Ville E Ville A Schiera in vendita in provincia di Parma

PER INFOMAZIONI E VISITE CONTATTARE ARNALDO AL 335//5213825 OPPURE VALENTINA AL 335//1990666 🌸 Un'oasi di pace nel cuore di Fidenza 🌸 Se stai cercando il luogo perfetto dove costruire ricordi con la tua famiglia, questa splendida villa indipendente a due passi dal centro di Fidenza ti accoglierà con tutto il suo fascino. Una dimora dalle mille anime, pronta a trasformarsi nella casa che hai sempre immaginato o nel nido perfetto per dare vita ai tuoi sogni più grandi. Caratteristiche principali: ✨ Comoda al centro ma immersa nella tranquillità, ideale per chi cerca il connubio perfetto tra privacy e vicinanza ai servizi. ✨ La villa si sviluppa su due piani oltre a un caratteristico sottotetto, e piano seminterrato, offrendo versatilità sia come residenza monofamiliare che come piccola trifamiliare. Il piano rialzato con ingresso indipendente offre un soggiorno luminoso, una spaziosa camera da letto e bagno e un piccolo cucinotto ora adibito ad atelier sartoriale. Da una scala "condominiale" si accede al piano primo uguale al piano rialzato e poi al piano sottotetto. ✨ Ampio garage e una generosa area cortilizia privata, perfetta per il parcheggio di più auto. Oggi, questa villa ospita un suggestivo atelier di moda, dove creatività e stile si intrecciano tra le mura. Eppure, il suo cuore batte al ritmo delle tue esigenze: che sia per abitare, lavorare o dedicarti ai tuoi hobby, questo spazio saprà modellarsi come un abito su misura. Questa villa non è solo una casa, è una tela bianca, pronta a diventare il capolavoro della tua vita. Vieni a scoprirla. 🏡🌿

Montechiarugolo, Parma

Nel punto in cui la pianura parmense incontra i primi rilievi collinari, nella città termale di Monticelli Terme, proponiamo questa villa semindipendente con giardino, di recente realizzazione. La residenza ha una superficie commerciale pari a 220 mq disposta su due livelli, oltre mansarda. Al piano terra si articola la zona living, composta da un grande soggiorno che risulta eccezionalmente luminoso grazie alle ampie porte-finestra, spaziosa cucina abitabile, una pratica dispensa e un servizio. Salendo, troviamo la zona notte dotata di due camere matrimoniali, entrambe con balcone privato, una cabina armadio, un bagno finestrato con vasca e una terza camera singola con terrazza a tasca. Il terzo e ultimo livello ospita la mansarda arricchita da travi a vista, un'ulteriore camera matrimoniale di 24 mq, uno studio/sala cinema/palestra, un bagno finestrato e il locale tecnico. Le nuove tendenze in ambito lavorativo ed educativo, come lo smart working e l'homeschooling, fanno sì che la funzionalità degli spazi venga ripensata, in modo da esaltarne la flessibilità. L'immobile è stato, pertanto, volutamente lasciato al grezzo, in modo da permettere la massima personalizzazione anche mediante un capitolato di alto livello. Decisamente scenici i dettagli dei parapetti in ferro zincato color porpora, in armonia con il rivestimento in mattoncini e in contrasto con il prato della zona circostante. L'edificio, in classe B, è dotato di infissi con doppi vetri stratificati, riscaldamento a pavimento e tetto ventilato. Predisposizione per impianto di climatizzazione, di allarme e possibilità di videocitofono. La proprietà viene venduta completa di cantina e autorimessa. Con Dress hai sempre un architetto dedicato capace di assisterti e di guidarti nelle varie fasi della compravendita e dopo l'acquisto: - Servizio Welcome Home; - Interior design con realizzazione di mobili su misura; - Light project. Per scoprire maggiori dettagli, non esitate a contattare i nostri uffici al numero 0521.242789 oppure – Whatsapp 351.2823173.

Se stai sognando di avere finalmente una bella villa monofamiliare a Busseto a due passi dal centro raggiungibile a piedi , se stai sognando di avere un giardino privato dove poter trascorrere ogni tuo momento di relax in tranquillità, allora questa casa comoda e spaziosa è quella che fa per te e per la tua famiglia ! L'appartamento principale si trova al piano primo ed è composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con terrazzo, due camere da letto , bagno e ripostiglio. La scala a vista conduce al piano secondo che accoglie una mansarda dalla metratura generosa con una bella camera da letto, il bagno e altri due locali utilizzabili come salotto e come studio . Al piano terra oltre al porticato e all'ingresso, si trovano la lavanderia, un bagno, il locale tecnico, due cantine e un magazzino di circa 90 mq utile come autorimessa , ma anche per artigiani che avessero la necessità di un deposito . La casa è stata finemente ristrutturata nel 2006 , è dotata di infissi in legno e doppio vetro , persiane in alluminio, climatizzatore . Giardino circostante recintato e piantumato. Euro 340.000,00. Per info e visite chiamare Liana 349/4155238 oppure inviare sms a busseto@immobiliarezani.com

L'agenzia Ardenti Morini propone in esclusiva signorile villa indipendente di ampia metratura con cortile e giardino, posizionata in zona di sole ville lontana dal traffico ma non isolata. L'immobile , posizionato in un lotto di 1000 mq, si sviluppa su due livelli. Il piano terra e' stato riqualificato di recente e puo' essere utilizzato come appartamento indipendente. Il primo piano con ingresso principale da ampia scala esterna e' composto da disimpegno , grande soggiorno, sala da pranzo e cucina con veranda vetrata chiusa. Ulteriore disimpegno notte con tre ampie camere e due bagni. La casa si puo' prestare anche ad utilizzo per due nuclei familiari e gli impianti sono parzializzati tra piano terra e primo piano. In generale l'immobile e' in buone condizioni ,pur essendo necessari alcuni lavori di ammodernamento. Gli infissi sono in legno con doppio vetro ,i pavimenti al primo piano in parte sono in marmo nella zona giorno e in parquet nelle camere mentre al piano terra sono in gres. La caldaia e' stata sostituita nel 2020. Abbiamo inoltre l'impianto di irrigazione automatico servito da pozzo. Completano la proprieta' giardino e cortile con pergolato per tre posti auto. Maggiori info in ufficio su appuntamento. - Per questo immobile contattare Gino Ardenti Morini cell 3318206224 email gino@ardentimorini.com

Collecchio

LOCALITA' LE VALLI: Villa d'epoca immersa nel verde, con alberi secolari, con ampio giardino di circa 5000 mq , articolato in diversi corpi di fabbrica: due unità  abitative interamente ristrutturate nel pieno rispetto storico-filologico e con raffinato gusto estetico, recuperando pianelle e travetti, antiche porte in noce e laccate, nonchè piccoli resti di affreschi replicati con gusto in eleganti fregi. La casa padronale è distribuita su 2 piani più mansarda, la seconda abitazione è al piano nobile con un grande open space. La vecchia stalla con porticato direttamente collegata alle altre unità  è oggi un giardino d'inverno di oltre 100 mq con grandi vetrate affacciate sul verde. Questa area potrebbe diventare abitativa collegandola all'unità  più piccola o creando una terza abitazione indipendente. Completano la proprietà  la classica barchessa padana, attualmente utilizzata come autorimessa, e un fabbricato di oltre 400 mq con capriate lignee originariamente pensato come ricovero cavalli ma da sempre utilizzato come ulteriore spazio accessorio all'immobile. Un piccolo gioiello incastonato tra i boschi di Carrega e la zona residenziale di Collecchio, un perfetto buen retiro di campagna, ma al contempo una location strategica e comoda a tutti i servizi. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Per informazioni: Investimenti Immobiliari Srl - Tel. 0521-287155 oppure 3929480737 Investimenti Immobiliari srl Via Farini, 51-A 43121 Parma Tel. 0521.287155 www.investimentiimmobiliarisrl.it

Parma

A soli 3 km dalla tangenziale di Parma, in una tranquilla laterale di via Mantova, proponiamo in vendita questa versatile proprietà circondata dal verde e defilata dal traffico cittadino. La villa indipendente sorge su un lotto, piantumato e pavimentato, di circa 1.500 mq e ha una superficie commerciale di 361 mq. Un comodo portico di 41 mq, abbraccia la zona giorno e ci guida nell'ampia e luminosa living room che ospita un camino bifacciale tra il soggiorno e la sala da pranzo; una cucina abitabile, tre camere da letto e due servizi completano questo livello. Tramite una scala a chiocciola vintage in metallo, accediamo al primo livello sottotetto, attualmente utilizzato come ripostiglio e locale tecnico, ampliabile fino a ulteriori 100 mq. La taverna è posizionata al piano interrato e connessa direttamente sia alla cucina del livello superiore che al bureau del piano terra. L'ufficio gode di ingresso indipendente e si sviluppa su un unico livello: nessuna barriera architettonica. Attualmente sono presenti delle pareti divisorie in vetro e metallo che delimitano un ingresso, una sala riunioni, il locale stampanti e l'open space con 10 postazioni pc e un bagno di servizio. L'unità immobiliare si completa di autorimessa doppia, lavanderia, grande cantina, dispensa, locale tecnico e locale deposito attrezzi. A corredo dell'abitazione troviamo un impianto di riscaldamento autonomo con ventilazione controllata e climatizzazione a circolazione, impianto di allarme, pannelli fotovoltaici e solari, impianto di irrigazione, pozzo e sistema di allarme con videosorveglianza. Per scoprire maggiori dettagli, non esitate a contattare i nostri uffici al numero 0521.242789 oppure info@dressparma.it - Whatsapp 351.2823173

Per informazioni e visite chiama il 33 93 37 89 61 o fontanellato@immobiliarezani.com A Paroletta, in un recente contesto residenziale, quindi vicinissimo a Fontanellato, proponiamo ULTIMA casa a schiera di questa tipologia centrale disposta su due livelli per una metratura interna di circa 90 mq. Si tratta di un’abitazione con una notevole dotazione impiantistica, stiamo parlando di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione e pannello solare per la produzione dell'acqua calda sanitaria, cappotto esterno e impianto fotovoltaico da 3 KW per una bolletta dell'energia elettrica più bassa. È inoltre presente la predisposizione di tutti i principali impianti tecnologici come addolcimento acqua, condizionamento e automazioni. L'abitazione è così composta -al piano terra: area cortilizia frontale con posto auto scoperto, soggiorno, angolo cottura con accesso al giardino interno e una lavanderia/bagno -al primo piano: due camere, una matrimoniale e una cameretta e il bagno padronale Questa casa risulta essere un’ottima soluzione per chi cerca la propria indipendenza uscendo dal contesto condominiale senza così avere parti comuni o spese condominiali. Si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’immobiliare Zani declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

Medesano - Sei alla ricerca di una casa indipendente con affaccio nel verde, in un contesto residenziale e di una metratura comoda? Ecco qui la soluzione che stavi aspettando! Proponiamo in vendita in esclusiva villa a schiera composta da soggiorno con camino, cucina abitabile due logge al piano terra, tre camere da letto, bagno due balconi e ampio disimpegno con armadio a muro al primo piano oltre vano soffitta. Al piano seminterrato troviamo una autorimessa doppia, una centrale termica, un ripostiglio e cantina. Completa la proprietà una porzione di area scoperta adibita a giardino e una adibita ad orto. Per maggiori informazioni e visite potete contattare il nostro ufficio di Medesano al numero 393.6064773 oppure il 327.4110116

Parma

Alle porte di Parma, a Panocchia, è in vendita questa prestigiosa villetta a schiera inserita all'interno di un meraviglioso parco con vista sulle prime colline parmensi. La proprietà, in pronta consegna e in classe A, ha una superficie commerciale di 152 mq e si sviluppa su due livelli. Internamente ci accoglie una luminosa sala con camino funzionante, una cucina separata, dispensa e bagno giorno. Al secondo piano si trova il reparto notte con un due ampie camere da letto matrimoniali e un secondo servizio. Esternamente troviamo un doppio giardino, lato est e lato ovest, due grandi portici e un comodo posto auto privato. La residenza è impreziosita da un parquet in rovere con listoni da 2 metri, doccia e vasca idromassaggio, camino in marmo “Rouge Incarnat”, serramenti esterni blindati e interni con doppi vetri a tenuta termica e sistema basculante. Le dotazioni tecnologiche comprendono l'impianto di riscaldamento a pavimento con regolazione della temperatura in tutti gli ambienti, la caldaia a metano, i pannelli fotovoltaici e solari, un sistema di allarme, il videocitofono anche al secondo piano, e la predisposizione per la climatizzazione estiva. Con Dress hai sempre un architetto dedicato capace di assisterti e di guidarti nelle varie fasi della compravendita e dopo l'acquisto: - Servizio Welcome Home - Interior design con realizzazione di mobili su misura - Light project Per scoprire maggiori dettagli, non esitate a contattare i nostri uffici al numero 0521.242789 oppure – Whatsapp 351.2823173.

Casa indipendente con vista panoramica sulle colline di Salsomaggiore Terme – da ristrutturare In posizione dominante, circondata dalla quiete delle colline di Salsomaggiore Terme, proponiamo in vendita una casa indipendente dalla grande metratura, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e suggestivo, con la possibilità di personalizzare ogni spazio secondo le proprie esigenze. L’immobile, immerso in un giardino privato di circa 2.500 mq, si sviluppa su tre livelli per un totale di oltre 700 mq coperti. In passato, i diversi piani sono stati destinati a usi differenti: ristorante e pizzeria al piano terra, affittacamere al primo piano, discoteca nel seminterrato. Oggi, questa struttura rappresenta un’interessante opportunità di riconversione residenziale o ricettiva. Al piano terra, con una superficie di circa 250 mq, si trovano due ampi saloni, una cucina e altri locali di servizio, spazi ampi e versatili che possono essere trasformati in zona giorno, laboratorio creativo, studio professionale o altro ancora. Il primo piano, anch’esso di 250 mq circa, conserva la vocazione abitativa: sei camere, cinque bagni, un salone, cucina con balcone e un magnifico terrazzo panoramico di 50 mq offrono tutto lo spazio necessario per una grande famiglia o per un’attività di ospitalità. Scendendo al piano seminterrato, con accesso diretto al giardino, si accede a una spaziosa taverna, a un salone perfetto per eventi o momenti conviviali, a una cantina e a un garage doppio. Un ambiente che può essere vissuto in tanti modi, anche come area wellness, palestra o secondo appartamento indipendente. La casa, che necessita di lavori di ristrutturazione, si presta perfettamente a diventare una villa bifamiliare, un B\&B con spazi per eventi o più unità da mettere a reddito. I bonus edilizi oggi disponibili offrono un'opportunità concreta per valorizzare e trasformare questa proprietà in base al proprio stile. Dal punto di vista urbanistico, il piano terra è accatastato come D/8 (immobile a uso commerciale), il primo piano come A/3 (abitativo), mentre l’autorimessa è in categoria C/6. Per chi cerca spazio, indipendenza e una vista davvero suggestiva, questa è una proposta da non perdere. Contattaci per maggiori dettagli o per prenotare una visita.

In una posizione riservata e panoramica, a pochi minuti dal centro di Salsomaggiore Terme, proponiamo in vendita una **straordinaria proprietà immersa nel verde**, ideale per chi desidera investire in una soluzione di grande impatto architettonico e paesaggistico. La tenuta si estende su un parco privato di **oltre 18.000 mq** ed è composta da **più edifici per un totale di oltre 3.000 mq coperti**, con ampi spazi esterni, grandi terrazze, porticati e una **piscina di ampie dimensioni** incorniciata dal verde delle colline. Posizione Situata sulle prime colline che circondano Salsomaggiore, la proprietà gode di una vista aperta sulla campagna circostante e si raggiunge facilmente dal centro cittadino. Il contesto è tranquillo, riservato e perfetto per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi. Caratteristiche principali * **Superficie coperta**: oltre 3.000 mq suddivisi in più corpi di fabbrica * **Parco privato**: 18.000 mq con alberature mature, vialetti e zone relax * **Piscina panoramica** di grandi dimensioni * **Terrazze e porticati** ideali per la vita all’aperto e per ospitalità * **Accessi carrabili e pedonali indipendenti** L’architettura della proprietà si presta a molteplici interpretazioni progettuali: le strutture sono in buono stato generale e necessitano **esclusivamente di lavori di ammodernamento e aggiornamento impiantistico**. Destinazioni d’uso possibili La destinazione d’uso originaria dell’immobile è **mista – commerciale, ricettiva e residenziale**, e consente oggi **tre principali opzioni di recupero**: 1. **Residenziale esclusiva**, come villa di rappresentanza o soluzione multifamiliare 2. **Ricettiva**, con possibilità di realizzare un agriturismo, relais, resort o struttura alberghiera 3. **Mista residenziale-ricettiva**, ideale per attività turistico-ospitali con parte abitativa privata La flessibilità urbanistica e l’ampia metratura rendono questa proprietà un’occasione rara per investitori, operatori del settore hospitality o famiglie in cerca di un contesto unico dove vivere e accogliere.

Vianino

"UNA FINESTRA SULLA VALLATA" In Località Case Bazzini di Vianino a Varano De' Melegari sorge una "piccola perla" immersa nel verde. A soli 20 minuti di auto dall'uscita autostradale di Fornovo, raggiungibile tramite strada asfaltata, si trova questo complesso di ville indipendenti dal sapore storico e con una affascinante vista sulla splendida Val Ceno. 1) La prima villa nasce dalla recente ristrutturazione di un ex fienile/stalla, curata nei minimi dettagli e ora dall'aspetto signorile ed elegante, attualmente adibita a B&B e meta di turisti da tutta Europa in cerca di tranquillità e contatto con la natura. L'immobile è disposto su tre livelli: un ampio porticato ci accompagna al primo piano che si suddivide in ingresso, tre comodi locali e tre servizi; al piano secondo troviamo la zona notte, composta da due camere da letto con soppalco e i servizi. Tutte la camere sono dotate di finestre con infissi in legno e serramenti con doppi vetri, travi a vista e finestre Velux con elemento oscurante e sensore di chiusura automatica in caso di pioggia. Al piano seminterrato si estende un soggiorno/sala pranzo di circa 100 mq, con soffitto a volte e quattro colonne, una cucina di 50 mq, un ripostiglio e due servizi. L'intera abitazione è circondata da un giardino ben curato, luogo ideale per barbecue e, perchè no... Un bel bagno in piscina!!! A pochi metri dalla nostra villa troviamo la seconda soluzione indipendente del complesso, una bellissima casa padronale in pietra risalente al 1300, precedentemente fortino farnesiano, disposta su due livelli. Al piano primo, servito da un accogliente porticato, troviamo un ampio soggiorno, una camera per gli ospiti, due servizi, una camera da letto matrimoniale con affaccio sulla loggia, un disimpegno e una cucina abitabile. Il piano terra si suddivide in un locale legnaia, una lavanderia e un servizio, mentre un'ampia cantina in sasso con pavimentazione in cotto su terra e sabbia ci porta indietro nel tempo. Nel retro della costruzione il pergolato crea un'area relax senza paragoni con vista su tutta la vallata. Entrambe le abitazioni sono circondate da un camminamento con pavimentazione in pietra e illuminazione. Il complesso vanta di impianti a norma e ben funzionanti, un impianto fognario, pannelli solari termici con accumulo da 800L, caldaia a legna di ultima generazione con conversione automatica su due caldaie a gas a condensazione e vasche di recupero acque piovane per irrigazione. A completare il complesso si estendono terreni agricoli per un totale di circa 2 ettari. Contattaci per maggiori informazioni e visite.

Parma

In una laterale di via Traversetolo a Parma, proponiamo incantevole porzione di bifamiliare al grezzo completamente personalizzabile. L'edificio sorge all'interno del recentissimo quartiere residenziale Sant'Eurosia, caratterizzato da soluzioni immobiliari di pregio. L'unità in oggetto si sviluppa su tre livelli per un totale di 300 mq di superficie. L'armonioso ingresso caratterizzato da una scala in muratura, ci conduce al primo livello composto da un ampio soggiorno, una zona pranzo e una cucina abitabile separata, oltre alla presenza di due comode logge. La zona notte presenta due camere da letto e un bagno con loggia mentre al piano secondo vi è un'ampia zona mansardata con potenzialità di ulteriori ambienti. Il piano terra ospita le autorimesse e una grande taverna con bagno. Nella realizzazione dell'opera, sono state adottate tecniche e materiali all'avanguardia tecnologica per minimizzare i consumi e migliorare le prestazioni energetiche e acustiche. Le finiture previste dal capitolato, sono di alto livello; il riscaldamento sarà autonomo a pavimento con pompa di calore e serbatoio di accumulo per l'acqua calda sanitaria il tutto corredato da impianto fotovoltaico. La proprietà si completa di giardino di circa 300 mq. La classe energetica prevista è A+. Le foto si riferiscono ad un appartamento finito e già venduto con l'intento di mostrare le potenzialità dell'immobile. TRATT. RISERVATA Per scoprire maggiori dettagli, non esitate a contattare i nostri uffici al numero 0521.242789 oppure info@dressparma.it - Whatsapp 351.2823173

Parma

In via Imperia a Parma, zona prettamente residenziale, è in vendita questa casa indipendente realizzata negli anni '60. La residenza sorge su un lotto di circa 500 mq e ha una superficie commerciale di 315 mq. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre al sottotetto e al piano interrato. Attualmente è censito come un'unica abitazione, ma per la sua conformazione e i doppi ingressi indipendenti, si presta comodamente a essere suddivisa in due unità abitative. Il piano rialzato ospita la zona living con cucina abitabile, sala pranzo, soggiorno e primo servizio. Al primo livello troviamo tre camere da letto, di cui una con balcone e il secondo bagno. Il sottotetto, con altezza massima 2,20 m e minima 0,80 m, è suddiviso in 5 vani. La taverna è posizionata al piano seminterrato e si completa di un ulteriore servizio finestrato, lavanderia, ripostiglio, cantina e locale tecnico. A completamento della proprietà, vi è un'autorimessa doppia in lunghezza, un giardino con pozzo, delle aiuole piantumate con sistema di irrigazione e dei camminamenti pavimentati. --- Presso i nostri uffici si possono consultare alcune configurazioni possibili in caso di restyling --- Con Dress hai sempre un architetto dedicato capace di assisterti e di guidarti nelle varie fasi della compravendita e dopo l'acquisto: - Servizio Welcome Home - Interior design con realizzazione di mobili su misura - Light project Per scoprire maggiori dettagli, non esitate a contattare i nostri uffici al numero 0521.242789 oppure – Whatsapp 351.2823173

Per informazioni e visite chiama il 33 58 24 41 80 o fontanellato@immobiliarezani.com ULTIMA DISPONIBILE A Paroletta, in un nuovo contesto residenziale, quindi vicinissimo a Fontanellato, proponiamo casa a schiera di testa disposta su due livelli. Si tratta di un abitazione con una notevole dotazione impiantistica, stiamo parlando di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione e pannello solare per la produzione dell'acqua calda sanitaria, cappotto esterno e impianto fotovoltaico di 3 KW per una bolletta dell'energia elettrica più bassa. E' inoltre presente la predisposizione di tutti i principali impianti tecnologici come addolcimento acqua, allarme, condizionamento e automazioni. L'abitazione è cosi composta -al piano terra: soggiorno, cucina, lavanderia, garage, giardino di 250 mq -al primo piano: due camere, e uno studio, bagno. Il giardino nella parte resto stante l'abitazione ha una distanza dal confine di 12 metri lineari, permette quindi l'installazione di una piscina. Prezzo € 268000