Villabate, Palermo

VILLABATE VIA GIBILMANNA ANGOLO VIA TAORMINA Magazzino angolare con sei punti luce, ristrutturato, attualmente uso deposito ma utilizzabile anche per altri scopi. Si adatta benissimo come Palestra ma anche come sede di Associazioni in generale ma soprattutto come sede di esercizio di Culto (Chiese Evangeliche ed altre). Possibile un utilizzo come Studio Associato o Studio Medico associato ma anche come sede di Studio Analisi o Radiologia o similari. L'immobile è stato ristrutturato di recente ed è provvisto anche di ambienti riservati oltre che a quello principale e di bagni (anche per disabili). Facilmente raggiungibile dal Viale Europa anche per chi proviene dalla città dall'autostrada o da altre località. Le visite sono possibili tutti i giorni previo contatto telefonico.

Borgo Nuovo

ERREBICASA 091/547977 - VENDE IN ZONA CASTELLANA/BORGO NUOVO: Più precisamente in via Erice disponiamo di un ampio 5 vani di 125 mq ca, ubicato al terzo piano di uno stabile non munito di ascensore, L'immobile è così composto: ingresso blindato su saletta, corridoio di disimpegno, cucina soggiorno con balcone verandato, salone pari ad un ampio vano con balcone doppio, camera matrimoniale, due camerette (di cui una balconata), due wc (uno con doccia, uno solo servizi), ripostiglio. L'immobile risulta impiantisticamente ristrutturato, con la prevalenza degli infissi in alluminio con vetro-camera. C.E. "G". E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze. Contattaci anche su whatsapp al numero: 393.0547977

Calatafimi Alta

A poca distanza dalla città, con vista spettacolare su uno dei paesaggi più belli della Sicilia, collocata in una magnifica posizione panoramica, disponiamo di una splendida villa in vendita a Poggio Ridente. La proprietà sorge in una zona riservata e tranquilla, all'interno di residence di sole esclusive ville. Immersa in 2.500 mq di verde, la residenza si sviluppa su tre piani, con una superficie interna complessiva di 430 mq ed è circondata da un giardino articolato su ampi terrazzamenti. Il primo livello, al piano terra, è caratterizzato da ingresso su ampio salone triplo con doppie altezze, camino e ampie vetrate che illuminano perfettamente l’ambiente, cucina abitabile con annessa dispensa, un bagno ed una camera/studio. Adiacente alla cucina si trova una terrazza, con splendida vista mare e incantevoli accessi sul giardino, che offre spazi ombreggiati per soggiornare all’aperto. La zona di rappresentanza è interamente parquettata e presenta notevoli dettagli in stile moderno, riflettendo un eleganza senza tempo. Una scala interna conduce sia al piano semicantinato che al primo piano. Da sottolineare la presenza di un ascensore che è al servizio di tutti i piani. Al primo piano si trovano tre camere da letto con relativi bagni in camera e delle spaziose zone living con camino. Al piano semicantinato, caratterizzato da ampie finestrature e grandi terrazze, insiste un comodo appartamento indipendente di circa 150 mq, composto da un salone doppio con camino, cucina abitabile, due camere da letto, tre bagni, terrazze, ampio locale di sgombero, locale ascensore e locale caldaie Un ulteriore piano cantinato dispone di un grade garage coperto. Curata in maniera impeccabile, gode di riscaldamento autonomo attraverso delle caldaie sia elettriche (per l'utilizzo del fotovoltaico) che a Pellet, infissi a taglio termico Schuco, porte in legno, camino presente su ogni piano, pompe di calore, allarme, serrande elettriche, forno a legna. Di grande interesse la presenza di un impianto fotovoltaico che produce un reddito di Euro 5.000,00 annui e che permette di generare energia pulita e sostenibile La villa, dispone sia di un ingresso pedonale che di uno carrabile con cancello automatico. Il giardino, di circa 2500 mq, circonda la villa su quattro lati. L'approvvigionamento idrico avviene con l' Acqua della sorgente del Gabriele. La villa è la dimora ideale per chi vuole vivere in una natura pressoché incontaminata, pur non essendo distanti dalla città ed è anche una soluzione ideale per due famiglie, che possono ugualmente mantenere la propria privacy e la propria indipendenza. Combinazione perfetta di esclusività, riservatezza, questa splendida villa necessita di pochi interventi di manutenzione straordinaria. Location di sicuro interesse e di grande attrattiva, la villa gode di un'esposizione che consente di poter ammirare tramonti e albe spettacolarie per chi desidera una proprietà immersa nel verde ma in una posizione non isolata e facilmente raggiungibile. Non lasciarti sfuggire l'occasione di possedere questa straordinaria villa. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. (Immobile attualmente locato con un’ottima rendita mensile. Libero a Gennaio 2024)

Partanna

FRIMM RESTIVO VENDE – Rif. 895744 Partanna Mondello – Precisamente in Via P.M. 149, proponiamo villa unifamiliare su tre elevazioni (Piano Terra- Piano Primo e Piano Mansarda) di 540 mq circa con spazio esterno esclusivo di 1.900 mq circa e piscina. Piano terra (200 mq circa) composto da: ingresso su salone doppio con camino, cucina, tre camere, cameretta, tre servizi e ripostiglio; Piano Primo (200 mq circa) composto da: Ingresso su salone doppio con camino, cucina abitabile, tre camere, cameretta, doppi servizi e due terrazzi di 50 mq circa totali; Piano Mansarda (140 mq circa) composto da: Ingresso su soggiorno con camino, cucina, camera, due camerette, doppi servizi e due terrazzi di 35 mq circa totali. La casa attualmente è divisa in tre unità abitative e dispone di riscaldamento autonomo, pompe di calore ed infissi in legno/vetro. APE: In definizione Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare affiliato FRIMM RESTIVO Tel. 091.511812 Cell. 393. 4662041 oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio ci troviamo a Palermo (PA), Via Empedocle Restivo n. 102/c. Hai bisogno di vendere/affittare il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 091/511812

Sferracavallo

FRIMM RESTIVO VENDE – Rif. 895850 Precisamente in Via Sferracavallo, proponiamo appartamento di 160 mq circa posto al secondo piano in uno stabile di sei piani totali provvisto di ascensore. L’immobile è così composto: Ingresso su corridoio, cucina abitabile, salone doppio, tre camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e tre balconi. La casa si trova in ottimo stato e dispone di predisposizione allarme e telecamere, tre condizionatori, controsoffitti con faretti, Infissi a taglio termico con zanzariere e riscaldamento autonomo. APE: G. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare affiliato FRIMM RESTIVO Tel. 091511812 Cell. 3939582124 - 3914662041 oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio ci troviamo a Palermo (PA), Via Empedocle Restivo n. 102/c. Hai bisogno di vendere/affittare il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 091 511812.

Palermo

4 vani su due livelli totalmente ristrutturato, via perpignano bassa, in palazzina con 4 unita' immobiliari. Composto ingresso, camera, saloncino con balcone, ripostiglio, servizio con vasca. Scala interna per 2 livello: camera, con terrazza verandata, camera con terrazza verandata, servizio con doccia e lavanderia. Ubicato nel tratto di via perpignano compreso tra piazza camporeale e viale regione siciliana. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

A Terrasini, precisamente nella centralissima Via Francesco Crispi, a 200 metri dalla Piazza Duomo proponiamo la vendita di una palazzina cielo terra su 3 elevazioni. A piano terra troviamo un garage ed un magazzino (possibilità di conversione in appartamento). Da scala con accesso indipendente si accede ai piani superiori; il piano primo è composto da ingresso su disimpegno, due camere, studio, wc, ripostiglio e balcone; il piano secondo è composto da grande soggiorno, cucina ripostiglio, wc e balcone; terrazzo sovrastante. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione; Il prospetto si presenta in buone condizioni, infissi in legno, pavimentazione mista tra ceramica e marmo; coibentazione eseguita da poco. Per ubicazione e disposizione, la palazzina (facilmente frazionabile in 3 appartamenti) si presta come ottima soluzione per affitti turistici. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Pistone.RE Agenti Immobiliari Riuniti al tel. 091512846 cell. 329 187 7433 RIF.: 09/70

Campofelice di Roccella, appartamento al 1° piano e ultimo, di mq 70 circa, fornita di terrazza di ulteriori mq 70. ✅ INTERNO: PIANO PRIMO - immobile allo stato grezzo , attualmente composto da un unico vano, il progetto prevede la realizzazione di cucina , soggiorno , ripostiglio ,wc , camera ,cameretta e terrazzo. ✅ GRANDEZZA ed ACCESSORI: immobile avente una quadratura di mq 70 circa interni, è dotato di un ampio terrazzo panoramico con bella vista lato monte; inoltre l'immobile si trova al 1° piano ed ultimo di una palazzina su 3 elevazioni, (PIANO TERRA E PIANO S1, ulteriori appartamenti) ✅ POSIZIONE: l'immobile è inserito in un contesto molto tranquillo a poca distanza da Piazza Croce, con possibilità di parcheggio su strada, si trova a soli 400 mt dalla piazza principale, a pochi passi dalle scuole, bar ed altre attività commerciali a poca distanza. CINQUE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Ideale per chi cerca un appartamento inserito in un piccolo contesto condominiale, in quanto presenti solo n° 3 unità abitative. 2. Immobile allo stato grezzo quindi con possibilità di essere sistemato in base alle proprie esigenze. 3. L'immobile è ubicato in buona posizione, nella zona centrale del paese, zona tranquilla con possibilità di raggiungere il centro comodamente a piedi. 4. L'immobile si presta sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. 5.ideale per chi cerca un immobile con uno sfogo esterno, in quanto dotato di 70 mq di terrazza ben sfruttabile.

91960

VIA GASPARE CIPRI: alle spalle di Corso dei mille( zona Brancaccio), proponiamo, in residence, un luminoso e comodo appartamento di 90 mq c.a., posto al quarto piano con ascensore. L'immobile è composto da: ingresso su disimpegno, cucina abitabile con annessa veranda, soggiorno con balcone, camera da letto, cameretta, ripostiglio, wc con ampia doccia. L'immobile si presenta in buone condizioni, gode di porta blindata, infissi in alluminio, video-citofono. TRIPLA ESPOSIZIONE. POSTO AUTO. ATTUALMENTE LOCATO, FINO AL 2027 CON REGOLARE CONTRATTO . OTTIMO INVESTIMENTO .E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni chiamare lo 0917855233 / 0917791566, contattaci al numero whatsapp 3756287389 oppure visita il sito www.casainpalermo.it. Ci troviamo in Corso dei Mille, 594.

Nel pittoresco scenario di Campofelice di Roccella, nel cuore pulsante del paese e a pochi passi dalla piazza principale, l'agenzia KEFA Immobiliare è lieta di proporre in vendita una residenza affascinante e ben curata, sviluppata su due livelli. L'immobile, immediatamente abitabile, si distingue per la sapiente disposizione degli spazi interni, che garantisce ambienti confortevoli, luminosi e ben arieggiati. Al piano terra, l'accogliente zona giorno è caratterizzata da un ampio e funzionale ambiente open space che integra armoniosamente la cucina e il soggiorno, ideale per momenti di convivialità. Completa il piano un bagno moderno e ben rifinito, dotato di doccia. Salendo al primo piano, si accede alla zona notte, che ospita una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta versatile, e un secondo bagno con doccia. A completare questo livello, un balcone offre un piacevole spazio esterno, perfetto per godere della vista sul centro storico. Questa soluzione abitativa è particolarmente adatta come residenza estiva, ma grazie alla sua versatilità e alla sua posizione strategica, si presta anche ad essere trasformata in una redditizia attività ricettiva, come casa vacanze o B&B. L'immobile può essere facilmente adattato per diventare l'abitazione principale ideale per un piccolo nucleo familiare. Attualmente, il collegamento tra il piano terra e il primo piano avviene tramite una scala situata in un vano scala comune che conduce anche al piano secondo, di proprietà separata. Tuttavia, è possibile realizzare una scala a chiocciola interna, che colleghi direttamente il piano terra al primo piano. Questa soluzione non solo garantirebbe l'indipendenza tra i diversi livelli dell'abitazione, ma offrirebbe anche una maggiore privacy e funzionalità, rendendo l'immobile completamente autonomo e perfettamente adatto alle esigenze di una famiglia. La proprietà viene venduta completamente arredata, includendo tutti i mobili attualmente presenti, offrendo così una comoda soluzione pronta all'uso con una capienza totale di 6 posti letto. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile rivolgersi all'agenzia KEFA immobiliare, sita in Cefalu' (Pa), via Nino Martoglio 2.

Montegrappa

Cod. 590 - A Palermo, in via Filippo Marini, a pochi passi dalla via Ernesto Basile (zona Universitaria), appartamento di circa 130 mq posto al terzo piano di un ottimo contesto condominiale, dotato di servizio ascensore e video sorveglianza, così composto: ingresso, quattro camere da letto, due ripostigli, cucina abitabile, angolo cottura e bagno con doccia. L’immobile, munito di pompe di calore, attualmente risulta essere locato e si presta come ottimo investimento, nonché per essere usufruito come abitazione unifamiliare. Prezzo poco trattabile.

Calatafimi

Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 105 mq al secondo piano di un condominio ben tenuto degli anni ’60, situato in via Sequenza, Palermo a ridosso di via Cuba e Corso Calatafimi. Lo stabile, servito da ascensore e dotato di portierato per mezza giornata, offrendo sicurezza e comfort e rendendolo ideale sia per uso abitativo che come interessante opportunità d'investimento. L'immobile si compone di: - ingresso - Cucina abitabile - Tre spaziose camere - Comodo ripostiglio - Bagno In buone condizioni generali, l'appartamento offre grandi potenzialità per personalizzazioni e migliorie che ne accrescerebbero il valore, rendendolo ideale per investitori alla ricerca di un immobile facilmente locabile, grazie alla sua metratura, disposizione e posizione strategica in una zona ben servita della città. Classe energetica G IPE ( indice di prestazione energetica) maggiore di 160 kwh/mq anno Per appuntamenti chiamare lo 091/334673 dal lunedì al venerdi. Mattina 09:00 /13:00 Pomeriggio 15:30/ 19:30 contatto Whatsapp: 3394816468 www.cosentinoimmobiliare.it

Camporeale

A circa 400 metri da Piazza P.pe di Camporeale, precisamente in Via Polito, MEDIEDIL propone in vendita un Box di Nuova Costruzione. L’accesso all’autorimessa, posta al piano seminterrato, avviene tramite una rampa carrabile sita in Via Polito 7/F mediante la quale si raggiunge la corsia di manovra per il flusso veicolare in entrata ed in uscita. L’adeguata ampiezza delle corsie e degli ingressi dei singoli box consente manovre sicure e confortevoli, adatte alle differenti dimensioni delle vetture presenti oggi in commercio. Le corsie di manovra hanno dimensioni variabili tra 4 e 5 metri circa e sono dotate di telecamere a circuito chiuso. Il box n.15 di mq. 26,07, con altezza di 4,50 metri, è dotato di: saracinesca automatizzata telecomandata, quadretto elettrico proprio, un punto luce con plafoniera Led, due punti presa e un punto idrico con buttatoio. La consegna è prevista entro Febbraio 2025. L’altezza del box consente di realizzare un soppalco (NON incluso nel prezzo). La richiesta è di euro 36.000,00

Tribunale/olivuzza

ERREBICASA 091/547977-VENDE IN ZONA TRIBUNALE: In via Marco Polo disponiamo di un comodo trivani totalmente arredato e ristrutturato all’interno di una palazzina di piani quattro. L’immobile posto al piano 2° senza ascensore con gradini comodi è composto da: ingresso su soggiorno con divano letto, camera matrimoniale, cameretta, cucina abitabile con elettrodomestici e bagno con doccia. Inoltre l’immobile è asseverato da climatizzatore, infissi in alluminio con vetro-camera e zanzariere, porta blindata e impianti a norma. Attualmente occupato con contratto di locazione con cedolare secca di € 420,00 mensili, con prima scadenza agosto 2025, pagamento canone sempre regolare. C.E “C”. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze. Contattaci anche su whatsapp al numero: 393.0547977

Situato in una posizione strategica tra Bagheria e Ficarazzi, in Via Alfredo Cucco, questo appartamento al primo piano senza ascensore offre comfort e luminosità. Con una superficie commerciale di 145 m² e 136 m² calpestabili, l'immobile è composto da 4 locali ben distribuiti: ingresso su corridoio, cucina abitabile, salone, camera matrimoniale, comoda cameretta, due bagni e un ripostiglio. La doppia esposizione garantisce un ambiente arieggiato e luminoso durante tutto il giorno. L'appartamento dispone balconi ideali per godere di momenti di relax all'aperto. Il riscaldamento è a pompa di calore elettrica, assicurando comfort sia in inverno che in estate, grazie anche alla presenza dell'aria condizionata. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un magazzino al piano terra e un garage o posto auto per un costo aggiuntivo di 45.000 €. L'appartamento è in buono stato, pronto per essere abitato. Non perdere l'opportunità di vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, con tutti i servizi a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! rif 32650