Immobili in vendita in provincia di Nuoro

SINICOLA A Siniscola, in Via Lombardia, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale che negli anni 90 è stato uno dei punti di riferimento della movida del paese, conosciuto come un rinomato pubdiscoteca. Una struttura unica nel suo genere, con caratteristiche oggi introvabili e un grande potenziale per chi desidera avviare unattività di intrattenimento, ristorazione o spettacolo. Il locale principale si sviluppa su una superficie di circa 400 mq e si presenta come un grande open space con doppia vetrata e doppio ingresso, ideale per gestire due flussi di accesso o per suddividere le funzioni interne. Lambiente è dotato di gradinate laterali che ricordano le sale teatrali, rendendolo perfetto per uso cinematografico, teatrale, sale concerto, eventi, spettacoli o discoteche. Uno dei suoi punti di forza è laltezza interna di circa 10 metri, caratteristica rara che permette installazioni scenografiche, maxi schermi, impianti audio professionali o palchi di grandi dimensioni. Presenti anche bagni e antibagni, distribuiti secondo le normative per laccoglienza del pubblico. A completare la proprietà, un locale deposito adiacente di circa 45 mq, utile come magazzino, area tecnica o supporto logistico per lattività principale. IMPORTANTE : Il locale dispone di licenze A B C, abilitate per: somministrazione alimenti e bevande, ristorazione, intrattenimento, locale da ballo e svago.

LA CALETTA - SINISCOLA Nella splendida località turistica di La Caletta, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano con ingresso indipendente, ideale come casa vacanze o come abitazione principale. Limmobile si apre su una veranda con vista mare, arredata con tavolo e sedie, perfetta per momenti di relax . Allinterno troviamo un luminoso pranzo-soggiorno, un disimpegno che conduce alla zona notte composta da due camere da letto, di cui una con balcone privato, e un bagno completo. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla corte privata al piano primo, attrezzata con barbecue, ideale per trascorrere serate in compagnia. Dotato di condizionatori daria, termosifoni e riserva idrica, questo appartamento garantisce comfort in ogni stagione. La proprietà viene venduta arredata, pronta per essere abitata o messa a reddito come casa vacanze.

SINISCOLA A Siniscola proponiamo in vendita una casa bifamiliare libera su tre lati, caratterizzata da ambienti ampi, molteplici vani e spazi esterni vivibili. Una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera due unità autonome sotto lo stesso tetto oppure per chi cerca una proprietà da riorganizzare in funzione di più appartamenti. -P.TERRA: Il piano terra si apre con un ingresso che conduce a un primo bagno e a unaccogliente zona pranzosoggiorno, seguita da una camera da letto, un disimpegno collega a un secondo bagno e a unulteriore area giorno composta da cucina con camino, sala da pranzo e ripostiglio. Una porta finestra consente laccesso diretto alla corte esterna, perfetta per vivere gli spazi allaperto o per organizzare momenti conviviali. -PRIMO PIANO: Il primo piano offre una distribuzione generosa e versatile, difatti vi è una camera matrimoniale molto ampia con balcone, una seconda camera, un altro bagno completo, un disimpegno che introduce una seconda cucina con veranda coperta vista montagna, una terza camera, un ripostiglio, unulteriore quarta camera al piano. Questa configurazione permette di creare due appartamenti distinti e indipendenti, grazie alla presenza di cucine e aree notte separate. PIANO SECONDO: Allultimo piano troviamo una soffitta che dà accesso a una grande terrazza panoramica, ideale come solarium, area relax o spazio aggiuntivo da personalizzare secondo le proprie esigenze. La casa viene vendita semi arredata

Nel cuore di Orosei, nasce una nuova Residenza di pregio in fase di realizzazione, un progetto che unisce comfort, qualità costruttiva e design contemporaneo, con consegna prevista per il 2027. Proponiamo l’ultimo monolocale disponibile, perfetto come punto d’appoggio al mare, casa vacanza o investimento.. L’appartamento, curato in ogni dettaglio, offre spazi ben organizzati e luminosi, finiture di alta qualità e la possibilità, in questa fase, di personalizzare gli interni secondo il proprio stile. Realizzato con le più recenti tecnologie per il risparmio energetico, il progetto garantisce un’abitazione moderna, sostenibile e confortevole in ogni stagione. All’esterno, una veranda privata invita a godere momenti di relax all’aperto, immersi nella tranquillità del contesto residenziale. La Residenza sorge in zona strategica e silenziosa, a pochi passi dal centro storico di Orosei e a breve distanza da supermercati, negozi, ristoranti e tutti i principali servizi. Orosei, antico borgo ricco di fascino e tradizione, è incastonato lungo una delle coste più suggestive della Sardegna orientale, famosa per le sue spiagge di sabbia chiara e il mare cristallino del Golfo di Orosei. Un luogo autentico, dove storia e natura si incontrano in un equilibrio perfetto. Un’occasione unica per vivere o investire in una delle località più amate dell’isola. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Nel cuore di Orosei, nasce una nuova Residenza di pregio in fase di realizzazione, un progetto che unisce comfort, qualità costruttiva e design contemporaneo, con consegna prevista per il 2027. Proponiamo un bellissimo trilocale, perfetto come investimento per realizzare la casa dei propri sogni o per rental income. L’appartamento, curato in ogni dettaglio, offre spazi ben organizzati e luminosi, finiture di alta qualità e la possibilità, in questa fase, di personalizzare gli interni secondo il proprio stile. Realizzato con le più recenti tecnologie per il risparmio energetico, il progetto garantisce un’abitazione moderna, sostenibile e confortevole in ogni stagione. All’esterno, una veranda privata invita a godere momenti di relax all’aperto, immersi nella tranquillità del contesto residenziale. Internamente l'appartamento offre un ampio living di quasi 25 mq, ben illuminato per la presenza di finestre e portafinestra che da accesso alla veranda. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte dove sono presenti, una camera da letto per matrimoniale, una camera singola e un bagno. La Residenza sorge in zona strategica e silenziosa, a pochi passi dal centro storico di Orosei e a breve distanza da supermercati, negozi, ristoranti e tutti i principali servizi. A soli 8 minuti di macchina, la bellissima Marina di Orosei. Orosei, antico borgo ricco di fascino e tradizione, è incastonato lungo una delle coste più suggestive della Sardegna orientale, famosa per le sue spiagge di sabbia chiara e il mare cristallino del Golfo di Orosei. Un luogo autentico, dove storia e natura si incontrano in un equilibrio perfetto. Un’occasione unica per vivere o investire in una delle località più amate dell’isola. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Brunella

Proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 1.000 m² a Brunella, in una zona tranquilla e riservata ma comoda ai principali servizi. Il lotto, caratterizzato da una leggera pendenza e dalla presenza di vegetazione mediterranea, gode di buona esposizione al sole e di una vista aperta sulle colline circostanti con scorcio sul mare. La superficie si presta alla realizzazione di una villa indipendente con giardino e piscina, adatta sia come abitazione principale che come residenza per le vacanze. La posizione consente di raggiungere in pochi minuti d’auto Budoni, Posada e le spiagge della costa orientale.

Siniscola nella centralissima Via Sassari si vende appartamento su 2 livelli. L'appartamento si trova al piano primo al quale si accede da un ingresso indipendente. L'appartamento di 140 mq è composto da ingresso, ampio disimpegno, sala. 2 camere da letto cucina e bagno, mentre all'ultimo piano si trova un sottotetto allo stato grezzo. La struttura necessita di alcuni interventi di ristrutturazione.

Sindia, Nuoro

3

1

T

90 ㎡

appartamento di ampia metraturra da ristrutturare

La Caletta

Straordinaria opportunità immobiliare: Fabbricato con 8 appartamenti in ottime condizioni! Siamo lieti di presentarvi un intero fabbricato che offre una straordinaria opportunità per investire nel settore immobiliare. Questa proprietà unica è composta da 6 bilocali e 2 trilocali, per un totale di 8 appartamenti, tutti in condizioni eccellenti. Ogni bilocale offre un soggiorno/pranzo, una camera matrimoniale, un bagno e un balcone, mentre i trilocali si trovano praticamente fuori terra, nel seminterrato, e vantano un ampio soggiorno/pranzo e due camere da letto, oltre ai bagni. L'intero fabbricato è circondato da un giardino su 4 lati, che aggiunge un tocco di bellezza e spazio all'intera proprietà. Questo offre molte possibilità per creare uno spazio esterno accogliente per gli inquilini o persino per sviluppare un'area ricreativa. La vendita è esclusivamente in blocco, rendendo questa una grande opportunità per gli investitori che desiderano gestire una struttura di ospitalità come un B&B o per coloro che sono interessati agli affitti brevi. La disposizione degli appartamenti e la loro buona manutenzione rendono questo fabbricato adatto per molteplici scopi, offrendo un potenziale redditizio. Inoltre, è importante sottolineare che questa proprietà si trova in ottime condizioni. Gli appartamenti sono stati mantenuti con cura e offrono un ambiente accogliente e confortevole per gli inquilini. Questo aspetto è fondamentale per attirare e mantenere affittuari soddisfatti e per garantire una gestione immobiliare efficiente. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di investimento immobiliare! Questo fabbricato con 8 appartamenti in ottime condizioni è un'offerta unica sul mercato. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Saremo lieti di fornirti tutti i dettagli necessari per prendere una decisione informata. Approfitta di questa occasione per entrare nel settore immobiliare con un investimento solido e redditizio.

Centro

A Nuoro, precisamente in Via San Francesco, vendesi spazioso appartamento libero su tre lati, ubicato in un complesso di 17 appartamenti. L'appartamento si trova al quinto piano, servito da ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, ampia sala, cucina, dispensa/ripostiglio, lungo disimpegno, ben tre camere da letto e 2 bagni. Dalla sala si accede ad una veranda la quale si affaccia sulla via San Francesco mentre dalla cucina la veranda csi affaccia sulla Via Melas. Da quest ultima vi è un ingresso carrabile dove vi è un posto auto coperto. Al piano terra vi è un locale cantina di circa 10mq compreso nella vendita

TORPè A Torpè, in Via della Liberazione, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente e corte privata al piano terra, ideale per chi cerca privacy e comodità. Tramite una scala esterna si accede al piano superiore, dove ci accoglie una veranda spaziosa e arredata, perfetta per cene all’aperto. All’interno l’abitazione si apre su un luminoso soggiorno-pranzo, UN disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e un bagno funzionale. E' libero su 3 lati ed è dotato di predisposzione aria caldo/freddo ed ha riserva idrica. L’immobile non è mai stato abitato prima, nuovo!

S'ENA E SA CHITTA (Siniscola) In località S'ena E Sa Chitta, vendesi villetta a schiera con ampio giardino FRONTE SPIAGGIA, POSIZIONE IRRIPETIBILE! L' immobile è cosi composto: al piano seminterrato troviamo sala, cucina in muratura, 2 stanze e bagno; le scale interne a chiocciola portano al piano terra dove vi è il salotto dal quale si gode una vista panoramica, disimpegno, bagno e due camere di cui una con bagno interno. I due livelli hanno sia la scala interna che scala esterna che affaccia alla veranda e ampio giardino fronte spiaggia. All'immobile si può accedere anche dalla parte retrostante dove c'è un grande giardino e posto auto coperto. Riserva idrica e pannelli.

SINISCOLA A Siniscola, in una zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita una proprietà davvero interessante! UN UNICA SOLUZIONE composta da due appartamenti distinti e un ampio garage al piano terra. La casa dispone di un ingresso indipendente al piano strada, da cui si accede al vano scala privato che collega le due unità abitative, rendendole perfette sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera vivere in una casa spaziosa con la possibilità di mettere a reddito una parte dell’immobile. Al primo piano si trova un appartamento più piccolo, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e una veranda abitabile. Ideale per accogliere ospiti o per essere affittato con rendita immediata. Il piano superiore ospita l’abitazione principale: un appartamento ampio e luminoso, con ingresso su una grande sala con balcone, cucina separata abitabile con accesso diretto a una terrazza, ulteriore terrazza coperta perfetta per pranzi e cene all’aperto, disimpegno, tre camere da letto e un bagno spazioso. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra, utile come rimessa o spazio aggiuntivo. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca una casa grande, versatile e con la possibilità concreta di un ritorno economico attraverso l’affitto di uno dei due appartamenti.

Dorgali, Nuoro

LA COSTRUZIONE E' UBICATA A DORGALI, RIONE “SA MADDALENA”, PARTE ALTA DEL PAESE, IN VIA PAOLO MARRAS ANGOLO VICOLO BARDIA, LUOGO SUGGESTIVO DEL CENTRO STORICO, NEI PRESSI DI UN VECCHIO MONASTERO, AI PIEDI DEL MONTE BARDIA IN ZONA PANORAMICA. DALLA CASA SI RAGGIUNGONO IN POCHI MINUTI LE SPIAGGE DI CALA GONONE, CARTOE E OSALA, E A UN PASSO DAL PARCO NATURALISTICO DI TISCALI E GORROPPU. L' IMMOBILE DA RISTRUTTURARE COMPRENDE UN FABBRICATO DI DUE PIANI PIANO TERRA E PIANO PRIMO CON LASTRICO SOLARE E CORTILETTO, PIANO TERRA : Si accede direttamente dalla via Paolo Marras sul cortiletto, comprende salotto, sala da pranzo, cucinotto, camera, bagno, dispensa e piccolo ripostiglio sulla scala, ha una superficie di mq. 115 circa per l'appartamento, mq. 22 circa di cortile e mq.14 una vecchia casetta adiacente che può divenire un comodo parcheggio. Una scala esterna ed una scala interna lo collegano al piano primo e alla terrazza. PIANO PRIMO : si accede dalla scala esterna attraversando il cortiletto, ma è raggiungibile anche dalla scala interna, l'ingombro del piano è di mq. 119 circa. La suddivisione interna presenta un andito centrale chiuso da grandi vetrate dal quale si accede alle varie stanze e comprende salotto, sala da pranzo, quattro camere, bagno e disimpegno. LASTRICO SOLARE : SI GODE DI VISTA PANORAMICA SUL PAESE E SUL MONTE BARDIA è collegato ai due piani sottostanti da scala interna, presenta un secondo ingresso pedonale da vicolo Bardia, la superficie del lastrico solare è di mq. 119 circa, comprendendo la superficie della scala, un vano ripostiglio, il disimpegno e la terrazza. SOLUZIONE IDEALE PER CHI VUOLE RECUPERARE LA CASA RIQUALIFICANDO LE VOLUMETRIE ESISTENTI CHE CONSERVANO IL FASCINO DELLE VECCHIE CASE DORGALESI.

Dorgali, Nuoro

AZIENDA AGRICOLA DI 43 Ha, CON POTENZIALITA' TURISTICHE: UBICATA TRA LE SPIAGGE DI OSALA E CARTOE. LA STRUTTURA, TUTTORA FUNZIONANTE E' POSTA SULLA STRADA CHE COLLEGA CALA GONONE CON LA FAMOSA GROTTA DI ISPINIGOLI E LA S.S. 125, ED E' EQUIDISTANTE (5 min.) DALLE SPIAGGE DI CARTOE E OSALA. LA LOCALITA' E' DENOMINATA ZORZA E SI TROVA NEI PRESSI DI SITI D'INTERESSE NATURALISTICO, CULTURALE, ARCHEOLOGICO E SPELEOLOGICO: (LE TERME E LE GROTTE DI SAN GIOVANNI “SU ANZU”, IL MUSEO DELLE TRADIZIONI POPOLARI “S'ABBA VRISCA”, LE LOCALITA' DI GHIRVERI E LITTU, I VILLAGGI NURAGICI DI ZORZA E CONCA 'E JANAS, ANCORA IN FASE DI STUDIO PER IL LORO RECUPERO). ENTRO I SEI KM DI STRADA SI TROVANO I CENTRI URBANI DI DORGALI E CALA GONONE: IL PRIMO E' UN RINOMATO CENTRO DI NOTEVOLE INTERESSE ARTIGIANALE (oreficeria, pelletteria, ceramica, tessitura, coltelleria ecc.), AGRICOLO (cantina sociale, caseificio, oleificio), COMMERCIALE (panifici e dolcifici artigianali, negozi sportivi, ecc.); IL SECONDO E' LA SUA FRAZIONE MARINARA, CON IL PORTO POSTO AL CENTRO DEL GOLFO DI OROSEI ED E' CONOSCIUTA PER LA CARATTERISTICA COSTA FRASTAGLIATA E LE AFFASCINANTI CALE E GROTTE, TRA LE QUALI CALA LUNA, MARIOLU E LE GROTTE DEL BUE MARINO. LE POTENZIALITA' TERRITORIALI DESCRITTE DANNO A QUESTA STRUTTURA UNA ULTERIORE POSSIBILITA' DI RIQUALIFICAZIONE, INTEGRANDO LE TRADIZIONALI ATTIVITA' AGROPASTORALI CON L'AGRITURISMO E/O IL TURISMO RURALE, ALLARGANDOLE AD ATTIVITA' DI ATTRAZIONE, COME L'AGRIGOLF, O DI SUPPORTO, LEGATE AL TERZO SETTORE, AL SOCIALE, AL WELFARE (le c.d. “fattorie didattiche”, “aziende agrisociali” o “fattorie sociali”). LA PROPRIETÀ SI ESTENDE SU UNA SUPERFICIE DI 43 ETTARI TUTTI ACCORPATI, AVENTI CARATTERISTICHE E SUSCETTIVITÀ AGRONOMICHE ABBASTANZA DIFFERENZIATE DA ZONA A ZONA. LA QUASI TOTALITA' DEL SUOLO E' COSTITUITA DA PASCOLO ARBORATO; UNA PARTE E' IMPIANTATA AD OLIVETO CON CIRCA 400 PIANTE. L'APPROVVIGIONAMENTO IDRICO E' GARANTITO DA DUE POZZI TRIVELLATI E DA UN LAGHETTO ARTIFICIALE CON UNA CAPACITA' DI CIRCA 80'000 MC. CHE DA' ALL'AZIENDA UN ENORME VALORE AGGIUNTO SIA SOTTO IL PROFILO DELL'ATTIVITA' AGRICOLA CHE SOTTO L'ASPETTO PAESAGGISTICO. LE COSTRUZIONI ESISTENTI, CHE SONO RAPPRESENTATE ANCHE NELLE IMMAGINI FOTOGRAFICHE, COSTITUISCONO IL CORPO AZIENDALE E SONO: ABITAZIONE PADRONALE mq. 73 ca. CAPANNONE – STALLA mq. 326 ca. ALTRI FABBRICATI STRUMENTALI (scuderie, stalle, fienili, loggiati) mq. 316 DIGHETTA: CAPIENZA mc. 80'000 ca. SI ACCETTANO SOLAMENTE PROPOSTE SERIAMENTE INTERESSATE