Immobili in vendita in provincia di Modena

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Rif. Annuncio VY278 Real Casa Modena propone, in nuovo contesto residenziale da ultimare comodo al centro, 2 UNITÀ TERRA TETTO con ingressi indipendenti su più livelli e con GIARDINI DI PERTINENZA (3 PIANI + MANSARDE ABITABILI) In contesto di sole 3 unità, le due attualmente disponibili sono ancora parzialmente personalizzabili in quanto non ancora installato il riscaldamento a pavimento; possibilità di personalizzare le finiture con consegna indicativa in 3 mesi dal preliminare. Le soluzioni sono caratterizzate da tecniche che consentono di raggiunge grande funzionalità e basse spese di gestione. Risulteranno in classe A, lo stabile è antisismico con ottimo isolamento acustico, riscaldamento a pavimento, predisposizione fotovoltaico. Possibilità di installare ASCENSORE interno. Qui viene presentata la soluzione ''C'' per complessivi 233 m2 con giardino privato (circa 112 m2); al PIANO TERRA troviamo garage per due auto, disimpegno/vano scale e grande cantina, al PIANO PRIMO la zona giorno con grande balcone, il PIANO SECONDO presenta n.2 camere matrimoniali, doppi servizi e balcone, l'ultimo livello è un grande Openspace abitabile con soffitta e ampio e meraviglioso terrazzo di 20 m2. Metrature disponibili ad oggi: 233 m2 (soluzione C), 308 m2 (soluzione A) Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it

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Rif. VY335 Modena, San Faustino, c/o il Direzionale di Via Giardini, proponiamo diversi spazi di varie metrature ad uso UFFICIO accorpabili o anche frazionabili. Il complesso, collocato in una posizione strategica, comodo ai principali assi viari della provincia, ha il pregio di essere immediatamente riconoscibile, facilmente raggiungibile e di possedere ampi parcheggi per le attività. Nello specifico siamo a presentare un Ufficio molto ben raggiungibile posto in scala di professionisti al Piano Secondo con ascensore composto da Ingresso, 3 stanze ampie e ben finestrate, 1 locale semi open, grande corridoio che conduce ad antibagno e bagno. Il locale è situato accanto ad altri Uffici che sono eventualmente accorpabili. Buono stato complessivo ma si fa presente che va INSTALLATA impiantistica caldo/freddo indipendente in quanto attualmente non presente. n.b.: possibilità di ampliare la metratura sullo stesso livello a 550 m2 circa (una porzione è già ristrutturata di recente). Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it

Via Giardini

COD. 2138 ZONA GIARDINI - DIREZIONALE 70 (ex proxima) Cod. 2138 Si propone in vendita in zona Direzionale 70 due unità immobiliari categoria A/10 di totali 320 mq ca al 7°piano, così composti: 2 ingressi, 2 bagni e 7 ampi locali. Possibilità di venderli separatamente. Ottimo come investimento. PREZZO: 140.000 €

COD.2493 CAVEZZO (MO) Centro Proponiamo in vendita in centro a Cavezzo un’originale villetta singola di splendido portico ombreggiato, in affaccio a grande giardino di proprietà. Lotto totale 980 mq di superficie. Lo stabile vanta criteri costruttivi e di design ancora attuali! L'abitazione si erge su piano terra e primo e grazie al terrapieno che genera un leggero dislivello afferente la casa, possiamo dire che la parte abitativa è distribuita su un piano solo, cioè il piano rialzato. L'abitazione è interna ad un ampio lotto verde, prevalentemente a prato con aiuole ornamentali. La parte carrabile è in spaccato di pietra e il largo cancello consente l'accesso anche di auto e furgoni importanti. La finitura esterna è in faccia vista, con muratura portante in cemento armato. Le finiture interne sono in prevalenza in ceramica, mentre nelle camere il pavimento è in parquet. La sala da bagno è stata da poco sistemata con una comoda doccia in muratura. Gli ambienti che l'abitazione offre sono: - a piano terra garage doppio finestrato, cantina, taverna rifinita e lavanderia. - al piano primo/rialzato 2 camere da letto matrimoniali, uno scenico salone, cucina abitabile e la sala da bagno. E' presente inoltre il sottotetto in uso attualmente come basso ripostiglio, collegato con botola e scala retrattile. Il valore di questa villa consiste nella sua unicità ad avere un giardino così versatile regolare e spazioso. All'interno è possibile fare alcune variazioni nel caso si voglia creare un terzo ambiente uso camera e attualizzare gli ambienti per non avere barriere architettoniche. Vieni a trovarci a Medolla via Roma 146 per tutte le info su questa straordinaria proposta.

CARPI NORD MAISONETTE RISTRUTTURATA! Proponiamo in vendita soluzione abitativa completamente ristrutturata ex novo posta al piano terra e con ampia area privata, in palazzina di sole 4 unità. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, antibagno e bagno e due camere da letto, area cortiliva esclusiva. Zona residenziale comoda a tutti i servizi a soli 5 minuti dal centro, libero da subito!! Rich. €159.000,00 Rif. V0492 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari, Via Etna, 12-14 (Rotonda Dorando Pietri), Tel. 059/5803680 carpi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

RIF V 479 GUIGLIA: In zona centrale a Roccamalatina, vendiamo prestigiosa villa d'epoca con ampio giardino di circa 1000 mq. costituita da cinque appartamenti. Il complesso immobiliare si presta a diverse soluzioni oltre a quella abitativa, come ad esempio struttura per anziani in considerazione delle importanti dimensioni complessive e l'ottima zona climatica in cui si trova. Gli eventuali lavori di efficientamento energetico e sismico possono rientrare nella attuali normative di ecobonus e sismabonus che risultano estremamente interessanti. NOSTRA ESCLUSIVA. Per ulteriori informazioni rivolgersi ai nostri uffici. Richiesta € 280.000,00.

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VB0489, MODENA, zona centro storico, in palazzina di sole 5 unità abitative vendesi appartamento al piano quarto s./asc. composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, dis., camera e bagno. Al piano terra sono presenti una cantina e un locale portabiciclette entrambi ad uso comune. Classe energetica "F". Ben tenuto ed in ottima posizione.

Villaggio Giardino

COD. 2689 VENDESI APPARTAMENTO ZONA AMENDOLA MODENA Se stai cercando un appartamento luminoso e ben posizionato a Modena, non perdere questa opportunità! Proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 82 mq situato al terzo s.a. in zona Amendola. L’appartamento si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato. Gli spazi interni sono ben distribuiti, ingresso in ampio e accogliente disimpegno che collega i vari ambienti della casa, la sala è funzionale e luminosa, ideale per godersi deliziosi pasti in compagnia le due camere da letto offrono tranquillità e privacy, ed infine un bagno. Inoltre l’immobile è dotato di box al piano interrato di 17 mq e una soffitta. Attualmente a locato. La posizione strategica in zona Amendola ti permetterà di godere della vicinanza ai principali servizi, negozi, scuole e mezzi di trasporto, rendendo la tua vita quotidiana comoda e pratica. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. RICHIESTA: € 160.000,00

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VD4576 Corso Canalchiaro, Modena In una posizione eccezionale, silenziosa e con una splendida vista aperta, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, ideale per chi cerca comfort, stile e una posizione centrale. L'immobile, situato al secondo piano di una palazzina con poche unità abitative, è composto da: Ampia zona giorno: ingresso su una spaziosa sala con cucina abitabile a vista, perfetta per momenti conviviali. Spazi funzionali: dispensa/lavanderia per un'organizzazione ottimale degli ambienti. Zona notte: una camera matrimoniale e una seconda camera/studio versatile, ideali per rispondere a diverse esigenze abitative. Bagno di design: molto ampio, dotato sia di vasca che di doccia per un comfort quotidiano. Marmo carrara e resina lo caratterizzano. Disimpegno con armadi, per un pratico spazio di contenimento. L'appartamento è dotato di impianti moderni, tra cui: Climatizzatore inverter in pompa di calore, per una perfetta gestione della temperatura. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, per una gestione energetica efficiente e contenuta. Basse spese condominiali e di gestione, grazie anche alla presenza di poche unità abitative, garantendo tranquillità e privacy. Attualmente, l'immobile è locato a una coppia referenziata al canone mensile di € 1.050 (+ spese), con la possibilità di liberarlo su richiesta. Classe energetica: D Questa proprietà è offerta con servizio premium a cura del geom. Fella Cristiano, garantendo un'assistenza completa e qualificata per ogni fase della compravendita. Un'opportunità unica che unisce modernità, posizione strategica e costi di gestione contenuti. Contattaci per maggiori informazioni!

PRESTIGIOSA VILLA SIGNORILE, CARPI QUARTIERE CIBENO! Benvenuti nella vostra oasi di lusso e tranquillità: questa splendida abitazione è situata in una delle zone residenziali più esclusive di Carpi! La villa, con ampio giardino su 4 lati, è composta al piano terra da veranda, ambiente open di notevole metratura con zona cucina, spazio che offre la possibilità di essere convertito in comodo appartamento al piano terra, ampio bagno/lavanderia, garage, grazioso gazebo ideale per piacevoli momenti di relax all'aperto, al piano primo caratterizzato da un caldo tetto in legno a vista troviamo importate zona giorno con cucina a vista e sbocco sulla terrazza, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, studio o 3° camera, bagno, ripostiglio. Gli ambienti sono rifiniti da finiture e materiali di qualità. La villa è stata realizzata con un cappotto esterno isolante ed è dotata di pannelli solari e fotovoltaici, è presente l'impianto di allarme esterno ed interno, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, attacchi per stufa a pellet, tetto ventilato con isolamento termico ed acustico. Prenotate ora una visita! Rich. € 750.000,00 Rif. V0327- Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi Due (MO) - Via Etna n. 12, Tel.: 059/645023 carpi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

Vendesi casa indipendente con cortile privato completamente da ristrutturare. Il fabbricato è composto per metà dall' abitazione di circa 110 mq oltre al sottotetto e per l' altra metà da deposito, cantina e portico per circa 200 mq con basso comodo in cortile di mq 18 ; il tutto circondato da un corte privata di circa 1.400 mq e terreni agricoli per 56.552 mq (volendo scorporabili dalla vendita) completo d' impianto d' irrigazione che attinge dal Consorzio di Burana con pressione di 3 bar.

In zona tranquilla di Fossa di Concordia, proponiamo villetta singola con cortile. Composta da soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno, la proprietà di 40 metri quadri offre uno spazio funzionale. Il cortile aggiunge flessibilità agli spazi esterni. In buone condizioni. Per ulteriori informazioni o per visite contattare lo 0376 536868.

Lama Mocogno, Modena

Polinago, a 10 min dal paese, in posizione dominante e con ottima esposizione, villetta indipendente disposta su 2 livelli e composta da: due appartamenti entrambi con ingresso indipendente, oltre a garage, ampi locali di servizio ad uso tavernetta e circa 8000 mq di terreno. Classe Energetica: in corso di valutazione

CARPI CENTRO, FABBRICATO BIFAMILIARE + LABORATORIO SU AMPIO LOTTO DI TERRENO. Bifamiliare in centro a Carpi, composta da due appartamenti e un laboratorio di 210 mq al piano terra. Il giardino scoperto di 700 mq offre uno spazio verde rigoglioso e privato dove godersi momenti di relax e divertimento all'aria aperta. Situata in una zona residenziale a soli 200 metri dal Duomo, questa bifamiliare si trova in una strada chiusa, offrendo la tranquillità e la sicurezza di una zona esclusiva e privata. La posizione strategica di questa proprietà la rende facilmente accessibile alle principali vie di comunicazione, mentre il centro del paese, con le sue Poste e tutti i servizi, è a pochi passi di distanza. La bifamiliare è composta da due appartamenti autonomi di 95 metri l'uno, entrambi con ingresso indipendente, che offrono la massima privacy e comfort. Al secondo ed ultimo piano troviamo ampia soffitta dove poter ricavare ulteriore abitazione. Il laboratorio al piano terra è l'ideale per chi desidera avere un'attività commerciale sotto casa. Inoltre la proprietà dispone di un'ampia cantina. Se stai cercando una proprietà unica e versatile in una posizione eccezionale, questa bifamiliare è la scelta perfetta per te! Possibilità di intervento di riqualificazione sfruttando le potenzialità del lotto! Rich. € 419.000 Rif. P01313 Cl. in fase di valutazione - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi, via Etna n. 12-14, tel. ufficio 059/645023- carpi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

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VD4545 località Ganaceto, a pochi km da Modena città, libera masonette in borghetto di 4 fabbricati. L’immobile è composto da Piano terra con salone molto caratteristico (ex stalla), cucina abitabile e bagno, piano primo con 3 camere da letto e due bagni. Ingresso indipendente dal giardino privato di circa 150 mq disposto su due lati. Garage pertinenziale. APE cl. G Euro 295.000