Santa Caterina Di Pittinuri

Cuglieri, santa Caterina di Pittinuri, Capo Nieddu, Sardegna, vendiamo un elegante compendio immobiliare agricolo, unico per la zona e vicino al mare, splendido per agriturismo. Si sviluppa su un’area di 11 ettari, arrivando fino alla costa, nei pressi della bellissima cascata a mare di Capo Nieddu, unica in Europa, con un salto di 40 m sul mare. Si compone di due edifici, di una piscina e di piantagioni. La prima costruzione è una casa privata, composta di 6 camere da letto, 6 bagni e una grande sala da pranzo. Ha una superficie coperta di circa 200 mq ed è in parte da completare. La seconda costruzione ha una superficie di circa 1.000 mq ed è divisa in 10 suites, completamente arredate e composta ciascuna di soggiorno, una camera da letto ed un bagno, oltre ad una terrazza privata. Ogni camera è dotata di climatizzatore. Vi è inoltre un ambiente relax multifunzionale, un ristorante con capacità di 100 coperti e di due terrazze esterne. Gli infissi sono dotati di vetrocamera ai fini del risparmio energetico Vi è inoltre una piscina all’aperto di circa 240 mq con zona idromassaggio e zona dedicata ai bambini Ci sono 2 ettari di vigneto in produzione adagiati su un pendio a 100 metri di altezza situato sul bellissimo Montiferro che si affacciano sulle acque turchesi di Capo Nieddu, che producono un vermentino DOC ed un cannonau DOC. La terra di media consistenza e leggermente sabbiosa è derivata da agenti atmosferici basaltici ed è lavorata in primavera ed estate. I vitigni, adagiati su spalliere “Gujot” sono disposti in file a basse concentrazioni e concimati con cura in autunno con concimi organici compostati. I germogli eccedenti vengono accuratamente eliminati dopo la macerazione e un accurato diradamento dei grappoli viene effettuato prima dell'invaiatura. Questo viene sempre eseguito manualmente dall’equipe di un esperto enologo. La produzione media annua è inferiore a 60 quintali per ettaro. Ci sono anche 250 piante di olive di qualità "bosana", in produzione, dalle quali si ricava un eccellente olio extra vergine d'oliva. Inoltre c’è un orto con vegetali e alberi da frutta di 1 ettaro e mezzo in produzione ed un orto delle spezie, per rifornire l’agriturismo con la filosofia del chilometro zero. C'è anche un campo di equitazione ed una pista di atterraggio per elicotteri leggeri. Questa struttura è la soluzione ideale per una vacanza da sogno dedicata al riposo ed alla riscoperta dei ritmi di vita naturali. Attrazioni vicine Un'escursione molto bella da fare è alla vicina cascata di Capo Nieddu; l'acqua del torrente che si butta in mare con un salto di circa 40 metri, con alle spalle una parete di roccia, è uno spettacolo affascinante. La torre spagnola di Capo Nieddu, la foce del Riu Mannu, Punta Foghe sono i siti di interesse per una passeggiata alla scoperta di questo angolo della Sardegna poco conosciuto. Per chi desidera immergersi nell'atmosfera dei borghi antichi e assaporare una cucina prelibata Cuglieri e Santu Lussurgiu sono due paesini che meritano una visita. A Settembre invece per gli amanti della poesia si svolge un festival nella vicina Seneghe, delizioso paesino di Scano Montiferro. A pochi chilometri ci sono le splendide spiagge di S'Archittu, Torre del Pozzo e S. Caterina. Ci sono 3 collegamenti aerei: a 132 Km c’è l'aeroporto di Cagliari Elmas, a 95 km quello di Alghero Fertilia e a 160 km quello di Olbia Costa Smeralda. La struttura attualmente non attiva, tornerà in piena attività e nel suo splendore, con alcuni interventi di manutenzione e completamento. La classe energetica è la eccellente A1 con Epgl,nren pari a 16,07 Kwh/mq anno Prezzo: trattativa riservata.

In posizione centrale, si propone in vendita una rifinita casa uni-familiare, della superficie totale di 180 mq articolata su due livelli. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno col caminetto, una sala pranzo perfettamente arredata, una cucina completa di mobili in ciliegio ed un bagno. Gli ambienti sono separati da preziose arcate in pietra rosa di Fordongianus. Al piano superiore troviamo due camere da letto matrimoniali con terrazza sul fronte strada, un bagno ed una lavanderia. Aggiunge ulteriore valore all'immobile un sottotetto con tetto in legno. La casa è climatizzata e riscaldata con una stufa a pellet. Le pavimentazioni e gli impianti idrico ed elettrico sono nuovi. Le pareti e le porte sono stare ristrutturate di recente. L'immobile è dotato di certificato di abitabilità

Oristano Centro

In zona tranquilla, vicina ai principali servizi, si propone un rifinito appartamento di c. a 200 mq. organizzato su due livelli con cortile di 42 mq e posto auto coperto. Al primo piano con accesso tramite scala esterna, troviamo tre camere, bagno ed un ampio soggiorno con zona pranzo e zona relax con elegante caminetto. Tramite scala interna si accede al piano terra, perfettamente rifinito, arredato per creare un ambiente grazioso ed accogliente con un soggiorno con caminetto, un angolo cottura, un bagno, un ripostiglio e una lavanderia. Anteriormente si individua un posto auto e posteriormente un piccolo cortile col forno, legnaia ed un locale tecnico per caldaia e gasolio. Climatizzazione con pompe di calore, riscaldamento a gasolio e a legna

Periferia

ORISTANO - SANTA GIUSTA tra il Viale che va da Oristano a Santa Giusta TERRENO EDIFICABILE Zona D di ca. 14.000 mq. La viabilità è stata completamente rifatta e creata la nuova rotonda praticamente l'ultimo terreno fronte alla strada in prossimità del nuovo incrocio che collega la Zona Industriale - - - - - - - - - - Nuovo asse Stradale tra Santa Giusta ed Oristano terreno completamente fronte strada LOTTO di. ca. 14.000 mq. - 1,4 Ettari alto indice di edificabiltà UNICO LOTTO fronte strada OTTIMO per le seguenti attività: - STORE - MEGASTORE - MOBILI - ELETTRONICA DI CONSUMO (televisori, computer, telefonia, elettodomestici.ecc. ecc) - RISTORAZIONE tipo Mc Donald, KFC, Burger King e similari - DISCOUNT, tipo LIDL, ESSELUNGA, PENNY, ALDI ecc. - Concessionaria auto - Bricolage

Semicentro

Oristano - Appartamento ad uso ufficio con possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione, composta da: - ingresso indipendente - ampia sala - 2 studi - bagno - ripostiglio L'immobile si presente in buone condizioni

Nurachi Centro

Nel centro storico di Nurachi, graziosa località crocevia per le più belle spiagge dell'Oristanese, a pochi km da Oristano, si propone in vendita una caratteristica casa singola, oggetto di un'importante intervento di ristrutturazione, nel rispetto delle caratteristiche delle case campidanesi. L'immobile è composto da un soggiorno, una cucina abitabile, una camera e un bagno. Ulteriore valore all'immobile è dato da un bel giardino, da un locale accessorio e da una tettoia in legno. L'immobile, perfettamente regolare dal punto di vista urbanistico, possiede i requisiti richiesti dal bando comunale 2023 per la concessione del finanziamento a fondo perduto per interventi di ristrutturazione. La sua ubicazione strategica consente di raggiungere in poco tempo le più belle spiagge della zona

Centro

Locale commerciale di ca. 200 mq con altezza interna di ca. 3.50 m Dispone di 2 vetrine fronte strada È possibile suddividere il locale a piacimento Zona centralissima di passaggio tra Piazza Mariano e S. Efisio - Stazione

Terralba Centro

In quartiere semi-centrale tranquillo e servito da strutture e negozi, si propone un luminoso appartamento con accesso completamente indipendente, tramite un piccolo giardino ad uso esclusivo ed una scala esterna. L'appartamento di ampie dimensioni, si compone di un luminoso soggiorno di c. a 30 mq., una cucina abitabile, tre ampie camere, un bagno di notevoli dimensioni ed una veranda. L'immobile, che necessita di alcuni interventi di manutenzione ordinaria, potrebbe comunque essere abitabile subito.

SENEGHE - FABBRICATO TITPICO DEL POSTO totalmente da Ristrutturare come si evince dalle foto

Semicentro

SEMICENTRO, ORISTANO, Via Sardegna - strada ad alto passaggio Locale Artigianale, Commerciale di 250 Mq, Classe energetica: G, Epi: 175 kwh/m3 anno, posto al piano Terra, Prezzo: € 240.000

Semicentro

Oristano - Prestigiosissima Villa Zona sa Rodia ca. 240 mq PIANO SCANTINATO: - cantina - posto auto - lavanderia PIANO TERRA: - ingresso - salone -sala da pranzo - cucina - studio - bagno PIANO PRIMO: - 2 ampie camere da letto con bagno in camera - vano sottotetto / stanza Il giardino ben curato

Con affaccio sulla via Cagliari in zona già edificata da locali ed avviatissime attività commerciali, si propone un immobile multipotenziale di 400 mq. che, per le sue caratteristiche, si presta a diversi utilizzi commerciali. L'immobile è' costituito da n. 2 locali di c.a 90 mq. ciascuno, perfettamente finiti e utilizzabili subito, 230 mq di giardino in cui sono edificati c.a 70 mq di locali deposito, un lastrico solare con potenzialità edificatoria di c.a 800 mc.

Centro

ORISTANO - VIA CANALIS Con POSTO AUTO Attualmente classificato come STUDIO, possibilità di cambio di destinazione d'uso in Abitazione ampio ca. 136 mq., composto: - ingresso - sala attesa - studio personale - ripostiglio - 2 stanze

Centro

In posizione centrale, a pochi metri dal'Ospedale, in una zona servita, si propone in vendita un appartamento di c. a 100 mq ubicato al piano terra di un'abitazione a due piani. L'appartamento presenta due accessi, uno direttamente dalla strada e uno attraverso il giardino che ha un suo accesso indipendente. Si compone di un ingresso, ampio soggiorno con tipico grande caminetto, una cucina abitabile, due camere ed un bagno recentemente ristrutturato. Valorizza l'appartamento un giardinetto laterale collegato ad esso ma anche con un suo accesso indipendente dalla strada. L'immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione per renderlo abitabile.

San Quirico

Se anche tu vuoi che il tuo Immobile faccia parte di quelli VENDUTI contattaci subito, non aspettare che il tempo passi inutilmente, approfitta di questa occasione. ORISTANO - Loc. San Quirico Podere di ca 2,8 Ettari (28.000 mq,) con Casa Colonica di Civile Abitazione Totalmente da Ristrutturare Recintato Energia elettrica presente in loco Strada ampia e di facile accesso