Residence in vendita in provincia di Modena

RIF V 479 GUIGLIA: In zona centrale a Roccamalatina, vendiamo prestigiosa villa d'epoca con ampio giardino di circa 1000 mq. costituita da cinque appartamenti. Il complesso immobiliare si presta a diverse soluzioni oltre a quella abitativa, come ad esempio struttura per anziani in considerazione delle importanti dimensioni complessive e l'ottima zona climatica in cui si trova. Gli eventuali lavori di efficientamento energetico e sismico possono rientrare nella attuali normative di ecobonus e sismabonus che risultano estremamente interessanti. NOSTRA ESCLUSIVA. Per ulteriori informazioni rivolgersi ai nostri uffici. Richiesta € 280.000,00.

CARPI QUARTIERE CIBENO - NUOVA immobiliare è davvero molto lieta di proporre in vendita in esclusiva questo LUMINOSISSIMO TRILOCALE situato al primo piano di due, il complesso e costituito da sole 7 unità immobiliari di cui due in questo fabbricato, contesto davvero ben abitato e molto ricercato a Carpi, vicinissimo a tutti i servizi a due minuti dal centro. l'appartamento è così disposto: ingresso su ampio soggiorno di circa 36 mq con angolo cottura, ed affaccio su bellissimo terrazzo loggiato di 16 mq che grazie alla sua profondità consente la possibilità di utilizzo per pranzi, cene insomma momenti conviviali; la zona giorno è inoltre contraddistinta da un ampio openspace arredato con una bellissima Cucina moderna "LUBE"; disimpegno notte, due camere di cui una con bagno in camera ed una con affaccio su balcone. Al piano terra completa l’immobile un garage, collegato ad un comodissimo portico che offre un secondo riparo alla tua auto; l'immobile è inoltre dotato di un altro comodissimo e ricercato spazio, al piano terra infatti troviamo un vano adibito a lavanderia/taverna. Questa abitazione è la soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi generosi e la tranquillità di una casa già pronta per essere abitata, costruzione del 2016 in classe B con tantissimi accessori alcuni dei quali: riscaldamento a pavimento, l'impianto di allarme con tenda laser su tutte le finestre, oltre ai sensori di movimento il tutto con controllo da remoto, le zanzariere su tutte le finestre, la tenda da sole motorizzata con sensore crepuscolare per apertura e chiusura, oltre la possibilità di comanda da remoto, climatizzazione e pompa di calore, addolcitore, automazione del portone garage e molto altro ancora. insomma appartamento dalle caratteristiche e dalle finiture davvero introvabile!!!! Dimenticavo.........l'appartamento è inoltre venduto arredato di cucina, soggiorno, arredi bagno in entrambi i bagni. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! Rich. € 290.000,00. Rif. VA0100 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4,per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

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VE1874. Zona Sant'agnese, in condominio anni '60 di otto piani con Superbonus 110% appena terminato, vendesi app.to in fase di integrale ristrutturazione di 120 mq. comm. ubicato al piano 7° con ascensore. Immobile ubicato in stabile appena rifatto tramite Superbonus 110% e dotato di due balconi, garage, cantina e solaio. La ristrutturazione integrale comprende: opere murarie, impianto elettrico, impianto idraulico, infissi, zanzariere, tapparelle motorizzate, pannelli fonoassorbenti, porte interne, pavimenti, rivestimenti e aria condizionata. App.to così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, dis. notte, tre camere da letto (due dotate di balcone) e due bagni (uno cieco). A completamento della proprietà un garage al piano terra, una cantina e un solaio. Spese condominiali 1'500 €/anno. Prezzo: 329'000 Euro.

IN ESCLUSIVA SOLIERA PORZIONE DI CASA: A due passi dal centro e vicinissima a tutti i servizi principali, proponiamo soluzione abitativa ristrutturata, con giardino privato, composta al piano terra da ingresso su scala privata, al piano primo da soggiorno doppio con affaccio al terrazzo loggiato e caldo e funzionale termo camino, cucina abitabile anch'essa con affaccio su terrazzo loggiato ideale per momenti conviviali, la zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali di cui una con ampio terrazzo, nel disimpegno notte vi sono presenti inoltre due grandi e comodi armadi a muro fatti su misura, continuando troviamo poi due bagni di cui (uno con doccia ed un altro con vasca idromassaggio), al secondo piano troviamo una ampia mansarda divisa in tre ambienti comodi da sfruttare nei momenti in cui si vuole avere un po di privacy e tranquillità, questo piano viene inoltre completato da un ulteriore bagno con doccia! Tra gli accessori di maggior rilevanza abbiamo: riscaldamento a pavimento, pannelli solari per produzione acqua calda sanitaria e riscaldamento, termo camino con produzione acqua calda, impianto climatizzazione in pompa di calore, impianto di allarme, zanzariere su tutte le finestre, addolcitore, pozzo di irrigazione per il giardino. Prenota la tua visita, contattaci subito!i Rich. € 285.000,00. trattabile. Rif. VA0017 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

In vendita a Novi di Modena, in Via Mantova 72, proponiamo un affascinante rustico casale di ampia metratura, ideale per chi cerca un'abitazione in un contesto civile ma immersa nella tranquillità della campagna. Questo immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di 320 mq al piano terra, offrendo ampi spazi e numerose possibilità di personalizzazione e creare 2 unità abitative, l'altezza è 2,80 m. La proprietà è composta da 7,5 vani, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni 1 da completare al piano terra, rendendola perfetta per 2 famiglie numerose o per chi desidera creare spazi dedicati ad ospiti. La cucina abitabile è un luogo ideale per trascorrere momenti conviviali, mentre il riscaldamento autonomo garantisce comfort durante tutto l'anno con caldaia a gas e allacciamento alla rete idrica comunale + pozzo per irrigazione giardino e esterno. L'ingresso indipendente assicura la massima privacy e autonomia. Inoltre, il rustico è dotato di un magazzino di 52 mq, un portico/patio di 53 mq, e un box/garage di 50 mq, offrendo ampie opportunità per il deposito o per attività artigianali. Completano la proprietà un capannone di 348 mq che era di uso stalla attualmente in disuso, perfetto per chi desidera avviare un'attività o necessita di spazio aggiuntivo. L'immobile si presenta in buone condizione di conservazione. cosi composta. ingresso al piano terra ,corridoio, 4 vani compreso ,con scala faccia vista ,piano primo 4 vani ,mansarda abitabile da finire osservando le nome vigente. l'immobile si presenta ristrutturato e funzionale ,attualmente abitato dai proprietari che verrà liberato il giorno del rogito notarile. la struttura si presume degli anni 60, il tetto è in cemento ed è in buono stato di manutenzione. adiacente vi sono varie rustici e rimessa con presenza di amianto non certificato. presenza di terreno agricolo di circa 15 biolche reggiani che sono valutate a parte di € 15.000,00 a biolca. si valuta la vendita dei lotti in blocco o separati. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. TAHIR-3478400046

San Faustino

Cod. 2044_ Vendesi appartamento al quarto piano di sette con ascensore in zona San Faustino. L’immobile è composto da ingresso abitabile, cucina non abitabile, camera o sala con balcone, camera e bagno con vasca. E' dotato di riscaldamento centralizzato con contacalorie e termovalvole. L'appartamento è si trova in una zona di forte passaggio e comoda ai servizi sia autobus che scuole e negozi o attività ricreative quindi si presta sia a una coppia o ad un piccolo nucleo familiare ma è anche adatto ad investimento poiché comoda alla tangenziale alla volta della Ferrari e vicina al centro storico. Nel caso di investimento è possibile chiedere un canone di affitto di € 623,00 nel caso di un canone concordato e di € 800,00 nel caso di un canone libero. PREZZO: 155.000 €

Pavullo Nel Frignano, Modena

Pavullo n/F, loc. Verica, in caratteristico borgo, porzione di rustico in sasso libera da tre lati, completamente ristrutturata composta da: ampio salone con camino, cucina abitabile, 3 camere, studio, 2 bagni, ampio porticato, cantina e circa 4.000 mq di giardino e frutteto. Classe Energetica: in corso di valutazione.

Nelle prossimità del centro di Cavezzo, immersa nel verde su un lotto di 1.588 mq ca di cui 1.233 mq ca di area cortiliva e giardino, proponiamo in vendita una villa di pregio di 566 mq ca commerciali, così descritta: Si raggiunge comodamente dalla tangenziale di Cavezzo e l’impatto è notevole avendo un fronte stradale di 50 m ca. e tutta la recinzione è coperta da una folta vegetazione che lascia intravedere il cancello pedonale e più a lato l’entrata carrabile. Entrati nel cancello pedonale si percepisce un’aria di serenità sia per il verde che per gli spazi. Il giardino è stato studiato e progettato da un famoso giardiniere (Paghera) con cespugli ed alberi che fanno da cornice alla villa e la rendono irraggiungibile da sguardi indiscreti. Entrando a piano terra da un tondo che crea “binocolo”, lo sguardo si proietta sul retro con un’immagine di prato verde contornato da cespugli di diverse altezze. Percorrendo la zona binocolo abbiamo sulla destra una zona rimessa dove poter alloggiare le auto ed un ampio ambiente adibito a studio. Avanzando ancora, ci troviamo in un gazebo ricoperto da gelsomini, che confina con il retro della villa. Sulla sinistra si accede alla zona giorno della villa con cucina abitabile dove nel periodo estivo, a finestre aperte, è comodo e bellissimo mangiare e intrattenersi perché immersi nel verde della natura. Il percorso interno continua con antibagno, bagno, ripostiglio e locale caldaia a cui si accede ad una porta esterna. Da un ingresso a piano terra di fronte allo studio, si accede direttamente al soggiorno con la prospettiva sia della zona pranzo che del soggiorno con camino centrale e vetrate a lato che ti immergono nel giardino evidenziando la bellezza delle varie stagioni. Il soggiorno ha una doppia altezza ed il corpo centrale ha un’importante scala a chiocciola in marmo la cui ringhiera è impreziosita dal lavoro di uno scultore e valorizza il doppio volume e che ci porta alla zona notte al primo piano. Arrivati, si è nel cuore della villa e dal disimpegno si ha la vista dall’alto sulla zona giorno. Il corridoio da sulle tre camere da letto, tutte servite da terrazzi che in diversi punti ci lasciano intravedere il verde circostante. Le camere sono delle piccole suite con disimpegno che garantisce la privacy. Una cabina armadio (per la stanza padronale) e un bagno in ogni stanza sono la regola. Gli attuali proprietari hanno differenziato le varie stanze sia con arredi che con impreziosimenti a muro. Salendo al secondo piano troviamo la soffitta con una parte agibile da usarsi in diversi modi – zona relax, palestra, zona televisione ed una parte non agibile ma spaziosa per riporre e sistemare tante cose. Vi è anche un bagno. Questa villa per le sue caratteristiche si pone in una gamma di case di lusso. Autorimessa di mq 29

PRESTIGIOSA VILLA SIGNORILE, CARPI QUARTIERE CIBENO! Benvenuti nella vostra oasi di lusso e tranquillità: questa splendida abitazione è situata in una delle zone residenziali più esclusive di Carpi! La villa, con ampio giardino su 4 lati, è composta al piano terra da veranda, ambiente open di notevole metratura con zona cucina, spazio che offre la possibilità di essere convertito in comodo appartamento al piano terra, ampio bagno/lavanderia, garage, grazioso gazebo ideale per piacevoli momenti di relax all'aperto, al piano primo caratterizzato da un caldo tetto in legno a vista troviamo importate zona giorno con cucina a vista e sbocco sulla terrazza, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, studio o 3° camera, bagno, ripostiglio. Gli ambienti sono rifiniti da finiture e materiali di qualità. La villa è stata realizzata con un cappotto esterno isolante ed è dotata di pannelli solari e fotovoltaici, è presente l'impianto di allarme esterno ed interno, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, attacchi per stufa a pellet, tetto ventilato con isolamento termico ed acustico. Prenotate ora una visita! Rich. € 750.000,00 Rif. V0327- Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi Due (MO) - Via Etna n. 12, Tel.: 059/645023 carpi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

Pavullo Nel Frignano, Modena

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217 ㎡

Pavullo n/F, loc. Campiano, porzione di fabbricato composto da: appartamento al piano secondo con soggiorno, cucina, 3 camere, bagno e balcone, tavernetta, cantina e bagno al piano terra, oltre a 2 garage, ampia legnaia e circa 7000 mq di giardino e terreno. Classe Energetica: in corso di valutazione.

IN ESCLUSIVA A LIMIDI ZONA RESIDENZIALE MOLTO RICHIESTA APPARTAMENTO TRILOCALE AL SECONDO PIANO, in quartiere residenziale riparato dal traffico veicolare e ricco di parcheggi e tanto verde che lo circonda, in esclusiva proponiamo prestigiosa soluzione abitativa in pietra faccia vista, Appartamento al secondo ed ultimo piano in fabbricato di sole due abitazioni. L'immobile è cosi composto: ingresso su soggiorno con affaccio su comodo balcone loggiato, luminosissimo cucinotto, disimpegno notte, due camere da letto e bagno, al piano superiore completa l'immobile un comodissimo sotto tetto di circa 12 mq privato ( che si presta a piccolo studio o comodo angolo palestra), al piano terra troviamo una comoda autorimessa con accesso diretto alla scala, una lavanderia ed un posto auto privato. L'oggetto che vi stiamo presentando è inoltre allo stato grezzo, per cui ancora con la possibilità di poterlo personalizzare internamente scegliendo i pavimenti, i rivestimenti, i sanitari, le porte e gli infissi interni, dotato di di impianto di riscaldamento a pavimento, molte predisposizioni tra cui impianto di allarme, addolcitore climatizzazione in ogni ambiente e tanto altro ancora. Rich. € 215.000,00. trattabile Rif. VA0088 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info contattare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

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VD4695 Nostra esclusiva, Modena centro storico, ad.ze via Emilia Centro proponiamo elegante mansarda al terzo con ascensore. L'immobile, di circa 96 mq, si compone un'ampia zona living, cucina abitabile separata, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno e grande lavanderia. Possibilità di ricavare la seconda camera singola. Euro 315.000. Riscaldamento e condizionamento autonomi. Classe energetica F

Il Team Baratti propone in vendita un appartamento situato al primo piano di una palazzina di sole 4 unità. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è ideale per chi cerca un ambiente tranquillo e riservato. Al piano terra troviamo un comodo garage, perfetto per custodire l'auto o utilizzabile come ripostiglio. Al primo piano, l'appartamento si apre su un'ampia zona giorno open-space, caratterizzata da un grande balcone arrotondato che dona molta luce naturale e una piacevole vista. Adiacente alla zona giorno, è presente una stanza che può essere adibita a camera da letto o studio, a seconda delle esigenze. Il piano è completato da un bagno completo, dotato di finiture moderne. Gli infissi, nuovi e con vetrocamera doppia, offrono un buon isolamento termico e acustico. Salendo al secondo piano, troviamo due camere matrimoniali mansardate, caratterizzate da soffitti alti e senza travetti a vista, che rendono gli spazi ampi e luminosi. Completano il piano un secondo bagno completo. Questa proprietà offre una combinazione ideale di comfort, ampi spazi e una posizione tranquilla, ma ben servita. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattare lo 0376 536868.

7492-1 Palagano v.ze – Nel cuore dell’Appennino Modenese, a 850 metri sul livello del mare e a pochi minuti dal centro del paese, proponiamo in vendita un fabbricato indipendente su 3 livelli, composto da sei appartamenti. (2 dei quali con ingresso indipendente) Ideale per chi cerca un’opportunità di investimento o una soluzione perfetta per strutture ricettive come albergo, B&B o casa di riposo. L’immobile è caratterizzato da un ampio giardino privato di 1.400 mq e dispone di una grande autorimessa con comodo accesso, oltre a locali ad uso lavanderia e centrale termica. Completa la proprietà un caratteristico metato in sasso. Il tetto in cemento è in buone condizioni, invece bagni, impianti (riscaldamento centralizzato) e gli infissi sono da rinnovare. Possibilità di acquistare altro terreno nelle vicinanze fino a 7 ha a bosco e seminativo/pascolo. SI VENDE SOLO IN BLOCCO

Lama Mocogno, Modena

Polinago, a 10 min dal paese, in posizione dominante e con ottima esposizione, villetta indipendente disposta su 2 livelli e composta da: due appartamenti entrambi con ingresso indipendente, oltre a garage, ampi locali di servizio ad uso tavernetta e circa 8000 mq di terreno. Classe Energetica: in corso di valutazione