Immobili in vendita in provincia di Modena

NOVI IN VIA DON MINZONI A SOLI 5KM DAL CENTRO proponiamo un appartamento in contesto riqualificato, caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con cucinotto separato, mentre due comodi disimpegni accompagnano verso la zona notte, dove troviamo due camere matrimoniali e un bagno. A completare la proprietà ci sono una pratica cantina e unarea cortiliva ad uso esclusivo, perfetta anche come piccolo giardino privato. Unopportunità unica non solo per le caratteristiche della soluzione, ma anche per le condizioni vantaggiose con cui viene proposta: L'ACQUIRENTE NON DOVRA' SOSTENERE L'ONORARIO DEL NOTAIO, NE' DI AGENZIA E POTRA' BENEFICIARE DI IMPORTANTI DETRAZIONI FISCALI PER I PROSSIMI DIECI ANNI. La consegna è prevista entro giugno 2026, in un contesto che unisce modernità, riqualificazione e convenienza. Rich. 125.000,00 N2007 Cl Energetica D - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari - Novi di Modena (MO), Via A. Ligabue n. 37 059/677539 - novi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

Sacca

In vendita a Modena, nella tranquilla zona Sacca, proponiamo un ampio appartamento di 100 mq situato al primo piano di un contesto civile dotato di ascensore. Questo immobile si compone di 6,5 vani, tra cui tre camere, un ampia sala, un bagno e una cucina semi abitabile, perfetta per chi ama cucinare senza rinunciare a spazi confortevoli. L'appartamento si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato, e offre un sistema di riscaldamento centralizzato per garantire il massimo comfort in ogni stagione. L'ingresso è condominiale, assicurando una buona privacy e tranquillità. Incluso nella vendita, un box/garage di 16 mq al piano interrato, ideale per riporre l'auto e avere ulteriore spazio per attrezzature o biciclette. Questa soluzione è perfetta per famiglie o per chi cerca un appartamento spazioso in una zona ben servita e facilmente accessibile. Non perdere l'opportunità di visitare questo interessante immobile! RICHIESTA: € 172.000,00

Villa di prestigio in vendita a Formigine, un'opportunità unica per chi cerca spazi ampi e finiture di alta qualità. Questa splendida villa si estende su una superficie di 600 mq, ideale per soddisfare ogni esigenza di spazio e comfort. La villa, si sviluppa su tre livelli, garantendo una distribuzione ottimale degli ambienti. Al primo piano troviamo un'ampia cucina abitabile, perfetta per gli amanti della gastronomia e per accogliere familiari e amici durante i momenti conviviali. La villa, completamente ristrutturata, offre una soluzione abitativa di altissimo livello, con finiture di pregio e attenzione ai dettagli. Il riscaldamento autonomo garantisce un comfort termico ottimale in ogni stagione, mentre l'ingresso indipendente offre privacy e tranquillità. Il soggiorno quadruplo rappresenta il cuore pulsante della villa, un ambiente luminoso e spazioso, ideale per rilassarsi e godersi momenti di socializzazione. I 24 vani presenti nella villa permettono di creare diverse aree funzionali, adattabili alle diverse esigenze della famiglia. La posizione della villa è strategica, trovandosi in una zona residenziale di prestigio, immersa nel verde e a pochi passi dai principali servizi e dalle vie di comunicazione. Formigine offre una qualità di vita elevata, con la vicinanza a parchi, negozi, scuole e strutture sportive. Questa villa rappresenta un'occasione unica per chi desidera vivere in un ambiente di prestigio, circondato dal comfort e dalla bellezza. Non perdere l'opportunità di visitare questa residenza di lusso. Contattaci per maggiori informazioni

CARPI, IN ESCLUSIVA IN QUARTIERE CIBENO PROSSIMA REALIZZAZIONE DI ATTICO QUADRILOCALE AL SECONDO PIANO IN CLASSE A4, OGETTO DI FUTURA REALIZZAZIONE! meraviglioso appartamento posto al secondo ed ultimo piano con ascensore in fabbricato di sole sei unità abitative, in contesto signorile e comodo ai servizi immerso nel verde. L'appartamento è composto da: ingresso su ampia zona giorno di circa 39 Mq. molto luminoso, grazie alla grande apertura porta finestra "alzante scorrevole "presente nell'ambiente che da sfogo su un grande terrazzo loggiato per momenti conviviali, la zona giorno è quindi composta da ampio soggiorno con cucina in openspace con possibilità di renderla separata, zona notte composta da comodo ed ampio disimpegno con spazio utile per armadio a muro o comodo ripostiglio,3 camere da letto, di cui due con balcone, due bagni entrambi finestrati, completa il piano un comodissimo vano tecnico con accesso dal terrazzo, spazio davvero utile per un immobile del genere al fine di poter mettere quegli oggetti che normalmente in casa non si ha mai un posto!!!! Al piano terra completa l'immobile una comoda autorimessa ed un posto auto scoperto. L'immobile è progettato con i più avanzati crismi costruttivi antisismici oltre alla massima attenzione efficientamento energetico in quanto eseguito con mattoni YTONG. Alcune delle dotazioni di maggior rilevanza, riscaldamento a pavimento, infissi in PVC comprensivi di dispositivo anta ribalta e microventilazione integrata, oscuranti esterni in alluminio atti all'azzeramento della manutenzione nel tempo, impianto fotovoltaico pari a 3 KW, dispositivo VMC puntuale per una maggiore solubilità degli ambienti, e tante predisposizioni tra cui allarme, climatizzazione ecc..... PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER APPROFONDIRE RISPETTO ALLA TIPOLOGIA DI COSTRUZIONE OLTRE ALLE DOTAZIONI, presente il capitolato di costruzione presso il nostro ufficio. Rich. 454.000,00. Rif. VA0216 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4,per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

AFFARE a Pievepelago: proponiamo un interessante terratetto di ampia metratura, ideale per chi cerca un'opportunità da personalizzare secondo i propri gusti. La proprietà dispone di 2 ingressi indipendenti e si sviluppa su tre livelli, per un totale di 197 mq al primo piano, 105 mq al secondo e 70 mq al terzo, offrendo così varie possibilità di utilizzo degli spazi . L'immobile è composto da 24 vani, tra cui ben 11 camere da letto e 4 bagni, rendendolo perfetto per famiglie numerose o per chi desidera creare un'attività ricettiva. Alcuni dettagli come un bel terrazzo panoramico all'ultimo piano , vari poggioli , la struttura in sasso e la bella balconata sul corso principale , lo rendono un immobile estremamente interessante . È importante notare che la proprietà è da ristrutturare e attualmente non dispone di un impianto di riscaldamento ma tutte le utenze sono a portata di mano Questo immobile e' un'ottima opportunità per chi desidera investire in una soluzione abitativa da personalizzare o per una impresa che voglia ricominciare ad investire nei nostri bellissimi centri abitati .

Sacca

Sei pronto a investire nel tuo futuro? Ti proponiamo un'affascinante opportunità di acquisto di un negozio situato nella zona Sacca, in Viale Gramsci. L'immobile dispone di un ampio bancone, ideale per colazioni e aperitivi e una sala accogliente con circa 30 posti a sedere, perfetta per creare un’atmosfera conviviale. Le tre vetrine offrono una maggiore visibilità dall'esterno, attirando l'attenzione dei passanti e dei clienti. All’interno, troverai una vetrina dedicata a brioches e panini pronti per essere consumati, un'ottima proposta per chi cerca qualcosa di veloce e gustoso. La cucina è completamente in acciaio inox attrezzata di: - canna fumaria - bancone - elettrodomestici - forno e fornelli, fornendo tutto il necessario per preparare deliziosi primi e secondi piatti. Sono presenti due bagni, uno per i clienti e uno per il personale, garantendo la massima funzionalità. All’esterno del bar, sono disponibili parcheggi comunali, comodi per chi desidera fermarsi a gustare un caffè o uno spuntino. Questa è un'opportunità perfetta per chi desidera proseguire l'attività del bar o avviarne un'altra di successo in una zona strategica e ben servita. Invia una email per maggiori informazioni. Prezzo di vendita: 109.000€

Il Team Baratti propone realizzazione di case su commissione a Concordia sul Secchia, progettate e costruite ovunque il cliente desideri. Offriamo abitazioni di diverse metrature, a partire da 100 mq fino a dimensioni superiori, completamente personalizzabili in ogni dettaglio. Ogni casa è studiata per garantire comfort, efficienza energetica e design moderno, con materiali di qualità e soluzioni su misura per ogni esigenza. Contattaci al 0376 536868 per creare la tua nuova casa personalizzata nel luogo che preferisci, con il progetto e lo stile che hai sempre desiderato. Vieni a trovarci in ufficio a Novellara, in Viale Montegrappa 11

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VG25_149 - Appartamento con Terrazzo Panoramico - Zona Viale Gramsci Real Casa Group presenta in esclusiva un appartamento completamente ristrutturato situato in Viale Gramsci, zona Sacca, a pochi passi dal centro storico di Modena. L'immobile, ubicato al primo piano con ascensore, rappresenta una soluzione abitativa di alto livello in contesto residenziale ristrutturato. Caratteristiche dell'Immobile L'appartamento si trova in un edificio completamente riqualificato tramite Superbonus 110%, garantendo elevati standard di efficienza energetica e manutenzione ottimale. La posizione strategica in Viale Gramsci/zona Sacca offre la comodità di vivere a pochi minuti dal centro storico, mantenendo al contempo la tranquillità di una zona residenziale ben servita. L'unità abitativa si sviluppa su una superficie ottimalmente distribuita, comprendendo: Ingresso su soggiorno con cucina a vista, ambiente luminoso e funzionale Terrazzo privato di circa 100 mq con accesso diretto dal soggiorno Camera matrimoniale di generose dimensioni Camera singola versatile per molteplici utilizzi Bagno completo con finiture di qualità Dotazioni e Servizi Inclusi Comfort e Sicurezza Possibilità di Acquisto dell'Arredamento completo Box auto privato per autovettura utilitaria Impianto di climatizzazione per il controllo climatico ottimale Inferriate di sicurezza e videocitofono Riscaldamento centralizzato per massima efficienza energetica Finiture e Impianti Infissi completamente nuovi interni ed esterni per isolamento termico e acustico Manutenzioni esterne completate Opportunità di Investimento La proprietà si presenta come soluzione chiavi in mano ideale sia per uso abitativo primario che come investimento immobiliare da reddito. Le caratteristiche premium dell'immobile, unite alla posizione strategica e al contesto riqualificato, garantiscono un'ottima tenuta del valore nel tempo. Vantaggi Esclusivi Pronto all'uso senza necessità di ulteriori interventi Efficienza energetica certificata grazie alla riqualificazione dell'edificio Terrazzo di 100 mq come valore aggiunto unico Posizione privilegiata a pochi passi dal centro storico Informazioni e Visite Per informazioni dettagliate, documentazione tecnica e visite personalizzate: Giovanni Cardillo Cellulare: 335 5911876 Ufficio: 059 2929690 www.realcasamodena.it Codice Immobile: VG25_149 Real Casa Group Professionalità e competenza al servizio del vostro investimento immobiliare

Finale Emilia

NEGOZI in vendita a Finale Emilia, in zona centrale sulla via principale del Paese.<br>Posti al piano terra di un edificio privo di spese condominiali si presentano in buone condizioni di conservazione.<br>Di seguito i vari negozi:<br><br><ul><li>16.000 € negozio di 44 mq calpestabili con 2 ingressi e 2 vetrine fronte strada</li><li>22.000 € negozio di 58 mq calpestabili con 1 ingresso e 1 vetrina fronte strada con ufficio</li><li>27.000 € negozio di 71 mq calpestabili con 1 ingresso e 1 vetrina fronte strada con servizio</li><li>55.000 € negozio di 143 mq calpestabili con 1 ingresso e zona esterna privata</li></ul><br>Impianto di riscaldamento autonomo.<br>Liberi al rogito, pronti per l'acquisto e personalizzabili secondo le proprie esigenze.<br><br>CONTATTACI PER RICHIEDERE UN APPUNTAMENTO!

MEDOLLA (MO) Fuori paese, nelle campagne di Villafranca in direzione San Prospero, vendiamo una casa indipendente, attualmente INAGIBILE, caratterizzata da una distribuzione TIPICA delle case rurali. Intendiamo cioè che in un unico fabbricato sono comprese l'abitazione, la stalla e il fienile, con i caratteristici volti in pietra, scale massicce in pietra e il doppio volume per il fienile. La metratura attuale dell'abitazione è 105 mq e la composizione è la seguente: piano terra: ingresso su cucina, salotto e secchiaio. piano primo: 2 camere da letto piano secondo: 2 locali soffitta La pertinenza in aderenza alla casa è costituita da una piccola stalla, ancora dalla conformazione originale. Al piano sopraelevato il fienile in doppio volume. La casa è ancora accatastata in categoria A4 e con planimetrie recenti, con annotazione di ruralità. La casa è priva di impianti. Il servizio igienico era esterno (ci sono le fosse biologiche da fare). La corte circostante in uso esclusivo è di 1700 mq circa. Per info e visite 05351931014

In località Gainazzo/Castellino di Guiglia(MO), vendiamo splendido rustico parzialmente ristrutturato così composto: - Abitazione al piano terra composta da: 2 ingressi, cucinotto, zona pranzo e camera. Ampio soggiorno con splendido camino e ulteriore angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone loggiato. - Al piano seminterrato troviamo 8 ambienti uso cantina con pozzo artesiano ancora funzionante. - Ulteriori 5 ambienti ad uso stalla/fienile e in corpo staccato piccolo stabile da ristrutturare con portico e fienile. - Al piano primo 4 locali uso soffitte Le ampie metrature dell'immobile permettono di ampliare lo spazio abitabile o di suddividere l'abitazione in più unità, ottimo per famiglie numerose o per chi ricerca tanti metri sia abitativi sia di deposito. La posizione è dominante, panoramica con vista parziale sui Sassi di Roccamalatina e sul Monte Cimone. Situato all'interno di un piccolo borghetto, l'immobile condivide la strada d'accesso con l'abitazione accanto. L'immobile dispone di splendida area cortiliva esclusiva ad oggi non recintata ma recintabile. Possibilità di acquistare inoltre, se interessati, terreni agricoli attigui all'immobile. Per ulteriori informazioni contattaci! Rita Immobiliare - Guiglia - Agenzia Immobiliare

Madonnina

COD 2594 Sulla via Emilia Ovest di Modena ( in prossimità dell'Hotel EDEN /CDH/zona Madonnina) , si vende un praticio e comodo Ufficio/Negozio aposto al piano terra . Adatto a varie attività, è costituito da un ambiente unico con anti bagno e bagno. Riscaldamento e raffrescamento condominiale ma con spese contenute. Dinanzi all'immobile è possibile parcheggiare comodamente per accedervi. L'immobile è indicato per Agenzie, Uffici, Studi, showroom ,temporary store e tante altre attività .

Madonnina

RIF. 2895 Zona Madonnina, proponiamo in vendita bell’appartamento situato al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina completamente ristrutturata nel 2004. L’abitazione accoglie con un ingresso funzionale che conduce alla sala e al cucinotto separato, ambienti ben distribuiti e confortevoli. Completa la zona giorno un bagno e un comodo locale di servizio dedicato a caldaia e lavanderia. La zona notte è composta da due camere da letto. Al piano superiore è presente una soffitta collegata direttamente all’appartamento tramite scala a chiocciola interna, ideale come spazio accessorio o studio. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. Completano la proprietà due posti auto esclusivi. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e comodità ai servizi. €. 165.000,00

San Cataldo

COD 2566 VENDESI CAPANNONE A MODENA Vendesi Capannone di importante metratura in zona Ganaceto di Modena fronte strada PER CARPI NORD N° 1342 . Il complesso si presenta di 1700 metri quadri coperti, oltre ad una notevole area cortiliva recintata di circa 15.000 metri quadri e di altri edifici di servizio da riconvertire. Il complesso è particolarmente adatto ad insediamenti di tipo Agro Alimentare.

VG24_616 - Modena - Villaggio Zeta Villa indipendente da ristrutturare su lotto di 460 mq Proponiamo in vendita villa singola a Villaggio Zeta, una delle zone residenziali più ricercate di Modena, che rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una soluzione abitativa su misura. L'immobile, da ristrutturare completamente, si sviluppa su un lotto indipendente di circa 460 mq con sedime edificato di 120 mq per piano, offrendo ampi spazi interni ed esterni da personalizzare secondo le proprie esigenze. Composizione dell'immobile: La villa si articola su due livelli principali Piano Terra di 116 mq e Piano Primo di 120 mq con la possibilità di sfruttare anche il sottotetto di 120 mq. Completano la proprietà un garage, balconi e un giardino privato di circa 340 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Superficie commerciale totale: 350 mq, così suddivisi: Piano Terra: 120 mq Piano Primo: 120 mq Garage (18,5 mq al 50%): 9,25 mq Balcone (7,80 mq al 50%): 3,70 mq Balcone coperto (15 mq al 50%): 7,5 mq Sottotetto (120 mq al 15%): 18 mq Giardino (circa 340 mq al 5%): 17 mq Nota le misure sono indicative e non vincolanti ai fini contrattuali. Potenziale di sviluppo: La configurazione dell'immobile consente, previa verifica presso gli organi competenti, la realizzazione di fino a tre unità abitative indipendenti, offrendo interessanti prospettive sia per uso residenziale che per finalità di investimento. Una soluzione versatile in posizione strategica, perfetta per chi cerca autonomia, privacy e spazi generosi. Codice di riferimento: VG24_616 Per informazioni e sopralluoghi: Real Casa - Ufficio: 059 2929690 Giovanni Cardillo: 335 5911876 www.realcasamodena.it La casa dei tuoi sogni ti aspetta, rendila tua!