Uffici in vendita in provincia di Parma

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L'agenzia immobiliare di Giovanni Ardenti Morini è lieta di informare la propria clientela che a Parma in Via Duca Alessandro, vende con mandato esclusivo, appartamento ristrutturato ed arredato, formato da ingresso su soggiorno con angolo cottura con affaccio sulle mura della Cittadella, disimpegno notte, bagno finestrato, camera da letto matrimoniale; oltre a cantina e posto auto nel cortile del condominio. il condominio è stato completamente riqualificato con BONUS 110 , cappotto termico, rifacimento completo del tetto, serramenti in legno e doppi vetri, aria condizionata, porta blindata. Si vende libero da locazioni.

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Via Farini (interna) - USO INVESTIMENTO - A due passi dalla Piazza, in signorile stabile molto curato e con parti comuni in ordine, proponiamo elegante negozio (categoria C/1) a reddito di 45 mq sviluppato su 2 livelli (piano sottostante adibito a magazzino) in ottimo stato con vetrina fronte strada. Rendita del 6.5 % fino a Settembre 2026, 8% dal 1 Ottobre. Spese condominiali in capo alla proprietà molto contenute. Società conduttrice altamente referenziata con solidissime garanzie reddituali. Vendita soggetta a imposta di registro. Canone di locazione mensile esente IVA. Foto locali e documentazione visionabili c/o i nostri uffici. PER QUESTO RIFERIMENTO, VISTE LE NUMEROSE E-MAIL CHE CI PERVENGONO GIORNALMENTE, PER POTERVI DARE IL MIGLIOR E PIU' CELERE SERVIZIO, VI CHIEDIAMO CORTESEMENTE DI CONTATTARE DIRETTAMENTE IL DOTT. NICOLA PRINCIPATO AL 349/6144036 oppure mandare un messaggio WhatsApp al 0521.242857. Le caratteristiche tecniche e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi differire dalleffettivo stato dellimmobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, Immobiliare Duca Alessandro Srl, declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in ogni caso un impegno contrattuale.

Parma

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58 ㎡

Nel cuore del centro storico di Parma, in una laterale di via Farini in ZTL, proponiamo un appartamento di 60 mq ristrutturato e ammobiliato, in una palazzina tipica parmigiana, composto da soggiorno con parete cottura, ampia camera da letto con letto matrimoniale e singolo, lavanderia, bagno, termoautonomo, travetti a vista, doppio affaccio, adattissimo ad un uso investimento, già predisposto con apertura porta e gestione termica da remoto. Possibilità di rendimento del 5% annuo. Richiesta € 155.000 Per info e appuntamenti chiamare in orario di ufficio Siria 3477503206

Per info e visite, contattaci! VALENTINA AL 335//1990666 OPPURE ARNALDO AL 335//5213825 **Zona Corea** In tranquilla palazzina posta in una via chiusa e con affaccio sul verde, proponiamo in vendita un ampio appartamento al secondo piano (senza ascensore), ideale per famiglie o giovani coppie. L’immobile si trova in una zona comoda al centro commerciale e alla Via Emilia, e si compone di: * Ingresso su **spazioso soggiorno** con accesso al terrazzino * **Cucina abitabile** separata * Zona notte con **tre camere da letto**: una matrimoniale, una doppia e una singola * **Bagno finestrato** * **Cantina e garage** di proprietà L'appartamento è in buono stato e **pronto da abitare**, ma rappresenta anche un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Ampie metrature, ambienti luminosi e contesto silenzioso rendono questa proposta particolarmente interessante. **Prezzo interessante – LIBERO DA FINE SETTEMBRE** Per info e visite, contattaci! VALENTINA AL 335//1990666 OPPURE ARNALDO AL 335//5213825

Appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme Vendesi appartamento di 75 mq situato al primo piano di un piccolo stabile degli anno 60 con 5 famiglie, in una strada chiusa e tranquilla con facile parcheggio. L'immobile, caratterizzato dalla presenza di travi a vista in tutti gli ambienti, si compone di un ingresso, soggiorno, cucinotto separato, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno con doccia. Completa la proprietà un locale cantina. Caratteristiche principali: Pavimentazione in ceramica. Bagno ristrutturato di recente. Infissi con doppi vetri. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, impianto in rame e caloriferi in ghisa. Arredamento di stile classico incluso nel prezzo. La posizione è comoda per i servizi: la stazione e un supermercato Conad sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Le spese condominiali sono contenute e limitate alle sole pulizie delle scale.

Per info e visite, contattaci! VALENTINA AL 335//1990666 OPPURE ARNALDO AL 335//5213825 **Zona Corea** In tranquilla palazzina posta in una via chiusa e con affaccio sul verde, proponiamo in vendita un ampio appartamento al secondo piano (senza ascensore), ideale per famiglie o giovani coppie. Limmobile si trova in una zona comoda al centro commerciale e alla Via Emilia, e si compone di: * Ingresso su **spazioso soggiorno** con accesso al terrazzino * **Cucina abitabile** separata * Zona notte con **tre camere da letto**: una matrimoniale, una doppia e una singola * **Bagno finestrato** * **Cantina e garage** di proprietà L'appartamento è in buono stato e **pronto da abitare**, ma rappresenta anche unottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Ampie metrature, ambienti luminosi e contesto silenzioso rendono questa proposta particolarmente interessante. **Prezzo interessante LIBERO DA FINE SETTEMBRE** Per info e visite, contattaci! VALENTINA AL 335//1990666 OPPURE ARNALDO AL 335//5213825

Salsomaggiore Terme

Piazzale Cosenza a Salsomaggiore: una posizione unica che offre un'opportunità imperdibile! Con l'imminente apertura di QC Terme, non vorrai perdere questa occasione. Ora è il momento giusto per agire! Immagina di avere vetrine direttamente di fronte alle celebri Terme Berzieri, con un parcheggio nelle vicinanze e un crocevia di strade che garantisce massima visibilità. Un totale di 232 mq, distribuiti su due piani, perfetti per uffici, banche, ambulatori, o spazi per co-working. L'edificio è già pronto all'uso, completo di due bagni, un magazzino, un archivio e ampie vetrine fronte strada. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di posizionarti in uno dei punti più strategici di Salsomaggiore. Contattaci subito per maggiori informazioni!

In vendita a Salsomaggiore Terme, proponiamo un accogliente appartamento di 60 mq situato al primo piano di un tranquillo contesto residenziale. L'immobile è composto da due vani ben distribuiti. La zona giorno è caratterizzata da un luminoso soggiorno con angolo cottura arredato e balcone collegato al giardino condominiale. La camera da letto, spaziosa e silenziosa, offre un ambiente rilassante per il riposo notturno. Completano l'appartamento un bagno funzionale e ben curato. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi, tra cui negozi, ristoranti e mezzi pubblici.

Fornovo Di Taro

RIF. SB-074-31 In vendita – Locale commerciale , nel centro di Fornovo di Taro Ideale come parrucchiere o barbiere, già arredato con attrezzatura in ottime condizioni. Proponiamo in vendita un locale commerciale situato nel pieno centro di Fornovo di Taro, in Piazza Italo Pizzi n. 2. L’immobile ha una superficie di 39 m² ed è composto da un unico ambiente ampio, un ripostiglio e un bagno. Attualmente utilizzato come barbiere, il locale offre diverse possibilità di utilizzo, ideale per chi desidera aprire un negozio, uno studio professionale o un ufficio. Tre buoni motivi per acquistarlo 1. Posizione strategica 2. Spazio versatile e funzionale 3. Ottimo investimento Un’opportunità interessante per chi cerca un locale nel centro di Fornovo di Taro, pronto per essere utilizzato o personalizzato secondo le proprie esigenze.

Cerchi un immobile in posizione centralissima e con un'eccellente classe energetica? Abbiamo la soluzione perfetta per te! Perfetto come investimento o come abitazione principale questo immobile nel pieno centro del paese è una soluzione unica nel suo genere. Dalla totale ristrutturazione di un'antica casa cittadina nasce questo appartamento con ingresso indipendente in soggiorno, camera e bagno al piano superiore e ampio locale accessorio che si presta a personalizzazione al piano mansardato. Limmobile, verrà consegnato in classe Energetica A con finiture di pregio e possibilità di personalizzazione degli interni. Cosa Aspetti? Chiamaci al numero 05211802013, ti daremo tutte le informazioni del caso e ti faremo visitare l'immobile sul posto.

Zibello - Proponiamo in vendita casa indipendente in pieno centro storico disposta su due piani, ideale per chi desidera ampi spazi e comodità. Al piano terra si sviluppa la zona giorno: lingresso conduce a una luminosa sala, da cui si accede al terrazzo dotato di locali accessori, perfetto per concedersi momenti di relax allaperto. Tramite un piccolo disimpegno si raggiungono la cucina, il tinello e un pratico bagno di servizio completo di vasca. La zona notte si trova al piano superiore ed è composta da due camere singole, una spaziosa camera matrimoniale e un ampio bagno anchesso dotato di vasca. Gli ambienti risultano ben distribuiti e offrono ottime possibilità di personalizzazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento in ufficio: 0521 375478

Cerchi unabitazione moderna, efficiente e comoda a tutti i servizi del centro? Scopri i nuovi appartamenti in costruzione a Noceto, situati in una posizione strategica a pochi passi dai principali servizi del paese. Il complesso residenziale, composto da sole 2 unità, garantisce massima privacy, comfort abitativo e alte prestazioni energetiche, grazie a tecnologie allavanguardia, impianti di ultima generazione e materiali innovativi che assicurano un notevole risparmio sui consumi. DETRAZIONE FISCALE FINO A 48.000 con Bonus Ristrutturazione Al piano primo proponiamo in vendita trilocale , composto da zona giorno-cucina, 2 camere, 2 bagni e balcone di mq 17, per un totale di mq 101mq. Completano la soluzione cantina e autorimessa di proprietà in vendita a 20.000. Possibilità di mutuo a tasso fisso 2,19% con Crédit Agricole Posizione comoda e servita Ottimo investimento Soluzioni abitative personalizzabili Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento in ufficio: 0521 1802013

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L'Agenzia Ardenti Morini propone in vendita bellissimo trilocale appena ristrutturato e non ancora abitato in signorile palazzo in Viale Campanini, al quarto piano con ascensore. L'immobile con affaccio interno, e' molto luminoso e silenzioso e dotato di tutti i comfort. Sono infatti presenti aria condizionata, tapparelle elettriche e finiture di prestigio curate nei minimi dettagli. L'appartamento si compone di ingresso nella zona giorno con cucina a vista e balcone, camera singola utilizzabile anche come studio, ampio bagno con box doccia di dimensioni molto generose e camera matrimoniale con cabina armadio. Tutti gli ambienti sono caratterizzati da finestre grandi. Completa la proprietà una cantina al piano terra. Per maggiori info e appuntamenti contattare Gino Ardenti Morini cell o whatsapp 3318206224 email gino@ardentimorini.com

In posizione centrale e tranquilla, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 95 mq situato al piano rialzato di una palazzina con ascensore. Limmobile, in buone condizioni originali, si apre su un ampio ingresso che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti: soggiorno di generose dimensioni, due camere da letto, cucina abitabile, bagno con vasca, cantina e soffitta di pertinenza. Lesposizione interna verso il giardino condominiale garantisce privacy e tranquillità. Lappartamento dispone di porta blindata, riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute (circa 500 /anno). Facile possibilità di parcheggio grazie alla via a senso unico e poco trafficata. Subito disponibile. Larredamento attualmente presente può rimanere su richiesta.

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Vendesi, autorimessa nel Parcheggio Sotterraneo di Via Emilio Casa, al piano -2 autorimessa con bascula manuale, larghezza 2,45 e lunghezza 5 mt commerciali, 12,5 mq . Videosorveglianza 24 su 24, adiacente al vano scale condominiale con ascensore e scalinata, bagni, punto luce solo per illuminazione non presa elettrica, tubazione antincendio come in tutti i locali. Possibilità di accesso 24 su 24 no ZTL, il traffico per scendere è diretto tramite un semaforo per cui la discesa o la salita è ad un senso per auto non in due come altri silos. Si precisa che la vendita è di una quota societaria della Gespar srl pari ad euro 14,75 ,libero da subito, della durata di 99 anni dalla sua costruzione quindi con scadenza al 2088, il passaggio è convenzionato con lo Studio dei Commercialista di Parma Zambello e/o presso ogni notaio di Parma o Provincia. Visite previo appuntamento my@ardentimorini.com