Uffici in vendita in provincia di Novara

Vaprio D'agogna

Nel centro di Vaprio D'Agogna proponiamo in vendita rustico disposto su 3 livelli con intimo e riservato giardino privato.<br>La soluzione non è abitabile e necessita di una totale ristrutturazione.<br><br>Rif. Annuncio: 15V_VD<br><br>IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76<br>Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138<br>Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.

Marano Ticino

Villa Bifamiliare con Taverna — Marano Ticino (zona top!)<br>In una delle aree più richieste e prestigiose di Marano Ticino, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare immersa nella tranquillità e nella privacy assoluta.<br>Questa villa è la scelta ideale per chi cerca spazi generosi, comfort moderno e indipendenza, senza rinunciare allo stile.<br><br>Caratteristiche che amerai:<br>* Ingresso totalmente indipendente<br>* Giardino privato su tre lati, perfetto per momenti all’aperto in totale riservatezza<br>* Tre livelli di comfort, collegati da scala interna<br>* Zona Giorno (Piano Terra)<br>Un ampio e luminoso soggiorno, una cucina funzionale con acceso a portico ed un bagno di servizio accolgono la vita quotidiana con eleganza e praticità.<br><br>* Zona Notte (Primo Piano) - Una vera oasi di tranquillità:<br>Camera padronale spaziosa<br>Due camere da letto ideali per famiglia, ospiti o studio<br>Bagno finestrato con vasca idromassaggio: perfetto per rigenerarti dopo una lunga giornata<br><br>* Piano Seminterrato: la tua Taverna dei Desideri<br>Un ambiente ampio e curato, ideale per cene, feste o puro relax con plus che amerai sicuramente:<br>- Camino scenografico<br>- Cucina attrezzata<br>- Bagno/lavanderia <br>- Grande ripostiglio<br><br>* Completano la proprietà:<br>Autorimessa doppia , giardino privato<br><br>*Accessori : zanzariere ed aria condizionata <br><br>La villa è inserita in un quartiere composto da eleganti bifamiliari e ville singole, che garantisce un ambiente sicuro, tranquillo e di qualità, pur mantenendo la massima indipendenza.<br><br>Rif. 70V_MT<br><br>IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76<br>Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138<br>Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.<br><br>E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione<br><br>Le imposte da pagare sono ridotte quando l’acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”.<br>In generale, queste agevolazioni si applicano quando:<br><br>- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale<br>- il fabbricato si trova nel Comune in cui l’acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora<br>- l’acquirente ha determinati requisiti<br><br>Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:<br><br>-se il venditore è un privato o un’impresa che vende in esenzione Iva:<br><br>* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)<br>* imposta ipotecaria fissa di 50 euro<br>* imposta catastale fissa di 50 euro<br><br>-se si acquista da un’impresa, con vendita soggetta ad Iva:<br><br>*Iva ridotta al 4%<br>*imposta di registro fissa di 200 euro<br>*imposta ipotecaria fissa di 200 euro<br>*imposta catastale fissa di 200 euro

Novara

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80 ㎡

Posizionato esattamente a ridosso dei confini che delimitano i due principali e più appetibili quartieri di Novara, Santa Rita e San Martino, nelle immediate vicinanze del centro città ma lontano da caos e dal traffico, a due passi da un'area verde ottima per gli amanti dello jogging, disponiamo di appartamento sito al piano primo e così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e due balconi. L'appartamento è stato nel corso degli anni completamente ristrutturato ed in particolare: è stato completamente ripavimentato, eccezion fatta per la camera matrimoniale che presenta un ottimo e ben tenuto parquet, sono stati sostituiti tutti i serramenti con moderni in PVC con doppio vetro e zanzariere, avvolgibili moderni in alluminio, è stata installata di recente l'aria condizionata, sia nella zona soggiorno che nella camera da letto. Il riscaldamento è contabilizzato con valvole di zona, ed è presente il videocitofono. A corredo dell'appartamento e al piano seminterrato, una cantina e un'autorimessa di proprietà. L'immobile sarà libero entro e non oltre 10 mesi dalla data del compromesso. La vicinanza al centro ed ai maggiori servizi rendono l'immobile molto appetibile anche per chi è alla ricerca dell'investire sicuro e redditizio. Chiamaci per ulteriori informazioni, non lasciartelo scappare.

Casalino (Novara) in posizione tranquilla proponiamo villa bifamiliare su 2 piani di circa 190 mq. composta da 2 appartamenti di 3 locali e servizi, box doppio e giardino di circa 200 mq. Ottimo stato interno. Dotata di impianto di climatizzazione. Libera al rogito

Mezzomerico

Nel centro di Mezzomerico, interessante parte finale di casa di corte con giardino privato. L'immobile si presenta da ristrutturare. Zona molto tranquilla e verdeggiante. Rif. Annuncio: 49V_MZ

Prestigioso trilocale in palazzo storico adiacente al lungolago di Arona Nel cuore di Arona, a pochi passi dal suggestivo lungolago, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato all'interno di un palazzo storico di grande pregio, progettato dall’illustre architetto Alessandro Antonelli, celebre per aver firmato la Mole Antonelliana di Torino. L’immobile, luminoso e ricco di fascino, si trova al secondo piano e si compone di: Ingresso, soggiorno, cucina, bagno e due camere da letto e un bel balcone con affaccio nel cortile. Possibilità di ricavare un secondo bagno. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione interna, l’appartamento rappresenta un’opportunità unica per chi desidera creare una residenza personalizzata in un contesto architettonico senza tempo. Il palazzo è stato oggetto di recenti interventi di riqualificazione, con facciate rinnovate, serramenti nuovi, ascensore moderno e parti comuni in perfetto stato di conservazione. Possibilità di acquisto separato di box auto. Possibilità di parcheggio nel cortile. Deposito biciclette comune che si trova in zona cantine, servite con ascensore. Arona, sesto comune per popolazione della provincia di Novara, è una rinomata località turistica del Lago Maggiore, caratterizzata da un centro storico vivace, boutique, ristoranti e servizi di ogni genere. La sua posizione strategica lungo la via del Sempione e l’ottimo collegamento con Milano la rendono una meta ambita sia come prima abitazione che come residenza di villeggiatura. Una dimora di charme in una cornice d'eccellenza. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita.

Nel cuore di Pisano, pittoresco borgo collinare a pochi minuti dal Lago Maggiore, immerso nella tranquillità del verde circostante, proponiamo in vendita un appartamento perfetto per chi desidera vivere in un contesto riservato, silenzioso e ben servito. L'immobile è situato al primo piano di un piccolo condominio, e si compone di: ingresso, piccola zona giorno open space con angolo cottura e soggiorno, camera da letto, disimpegno e bagno di servizio. A completare la proprietà, un grazioso terrazzo recentemente ristrutturato, ideale per godersi momenti di relax allaria aperta. Inclusa nella vendita anche unautorimessa e un piccolo ripostiglio al piano terra.

A pochi passi dal centro paese, in una zona tranquilla e soleggiata, nel verde e nel silenzio della campagna circostante, porzione, libera su tre lati, di cascina con parti in pietra a vista, con accesso da strada privata, ingresso indipendente e giardino recintato di oltre 400 mq. con spazio parcheggio per tre auto e cancello in ferro con predisposizione all'automatizzazione. La casa di circa 200 mq. si sviluppa su due livelli abitativi oltre ad ampio e luminoso sottotetto con possibilità di recupero ai fini abitativi. Al piano terreno troviamo l'ingresso principale dal soggiorno impreziosito da stufa ad accumulo in maiolica tipo tirolese, un locale da adibire a studio o zona pranzo, un secondo ingresso/disimpegno che dà accesso ad una camera al piano primo e al sottotetto, una cucina in muratura con soffitto con travi in legno a vista; esternamente una cantina/locale tecnico, una legnaia, un ricovero attrezzi e il giardino Al piano primo troviamo una ampia camera matrimoniale con camino ed uscita su balconata, una cameretta e un bagno e una terza camera accessibile solo dalla balconata esterna. Il riscaldamento è alimentato a gas gpl. La proprietà si presenta in buone condizioni ed è adatta ad essere vissuta sia come abitazione primaria che casa vacanze.

Nel cuore di Arona, a soli dieci minuti a piedi dal centro storico e dalla stazione ferroviaria, sta prendendo vita un progetto residenziale esclusivo: la completa ristrutturazione di una palazzina che darà origine a dieci nuovi appartamenti dal design moderno e dalle prestazioni energetiche al top. La consegna è prevista per giugno 2027 e l’edificio sarà certificato in Classe Energetica A4, la più elevata sul mercato. Ciò significa comfort abitativo e costi di gestione ridotti al minimo, grazie a soluzioni costruttive evolute come il cappotto termico esterno, i serramenti in PVC ad alte prestazioni e il riscaldamento a pavimento. Anche il tetto verrà interamente rifatto e ospiterà nuove mansarde luminose e vivibili. Gli appartamenti, disponibili in diversi tagli tra bilocali, trilocali e quadrilocali, sono attualmente personalizzabili nelle finiture e nelle distribuzioni interne, offrendo a ciascun acquirente la possibilità di adattarli ai propri gusti e alle proprie esigenze. Ogni unità è inoltre completa di box auto privato e di un’ampia cantina. Un’opportunità unica per chi desidera vivere in una casa nuova, sostenibile e raffinata, senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi che Arona offre. Quadrilocale – 145 mq Pensato per chi desidera spazi ampi e vivibili, questo raffinato quadrilocale di 145 mq unisce comfort e modernità. L’ampio soggiorno con cucina a vista rappresenta il cuore della casa, un ambiente luminoso e accogliente che si affaccia su due grandi terrazzi vivibili, perfetti per pranzi e cene all’aperto o per momenti di relax. La zona notte offre tre camere da letto ben distribuite, ideali per famiglie che cercano praticità e riservatezza, oltre a due bagni finestrati moderni e funzionali. Un appartamento che coniuga eleganza e comodità, completo di box auto privato e cantina, in una posizione privilegiata ad Arona.

Immobiliare Desidera in Borgo Ticino (No) vende attività di bar comprensiva di fabbricato di 131mq catastali Contattaci per visionare l'immobile Ubicata in centro paese l'attività è composta da vano unico con bancone e posti a sedere, anti bagno con 2 bagni, magazzino e dheor esterno di circa 115mq. Al piano interrato cantine. Si cede attivìtà comprensiva della proprietà dei muri Contattaci per visionare l'immobile Indice di Prestazione Energetica: C – 817,63 kWh/m²a Per info: Agenzia Immobiliare Desidera Castelletto Sopra Ticino: 0331.973562 Sesto Calende: 0331.913264 Mob.: 348.8091809 Web: desidera.com E-mail: info@desidera.com

FONTANETO D'AGOGNA - APPARTAMENTO AL 2° E ULTIMO PIANO RISTRUTTURATO Appartamento ristrutturato posto al secondo e ultimo piano in piccolo contesto nel centro di Fontaneto d'Agogna. L'alloggio si compone di ingresso nella zona giorno dove troviamo anche l'angolo cottura, un disimpegno che porta al bagno con vasca, alla camera matrimoniale e all'ampio ripostiglio utilizzabile con studio o locale hobby vista al dimensione e uscita su balcone di proprietà Rif. BM 779 Prestazione Energetica "D" epgl 179.44 kWh/qmanno Richiesta Euro 68.000

Situato lungo strada di grande passaggio, vicino a residenze di pregio e locali notturni, a circa 1,7 Km dal centro cittadino e vicino al fiume Ticino a circa 1 Km e circa 2 Km da Lago Maggiore. Il fabbricato si trova in prossimità del ponte in ferro con transito ferroviario e veicolare, che collega il Piemonte con la Lombardia più precisamente con la città di Sesto Calende ed è inserito tra due linee ferroviarie di cui una utilizzata solo per traffico merci. L'immobile si trova in discrete condizioni interne e buone condizioni all'esterno. Internamente gli impianti sono da revisionare in quanto da tempo non sono stati più messi in funzione. Internamente si sviluppa su due livelli ovvero un piano seminterrato dove troviamo ampi locali accessori ed un portico che si affaccia sul giardino, mentre al primo piano troviamo due ampi locali relativi all'attività principale con annessa cucina e blocco servizi igienici. Il locale posto verso l'interno con affaccio sul giardino disponi di vetrate totalmente apribili. Presente anche un ampio locale deposito e servizio igienico con antibagno per il personale. Inoltre separatamente troviamo anche un fabbricato con servizi igienici di circa mq 40 di superficie lorda. Superficie commerciale al lordo delle murature: Locali principali al piano primo (livello strada) mq 289,00 Locali accessori al piano terreno (giardino) mq 158,00 Ampio porticato di circa mq 131,00 Totale sup. commerciale circa mq 475,00 Superficie terreno circa mq 3774,00 non edificabile, ma utilizzabile come ampio parcheggio auto. Momentaneamente NON ammessa dal P.R.G. la destinazione residenziale, agricola e ricettiva.

Grignasco

ML-132-4 Proponiamo un terreno in vendita situato in Strada Vicinale dei Prati Maggiori, Grignasco (NO), 28075, Italia 1. Ubicazione, collegamenti, punti di interesse strategico L’area in cui si intende realizzare un complesso edilizio adibito a civile abitazione è situata in zona periferica del Comune di Grignasco, Comune Italiano della Provincia di Novara in Piemonte, facente parte del territorio della <Bassa Valsesia=, che ricomprende diversi Comuni tra cui Borgosesia, Varallo, Gattinara, Serravalle Sesia, Quarona, Romagnano Sesia, Valduggia, Prato Sesia, che contano circa 50’000 abitanti, con un numero di occupati di circa 10’000 unità, oltre ai terzisti necessari all’indotto delle aziende principali. Detto Comune inoltre si colloca a nord-ovest del territorio provinciale; con la presenza del casello autostradale di <Romagnano Sesia= sulla A26 a circa 11 km; si segnala di prossima conclusione ampliamento della bretella di collegamento a rapido scorrimento al suddetto casello autostradale in via di inaugurazione con partenza da Grignasco. 2. Descrizione di un primo intervento L'opportunità di un progetto si estende su area di 22.000 mq interamente accorpati e serviti da via pubblica con a ridosso del lotto le principali urbanizzazioni primarie e secondarie alle quali collegarsi; ad oggi il lotto che prevede intervento edilizio soggetto a Strumento Urbanistico Esecutivo, è stato già parzializzato in 3 lotti ed è possibile edificarne anche solo parzialmente. Il totale di unità possibilmente edificabili oscilla sulle 52 unità abitative, dislocate in circa 10 palazzine di due piani fuori terra composte da quattro unità abitative cadauna, con relative autorimesse di pertinenza; le unità a pian terreno godono di giardini di pertinenza esclusivi 3. Descrizione di un secondo intervento .(RSA e/o RA) la via di accesso è già dotata di fogna acque chiare e acque nere al depuratore. tubo gas di media pressione già esistente che alimenta area industriale un chilometro a valle. per la corrente elettrica vi sono linee preesistenti non è da escludersi la necessità di dover creare una cabina di trasformazione dedicata RSA. Il terreno di due ettari e duecento metri consente l'edificazione di 17984 metri cubi con un'altezza delle palazzine alla gronda di 10 metri se consideriamo un h interpiano della rsa di 3,5 m si possono sviluppare 5138,28 metri quadri di edificio, Considerando a livello normativo 40 metri quadri ad ospite è possibile eseguire una RSA PER UN TOTALE DI 128 OSPITI

Oleggio

A due passi dal centro paese, proponiamo appartamento trilocale con autorimessa.<br>Ingresso su disimpegno, cucina abitabile con balcone, ampio e luminoso soggiorno con balcone, camera matrimoniale con balcone, ampia cameretta, bagno con doccia e ripostiglio.<br>A completamento della soluzione autorimessa singola.<br><br>RIFERIMENTO ANNUNCIO 897V_OL<br><br><br>IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76<br>Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138<br>Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.<br><br>E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione<br><br>Le imposte da pagare sono ridotte quando l’acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”.<br>In generale, queste agevolazioni si applicano quando:<br><br>- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale<br>- il fabbricato si trova nel Comune in cui l’acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora<br>- l’acquirente ha determinati requisiti<br><br>Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:<br><br>-se il venditore è un privato o un’impresa che vende in esenzione Iva:<br><br>* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)<br>* imposta ipotecaria fissa di 50 euro<br>* imposta catastale fissa di 50 euro<br><br>-se si acquista da un’impresa, con vendita soggetta ad Iva:<br><br>*Iva ridotta al 4%<br>*imposta di registro fissa di 200 euro<br>*imposta ipotecaria fissa di 200 euro<br>*imposta catastale fissa di 200 euro

Al Poggio Radioso nel Comune di Nebbiuno, sulle alture di Arona e a pochi km. da Stresa e da tutte le principali città lacustri della sponda piemontese del Lago Maggiore, proponiamo in vendita, villa con splendida vista lago, circondata dal verde e da assoluta riservatezza. La proprietà si trova in cima ad una collina in una posizione sempre soleggiata che domina il lago Maggiore e la sponda lombarda del lago, inserita in un contesto esclusivo e di facile accesso. La villa è così composta : al piano terra, ingresso su ampio e luminoso salone con vetrate, camino antico e travi in legno a vista, cucina abitabile, 3 camere da letto e bagni. Dal soggiorno si accede direttamente sul porticato e sul giardino pianeggiante con vista splendida. Al piano sottotetto, collegato al piano primo da una scala in legno, troviamo una camera da letto molto spaziosa con balcone panoramico e con bagno en suite, oltre ad un locale ripostiglio. Al piano seminterrato, con ingresso anche indipendente troviamo diversi locali accessori. Il tutto circondato dal verde, dai boschi e dalla natura. Fantastico.