzafiato sulla collina circostante.</span><br style="color: rgb(34, 34, 34); font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;"><br style="color: rgb(34, 34, 34); font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;"><span style="color: rgb(34, 34, 34); font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;">Il piano terra del casale è composto da un ingresso che conduce al luminoso soggiorno, un bagno e un ripostiglio. Al piano superiore, le travi a vista aggiungono un tocco rustico alla grande cucina abitabile, dotata di un caminetto perfetto per le serate invernali. Inoltre, ci sono due camere da letto, tra cui una con cabina armadio e un soppalco che ospita un ulteriore studio.</span><br style="color: rgb(34, 34, 34); font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;"><br style="color: rgb(34, 34, 34); font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;"><span style="color: rgb(34, 34, 34); font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;">Il giardino, che si estende su sei ettari di terreno, comprende anche una maison separata in sassi composta da un soggiorno, cucina, bagno e camera da letto, ideale per gli ospiti.</span><br style="color: rgb(34, 34, 34); font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;"><br style="color: rgb(34, 34, 34); font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;"><span style="color: rgb(34, 34, 34); font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;">Infine, l'annessa scuderia per cavalli offre la possibilità di coltivare la propria passione per l'equitazione, senza mai allontanarsi dal proprio casale.</span><br style="color: rgb(34, 34, 34); font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;"><br style="color: rgb(34, 34, 34); font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;"><span style="color: rgb(34, 34, 34); font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;">Non perdere l'occasione di acquistare questo incantevole casale a Zavattarello e scopri il piacere della vita in collina!</span>

Verrua Po

Su lotto di circa 5000 mq, con grande parco verde e laghetto artificiale, si sviluppa il corpo di fabbrica principale. Un casale diviso tra abitazione e laboratorio di produzione di pasta fresca. La soluzione è ideale per una famiglia che vuole combinare, nella pace e nella tranquillità della campagna, la propria residenza con il proprio lavoro. La parte residenziale prevede al piano terreno un soggiorno e una grande cucina, mentre al piano primo si sviluppano due grandi camere da letto e un bagno comodo. Il laboratorio è completamente attrezzato con macchinari moderni per la produzione e la conservazione di pasta fresca, e gli impianti sono a norma. Viene ceduta insieme alla struttura immobiliare, l'attività di produzione di pasta, che presenta bilanci in attivo e una buona rendita. Al piano superiore della struttura del laboratorio, troviamo uno spazio di circa 150 mq al rustico, da ultimare. Le possibilità sono di creare una struttura di ristorazione, un ulteriore appartamento o un servizio di asservimento al laboratorio. Il prezzo esposto comprende anche la cessione dell'attività e di tutte le macchine da lavoro, oltre alla struttura immobiliare.

Cilavegna, Pavia

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200 ㎡

CASA in corte di poche famiglie e ben tenuta, così composta: P. T. : saloncino di mq. 70 ca. , box e ingresso all' appartamento al P. 1° con ingresso, soggiorno con camino, cucina, corridoio, due camere, bagno e balconata. Buone condizioni. Termoautonoma. Libera subito.

Cilavegna, Pavia

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210 ㎡

Villa di testa in complesso residenziale e composta da: P. T. : ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno e ampio balcone. P. 1°: camera matrimoniale, una cameretta, una cabina armadio/studio, bagno e balcone. P. 2°: ampia mansarda. P. S. box doppio, lavanderia e loc. caldaia. Giardino su 3 lati e posto auto. Buone condizioni con: aria condizionata, serramenti legno e doppi vetri, inferriate al P. T. e impianto allarme.

Zeme, zona residenziale, in vicolo Verdi, VILLA INDIPENDENTE ai 4 LATI di AMPIA METRATURA disposta su 2 livelli, cosi composta: P. RIALZATO (90 mq): INGRESSO, DISIMPEGNO, AMPIO SOGGIORNO, STUDIO/CAMERA, BAGNO, CUCINA ABITABILE. I° PIANO (90 mq): SPAZIOSA E LUMINOSA ZONA RELAX/SECONDO SOGGIORNO con CAMINO con possibilità di ricavare fino a ulteriori 2 CAMERE DA LETTO, CAMERA MATRIMONIALE, disimpegno, BAGNO, BALCONATA PERIMETRALE. P. SEMINTERRATO (90 mq): ZONA CANTINA con SPAZIO AUTORIMESSA, LAVANDERIA e BAGNO di servizio. CORTILE PIASTRELLATO e GIARDINO di complessivi 270 mq con PORTICO COPERTO sul RETRO IN MURATURA. Richiesta € 195.000

Cilavegna, Pavia

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160 ㎡

Casa a schiera in contesto di corte completamente ristrutturata composta da: P. T. : ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno; P. 1°: due camere e bagno. Locale taverna con cassero sopra adiacente abitazione pricipale. Posto auto coperto e giardino di 100 mq privato. N. B. arredamento compreso nel prezzo! Vendita in esclusiva.

Torremenapace

Voghera - Nella vicinissima frazione di Torremenapace proponiamo alla vendita abitazione indipendente sui 3 lati, arredata, pronta da vivere, di generosa metratura e con giardino e terreno annessi. L'abitazione, sviluppata su due piani, ospita al piano seminterrato l'ampissima zona giorno composta da cucina abitabile con arredo realizzato su misura, soggiorno doppio con camino a legna, locale lavanderia ed infine un utilissimo ripostiglio. Sia la lavanderia sia il soggiorno godono di due ingressi privati dal cortile sul retro ed entrambi sono dotati di inferriate di sicurezza. Tramite la scala in legno a chiocciola raggiungiamo il piano terra ad oggi dedicato alla zone notte dove trovano spazio 4 camere da letto, una stanza ad uso salottino che potrebbe diventare una quinta camera o studiolo, due bagni di cui uno cieco con ventilazione forzata. Anche questo piano vanta un ingresso indipendente, questa volta però con accesso dal giardino posto sul fronte dell'immobile e che ci introduce nel salottino. Volendo sfruttare il piano seminterrato come taverna, si potrebbe portare l'immobile come era in origine, ovvero con zona giorno e zona notte posta tutta allo stesso livello al piano terra, data la presenza ancora degli attacchi. L'immobile, amatissimo dai suoi proprietari, si trova in ottime condizioni manutentive in quanto negli anni, oltre ad essere stato oggetto di ristrutturazione, sono state apportare diverse migliorie estetiche e funzionali; sia per questo motivo, sia per il fatto che viene venduto completo di arredi come da foto, la proposta immobiliare risulta davvero appetibile in quanto vi trovereste già un immobile pronto da vivere e solo da personalizzare rendendolo VOSTRO. Fiore all'occhiello della proprietà è sicuramente lo spazio esterno; 400 mq a corpo con l'abitazione suddivisi tra giardino posto sul fronte e cortile posto sul retro, dove trovano spazio anche l'autorimessa ed un locale ad uso ricovero attrezzi/ ripostiglio. Incluso nella vendita troviamo anche un terreno aggiuntivo, sempre confinante con la proprietà, di circa 850 mq. DOTAZIONI: - inferriate e zanzariere in tutti gli infissi; - doppi vetri; - condizionatore piano terra; - tende da sole; - addolcitore; - arredato. GUARDA IL VIDEO DESCRITTIVO! Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI fisso: 0383/1752069 cell: Laura 391/7237883 – Federica 391/7241379 www.caseborghi.it

Zeme, zona residenziale, in vicolo Verdi, VILLA INDIPENDENTE ai 4 LATI di AMPIA METRATURA disposta su 2 livelli, cosi composta: P. RIALZATO (90 mq): INGRESSO, DISIMPEGNO, AMPIO SOGGIORNO, STUDIO/CAMERA, BAGNO, CUCINA ABITABILE. I° PIANO (90 mq): SPAZIOSA E LUMINOSA ZONA RELAX/SECONDO SOGGIORNO con CAMINO con possibilità di ricavare fino a ulteriori 2 CAMERE DA LETTO, CAMERA MATRIMONIALE, disimpegno, BAGNO, BALCONATA PERIMETRALE. P. SEMINTERRATO (90 mq): ZONA CANTINA con SPAZIO AUTORIMESSA, LAVANDERIA e BAGNO di servizio. CORTILE PIASTRELLATO e GIARDINO di complessivi 270 mq con PORTICO COPERTO sul RETRO IN MURATURA. Richiesta € 195.000

Cilavegna, Pavia

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110 ㎡

CASA semindipendente composta da PT: ampio ingresso, soggiorno e cucinotto. P1: due camere, bagno e balcone. Piccolo box fronte casa . Da riordinare

Gravellona Lomellina, in contesto di ordinato complesso residenziale, APPARTAMENTO di 125 mq, posto al PRIMO PIANO ed ULTIMO, senza ascensore, così composto: Ingresso, ampio SOGGIORNO con accesso a TERRAZZINO di 12 mq, CUCINA ABITABILE, disimpegno, ampio BAGNO con vasca ed accesso a BALCONATA di 10 mq, ripostiglio, CAMERA MATRIMONIALE con BAGNO dedicato, spaziosa seconda CAMERA da letto. BUONE FINITURE GENERALI. CLIMATIZZATO. ZANZARIERE. TERMOAUTONOMO. CANTINA 6 mq. AUTORIMESSA di 20 mq. SOTTOTETTO di 100 mq con POSSIBILITA' DI RECUPERO per ulteriore spazio abitativo. Richiesta € 130.000