Nel cuore di Busseto disponiamo di ampia fetta di casa da ristrutturare dislocata su tre livelli oltre al solaio e al seminterrato. Costituita da cinque appartamenti e da un ampio negozio . Al piano primo si trova l'appartamento padronale con l'affaccio sulla centralissima Via Roma composto da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere da letto e bagno. Inoltre sullo stesso piano troviamo una seconda unità composta da ingresso,cucina, soggiorno, due camere da letto e bagno. Il piano secondo ospita un appartamento con ingresso, cucina, soggiorno, due camere e bagno e due spaziosi bilocali uno adiacente all'altro . Al piano terra troviamo un ampio negozio con annesso il suo retrobottega , un comodo ripostiglio, il bagno privato, il bagno per il pubblico e una grande cantina situata nel seminterrato. Completano il tutto due autorimesse che consentono di accogliere diverse auto e un locale uso magazzino. Affascinante il cortiletto interno ed i diversi porticati con vari occhi a volta . Euro 250.000,00 trattabili . L'oggetto si presenta interessante in quanto può rientrare nelle nuove normative riguardanti le agevolazioni fiscali quali il bonus 110% condominiale oppure il sismabonus Per info 349/4155238 Liana

Scipione

Splendida Casetta Indipendente in Zona Collinare tra Salsomaggiore e Fidenza Immersa nel verde e situata nella tranquilla e panoramica zona collinare tra Salsomaggiore e Fidenza, proponiamo in vendita una graziosa casetta indipendente con area giardino privata e un comodo garage doppio attiguo. Attualmente in fase di completa ristrutturazione, l'immobile beneficerà di un intervento migliorativo che ottimizzerà la distribuzione degli spazi e aumenterà l'efficienza energetica e le potenzialità complessive della casa. La consegna è prevista entro circa 3 mesi. Caratteristiche Principali: Distribuzione su due livelli collegati da scala interna: Piano Terra: Ingresso, soggiorno, angolo cottura, sala da pranzo con ampia vetrata affacciata sul giardino. Piano Superiore: Due camere da letto e un terrazzo con vista panoramica. Area esterna: Giardino privato ideale per momenti di relax all'aperto. Garage doppio: Comodo spazio per due veicoli. Finiture e Miglioramenti: Tetto e grondaie: Completamente rifatti. Cappotto termico esterno: Garantisce un'eccellente isolamento termico. Intonaco e serramenti: Di nuova posa per una perfetta finitura interna ed esterna. Impianto fotovoltaico da 3 kW: Completo di batteria di accumulo da 6,5 kW per un'autonomia energetica ottimale. Impianto elettrico: Realizzato secondo capitolato. Predisposizione impianto termo idraulico: Pronto per future installazioni. Non perdere l'occasione di vivere in una casa completamente rinnovata, immersa nella natura e dotata di tutti i comfort moderni. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

Salsomaggiore Terme

A Salsomaggiore Terme (PR), Località San Nicomede, Strada della Farfanara - Case Marcotti. Proponiamo un bellissimo terreno edificabile in zona pianeggiante e residenziale, siamo in zona Parco dello Stirone tra Salsomaggiore Terme e Fidenza. Per raggiungere il lotto di terreno si percorre una strada comoda e asfaltata a pochi minuti dai servizi che offre la cittadina di Salsomaggiore Terme e Fidenza. E' stato presentato in comune il permesso di costruire di una villa monofamiliare con le seguenti superfici: - 164,51 mq di superfice utile; - 74,73 mq di superficie non abitabile (locale tecnico + sottotetto); - 26,30 mq di superficie accessoria (cantine + deposito cicli + disimpegni); - 11,30 mq di superficie logge e porticati; - 56,66 mq di superficie autorimessa. La convenzione con il comune di Salsomaggiore Terme permette la realizzazione delle seguenti prescrizioni particolari: - H max mt. 6,5; - N. 2 piani abitabili; - Max n. 3 alloggi; - Superficie utile max 360,00 mq. Il totale delle aree private è di 3.076,00 mq Per maggiori informazioni contattaci!

*L'indirizzo indicato nell'annuncio è approssimativo per garantire la privacy e la sicurezza della proprietà* SPLENDIDO appartamento a Salsomaggiore Terme: Spazio, Eleganza e Comodità! Nei pressi del Palazzo dei Congressi, proponiamo appartamento di 135 mq al 2° piano, senza ascensore, in stabile prestigioso! Caratteristiche Principali: Ampio Ingresso: Sarai accolto da un grande ingresso, che dona un'immediata sensazione di spazio e eleganza. Soggiorno Doppio: Un luminoso e spazioso soggiorno doppio, con la possibilità di dividerlo in due stanze separate tramite porte scorrevoli (da installare). Qui potrai rilassarti accanto al camino, creando l'atmosfera perfetta per le serate invernali. Balcone: Goditi il tuo caffè mattutino o un tramonto mozzafiato sul balcone, il luogo ideale per rilassarti all'aria aperta. Cucina Abitabile: Una cucina spaziosa e funzionale, perfetta per preparare i tuoi piatti preferiti e per riunire famiglia e amici. Tre Grandi Camere da Letto: Le camere da letto sono ampie e luminose, e offrono spazio per il relax e il riposo. C'è anche la possibilità di creare una quarta camera o un bagno privato in camera, se lo desideri. Bagno con Doccia: Un comodo bagno con doccia per la tua routine quotidiana. Ripostiglio: Uno spazio extra per riporre i tuoi effetti personali in modo ordinato. Garage e Cantina: L'appartamento include un garage e una cantina al piano terra, garantendo spazio extra per le tue esigenze di stoccaggio. Riscaldamento Autonomo: Sarai al caldo in inverno grazie al riscaldamento autonomo. Le spese condominiali sono molto contenute, il che rende la vita ancora più conveniente. Parco Condominiale: L'edificio vanta un grande parco condominiale, un'oasi di tranquillità perfetta per rilassarsi e godere del verde senza dover allontanarti troppo da casa. Modernizzazioni Recenti: L'appartamento è stato ristrutturato con cura e attenzione, con un cappotto termico, una caldaia a condensazione, finestre nuove con doppi vetri e tapparelle nuove. Sarai al sicuro e al caldo in ogni stagione. Non perdere questa opportunità unica. Contattaci ora per fissare una visita e rendi questo appartamento il tuo rifugio perfetto!

Stai cercando appartamento in zona collinare? Vuoi lasciare la città per trovare la tranquillità? FERMATI!! ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE!! A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita ESCLUSIVA, ampio trilocale RISTRUTTURATO sito nel comune di Langhirano, in zona collinare con vista lago. L'immobile è posto al terzo piano di condominio residenziale, ed è composto da ingresso in grazioso soggiorno con angolo cottura e spazioso balcone con vista mozzafiato sulle colline langhiranesi. Tramite disimpegno si giunge nella zona notte, in cui troviamo una comoda camera matrimoniale, una confortevole camera singola e un bagno con box doccia. COMPLETANO L'IMMOBILE comoda cantina e un garage doppio. Che aspetti una soluzione con queste caratteristiche dura poco nel mercato immobiliare attuale, CHIAMA SUBITO PER AVERE ANCHE TU LA POSSIBILITA' DI VISITARE QUESTA CASA. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 342.73.31.833

Proponiamo in vendita a Cella di Noceto, lontano dal caos della città un rustico totalmente da ristrutturare, con ampie potenzialità per uso abitativo o agricolo, con possibilità di ampliare l'acquisto con terreni per avviare progetti agricoli. Che aspetti? Contattaci al nostro ufficio di Noceto in Via Paolo Baratta n.4 o chiamaci allo 0521 1802013 !!!

**Splendida Villa Indipendente in Esclusivo Contesto Residenziale** Vieni a scoprire questa straordinaria villa di recente costruzione, immersa in un contesto residenziale esclusivo e incantevole. Situata in una zona tranquilla e prestigiosa, questa dimora unifamiliare offre un ambiente di vita unico e raffinato. **Caratteristiche Principali:** - **Spazi Generosi:** L'ampia villa si sviluppa su un unico livello al piano terra, offrendo un salone luminoso e accogliente, una sala da pranzo elegante e spaziosa. Tutti gli ambienti godono di accesso diretto al bellissimo giardino circostante, creando un'atmosfera di serenità e relax. - **Cucina Abitabile:** La cucina, anch'essa di generose dimensioni, è perfettamente attrezzata e dispone di accesso diretto al giardino, ideale per godersi pranzi all'aperto e momenti conviviali con famiglia e amici. - **Zona Notte:** La villa vanta tre camere da letto matrimoniali, garantendo spazio e privacy per tutta la famiglia. I due bagni al piano assicurano il massimo comfort e funzionalità. - **Spazio Extra:** Al piano sottotetto, troverai un ampio open-space mansardato, ideale per creare uno studio, una sala giochi o uno spazio relax aggiuntivo. Completa il piano un altro bagno per una comodità extra. - **Comfort e Funzionalità:** Il piano seminterrato offre una taverna spaziosa e accogliente, una cantina per conservare i tuoi vini preferiti e una comoda lavanderia. Inoltre, troverai ulteriori accessori che rendono questa villa ancora più speciale. - **Giardino Incantevole:** L'ampio giardino circostante, recintato per garantire privacy e sicurezza, è il luogo ideale per trascorrere momenti all'aria aperta, organizzare cene sotto le stelle o semplicemente rilassarsi nella quiete della natura. **Non perdere l'opportunità di vivere in questa straordinaria villa, dove il comfort, lo stile e la bellezza si fondono armoniosamente. Contattaci ora per prenotare una visita e lasciati conquistare da questa oasi di serenità e raffinatezza.** PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE VALENTINA AL 335//1990666 OPPURE ARNALDO AL 335//5213825

Fontevivo, Parma

Per info: 346/5809832 - Parma Ovest, (zona Ponte Taro) proponiamo ampia corte rustica per totali 1500 m², completamente da ristrutturare, IDEALE PER IMPRESA o per più nuclei familiari, per strutture alberghiere, di ristorazione, circoli, bed and breakfast ed attività ricettive in genere. Annessi 20.000 m² di area a giardino. Il complesso è costituito da 3 corpi principali indipendenti: A) Villa padronale in stile neoclassico per totali 800 m² circa sviluppata su 3 livelli con possibilità di ricavare 6/8 unità immobiliari. B) Casa singola di circa 160 m² disposta su due livelli; C) Rustico di 600 m² con possibilità di ricavare 4 ville a schiera o villa bifamiliare. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 004/MV Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 346/5809832 oppure 00521/281131

NOCETO - APPARTAMENTO CON GIARDINO - Libero, recente in piccola palazzina di Piazzale 11 settembre 2001, piano rialzato, 93 mq, ingresso soggiorno con ampio balcone, cucinotto, 2 camere da letto (matrimoniale e singola) bagno, cantina e doppio garage in lunghezza di 33 mq. In ordine, abitabile si precisa che si accede al giardino privato dalla cameretta. Classe Energetica F. Richiesta € 190.000 Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl Alessandro ３４５８３９８９０２ - ０５２１６２７８２３

Collecchio, in posizione ad elevato passaggio, dotata di ampi parcheggi esterni, proponiamo in vendita avviato studio di tatuatore. L'oggetto della vendita tratta tutta l'attrezzatura e l'arredamento interno completo di strumentazione di lavoro, non vengono venduti i muri, l'attività è in un immobile in locazione, contratto che può essere volturato al potenziale interessato. Rif.USC1097 - Richiesta economica € 23.000 Per informazioni e visite Armando 329/4697355

Talignano

PARMA SUD - in splendida posizione collinare, si vende appezzamento di terreno agricolo di 9 ettari (circa 90.000 mq) con ottima pendenza che lo rende ideale per coltivazioni di vario genere; anche vigneto. Si fa presente che la geolocalizzazione visibile nell'annuncio non coincide con quella reale: per l'esatta localizzazione geografica del terreno occorre prima un appuntamento con l'agente immobiliare incaricato della vendita. BURO' IMMOBILIARE 334.5254350

Vigatto (Fraz. Corcagnano)

2

T

660 ㎡

Discoteca con bar e ristorante in vendita vicino a Parma. Il locale si trova sulle prime colline parmensi, facilmente raggiungibile dalla città e dai comuni circostanti. E' costituito da una superficie coperta di 260 Mq, più altri 400 Mq del plateatico esterno, dispone anche di un ampia area parcheggio. L'attività, prevalentemente serale, è ideale per 4 addetti ed dispone già di arredi e attrezzature completi e in buono stato. Per avere informazioni aggiuntive chiamaci allo: 0521273005, oppure scrivici alla mail: info@latuaattivita.it, saremo a tua disposizione. Puoi anche visitare il nostro sito, registrati gratuitamente, e ricerca l'annuncio con il codice di riferimento: VPR153.

Stai cercando un Bilocale con Giardino? Vorresti un appartamento per USO INVESTIMENTO? FERMATI!! Abbiamo quello che fa per te. A CASA Immobiliare di Felino, Propone in vendita esclusiva grazioso Bilocale con terrazzo e giardino. La soluzione posta al piano rialzato di piccola palazzina in tranquillo contesto condominiale degli anni 2000, è composta da ampio soggiorno con accesso diretto al godibile terrazzo e allo splendido giardino. Tramite disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo un comodo bagno e la camera matrimoniale. L'immobile è inoltre completato da cantina e garage doppio di proprietà. Se anche tu stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 347.60.73.691

Parma Città Ovest

Parma città zona Crocetta,nelle immediate vicinanze dell'uscita della Tangenziale, in strada interna proponiamo la vendita di un immobile in categoria D/8, ideale per attività leggere,laboratorio anche medico,attività di vendita al pubblico,con area ad uso parcheggio antistante . Il bene si sviluppa totalmente al piano terra con 300 mq di zona vendita/show room/esposizione/uffici con 5 portoni a vetro prospicenti al parcheggio di 350 mq ,posto sul fronte strada + Laboratorio di circa 700 mq con 2 portoni e doppio accesso carraio con area cortilizia di 700 mq. Altezze interne 3,50 m. Il complesso necessità di lavori di ammodernamento interno. Rif; US10682 Per informazioni Union Service tel.3357708359

Parma

1

1

T

10 ㎡

Vendiamo edicola in chiosco in zona residenziale con prezzo trattabile! Questa attività, collocata su Via Sidoli, ha un ottimo posizionamento nella zona sud-est della città e poche attività similari nelle vicinanze, oltre ad un comodo parcheggio adiacente alla struttura. Nella vendita è incluso anche il chiosco, che ha la possibilità di sfruttare lo spazio attorno come plateatico per gli espositori. Quest'attività è ideale per chi desideri basse spese di gestione e voglia implementare anche servizi aggiuntivi! Per maggiori informazioni contattaci allo 0521/273005, info@latuaattivita.it, oppure visita il nostro sito latuaattivita.it, e usa il codice di riferimento VPR160, siamo a tua disposizione!