Rustici Casali in vendita in provincia di Modena

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VD4547 ZONA MADONNINA-TRE OLMI VENDESI casale indipendente con ampio giardino che circonda la proprietà, completamente finemente ristrutturato, all'interno sono stati mantenuti e recuperati i dettagli architettonici esistenti mantenendo le caratteristiche rurali della zona. L'abitazione è composta al piano terra da un ampio salone, un bagno e una cucina abitabile di grandi dimensioni che si affacciano su un portico utilizzabile in tutte le stagioni dell'anno, al piano primo un zona notte composta da quattro camere da letto e tre bagni con una grande studio o ulteriore camera da letto con possibilità di relativo bagno, al piano secondo sottotetto mansardato con altezze abitabili adibito a sala giochi e lavanderia. Una autorimessa in un fabbricato indipendente completa la proprietà. MOLTO INTERESSANTE richiesta euro 860.000,00

COD.2709 CASA IN VENDITA A SAN MARTINO SPINO (MIRANDOLA) Per dettagliate informazioni, chiamaci allo 0535 1931014. ----------------- ZONA Vendiamo una casa spaziosa, SEMI INDIPENDENTE, efficiente dal punto di vista energetico e ben distribuita! Questa proprietà in San Martino Spino, frazione di Mirandola, è situata al confine con il ferrarese e il mantovano, tra Gavello di Bondeno, Pilastri, Sermide Felonica, Dragoncello e Finale Emilia. ------------ La casa è disposta su due piani, ha un locale cantina in uso come garage in corpo di fabbrica indipendente e area cortiliva privata, non recintata. I locali dell'abitazione sono: a piano terra ingresso e disimpegno con vano scala cucina abitabile soggiorno separato bagno e antibagno con locale tecnico Al primo piano ci sono 3 camere da letto ed il secondo bagno. ------------- UBICAZIONE L'abitazione è circondata da altre piccole abitazioni, a sbalzo sulla corte c'è un lungo e largo balcone coperto, il che rende luminosa la zona notte e riparato il marciapiede del piano terra. La casa dispone inoltre di una piccola porzione di verde privato, perfetta per fare l'orto, un angolo relax o per far giocare i bambini in sicurezza. ----------------- EFFICIENZA ENERGETICA E RISPARMIO Grazie ai lavori realizzati con il **Superbonus 110%**, questa casa è dotata di **impianto fotovoltaico** con accumulo, controllabile da remoto con un'applicazione su smartphone, molto semplice da usare. Le tre facciate libere della casa sono state rivestite da **cappotto termico** e tutti gli infissi pre-esistenti sono stati sostituiti con finestre a taglio termico nuove (anche la porta principale) garantendo comfort in ogni stagione e un notevole risparmio sulle bollette. L'ampia cantina con il cortile intorno è utilizzata come garage, zona hobby, e spazio per progetti creativi. La casa è perfetta anche per chi ama ospitare amici e parenti, offrendo spazi accoglienti e confortevoli. VIVERE A SAN MARTINO SPINO: NATURA, STORIA E SERVIZI A pochi passi trovate: - Via Zanzur via storica ciclabile perfetta per passeggiate rilassanti tra il verde. - Le valli mirandolesi ideali per escursioni in mountain bike o birdwatching tra gli spettacolari paesaggi naturali. - Il nuovo campo sportivo, per attività all'aria aperta e momenti di svago con la famiglia. - Scuola primaria e scuole medie quali servizi essenziali, per una vita quotidiana comoda e senza stress. - Negozi locali e pasticceria rinomata per acquistare pane fresco, dolci artigianali e vivere la tradizione gastronomica del luogo. - Storia, cultura e vita sociale, con la vicinanza a costruzioni di interesse storico che raccontano il passato contadino e militare del territorio. - A un'ora d'auto il litorale ferrarese per godersi il mare e le escursioni lungo la costa adriatica nei weekend. Classe Energetica: E EPI: 202,60 kwh/m2 anno

A pochi passi dal centro del paese, vendiamo villa indipendente con giardino in splendida posizione panoramica. L'immobile è così composto: Piano Terra: ingresso, cucina, ripostiglio, angolo WC, soggiorno/pranzo, ampio balcone, terrazza comunicante con la cucina, autorimessa il corpo staccato. Piano Primo: 3 camere da letto di cui 2 con balcone e una con WC privato, disimpegno notte, ripostiglio, e bagno. Piano Seminterrato: ampio locale ad uso tavernetta con camino, WC, 2 cantine, locale termico con ulteriore zona WC, e un piccolo ripostiglio con angolo cottura. In corpo staccato ulteriore autorimessa con cantina. Completa la proprietà portico e area cortiliva esclusiva. L'immobile presenta finiture tipiche dell'epoca di costruzione, accede direttamente a strada secondaria a bassissimo traffico tramite 2 cancelli per ingresso auto. Dall'immobile è possibile godere di un ampia vista panoramica sul castello di Guiglia e su tutto il paese con colline e pianura sullo sfondo. Soluzione da visionare! Per ulteriori informazioni contattaci! Rita Immobiliare - Guiglia - Agenzia Immobiliare.

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VD4655 Sant'Agnese Via Vignolese adiacenze Policlinico al secondo piano con ascensore di una piccola palazzina ottimo contesto con cappotto in classe A1, proponiamo in vendita luminoso appartamento così composto: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, balcone su tutti i lati dell'abitazione, due camere da letto, ampia cabina armadi, bagno (possibilità di realizzare secondo bagno). Completa la proprietà una cantina, una autorimessa e posti auto condominiali sempre disponibili. Aria condizionata, pannelli solari condominiali. Consegna a fine 2025. Richiesta euro 294.000 trattabili

Villaggio Giardino

MO-6439 MODENA zona VILLAGGIO GIARDINO / PARCO FERRARI - In posizione interna e riservata confinante con un angolo verde, proponiamo una villa di testa con bel giardino privato e molto godibile di 195MQ. L’immobile si sviluppa su più livelli e offre spazi ben distribuiti: - Piano TERRA: ingresso , una camera con porta finestra sul giardino, c. termica e lavanderia (in questa zona si potrebbe ricavare un piccolo appartamento indipendente - monolocale - con bagno esclusivo e uscita diretta sul giardino ) - PRIMO Piano: ampia zona giorno con sala luminosa e loggetta, cucina abitabile con balcone e bagno con antibagno. - SECONDO Piano: 3 camere , di cui una con balcone e una con loggia e bagno. Ulteriore spazio al sottotetto accessibile con scala retrattile. Completa l'immobile un comodo garage al piano TERRA. con antistante posto auto . L'abitazione presenta finiture anni '80/90, ma è già abitabile. Posizione strategica: estremamente tranquillla perche' interna e lontana dal traffico e comodissima a tutti i servizi

AM-7492-2 v.ze PALAGANO loc. La Ferrara casa indipendente in sasso con giardino di circa 450 MQ Disposta su 3 livelli si compone al P. SEMINTERRATO di cantina, disimpegno, lavanderia e camera matrimoniale. P. TERRA: con doppio ingresso, sala con camino, cucina e bagno. P. PRIMO: camera con balconcino, terrazzo panoramico sulla vallata e bagno di servizio. Garage e ripostiglio. Porzione da ristrutturare con annesso forno. Ripostiglio in sasso su 2 livelli in sasso, in corpo staccato. 8.500MQ di terreni a bosco e pascolo circostanti i fabbricati . POSSIBILITA DI ACQUISTARE INTERO FONDO PER UN TOTALE DI 7 ETTARI CIRCA CON BOSCHI E PRATI , in gran parte confinanti con l'immobile qui descritto. Per info e visite: Stefano Stradi +393926635059

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RIF. ANNUNCIO: VY33D MODENA/SAN FAUSTINO - Presso il Direzionale 70, Real Casa Group propone in vendita locali ad uso UFFICIO di varie dimensioni. Nello specifico: Ufficio in posizione strategica con Ingresso indipendente al Piano Primo Rialzato molto ben raggiungibile dalla strada Giardini. Si presenta con impiantistica caldo/freddo da crearsi ex-novo e facilmente rimodulabile internamente. Attualmente composto da ingresso su ampio corridoio che conduce a 4 stanze di cui 3 estremamente generose, antibagno e doppi servizi; la metratura è estensibile accorpando spazi attualmente liberi accanto e sullo stesso piano (avendo così a disposizione più ingressi) per una metratura complessiva pari a circa 550 m2. L’edificio si presenta come uno dei più significativi interventi realizzati a seguito delle politiche urbane degli anni 60 per dare spazio al terziario dei servizi in piena espansione; si colloca in una posizione favorevole e comoda alla viabilità, nonchè ricca di parcheggi e si compone di tre edifici con servizi commerciali che ne creano una forma immediatamente riconoscibile e dal grande design. Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it

COD 2741 VENDESI APPARTAMENTO A SAN MARINO DI CARPI Eleganza e Comfort a San Marino di Carpi! Scopri questo splendido appartamento completamente ristrutturato, situato in una zona tranquilla e ben servita. Perfetto per chi cerca spazio, comodità e un tocco di modernità! Composizione: Ampio ingresso accogliente, 3 luminose camere da letto, 2 bagni eleganti e funzionali, Cucina moderna e spaziosa, Sala ampia e luminosa, ideale per momenti di relax, Balcone per godersi l'aria aperta. Finiture di alta qualità e ambienti ben distribuiti per un comfort senza compromessi. Prezzo richiesto: € 210.000

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RIF. ANNUNCIO: VG907 MODENA/ZONA MADONNINA - Nel quartiere artigianale della Madonnina/Modena Ovest, Real Casa Group propone in vendita complesso di testa composto da CAPANNONE (IN PROPRIETÀ SUPERFICIARIA) con UFFICI al piano terra (cat. D7) ed APPARTAMENTO al piano primo (A/2) oltre a giardino recintato di proprietà. La parte Capannone/Laboratorio, con H. sottotrave circa 4,20, si sviluppa per 700 m2 con ingresso tramite portone dall'area cortiliva fronte strada ed è composto da due grandi openspace dotati di riscaldamento ad aria oltre che da ufficio con riscaldamento e raffrescamento, n.1 spogliatoio/deposito e servizio, locale impianti, antibagno e bagno. Presente ulteriore portone sulla parte retro alla quale si accede tramite area cortiliva asfaltata che gira intorno al complesso. Facenti parte palazzina e collegati alla parte produttiva troviamo gli uffici con propri servizi per circa 115 m2 ed al piano superiore (con ingresso indipendente) l'appartamento di circa 120 m2 con ampio terrazzo. Buone condizioni generali, impianti a norma, palazzina con tetto rifatto e ritinteggiata di recente. Richiesta € 568000. per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

vendesi lotto di terreno edificabile sito a Riolo di Castelfranco Emilia (Modena) in via per Riolo tra i civici 42 e 46. La complessiva superfice del lotto di terreno edificabile è di 1.750 mq (circa35 m di larghezza per 50 m di lunghezza) e l' edificabilità è lo 0,52% del lotto e quindi 900 mq, di SC (superfice complessiva) che comprende già l' accessoria. Quindi SU (superfice utile) + minimo 30% e massimo 60% di SA (superfice accessoria). Altezza massima 2 piani, (cioè piano terra, primo piano e sottotetto)- Possibilità di costruire massimo 4 alloggi ogni 700 mq del lotto.

VX2854 - All'interno del prestigioso Club House Golf di Colombaro, disponiamo in vendita un'unità immobiliare residenziale di 163 mq commerciali. L'immobile è composto da un appartamento al primo piano di 84 mq, con soggiorno, cucina abitabile, balcone, camera da letto e bagno; a questo si aggiunge un sottotetto di 69 mq comunicante, facilmente utilizzabile in due camere da letto, bagno, lavanderia e terrazzino. Completano la proprietà un ampio garage doppio di 31 mq e una cantina di 17 mq. Costruito nel 2009 con ottime finiture, l'immobile dispone di riscaldamento autonomo e basse spese condominiali (1400 uro annui + quota club). I tempi di consegna sono previsti entro 2-3 mesi. La location esclusiva del Club House Golf rende questa proprietà molto interessante e di grande prestigio.

COD 2559 SAN FELICE - CONFINE Locali ad uso artigianale, uno a piano terra e l'altro al piano primo, con accesso indipendente dall'esterno. Si trovano lungo Via Imperiale. Per visita e visione documentale, chiama il nostro ufficio allo 0535 1931014. Attualmente LIBERO. ------------------ La superficiè totale è 404 m² mq, su due piani. Edificio di nuova costruzione (ultimato nel 2024) con centrale termica autonoma e impianto di riscaldamento ad aria. Le facciate sono rivestite con cappotto termico, gli infissi in PVC con vetrocamera per il massimo isolamento le vetrate certificte donano agli ambienti di lavoro un notevole comfort. --------------- Il locale ha 3 ingressi indipendenti + basculante blindata motorizzata, che serve per far entrare i furgoni. Nessuna spesa condominiale (solo illuminazione esterna). Area esterna di parcheggio in corso di definizione. Possibili utilizzi: Uffici, esposizioni, studi professionali Laboratori artigianali e servizi di assistenza Attività a contatto con persone o animali

San Vito

MODENA - PERIFERIA SUD VENDITA - APPARTAMENTO 3 CAMERE 3 BAGNI. A POCHI CHILOMETRI DA MODENA CITTA' in palazzina pietravista di soli due piani costruita nel 2007 dotata di ascensore, proponiamo in vendita appartamento posto all'ultimo piano, con mansarda collegata. Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. La zona è ottimamente servita, anche le scuole sono vicinissime. L'appartamento è composto da ingresso su sala doppia, cucina abitabile, tre belle camere, due bagni, due terrazzine abitabili , due ampi garage sottostanti. Ottime finiture. Appartamento indubbiamente adatto anche per famiglie con figli. Prezzo a corpo e misure circa. l'indirizzo preciso dell'immobile è diverso ma in zona simile.

Serramazzoni, Modena

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358 ㎡

Serramazzoni, in strada chiusa comoda al centro e con ottima esposizione, casa singola composta da 2 appartamenti con 2 e 3 camere, garage, cantina e soffitta. Classe Energetica: in corso di valutazione.

Immobiliare San Matteo propone in vendita, nel cuore di Finale Emilia, un immobile disposto su due livelli fuori terra, adibito a negozio e ufficio. Al piano terra si trova il negozio, dotato di vetrine affacciate su piazza Verdi, ideale per garantire visibilità e passaggio pedonale. Al primo piano è collocato l’ufficio, composto da due ambienti separati e accessibile autonomamente. Grazie alla sua posizione strategica, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per attività commerciali e professionali. Caratteristiche: - doppia destinazione d'uso - posizione centrale Riferimento immobile: V_3078 Prezzo: € 59.000,00 Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Tel/WhatsApp: 051 6827447 Email: info@immobiliaresanmatteo.it