Vianino

"UNA FINESTRA SULLA VALLATA" In Località Case Bazzini di Vianino a Varano De' Melegari sorge una "piccola perla" immersa nel verde. A soli 20 minuti di auto dall'uscita autostradale di Fornovo, raggiungibile tramite strada asfaltata, si trova questo complesso di ville indipendenti dal sapore storico e con una affascinante vista sulla splendida Val Ceno. 1) La prima villa nasce dalla recente ristrutturazione di un ex fienile/stalla, curata nei minimi dettagli e ora dall'aspetto signorile ed elegante, attualmente adibita a B&B e meta di turisti da tutta Europa in cerca di tranquillità e contatto con la natura. L'immobile è disposto su tre livelli: un ampio porticato ci accompagna al primo piano che si suddivide in ingresso, tre comodi locali e tre servizi; al piano secondo troviamo la zona notte, composta da due camere da letto con soppalco e i servizi. Tutte la camere sono dotate di finestre con infissi in legno e serramenti con doppi vetri, travi a vista e finestre Velux con elemento oscurante e sensore di chiusura automatica in caso di pioggia. Al piano seminterrato si estende un soggiorno/sala pranzo di circa 100 mq, con soffitto a volte e quattro colonne, una cucina di 50 mq, un ripostiglio e due servizi. L'intera abitazione è circondata da un giardino ben curato, luogo ideale per barbecue e, perchè no... Un bel bagno in piscina!!! A pochi metri dalla nostra villa troviamo la seconda soluzione indipendente del complesso, una bellissima casa padronale in pietra risalente al 1300, precedentemente fortino farnesiano, disposta su due livelli. Al piano primo, servito da un accogliente porticato, troviamo un ampio soggiorno, una camera per gli ospiti, due servizi, una camera da letto matrimoniale con affaccio sulla loggia, un disimpegno e una cucina abitabile. Il piano terra si suddivide in un locale legnaia, una lavanderia e un servizio, mentre un'ampia cantina in sasso con pavimentazione in cotto su terra e sabbia ci porta indietro nel tempo. Nel retro della costruzione il pergolato crea un'area relax senza paragoni con vista su tutta la vallata. Entrambe le abitazioni sono circondate da un camminamento con pavimentazione in pietra e illuminazione. Il complesso vanta di impianti a norma e ben funzionanti, un impianto fognario, pannelli solari termici con accumulo da 800L, caldaia a legna di ultima generazione con conversione automatica su due caldaie a gas a condensazione e vasche di recupero acque piovane per irrigazione. A completare il complesso si estendono terreni agricoli per un totale di circa 2 ettari. Contattaci per maggiori informazioni e visite.

FELINO: Cerchi un'immobile che sia "SPECIALE" IDEALE PER GENITORI E FIGLI ??? Vorresti anche tu una villa in CENTRO al paese ?? Nel cuore di Felino proponiamo in vendita in esclusiva, villa di ampia metratura con due appartamenti e Giardino. L'immobile, con ingresso indipendente si sviluppa su tre livelli fuori terra. Al piano terra troviamo la prima soluzione composta da ingresso in ampio soggiorno, comoda cucina abitabile ed un vano sottoscala, tramite scala interna in muratura si accede alla zona notte dove troviamo quattro camere, un bagno ed un meraviglioso terrazzo. La seconda soluzione si trova all'ultimo piano, ed è composta da ingresso in zona giorno, caratterizzata da un ampia sala con accesso sul balcone ed una comoda cucina. Tramite il corridoio di giunge in zona notte dove troviamo tre camere da letto di cui una di esse adibita a cabina armadi e due comodi bagni. La villa è completata da area esterna di circa 700 mq, ampia cantina/ lavanderia e due garage di proprietà. Che aspetti una soluzione con queste caratteristiche dura poco nel mercato immobiliare attuale, CHIAMA SUBITO PER AVERE ANCHE TU LA POSSIBILITA' DI VISITARE QUESTA CASA. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828

Sei alla ricerca di un appartamento pronto da abitare in una zona residenziale e tranquilla? Lo vorresti immerso nel verde ma allo stesso tempo a due passi da tutti i servizi? Allora prova a dare un'occhiata a questo TRILOCALE con 2 bagni... Posizionato in una via interna, lontano dal traffico cittadino questo ampio TRILOCALE DI 99 mq, offre la possibilità di avere tutto ciò che serve in un appartamento pronto da abitare; l'appartamento è così distribuito: - Ingresso su soggiorno con ampie vetrate con accesso al balcone (esposto ad est), di ampia metratura (circa 17 mq) e completo di tendone; il balcone è di collegamento anche con la cucina; attraverso il corridoio si arriva alla cucina abitabile, con pavimenti in ceramica, alle 2 camere da letto entrambe matrimoniali ed ai 2 bagni, il bagno principale è completo di box doccia e vasca, mentre il secondo bagno è di servizio ed è utilizzato principalmente come lavanderia. L'immobile è completo di cantina al piano seminterrato ed ampio garage all'interno del cortile al piano strada. L'immobile viene venduto completo di cucina ed ha i seguenti accessori: - Climatizzatore dual split; - Zanzariere in tutte le finestre; - Doppi vetri in legno; - Video citofono; - Addolcitore; L'appartamento sarà disponibile dopo 6 mesi dal preliminare di compravendita. Per informazioni e visite: Carlo 327 2826189 é preferibile il contatto su whatsapp, in modo da essere ricontattati il prima possibile!!!! Lasciatemi un messaggio con il codice dell'immobile, in questo caso "Scotti.8", i vostri dati e sarete ricontattati entro poche ore.

Ozzano

RIF: GR 062-11 Ampio Trilocale ristrutturato in vendita a Ozzano Taro, Via Nazionale 81/A Primo piano, 5 vani - 112 mq - su 1 livello Composizione: Ingresso al primo piano su un ampio soggiorno di 32 mq con angolo cucina e accesso ad un grande balcone di 8,26 mq. Dal soggiorno si prosegue su un disimpegno di 6,5 mq che dà accesso a 2 camere da letto, una matrimoniale di 18 mq e una doppia di 14,4 mq dotata di balcone di 4,2 mq, e al bagno di 8 mq. All'interno del disimpegno è stata ricavata una nicchia utilizzabile come angolo studio di 3 mq. Pavimenti in gres effetto legno. L'appartamento è predisposto per l'installazione di condizionatore. Un grande box auto di 19 mq, una comodissima cantina di 14 mq e un ampissima soffitta di 36 mq completano l'immobile. Questo appartamento è caratterizzato da ampi spazi e da una ottima distribuzione degli interni. 4 Buoni motivi per acquistare questo immobile APPARTAMENTO RISTRUTTURATO NEL 2023 BOX AUTO INCLUSO NEL PREZZO AMPIA METRATURA CANTINA E SOFFITTA DI GRANDI DIMENSIONI Rifiniture: OTTIME Infissi esterni: PVC CON DOPPI VETRI Pavimentazione: GRES EFFETTO PARQUET Riscaldamento CENTRALIZZATO CON CONTABILIZZATORE. Stato di manutenzione Interno: RISTRUTTURATO Stabile: OTTIME CONDIZIONI Fermate Bus e Stazione treno a pochi passi Quota condominiale, circa 80€ mensili. Visite in Open House Venerdì 19 Luglio 2024 dalle 18.00 alle 19.30

Fidenza

Lotto edificabile per bifamiliare in vendita a Fidenza in località Cabriolo inserito all'interno di un comparto privato e chiuso al pubblico. Il lotto di 961 mq è situato in una delle posizioni più belle ed ambite di Fidenza, è già urbanizzato e collegato alle reti fognarie bianche e nere, all'elettrodotto e all'acquedotto oltre che alle reti interne di comparto come videocitofono e cancelli di ingresso. Per la realizzazione di questo progetto è già stato presentato e rilasciato il Permesso Di Costruire in Comune, sono stati pagati gli oneri di urbanizzazione ed il costo di costruzione. Il vantaggio è di poter edificare iniziando nell'immediato i lavori. L'intervento può usufruire del sismabonus acquisti per ciascuna delle due unità immobiliari. Il calcolo prevede un recupero di €163.200 con vincolo di ultimazione delle strutture entro il 31/12/2024. Il progetto prevede la realizzazione di una bifamiliare dove si hanno due porzioni, ciascuna di 192 mq commerciali, disposte su due livelli e completamente indipendenti tra loro. Circondate da giardino, con portici e pergolati, si ha accesso all'unità immobiliare tramite una porta blindata che ci porta nell'ampio soggiorno. Sempre al piano terreno si trova la cucina abitabile con dispensa, un ripostiglio, un bagno, il locale impianti ed un'ampia autorimessa. Tramite scala interna si arriva al piano superiore dove sono presenti tre camere, un bagno ed una loggia.

VARANO DE' MELEGARI - stai cercando una soluzione completamente ristrutturata e in totale indipendenza? Questa è la soluzione che fa per te ! A cinque minuti dal centro del paese, proponiamo in vendita in esclusiva VILLA completamente ristrutturata nel 2015 in classe energetica C, la soluzione è composta dall'entrata a piano terra in sala con angolo cottura, disimpegno notte, bagno con doccia e camera da letto matrimoniale. Tramite scala interna in legno e metallo si arriva al piano primo dove troviamo una zona open space ideale come studio oppure come terza camera, bagno con doccia, ed ulteriore camera da letto matrimoniale di ampie metrature. La soluzione è circondata da 9 ettari di terreno agricolo e boschivo. L'immobile è accessoriato dal camino con impianto canalizzato in tutte le stanze, impianto d'irrigazione automatizzato. Per ulteriore info o visite contattateci al 389.2184695 oppure al nostro ufficio di Medesano al 0525.03.0003

Panocchia

RIF: SB 074-13 Trilocale in vendita a Parma in Strada Val Parma n°207 Proponiamo in vendita un appartamento avente una metratura di 90 mq, distribuiti in 3 locali spaziosi e luminosi. l'immobile è stata costruita nel 1995 e tutt'ora in ottimo stato di manutenzione Composizione: Entrando, si viene accolti da un ampio soggiorno. Sulla destra, si trova una cucina spaziosa, dotata di un balcone che comunica con il soggiorno. Proseguendo, si accede alla zona notte, composta da due camere da letto e un bagno. Completano l'appartamento un comodo ripostiglio. L'appartamento dispone di aria condizionata con due split, uno in corridoio e l'altro in soggiorno. L'appartamento dispone di serramenti con doppi vetri e zanzariere. Inclusi nel prezzo vi sono anche la cantina e un garage di 30mq. 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile: - Posizione molto richiesta - Spazi ben distribuiti - Buono stato di manutenzione L'allarme è incluso nel prezzo. Riscaldamento autonomo. Stabile: Discreto Quota condominiale €100,00/mese

Gaiano

RIF: LF-048-18 Nel comune di COLLECCHIO- VIA NAZIONALE 41 GAIANO si vende appartamento ristrutturato con finiture di pregio cosi composto: ingresso open space, sala e cucina piccolo corridoio dal quale si accede al bagno camera da letto con balcone L'immobile si presenta ristrutturato in perfette condizioni con finiture di pregio e sanitari sospesi, impianto illuminazione a led. Spese condominiali quai nulle INFISSI sono in pvc con doppio vetro 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO -PRONTO PER ESSERE ABITATO -ZONA CENTRALE -CONDIZIONI ECCEZZIONALI Infissi esterni: vetri doppi in pvc appena sostituiti pavimentazione perfetta, marca MARAZZI Riscaldamento indipendente Aria condizionata stato di manutenzione: perfetto Stabile: buone condizioni

Collecchio, in quartiere residenziale adiacente il centro commerciale Coop proponiamo in vendita grazioso bilocale ubicato al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina residenziale. Ideale uso investimento, attualmente locato con contratto in cedolare secca, rendita annuale € 6000. L'immobile internamente è cosi conformato: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera matrimoniale. Al piano seminterrato cantina. Per informazioni e visite: Armando 329-4697355.

Fidenza

Fidenza - Q.re Luce - Via Parini n.2 Proponiamo appartamento in zona tranquilla e strategica, vicino a scuole, parco giochi, farmacia, supermercati, mezzi pubblici e a poca distanza in bici o a piedi dal centro. L'abitazione è posta al terzo, ed ultimo, piano di una palazzina di sole tre unità, senza ascensore, ma provvista di servo scala. Composto da un luminoso soggiorno e una sala da pranzo, entrambi con sfogo esterno sul balcone, un cucinotto, un bagno con doccia recentemente rinnovato, tre ampie camere da letto matrimoniali di cui una con balcone. Il riscaldamento è autonomo con caldaia è di recente istallazione, gli infissi in legno con vetro singolo. A completare questa bellissima opportunità un' autorimessa di buone dimensioni, in corpo separato e con accesso agevole dall'area cortilizia senza necessità di manovre. Possibilità di acquistare separatamente anche un ampio locale al piano seminterrato, attualmente adibito a laboratorio, con accesso dal vano scala interno e indipendente dalla porta esterna. Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita.

Fontevivo

RIF: IB-055-22 Appartamento trilocale con giardino privato a Pontetaro - Via Tarona 12 L'immobile di 104 mq è posto al piano primo, all'interno di una palazzina di 4 unita abitative costruita negli anni 70' Composizione: Ingresso con corridoio, ampio soggiorno con balcone, angolo cottura con balcone, bagno con box doccia, due camere matrimoniali Completano la proprietà un garage, una cantina e una porzione di giardino privato Riscaldamento autonomo Assenza di amministratore condominiale Stato di manutenzione Interno: PARZIALMENTE RISTRUTTURATO Stabile: OTTIME CONDIZIONI 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile: - IMMOBILE PARZIALMENTE RISTRUTTURATO -RISCALDAMENTO AUTONOMO -GIARDINO PRIVATO

Fontevivo

RIF: IB-055-23 Appartamento trilocale ristrutturato con giardino privato a Pontetaro - Via Tarona 12 L'immobile di 87 mq è posto al piano primo, all'interno di una palazzina di 4 unita abitative costruita negli anni 70' Composizione: Ampio ingresso open space con soggiorno, cucina a vista e due balconi, due bagni con box doccia, ripostiglio, una camera matrimoniale, una camera singola Completano la proprietà un garage, una cantina e una porzione di giardino privato Riscaldamento autonomo Assenza di amministratore condominiale Stato di manutenzione Interno: COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO Stabile: OTTIME CONDIZIONI 4 Buoni motivi per acquistare questo immobile: - IMMOBILE NUOVO -RISCALDAMENTO AUTONOMO -2 BAGNI -GIARDINO PRIVATO

FORNOVO DI TARO: in nuova zona residenziale proponiamo in vendita luminoso appartamento al piano secondo con ascensore in palazzina realizzata in classe A4+ con grandi vantaggi di risparmio energetico. L'immobile è così suddiviso: ingresso, soggiorno con ampie vetrate e affaccio su loggia, cucina, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio. Completa l'immobile un'autorimessa al piano seminterrato. Riscaldamento a pavimento. Impianto fotovoltaico e solare termico. Per informazioni e visite Union Service Collecchio: 0521/801069; 335/ 7621422.

Fidenza

Appartamento al piano mansardato in località Fornio, Fidenza - Complesso residenziale "Corte Romana" In località Fornio, a pochi minuti dal centro di Fidenza, proponiamo un elegante appartamento mansardato situato all’ultimo piano di un edificio trifamiliare, all'interno del suggestivo complesso residenziale "Corte Romana". Questo ampio appartamento occupa l'intera superficie del piano, offrendo spazi generosi e un'atmosfera calda e accogliente, arricchita da belle finiture. L'appartamento è così composto: Zona giorno: Spazioso e luminoso salone con caratteristico camino a legna, perfetto per creare un ambiente confortevole, e una cucina abitabile separata, ideale per momenti conviviali. Zona notte: La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende un disimpegno che dà accesso a tre camere da letto, di cui una suite matrimoniale con bagno privato, un secondo bagno e un comodo ripostiglio con attacchi per lavanderia. Completano la proprietà una porzione comune al piano seminterrato e un garage singolo di pertinenza, situato nell'area autorimesse della corte. L'area circostante è un ampio cortile verde, immerso nella quiete della campagna, con spazi ad uso comune che includono fabbricati condivisi e una tettoia con forno a legna, ideale per organizzare eventi e cene all'aperto. Questa proprietà rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca la tranquillità di un contesto rurale, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi della città.

Nelle bellissime colline tra Cella di Noceto e Varano Marchesi casa padronale in contesto di corte. L'immobile è composto da ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, cantina, accesso al portico sul retro dove troviamo un vano ad uso lavanderia e giardino. Al primo piano tre camere da letto, bagno e ultimo piano con ampio locale ad uso mansarda. Sempre con accesso indipendente collegata all'unità abitativa abbiamo una ex stalla con volte ed ex fienile dove poter ricavare una seconda abitazione. La soluzione inoltre dispone di ampio garage sul lato frontale e un fabbricatello sul retro dove ricavare una doppia autorimessa. Splendido il contesto con i suo 3 ettari di giardino circostante di proprietà più 4 ettari di area boschiva. Per informazioni 3479352856