Baite in vendita in provincia di Modena

Immobiliare San Matteo propone in vendita, a Massa Finalese, un ampio terreno agricolo di circa 9 ettari, irriguo, con magazzino agricolo completamente ricostruito a nuovo, antisismico, immerso nella serenità della campagna modenese. Questa proprietà è un'ottima opportunità per chi cerca un terreno agricolo con un fabbricato ad uso stalla/fienile ristrutturato e funzionale, ideale per attività agricole o per un utilizzo più ampio. Il magazzino è stato rinnovato con cura, garantendo elevati standard di sicurezza e resistenza, ed è pronto per soddisfare le esigenze di chi lavora nel settore agricolo. Caratteristiche principali: Ampio terreno agricolo di circa 9 ettari, irriguo Fabbricato ad uso stalla/fienile completamente ristrutturato e antisismico Accesso da strada asfaltata Corte esterna esclusiva, perfetta per manovre e stoccaggio Posizione tranquilla e panoramica nella campagna modenese Riferimento immobile: V_2312A Prezzo: € 399.000 Inoltre, c'è la possibilità di acquistare insieme al terreno agricolo anche un affascinante casale di campagna situato nelle vicinanze, al prezzo di euro 120.000, entrambi i fabbricati condividono lo stesso cortile, offrendo così una soluzione ideale per chi desidera un'unica proprietà con ampi spazi e potenzialità multiple Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci: TEL/WHATSAPP: 051 6827447 E-MAIL: info@immobiliaresanmatteo.it

Crocetta

APPARTAMENTO /ATTICO MANSARDATO MODERNO A 5′ DAL CENTRO STORICO CON ASCENSORE , CANTINA E FACILITA ' DI PARCHEGGIO Ultimo piano luminosissimo in piccola palazzina anni ’40 integralmente riqualificata, senza barriere architettoniche. DESCRIZIONE : A pochi minuti a piedi dal cuore del Centro Storico, all’ultimo piano di un elegante edificio anni ’40 totalmente ristrutturato con finiture di pregio, proponiamo un appartamento mansardato luminosissimo: zona living open-space con travi a vista e cucina su misura camera matrimoniale grande, tranquilla e ben illuminata seconda camera ideale come studio o stanza singola spaziosa bagno finestrato con sanitari sospesi e doccia walk-in soffitta privata perfetta per ripostiglio cantina comodissima per scooter e bici condominio privo di barriere, servito da ascensore di ultima generazione Impianti certificati, riscaldamento autonomo, predisposizione climatizzazione, infissi basso-emissivi. Perché è speciale: posizione strategica, palazzina storica ma moderna, spazi ben organizzati, zero lavori da fare

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RIF. ANNUNCIO: VY279N Nel cuore dell'esclusivo quartiere Villaggio Giardino - Corassori, proponiamo Villetta di Testa con Giardino su tre lati; una soluzione perfetta per chi cerca ampi spazi abitativi in una posizione privilegiata e ricca di servizi a Modena. A 10 minuti dal centro e comoda alla viabilità, zona verde e ben abitata, un mix ideale per una famiglia magari con animali che si possono godere l'area esterna e le strade poco trafficate. Distribuzione degli spazi: -Piano seminterrato: Grande garage doppio di oltre 30 m2, ampio openspace utilizzabile come cantina o taverna (già dotato di impianti) e un pratico ripostiglio. Da qui, una scala interna conduce ai piani superiori. -Piano terra/rialzato: Un accogliente giardino avvolge l’abitazione su tre lati. L’ingresso conduce alla zona giorno, con un ampio salone dotato di camino e accesso al giardino sul retro, una cucina abitabile e un bagno di servizio. -Piano primo: La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni (di cui uno cieco), un balcone sul retro e un ampio terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax. -Mansarda abitabile: Uno spazio versatile con altezze ben sfruttabili, un balconcino privato, un grande bagno/lavanderia e un ambiente spazioso adatto come sala giochi, ulteriore camera da letto o zona relax. Caratteristiche esterne: Edificata tra il 1999 e il 2000, la villa si distingue per l’esterno in mattoni faccia a vista e il giardino di circa 225 m², un’oasi privata perfetta per i tuoi momenti all’aria aperta. Per maggiori informazioni: 📞 Ufficio: 059 2929690 📧 Email: realcasamodena@gmail.com 🌐 Sito web: www.realcasamodena.it Questa villa è pronta ad accoglierti: vieni a scoprirla e immagina il tuo futuro in una delle zone più belle di Modena!

Fòssoli

COD 2824 Vendesi a CARPI ottimo capannone per produzioni alimentari. Capannone indipendente già sede di azienda alimentare e per questo già adatto e a norma per il settore.. Composizione: produzione e magazzini di 1426 metri quadri con altezza di 8,8 metri più palazzina uffici su tre livelli di complessivi 540 metri quadri. Completano la proprietà una area cortiliva di 1200 metri quadri .Il capannone è dotato di tre portoni di accesso per agevolare le operazioni di carico e scarico. Immobile adeguato alle normative "antisismiche". Attività consentite : alimentare .

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VB0640, San Damaso, in zona residenziale vendesi villetta di testa con ampia area cortiliva di pertinenza così composta: Piano terra doppia autorimessa e due vani. Piano primo, soggiorno pranzo con affaccio su balcone, cucina con secondo balcone e bagno. Piano secondo, tre camere da letto (di cui una dotata di balcone) e due bagni. Piano sottotetto, soffitta/mansarda, bagno e lavanderia. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, split in tutti gli ambienti, allarme perimetrale con telecamere, inferriate piano terra e primo, zanzariere in tutte le finestre, cancello e basculante garage automatizzati. Classe energetica: F Prezzo €. 530.000

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RIF. ANNUNCIO: VY369 Posizione: situato in una zona residenziale tranquilla, ben servita dai mezzi pubblici, comoda alle vie di comunicazione per Modena, vicina a negozi e servizi, Conad a 5 minuti a piedi Stabile: L'appartamento si trova in un edificio che ha giovato di opere sulla facciata e sul tetto, con ascensore e curato nelle parti comuni. Appartamento: arredato con mobili moderni e cura dei dettagli, offrendo un ambiente accogliente e confortevole. Posizione strategica e le sue caratteristiche lo rendono ideale per chi cerca un'abitazione pratica e funzionale. Adatto a: famiglia o anche da mettere a reddito a professionisti, medici, infermieri vista la vicinanza all'Ospedale Civile di Baggiovara BAGGIOVARA - In contesto moderno di palazzina con facciata completamente rifatta nel 2018 e dove, in fase di completamento il rifacimento della copertura, Real Casa Group dispone di luminoso TRILOCALE di generose dimensioni posto al Piano Primo di due con Ascensore. Contesto gradevole in posizione estremamente tattica e verde con area parcheggi comodi e Posti Auto inoltre esclusivi chiusi da sbarra motorizzata. L'appartamento dispone di ben 2 POSTI AUTO di proprietà ed una funzionale CANTINA di 6 m2 al Piano Terra. Si compone di ingresso su ampia e luminosa zona living con spaziosa cucina a vista, tramite corridoio troviamo la prima camera da letto, il primo Bagno e la seconda grande stanza da letto con il proprio antibagno/ripostiglio e servizio. Non possiede balconi ma le ampie finestre a terra, grazie alla loro maggiore superficie vetrata, permettono a più luce naturale di entrare negli ambienti, creando spazi più luminosi e ariosi; L'appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo e infissi in pvc con doppio vetro, garantendo un ambiente confortevole in tutte le stagioni e pred. per a/c, possibilità inoltre di averlo arredato. 📞 Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita guidata 📌 Codice riferimento: VY369 👤 Referente: Giovanni Cardillo – 335 5911876 📞 REAL CASA – 059 2929690 🌐 www.realcasamodena.it

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In zona molto richiesta, tranquilla e residenziale, proponiamo una villetta a schiera al primo piano, ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e ben rifinita. La presenza di due camere da letto e uno studio la rendono perfetta per una famiglia o per chi ha bisogno di spazio extra per lavorare da casa. La casa è così composta: ingresso, soggiorno, cucina, balcone comunicante con zona living, camera matrimoniale con bagno annesso e balcone, seconda camera matrimoniale, studio e secondo bagno. La presenza, al piano terra ribassato, di una cantina e di un'autorimessa doppia garantiscono spazio sufficiente per riporre eventuali attrezzature o mezzi di trasporto. Il giardino di proprietà esclusiva offre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, saremo lieti di mostrarvi questa splendida villetta a schiera. Referente Adil Tissir 345 5224081, adil.tissir@casain.casa

IN "ESCLUSIVA" NUOVA IMMOBILIARE PRESENTA QUESTO BELLISSIMO APPARTAMENTO AL SECONDO ED ULTIMO PIANO A DUE PASSI DAL CENTRO VICINO A TUTTI I SERVIZI, APPARTAMENTO DAVVEROCON TANTO SPAZIO !!!! Appartamento in contesto signorile ben abitato in complesso di sole quattro unità immobiliari, composto dagli ampi spazi cosi disposto: ingresso, luminosa cucina abitabile con comoda dispensa e affaccio su balcone, ampio e luminoso soggiorno con affaccio su balcone, disimpegno notte, studio ( con possibilità di quarta camera) tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una tre quarti, ampio bagno con doccia; al piano terra troviamo inoltre una comoda autorimessa di circa 22 mq una ( oggi introvabile cantina privata ) e tra le parti comuni abbiamo in dotazione, una comoda lavanderia oltre allo spazio che esternamente circonda il fabbricato. L'immobile è inoltre dotato di tapparelle nuove di cui alcune con apertura motorizzata, climatizzazione zona giorno e zona notte, caldaia a condensazione recentemente sostituita, video citofono, addolcitore acqua e tanto altro ancora. Non da meno inoltre la posizione ed il contesto davvero molto richiesto a 300 metri dall'ospedale con tutti i servizi principali vicini!!! Se interessato, non perdere questa meravigliosa occasione Rich. € 159.000,00. Rif. VA0162 - Vieni a trovarci nella nuova sede della NUOVA IMMOBILIARE che si trova a Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

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RIF. ANNUNCIO VY271N PORZIONE AD ANGOLO IN COMPLESSO ARTIGIANALE COMPOSTA DA CAPANNONE + AMPI UFFICI ED AREA CORTILIVA DI PERTINENZA ASFALTATA A MODENA ''CROCETTA'' - In posizione estremamente favorevole della città, comoda al centro e alla stazione dei treni, alle vie di comunicazione principali, su strada ad alto scorrimento e visibilità, si propone complesso commerciale/artigianale di testa con parcheggi esclusivi. L'immobile oggetto di vendita, si colloca in stabile dal buon impatto estetico ed edificato circa 25 anni fa all'interno di lotto recintato e chiuso da ampio cancello scorrevole; si stratta di due subalterni che si compongono di LABORATORIO/MAGAZZINO di circa 300 m2 ed UFFICI per complessivi 250 m2. Al P.T. quindi il capannone openspace estremamente luminoso grazie alle ampie vetrate sul lato ed un grande portone di ingresso, presente un antibagno/spogliatoio e servizio; l'accesso diretto al piano superiore Uffici avviene tramite 2 porte al piano terra oppure tramite comoda scala. Cat. catastale capannone D7 con h. parte ''bassa'' circa 4,20. Di pertinenza abbiamo uno SPIAZZO per 15 auto e per carico/scarico, parcheggio con area di passaggio per l'attività accanto. Gli Uffici (completamente e finemente ristrutturati ed arredati) hanno anche loro accesso dal lato parcheggio tramite zona reception/accoglienza di circa 50 m2 al piano terra, al piano superiore troviamo 6 ampie stanze oltre a doppi servizi e funzionale area ristoro con arredo cucina per circa 200 m2. Impianti raffrescamento e riscaldamento autonomi, cablaggi, pavimenti flottanti, stanza ced (cl. energetica D 36,98 kWh/m³a). RICHIESTA: € 590.000 leggermente trattabili Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

VILLETTA DI TESTA DI NUOVA COSTRUZIONE A CARPI, QUARTIERE CIBENO! In contesto residenziale molto curato intervento a ridosso del centro, proponiamo villetta di testa in bifamiliare con giardino privato su tre lati. Al piano terra: ingresso, luminoso soggiorno con grande vetrata con affaccio su giardino, cucina separata (possibilità ampio openspace), bagno di servizio e garage collegato. Al primo piano: disimpegno notte tre camere matrimoniali di cui due con affaccio su comoda loggia, ampio bagno, cabina armadi/ripostiglio (o terzo bagno) su richiesta. Spazi ampi luminosi e ben distribuiti, ideali per famiglie che cercano comfort, indipendenza e tranquillità. Contesto davvero TOP, la villetta sorge in una zona strategica e in forte sviluppo, a due passi dal futuro Parco Lama e dal nuovo Polo Universitario, comoda a scuole e servizi, immersa nel verde ma vicina al centro. Classe energetica A4,dotazioni Impianto fotovoltaico da, 3kW con predisposizione accumulo, Struttura antisismica, con tamponamento in blocchi Ytong per garantire il più alto Isolamento termo-acustico, Riscaldamento a pavimento in pompa di calore, predisposizione VMC, Infissi in PVC sette camere con vetrocamera basso emissivo, oscuranti esterni motorizzati, zanzariere e ferramenta antieffrazione. Vi sono inoltre anche dei vantaggi fiscali: tra cui la possibilità di incentivi tra cui (DETRAZIONE/RECUPERO FISCALE PARI A 48.000 € IN 10 ANNI), oltre al recupero fiscale pari al 36% per il costo di realizzo del garage. Se interessati a scoprire questa fantastica soluzione vi invitiamo a passare presso il nostro ufficio. Rich. € 425.000,00. Rif. VA0179 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4,per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it SE DEVI INOLTRE VENDERE IL TUO IMMOBILE O VORRESTI PERMUTARLO TI GIDEREMO NOI !!!

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Rif. Annuncio: VY24_273UF MODENA/VIA GIARDINI - In zona tattica della città, ad un 1 km da Piazzale Risorgimento, Real Casa Group gestisce la vendita di Locale Commerciale di 260 m2 commerciali con ampie vetrine sul fronte. Al catasto C1 ideale uso negozio/showroom o, previo verifiche presso gli organi competenti, uso ambulatori, uffici commerciali di pregio, centri estetici e della salute, palestre ecc. Stabile in buone condizioni e dal buon impatto estetico, rifatto il parcheggio sul fronte condominiale ad uso pubblico. L'immobile si presenta con ampie vetrate all'ingresso con Doppio Accesso, 2 locali (non finestrati) + il grande e luminoso openspace oltre ad antibagno e bagno. Complessivamente in buone condizioni con pavimentazione omogenea in marmo chiaro, infissi alluminio doppi vetri, riscaldamento con contacalorie a consumo, finestrature su 2 lati. Rifatta circa 7 anni fa la centrale termica, impianti elettrici certificati (2021) Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Montese, Modena

6

3

1+

433 ㎡

Nelle splendide colline Modenesi, tra Zocca e Montese, in Loc. Montalto, in zona residenziale. Vendesi Casa Indipendente di 400 mq. con 2000 mq di giardino e parco alberato di proprietà. Divisibile anche in due unità abitative, adatta come soluzione genitori-figli, in quanto l'immobile dispone di due entrate indipendenti. La casa si presenta con al piano terra: tavernetta con cucina, soggiorno con camino, cucinotto, 2 camere matrimoniali di ampie metrature, bagno, lavanderia, ripostiglio sottoscala, 2 garage, giardino e cortile recintato. Al primo piano cucina, sala con ampie metrature, che si affaccia su balcone che si sviluppa su due lati dell'immobile e con vista panoramica, 2 ampie camere matrimoniali, 1 bagno recentemente ristrutturato, caldaia a condensazione appena cambiata. Il secondo piano è mansardato, openspace con camino, 1 camera matrimoniale con cabina armadio e ripostiglio, cucinotto con terrazzino con annessa scala esterna che porta all'ampio terrazzo al piano terra e comunicante con il parco; bagno e sottotetto usufruibile. Ottima soluzione anche come Casa Vacanza o per chi volesse investire per B&B e/o Agriturismo. Ideale per escursioni in sentieri del CAI. Zona servita anche da scuolabus e servizio spalaneve. Ristorante e Chiesa a 500 mt.

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RIF. ANNUNCIO: VG25/1_154 BLOCCO DI TESTA DI 2 CAPANNONI VENDIBILI SINGOLARMENTE CON AREA CORTILIVA RECINTATA SU DUE LATI. MO/TORRAZZI - Gestiamo la vendita di n.2 CAPANNONI adiacenti ed eventualmente collegabili internamente con DOPPI PORTONI di accesso su due lati tramite area cortiliva recintata sempre su due lati + UFFICI al piano superiore. Posizione strategica facilmente accessibile in zona a forte vocazione produttiva e logistica L'immobile qui proposto si compone di 305 M2 di area produttiva con ampio portone di accesso, h. laboratorio 7,90 al colmo e 8,50 sottotrave + area di 50 M2 h. 3,7 oltre a disimpegno/spogliatoio e bagno; piano superiore composto da 4 ampie stanze+archivio e secondo servizio per metratura 90 M2 con buone finiture. L'accesso avviene tramite una area cortiliva completamente recintata ed asfaltata di circa 100 m2. per Info contattare: Giovanni: 335 591 1876 studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

APPARTAMENTO in condominio centralissimo, al 2° piano senza ascensore , con ingresso, tinello con veranda e piccolo bagnetto, cucinotto, disimpegno , 2 camere matrimoniali , 1 singola, bagno. Grande garage al piano terra con cantina collegata libero a settembre Da ristrutturare

Prossimità Centro

MODENA CENTRO ADIACENZE Proponiamo appartamento totalmente e finemente ristrutturato in contesto residenziale ottimo. Il fabbricato ha beneficiato del Bonus 110% e ora si presenta rinnovato in ogni sua parte (caldaia nuova, cappotto esterno, tetto rifatto). L'immobile è composto da un bell'ingresso, ampia sala, due matrimoniali, cucina abitabile, bagno e balconi. Garage di proprietà e posto auto in cortile recintato. Spese condominiali contenute. DA VEDERE