Appartamenti in vendita in provincia di Modena

VX2888 - In zona strategica, e più precisamente tra Viale Tassoni / Piazzale Risorgimento in posizione MOLTO TRANQUILLA e comoda al centro storico, vendesi appartamento di 119 mq comm.li posto al piano 4° (con ascensore) composto da: ingresso, salotto, sala da pranzo con balcone, cucinotto, disimpegno notte, 2 camere, 1 bagno. Al piano interrato una cantina e un garage per auto medio/piccola. Riscaldamento e acqua calda centralizzati con contacalorie, 1 motore per aria condizionata con pompa di calore sul balcone e 4 split interni (uno per ogni stanza). INTERNAMENTE: è stato ristrutturato completamente nel 2023, rifatto cucinotto, bagno, impianto idraulico e impianto elettrico, infissi con vetrocamera e zanzariere, cartongesso a soffitto con faretti e passaggio tubi aria condizionata. Sono rimasti solo i pavimenti originali nella zona giorno ma levigati, mentre nelle camere sono nuovi. ESTERNAMENTE: Le facciate sono appena state rifatte (2025), compreso i balconi, i pavimenti dei balconi e i parapetti, per un importo di € 15.000 già interamente pagati e hanno risistemato sistemazione l'area cortiliva. ARREDI l'immobile può essere lasciato completamente arredato CONSEGNA l'appartamento può essere consegnato in pochissimo tempo

OPPORTUNITÀ UNICA A MONTEFIORINO (MO) Sei alla ricerca di una casa da personalizzare nel cuore di una delle zone più affascinanti dell'Appennino Modenese? Questo appartamento nel centro storico di Montefiorino è loccasione che aspettavi! Prezzo imperdibile: Solo 49.000 EUR, un'offerta eccezionale per un immobile che puoi trasformare secondo i tuoi gusti e le tue esigenze! Con 95mq di spazio, avrai la libertà di progettare la tua casa ideale. Vista panoramica mozzafiato: Il terrazzo offre una vista splendida sulla vallata circostante, il posto perfetto per rilassarsi o organizzare momenti di convivialità allaperto. Tutto a portata di mano: A pochi passi da casa troverai tutti i servizi principali: farmacia, ristorante, macelleria, bar e molto altro! Inoltre, l'ipermercato Sigma è facilmente raggiungibile per tutte le tue necessità di shopping. Personalizza a tuo piacimento: L'appartamento è da ristrutturare, il che ti permette di dare il tuo tocco personale e renderlo perfetto per te. Inoltre, essendo un immobile che ha già intrapreso una ristrutturazione parziale, avrai l'opportunità di migliorarlo ulteriormente in base alle tue preferenze e alle tue esigenze energetiche. Classe energetica NC: Unulteriore opportunità per migliorare lefficienza energetica e ottimizzare il confort della tua nuova casa. Contattaci per maggiori informazioni: non lasciarti sfuggire questa occasione! Per info e per fissare una visita, chiamaci al 335 5911876 indicando il codice VG326 Montefiorino (MO). Non perdere questa opportunità di vivere immerso nella storia e nella natura, con tutti i comfort a portata di mano!

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RIF. ANNUNCIO: VG25_159P4.1 Modena - presso lo stabile Via Giardini angolo Viale Amendola, comodo alla viabilità ed al Parco Amendola, Real Casa group propone 3 appartamenti/monolocali ai piani quarto e secondo da sistemare negli interni. Possibilità di acquisto garage interrati. Nello specifico, appartamento al PIANO QUARTO cat. A/2 (usato attualmente da ufficio) di 57 m2 catastali e terrazzo di 28 m2. Al momento si presenta come openspace ma facilmente suddivisibile con zona giorno all'ingresso (impianti cucina già presenti), piccolo corridoio notte e bagno con stanza da letto oltre al meraviglioso terrazzo volto alle colline modenesi. Interessante anche da mettere a reddito. Appartamento simile per metrature accanto disponibile. Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

VD4862 Porta San Francesco, Modena proponiamo in vendita appartamento moderno posto al 5º piano con ascensore di elegante condominio recentemente oggetto di ristrutturazione 110%, certificato in Classe B (passaggio in classe A dopo eventuale installazione di aria condizionata, predisposizione e impianti già realizzati). Posizione centralissima e prestigiosa, completa la ristrutturazione anche interna dellabitazione, con finiture moderne e di alta qualità, che combinata allintervento di isolamento termico e miglioramento energetico globale delledificio, garantisce comfort e bassi consumi per una vera e propria migliore qualità della vita. Labitazione è così composta, entrando dalla porta blindata una zona ingresso disimpegna e conduce a un grande soggiorno con due porte finestre e un balcone loggiato, utilizzabile anche per momenti allaperto. Le ampie dimensioni del ambiente giorno lo rendono perfetto per relax e convivialità, la cucina è a vista ben collocata in separato ambiente abitabile dotato di luminosa portafinestra che da accesso a un altro balcone. La zona notte comprende un disimpegno e due camere da letto, una molto capiente con accesso al balcone del soggiorno. Immancabile un bagno di design con rubinetterie incasso oro brunito marchio Neve e sanitari in ceramica bianca opaca, un funzionale armadio contenitore nasconde poi per la zona lavanderia. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e una soffitta nel sottotetto, offrendo ampi spazi di deposito e organizzazione. Il tutto è situato in una zona servita da trasporti, negozi e servizi tali da rendere questa casa la soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e una posizione strategica nel cuore di Modena. Il prezzo richiesto è di 290.000, consegna in 3 mesi dal preliminare di compravendita.

Vitriola

AM-7488-1 VITRIOLA di MONTEFIORINO in fabbricato in sasso ristrutturato, proponiamo appartamento al piano TERRA con ingresso condominiale. L'immobile, ancora allo stato grezzo, è dotato di cappotto termico, riscaldamento a pavimento e infissi nuovi con scuretti. L'appartamento è composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere e bagno. Al piano seminterrato, con ingresso da area comune recintata, si trovano 2 grandi cantine/garage da assegnare in concomitanza ad altro appartamento al piano PRIMO. Per info e visite: Stefano Stradi +393926635059

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VD4793 Modena, Centro storico, posto al terzo piano senza ascensore, in palazzetto di poche unità proponiamo un appartamento in perfette condizioni (finestre nuove, bagno nuovo, parquet levigato). L'appartamento completamente arredato con mobili nuovi e curati nel dettaglio è composto da ingresso dal ballatoio privato (balcone), soggiorno con angolo cottura, lavanderia, camera da letto e bagno. Riscaldamento autonomo basse spese condominiali. Euro 185.000

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VD4855 zona Buon Pastore, a pochi passi dal centro storico in piccola palazzina di sole 6 unità ristrutturata completamente nel 2018, vendesi appartamento posto al piano terzo con ascensore composto da ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile, lavanderia, due balconi, dis. notte, due camere da letto matrimoniali e bagno; Completano l'unità una soffitta/mansarda posta al piano quarto sottotetto riscaldata e raffrescata (ideale per zona studio), un garage e una cantina al piano terra. Classe energetica "F". Richiesta . 390.000

COD. 2786 VENDESI APPARTAMENTO RISTRUTTURATO A CAVEZZO In splendida posizione, di fronte al Parco Dei Caduti Della Fanfara Olandese, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole 3 unità abitative. L’immobile, completamente ristrutturato un anno fa, si distingue per spazi ben distribuiti e ambienti accoglienti. La superficie è composta da: ingresso, cucina abitabile, sala, corridoio, tre camere da letto, bagno e balcone. Completano la proprietà un atrio comune al secondo piano, condiviso esclusivamente con l’altro appartamento presente sul piano. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e una posizione comoda ai servizi.

NOVI DI MODENA ESCLUSIVA! Trilocale nuovo in pronta consegna nel Residenziale Corte nel Verde. Situato al secondo piano senza ascensore, è composto da: ingresso su soggiorno con cucina separata, ampio disimpegno, una camera matrimoniale, una camera 3/4 e 2 bagni. Possibilità di acquistare garage a parte. NESSUNA PROVVIGIONE DA PAGARE, ONORARIO DEL NOTAIO GIÀ INCLUSO E DETRAZIONI FISCALI CON RECUPERO DEL 50% IN 10 ANNI SU UNA QUOTA DEL 25% DEL VALORE DELL’IMMOBILE. DISPONIBILE FINITO E RIFINITO OVUNQUE A PARTIRE DAL 31/12/2025. Rich. € 87.00,00 N1999 Cl Energetica D - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari - Novi di Modena (MO), Via A. Ligabue n. 37 059/677539 - novi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

MO825D_1. Nostra esclusiva, Castelnuovo Rangone, in palazzina di prossima realizzazione in classe energetica "A4" di tre piani e 10 unità vendesi appartamento "1" al piano terra, di 133 mq. e giardino di 215,50 mq. Caratteristica peculiare dellintervento è ladozione di avanzate tecnologie impiantistiche davanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dellambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe A4 (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, predisposizione per aria condizionata, antifurto e addolcitore acque. Appartamento così disposto: ingresso in soggiorno con cucina a vista, dis., bagno e ripostiglio, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, bagno principale e un giardino di 186 mq. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Prezzo: 386.512 . Consegna giugno 2025 Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it

RIF. ANNUNCIO: VG25_161 Cerchi un bilocale che unisca comfort, privacy e una posizione davvero strategica a Sassuolo? Immagina di vivere in un contesto intimo, con poche unità abitative, circondato dal fascino della pietra a vista e con un giardino privato di circa 120 m² dove rilassarti, organizzare cene allaperto o semplicemente goderti la libertà di uno spazio tutto tuo. Sassuolo: la posizione è ideale, comoda alla viabilità principale ma al tempo stesso vicina a tutto ciò che ti serve ogni giorno: farmacia, ristoranti, attività sportive e aree verdi per le tue passeggiate (anche con il tuo amico a quattro zampe). Lappartamento si sviluppa al piano terra e ti accoglie con: Doppio ingresso, anche diretto dal giardino di proprietà; Luminoso soggiorno con cucina a vista e portafinestra sullesterno; Ampio disimpegno notte, ideale per una capiente armadiatura; Camera matrimoniale e bagno finestrato. A completare la proprietà troverai due posti auto privati e un giardino di circa 120 m², che potrai personalizzare a tuo piacimento. Utenze autonome, infissi con doppi vetri, inferriate di sicurezza e spese di gestione contenute: tutto pensato per garantirti praticità e serenità. Un contesto riservato, tranquillo e curato, perfetto se cerchi unabitazione che unisca funzionalità e qualità della vita. Vuoi scoprire di persona se questo è lappartamento che stavi aspettando? Contattaci subito e prenota la tua visita guidata. Codice riferimento: VG25_161 Referente: Giovanni Cardillo 335 5911876 REAL CASA 059 2929690 www.realcasamodena.it

Romanoro

AM- 4574 COMUNE DI FRASSINORO nel centro storico di una caratteristica frazione, porzione terra-tetto ristrutturata negli anni 90 e perfettamente abitabile: ingresso da terrazzo esterno e piccola area cortiliva esclusiva, soggiorno con ang. cottura, 3 camere, bagno , balcone, grande e comodo garage con sottostanti cantine. Riscaldamento autonomo, infissi e tetto nuovi. Possibilità di acquistare piccoli appezzamenti di terreno agricolo nei dintorni.

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VD4545 Luminosa e spaziosa maisonette in vendita a Ganaceto. Situata in una zona tranquilla e residenziale, all'interno di un piccolo borgo, la maisonette è composta da Piano terra con salone molto caratteristico (ex stalla), cucina abitabile e bagno, piano primo con 3 camere da letto e 2 bagni. Ingresso indipendente dal giardino privato di circa 150 mq disposto su due lati. Garage pertinenziale. Il prezzo di vendita è di 255.000 euro. Un'opportunità ideale per chi cerca una casa spaziosa a pochi km dalla città.

MO825D_5. Nostra esclusiva, Castelnuovo Rangone, in palazzina di prossima realizzazione in classe energetica "A4" di tre piani e 10 unità vendesi appartamento "5" al piano primo, di 129 mq. e tre balconi di 28 mq. Caratteristica peculiare dellintervento è ladozione di avanzate tecnologie impiantistiche davanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dellambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe A4 (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, predisposizione per aria condizionata, antifurto e addolcitore acque. Appartamento così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, altre due camere da letto, bagno principale e tre balconi. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Prezzo: 362.320 . Consegna giugno 2025 Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it

CARPI IN ESCLUSIVA A "CIBENO" BELLISSIMA MAISONETTE DI FUTURA REALIZZAZIONE IN CONTESTO RESIDENZIALE MOLTO CURATO COMPOSTO DA SOLE 6 UNITA'! Proponiamo in contesto signorile con finiture di pregio ed ampi spazi; soluzione abitativa posta al piano terra, composta da ingresso su ampia zona giorno di circa 30 mq con angolo cottura in openspace, affaccio su giardino di proprietà esclusivo di circa 114 mq, collegato da una grande porta finestra che rende gli ambienti molto luminosi, questo giardino è ideale per piacevoli momenti conviviali all'aperto; disimpegno notte due camere, due bagni; completa l'immobile un comodo garage collegato direttamente alla maisonette x accesso diretto, oltre ad un posto auto scoperto! tra le caratteristiche di maggior rilievo: costruzione in Ytong materiale dagli altissimi standard in materia di efficientamento energetico, 3kw di fotovoltaico con predisposizione accumulo, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, VMC puntuale, infissi in PVC con dispositivo di anta ribalta e micro ventilazione, tapparelle motorizzate e tanto altro ancora. Se interessati a scoprire questa fantastica soluzione vi invitiamo a passare presso il nostro ufficio. Rich. 330.000,00. trattabile. Rif. VA0221 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4,per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it