Terreno Agricolo in vendita in provincia di Novara

Oleggio

Un rifugio di charme nel cuore di Oleggio<br><br>Nel cuore più autentico del centro storico di Oleggio, dove le vie in pietra raccontano storie di un tempo e ogni dettaglio custodisce memoria, sorge una dimora che unisce l’eleganza del passato al comfort del presente.<br>Attraverso un cancello in ferro battuto, discreto e scenografico, si accede a una corte privata, raccolta e accogliente come un piccolo giardino segreto: uno spazio intimo dove il tempo sembra rallentare, ideale per ritagliarsi momenti di quiete nel pieno della città.<br>Varcata la soglia, la casa accoglie con la calda autenticità delle antiche murature a vista, custodite e valorizzate come opere d’arte. <br>Gli spazi si snodano su più livelli, ciascuno con la propria personalità e armonia.<br>Al piano terra, un locale commerciale con vano di servizio offre la libertà di coniugare vita privata e attività professionale, o di trasformare gli ambienti in un atelier, uno studio o uno spazio creativo su misura.<br>Al primo piano si apre la zona giorno, ampia e luminosa: una cucina abitabile che invita alla convivialità e un soggiorno con sala da pranzo che conserva il fascino del tempo, pur offrendo tutte le comodità moderne.<br>Salendo, la zona notte regala silenzio e comfort. La camera padronale con cabina armadio è luminosa e raffinata, mentre le due camerette e i due bagni moderni completano il piano con equilibrio e funzionalità.<br>Da qui si accede a un terrazzo coperto, un angolo riservato per leggere, rilassarsi o semplicemente godersi la quiete del centro storico.<br>La proprietà è arricchita da soluzioni tecnologiche all’avanguardia, che garantiscono efficienza e sostenibilità: un impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo e una colonnina elettrica per la ricarica dell’autovettura assicurano autonomia energetica e rispetto per l’ambiente.<br>Completa il comfort moderno l’aria condizionata presente negli ambienti principali.<br>Non mancano una cantina, perfetta per conservare vini o oggetti cari, e la possibilità di posteggio, un privilegio raro in una posizione così centrale.<br><br>Questa casa non è solo un’abitazione: è una storia di luce, pietra e calore, un luogo dove passato e presente convivono con naturale eleganza.<br>Un rifugio di charme per chi cerca bellezza, autenticità e riservatezza, nel cuore più vivo e raffinato di Oleggio.<br><br>RIF. ANNUNCIO 909V_OL<br><br>IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76<br>Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138<br>Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.<br><br>E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione<br><br>Le imposte da pagare sono ridotte quando l'acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti "prima casa".<br>In generale, queste agevolazioni si applicano quando:<br><br>- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale<br>- il fabbricato si trova nel Comune in cui l'acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora<br>- l'acquirente ha determinati requisiti<br><br>Le imposte da versare quando si compra con i benefici ?prima casa? sono:<br><br>-se il venditore è un privato o un'impresa che vende in esenzione Iva:<br><br>* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)<br>* imposta ipotecaria fissa di 50 euro<br>* imposta catastale fissa di 50 euro<br><br>-se si acquista da un'impresa, con vendita soggetta ad Iva:<br><br>*Iva ridotta al 4%<br>*imposta di registro fissa di 200 euro<br>*imposta ipotecaria fissa di 200 euro<br>*imposta catastale fissa di 200 euro

A pochi passi dal centro paese, in una zona tranquilla e soleggiata, nel verde e nel silenzio della campagna circostante, porzione, libera su tre lati, di cascina con parti in pietra a vista, con accesso da strada privata, ingresso indipendente e giardino recintato di oltre 400 mq. con spazio parcheggio per tre auto e cancello in ferro con predisposizione all'automatizzazione. La casa di circa 200 mq. si sviluppa su due livelli abitativi oltre ad ampio e luminoso sottotetto con possibilità di recupero ai fini abitativi. Al piano terreno troviamo l'ingresso principale dal soggiorno impreziosito da stufa ad accumulo in maiolica tipo tirolese, un locale da adibire a studio o zona pranzo, un secondo ingresso/disimpegno che dà accesso ad una camera al piano primo e al sottotetto, una cucina in muratura con soffitto con travi in legno a vista; esternamente una cantina/locale tecnico, una legnaia, un ricovero attrezzi e il giardino Al piano primo troviamo una ampia camera matrimoniale con camino ed uscita su balconata, una cameretta e un bagno e una terza camera accessibile solo dalla balconata esterna. Il riscaldamento è alimentato a gas gpl. La proprietà si presenta in buone condizioni ed è adatta ad essere vissuta sia come abitazione primaria che casa vacanze.

89840

Posizione strategica in Centro Città! A pochi passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo luminoso negozio di 73 mq con due ampie vetrine fronte strada, perfetto per garantire massima visibilità alla tua attività. Limmobile si compone di un ampio open space versatile, retro negozio e doppio ingresso (anche dal cortile interno, ideale per carico e scarico). Dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole, aria condizionata e cantina di pertinenza, questo locale rappresenta unottima opportunità sia per chi cerca una soluzione pronta alluso, sia per chi desidera investire in una zona di forte passaggio e alta visibilità. Perfetto anche come studio professionale. Prezzo richiesto: 85.000,00

Fara Novarese, Novara

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231 ㎡

Ubicata all'interno di un cortile con poche abitzioni, in vendita una casa da ristrutturare, su due livelli abitativi. Disabitata da alcuni anni ha bisogno di essere riattata e potrebbe diventare la casa idele per una famiglia. Aconfine cè un cassero anche questo su due livelli, completamente da ristrutturare con un garage al piano terra. Compresa nella proprietà c'è un secondo cassero, in cortile di fronte all'abitazione, dove è possibile recuperare lo spazio per un garage aggiuntivo al piao terra e un magazzino al piano sovastante.

Oleggio

Nella suggestiva frazione di Santo Stefano, immersa nel verde e a breve distanza dai principali servizi, proponiamo in vendita una parte terminale di cascina con un ampio terreno di pertinenza.<br><br>Caratteristiche dell’Immobile:<br>La soluzione si sviluppa su 3 livelli:<br>- Piano terra: attualmente adibito a stalle, offre spazio per potenziali ristrutturazioni.<br>- Primo Piano: anch’esso da ristrutturare, ospita un’altra unità abitativa.<br>- Ultimo Piano (Sottotetto): Al rustico, con possibilità di personalizzazione.<br><br>Stile Rustico: l’immobile presenta i tipici tratti distintivi del cascinale piemontese, con le stalle al piano terra e la zona fienile al piano superiore.<br><br>Ampio Porticato: un generoso porticato completa l’immobile, offrendo uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto.<br><br>Giardino e Terreno: annesso alla proprietà, troverete un giardino di pertinenza e un terreno di 1640 mq.<br><br>Recintabile e Privato: l'intera proprietà è recintabile e non presenta diritti di passaggio a favore delle proprietà limitrofe.<br><br>Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Questa è un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto autentico e immerso nella natura.<br><br>Rif. annuncio 833V_OL<br><br>IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76<br>Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138<br>Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.

Fara Novarese, Novara

RUSTICO DEL 1800, in parte ristrutturato con recupero dei soffitti a volte, adibito ad ex falegnameria. Grandi spazi aperti con poche pareti divisorie permetterebbero un recupero del locale per uso residenziale di tipologia moderna nel contesto antico. O anche per uno studio professionale. Adiacente un cassero da riprendere completamente co un garage al piano terrta.Giardino privato di proprietà.

Vaprio D'agogna

Nel centro di Vaprio D'Agogna proponiamo in vendita rustico disposto su 3 livelli con intimo e riservato giardino privato.<br>La soluzione non è abitabile e necessita di una totale ristrutturazione.<br><br>Rif. Annuncio: 15V_VD<br><br>IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76<br>Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138<br>Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.

Nebbiuno, Novara

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70 ㎡

Alto Vergante, a pochi minuti dal Lago Maggiore, comodamene servito da autostrada a 5 km, appartamento trilocale arredato, al primo piano, composto da ingresso, soggiorno, cucinino, 2 camere da letto, bagno e terrazzo. Il tutto funzionale e pronto all'uso. Si trova all'interno di complesso residenziale in zona verde e tranquilla.

San Carlo

Sulla Collina di Arona, immersa nella natura ampia proprietà circondata da 16000 mq di terreno La proprietà si trova ad Arona, più precisamente nella zona di San Carlo; è circondata completamente dal verde che rende l’area molto tranquilla e rilassante pur trovandoci a soli 2 km dal lungolago, fulcro della vita cittadina. Si tratta di un’antica cascina composta da due corpi di fabbrica principali e uno accessorio ristrutturati ad inizio anni duemila, con un giardino annesso di 16.000 mq. Emergono dalla conservazione architettonica dell’immobile i tratti caratteristici di questa tipologia edilizia come i lunghi ballatoi in facciata verso il cortile interno su cui si affacciano la maggior parte delle aperture. Il fabbricato più grande è diviso in due appartamenti ognuno con proprio ingresso indipendente; il primo alloggio è composto dalla quasi totalità del piano terra in cui si trova: soggiorno doppio, sala da pranzo, cucina, bagno di servizio e un ripostiglio; e da parte del piano primo composto dalla camera padronale, un bagno e un ripostiglio. Il secondo alloggio è composto da uno spazio open-space al piano primo con soggiorno-cucina e un ripostiglio, mentre al piano secondo è presente una camera da letto e un bagno. Il secondo fabbricato che si affaccia più verso la strada si sviluppa su due livelli: al piano terra è composto da uno spazio taverna con bagno/lavanderia, cantina, ripostiglio, locale tecnico e due portici coperti. Al piano primo troviamo ampio soggiorno con alto soffitto, cucina, tre camere da letto e due bagni. Tutti gli alloggi sono dotati di sistema di allarme. All’interno della proprietà si trova anche un edificio a parte che in passato era adibito a stalla per i cavalli; infatti, il giardino comprende un grande prato in piano che veniva utilizzato come maneggio. In questo momento è utilizzato come magazzino.

Oleggio

A due passi dal centro paese, proponiamo appartamento trilocale con autorimessa.<br>Ingresso su disimpegno, cucina abitabile con balcone, ampio e luminoso soggiorno con balcone, camera matrimoniale con balcone, ampia cameretta, bagno con doccia e ripostiglio.<br>A completamento della soluzione autorimessa singola.<br><br>RIFERIMENTO ANNUNCIO 897V_OL<br><br><br>IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76<br>Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138<br>Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.<br><br>E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione<br><br>Le imposte da pagare sono ridotte quando l’acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”.<br>In generale, queste agevolazioni si applicano quando:<br><br>- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale<br>- il fabbricato si trova nel Comune in cui l’acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora<br>- l’acquirente ha determinati requisiti<br><br>Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:<br><br>-se il venditore è un privato o un’impresa che vende in esenzione Iva:<br><br>* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)<br>* imposta ipotecaria fissa di 50 euro<br>* imposta catastale fissa di 50 euro<br><br>-se si acquista da un’impresa, con vendita soggetta ad Iva:<br><br>*Iva ridotta al 4%<br>*imposta di registro fissa di 200 euro<br>*imposta ipotecaria fissa di 200 euro<br>*imposta catastale fissa di 200 euro

GOZZANO - Porzione di casa con cortile privato Nella posizione centrale vicino ai primari servizi, proponiamo in vendita, porzione di casa indipendente . L'immobile si sviluppa su due livelli oltre piano sottotetto e si compone cosi: dal cancello carrario entriamo nel cortile privato dove vi è una tettoia per ricoverare l'auto; proseguendo abbiamo l'ingresso all'abitazione dove troviamo la zona giorno con camino, la cucina e il bagno, scala conduce alla zona notte dove vi sono due camere e il balcone. L'immobile necessita una ristrutturazione. Prestazione energetica in valutazione Rif. BM 807 Richiesta Euro 46.000

Invorio Superiore

Sulla strada che collega Invorio Superiore a Silvera proponiamo questo rustico che si sviluppa su due piani fuori terra e viene venduto con 2.500 mq. di terreno confinante, oltre a vari terreni sparsi sempre nella zona di Invorio Superiore L'immobile é già stato oggetto di analisi da parte di uno studio tecnico della zona, che ha elaborato un progetto di ristrutturazione che prevede soggiorno e zona cottura al piano terra, camera e bagno al piano primo ed un soppalco al livello superiore. Parte del terreno, nella zona verso ovest, era a prato (ora un po' invasa da rovi), mentre la restante parte é boscata. Nella vendita sono compresi anche 3.140 mq. di terreno, dall'altra parte della strada, ed altre particelle, sempre nel Comune di Invorio. Per urbanizzare il rustico bisogna allacciarsi alle pubbliche tubazioni, distanti circa 290 ml. Sono di possibile vendita anche altri terreni: alcuni confinanti col fabbricato, per oltre 5.000 mq., altri nelle vicinanze o più distaccati.

FONTANETO D'AGOGNA - APPARTAMENTO AL 2° E ULTIMO PIANO RISTRUTTURATO Appartamento ristrutturato posto al secondo e ultimo piano in piccolo contesto nel centro di Fontaneto d'Agogna. L'alloggio si compone di ingresso nella zona giorno dove troviamo anche l'angolo cottura, un disimpegno che porta al bagno con vasca, alla camera matrimoniale e all'ampio ripostiglio utilizzabile con studio o locale hobby vista al dimensione e uscita su balcone di proprietà Rif. BM 779 Prestazione Energetica "D" epgl 179.44 kWh/qmanno Richiesta Euro 68.000

Mezzomerico

Nel centro di Mezzomerico, interessante parte finale di casa di corte con giardino privato. L'immobile si presenta da ristrutturare. Zona molto tranquilla e verdeggiante. Rif. Annuncio: 49V_MZ

Vicolungo

(RIF 7797) Questa casa indipendente in vendita a Vicolungo è uno spazioso immobile di 440 metri quadrati di abitazione, costruito nel 1930 e attualmente libero al rogito.<br><br>L'immobile è suddiviso in due corpi abitativi, di cui uno completamente al grezzo e da ultimare, offre una doppia esposizione che garantisce una buona illuminazione naturale.<br><br>L'immobile principale è composto da 4 locali, tra cui due camere da letto e due bagni, e dispone di un cucinotto separato.<br><br>Il corpo di fabbrica rustico è invece da ultimare, dando la possibilità di essere suddiviso e utilizzato a proprio piacimento.<br><br>Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e l'impianto di riscaldamento è a radiatori/pannelli radianti, alimentato a metano.<br><br>Lo stato di conservazione generale è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze.<br><br>L'immobile non è arredato e dispone di un balcone molto funzionale.<br><br>Completano la proprietà un box auto singolo, una soffitta e un ampio spazio esterno, ideali per sfruttare ogni ambiente della casa.<br><br>Il riscaldamento è autonomo a metano.<br><br>APE IN FASE DI VALUTAZIONE