Immobili in vendita in provincia di Modena

CARPI QUARTIERE CIBENO - NUOVA immobiliare è davvero molto lieta di proporre in vendita in esclusiva questo LUMINOSISSIMO TRILOCALE situato al primo piano di due, con ascensore, il complesso e costituito da sole 5 unità immobiliari, ben abitato in contesto davvero molto ricercato a Carpi, vicinissimo a tutti i servizi a due minuti dal centro. l'appartamento è così disposto: ingresso su ampio soggiorno di circa 44 mq con angolo cottura, ed affaccio su bellissimo terrazzo loggiato di 25 mq che grazie alla sua profondità consente la possibilità di utilizzo per pranzi, cene insomma momenti conviviali; comoda dispensa/ripostiglio nella zona giorno, disimpegno notte, tre camere matrimoniali di cui una con bagno in camera ed affaccio su balcone, bagno con angolo lavanderia. Al piano terra completa limmobile un garage, una comoda cantina/vano tecnico oltre ad un posto auto scoperto. Questa abitazione è la soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi generosi e la tranquillità di una casa già pronta per essere abitata, costruzione del 2024 in classe A4 con tantissimi accessori alcuni dei quali: riscaldamento e raffrescamento a pavimento in pompa di calore, deumidificatore canalizzato, 6 KW di di fotovoltaico con batteria d'accumulo, impianto di allarme, infissi in PVC di ultima generazione con dispositivo di anta ribalta e microventilazione, zanzariere su tutte le finestre e molto altro ancora. insomma appartamento dalle caratteristiche e dalle finiture davvero introvabile!!!! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! Rich. 363.000,00. Rif. VA0096 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4,per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

CARPI ZONA CENTRALE, ATTICO QUADRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4. Allinterno di una tranquilla zona residenziale immersa nel verde, a pochi minuti dal centro di Carpi, sorge questo prestigioso residenziale denominato "Le Residenze di Via Vecellio": modernità tecnologica nelluso dei materiali impiegati, nel rispetto di uno spiccato senso eco-sostenibile, razionalità progettuale e soprattutto delle tipologie distributive, con alloggi studiati e dimensionati per rispondere perfettamente tanto al comfort degli abitanti quanto ai desideri degli investitori; luminosità e riservatezza degli ambienti sono valorizzate evitando fastidiose ed inaccettabili situazioni di promiscuità e di introspezione. La qualità della costruzione è di alto livello, in classe energetica A, ricca e completa in ogni particolare costruttivo e negli elementi di finitura: largo impiego di materiali naturali ecologici (legno, marmi, ecc...), impianti in classe A++, accumulo e pannelli radianti a pavimento, raffrescamento ad aria madiante idrosplit, murature e serramenti esterni ad alto grado di isolamento termico e acustico, elementi di sicurezza attiva e passiva, alti valori commerciali di capitolato per pavimenti, rivestimenti, porte, ecc... con possibilità di scelta da parte dellAcquirente. La soluzione abitativa in oggetto, posta al secondo ed ultimo piano con ascensore, è composta da ingresso, zona giorno open space con cucina a vista e ampia vetrata con sbocco sulla gradevole terrazza di notevoli dimensioni, disimpegno notte, 3 camere da letto, 2 bagni; al piano interrato autorimessa di proprietà. Maggiori informazioni presso il nostro ufficio. Rich. 345.000 - 39.000 garage doppio 21.000 garage singolo - Rif. V0481 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi - Via Etna n. 12-14, tel. 059/645023 - carpidue@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

CARPI FRAZ. MIGLIARINA, PORZIONE DI CASA IN VENDITA. Abitazione con ingresso e grazioso cortile privato, composta al piano terra da soggiorno con angolo cottura e bagno, al primo piano da camera matrimoniale e bagno, al secondo piano da due camere singole, stanza ad uso soffitta ideale come stanza jolly (con predisposizione attacchi per terzo bagno) e soppalco ad uso studio. Garage finestrato di proprietà annesso all'abitazione. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2005 e si presenta in perfette condizioni. Rich. 169.000 Rif. V0570 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi, Via Etna n. 12-14, Tel. 059/645023 - carpi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

COD.2709 SAN MARTINO SPINO (MIRANDOLA) La Re/max Unicorn di Medolla (Via Roma 146, tel. 05351931014) vende in frazione di Mirandola, San Martino Spino, una CASA spaziosa e riqualificata. La posizione è centrale rispetto alla via principale, c'è trasporto pubblico e scolastico. La casa è disposta su due piani, ha un locale cantina molto grande utilizzabile come garage e una cantina con cortile recintato, utilizzabile come "cuccia" e tenere animali. L'abitazione ha giovato di: opere di isolamento interno ed esterno sostituzione di tutti i serramenti posa di un nuovo generatore di calore e posa di pannelli fotovoltaici con accumulo, per 6 KW operativi! La composizione della casa è funzionale: a piano terra : ingresso e disimpegno con vano scala cucina abitabile soggiorno separato bagno e antibagno e locale tecnico Al primo piano: 2 camere da letto matrimoniali 1 camera singola secondo bagno grande balcone Il sottotetto non è abitabile ma consente il passaggio per le manutenzioni al tetto e ai pannelli. Il tetto è in ottimo stato conservativo. L'abitazione ha tre lati liberi, il balcone è a sbalzo sulla corte e ripara il marciapiede del piano terra. La casa dispone di una porzione di verde privato perfetta per fare l'orto, per mettere una piccola piscina o per far giocare i bambini in sicurezza. NB. L'arredamento in foto è disponibile. EFFICIENZA ENERGETICA E RISPARMIO Grazie ai lavori realizzati con il **Superbonus 110%**, ultimati nel 2023, questa casa è dotata di **impianto fotovoltaico** con accumulo, controllabile da remoto con un'applicazione su smartphone, molto semplice da usare. Le tre facciate libere della casa sono state rivestite da **cappotto termico** e tutti gli infissi pre-esistenti sono stati sostituiti con finestre a taglio termico nuove (anche la porta principale) garantendo comfort in ogni stagione e un notevole risparmio sulle bollette. L'ampia cantina con il cortile intorno è utilizzata come garage, zona hobby e spazio per progetti creativi. La casa è perfetta anche per chi ama ospitare amici e parenti, offrendo spazi confortevoli. VIVERE A SAN MARTINO SPINO: NATURA, STORIA E SERVIZI A pochi passi trovate: - Via Zanzur via storica ciclabile perfetta per passeggiate rilassanti tra il verde. - Le valli mirandolesi ideali per escursioni in mountain bike o birdwatching tra gli spettacolari paesaggi naturali. - Il nuovo campo sportivo, per attività all'aria aperta e momenti di svago con la famiglia. - Scuola primaria e scuole medie quali servizi essenziali, per una vita quotidiana comoda e senza stress. - Negozi locali e pasticceria rinomata per acquistare pane fresco, dolci artigianali e vivere la tradizione gastronomica del luogo. - Storia, cultura e vita sociale, con la vicinanza a costruzioni di interesse storico che raccontano il passato contadino e militare del territorio. - A un'ora d'auto il litorale ferrarese per godersi il mare e le escursioni lungo la costa adriatica nei weekend.

Guiglia, Modena

T

534 ㎡

Guiglia, loc. Samone, in centro al paese, fabbricato completamente indipendente, parzialmente da ristrutturare, composto da 6 unità abitative, per la realizzazione di soluzione bifamiliare o come investimento. Classe Energetica: in corso di valutazione.

COD 2843 VILLA BIFAMILIARE SIGNORILE MEDOLLA Introduzione La Remax Unicorn vende a Medolla una villa plurifamiliare dal design originale, la cui architettura d’autore dona spazi abitativi aperti, di ampia superficie e dalla luminosità speciale. La villa è collocata in una posizione appartata di Medolla, nonostante l'accesso alla proprietà sia dalla strada Provinciale, la quale collega velocemente Medolla a San Felice sul Panaro e viceversa. La villa è stata disegnata con geometrie regolari tipiche dell’architettura moderna e funzionalista e tutti gli spazi richiamano lo stile industriale o “loft”. Le ampie vetrate donano senso di continuità con il verde circostante, i materiali semplici ed espressivi quali metallo, vetro e legno donano continuità e pulizia visiva. ESTERNI Si accede alla proprietà da una larga cancellata, tramite il vialetto in porfido che prosegue attorno alla villa fino agli accessi dei garage. I garage sono in totale 2 con due posti macchina ciascuno, oltre ad un terzo spazio coperto, per un totale di 6 posti auto al chiuso. Gli spazi di transizione tra le abitazione e l'esterno sono coperti da portici e dalle larghe falde del tetto. Fa eccezione il cortile interno, volutamente scoperto a pozzo di luce e circondato dalle mura delle abitazioni, creato apposta per momenti di relax e convivialità. Il giardino perimetrale è in continuità con il verde privato della villa storica padronale, la quale è collocata a circa 100 metri di distanza dalla villa in vendita. INTERNI La villa bifamiliare è disposta su piano terra e primo, con tre scale interne. La prima abitazione è costituita da un grande soggiorno con il camino a legna, il disimpegno e le scale a giorno, a seguire la cucina aperta, volutamente allineata in prospettiva con il camino. Le travi e le vetrate scandiscono visivamente gli ambienti e questo ritmo strutturale si ripete in tutta la casa. Seguono, a piano terra, gli ambienti accessori quali un ampio sgombero, il locale caldaia, il bagno e la cantina. Tramite le funzionali scale a giorno di legno e acciaio, si arriva al piano superiore su un grande ballatoio, cha fa da disimpegno alle due camere da letto matrimoniali: ciascuna camera è dotata di bagno privato e armadiature. Questa abitazione è caratterizzata da arredi fissi integrati, tra cui la cucina, l ‘arredo bagno ed i box doccia: grazie a questo accorgimento, lo stato di conservazione è eccellente. Comunicanti con questa abitazione, sono il cortile interno, il garage e un locale open space, disposto sul piano primo e collegato con la scala a chiocciola, nella sua qualità di soffitta valorizzata e autonoma: una deliziosa parte della casa ideale per familiari che vogliono una certa indipendenza. La seconda abitazione ha una distribuzione più compatta, costituita al piano terra da un bell’ingresso, la cucina ed il soggiorno, con un bagno di servizio. Al piano superiore 2 camere da letto molto grandi, ancora un ballatoio ampio quanto un salotto ed il bagno. Le travi a vista nella parte superiore, visibili anche dai lati, sporgenti e molto coprenti verso l'esterno, comunicano solidità agli ambienti e un tocco architettonico tecnico ed elegante. Nel complesso lo studio pragmatico di questa villa, con richiami rustico-industriali ha garantito nel tempo una convivenza armoniosa tra i due nuclei familiari con una gestione non dispersiva e nemmeno dispendiosa degli spazi comuni, favorendo l’ottimo stato conservativo attuale dello stabile.

VD4676 NOSTRA ESCLUSIVA Zona Contrada libera a rogito ampia villa di testa di recente costruzione con giardino esclusivo di 400 mq composta da ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno al piano terra, disimpegno, tre camere da letto, bagno e due balconi al piano primo, ampia mansarda di 52 mq con lavanderia/servizio e due terrazzini al piano secondo, ampio garage doppio al piano interrato. Termo autonomo, aria condizionata. Euro 650.000

VD4772, ZONA F.LLI ROSSELLI, splendido attico di recente costruzione posto su due livelli dotato di doppio ingresso con ascensore così composto: P. TERZO: zona notte, disimpegno, tre camere da letto matrimoniali (due dotate di balcone) due bagni, locale tecnico e due balconi. P. QUARTO: zona giorno, disimpegno, ampio soggiorno/pranzo con accesso al terrazzo perimetrale su 4 lati di mq. 107,00, cucina abitabile, studio, bagno, ripostiglio e lavanderia. Completano la proprietà un garage doppio e due posti auto scoperti al piano terra. Ottime finiture, riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, tapparelle motorizzate, aria condizionata, impianto di allarme. Classe Energetica: A4 Richiesta . 890.000

AM-7672 PALAGANO CENTRO: bellissimo appartamento, posto al secondo piano, con balcone semi-perimetrale. Ben tenuto e con belle finiture è composto da ingresso, sala con accesso al balcone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e bagno con vasca e doccia. Pavimenti in legno, infissi con zanzariere, riscaldamento autonomo. Soffitta e cantine di proprietà. LUMINOSISSIMO

CARPI ZONA SUD,RICERCATISSIMA SOLUZIONE ABITATIVA, ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE IN CONTESTO DI SOLE 3 UNITA'! Prestigiosa soluzione abitativa posta al secondo ed ultimo piano, senza ascensore. L'immobile è così composto, ampia e luminosa zona giorno di 35 mq con doppia finestra e vetrata che porta su di una grande terrazza di circa 33 mq ideale per piacevoli momenti di relax all'aperto, disimpegno notte con possib. armadio a muro, 3 camere di cui una con affaccio su altra grande terrazza, 2 bagni entrambi finestrati; completa l'immobile un comodo garage al piano terra delle dimensione di circa 24mq, Insomma che dire, in questo immobile tutto è grande!!!!! Oltre alle dimensioni però i punti forti sono la qualità dei materiali tra cui ( il bellissimo tetto in legno con travi sbiancate a vista ) la costruzione in ISOTEX che garantisce una maggior tenuta termoacustica oltre ad una maggior sicurezza antisismica, 4 Kw di fotovoltaico, comprensivo di comoda batteria di accumulo pari a 5Kw, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, la climatizzazione in ogni ambiente, tapparelle motorizzate, infissi in PVC, e tanto altro.Se interessati a scoprire questa fantastica soluzione vi invitiamo a passare presso il nostro ufficio. Rich. € 400.000,00. trattabile. Rif. VA0013 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

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VD4781 Modena, Zona Tre Olmi, a pochi passi dalla città in contesto verde e molto tranquillo e riservato ma comodo al Centro commerciale Grandemilia, proponiamo luminoso e accogliente appartamento mansardato al secondo ed ultimo di casa colonica completamente ristrutturata di sole 6 unità abitative. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, distribuito in un ampio soggiorno con cucina a vista (separabile), disimpegno, due camere da letto e un bagno. Completo di grande cantina al piano terra un comodo garage e due posti auto in uso esclusivo. Riscaldamento e condizionamento autonomi, velux a soffitto per ulteriore luminosità a soffitto automatici. APE classe D. Euro 248.000 Nello stesso contesto possibilità di una soluzione alternativa un po più ampia da euro 298.000

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VD4547 ZONA MADONNINA-TRE OLMI VENDESI casale indipendente con ampio giardino che circonda la proprietà, completamente finemente ristrutturato, all'interno sono stati mantenuti e recuperati i dettagli architettonici esistenti mantenendo le caratteristiche rurali della zona. L'abitazione è composta al piano terra da un ampio salone, un bagno e una cucina abitabile di grandi dimensioni che si affacciano su un portico utilizzabile in tutte le stagioni dell'anno, al piano primo un zona notte composta da quattro camere da letto e tre bagni con una grande studio o ulteriore camera da letto con possibilità di relativo bagno, al piano secondo sottotetto mansardato con altezze abitabili adibito a sala giochi e lavanderia. Una autorimessa in un fabbricato indipendente completa la proprietà. MOLTO INTERESSANTE richiesta euro 860.000,00

Rif. Annuncio: VG295CA PORZIONE DI PALAZZINA TERRA TETTO SU TRE LIVELLI CON INGRESSI INDIPENDENTI SU STRADA AD ALTA VISIBILITÀ ____________________________________________________________________________ MODENA EST - Vicinanze Via Emilia, estremamente comodo quindi alle vie di comunicazioni principali, nonchè alla viabilità Mo-Bo, trattiamo la vendita di porzione di palazzina commerciale/artigianale dal buon impatto estetico. Si colloca su strada ad alta visibilità con posizionamento molto favorevole, a soli 8 km dal casello di Modena Sud e 13 da Modena Nord, lo stabile è dotato di grandi VETRINE ed ingressi fronte parcheggio privato ad uso pubblico e strada. La parte ancora in vendita si sviluppa per 804 m2 ed è composta da: Ingressi sul PIANO TERRA per circa 118 m2, dal vano scale si accede al PIANO AMMEZZATO di ulteriori 183 m2 ed infine al PIANO SECONDO ed ultimo con pilastri centrali per 503 m2 (vedi planimetrie). La porzione è libera su 2 lati (l'ultimo livello copre invece l'intera pianta dello stabile quindi libero su 3 lati) e da RISTRUTTURARE (in parte al grezzo) negli interni compreso il rifacimento dell'impiantistica. Vista la zona, la vicinanza alle grandi arterie di comunicazione, si ritiene l'immobile perfetto per società o ditte di vendita materiale ma anche (previo verifiche presso gli organi competenti) per poliambulatori, centri fisioterapici e della medicina, palestre, attività di ristorazione, studi di progettazione ecc. Possibilità CAMBIO di destinazione in base alla attività da insediarsi previa verifica in comune. per Info contattare: Giovanni: 335 591 1876 studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

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VB0630 - ZONA VILLAGGIO ZETA, vendiamo porzione di villa abbinata completamente ristrutturata a nuovo nel 2016 e con area cortiliva e giardino privato dotato di pergola bioclimatica. Abitazione così disposta: PIANOTERRA ampio ingresso, lavanderia, due ampie cantine di cui una adibita a taverna con predisposizione attacchi cucina e con accesso al giardino privato. PIANO PRIMO soggiorno/pranzo con cucina a vista arredata su misura. PIANO SECONDO due camere da letto, disimpegno e bagno. PIANO TERZO SOTTOTETTO soffitta. La casa è completata con finiture di pregio: impianto di condizionamento, allarme, inferriate, riscaldamento a pavimento. Classe energetica B Richiesta €. 620.000,00

VB0628, all'interno del Golf Club di Colombaro, in zona verde e tranquilla vendesi villa residenziale disposta su due piani collegati tra loro da scala interna composta da: P.T.: doppio portico, soggiorno, cucina, cantina, bagno, giardino di pertinenza e pergolato per rimessa auto; P.1.: disimpegno, quattro camere da letto, salotto/studio e due bagni; Completano l'unità in corpo staccato due garage al piano terra. Richiesta €. 850.000