La Caletta

Straordinaria opportunità immobiliare: Fabbricato con 8 appartamenti in ottime condizioni! Siamo lieti di presentarvi un intero fabbricato che offre una straordinaria opportunità per investire nel settore immobiliare. Questa proprietà unica è composta da 6 bilocali e 2 trilocali, per un totale di 8 appartamenti, tutti in condizioni eccellenti. Ogni bilocale offre un soggiorno/pranzo, una camera matrimoniale, un bagno e un balcone, mentre i trilocali si trovano praticamente fuori terra, nel seminterrato, e vantano un ampio soggiorno/pranzo e due camere da letto, oltre ai bagni. L'intero fabbricato è circondato da un giardino su 4 lati, che aggiunge un tocco di bellezza e spazio all'intera proprietà. Questo offre molte possibilità per creare uno spazio esterno accogliente per gli inquilini o persino per sviluppare un'area ricreativa. La vendita è esclusivamente in blocco, rendendo questa una grande opportunità per gli investitori che desiderano gestire una struttura di ospitalità come un B&B o per coloro che sono interessati agli affitti brevi. La disposizione degli appartamenti e la loro buona manutenzione rendono questo fabbricato adatto per molteplici scopi, offrendo un potenziale redditizio. Inoltre, è importante sottolineare che questa proprietà si trova in ottime condizioni. Gli appartamenti sono stati mantenuti con cura e offrono un ambiente accogliente e confortevole per gli inquilini. Questo aspetto è fondamentale per attirare e mantenere affittuari soddisfatti e per garantire una gestione immobiliare efficiente. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di investimento immobiliare! Questo fabbricato con 8 appartamenti in ottime condizioni è un'offerta unica sul mercato. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Saremo lieti di fornirti tutti i dettagli necessari per prendere una decisione informata. Approfitta di questa occasione per entrare nel settore immobiliare con un investimento solido e redditizio.

Dorgali, Nuoro

LA COSTRUZIONE E' UBICATA A DORGALI, RIONE “SA MADDALENA”, PARTE ALTA DEL PAESE, IN VIA PAOLO MARRAS ANGOLO VICOLO BARDIA, LUOGO SUGGESTIVO DEL CENTRO STORICO, NEI PRESSI DI UN VECCHIO MONASTERO, AI PIEDI DEL MONTE BARDIA IN ZONA PANORAMICA. DALLA CASA SI RAGGIUNGONO IN POCHI MINUTI LE SPIAGGE DI CALA GONONE, CARTOE E OSALA, E A UN PASSO DAL PARCO NATURALISTICO DI TISCALI E GORROPPU. L' IMMOBILE DA RISTRUTTURARE COMPRENDE UN FABBRICATO DI DUE PIANI PIANO TERRA E PIANO PRIMO CON LASTRICO SOLARE E CORTILETTO, PIANO TERRA : Si accede direttamente dalla via Paolo Marras sul cortiletto, comprende salotto, sala da pranzo, cucinotto, camera, bagno, dispensa e piccolo ripostiglio sulla scala, ha una superficie di mq. 115 circa per l'appartamento, mq. 22 circa di cortile e mq.14 una vecchia casetta adiacente che può divenire un comodo parcheggio. Una scala esterna ed una scala interna lo collegano al piano primo e alla terrazza. PIANO PRIMO : si accede dalla scala esterna attraversando il cortiletto, ma è raggiungibile anche dalla scala interna, l'ingombro del piano è di mq. 119 circa. La suddivisione interna presenta un andito centrale chiuso da grandi vetrate dal quale si accede alle varie stanze e comprende salotto, sala da pranzo, quattro camere, bagno e disimpegno. LASTRICO SOLARE : SI GODE DI VISTA PANORAMICA SUL PAESE E SUL MONTE BARDIA è collegato ai due piani sottostanti da scala interna, presenta un secondo ingresso pedonale da vicolo Bardia, la superficie del lastrico solare è di mq. 119 circa, comprendendo la superficie della scala, un vano ripostiglio, il disimpegno e la terrazza. SOLUZIONE IDEALE PER CHI VUOLE RECUPERARE LA CASA RIQUALIFICANDO LE VOLUMETRIE ESISTENTI CHE CONSERVANO IL FASCINO DELLE VECCHIE CASE DORGALESI.

Sorgono - casa indipendente Ampio fabbricato disposto su 3 livelli Piano terra: - Salone - Cucina - Bagno Piano Primo - 3 camere da letto - Bagno Secondo piano - Tinello con camino - Bagno - Studio Al piano terra è presente un piccolo cortile L'immobile necessita di una pulitura interna

Casa singola nell'agro di Torpè con vista mare. La casa è composta da 2 unità abitative. Al piano terra si trova una ampia veranda vivibile, doppio salone con angolo cottura e stufa a pellet, disimpegno, 2 camere da letto e bagno. Al primo piano al quale si accede tramtie scala esterna si trova una veranda vista mare, soggiorno angolo cottura, disimpegno, bagno e 2 camere da letto. Finemente arredato

Dorgali, Nuoro

AZIENDA AGRICOLA DI 43 Ha, CON POTENZIALITA' TURISTICHE: UBICATA TRA LE SPIAGGE DI OSALA E CARTOE. LA STRUTTURA, TUTTORA FUNZIONANTE E' POSTA SULLA STRADA CHE COLLEGA CALA GONONE CON LA FAMOSA GROTTA DI ISPINIGOLI E LA S.S. 125, ED E' EQUIDISTANTE (5 min.) DALLE SPIAGGE DI CARTOE E OSALA. LA LOCALITA' E' DENOMINATA ZORZA E SI TROVA NEI PRESSI DI SITI D'INTERESSE NATURALISTICO, CULTURALE, ARCHEOLOGICO E SPELEOLOGICO: (LE TERME E LE GROTTE DI SAN GIOVANNI “SU ANZU”, IL MUSEO DELLE TRADIZIONI POPOLARI “S'ABBA VRISCA”, LE LOCALITA' DI GHIRVERI E LITTU, I VILLAGGI NURAGICI DI ZORZA E CONCA 'E JANAS, ANCORA IN FASE DI STUDIO PER IL LORO RECUPERO). ENTRO I SEI KM DI STRADA SI TROVANO I CENTRI URBANI DI DORGALI E CALA GONONE: IL PRIMO E' UN RINOMATO CENTRO DI NOTEVOLE INTERESSE ARTIGIANALE (oreficeria, pelletteria, ceramica, tessitura, coltelleria ecc.), AGRICOLO (cantina sociale, caseificio, oleificio), COMMERCIALE (panifici e dolcifici artigianali, negozi sportivi, ecc.); IL SECONDO E' LA SUA FRAZIONE MARINARA, CON IL PORTO POSTO AL CENTRO DEL GOLFO DI OROSEI ED E' CONOSCIUTA PER LA CARATTERISTICA COSTA FRASTAGLIATA E LE AFFASCINANTI CALE E GROTTE, TRA LE QUALI CALA LUNA, MARIOLU E LE GROTTE DEL BUE MARINO. LE POTENZIALITA' TERRITORIALI DESCRITTE DANNO A QUESTA STRUTTURA UNA ULTERIORE POSSIBILITA' DI RIQUALIFICAZIONE, INTEGRANDO LE TRADIZIONALI ATTIVITA' AGROPASTORALI CON L'AGRITURISMO E/O IL TURISMO RURALE, ALLARGANDOLE AD ATTIVITA' DI ATTRAZIONE, COME L'AGRIGOLF, O DI SUPPORTO, LEGATE AL TERZO SETTORE, AL SOCIALE, AL WELFARE (le c.d. “fattorie didattiche”, “aziende agrisociali” o “fattorie sociali”). LA PROPRIETÀ SI ESTENDE SU UNA SUPERFICIE DI 43 ETTARI TUTTI ACCORPATI, AVENTI CARATTERISTICHE E SUSCETTIVITÀ AGRONOMICHE ABBASTANZA DIFFERENZIATE DA ZONA A ZONA. LA QUASI TOTALITA' DEL SUOLO E' COSTITUITA DA PASCOLO ARBORATO; UNA PARTE E' IMPIANTATA AD OLIVETO CON CIRCA 400 PIANTE. L'APPROVVIGIONAMENTO IDRICO E' GARANTITO DA DUE POZZI TRIVELLATI E DA UN LAGHETTO ARTIFICIALE CON UNA CAPACITA' DI CIRCA 80'000 MC. CHE DA' ALL'AZIENDA UN ENORME VALORE AGGIUNTO SIA SOTTO IL PROFILO DELL'ATTIVITA' AGRICOLA CHE SOTTO L'ASPETTO PAESAGGISTICO. LE COSTRUZIONI ESISTENTI, CHE SONO RAPPRESENTATE ANCHE NELLE IMMAGINI FOTOGRAFICHE, COSTITUISCONO IL CORPO AZIENDALE E SONO: ABITAZIONE PADRONALE mq. 73 ca. CAPANNONE – STALLA mq. 326 ca. ALTRI FABBRICATI STRUMENTALI (scuderie, stalle, fienili, loggiati) mq. 316 DIGHETTA: CAPIENZA mc. 80'000 ca. SI ACCETTANO SOLAMENTE PROPOSTE SERIAMENTE INTERESSATE

La Caletta

A Siniscola - La Caletta nella centralissima via N. Sauro vendesi storica casa disposta su 3 livelli. Al piano terra si trova un appartamento da ristrutturare con annesso garage. L'appartamento è composto da ingresso al garage, cucina, sala e camera da letto. Mentre al piano primo al quale si accede tramite scala esterna si trova un ingresso, cucina con soggiorno ambedue con uscita sul balcone che si affaccia sulla piazza dei Mille, 2 camere da letto matrimoniali e un bagno. Al piano superiore si accede tramite scala interna. Al piano secondo si trovano 2 spaziose camere da letto e bagno con doccia. Grande terrazza con vista panoramica sulla piazza.

Torpè in Via dei Giudicati si vende appartamento trilocale a poca distanza dal centro del paese. Tramite cortile condominiale si arriva alla scala esterna privata che porta al primo piano dove si trova un pianerottolo, soggiorno angolo cottura, disimpegno, 2 camere da letto e bagno. L'immobile viene venduto compreso di arredamento.

Siniscola in Via Sotgiu zona Duai vendesi casa singola con 600 mq di terreno interno. La struttura si compone di un seminterrato con ampio salone, cucina, 3 camere da letto e bagno. Lastrico solare di 180 mq dove si possono realizzare ulteriori 300 mq di abitazione.

A circa 6 km dal mare in località Torpè, appartamento senza spese condominiali con ingresso indipendente al piano primo ed ultimo. L'appartamento di vecchio stile in buone condizioni abitabile da subito, si compone dall'ingresso del cortile di proprietà, si accede alla rampa di scale che ci conduce al disimpegno e al corridoio, dove troviamo alla cucina abitabile, bagno ampio con vasca, sala da pranzo, salotto ( trasformabile in 3 camera da letto) altre 2 camere ampie matrimoniali, disimpegno adattabile a ripostiglio. L'appartamento è completo di predisposizione al camino e/o stufa. La soluzione ideale per chi cerca la tranquillità del paese, abitato tutto l'anno, a circa 6 km dal mare di Posada. Il paese dista a circa 30 minuti dall'aeroporto e porto di Olbia passando dalle quattro corsie.

Torpè in zona semi centro vendesi appartamento indipendente. L'appartamento è circondato da ben 5 verande coperte ed uno spazioso giardino - cortile ben curato. Erba sintetica e ulivi centenari gli fanno da cornice. L'appartamento ha uno spazioso openspace di circa 50 mq , andito, 3 camere da letto e 2 bagni. Finemente arredato con rifiniture di prestigio. Riscaldamento autonomo con stufa a pellet e climatizzatori caldo/freddo. Poca distanza dal centro abitato e circa 3 km dal mare. L'abitazione si trova in una posizione riservata dove non si sente il traffico cittadino. Ottima soluzione per chi cerca tranquillità e ambienti spaziosi.

San Giovanni

Posada in loc, Paule e Mare vendesi spaziosissimo appartamento al secondo piano di 125 mq composto da ingresso, sala con balcone, cucina con camino, 3 grandi camere da letto di cui una con balcone ed un bagno. Collegato all'appartamento vi è una terrazza ad uso esclusivo alla quale si accede tramite scala condominiale. Dalla terrazza si gode di una bellissima vista panoramica. L'appartamento fa parte di una palazzina di soli 3 appartamenti di cui uno al piano terra che ha ingresso autonomo ed i 2 appartamenti che invece hanno un ingresso e scala comune. Ottima soluzione residenziale. La casa si trova tra La Caletta e San Giovanni di Posada.

Siniscola in Via Isalle vendesi casa su 2 livelli da ristrutturare. La casa è composta da un ingresso, 2 camere antistanti, cucina abitabile con camino e bagno, oltre ad un piccolo cortile interno ed il garage. Al piano primo al quale si accede con la scala interna si trovano 3 camere e bagno. Terrazza sul lato posteriore della casa con vista sul monte e balcone antistante che si affaccia sualla strada principale. La casa necessita di interventi di ristrutturazione

Lodè in Via Mannu, in posizione centralissima, vendesi casa su 3 livelli ristrutturato recentemente. La casa si trova a circa 100 mt dalla piazza centrale ed è composta da ingresso, andito, sala, cucina, bagno e angolo lavanderia oltre la scala interna che porta al piano primo dove si trovano due spaziose camere e una altra stanza da poter adibire a studio e bagno. All'ultimo piano si trova un sottotetto al grezzo con annesso terrazza con riserva idrica. La casa è stata ristrutturata recentemente

Siniscola, Nuoro

A Siniscola, in zona residenziale, vendesi importante villa singola e con corte e verande su tutti i 4 lati! E' cosi composta: piano terra con ampio soggiorno, cucina abitabile che accede ad una veranda, disimpegno, bagno, ben tre camere da letto di cui una camera con guardaroba e bagno privato; dal soggiorno scale che portano al piano soppalcato dove vi è un grande studio arredato ed il bagno, ampia veranda. Sempre dal piano terra si accede a scale che portano al piano interrato dove vi è una grande cantina con ampio camino in pietra, e altri diversi locali : guardaroba, ripostiglio, stireria, ripostiglio e bagno. Il piano terra esternamente ha diverse verande coperte dove è possibile mangiare fuori. La casa è dotata di pompe caldo/freddo, termosifoni in tutte le stanze, boiler 800lt e riserva idrica. Viene venduta semi arredata .

Elini, Nuoro

3

1

2

95 ㎡

In Sardegna, nella costa orientale, nella provincia dell'Ogliastra, in uno dei più piccoli comuni d'Italia, ad Elini, in posizione centralissima si vende un appartamento ristrutturato al secondo piano di un piccolo stabile; la cittadina è posizionata a pochi minuti dalle splendide spiagge e dai monti del Gennargentu. L'appartamento ed il fabbricato sono di recente ristrutturazione, la porzione in vendita è al secondo piano e dispone di una cantina a doppia altezza al piano terra ed inoltre dispone anche di un'area cortilizia, edificabile, da poter destinare a posto auto scoperto e o garage chiuso da realizzare. All'interno troviamo una zona a pianta aperta con cucina, pranzo e soggiorno con camino a legna, oltre tre camere ed un bagno, completa il tutto un balcone sul fronte principale ed uno sul retro. I pavimenti sono in marmo e o ceramica, tutti gli infissi esterni sono in alluminio con taglio termico e serrandina in PVC, le porte interne sono invece in tamburato di legno; il bagno e la cucina sono stati completamente ristrutturati; l'ingresso è caratterizzato da un infisso in legno di buonissima fattura. Al piano terra si trova la cantina a doppia altezza, mentre esternamente si trova l'area di pertinenza utilizzabile come posto auto scoperto e o come garage. Si vende parzialmente arredato, compreso di pompe di calore. l'appartamento è in attesa della certificazione energetica.