VENDESI MINI APPARTAMENTO ARREDATO SANTA RITA / MADONNA PELLEGRINA Immobile in esclusiva al Gruppo MLS Mini appartamento posto al secondo piano senza ascensore, a confine tra il quartiere Santa Rita e Madonna Pellegrina. L'immobile è così costituito: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato e terrazzo. Al piano terra troviamo di pertinenza una cantina. Termo autonomo, spese condominiali € 40.00 al mese Nel prezzo è compreso l'attuale mobilio. Appartamento attualmente locato fino a fine Agosto 2024 D .Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Sant'osvaldo

Locale commerciale di 500 mq, disposto su due livelli, con uffici al primo piano e magazzino al piano seminterrato ; ideale per molteplici attività. Il piano terra offre un'ampia area espositiva o operativa, mentre il seminterrato è perfetto come deposito o archivio. Gli uffici al primo piano sono già predisposti per l'uso professionale. Situato in un quartiere residenziale ben servito, a pochi passi dall'ospedale, l'immobile è particolarmente adatto per studi medici o attività che richiedono vicinanza ai servizi sanitari. La presenza di due posti auto riservati aggiunge ulteriore comodità per clienti e personale. Ottima opportunità di investimento, con contratto di locazione attivo, ideale per generare reddito.

Padova

3

1

1+

214 ㎡

PADOVA – ZONA OSPEDALE MILITARE – NUDA PROPRIETA'. Nella bella strada Via delle Palme, si vende la nuda proprietà con diritto di usufrutto per la durata di 15 anni a favore dell'attuale proprietà. L'immobile oggetto di usufrutto è così composto: al piano terra ingresso indipendente oltre al garage; al piano 1° soggiorno/salotto, cucina, due camere matrimoniali, bagno, cantina; al piano sovrastante intero piano a soffitta con altezza media di metri 2,00 oltre la terrazza. Superficie catastale di Mq. 214. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Le spese a carico del nudo proprietario sono solo quelle eventuali di lavori straordinari.. Classe Energetica “G”. Il costo della nuda proprietà è di Euro 230.000,00 Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento di vincolo o presupposto contrattuale. Per motivi di privacy l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Per ulteriori informazioni e chiarimenti contattare la nostra agenzia al numero telefonico 049 8751158 o inviate una email al seguente indirizzo di posta elettronica: info@agedicase.it. Il nostro ufficio è ubicato in centro a Padova in Via Altinate 102. IMPORTANTE: Al fine di tutelare la nostra clientela non è possibile, sugli immobili in gestione, fornire dettagli specifici a utenti anonimi. Vi preghiamo se interessati ad una nostra soluzione di indicare delle coordinate valide e le vostre richieste di informazioni saranno senz'altro soddisfatte. Per informazioni e visite Agenzia: AGEDICASE S.R.L. Via Altinate, 102 35121 – Padova Tel. 049 8751158 info@agedicase.it

Asta-53 del 31/07/24 IMMOBILE ALL'ASTA IN PONTEVIGODARZERE (PADOVA) Proponiamo all'asta Lotto - piena proprietà delle unità immobiliari facenti parte del fabbricato sito in Comune di PONTEVIGODARZERE (PADOVA) precisamente VIA GUERCINO 25, della superficie commerciale complessiva di mq 137. OFFERTA MINIMA €. 90.000,00 RIALZO MINIMO € 2.000,00 DATA ASTA: 31/07/2024 La consulenza dell'Agenzia la tua Casa Padova consiste in: -ricerca e selezione dell'immobile in base all'esigenze del cliente; -ricerca e affiancamento durante il sopralluogo; -controlli e verifiche della documentazione; -valutazione dell'immobile e studio di fattibilità al mutuo al 100%; -verifica della possibilità di Pre-Asta e/o del Saldo e Stralcio; -Assistenza durante la partecipazione all’asta; - Assistenza per la Presentazione dell’Offerta Telematica; - Assistenza durante la Fase della Gara Telematica; - Assistenza post aggiudicazione dell'immobile; Per qualsiasi informazioni non esitare a contattarci o fissa un appuntamento con il nostro consulente!! DESCRIZIONE: LOTTO UNICO Diritto venduto: intera piena proprietà. Padova (PD), Zona Pontevigodarzere, Via Guercino n. 25. porzione di un edificio bifamiliare a due livelli (piano terra e primo) oltre al cortile – giardino. L’appartamento che occupa quasi per l’intero il piano terra è così suddiviso: ingresso – soggiorno, ripostiglio, pranzo, cucina, corridoio, bagno, ripostiglio (attualmente adibito a bagno), n. 2 camere; con accesso dall’esterno n. 2 ripostigli di cui n. 1 adibito a centrale termica; autorimessa composta da un unico vano, attualmente inglobata nel salotto.

VIGODARZERE, CENTRO RIF. A260: Casa Su Misura ha il piacere di proporvi appartamento al primo piano in una palazzina di sole 4 unità senza spese condominiali. La soluzione, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA NEL 2024, è disposta su due livelli: al piano primo ingresso, soggiorno con uscita su poggiolo, cucina separata abitabile, tre camere (una matrimoniale, una doppia ed una singola) e due bagni (di cui uno finestrato con doccia). Al piano seminterrato, ampia taverna finestrata e accesso al garage singolo. Per maggiori informazioni contattateci al seguente numero 049-8877156 o inviateci una mail a: info@immobiliarecasasumisura.it Sul nostro sito www.casasumisura.net, oltre alla proposta A260, potrete trovare anche altre foto e planimetrie di soluzioni abitative simili sia nella stessa zona, che in zone limitrofe. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse o se interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci. Grazie per la visita RIF. A260 EURO 260.000,00 Seguiteci su: FACEBOOK: Casa Su Misura Padova INSTAGRAM: casasumisura_padova I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Invitiamo la clientela a contattarci per fornire maggiori informazioni sull'immobile.

S. OSVALDO (RIF: V2205-R): Su strada chiusa e comoda agli ospedali, casa singola, risalente ai primi anni '70, caratterizzata da ampi spazi abitativi. Al piano terra ampio portico, ingresso, 3 stanze, bagno- lavanderia, centrale termica e comodo garage; al piano primo luminosa zona giorno divisa in salone con camino, zona pranzo e cucinotto, antibagno, bagno e ripostiglio, nella zona notte 3 camere (di cui due matrimoniali) e una singola servite dall' ampio bagno, A sevizio dell' abitazione oltre allo spazio esterno due terrazze un comodo ripostiglio esterno. L'abitazione si presenta con le finiture e impianti originali risalenti all' epoca della costruzione. Gli spazi interni, la posizione e la qualità costruttiva di ottima fattura la rendono particolarmente ricercata. Per maggiori informazioni contattaci al numero: 0498968199. L'agenzia MyHomeGroup di Ponte San Nicolò, copre le zone di Roncaglia, Rio, Roncajette, Villatora, Saonara, Sant'Angelo di Piove, Legnaro, Albignasego, Sant'Agostino e i quartieri di Voltabarozzo, Crocefisso, Santa Rita, Sant'Osvaldo, San Paolo, Forcellini, Guizza e Camin.

CENTRO/PIAZZA DE GASPERI 3/4 CAMERE PER INVESTIMENTO Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS CENTRO/PIAZZA DE GASPERI APPARTAMENTO PER INVESTIMENTO: Se sei alla ricerca di un immobile in CENTRO a PADOVA per investimento, ti proponiamo un'ottima soluzione in PIAZZA DE GASPERI , vicino alla STAZIONE e comodo a tutti i servizi, compreso il Tram... L'appartamento si trova in un condominio dove sono stati fatti i lavori del superbonus 110%, capotto esterno, serramenti, impianti di riscaldamento e parti comuni. Si trova al secondo piano con ascensore ed è composto da ampio ingresso, salone, cucina abitabile con terrazzino, 3 ampie camere da letto con poggiolo, 2 bagni e ripostiglio. A completare l'offerta una comoda soffitta. L'immobile viene venduto locato da studenti, con canone di circa 1.700 euro mensili. Attualmente ci sono 6 posti letto, ma visto l'ampia dimensione dell'appartamento si può valutare una sistemazione diversa. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

ABANO TERME A pochi minuti dal Duomo di San Lorenzo ed in contesto verdeggiante, proponiamo in vendita un'esclusiva villa singola di nuova realizzazione in classe A4. Gli ampi spazi abitativi e la loro distribuzione su unico livello sono il punto di forza di questa casa in stile moderno, dotata di ampie vetrate che collegano la zona giorno con l'ampio portico esterno e con l’importante giardino perimetrale dove è prevista la possibilità di realizzare una piscina privata. L'abitazione si sviluppa al piano terra ed è composta da ingresso, luminosa zona living di circa 50 mq. con cucina a vista ed accesso all'accogliente portico, disimpegno con bagno di servizio della zona giorno, studio e collegamento al garage doppio, ulteriore ampio disimpegno che conduce alla zona notte dove si trovano tre camere da letto di cui una matrimoniale con zona armadio e bagno, una doppia e una singola, ed un ulteriore bagno. Giardino esclusivo di circa 800 mq, dove si trovano due ulteriori posti auto. Capitolato di alto livello e possibilità di personalizzare le finiture. Classe Energetica A4. L'appuntamento per la visita sarà fissato solo dopo un incontro informativo in agenzia. Vi invitiamo a consultare il nostro sito internet www.emmeimmobiliareabano.it

Abano Terme, Padova

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R

230 ㎡

ABANO TERME (Rif: V051-P) - In pieno centro ad Abano Terme vi proponiamo una casa singola, ristrutturata negli anni '90. Si sviluppa su due piani fuoriterra con giardino di 230 mq disposto su tutti e quattro i lati dell'immobile. Il piano primo è caratterizzato da una luminosissima zona giorno open space ( soggiorno e pranzo ) di circa 70 mq serviti da una terrazza abitabile. La cucina di 20 mq è abitabile. Allo stesso piano abbiamo tre camere da letto e due bagni finestrati; al piano terra taverna con dispensa, cantina, bagno, lavanderia/centrale termica e stanza/studio con bagno dedicato con entrata privata, ma annesso al piano ; garage di 20 mq. Ottime condizioni d'uso. Zona interna e tranquilla. Dispone di aria condizionata e caldaia a condensazione. Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 049686740. L'agenzia MyHomeGroup di Paltana ha di competenza territoriale le zone di Città Giardino, Sacra Famiglia, Basso Isonzo, Mandria, Voltabrusegana, Guizza e Abano Terme.

ATTICO_TRICAMERE_MESTRINO - RIF: W575.2 Proponiamo in vendita ATTICO TRICAMERE CON AMPIO TERRAZZO ABITABILE, posto all'interno di un edificio residenziale di nuova costruzione, situato al secondo piano e servito di ascensore. L'immobile è ubicato nel cuore di Mestrino, a breve distanza da supermercati, scuole, parchi e mezzi di trasporto pubblici garantendo quindi facilità nello spostamento per raggiungere i servizi locali. L'appartamento sviluppato su un unico livello offre spazi luminosi e pratici per coloro che preferiscono una distribuzione funzionale degli ambienti interni. L'unità si compone di una zona giorno ampia garantendo un ambiente conviviale da condividere con la propria famiglia, la zona notte invece è strutturata da 3 camere da letto e 2 bagni. Completa la proprietà un ampio garage all'interno della palazzina che offre un parcheggio sicuro e accessibile per la propria auto. Classe A4. Caratteristiche costruttive: riscaldamento a pavimento, serramenti in pvc con vetrocamera a bassa emissione, panelli fotovoltaici e molto altro. DISPONIBILI ANCHE ALTRE TIPOLOGIE AL PIANO TERRA CON GIARDINO Non perdere l'occasione di poter visionare questo immobile!!! Per maggiori informazioni: 049/620755 Hai bisogno di vendere? Contattaci per avere una valutazione gratuita. Se vuoi essere sempre aggiornato sulle ultime novità seguici sui nostri social Facebook – Instagram alla pagina Archimedia Immobiliare. Vi invitiamo a consultare il nostro sito internet per poter valutare tutte le nostre proposte immobiliari www.archimediaimmobiliare.it. *Le informazioni contenute in questo annuncio non costituiscono elemento contrattuale e sono fornite a solo scopo informativo.

UFFICIO DIREZIONALE 157MQ AD ALTICHIERO/LIMENA €.250.000 - rif.91136 PADOVA - Altichiero/Limena - Proponiamo in vendita un ufficio posto al piano terzo in uno stabile del 2008 con ascensore. L'immobile è così composto: ingresso, ampia reception, 3 uffici, una sala riunioni, antibagno e 2 bagni. Garage di 25 mq al piano interrato. Ottima posizione, vicina all'ingresso della tangenziale e alla zona industriale di Limena. Riscaldamento centralizzato.

NUOVA COSTRUZIONE AD ALTICHIERO. QUARTIERE SERVITISSIMO, COMODO AI SERVIZI, TANGENZIALI ED ANCHE AL CENTRO DI PADOVA. APPARTAMENTO IN CLASSE A4, IN POMPA DI CALORE CON RISCALDAMENTO A PAVIMENTO E PANNELLI FOTOVOLTAICI. FINITURE DI PREGIO. REALIZZAZIONE 2 PALAZZINE DI 6 UNITA' CIASCUNA. PIANO TERRA, PRIMO E SECONDO. PIANO TERRA: AMPIO SOGGIORNO CON CUCINA VISTA DI 35 MQ. CON AMPIA VETRATA CHE ACCEDE AL GIARDINO, 3 CAMERE, 2 BAGNI. GIARDINO DI 270 MQ. GARAGE E POSTO AUTO. MAGGIORI INFORMAZIONI PRESSO IL NOSTRO UFFICIO. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA APE CLASSE A4 RIF. A1246 NUOVACASAIMMOBILIARE S.N.C. PASSAGGIO CORNER PISCOPIA N. 15 - 35137 PADOVA TEL. 049654624 - FAX 049662074 PER MAGGIORI INFORMAZIONI O ALTRE PROPOSTE VISITATE IL SITO: WWW.NUOVACASAPADOVA.IT EMAIL INFO@NUOVACASAPADOVA.IT NUOVA COSTRUZIONE AD ALTICHIERO. QUARTIERE SERVITISSIMO, COMODO AI SERVIZI, TANGENZIALI ED ANCHE AL CENTRO DI PADOVA. APPARTAMENTO IN CLASSE A4, IN POMPA DI CALORE CON RISCALDAMENTO A PAVIMENTO E PANNELLI FOTOVOLTAICI. FINITURE DI PREGIO. REALIZZAZIONE 2 PALAZZINE DI 6 UNITA' CIASCUNA. PIANO TERRA, PRIMO E SECONDO. PIANO TERRA: AMPIO SOGGIORNO CON CUCINA VISTA DI 35 MQ. CON AMPIA VETRATA CHE ACCEDE AL GIARDINO, 3 CAMERE, 2 BAGNI. GIARDINO DI 270 MQ. GARAGE E POSTO AUTO. MAGGIORI INFORMAZIONI PRESSO IL NOSTRO UFFICIO. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA APE CLASSE A4 RIF. A1246 NUOVACASAIMMOBILIARE S.N.C. PASSAGGIO CORNER PISCOPIA N. 15 - 35137 PADOVA TEL. 049654624 - FAX 049662074 PER MAGGIORI INFORMAZIONI O ALTRE PROPOSTE VISITATE IL SITO: WWW.NUOVACASAPADOVA.IT EMAIL INFO@NUOVACASAPADOVA.IT

PADOVA, ALTICHIERO RIF. A338: Casa Su Misura ha il piacere di proporvi soluzione al piano terra con scoperto privato di 270 mq da sfruttare durante la bella stagione. Costruzione in classe A4 con riscaldamento autonomo a pavimento, fotovoltaico da 3 kw ad uso esclusivo, predisposizione di: ventilazione meccanica controllata, aria condizionata, allarme volumetrico. L'immobile in questione verrà edificato secondo le più moderne e innovative tecniche costruttive con particolare attenzione a quello che è il risparmio energetico e il comfort abitativo del cliente finale. Internamente gli spazi saranno suddivisi in: soggiorno con angolo cottura di 35 mq, 3 camere (1 matrimoniale e 2 singole) e 2 bagni. A completare la proposta, garage e posto auto. Consegna Luglio 2023. Per maggiori informazioni contattateci al seguente numero 049-8877156 o inviateci una mail a: info@immobiliarecasasumisura.it Sul nostro sito www.casasumisura.net, oltre alla proposta A338, potrete trovare anche altre foto e planimetrie di soluzioni abitative simili sia nella stessa zona, che in zone limitrofe. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse o se interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci. Grazie per la visita RIF. A338 EURO 355.000 Seguiteci su: FACEBOOK: Casa Su Misura Padova INSTAGRAM: casasumisura_padova I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Invitiamo la clientela a contattarci per fornire maggiori informazioni sull'immobile.

PADOVA ALTICHIERO. CON TERRAZZO AMPIO ED ABITABILE, Proponiamo lussuoso attico. Inserito in contesto di poche unità. L'immobile si compone di ampio salone con cucina openspace di mq 40, tre ampie camere da letto, due bagni e un favoloso terrazzo con predisposizoine per vasca idromassaggio, di mq 40. Completeranno l'immobile un ampio garage ed un posto auto di proprietà. Attestato di prestazione energetica previsto A4. € 420.000,00. Per maggiori informazioni chiamate lo 049655136 o il 3453679053. Visitate il nostro sito www.immobiliarebasso.com e la nostra pagina FB IMMOBILIAREBASSOPD

Si vende una porzione di bifamiliare a pochi passi dal centro di Cittadella. La villa di cui fa parte è in costruzione e viene venduta così com’è, il proprietario si rende disponibile a finirla con previo accordo tra le parti. Si sviluppa su 280 m2 e si compone di soggiorno e cucina separati, con bagno servente. Al primo piano ha 3 camere doppie con 2 bagni e terrazzino. Al piano sotterraneo dispone di 2 stanze che possono diventare lavanderie o cantine, e in ampia taverna. Gode inoltre di due posti auto coperti in comune con l’altra proprietà. Inoltre ha la predisposizione per l’impianto d’aspirazione centralizzato, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore e fotovoltaici. COD ANNUNCIO: V000009 Collaboratore: Alessio Bertoldo Chiamare al n. 333 440 9781