Collecchio in posizione centrale, vendiamo fabbricato indipendente composto da: ingresso, autorimessa, cantina, lavanderia, centrale termica, ripostiglio e corridoio al piano seminterrato, ingresso, soggiorno, cuicina, sala pranzo, camera, bagno e balcone al piano rialzato, cinque camere da letto, bagno, corridoio e balcone al piano primo. Giardino e cortile circostante di circa 670 m2. Possibilità di frazionamento in due unità immobiliari-

Parma

I

35 ㎡

Centro storico, adiacenza Parco Ducale con accesso da Borgo Rodolfo Tanzi, in vendita autorimesse di nuova costruzione, due posti auto, alcune con locale deposito, superfici a partire da 30 m2, luce interna, bascula motorizzata con sbloccaggio di emergenza, ampio spazio di manovra, subito disponibili. Area videosorvegliata con impianto a circuito chiuso.

Fidenza

In contesto centrale, zona raggiungibile in auto, in vendita bilocale ideale anche per uso investimento, composto da: ingresso, cucina, sala con entrambe accesso ad un balcone con una vista panoramica verso il centro città, una camera da letto matrimoniale e bagno. L'appartamento ha bisogno di manutenzione, ma il punto di forza è la metratura e la luminosità.

NOCETO CASA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA COME NUOVA - A 2,5 km dal paese, zona ovest, proponiamo stupendo immobile completamente e finemente ristrutturato di 222 mq oltre a 40 di garage e 800 mq di giardino. La casa si presta anche a soluzione bifamiliare con 2 splendidi alloggi con ingressi privati per famiglia con figli o genitori a seguito. Oggi, unica unità, è così suddivisa: piano rialzato con ampio ingresso, salone con cucina abitabile a vista (chiudibile) balcone, disimpegno, 2 camere matrimoniali (una con stanza armadi) e bagno; al piano terra/seminterrato con accesso privato esterno , interno con scala in ferro e legno dal primo piano, 2 matrimoniali, bagno, cantina/lavanderia e doppio garage ( ev trasformabile in zona giorno). Giardino in fase di piantumazione di 800 mq circa. Particolare ricerca nella progettazione e utilizzo di materiali sobri ed eleganti caratterizzano l'immobile. Richiesta € 385.000,00 pari a € 1.650/mq. Possibilità di arredi. Per qualsiasi ulteriore informazione Alessandro ３４５ ８３９８９０２ o Union Service Srl ０５２１ ６２７８２３ o us@unionservicesrl.it citando il Rif usn901.

Città zona Via Venezia in posizione di elevato passaggio veicolare, pedonale e ciclabile proponiamo in vendita attività di Bar con esperienza decennale ed ottimi fatturati grazie anche alla clientela fidelizzata ed alle iniziative di vario genere promosse dall'attuale gestione. Locale con cinque vetrine fronte strada e doppio ingresso ubicato in punto strategico del quartiere vicino ad esercizi commerciali di vario tipo e comodo per poter parcheggiare nelle immediate adiacenze gratuitamente. Si compone di ampia ed accogliente sala principale con buona capienza oltre magazzino e servizi. Dispone di spazio esterno attrezzato con tavolini per poter gustare ottime colazioni o sorseggiare aperitivi. Viene ceduto completo di tutti gli arredi e macchinari. Aperto dalle 06:30 alle 21:30 per la colazione, un pranzo veloce, l'aperitivo o anche solo per un caffè, questo bar è da anni un punto di riferimento sia per i clienti affezionati che per quelli occasionali. Locale con regolare contratto di locazione commerciale in essere. Riscaldamento centralizzato con termo-valvole - Climatizzato con pompa di calore - Impianto d'allarme. €uro 130.000 Riferimento agenzia: BV015 Per maggiori informazioni: Punto Immobiliare di Alessandro Calò e Co. 0521798260 - 3389969427 info@parmapuntoimmobiliare.it Sede agenzia: Via Michele Valenti, 1/b 43122 Parma PR web www.parmapuntoimmobiliare.it

Contattateci per scoprire di più e fissare una visita. VALENTINA 335//1990666 OPPURE ARNALDO AL 335//5213825 🏡 Casa Semindipendente di Recentissima Costruzione a Fornio - Un Rifugio di Eleganza e Comfort 🌿 Benvenuti a Fornio, dove vi attende una casa semindipendente unica, che combina la modernità con il calore di uno spazio accogliente e funzionale. Descrizione dell'immobile: Questa dimora, sviluppata su due livelli, è perfetta per chi cerca un ambiente raffinato e confortevole, con ingresso completamente indipendente. ✨ Al piano terra: Sarete accolti da un bel soggiorno, dove rilassarsi diventerà un vero piacere. La cucina abitabile, si apre su un portico finemente chiuso da vetrate semovibili. Questo angolo incantevole sarà il vostro rifugio perfetto anche nelle giornate più fredde, offrendovi uno spazio dove poter godere della vista del giardino in tutte le stagioni. Completano il piano un pratico bagno-lavanderia e un comodo ripostiglio. ✨ Al primo piano: Tre camere da letto, ognuna pensata per garantire il massimo del relax, vi offriranno uno spazio personale confortevole. Bagno padronale con doccia. 🌿 Esterni: Il giardino di proprietà esclusiva è il luogo ideale per momenti di relax all’aria aperta, mentre il garage vi garantirà tutto lo spazio di cui avete bisogno per la vostra auto e altro. Una casa pensata per chi ama vivere il comfort, senza rinunciare alla bellezza degli spazi. Non lasciatevi sfuggire l’occasione di vivere in una casa che saprà conquistarvi al primo sguardo. 🌟

75993

San Leonardo comodo al centro storico, proponiamo in piccola palazzina bilocale con ingresso indipendente e basse spese condominiali, l'immobile è così composto: ingresso con soggiorno e cucina a vista, camera da letto matrimoniale, antibagno, servizio, due cantine e solaio di proprietà. Ottima ristrutturazione, infissi PVC, tapparelle elettriche, porta blindata, pompa di calore, induzione per cucina. PER QUESTO RIFERIMENTO, VISTE LE NUMEROSE E-MAIL CHE CI PERVENGONO GIORNALMENTE, PER POTERVI DARE IL MIGLIOR E PIU' CELERE SERVIZIO, VI CHIEDIAMO CORTESEMENTE DI CONTATTARCI TELEFONICAMENTE DIRETTAMENTE IL SIG. PAOLO CORRADI AL 338.8056059 oppure mandare un messaggio WhatsApp al 0521.242857. Le caratteristiche tecniche e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi differire dall’effettivo stato dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, Immobiliare Duca Alessandro Srl, declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in ogni caso un impegno contrattuale.

Felegara

RIF: FL-018-106 Re/Max Plan e Obiettivo Casa propongono in vendita un lotto edificabile con progetto approvato e oneri già pagati, sito a Felegara - Località Pianezza nel comune di Medesano in Via Battisti. Il progetto già approvato prevede la costruzione di due monofamiliari di circa 150MQ ciascuna, disposte su un unico livello con ulteriori 96MQ di superficie accessoria (autorimessa, lavanderia e portico). Ciascun lotto dispone di circa 2.000MQ di superficie fondiaria adibita a giardino. E un'opportunità unica di realizzare i tuoi sogni. Immagina di poter dare vita alla casa dei tuoi desideri su questa bellissima estensione di 4000 metri quadrati. La posizione è semplicemente straordinaria, una zona strategica che ti mette al centro di tutto ciò che desideri. Puoi già immaginare le possibilità che questo terreno offre. Maggiori dettagli e informazioni sono disponibili in agenzia, dove potrai esplorare appieno il potenziale di questo straordinario lotto di terreno. In definitiva, questa lottizzazione è molto più di un semplice terreno. È l'inizio di una nuova storia, un luogo in cui puoi dare vita alle tue visioni e costruire un futuro brillante. Non perdere l'opportunità di trasformare questo terreno in qualcosa di straordinario. La tua visione può diventare realtà qui.

Collecchio

RIF. FL-018- 114 Negozio in vendita a Collecchio - Viale Giuseppe Saragat n°39 Proponiamo un vasto locale commerciale di 600 MQ, situato al piano terra di un edificio ben posizionato. Questo spazio versatile è perfetto per una varietà di attività e include un magazzino di 200 MQ, ideale per lo stoccaggio. Il locale è caratterizzato da un grande ambiente unico, arricchito da due bagni. Il punto di forza è la sua ampia vetrina, che garantisce una visibilità eccellente, e la possibilità di creare più ingressi per una maggiore accessibilità o per creare diversi negozi con accessi separati. Inoltre, l'immobile è dotato di un ampio parcheggio pubblico, offrendo una comoda soluzione per la clientela. Non perdere l'opportunità di acquisire uno spazio commerciale così ben posizionato e funzionale. 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile - POSIZIONE CENTRALE CON VISIBILITÀ - AMPI SPAZI - BUONO STATO DI MANUTENZIONE Stato di manutenzione Interno: buone condizioni

FELEGARA - In zona tranquilla e immersa nel verde proponiamo in vendita in esclusiva appartamento sito al piano rialzato in un contesto di solo due appartamenti, l'immobile è parzialmente ristrutturato ed è composto dall'entrata nel disimpegno, cucina abitabile, salone con balcone con affaccio sul giardino di proprietà, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, una camera singola ed un bagno completamente ristrutturato. La soluzione viene completata da una cantina, una autorimessa che ospita due auto e da un giardino di mq 320. Per eventuali informazioni e visite contattateci al 389.2184695 oppure al nostro ufficio di Medesano al 0525.030003

Parma

VENDITA DIRETTA SENZA NESSUN ONERE DI AGENZIA!!! - Per info: 333/6559060 - Strada Farini laterale, in tipica e signorile palazzina del Centro Storico, proponiamo monolocale recentemente ristrutturato, libero subito composto da un unico vano e bagno. Ideale uso investimento, punto di appoggio o residenza temporanea. Si precisa che l'immobile VIENE VENDUTO ACCATASTATO COME UFFICIO E NON È POSSIBILE EFFETTUARE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE. Annesso un vano cantina posto al piano interrato. Riscaldamento autonomo in pompa di calore sia per il caldo che per il freddo. Si valutano permute con altri immobile ad uso residenziale. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 002/MV bis Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 333/6559060 oppure 0521/281131

Noceto

RIF. GG-035-53 Questa villetta bifamiliare in vendita a Noceto è situata in un tranquillo quartiere residenziale e si trova in fase di costruzione, pertanto offre la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e desideri. La sua superficie totale è di 165 metri quadrati ed è distribuita su un unico livello, il piano terra. La casa è composta dai un ampio soggiorno collegato alla cucina in un unico ambiente, 3 camere da letto spaziose, un bagno una lavanderia e un portico. Presenti inoltre un garage, un posto auto privato e un ampio giardino per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e organizzare pranzi e cene all'aperto. Il design degli interni è caratterizzato da uno stile moderno e luminoso, con ampie finestre che garantiscono una buona illuminazione naturale. La villetta è dotata di tutti i comfort necessari per una vita confortevole e pratico. Inoltre, poiché si trova su un unico piano, è adatta anche a famiglie con bambini o persone anziane. Essendo in fase di costruzione, è possibile scegliere il tipo di finiture e materiali utilizzati, per creare una casa su misura per le proprie esigenze e preferenze. La villetta è facilmente accessibile e ben collegata alle principali vie di comunicazione, garantendo un facile accesso ai servizi e alle attività commerciali della zona. Un'ottima opportunità per acquistare una casa moderna e confortevole in una tranquilla e residenziale a pochi minuti dal centro di Noceto 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile: - Posizione strategica - Possibilità di personalizzazione - Ampi spazi, piano terra e giardino privato

Busseto, nella vicina frazione di Frescarolo , vendiamo questo complesso immobiliare costituito da una casa degli anni settanta composta da due unità abitative situate una al piano primo e una al piano secondo. Ogni appartamento è composto da ingresso, cucina e tinello con comodo accesso al terrazzino, sala, due camere da letto matrimoniali e bagno. Al piano terra si trovano la lavanderia, il locale tecnico, la cantina, la taverna ed una capiente autorimessa che può ospitare comodamente due auto. Adiacente a questa unità si trova l'antico rustico da recuperare con annesso il portico e circa 6 biolche di terreno agricolo attorno. Inoltre il contesto è corredato da una piccola barchessa esterna. Ampio giardino ben piantumato con alberi tipici della nostra pianura, cespugli fioriti ed alberi da frutto. Immerso nel verde anche un bel gazebo ed un forno a legna che invitano ad organizzare pranzi e cene all'aperto e in lieta compagnia. Ideale per due famiglie che abbiano la necessità di convivere. Euro 230.000,00 trattabili. Per info e visite chiamare Liana al 349/4155238 oppure inviare un sms su busseto@immobiliarezani.com

Parma in prossimità dell'ospedale Maggiore, proponiamo in vendita spazioso bilocale in piccolo contesto con parti comuni già ristrutturate (tetto - facciata - balconi) e minime spese condominiali. Appartamento in buono stato e così composto: ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno, comodo balcone e cantina di pertinenza. Alloggio già locato ad inquilini referenziati con buona rendita annua. Riscaldamento autonomo - Esposizione Sud/Est - Classe energetica D con indice di prestazione energetica pari a 115,30 kWh/m2/anno. €uro 115.000 Riferimento agenzia: FL118 La palazzina è ubicata in posizione servita (negozi/supermercati/scuole...) e vantaggiosa per potersi spostare tranquillamente in bici o a piedi e con i mezzi pubblici ma anche di facile accesso alle tangenziali ed alle principali arterie che collegano al centro città. Per maggiori informazioni: Punto Immobiliare di Alessandro Calò e Co. Tel 0521798260 Cell 3389969427 mail: info@parmapuntoimmobiliare.it sede agenzia Via Michele Valenti n°1/b 43122 Parma PR web www.parmapuntoimmobiliare.it

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In prima periferia sud, comodo ai servizi, nella tranquillità della campagna proponiamo un nuovo intervento composto da 8 case a schiera con portici, giardini privati e terrazzi. Gli immobili sono così composti.: ingresso con portico, soggiorno, cucina abitabile, servizio, garage a piano terra, mentre al primo piano troviamo due camere singole, una matrimoniale, servizio e terrazzo. Gli edifici rispettano le nuove normative dell'insonorizzazione e del risparmio energetico previsto dalla classe A. Ottimo capitolato. PER QUESTO RIFERIMENTO, VISTE LE NUMEROSE E-MAIL CHE CI PERVENGONO GIORNALMENTE, PER POTERVI DARE IL MIGLIOR E PIU' CELERE SERVIZIO, VI CHIEDIAMO CORTESEMENTE DI CONTATTARCI TELEFONICAMENTE DIRETTAMENTE IL SIG. PAOLO CORRADI AL 338.8056059 oppure mandare un messaggio WhatsApp al 0521.242857. Le caratteristiche tecniche e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi differire dall’effettivo stato dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, Immobiliare Duca Alessandro Srl, declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in ogni caso un impegno contrattuale.