Ville, Ville A Schiera E Villini in vendita in provincia di Modena

RIF V 527 VIGNOLA: In zona centrale, proponiamo in vendita splendida villa costituita da tre unità immobiliari distribuite su tre livelli servite da ascensore, dependance e piano interrato adibito a servizi. Le finiture sono di altissimo livello quali pavimentazioni e rivestimenti in gres porcellanato, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, geotermia, pannelli fotovoltaici, impianto di allarme e videosorveglianza, ecc. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso i nostri uffici.

Sant' Agnese

Cod. 2159 In zona Sant’Agnese, vicino università e policlinico, proponiamo in vendita villino con tre appartamenti e area cortiliva su quattro lati più garage esterno. Ogni appartamento di 100 mq ca. è composto da soggiorno con angolo cottura e tre camere da letto ed è posto specularmente al piano terra, primo e secondo, più soffitta al terzo. L’immobile è locato a studenti universitari e/o lavoratori ed ha una redditività annua del 7,40%. Per maggiori informazioni chiamare in ufficio e chiedere di Giuliana. PREZZO: 715.000,00 €

FORMIGINE - Nuova Costruzione in Borgo rif. VYN183/01 In primissima periferia di Formigine, prossima realizzazione di 3 Unità in Borgo con ingressi INDIPENDENTI e GIARDINI DI PERTINENZA. La Comodità al centro del paese e la tranquillità delle primissime campagne, unita alle finiture ed al comfort abitativo, rendono questo progetto estremamente esclusivo. Una proposta residenziale a misura d'uomo, il progetto nasce con l'intento di recuperare un borgo abbandonato, miscelando le tecnologie odierne con una identità rurale e sposando una filosofia il più green possibile. Gli appartamenti sono stati progettati al fine di offrire il massimo del comfort e della qualità, uniti alle più efficienti e moderne tecnologie impiantistiche. Proprio per questi motivi il Borgo è studiato per ottenere certificazione energetica in Classe A4. Nella progettazione degli edifici, particolare attenzione è stata riservata all’aspetto energetico, dei consumi, acustico e sismico. Il Borgo è costituito da 2 fabbricati, disponibile ad oggi il FABBRICATO A che sarà composto da 3 UNITÀ INDIPENDENTI su 2 livelli + soffitte abitabili con Aree di Pertinenza. L’impianto di riscaldamento per ogni unità abitativa sarà di tipo autonomo, mediante pompa di calore aria-acqua, per il riscaldamento dei soli locali bagno, il pannello a pavimento sarà integrato da un radiatore in acciaio tipo termoarredo funzionante a bassa temperatura. SOLUZIONE 01: - Appartamento su tre livelli: 154 m2 circa - Area Cortiliva: 405 m2 - Garage: 20 m2 - Soffitta e vano tecnico: 52 m2 Inizio lavori: Settembre/Ottobre 2022 / Fine lavori fine 2023. Possibilità di varianti interne da definirsi. 059 2929690 - STUDIO 335 591 1876 - GIOVANNI realcasamodena@gmail.com realcasamodena.com

FORMIGINE - Nuova Costruzione in Borgo rif. VYN183/02 Formigine, prossima realizzazione di 3 Unità in Borgo con ingressi INDIPENDENTI e GIARDINI DI PERTINENZA. La Comodità al centro del paese e la tranquillità delle primissime campagne, unita alle finiture ed al comfort abitativo, rendono questo progetto estremamente esclusivo. Una proposta residenziale a misura d'uomo, il progetto nasce con l'intento di recuperare un borgo abbandonato, miscelando le tecnologie odierne con una identità rurale e sposando una filosofia il più green possibile. Gli appartamenti sono stati progettati al fine di offrire il massimo del comfort e della qualità, uniti alle più efficienti e moderne tecnologie impiantistiche. Proprio per questi motivi il Borgo è studiato per ottenere certificazione energetica in Classe A4. Nella progettazione degli edifici, particolare attenzione è stata riservata all’aspetto energetico, dei consumi, acustico e sismico. Il Borgo è costituito da 2 fabbricati, disponibile ad oggi il FABBRICATO A che sarà composto da 3 UNITÀ INDIPENDENTI su 2 livelli + soffitte abitabili con Aree di Pertinenza. L’impianto di riscaldamento per ogni unità abitativa sarà di tipo autonomo, mediante pompa di calore aria-acqua, per il riscaldamento dei soli locali bagno, il pannello a pavimento sarà integrato da un radiatore in acciaio tipo termoarredo funzionante a bassa temperatura. SOLUZIONE 02: - Appartamento su tre livelli: 145 m2 circa - Area Cortiliva: 242 m2 - Garage: 20 m2 - Soffitta e vano tecnico: 82 m2 Inizio lavori: Settembre/Ottobre 2022/Fine lavori fine 2023. Possibilità di varianti interne da definirsi. 059 2929690 - STUDIO 335 591 1876 - GIOVANNI realcasamodena@gmail.com realcasamodena.com

Modena

VD3256 Villaggio Zeta disponibile villa abbinata di ampie dimensioni con giardino esclusivo di 700 mq da ristrutturare composta da ingresso, salone con doppio volume, soggiorno-pranzo, ampia cucina abitabile e bagno al piano rialzato, disimpegno notte a sbalzo sul soggiorno, 3 camere da letto, doppi servizi e terrazzo al piano primo, mansarda e 2 ampi terrazzi al piano secondo, autorimessa molto grande, cantina, w.c., centrale termica e tavernetta al piano seminterrato. Euro 570.000

Medolla, Modena

RIF.140 – MEDOLLA – SAN MATTEO In ottima posizione PROPONIAMO IN VENDITA villa di testa in comparto elegante, cosi composta: PT- ingresso, PORTICO, ripostiglio, disimpegno, bagno-lavanderia, doppio garage e ampio giardino; P1- ampio soggiorno, cucina abitabile, TERRAZO COPERTO; P2- 3 camere da letto (2 camere da letto matrimoniali, 1 camera da letto singola), bagno e disimpegno. L'immobile ha possibilità di finiture personalizzate e sgravio fiscale al 65%. INFO E PREZZI PRESSO I NS. UFFICI.

Fiorano Modenese, Modena

2

2

1

90 ㎡

VENDESI VILLETTA A SCHIERA FIORANO MODENESE, in prossimità del centro storico, vendesi villetta a schiera di testa in costruzione, così composta: ingresso su living, cucina abitabile con balcone, disimpegno, doppi servizi, due camere matrimoniali; lavanderia e garage al piano interrato, giardino esclusivo e posto auto esterno. Finiture di pregio, infissi con vetri tripli, inferriate e zanzariere, impianto di allarme e videosorveglianza, riscaldamento a pavimento, predisposizione climatizzatore. CLASSE B L'immobile si presenta allo stato grezzo: vi è la possibilità di acquistarlo allo stato attuale oppure "finito" TRATTATIVA RISERVATA

Nuova costruzione: Villa di testa di circa 195 mq su tre livelli con giardino privato di 450 mq. La propreità si compone di un Soggiorno con Cucina open space, lavanderia, 3 camere e due bagni e soffitta. Classe energetica prevista, A++ MAGGIORI INFORMAZIONI Presso i NS UFFICI Per informazioni Rif. VG274 Ufficio al 059 2929690 Giovanni 335 5911876 Real Casa Modena www.realcasamodena.com - Villa di Testa a Campogalliano

Pavullo Nel Frignano, Modena

Pavullo n/F, in zona piscina, in posizione panoramica, prossima realizzazione di villa bifamiliare edificata seguendo i più moderni criteri sismici e di risparmio energetico. Possibilità di personalizzare progettazione e finiture. Classe Energetica prevista: A4.

Vignola, Modena

RIF. V 349 VIGNOLA: Al confine tra Vignola e Spilamberto vendiamo, in esclusiva, prestigiosa villa storica sviluppata su tre livelli con annesso fabbricato accessorio ed originale oratorio dell'800, per una superficie complessiva di circa 660 mq. Il giardino, con piante di alto fusto, che circonda la dimora si sviluppa per circa mq. 3100 e la proprietà è impreziosita da ulteriori mq. 4500 circa di terreno agricolo. L'immobile si rivolge ad una clientela che ricerca grandi spazi interni ed esterni difficili da reperire nelle nostre zone. Un altro aspetto molto importante è che questa soluzione può essere trasformata come destinazione ad uffici o sede di rappresentanza. Classe energetica in corso di certificazione. Richiesta Eu. 730.000,00.

Riolunato, Modena

28/R riolunato villetta schiera d'angolo con ampio giardino esclusivo, ingresso, pranzo/soggiorno, cucina abit., bagno/lavanderia, rip.; 1 camera letto e bagno al p.1; 1 camera letto, stanza armadi, rip. e balcone al p.2. Garage doppio. risc. Aut.. Ape: classe D – ep.104,87. Eu..165.000.

Villa Indipendente Completamente Ristrutturata in Vendita Scopri questa splendida villa indipendente, completamente ristrutturata nel 2024, situata in una zona tranquilla e ben collegata. Con una classe energetica A2, questa proprietà offre un'efficienza energetica eccellente, garantendo comfort e risparmio sui costi energetici. La villa si sviluppa su due piani, con una superficie commerciale di 220 mq. Al piano terra troverai un ampio garage doppio, due cantine, un bagno, una lavanderia e un ripostiglio. Il primo piano un ingresso luminoso, un soggiorno spazioso, cucina, sala da pranzo, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), 2 bagni e un balcone. La proprietà viene venduta priva di pavimenti e rivestimenti, offrendoti la possibilità di personalizzare gli interni secondo i tuoi gusti. Il riscaldamento è garantito da una moderna caldaia a condensazione che assicura sia caldo che freddo, per un comfort ottimale tutto l'anno. Completal'offerta , un giardino di 400 mq ideale per il giardinaggio o per creare uno spazio verde privato, L'orientamento della villa è ottimale, con esposizione a Nord, Sud, Est e Ovest, assicurando luce naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa nuova, costruita nel 1970 ma rinnovata con le tecnologie più moderne. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

FORMIGINE - Nuova Costruzione in Borgo rif. VYN183/02 Formigine, prossima realizzazione di 3 Unità in Borgo con ingressi INDIPENDENTI e GIARDINI DI PERTINENZA. La Comodità al centro del paese e la tranquillità delle primissime campagne, unita alle finiture ed al comfort abitativo, rendono questo progetto estremamente esclusivo. Una proposta residenziale a misura d'uomo, il progetto nasce con l'intento di recuperare un borgo abbandonato, miscelando le tecnologie odierne con una identità rurale e sposando una filosofia il più green possibile. Gli appartamenti sono stati progettati al fine di offrire il massimo del comfort e della qualità, uniti alle più efficienti e moderne tecnologie impiantistiche. Proprio per questi motivi il Borgo è studiato per ottenere certificazione energetica in Classe A4. Nella progettazione degli edifici, particolare attenzione è stata riservata all’aspetto energetico, dei consumi, acustico e sismico. Il Borgo è costituito da 2 fabbricati, disponibile ad oggi il FABBRICATO A che sarà composto da 3 UNITÀ INDIPENDENTI su 2 livelli + soffitte abitabili con Aree di Pertinenza. L’impianto di riscaldamento per ogni unità abitativa sarà di tipo autonomo, mediante pompa di calore aria-acqua, per il riscaldamento dei soli locali bagno, il pannello a pavimento sarà integrato da un radiatore in acciaio tipo termoarredo funzionante a bassa temperatura. SOLUZIONE 03: - Appartamento su tre livelli: 145 m2 circa - Area Cortiliva: 242 m2 - Garage: 20 m2 - Soffitta e vano tecnico: 82 m2 Inizio lavori: Settembre/Ottobre 2022/Fine lavori fine 2023. Possibilità di varianti interne da definirsi. 059 2929690 - STUDIO 335 591 1876 - GIOVANNI realcasamodena@gmail.com realcasamodena.com

Lama Mocogno, Modena

13/PM piane di mocogno –lama Mocogno villetta a schiera disposta su due livelli con pranzo/soggiorno con camino, cucinotto al p.t., 2 camere letto, bagno e balcone al 1°p.. Arredata. Risc. Aut. Giardino su due lati, porticato per posto auto. Ape: classe n.d Eu..115.000.

Modena

nelle prime campagne Modenesi, disponiamo di Villa Nobiliare in stile Liberty anni 20 circondata da c.ca 4.000 mq di giardino piantumato. disposta su tre livelli di c.ca 150 mq collegati tra loro. al piano primo, terrazzo di 25 mq con suggestiva vista sul parco. possibilità di ricavare all'interno soluzione bifamiliare. possibilità di acquistare fabbricato adiacente da riattare. Soluzione ideale Genitori /figli oppure Abitazione/ufficio di rappresentanza