Bifamiliare in vendita in provincia di Modena

Pavullo Nel Frignano, Modena

Pavullo n/F, a 10 minuti dal paese, immerso nel verde, splendido podere di 6 ettari, con sovrastanti fabbricati in sasso ad uso abitazione, stalla e fienile. Classe Energetica: non determinabile.

Pavullo Nel Frignano, Modena

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130 ㎡

Pavullo n/F, loc. S.Antonio, in posizione comoda ai servizi ed in contesto di sole 3 unità, appartamento al 2° piano composto da: salone, cucina, 3 camere, bagno, balcone, garage e posto auto privato. Classe Energetica: in corso di valutazione.

Immobiliare San Matteo propone in vendita a Massa Finalese un affascinante casale di campagna da ristrutturare, immerso nella pittoresca campagna emiliana, con un annesso fabbricato di servizio. Questa esclusiva proprietà rappresenta un’opportunità unica per realizzare la residenza dei tuoi sogni, ideale sia come dimora familiare che come struttura per attività turistiche, ricettive o aziendali. La struttura principale, disposta su due piani oltre al sottotetto accessibile, si estende su una superficie totale di circa 440 mq, offrendo ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Caratteristiche principali: Posizione tranquilla, immersa nella campagna emiliana Accesso diretto da strada asfaltata A pochi minuti dal centro del paese Grande metratura, adatta a svariate soluzioni progettuali Lotto di terreno di 2.500 mq, perfetto per ospitare una grande piscina, giardini, orti o strutture accessorie Possibilità di ristrutturazione totale, con ampie possibilità di personalizzazione Riferimento immobile: V_2312 Prezzo: € 120.000 Inoltre, c'è la possibilità di acquistare insieme al casale anche un ampio terreno agricolo di circa 9 ettari, irriguo, con magazzino agricolo antisismico recentemente ristrutturato. I due fabbricati si trovano nelle vicinanze e condividono lo stesso cortile, creando un'opportunità unica per chi cerca una soluzione che unisca residenza e attività agricola Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita all’immobile, non esitare a contattarci: TEL/WHATSAPP: 051 6827447 E-MAIL: info@immobiliaresanmatteo.it

Stazione Treni

COD 2761 VENDESI PICCOLO UFFICIO Vendesi piccolo ufficio, da ristrutturare, situato in via Montecuccoli a due passi dal centro storico e con parcheggio interno; l'ufficio si compone di 2 stanze piu' bagno e si completa di 2 cantine molto utili come ripostiglio oppure archivio. L'ubicazione a ridosso del centro storico si presta ad ospitare un piccolo studio tecnico, legale, commerciale o attività similari. Prerogativa fondamentale il riscaldamento e il raffrescamento autonomi . Le spese condominiali sono molto molto contenute.

ROVERETO s/S vicinanze, ESCLUSIVA, BELLISSIMA PROPRIETA' SU OLTRE 15.000MQ DI TERRENO PRIVATO IN PARTE GIARDINO PIANTUMATO E RECINTATO ED IN PARTE AGRICOLO. Se il tuo sogno è vivere tra la natura, ti proponiamo questa SPLENDIDA SOLUZIONE IN GRAN PARTE RISTRUTTURATA nel 2019, immersa nel verde ma allo stesso tempo non troppo lontana daI servizi. Attualmente il fabbricato è composto da locanda, da affittacamere con 6 camere matrimoniali ognuna con bagno e deposito. Questa proprietà offre molteplici soluzioni abitative (possibilità di creare sino a 3 unità abitative) e lavorative (o coniugare entrambe). Rich. € 265.000. Rif. V0362 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi Due - via Etna n.12 (Rotonda Dorando Pietri), tel.: 059/645023 -carpi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

Centro Storico

RO3 VENDESI APPARTAMENTO IN CENTRO STORICO Nel cuore del centro storico di Modena, in un caratteristico contesto di poche unità abitative, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al terzo ed ultimo piano (senza ascensore). L’immobile si apre con un accogliente ingresso sulla zona living, arricchita da una cucina in muratura con camino e da un elegante pavimento in parquet di legno massello. Un particolare unico dell’abitazione è la finestra interna che collega visivamente la zona giorno alla zona notte, donando luce e continuità agli ambienti. La zona notte ospita una camera matrimoniale con suggestivo pavimento in cotto. L’appartamento viene venduto completo di arredi, pronto per essere abitato o adibito ad investimento immediato. Posizione esclusiva: a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi e attrazioni del centro storico modenese. PREZZO : € 220.000 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci AL 059454227

RIF. ANNUNCIO: VY277 CAPANNONE INDIPENDENTE LIBERO SU 4 LATI CON AREA CORTILIVA ATTUALMENTE A REDDITO MO EST - Proponiamo Capannone industriale/artigianale cat. D7 INDIPENDENTE su Lotto privato. L'area asfaltata esterna (ove presenti i cancelli di ingresso) per manovra e carico/scarico ha 7,90 metri dal confine sulla parte frontale e 5,50 su un lato; rifatta da poco l'intera pavimentazione interna ed esterna in cemento. Il capannone è degli anni 70 e presenta metratura coperta pari a circa 1050 m2 con area ''produttiva/lavorativa" di circa 830 m2 con H. al colmo di 6,68 mt. e H. minima 3,50 mt. ben finestrata su tutti i lati; a completamento abbiamo poi vari servizi e 4 Uffici. L'immobile dispone di AREA CORTILIVA ESCLUSIVA per circa 680 m2 che gira su 2 lati - presente DOPPIO INGRESSO su due lati. n.b.: L'IMMOBILE È ATTUALMENTE LOCATO AD AZIENDA OTTIMA PAGATRICE CON CONTRATTO SCADENTE TRA 2 ANNI. n.b.: Si fa presente che è disponibile all'acquisto anche il lotto confinante ove troviamo capannone indipendente di oltre 1300 m2 h. interna circa 6 mt. con area di pertinenza interna, blocchi laboratorio e deposito/magazzino. x info: 059 2929690 - STUDIO 335 591 1876 - GIOVANNI realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it

Rif. Annuncio VG306 Ad.ze Viale Monte Kosica/Stazione Treni - Real Casa Group tratta la vendita di ampio ed affascinante appartamento a due passi da Caduti In Guerra da RISTRUTTURARE in PALAZZO SIGNORILE al PIANO NOBILE con Ascensore. Il palazzo è estremamente di pregio, in splendide condizioni sia interne che esterne e possiede una meravigliosa CORTE INTERNA dove trovano spazio PARCHEGGI riservati alle proprietà serviti da grande cancello automatico sul viale. L'appartamento è stato completemante svuotato e ritinteggiato di recente quindi pronto alla vendita. Se ami vivere a ridosso del centro e cerchi un appartamento ampio dagli ambienti generosi, da rimodernare e progettare come più desideri, valutiamo insieme l'acquisto di questo residenziale di pregio. Ottima soluzione anche per uso studio professionisti o da locare a stanze (potenziali 4 camere da letto) vista la vicinanza alla stazione e al centro. L'appartamento è appunto caratterizzato da ampi spazi che rendono piacevole un nuovo studio degli ambienti; puoi creare un secondo bagno, puoi valutare una cucina accanto al salotto attuale sviluppando una separazione più netta zona giorno/notte ecc. Caratterizzano particolarmente l'appartamento i soffitti alti, le finestrature enormi, un meraviglioso affaccio sulla corte interna, le porte imponenti con cornici caratteristiche che si possono ben recuperare, il parquet con posa a spina di pesce ben tenuto, piastrelle in cotto esagonali dell'epoca. Al momento la distribuzione prevede: generoso ingresso, salotto con sala da pranzo, disimpegno/corridoio che ci conduce ad ampia cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, camera da letto 3/4, angolo ripostiglio e bagno. A completamento della proprietà troviamo CANTINA al piano terra, SOLAIO ed un POSTO AUTO INTERNO ASSEGNATO nell'area condominiale accessibile da cancello elettrico. Per Info: 335 591 1876 GIOVANNI 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

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Rif. Ann. VY325 MODENA EST - Ad.ze Viale Caduti sul Lavoro, su strada ampia e ben raggiungibile anche dalla Via Emilia, Real Casa dispone di CAPANNONE INDIPENDENTE di circa 1350 m2 con area asfaltata di pertinenza. Immobile in ottimo stato sia interno che esterno, con altezze importanti (attualmente presenti controsoffittature) ed idoneo ad attività anche pesanti; al catasto D7, viene consegnato con tempistiche dai 3 ai 4 mesi dal preliminare e con tutte le attrezzature presenti al momento. La parte principale frontale è composta da 3 campate ed è la zona operativa LABORATORIO di circa 900 m2 ove troviamo H.6,10 (altezza complessiva oltre gli 8 metri) con proprio portone di ingresso dall'area cortiliva e servizio oltre a zone MAGAZZINO, SPOGLIATOIO, RIPOSTIGLIO e altro servizio; collegato internamente, ma con proprio accesso diretto ed indipendente abbiamo poi la zona UFFICI/LABORATORIO. Oltre all'area ingresso asfaltata ove può entrare e caricare/scaricare camion troviamo un altra area esterna di pertinenza laterale. Nella trattativa rientra inoltre anche una parte attualmente locata (ma libera in 6 mesi) per metrautura circa 160 m2 con altro cortile di pertinenza e proprio accesso dalla strada. Impianti completamente funzionanti e a norma, riscaldamento e raffrescamento ovunque, presenza di n.3 Carroponte con portata 5 tonnellate certificati, blindosbarre, impianto aspirazione ecc. Disponibilità di trattativa sul prezzo - RICHIESTA € 850.000,00 Per info: 335 591 1876 Giovanni 059 2929690 Studio realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

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VD4618_U3 Zona Madonnina prossima realizzazione di piccola palazzina con solo 6 unità abitative. Palazzina in Classe Energetica A4 vendesi appartamento a piano primo con terrazzi loggiati. Caratteristica peculiare dell’intervento è l’adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d’avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell’ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento in pompa di calore a pavimento, aria condizionata, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato puntuale, pannelli fotovoltaici, addolcitore acque e predisposizione per antifurto. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta di garage e posti auto a parte nel prezzo. App.to così disposto: ingresso in ampio soggiorno con sbocco su terrazzo loggiato, cucina abitabile con balcone loggiato, disimpegno notte, tre camere da letto di cui due con balcone loggiato e due bagni. Prezzo: 507.656 €. Consegna fine 2026 Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it

Pavullo Nel Frignano, Modena

Pavullo n/F, loc. Frassineti, all'interno di caratteristico borgo in sasso, porzione di casa disposta su 2 livelli oltre a cantina e pezzo di terreno. Classe Energetica: non determinabile.

NOVI DI MODENA, PROPONIAMO IN ESCLUSIVA, appartamento posto al secondo piano facente parte di un palazzo storico e vincolato ai beni culturali, si tratta di Villa Vecchi, costruita agli inizi del 1800 e situata al centro del paese, circondata da ampio giardino ben curato e piantumato tutto circondato da alte mura. All'ingresso del palazzo sarete accolti da ampia zona comune a tutti i condomini con un altezza dei soffitti di ben 5 metri completamente affrescati. L'appartamento di circa 180mq si apre su un enorme salone anch'esso affrescato e con predisposizione per aggiungere illuminazione che possa valorizzare ancor di più i bellissimi dettagli sul soffitto. Alla destra della zona giorno troveremo le prime due camere matrimoniali di importanti metrature comunicanti tra di loro. Proseguendo invece alla sinistra del salone troveremo cucina abitabile, ulteriore camera da letto, zona lavanderia con doccia ed in fine un lussuosissimo bagno con vasca jacuzzi. Nella corte sono presenti parti di giardino di proprietà esclusiva. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2019, per tanto non necessita di ulteriori lavori. La particolarità ed il fascino di questo appartamento è l'autenticità che si respira camminando all'interno delle stanze. Un vero e proprio investimento per chi desidera vivere un' esperienza unica nel suo genere. Rich. € 249.000,00. Rif. N1952 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Novi - Via Ligabue n. 37, Tel.: 059.67 75 39 - novi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

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VD4618_U5 Zona Madonnina prossima realizzazione di piccola palazzina con solo 6 unità abitative. Palazzina in Classe Energetica A4 vendesi appartamento a piano secondo con terrazzi loggiati. Caratteristica peculiare dell’intervento è l’adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d’avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell’ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento in pompa di calore a pavimento, aria condizionata, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato puntuale, pannelli fotovoltaici, addolcitore acque e predisposizione per antifurto. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta di garage e posti auto a parte nel prezzo. App.to così disposto: ingresso in ampio soggiorno con sbocco su terrazzo loggiato, cucina abitabile con balcone loggiato, disimpegno notte, tre camere da letto di cui due con balcone loggiato e due bagni. Prezzo: 524.032 €. Consegna Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it

NOVI ESCLUSIVA. Bellissimo capannone indipendente in posizione unica di fortissimo passaggio e visibilità. Immobile di 1250 mq totali comprendente splendida sala mostra, capannone industriale, soppalco con laboratorio e appartamento di elevata metratura composto da salone con camino, cucina arredata abitabile, tre camere, due bagni, ripostiglio e splendida terrazza. Attualmente reso inagibile per agevolazioni! Rich. € 299.000,00 Rif.N1959 Cl G IPE >210 mwh\mq\anno. Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Novi - Via Ligabue n. 37, Tel.: 059.67 75 39 - novi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

Pavullo Nel Frignano, Modena

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157 ㎡

Pavullo n/F, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, appartamento ristrutturato, posto al 4° ed ultimo piano composto da: cucina abitabile, salotto, 3 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi, oltre a soffitta e ampio garage al piano terra. Classe Energetica: in corso di valutazione.