Posto Barca in vendita in provincia di Modena

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RIF. ANNUNCIO: VG25_159P4.2 MODENA Appartamento con terrazzo panoramico, zona Giardini/Viale Amendola Presso il palazzo di Via Giardini angolo Viale Amendola, comodo alla viabilità ed al Parco Amendola, Real Casa group propone 3 appartamenti/monolocali ai piani quarto e secondo da sistemare negli interni. Possibilità di acquisto garage interrati. Nello specifico, appartamento al PIANO QUARTO cat. A/2 (usato attualmente da ufficio) di 61 m2 catastali e terrazzo di oltre 30 m2. Ingresso sulla zona giorno con la cucina a vista, grande stanza da letto e bagno oltre al meraviglioso TERRAZZO su due lati e volto alle colline modenesi. Interessante anche da mettere a reddito. Appartamento simile per metrature accanto disponibile. Ideale per chi cerca una soluzione personalizzabile in una delle zone più apprezzate della città, ma anche interessante come investimento a reddito. Garage interrato disponibile con trattativa separata. Possibilità di acquistare anche lunità adiacente, sempre con terrazzo, per creare un unico appartamento di ampia metratura. Ottima opportunità in zona verde, servita e ben collegata. Per informazioni e visite: REAL CASA MODENA Tel. 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Belfiore

COD 2856 VENDESI QUADRILOCALE IN CENTRO A SAN PROSPERO Nel cuore di San Prospero, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale completamente ristrutturato, situato al secondo piano di un tranquillo e collaborativo contesto residenziale. Punti di forza: Doppio affaccio panoramico: zona giorno con vista sulla piazza principale, zona notte con affaccio su un ampio parco verde Spazi ampi e luminosi: ingresso accogliente, salone arioso, cucina abitabile con accesso al balcone Zona notte riservata: disimpegno, due camere matrimoniali e bagno finestrato Comfort moderno: predisposizione per aria condizionata nella zona notte Comodità inclusa: garage di proprietà Posizione strategica: a pochi passi da servizi, scuole, negozi e fermate dei mezzi pubblici. Prezzo richiesto: 152.000

CARPI UFFICIO IN DIREZIONALE CON PARCHEGGIO ED IN POSIZIONE STRATEGICA. Eurocasaimm propone in vendita ufficio posto al primo piano con ascensore, composto da ampia stanza ingresso/reception con 4 postazioni da lavoro, ampio ufficio, balcone, ripostiglio e bagno. Ottime finiture, clima e allarme compresi. Completa la proprietà una comoda autorimessa privata. POSSIBILITA' DI TRASFORMARE L'IMMOBILE IN APPARTAMENTO! Rich. 95.000 Rif. V0553 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari CarpiDue, via Etna n. 12-14, Tel. 059/645023 - carpi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

VILLETTA DI NUOVA COSTRUZIONE A CARPI, QUARTIERE CIBENO! In elegante intervento residenziale a Cibeno di Carpi, a ridosso del centro, proponiamo moderna villetta a schiera con giardino privato: al piano terra troviamo ingresso, luminosa ed ampia zona giorno con grande vetrata sul giardino e cucina open space, bagno di servizio con zona lavanderia e comodo garage collegato, al primo piano troviamo una camera matrimoniale, una camera matrimoniale con bagno privato e loggia, una camera doppia con loggia, ed ulteriore bagno con loggia. Spazi ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie che cercano comfort, indipendenza e tranquillità. Contesto: la villetta sorge in una zona strategica e in forte sviluppo, a due passi dal futuro Parco Lama e dal nuovo Polo Universitario, comoda a scuole e servizi, immersa nel verde ma vicina al centro. Dotazioni tecniche: Classe energetica A4, Impianto fotovoltaico da, 3kW con predisposizione accumulo, Struttura antisismica in blocchi Ytong, Isolamento termo-acustico avanzato, Riscaldamento a pavimento, pompa di calore, predisposizione VMC, Infissi in PVC con vetrocamera basso emissivo, zanzariere e ferramenta antieffrazione. Design moderno, funzionalità, sostenibilità: ogni dettaglio è pensato per garantire comfort abitativo, risparmio energetico e una qualità costruttiva superiore. Vantaggi fiscali: acquisto con imposta di registro (senza IVA). Contattaci per fissare un appuntamento. Rich. 396.000 Rif. V0566 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi, Via Etna n. 12-14, tel. 059/645023 - carpi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

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Rif. Annuncio VG603 BLOCCO IMMOBILIARE INDIPENDENTE COMPOSTO DA CAPANNONE AL PIANO TERRA + APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO CON AREA CORTILIVA, ZONA VIA DELLE NAZIONI. POSSIBILITÀ DI ACQUISTO DEL SOLO CAPANNONE PER 350.000 MODENA NORD - In contesto artigianale della città, disponiamo in vendita di complesso composto da CAPANNONE con Uffici al Piano terra ed ampio APPARTAMENTO con terrazzo al piano superiore. Con Ingresso Indipendente dall'area cortiliva di pertinenza, abbiamo quindi il blocco LABORATORIO di 475 m2 (al catasto D7) composto dall'openspace produttivo con buone altezza, carroponte, riscaldamento ad aria oltre a circa 62 m2 di UFFICI con proprio ingresso Indipendente e servizi. Sulla parte retro fa parte dell'immobile inoltre un deposito di 35 m2 e area cortiliva di 100 m2. Con proprio accesso e comodo vano scale con pavimento in granito ci portiamo al piano superiore dove abbiamo APPARTAMENTO di oltre 100 m2 con due matrimoniali, doppi servizi e la zona giorno con cucina abitabile, un bel terrazzo di 28 m2. Buone finiture con infissi doppi vetri legno, inferriate, pavimentazione misto ceramica/parquet. Presente inoltre un ampio BOX AUTO. x Info: studio 059 29 29 690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

CARPI ZONA CENTRALE, SOLUZIONE ABITATIVA DI NUOVA COSTRUZIONE CON 3 CAMERE DA LETTO, CLASSE A4! Allinterno di una tranquilla zona residenziale immersa nel verde, a pochi minuti dal centro di Carpi, sorge questo prestigioso residenziale denominato "Le Residenze di Via Vecellio": modernità tecnologica nelluso dei materiali impiegati, nel rispetto di uno spiccato senso eco-sostenibile, razionalità progettuale e soprattutto delle tipologie distributive, con alloggi studiati e dimensionati per rispondere perfettamente tanto al comfort degli abitanti quanto ai desideri degli investitori; luminosità e riservatezza degli ambienti sono valorizzate evitando fastidiose ed inaccettabili situazioni di promiscuità e di introspezione. La qualità della costruzione è di alto livello, in classe energetica A, ricca e completa in ogni particolare costruttivo e negli elementi di finitura: largo impiego di materiali naturali ecologici (legno, marmi, ecc...), impianti in classe A++, accumulo e pannelli radianti a pavimento, raffrescamento ad aria madiante idrosplit, murature e serramenti esterni ad alto grado di isolamento termico e acustico, elementi di sicurezza attiva e passiva, alti valori commerciali di capitolato per pavimenti, rivestimenti, porte, ecc... con possibilità di scelta da parte dellAcquirente. La soluzione abitativa in oggetto, posta al primo piano con ascensore, è composta da ingresso, zona giorno open space con cucina a vista e ampia vetrata con sbocco sulla gradevole terrazza di notevoli dimensioni, disimpegno notte, 1 camera matrimoniale, 2 camere doppie, 2 bagni; al piano interrato autorimessa doppia di proprietà. Maggiori informazioni presso il nostro ufficio. Rich. 345.000 - 39.000 garage doppio, 21.000 garage singolo. POSSIBILITA' DI RENT TO BUY: caparra iniziale e consegna immediata immobile, 2 anni di pagamento mensile (interamente scontato) e rogito con saldo! Rif. V0485s - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi - Via Etna n. 12-14, tel. 059/645023 - carpidue@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

Saliceto San Giuliano

COD. 2359 VENDESI PORZIONE DI CASA SINGOLA A MODENA IN ZONA SALICETA SAN GIULIANO Proponiamo in vendita una porzione di villa patronale tipica delle campagne modenesi, sapientemente suddivisa in 5 appartamenti, di cui 2 ristrutturati recentemente (anno di ristrutturazione: 2019 e 2020). Attualmente, 4 di essi sono disponibili per l'acquisto (compreso quelli ristrutturati), offrendo una soluzione abitativa unica e versatile. Caratteristiche principali: - Appartamento su 2 livelli: Ampio e luminoso, l'appartamento principale si estende su piano terra e primo, offrendo un'esperienza di vita su misura. Al piano terra, un accogliente ingresso conduce a un elegante soggiorno, bagno, e tre camere da letto. Al piano superiore, troviamo una spaziosa sala da pranzo, cucina con terrazzo panoramico, ulteriori tre camere da letto, e un secondo bagno. - Altri appartamenti: La proprietà include un appartamento al piano terra con ingresso, soggiorno, cucinotto e camera da letto, oltre a due bilocali al piano secondo, composti da zona giorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. Pertinenze: Garage e cantine: Due garage e sei cantine al piano terra, offrendo ampi spazi per il parcheggio e la conservazione. Soffitta e ripostiglio: Al piano primo, una spaziosa soffitta e un ripostiglio completano la disposizione degli spazi. Esterni: Cortile e giardino: La proprietà vanta un cortile di proprietà che abbraccia l'immobile su tre lati, creando un'atmosfera intima e accogliente. Uno dei lati prosegue con un incantevole giardino di circa 500 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all'aria aperta. Prezzo di vendita richiesto: 770.000,00 €

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RIF. ANNUNCIO: VY368UF LOCALE COMMERCIALE CON AMPIE VETRINE ADIACENZE VIA MORANE, CATEGORIA CATASTALE C1 NEGOZIO, MODERNA PALAZZINA DIREZIONALE DI NEGOZI ED UFFICI MODENA/BUON PASTORE - In ottimo contesto, zona tattica della città, comoda alla viabilità e ben raggiungibile sia dal centro che da fuori Modena, proponiamo locale commerciale C1 NEGOZIO al piano terra ideale anche uso ufficio (previo verifiche). L'immobile si presenta in ottime condizioni, tramite ingresso Indipendente, sviluppa un unico ambiente ampiamente finestrato su 3 lati (vedi planimetria, finestrature attualmente oscurate), antibagno e bagno. Utenze autonome, basse spese condominiali, stabile con ampi parcheggi dedicati alle attività anche direttamente sul fronte, ben divisibile internamente in più ambienti. Nella palazzina sono presenti attività commerciali già consolidate ed uffici. La proprietà valuta formule tipo acquisto con riserva di proprietà o affitto a riscatto. per Info contattare: Giovanni: 335 591 1876 studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

IN ESCLUSIVA NUOVA IMMOBILIARE PRESENTA QUESTO STUPENDO SIGNORILE APPARTAMENTO AL SECONDO ED ULTIMO, A DUE PASSI DAL CENTRO, LATERALE CARLO MARX!!!! Appartamento in contesto signorile davvero ben abitato; composto da: ingresso su ampio soggiorno dallo spazio davvero invidiabile di circa circa 45 Mq, con camino, molto luminoso grazie all'affaccio esterno da comodo balcone, ampia cucina abitabile, disimpegno zona notte, due bagni, e tre camere. Al piano semi interrato troviamo un ampio garage di circa 30 mq. Dotazioni che garantiscono un buon risparmio energetico, impianto fotovoltaico con potenza pari a 3 KW corredato di batterie d'accumulo, non da meno inoltre la vicinanza al centro (distante da piazzetta Garibaldi) circa 600 Mt. Se interessato, non perdere questa meravigliosa occasione Rich. € 278.000,00. Rif. VA0136 - Vieni a trovarci nella nuova sede della NUOVA IMMOBILIARE che si trova a Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

Immobiliare San Matteo propone in vendita, nel cuore di Finale Emilia, un immobile disposto su due livelli fuori terra, adibito a negozio e ufficio. Al piano terra si trova il negozio, dotato di vetrine affacciate su piazza Verdi, ideale per garantire visibilità e passaggio pedonale. Al primo piano è collocato l’ufficio, composto da due ambienti separati e accessibile autonomamente. Grazie alla sua posizione strategica, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per attività commerciali e professionali o per chi desidera realizzare un’abitazione. È infatti possibile valutare il cambio di destinazione d’uso in residenziale, trasformando l’immobile in una comoda abitazione nel centro del paese. Caratteristiche: - doppia destinazione d'uso - posizione centrale Riferimento immobile: V_3078 Prezzo: € 59.000,00 Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Tel/WhatsApp: 051 6827447 Email: info@immobiliaresanmatteo.it

Budrione

RIF 2743 villa storica in vendita a Carpi loc Budrione In località Budrione di Carpi, Vendesi villa storica di poco superiore ai 400 metri commerciali da ristrutturare e composta da tre piani, oltre soffitta e giardino esclusivo recintato di ben 3200 mq. L'abitazione si presenta in buono stato anche se necessita di ristrutturazione per renderla più moderna e confortevole. La struttura dell'abitazione si presta già per essere utilizzata in tre appartamenti, ideale dunque per genitori e figli che ambiscono ad abitare nella stessa casa ma con le rispettive privacy. I soffitti affrescati e le tante finestre donano, all'abitazione ,una splendida vista sul parco privato e sulla splendida campagna carpigiana.

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VD4823 Cittanova in zona tranquilla libero a giugno 2026 appartamento di recente costruzione posto al piano primo e composto da ampio soggiorno con cucina a vista e terrazzo, disimpegno, bagno, ulteriore stanza attualmente adibita a studio già predisposta con gli impianti per fare il secondo bagno, due camere da letto matrimoniali e ulteriori due terrazzi. Completano la proprietà un ampio garage di 22 mq ed una cantina al piano terra ed una soffitta al piano sottotetto. Euro 310,000 Ottimamente rifinito con riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata, infissi nuovi con triplo vetro, inferriate e zanzariere. L'immobile è in diritto di superficie.

Tre Olmi

RIF.. 2527-In Vendita: Ampia birreria/ristorante in Zona Tre Olmi, Modena Se stai cercando un'opportunità unica per un investimento, questa birreria/ristorante in vendita a Modena, situato nella zona Tre Olmi, fa al caso tuo! Dettagli dell'immobile: -Superficie totale: 380 mq che si sviluppano tutti al piano terra -Spazi interni: ideali per vari utilizzi commerciali -Bagni: 4, per garantire il massimo comfort a clienti e dipendenti -Cucina: presente, perfetta per attività di ristorazione o catering Caratteristiche aggiuntive: - Riscaldamento: autonomo, per una gestione ottimale dei costi - Condizionatore: già installato, per garantire un ambiente confortevole tutto l'anno - Ingresso: indipendente, per una maggiore privacy e facilità di accesso - Spazio esterno: 2500 mq ideale per parcheggio, esposizione o eventi all'aperto Questa proprietà si trova in una posizione strategica, facilmente raggiungibile, rendendola perfetta per attirare una clientela variegata. Non perdere l'occasione di investire in un immobile versatile e di grande potenziale! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! RICHIESTA: € 200.000,00

Ganaceto

In vendita a Ganaceto, nella prima e tranquilla periferia di Modena, proponiamo un interessante complesso immobiliare con ampie potenzialità, immerso nella quiete della campagna ma facilmente raggiungibile dalla città. L’ingresso al complesso è caratterizzato da un elegante cancello in ferro battuto incorniciato da solide colonne in mattoni a faccia vista, che introduce in un’area agricola di circa 1000 mq. All’interno di questo primo lotto troviamo un fabbricato ad uso agricolo composto da un magazzino, un ufficio, un bagno, un laboratorio e un comodo ripostiglio. Adiacente, ma con possibilità di accesso indipendente, sorge un secondo immobile di natura rustica, composto al piano terra da una vecchia stalla e un ampio portico, mentre al piano superiore si estende un fienile dal grande potenziale di recupero. Questo fabbricato è circondato da un terreno esclusivo di circa 1900 mq. I due immobili sono attualmente separati da una recinzione che definisce chiaramente i confini delle rispettive aree. La proprietà rappresenta una rara occasione per chi desidera investire in un contesto riservato, a contatto con la natura e lontano dal caos urbano, ma con tutte le comodità della città a breve distanza. Perfetto per chi sogna una nuova vita in campagna o per chi intende avviare un’attività agricola, artigianale o ricettiva, grazie agli spazi versatili e alla possibilità di personalizzare gli ambienti con un progetto di ristrutturazione. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire il potenziale di questa affascinante proposta. Prezzo di Vendita: 340.000€

2694 SOLIERA Un'Oasi di Possibilità: Il Tuo Casale dei Sogni Ti Aspetta! Sei pronto a realizzare il tuo sogno di vivere in un incantevole casale di campagna? Questo straordinario immobile di circa 700 mq, immerso in un terreno di 1350 mq, è l'opportunità che stavi aspettando! - Caratteristiche Principali: Ampia Superficie: 700 mq da personalizzare secondo le tue esigenze, con spazi infiniti per creare la casa dei tuoi sogni. Terreno Privato di 1350 mq: Un vasto giardino dove potrai dare vita a un'oasi di relax, coltivare il tuo orto o persino costruire una piscina. Posizione Idilliaca: Immerso nella tranquillità della campagna, lontano dal caos della città, ma con facile accesso ai principali servizi e attrazioni locali. - Un Progetto da Realizzare: Questo casale è completamente da ristrutturare, offrendoti l'opportunità unica di progettare ogni angolo secondo il tuo gusto e le tue necessità. Immagina di trasformare queste mura in un'accogliente residenza, un rifugio per la tua famiglia o un bed & breakfast di charme! -Vivi la Campagna: Respira aria fresca, goditi i tramonti mozzafiato e lascia che la bellezza della natura ti circondi. Sperimenta uno stile di vita più lento e autentico, dove ogni giorno è un'opportunità per creare ricordi indimenticabili. Un'Occasione Imperdibile: Non perdere l'opportunità di investire in un immobile con un potenziale illimitato! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. La tua nuova avventura inizia qui! Vivi, Ama, Ristruttura - La Tua Nuova Vita inizia Qui! RICHIESTA: 100.000,00€