Rustici Casali in vendita in provincia di Parma

Casatico

ZE-134-2 Bifamiliare in vendita a Casatico, Strada Malacria 3 Costruzione: Affascinante edificio dei primi del ‘900, nato come stalla con fienile, oggi trasformato in un’elegante bifamiliare grazie a una ristrutturazione totale e attenta nel 2007. Il sapore rustico dell’epoca si fonde perfettamente con comfort moderni, offrendo un’abitazione ricca di atmosfera e funzionalità. Ristrutturati: Nel 2007 l’intera struttura è stata ricostruita con attenzione al recupero dei materiali e allo stile originario: soffitti a volta, tetto ventilato in legno a vista, coibentazione delle pareti e impiantistica di nuova generazione. Il risultato è un connubio perfetto tra storia, eleganza e prestazioni energetiche. Composizione: La proprietà si compone di due unità abitative indipendenti, ciascuna con ingresso separato, spazi generosi e finiture curate: Prima unità – Piano terra (195 mq): • Ampio soggiorno di 60 mq con soffitto a volta in mattoni e camino a legna ventilato • Cucina abitabile completa di ripostiglio • 2 camere matrimoniali + 1 camera singola • 2 bagni moderni con box doccia • Completamente priva di barriere architettoniche, ideale anche per persone con mobilità ridotta Seconda unità – Primo piano su due livelli: • Ingresso da ampio terrazzo panoramico, ideale per cene e relax all’aperto • Soggiorno a doppio volume (45 mq) con camino, grandi altezze e travi in legno a vista • Cucina separata • 2 camere da letto (matrimoniale e doppia) • 1 bagno finestrato con doccia • Ampio soppalco abitabile di 70 mq con bagno, perfetto per studio, zona hobby o ulteriori camere 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile Perfetto per chi desidera vivere nella quiete senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. A meno di 30 minuti da Parma, posizione unica nel cuore delle colline parmensi, a due passi dal Castello di Torrechiara. . Due unità abitative indipendenti, ideali per accogliere due nuclei familiari, avviare un’attività ricettiva di charme (B&B, agriturismo) o unire abitazione e lavoro in un’unica soluzione funzionale Metri quadri CALPESTABILI INTERNI: Circa 450 mq complessivi distribuiti tra piano terra, primo piano e soppalco. ESTERNI: • Grande corte privata • Terrazzo abitabile con vista aperta • Autorimessa/magazzino di circa 200 mq • 17 ettari di terreno di proprietà esclusiva • Vigneti produttivi, orto, piante da frutto • Pozzo privato • Strada di accesso privata Rifiniture: • Soffitti originali a volta (piano terra) e tetto in legno a vista (piano primo) • Caminetti a legna ventilati • Finiture rustiche in perfetto stato di conservazione • Ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti Infissi esterni: • Infissi in legno con doppio vetro • Ottimo isolamento termico e acustico Stato di manutenzione Interno: Impeccabile. La casa è stata mantenuta con cura costante e non necessita di alcun lavoro di ristrutturazione o manutenzione straordinaria. Stabile: • Bifamiliare completamente indipendente • Edificio storico ristrutturato con gusto e tecniche moderne • Struttura solida, tetto ventilato, coibentazione esterna Quota condominiale: Nessuna spesa condominiale, gestione completamente autonoma.

Salsomaggiore Terme

Se stai cercando un appartamento spazioso, funzionale e immerso nel verde, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi, questo immobile è ciò che fa per te. Situato nel complesso residenziale Salsomassimo a Salsomaggiore Terme, l’appartamento è stato appena ristrutturato e si presenta pronto da abitare. 📐Composizione interna: Ampio soggiorno con cucina a vista Zona notte separata dalla zona giorno 3 camere da letto 2 bagni finestrati Balcone Garage e cantina 🚪Doppio accesso: uno al piano terra e uno al primo piano, ideale anche per chi cerca comodità o soluzioni flessibili. 🌡️Caratteristiche tecniche: Termoautonomo Predisposizione per climatizzatore Infissi in legno con doppio vetro e zanzariere Ottimo isolamento termico e acustico Spese condominiali contenute 🚗Parcheggi disponibili sia fronte stabile che lateralmente, perfetti anche per ospiti. 📍Zona: Il complesso è immerso nel verde, ma perfettamente collegato: Vicinanza a negozi, bar, impianti sportivi Servito da mezzi pubblici Contesto tranquillo e residenziale

Fidenza

Trilocale luminoso con terrazzo, garage e dotazioni moderne In una delle zone più comode e servite di Fidenza, direttamente in Piazza Repubblica e a due passi dalla stazione, è in vendita un appartamento al quarto piano di un elegante palazzo di dodici piani fuori terra, dotato di due ascensori e montacarichi. L'affaccio sul centro cittadino, la vicinanza ai principali servizi e l'ottima esposizione a sud-est rendono questa soluzione ideale per chi cerca comodità e qualità della vita. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, ben illuminato e collegato a un grande terrazzo che regala luce naturale e uno spazio esterno vivibile in ogni stagione. La cucina è separata e funzionale, mentre la lavanderia, oggi utilizzata come vano di servizio, può essere facilmente trasformata in un secondo bagno. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato. L’appartamento è stato aggiornato negli anni per garantire il massimo comfort abitativo. È presente un sistema di domotica per l'accensione e lo spegnimento delle luci, un impianto di allarme indipendente non collegato alla centrale, zanzariere installate su tutti gli infissi nel 2023, serramenti in PVC con doppio vetro e tapparelle in PVC su ogni finestra. La porta d'ingresso è blindata per garantire maggiore sicurezza. Nel 2024 sono stati installati gli split per l’aria condizionata, dedicati al solo raffrescamento, mentre il riscaldamento centralizzato è gestibile da remoto grazie a un termostato Wi-Fi. Completano la proprietà un comodo garage e una cantina, entrambi collocati al secondo piano interrato dello stabile. Le spese condominiali ordinarie, comprensive anche delle pertinenze, ammontano a circa 1.380 euro annui, a cui si devono aggiungere riscaldamento, acqua calda e fredda che ovviamente variano in base al consumo personale. L'immobile è in classe energetica C, un dettaglio che riflette l'efficienza degli impianti e la qualità degli interventi eseguiti nel tempo. Si tratta di una proposta abitativa completa, pronta da vivere e in una posizione strategica, perfetta per famiglie, professionisti o per chi cerca un investimento sicuro nel cuore di Fidenza.

Bagni Di Tabiano

Salsomaggiore Terme Via Rogate - Casa a schiera con giardino e terrazzo Se stai cercando una casa indipendente in zona tranquilla e collinare pronta per essere abitata... questo è l'immobile che fa per te!! La casa è disposta su tre livelli: - al piano terreno troviamo i locali accessori, taverna, box, ripostiglio oltre al giardino; - al primo piano abbiamo la zona giorno composta da ampio salone con affaccio sulla vallata, cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo ed un comodo bagno; All'ultimo piano troviamo il reparto notte ben suddiviso in camera principale dotata di bagno privato, due camere singole ed un secondo bagno accessibile dal disimpegno oltre ai balconi. La casa è pronta per essere abitata, contattami e prenota la tua visita.

Salsomaggiore Terme

Casa indipendente completamente riqualificata in Classe A2 La casa è composta nel suo complesso da soggiorno doppio, cucina abitabile, quattro camere da letto, due bagni, lavanderia, ampia mansarda con finestra, cantina, portico, box auto e giardino e cortile. Possibilità di avere circa altri 1.000 mq di terreno agricolo confinanti con la proprietà. L'abitazione è stato recentemente oggetto di una completa riqualificazione energetica con installazione di fotovoltaico, batteria di accumulo, rivestimento in cappotto, caldaia ibrida, serramenti in pvc, climatizzatore in pompa di calore... Classe A2 La casa si presta ad essere abitata anche de 2 nuclei famigliari in quanto il piano terreno, dotato di ingresso indipendente può essere trasformato in un bilocale, ideale per ospitare parenti, amici o per avere una rendita aggiuntiva. Contattatemi per prenotare una visita.

Fornio

La quiete della campagna, a pochi chilometri da Fidenza... Ci troviamo nella "rocca" di Fornio, in un piccolo contesto abitato circondato da prati verdi. Proponiamo una casa semindipendente di ampia metratura con ottima esposizione a sud e ovest, con area cortilizia verde antistante e uno splendido affaccio sulla natura. L'immobile si compone di due porzioni costruite in periodi differenti separate da un vano scala interno. La porzione più recente si sviluppa su due livelli principali d'abitazione: il piano rialzato con accesso indipendente composto da un ampio e luminoso soggiorno, un bagno e una cucina abitabile con balcone; al piano sovrastante troviamo la zona notte con una grande camera matrimoniale con terrazzino loggiato, una camera doppia, una camera singola ed un bagno con doccia. Entrambi i piani sono in ottimo stato di manutenzione, con parquet, serramenti in legno con vetri doppi e climatizzatori recenti con pompa di calore. La porzione destra della casa, collegata da vano scala interno, è disposta su due livelli: piano terra con sala e dispensa con predisposizione per una cucina e piano sovrastante con un bagno con vasca e una grande camera. Al piano seminterrato troviamo i locali accessori, quali una grande cantina, la lavanderia e una grande autorimessa con accesso in lato ovest. Accessibile dall'esterno abbiamo il locale caldaia e un'altra cantina. Desideri visionare questa splendida abitazione in campagna? Contattaci per maggiori informazioni e prenotare una visita.

Collecchio

RIF: SS-023-4112 CAPANNONE RISTRUTTURATO CON APPARTAMENTO PRONTO PER ESSERE ABITATO IMMOBILE UNICO NEL SUO GENERE: IDEALE COME LABORATORIO - SHOW ROOM Capannone moderno e ristrutturato, situato in zona strategica in posizione interna lungo la via Spezia che collega Parma a Collecchio, questo immobile è pronto all'uso, frutto di una sapiente e studiata ristrutturazione da parte dei proprietari, i quali si trasferiranno in una struttura più grande per ampliare la propria attività. Un immobile unico nel suo genere, la cura dei dettagli dove nulla è lasciato al caso, sarà in grado di soddisfare anche le richieste più esigenti. Un grazioso e curato giardino conduce all'ingresso degli uffici, moderni e funzionali di circa 100 mq : accogliente reception di ampie dimensione (già predisposta per poter essere suddivisa e ricavare un ulteriore ufficio), due ampi uffici che ospitano più postazioni di lavoro e due servizi. Nel corridoio che conduce al capannone un armadio a muro adibito a locale tecnico e due locali ad uso archivio. Capannone di mq 500 attualmente ad uso deposito, con altezza sotto trave di metri 5,50, presenti locali ad uso spogliatoio e servizi. Al primo piano si trova l'appartamento al quale si può accedere dall'ufficio oppure direttamente dal giardino tramite scala interna. Uno splendido appartamento di mq 100 che i proprietari hanno reso caldo ed accogliente- L'ingresso è nell'ampio e luminoso salone che ospita la zona pranzo e la zona relax/tv con accesso al balcone. Dal salone si accede alla cucina abitabile ed al bagno di servizio. Il corridoio ci conduce alla zona notte con due camere matrimoniali(una di queste suddivisa con mobili arredo per esigenze diverse dei figli) ed un ampio bagno. Tre motivi per scegliere questo immobile: - Posizione strategica - Pronto all'uso - Oggetto unico nel suo genere Immobile con cappotto esterno, impianto di sicurezza con allarme e telecamere, aria condizionata, impianti di capannone e abitazione indipendenti. Saremo lieti di accompagnarvi nella visita di questo immobile e di fornire tutte le informazioni utili che ci verranno richieste.

Salsomaggiore Terme

APPARTAMENTO IN BIFAMIGLIARE CON GIARDINO - SALSOMAGGIORE TERME Ci troviamo all'ingresso di Salsomaggiore Terme, più precisamente nel quartiere di Campore, contesto residenziale ma allo stesso tempo strettamente collegato a tutti i servizi principali che il paese termale offre. Vi proponiamo in vendita un comodo appartamento in bifamigliare, posto al piano primo con ingresso indipendente composto da un ingresso su vano scala che ci conduce nel soggiorno, una comoda cucina abitabile con piccolo tinello annesso, disimpegno che ci conduce nelle due camere da letto matrimoniali e un bagno. Il tutto corredato da una cantina dalle dimensioni generose al piano terra e da un'autorimessa posta sempre al piano terreno del palazzo adiacente. L'appartamento è munito di impianto di riscaldamento autonomo, infissi in legno con vetro doppio e necessita di lavori di ristrutturazione prima di essere abitato.

Soragna

Rustico da Ristrutturare in Vendita a Soragna 📍 Zona: Zona Agricola di Soragna, Vicinanze Paese 🏠 Tipologia: Rustico da Ristrutturare 📐 Superficie del Terreno: 2490 m² 🏡 Superficie dell'Immobile: 420 m² 🔄 Livelli: Tre livelli collegati da scale interne (Piano Terra, Piano Primo e Piano Soffitte) 🚗 Garage: 40 m², in ottimo stato 📦 Deposito: Presente, in cattive condizioni 💧 Pozzo Artesiano 🔌 Allacciamenti: Rete gas disponibile Descrizione dell'Immobile Situato nella tranquilla zona agricola di Soragna, a pochi passi dal paese, questo rustico da ristrutturare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza dei servizi. L'immobile, con una superficie totale di 420 m², si sviluppa su tre livelli collegati da scale interne: piano terra, primo piano e soffitte, offrendo ampi spazi e un enorme potenziale di personalizzazione. Caratteristiche Principali: Ampia Area di Superficie: La proprietà si estende su un terreno di 2490 m², garantendo spazio e privacy. Struttura Solida: Un rustico con grande potenziale, perfetto per un progetto di ristrutturazione. Livelli Multipli: Tre livelli interni, ideali per la realizzazione di un'abitazione su misura. Garage in Ottimo Stato: Un fabbricato ad uso garage di 40 m², pronto all'uso. Deposito: Presente un deposito, sebbene in cattive condizioni, offre ulteriore spazio di stoccaggio. Pozzo Artesiano: Un prezioso pozzo artesiano per l'acqua Rete Gas: L'immobile è allacciato alla rete del gas, facilitando le future installazioni. Spazi Esterni: La proprietà comprende un'ampia area cortilizia esterna con tre fabbricati distinti. Oltre al garage in ottimo stato, è presente un deposito che necessita di interventi e un pozzo di proprietà. L'area esterna offre spazio sufficiente per realizzare un giardino, un orto, o altre strutture a seconda delle necessità. Ulteriori Dettagli: Posizione: Situato in una zona agricola, lontano dal caos cittadino e priva di stalle vicine, garantendo un ambiente sereno e pulito. Potenziale: Ideale per chi desidera un progetto di ristrutturazione personalizzato, con ampie possibilità di valorizzazione

Busseto

Trilocale primo piano via Buonafede Vitali 12 Busseto Nel cuore di Busseto, in una palazzina di sole quattro unita’ abitative, proponiamo al piano primo un appartamento da ristrutturare di 139 Mq con riscaldamento autonomo, composto da corridoio disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, bagno ed una cantina al piano seminterrato. Ottima soluzione ad uso investimento comoda ai servizi ed al centro di Busseto . Quindi perche’ aspettare a contattarci per avere maggiori informazioni o per prenotare la vostra visita.

Busseto

Palazzina centro storico Busseto Via Buonafede Vitali 12 e 14 Nel cuore di Busseto proponiamo una palazzina da ristrutturare su tre livelli oltre alle cantine nel seminterrato, costituita da quattro unita’ immobiliari. Al piano terreno troviamo un bilocale termoautonomo di 42 Mq, con ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, una camera, disimpegno e bagno. Sempre al piano terreno con accesso dal vano scala condominiale troviamo un ampio bilocale termoautonomo di 63 Mq con un bagno, adibito a studio professionale. Al piano primo un appartamento di 139 Mq con riscaldamento autonomo, composto da corridoio disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, bagno ed una cantina al piano seminterrato. Al piano secondo ed ultimo, troviamo una seconda unità termoautonomo con termoconvettori di 82 Mq composta da ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto e bagno oltre una ampia terrazza ed un locale cantina al piano seminterrato. Ottima soluzione ad uso investimento comoda ai servizi ed al centro di Busseto. Quindi perche’ aspettare a contattarci per avere maggiori informazioni o per prenotare la vostra visita.

Grotta

CASA SEMINDIPENDENTE CON GIARDINO - GROTTA DI PELLEGRINO Nella piccola località di Grotta, nel comune di pellegrino parmense, proponiamo in vendita questa casa semindipendente, disposta su tre livelli in una zona completamente avvolta dalla natura e dalla tranquillità. L'abitazione si sviluppa su tre piani: al piano terreno troviamo un locale soggiorno-cucina con un bagno ed una cantina, al piano primo un'ampia camera da letto matrimoniale, al secondo piano una seconda camera da letto con le stesse dimensioni della prima ed un sottotetto all'ultimo piano. Il tutto corredato da un appezzamento di terreno di 200 metri utilizzabile come giardino proprio adiacente all'abitazione. La casa è stata parzialemente ristrutturata ed è munita di infissi in vetro doppio, caldaia autonoma e struttura in sassi. Ideale per seconda casa oppure per chi vuole abitare in un contesto di privacy totale

Palanzano

RIF: GR-062-12 Appartamento in Palazzina di 5 unità a Palanzano (PR), Strada Carbogna,36 Primo Piano, 9 vani - 200 mq - su 1 livello Costruzione Anni 70 Composizione: Palazzina dotata di ascensore. Ingresso al primo piano su disimpegno con accesso al soggiorno dotato di un grande balcone ad angolo, cucina, sala da pranzo e bagno. Dal disimpegno si prosegue, tramite un secondo corridoio, alla zona notte, composta da una camera matrimoniale dotata di balcone, una camera doppia, una camera singola e un secondo bagno. E' presente un grande terrazzo con loggia, con accesso sia dal soggiorno che dalla camera doppia. Una grande soffitta al terzo piano sottotetto completa questo immobile. Sono presenti comodi posti auto nel cortile condominiale Questo appartamento è caratterizzato da una grande metratura, ampi spazi, molto luminosi, esposto su quattro lati, e da una ottima distribuzione degli interni. 4 Buoni motivi per acquistare questo immobile AMPIA METRATURA ASCENSORE ZONA TRANQUILLA E PANORAMICA, MA VICINISSIMA A NEGOZI, BAR, FARMACIA, UFFICIO POSTALE, SCUOLA ELEMENTARE, CHIESA E SERVIZI GRANDE TERRAZZA E BALCONI SU OGNI LATO DELLA CASA Rifiniture: Buone Infissi esterni: Legno con vetri doppi. Pavimentazione in gres. Riscaldamento autonomo. Stato di manutenzione Interno: Buono Stabile: Buone condizioni

Montanara

SS-023-4115 IN VENDITA UN TRILOCALE VIA MONTANARA N 27 A PARMA In zona Montanara, a Parma, proponiamo un ampio trilocale al terzo piano con ascensore. La zona giorno si presenta con un un ampio e luminoso soggiorno con balcone collegato con la cucina posta in una nicchia, un ambiente accogliente e versatile in grado di ospitare parenti ed amici. Il disimpegno con ripostiglio attiguo, conduce alla zona notte: una camera matrimoniale , una camera singola, ed un bagno con doccia. L'offerta comprende cantina e garage. Spese condominiali circa Euro 1.200,00 annue. L'immobile è del 1970, ha subito una prima ristrutturazione nel 2001 e nel 2024 sono state fatte ulteriori migliorie come la sostituzione dei serramenti esterni e le zanzariere. La zona è tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici, con negozi, supermercati e ristoranti facilmente raggiungibili a piedi. 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile - Zona servita con negozi e supermercati - Ampio trilocale in buone condizioni - Box auto Per visitare questo immobile vi aspettiamo sabato 21 giugno dalle ore 10.30 alle ore 12.30

Per informazioni e visite chiama il 33 58 37 96 05 o soragna@immobiliarezani.com In quartiere residenziale tranquillo e comodo ai principali servizi, proponiamo in vendita una porzione di casa bifamiliare degli anni '60, con una superficie complessiva di circa 270 mq e un'ampia area esterna. L'immobile è distribuito su due livelli: Piano terra: garage doppio di circa 40 mq, cucina, una piccola camera da letto, un bagno e un'ampia area cortilizia, in parte pavimentata e in parte a verde. Primo piano: appartamento ristrutturato, dotato di stufa a pellet e impianto di condizionamento. L’ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona giorno con balcone, separata dalla cucina abitabile. La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe con balcone, e un bagno di ampie dimensioni. Completa il tutto una notevole dotazione impiantistica tra cui impianto d'allarme moderno e connesso, impianto di addolcimento delle acque e caldaia a condensazione. L’abitazione è in ottime condizioni, pronta da abitare e libera a rogito. Richiesta: 250.000 euro Si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’immobiliare Zani declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.