Ville E Ville A Schiera in vendita in provincia di Novara

Nel centro storico due rustici per complessivi 170 mq. con piccola corte annessa. Un immobile si sviluppa su tre livelli e complessivi 5 locali, l'altro su due livelli e 4 locali. Entrambe le costruzioni necessitano di importanti lavori di ristrutturazione per una delle quali è già stato rilasciato il permesso. Il nome Massino Visconti nasce dall'unione di due parole: "Massino" deriverebbe da massa con il significato di "podere", "piccola proprietà agraria", mentre "Visconti" è stato aggiunto solo nel 1943, a memoria del suo passato visconteo.

Questa splendida villa in vendita si trova nel comune di Meina, nella provincia di Novara, sul lago Maggiore. La proprietà si estende su una superficie di 280 metri quadrati commerciali e dispone di 8 vani, tra cui 3 camere da letto di cui una doppia con bagno privato e 2 camere singole. Ci sono inoltre 3 bagni, ideali per garantire il massimo comfort agli abitanti della casa. Al piano superiore vi è un ampio locale mansardato attualmente adibito a zona Hobbies da cui si accede ad un suggestivo terrazzino con parziale vista lago. La zona seminterrata è costitutita da una meravigliosa taverna con camino servita da un bagnetto di servizio, e da un locale cantina. Sempre al piano seminterrato trovasi un locale lavanderia. La villa è impreziosita da un magnifico giardino circostante di circa 1100, molto curato, con prato all'inglese e piantumanto con essenze locali La villa è dotata di un box auto per due auto e di ulteriori posti auto esterni, per garantire ampio spazio per parcheggiare comodamente le proprie vetture. Gli spazi interni sono luminosi e ben distribuiti, con ampie finestre che permettono una buona illuminazione naturale. L'immobile si trova in una zona tranquilla e residenziale, ideale per chi cerca un'oasi di pace e relax. Grazie alla sua posizione strategica, la villa gode di una vista panoramica aperta. Questa villa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una proprietà di pregio in una delle zone più suggestive del Lago Maggiore

A due passi dal centro e dal lago casetta con giardino. la casa si sviluppa su due livelli oltre al piano cantinato. Al piano terra: sala da pranzo, soggiorno, cucina semi abitabile e bagno. Al primo piano la zona notte composta da due camere. Arona è un comune italiano di 13 693 abitanti della provincia di Novara, in Piemonte. Sesto comune della provincia per popolazione, è un centro turistico-terziario sulle sponde del lago Maggiore.

Villa di recente costruzione, Anno 2005. Posta sulle colline novaresi, altezza 350 metri; meravigliosa vista Monte Rosa, zona residenziale tranquilla. Costruzione anno 2005. Superficie 650 m2, su tre livelli. 14 stanze di cui 6 camere da letto, 6 bagni (4 camere da letto hanno i servizi interni), camera padronale con grande cabina-armadio e ampio bagno con vasca idromassaggio, salone con bellissima scala in marmo e ferro battuto, sala da pranzo, sala family con camino, collegata con cucina, ampia cucina, lavanderia con ampio balcone. Studio con libreria, taverna molto grande e luminosa. Tutte le finestre e porte-finestra sono in alluminio con doppia apertura: basculante o normale. Portici 110 mq, Terrazzo 50 mq. Ampio garage per più di 4 auto con apertura elettrica, cancello automatico. Rivestimento esterno con mattoni di pregio. Terreno recintato con siepe di 3.000 m2 con piante e fiori, espandibile con terreni circostanti. Impianti elettrico, trasmissione dati e antenne di ottimo livello, divisi per zone. Predisposizione automazione domotica in tutte le stanze. Fabbricato recente costruito con materiali e tecniche moderne per facilitare la manutenzione. Spessore muri esterni circa 50 cm, con intercapedine per isolamento termico e acustico. Efficienza energetica molto buona. Riscaldamento a pavimento. Indice Prestazione Enegetica, EPi = 67 kWh/m2anno. Classe B. Predisposizione ascensore interno. Predisposizione piscina esterna. Posizione geografica Sulle Colline Novaresi, Piemonte, 350 metri sul livello del mare. 10 minuti da casello autostrada Genova – Gravellona Toce, 20 minuti da Arona (Lago Maggiore), 20 minuti da Lago d’Orta, 45 minuti da aeroporto Malpensa, 1 ora da Milano, 70 minuti da Torino. Ulteriori informazioni. Per chi ama gli sport invernali: meno di 1 ora da importanti piste da sci e percorsi per le ciaspole, Monte Rosa, Alagna Valsesia, Pila VC, Macugnaga, Val Formazza, Santa Maria Maggiore, Valle Vigezzo, Mottarone, Parco Nazionale Gran Paradiso, Valle d’Aosta. Per gli sport estivi: al centro di numerosi percorsi di escursionismo, trekking, hiking, mountain bike, pesca sportiva e rafting con canoa sul fiume Sesia. GOLF: prestigiosi campi da Golf entro una distanza di 50 km; Le Betulle (Biella), Golf Bogogno, Golf Castel Conturbia, Golf dei Laghi (Varese), Golf Des Iles Borromées Stresa, Golf Le Robinie Busto Arsizio Per chi ama la natura: al confine dell’area protetta del Parco Naturale del Monte Fenera, quindi è facile incontrare numerosi uccelli spettacolari come Falco, Allocco, Picchio, Cuculo, Poiana, Cicogna Bianca e Cicogna Nera, quest’ultima molto rara in tutta Europa; altri animali presenti sono Cinghiali, Volpi, Lepri, Caprioli, Scoiattoli, ecc. Posizione senza rischio di straripamento fiumi, frane o altre calamità naturali. Per coloro che amano lo shopping: Outlets di Vicolungo, vicino a Novara, è uno dei più grandi centri commerciali outlet, con più di 150 prestigiosi negozi di moda firmata a prezzi scontati. Inoltre, molti altri centri commerciali sulle vie maggiormente trafficate e nelle zone urbane. Per visite alle città: Nel centro di un’area con molte città storiche e artistiche che possono essere raggiunte in meno di un’ora di auto: Borgomanero, Orta, Omegna, Varallo Sesia, Domodossola, Arona, Stresa, Varese, Lugano (Svizzera), Como, Lecco, Legnano, Monza, Milano, Novara, Vercelli, Mortara, Vigevano, Valenza, Alessandria, Casale Monferrato, Asti, Torino, Aosta, Ivrea, Biella.

A 8 km da Arona nel bellissimo contesto del lungo lago di Lesa vendesi bilocale in corso di ristrutturazione. L’appartamento, termoautonomo e senza spese condominiali, è composto da soggiorno con angolo cottura con affaccio fronte lago, camera matrimoniale e bagno. La ristrutturazione, avrà finiture di pregio e sarà completa in ogni aspetto, saranno rifatti gli impianti, i serramenti, verrà installata una caldaia a condensazione e verranno messi due split interni per il raffrescamento. I lavori, in ottimo stato di avanzamento, saranno terminati nel mese di Settembre 2025. Possibilità di box

Arona – Ampio trilocale in fase di ristrutturazione a due passi dal centro In una tranquilla palazzina di sole tre unità abitative, a pochi minuti dal centro di Arona, proponiamo in vendita un appartamento di generose dimensioni, attualmente in fase di completa ristrutturazione, con consegna prevista entro fine 2025. Situato al primo piano, l’immobile offre una superficie interna di circa 120 mq ed è composto da ingresso, spazioso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e doppi servizi. Gli spazi esterni includono un terrazzino di 19 mq ideale per pranzi all’aperto, oltre a un ampio balcone di 16 mq. L’appartamento è completamente autonomo, dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo un elevato comfort abitativo. A parte, con un costo aggiuntivo di €25.000, è possibile acquistare box, posto auto e cantina. Un’occasione unica per chi desidera una casa moderna, accogliente e piena di luce, nel cuore pulsante di Arona ma con la tranquillità che solo una piccola realtà può offrire.

Totalmente pianeggiante e facile da urbanizzare, proponiamo terreno ediifcabile di mq. 4.270, dei quali 1.910 danno l'edificabiltà con un coefficiente dello 0,6 mc/mq. per un costruibile di mc. 1.146. I restanti mq. 2.360 sono destinati a rimanere a verde oppure per edificare pertinenze degli edifici principali. La destinazione d'uso degli immobili é abbastanaz variegata. L'articolo 28 delle N.T.AS., che norma queste zone, dispone che di norma la destinazione sia residenziali, con annessi servizi quali volumi tecnici, ricoveri auto (box), depositi per attrezzi, vani di servizio. E' ammessa per la nuova costruzione di fabbricati per usi compatibili con la residenza quali: uffici, magazzini e depositi, attività artigianali non moleste e/o nocive, ristoranti, pubblici esercizi ed attività commerciali limitatamente ai piani terreno e rialzato degli edifici. Il piano interrato degli edifici può avere destinazione accessoria alle attività suddette sempre che non richiedano la presenza continuativa di persone. E' altresì ammessa la destinazione di volumi ad attività culturali e ricreative, servizi pubblici, attrezzature di interesse comune, esercizi di arti e professioni, locande, alberghi indipendentemente dal piano in cui si trovino. Dunque una pluralità di destinazione che rendono davvero interessante quest'area, già perimetrata su due lati.

Oleggio

In zona periferica , lontana dal caos cittadino, proponiamo porzione di cascina da ristrutturare con terreno agricolo di circa 15.000 mq.<br>La soluzione presenta i caratteri tipici delle cascine piemontesi con soffitti a volta, fienile, stalle e cassero recuperabile ai fini abitativi.<br>L'immobile è sviluppato su due livelli oltre al piano sottotetto ed è totalmente da ristrutturare , attualmente i piani non sono collegati da scala interna , ma da scala esterna in muratura.<br><br><br><br>RIFERIMENTO ANNUNCIO 421V_OL<br><br>E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione<br><br>Le imposte da pagare sono ridotte quando l’acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”.<br>In generale, queste agevolazioni si applicano quando:<br><br>- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale<br>- il fabbricato si trova nel Comune in cui l’acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora<br>- l’acquirente ha determinati requisiti<br><br>Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:<br><br>-se il venditore è un privato o un’impresa che vende in esenzione Iva:<br><br>* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)<br>* imposta ipotecaria fissa di 50 euro<br>* imposta catastale fissa di 50 euro<br><br>-se si acquista da un’impresa, con vendita soggetta ad Iva:<br><br>*Iva ridotta al 4%<br>*imposta di registro fissa di 200 euro<br>*imposta ipotecaria fissa di 200 euro<br>*imposta catastale fissa di 200 euro

A 8 km da Arona nel bellissimo contesto del lungo lago di Lesa vendesi trilocale in corso di ristrutturazione. L’appartamento, termoautonomo e senza spese condominiali, è composto da ampio soggiorno con angolo cottura con affaccio fronte lago, camera matrimoniale anch’essa che si affaccia sul lago, bagno finestrato e camera matrimoniale con cabina armadio con affaccio verso via interna. La ristrutturazione, avrà finiture di pregio e sarà completa in ogni aspetto, saranno rifatti gli impianti, i serramenti, verrà installata una caldaia a condensazione e verranno messi tre split interni per il raffrescamento. I lavori, in ottimo stato di avanzamento, saranno terminati nel mese di Settembre 2025. Possibilità di box.

BORGOMANERO - BILOCALE CON TERRAZZO E BOX In zona prima periferia, proponiamo in vendita un bilocale edificato nel 2013, situato al primo piano di una tranquilla palazzina. L'immobile si compone di un ingresso che conduce alla zona giorno con angolo cottura, da cui si accede a un ampio terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto. Un comodo disimpegno ospita l'angolo lavanderia, mentre il bagno è dotato di doccia. La camera da letto completa la zona notte. L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e impianto di ventilazione meccanica, garantendo un ottimo comfort abitativo. A completare la proprietà, un pratico box auto. Rif. BM768 Prestazione energetica in fase di valutazione. Richiesta: € 130.000

Ubicato nel terzo intervento dello splendido Golf di Bogogno, proponiamo bell’appartamento duplex affacciante sulle buche dello splendido percorso Bonora. Sito all'ultimo piano, l'appartamento risulta così composto: ingresso, ampio soggiorno con camino e bella zona pranzo, il tutto affacciante su grande terrazza panoramica, per metà coperta, dalla quale si può ammirare lo splendido lago frontale che divide un paio di buche del bellissimo percorso Bonora. Sullo stesso piano troviamo una cucina abitabile, uno studio e un bagno con doccia. Al piano superiore, giungiamo alla parte mansardata dove sono presenti tre ampie camere da letto e due bagni, uno con vasca e l’altro con doccia. La zona notte è attreazzata con split per aria condizionata. L’appartamento è di generose dimensioni per circa 92,00 mq per piano. Buone le condizioni generali. Libero da subito, venduto semiarredato e completo di posto auto privato. Ape Cl. E - Ipe 132.57 kWh/m2

Rustici/casali in vendita nel comune di Borgomanero con una superficie totale di 925mq. Il compendio è caratterizzato da 5 palazzine, una tettoia, un cassero e corte di proprietà. Con un volume di 2.777 mc è possibile ricavare fino a 9 appartamenti 9 box e posti auto scoperti. Negli allegati un progetto di massima. Contattaci per maggiori informazioni.

In tranquilla palazzina nel verde ampiamente soleggiata appartamento di 148 mq. Sito al primo piano l'appartamento si compone di: ingresso, cucina abitabile, dispensa, soggiorno doppio, 3 camere e 2 bagni. Ampio balcone che corre lungo l'appartamento. Riscaldamento centralizzato. Le spese condominiali ammontano a circa 250€ al mese. Arona (IPA: [aˈroːna], Aruna in dialetto novarese, Aron-a in piemontese[5]) è un comune italiano di 13 674 abitanti della provincia di Novara, in Piemonte. Sesto comune della provincia per popolazione, è un centro turistico-terziario sulle sponde del lago Maggiore, il cui sviluppo è stato favorito dalla sua posizione sulla via del Sempione e dal collegamento autostradale e ferroviario con Milano.

Oleggio

Tipica cascina Piemontese da ristrutturare in zona agricola nel comune di Oleggio. <br> L'immobile è libero su quattro lati, disposto su tre livelli fuori terra, per un totale di circa 720 mq.<br> A completare la proprietà troviamo terreno di pertinenza di circa 2350 mq. <br> <br> <br> RIf. annuncio: 422V_OL2

Oleggio

In zona centrale e comodissima per i servizi, bilocale al primo piano di palazzina servita da ascensore.<br>La soluzione si presenta con una comoda zona giorno con accesso a balcone esposto a ovest, bagno con doccia, camera da letto con balcone e piccolo. A completamento della soluzione troviamo autorimessa singola al piano interrato, anch'esso servito da ascensore.<br>Ottima soluzione ad uso investimento.<br><br>ATTENZIONE!!!!!<br>LIBERA DA FEBBRAIO 2027<br><br>Rif. annuncio 894V_OL<br><br>IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76<br>Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138<br>Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.<br><br>E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione<br><br>Le imposte da pagare sono ridotte quando l’acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”.<br>In generale, queste agevolazioni si applicano quando:<br><br>- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale<br>- il fabbricato si trova nel Comune in cui l’acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora<br>- l’acquirente ha determinati requisiti<br><br>Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:<br><br>-se il venditore è un privato o un’impresa che vende in esenzione Iva:<br><br>* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)<br>* imposta ipotecaria fissa di 50 euro<br>* imposta catastale fissa di 50 euro<br><br>-se si acquista da un’impresa, con vendita soggetta ad Iva:<br><br>*Iva ridotta al 4%<br>*imposta di registro fissa di 200 euro<br>*imposta ipotecaria fissa di 200 euro<br>*imposta catastale fissa di 200 euro