Immobili in vendita in provincia di Modena

IN ESCLUSIVA, CARPI IN QUARTIERE RESIDENZIALE MOLTO RICHIESTO "CIBENO" CIRCONDATA DAL VERDE E DA TUTTI I SERVIZI A DUE MINUTI DAL CENTRO!!! Proponiamo stupenda soluzione abitativa villa di testa su due livelli, con giardino su tre lati ed ingresso indipendente, classe energetica A4 soluzione di prossima realizzazione. Questa stupenda soluzione si sviluppa, su due livelli, al piano terra ingresso su ampia sala con angolo cottura in open space, e bellissimo affaccio su giardino privato, antibagno e bagno, salendo al piano superiore troviamo tre camere, due bagni, ed una comoda terrazza/solarium che offre con affaccio su giardino che offre oltre ad uno sbocco verso l'esterno anche un angolo di privacy, completa l'immobile al piano terra un comodo garage privato con accesso diretto all'immobile. Le abitazioni vengono realizzate nel rispetto delle nuove tecniche costruttive, inerente il risparmio energetico, con materiali di ottimo livello e con l’utilizzo del mattone YTONG che garantisce ambienti salubri e sani, con i più alti standard costruttivi, oltre alla struttura in cemento armato che garantisce una maggior resistenza antisismica. Fra le dotazioni di maggior rilievo, vi è l'impianto fotovoltaico pari a 3 Kwatt ad unità, riscaldamento a pavimento e caldaia elettrica in pompa di calore, predisposizione accumulo, impianto di climatizzazione con macchina INVERTER per generare aria calda e fredda, tra le dotazioni vi è inoltre la VMC puntuale al fine di rendere gli ambienti più salubri, saranno inoltre istallati al fine di garantire una maggior tenuta termoacustica infissi in PVC di ultima generazione, dotati di dispositivo anta ribalte e microventilazione integrata, esternamente abbiamo inoltre gli elegantissimi Scuri in alluminio, atti a garantire il totale azzeramento della manutenzione nel tempo. Ogni abitazione sarà inoltre dotata di zanzariere alle finestre e porte finestre, predisposizione impianto di allarme a bordo finestra, e sezionale del garage con automazione e tanto altro ancora!!!! La consegna stimata ( con possibilità di scelta dei materiali per le finiture interne oltre alla possibilità della redistribuzione degli spazi interni ) sarà approssimativamente stimata per la fine del 2025 !!!!! Se interessati a scoprire questa fantastica soluzione vi invitiamo a passare presso il nostro ufficio. Rich. € 433.000,00. trattabile. Rif. VA0057 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4,per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

Pavullo Nel Frignano, Modena

Pavullo n/F, a pochi minuti dal paese e comodo alla viabilità, in splendida posizione panoramica e soleggiata , borgo da ristrutturare con ampio appezzamento di terreno . Classe energetica: in corso di valutazione.

Pavullo Nel Frignano, Modena

Pavullo n/F, loc. Montebonello, in posizione panoramica comoda alla viabilità, fabbricato di ampia metratura completamente da ristrutturare e con la possibilità di demolizione e ricostruzione a distanza di rispetto dalla strada, possibilità di ricavare fino a 3 unità abitative. Ampio appezzamneto di terreno adiacente. Classe Energetica: non determinabile.

Pavullo Nel Frignano, Modena

Pavullo n/F, vicinanze S.Antonio, in posizione panoramica immersa nel verde, rustico completamente indipendente da ricostruire, circondato da circa 3000 mq di terreno. Possibilità di usufruire dei bonus ristrutturazione. Classe Energetica: E, Ipe: 281,28.

Sacca

COD: 2575 VENDITA ATTIVITA' BAR IN VIALE GRAMSCI Sei pronto a investire nel tuo futuro? Ti proponiamo un'affascinante opportunità di acquisto di un bar situato nella zona Sacca, in Viale Gramsci. L'immobile dispone di un ampio bancone, ideale per colazioni e aperitivi e una sala accogliente con circa 30 posti a sedere, perfetta per creare un’atmosfera conviviale. Le tre vetrine offrono una maggiore visibilità dall'esterno, attirando l'attenzione dei passanti e dei clienti. All’interno, troverai una vetrina dedicata a brioches e panini pronti per essere consumati, un'ottima proposta per chi cerca qualcosa di veloce e gustoso. La cucina è completamente in acciaio inox attrezzata di: - canna fumaria - bancone - elettrodomestici - forno e fornelli, fornendo tutto il necessario per preparare deliziosi primi e secondi piatti. Sono presenti due bagni, uno per i clienti e uno per il personale, garantendo la massima funzionalità. All’esterno del bar, sono disponibili parcheggi comunali, comodi per chi desidera fermarsi a gustare un caffè o uno spuntino. Questa è un'opportunità perfetta per chi desidera proseguire l'attività del bar o avviarne un'altra di successo in una zona strategica e ben servita. Invia una email per maggiori informazioni. Prezzo di vendita: 40.000€

CARPI QUARTIERE CIBENO, ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE CLASSE A4 IN SIGNORILE CONTESTO DI SOLE 3 UNITA' TUTTE INDIPENDENTI! Stai cercando un attico elegante e funzionale con un design moderno? La nostra proposta è esattamente ciò che fa per te! Questo attico di ottimo livello costruttivo rispetta le nuove tecniche di costruzione e la normativa antisismica, garantendo una struttura resistente e sicura. Grazie alla tecnologia Ytong, i muri perimetrali sono isolati termicamente, incombustibili e traspiranti, offrendo un'abitazione confortevole e salubre, senza la necessità di VMC. L'attico, con entrata privata e giardino d'angolo esclusivo è composto al piano terra da ingresso ed autorimessa collegata all'abitazione, scala privata che porta al primo ed ultimo piano composto da ampia e luminosa zona giorno open space, balcone loggiato di 15mq, disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni. Il sistema di riscaldamento a pavimento e la pompa di calore con caldaia Daikin di ultima generazione garantiscono un'ottimale efficienza energetica, con un risparmio sui costi di gestione. Inoltre, la presenza di 3 kw di pannelli fotovoltaici installati sul tetto permette la produzione di energia elettrica, rendendo l'immobile a basso consumo energetico, con classe energetica A4. Tutte le finiture sono di pregio e di alta qualità, con avvolgibili automatizzati, impianto di climatizzazione, impianto tv, cancelli carrai elettrici automatizzati, cancelli pedonali con videocitofono e polizza decennale. Il progetto prevede una suddivisione dell'edificio in modo da creare tre unità residenziali indipendenti, garantendo la massima privacy e indipendenza per ogni nucleo familiare. Non perdere l'occasione di vivere in un'abitazione di alto livello, con tutti i comfort e la sicurezza che meriti! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Vi ricordo che è l'ultima rimasta! Classe energetica prevista: A4. Rich. € 395.000 Rif. V0430 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari CarpiDue - Via Etna n. 12 (Rotonda Dorando Pietri), tel. 059/645023 - carpidue@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

Lama Mocogno, Modena

Lama Mocogno, in posizione centrale, appartamento composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, balcone, piccolo giardinetto esclusivo, oltre a garage. Classe energetica: in corso di valutazione.

Farneta

AM-7034 FARNETA di Montefiorino, proponiamo villetta di testa con giardino. Disposta su 3 livelli con ingresso su sala con cucina a vista e bagno a piano TERRA. Al PRIMO piano 2 camere matrimoniali, di cui una con balcone e 1 bagno. 1 Camera mansardata al piano sottotetto con bagno di servizio. Cantina con zona caldaia al seminterrato. Riscaldamento autonomo. Infissi in PVC doppio vetro con scuretti in legno. Comodissima al paese.

Vaciglio

Proponiamo appartamento di ampie metrature in piccolo contesto residenziale alle porte di Modena, zona Vaciglio. L’appartamento, sito al primo piano, è composto da ingresso su ampio soggiorno con zona pranzo e cucina separata, 4 camere da letto di cui una con cabina armadi, 2 ampi bagni, doppia, ampia e alta soffitta al piano superiore provvista di lucernari e finestre, doppia autorimessa con angolo lavanderia al piano terra, oltre a cantina e posto auto sito nell’ampio giardino comune posto sul retro dell’immobile. Piccolo contesto residenziale con bassissime spese condominiali. HOME MARANELLO Via Nazionale, 75 41053 Maranello (MO) T. +39 331 4937637 handrea@homemaranello.it

NOVI DI MODENA, ESCLUSIVA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO: BAR ADIACENTE A UN DISTRIBUTORE DI BENZINA DI FORTE PASSAGGIO ED UNICO NELLA ZONA! Attualmente, il bar è in affitto per un canone annuo di €650,00 ed è gestito da una sola persona che opera con un orario spezzato. Tuttavia, c'è un enorme potenziale per aumentare il fatturato, se i futuri proprietari decidessero di allargare l'orario di apertura, il business potrebbe diventare estremamente redditizio. Il bar attualmente genera un buon fatturato annuo! L'attività ha già una clientela consolidata grazie alla sua posizione e quest'ultima offre un solida base su cui costruire e sviluppare ulteriormente il business! Rich. € 45.000,00 Rif. N1948 Cl A 417,07 kWh/mq/anno - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari - Novi di Modena (MO), Via A. Ligabue n. 37 059/677539 - novi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

Pavullo Nel Frignano, Modena

3

2

3

101 ㎡

Pavullo n/F, centro storico, in palazzo signorile finemente ristrutturato con ascensore, appartamento disposto su due livelli composto da: soggiorno con angolo cottura, 3 camere e 2 bagni. Classe energetica. in corso di valutazione.

Pavullo Nel Frignano, Modena

2

2

2

110 ㎡

Pavullo n/F, centro storico con accesso anche dalla Via Marchiani, in palazzina completamente ristrutturata nel 2006, appartamento al 2° piano con ascensore, composto da: soggiorno, cucina, bagno al piano 2°, 2 camere e bagno al piano sottotetto, oltre a garage al piano seminterrato e posto auto esclusivo. ATTUALMENTE A REDDITO. Classe energetica: G, Ipe: 326,96.

Pavullo Nel Frignano, Modena

2

1

2

75 ㎡

Pavullo n/F, in posizione centrale, appartamento al 2° piano, composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone, oltre a cantina e garage al piano seminterrato. Classe energetica: G, Ipe: 327,50

NOVI DI MODENA, IN PALAZZINA BEN ABITATA COMODA A TUTTI I SERVIZI, proponiamo appartamento posto al secondo piano s/a, composto da soggiorno, cucinotto separato, disimpegno con comodo armadio a muro, bagno con doccia, camera matrimoniale. Garage al piano interrato. RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO. LIBERO DA SUBITO! Rich. 55.000€ Rif. N1966 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Novi - Via Ligabue n. 37, Tel.: 059.67 75 39 - novi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

Polinago, Modena

Polinago, in zona centrale, porzione di fabbricato disposto su 3 livelli e composto da: negozio al piano terra, 2 mini appartamenti al primo e secondo piano, oltre a piccolo giardino. Classe energetica: in corso di valutazione.