Appartamenti E Appartamenti Indipendenti in vendita in provincia di Modena

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VB0623; Modena, Zona Morane, vendiamo appartamento da poco RISTRUTTURATO, dotato di infissi nuovi, impianti, aria condizionata, tapparelle elettriche, zanzariere e pavimenti recentissimi. L'appartamento è composto da; ingresso in soggiorno open space con cucina a vista e isola, con balcone loggiato, disimpegno notte, studio, una camera con bagno , altra camera con balcone loggiato, più altro bagno. Completano la proprietà una cantina e un garage. Esternamente il palazzo è stato ristrutturato con il 110%. Ascensori nuovi e caldaia condominiale nuova con conta calorie digitali. Classe energetica in fase di valutazione. Comodissimo a tutti i servizi e al parco della resistenza. Richiesta: 335.000€

2213 A - VENDITA APPARTAMENTI AL GREZZO - Proponiamo in vendita a Castelfranco Emilia una palazzina con due unità abitative ancora al grezzo per un totale di circa 300 mq di superficie, oltre a 4 box auto ( due per ogni appartamento) L'unità è adiacente ad un capannone industriale, anch'esso in vendita. La richiesta è di € 200.000,00 + 30.000 per i 4 box auto Vi è inoltre la possibilità di acquistare tutto l'insieme delle unità abitative e del capannone industriale adiacente.

Madonnina

COD. 2537 MADONNINA VENDESI appartamento al piano primo, composto da : ingresso, sala con terrazzino che collega la cucina abitabile; reparto notte: 2 camere matrimoniali, bagno. Completano la proprietà due piccole cantine, 2 posti auto esclusivi ed un garage. Ottima zona tranquilla e ben servita. PREZZO: €. 250.000,00 Spese condominiali €. 200/mese comprensive di riscaldamento, ascensore.

MODENA - PERIFERIA SUD VENDITA - APPARTAMENTO SIGNORILE 3 CAMERE 2 BAGNI CON TERRAZZO. In palazzina di 2 piani di nuova costruzione. L'appartamento è al piano primo dotato di terrazzo. L'appartamento in oggetto è composto dai seguenti ambienti: bagno , ripostiglio, camera da letto, camera da letto /studio, disimpegno, camera da letto, bagno, soggiorno, cucina. Ascensore comune. L’area oggetto d’intervento ha nelle vicinanze diverse attività commerciali comodo quindi a tutti i servizi. Il progetto, prevede la completa demolizione dell'edificio attualmente esistente, con la ricostruzione di un edificio residenziale su tre livelli ad alto contenuto tecnologico e di risparmio energetico nel rispetto delle più evolute normative sismiche Gli edifici sono stati studiati al fine di ottenere il massimo comfort abitativo dei futuri utilizzatori dell’edificio. Gli elementi principali su cui si è fondato il progetto sono: -inserimento armonico degli edifici nel contesto pur perseguendo uno stilearchitettonico moderno con dettagli innovativi; -elevato isolamento termico ed impianto di riscaldamento a bassa temperatura, pergarantire un elevato confort abitativo, riducendo i costi di gestione; -alto grado di isolamento acustico, al fine di avere ambienti idonei sia al riposo che alsereno svolgimento della vita familiare; -elevato grado di sicurezza sismica aggiornata alle vigenti normative. Consegna giugno 2025

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Rif. Annuncio: VG24_612 ZONA MORANE - In comparto in fase di edificazione composto da 4 palazzine per complessivi 35 appartamenti in classe A4, disponiamo di alcune tipologie ancora in vendita di varie metrature. Palazzina di nuova costruzione con involucro ad altissima prestazione termica, impianti tecnologici ad elevata prestazione dotati di sistema a pompa di calore elettrica per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria, sistemi di accumulo inerziale e acqua calda sanitaria per l'ottimizzazione della produzione di calore gratuita da fonte rinnovabile grazie ai pannelli fotovoltaici e solari termici installati in copertura; impianto di ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore ad alta efficienza. Tutto ciò permetterà all'edificio di raggiungere non solo la classe A4 ma di soddisfare gli stringenti requisiti NZEB (Near Zero Energy Building) che classificano l' immobile come edificio ad energia quasi zero. Appartamento A9 posto al PIANO TERZO con ingresso su Pranzo/Soggiorno con affaccio su meraviglioso Terrazzo, Cucina Abitabile, disimpegno notte, 3 stanze da Letto (2 matrimoniali), doppio Bagno, Ripostiglio. Possibilità di garage e cantine di metrature varie. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata. Appartamento: 590.733,00 € con Garage e Cantina da definire (PREZZO A PARTE) - LA CONSEGNA DELLE 2 PALAZZINE A+B È PREVISTA PER FINE 2024 PRIMAVERA 2025 Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

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VD794-PC1. Nostra esclusiva. Via Peretti, all'interno del nuovo comparto Ex-AMCM disponibile app.to C1 di 150 mq. comm. ubicato al piano primo di sei con ascensore. App.to così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista e ampia loggia coperta, dis. notte, due camere da letto matrimoniali (una dotata di seconda loggia), una camera singola, ripostiglio e due bagni. Consegna SETTEMBRE 2025. Il progetto di riqualificazione dell’intera area si realizzerà tra le vie Peretti, Buon Pastore e Carlo Sigonio situato nelle immediate vicinanze del centro storico. Il complesso è progettato secondo le tecnologie e le tecniche più recenti ed innovative con l’obiettivo di raggiungere il massimo della funzionalità e della razionalità delle singole unità immobiliari, così da rendere ininfluenti le spese di gestione relative agli impianti tecnologici, APE cl. A4. Caratteristica peculiare dell’intervento è l’adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d’avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell’ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, tapparelle motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, pannelli solari termici, domotica e predisposizione per antifurto. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse, posti auto e cantine a parte nel prezzo. Per informazioni e visite previo appuntamento in ufficio: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino

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VD4424 Modena centro storico, piazza Sant' Eufemia proponiamo in vendita N 2 appartamenti DA RISTRUTTURARE COMPLeTAMENTE entrambi posti al 4° piano ed ultimo s/asc. e composti da: 1) Affaccio sud sulla piazza ingresso in sala con angolo cottura , camera e bagno + ripostiglio e cantina € 140.000. 2) altro immobile di ca 45 mq con affacci interni e sui tetti, composto da piccolo soggiorno/cottura, due letto un bagno, cantina e soffitta sovrastante € 125.000. Ottima e centralissima la posizione, molto luminosi Contattare Alessandro Cell 329-4152369

Pavullo Nel Frignano, Modena

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1

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151 ㎡

Pavullo n/F, in posizione centrale, comoda a tutti i servizi, in contesto di sole 4 unità, adiacente al parco Ducale, al 2° ed ultimo piano, appartamento composto da: soggiorno, cucina, sala da pranzo, 3 camere da letto, bagno, 2 balconi, oltre a garage al piano terra. Classe Energetica: F, Ipe: 322,11.

VD811-1. Nostra esclusiva, Via Saliceto Panaro, ad.ze Policlinico, in palazzina in Classe Energetica A4-NZEB di quattro piani e diciotto unità vendesi appartamento "1" al piano primo con ascensore, di 104 mq. e loggia coperta di 32 mq. Caratteristica peculiare dell’intervento è l’adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d’avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell’ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, raffrescamento a split, tapparelle frangisole motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici (2kw per ogni unità), predisposizione per antifurto e addolcitore acque. Possibilità di usufruire delle detrazioni derivanti dal Sisma Bonus acquisti. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e posti auto al piano terra a parte nel prezzo. Appartamento così disposto: ingresso in soggiorno con cucina a vista e sbocco su loggia coperta, disimpegno notte, due camere da letto (una con sbocco sul balcone), due bagni e ripostiglio. Prezzo: 372.090 €. Consegna giugno 2026. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it

VB0559 MADONNINA, in zona via uccelleria vendiamo, in piccola palazzina appartamento mansardato recentemente ristrutturato, di mq. 55 posto al piano quarto e ultimo senza ascensore composto da: ingresso, salotto con zona cottura, matrimoniale, singola e bagno, no balcone, cantina soppalcata al piano terra; Richiesta € 125.000,00 TRATTABILI compreso di arredi su misura(armadi e cucina), classe energetica in fase di valutazione.

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Zona San Faustino proponiamo quadrilocale in ottimo stato con ampio giardino condominiale. L'immobile, situato al secondo piano senza ascensore è così composto: ingresso, due camere da letto, bagno, soggiorno, sala da pranzo con cucinotto e due balconi. A disposizione dei condomini un bellissimo giardino condominiale dotato di numerosi giochi per i bambini e angoli verdi ombreggiati. Completano la proprietà un garage ed un posto auto posti al piano terra.

VB0632; MODENA - ZONA POLICLINICO/UNIVERSITÀ. Vendesi mansarda composta da: soggiorno con angolo cottura, camera da letto, cabina armadi e bagno. Dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Immobile attualmente a reddito ad euro 650 mensili. DA INVESTIMENTO. Classe energetica G. Richiesta €. 115.000.

Castelfranco, centro storico, appartamento in buone condizioni, privo di ascensore, posto al secondo piano di complessivi mq. 50 e composto da soggiorno con zona cottura, disimpegno, camera, bagno e terrazzino. L'immobile è libero, ristrutturato negli anni '90, dotato di riscaldamento autonomo. Spese condominiali € 70 mensili. Classe energetica "G". Richiesta € 108.000,00. Rif. B25-11

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VD829-C3. Nostra esclusiva. Via Nonantolana - zona Crocetta, in complesso immobiliare (composto da una palazzina di tre app.ti unici al piano e due ville abbinate con ingresso indipendente e giardino privato) che sarà riqualificato nelle sue parti comuni e nei singoli immobili e portato in classe energetica "A1"; disponibile app.to "C3" di 70 mq. ubicato al piano secondo e ultimo senza ascensore. L'intervento sarà realizzato prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo; il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere la classe energetica "A1". Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, impianti tecnici indipendenti per ogni singola unità in pompa di calore, riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, e predisposizione per antifurto. Immobile mansardato con travi a vista (altezza minima 2.10 mt) così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera singola, dis., camera matrimoniale e bagno. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diversi posti auto interni. Prezzo: 199.500 Euro. Ogni acquirente potrà beneficiare di detrazioni fiscali fino a un massimo di 48'000 € per ogni unità. Consegna Maggio 2026. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino.In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it

Pavullo Nel Frignano, Modena

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210 ㎡

Tra Pavullo e S.Antonio, in palazzina di sole 3 unità, appartamento al 1° ed ultimo piano, composto da: salone con camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi, ampia mansarda e garage. Classe Energetica: in corso di valutazione.