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Immobili in vendita in provincia di Modena

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1/66

VILLA INDIPENDENTE A MODENA

74793

375.000 €

2
2
155 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

Rif. Annuncio VY319 Adiacenze Via Guarini - TERRA TETTO INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI CON AREA CORTILIVA INTERNO DI VIALE CARLO SIGONIO A DUE PASSI DAL CENTRO ____________________________________________________________________________ In ricercata zona a due passi dal centro, ben protetta ed interna a Via Carlo Sigonio, proponiamo interessante soluzione del tipo VILLINO/TERRA TETTO su 2 livelli fuori terra. Ristrutturazione completa primi anni 2000 di buon pregio ed in buone condizioni complessive. La casa si compone di area privata tutta intorno e giardinetto esclusivo etremamente riservato; al PIANO TERRA abbiamo ampio locale di circa 40 m2 (cat. C6) ad uso TAVERNETTA oltre a funzionale cantina e ripostiglio; tramite qualche scalino accediamo a quella che attualmente è configurata come zona giorno con pranzo soggiorno, cucina con rispositiglio sottoscala, primo servizio, GIARDINO pavimentato di pertinenza (ingresso Indipendente). PIANO PRIMO disimpegno, due camere da letto oltre a grande bagno con doccia, ambiente openspace ed un ripostiglio mansardato. POSSIBILITÀ DI INSTALLARE ASCENSORE INTERNO A SERVIZIO DEI PIANI. Nel complesso la casa si presenta in buone condizioni anche se parzialmente DA RIVEDERE negli interni, è sicuramente una ideale soluzione per genitori/figlio o nucleo NON ampio; perfetta per chi cerca una casa Indipendente, interna, quindi non su strada principale a due passi dal centro storico. NO GARAGE per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Immagine profilo GIOVANNI CARDILLO

Giovanni Cardillo REAL CASA MODENA

Nuovo Annuncio

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BOMPORTO (MO), SOLUZIONE INDIPENDENTE!

285.000 €

5
3
320 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

BOMPORTO (MO) frazione, CASA INDIPENDENTE BIFAMILIARE con giardino privato ed ampia metrature abitabile. Tra Camposanto e Bomporto, in una posizione strategica e ben servita, proponiamo questa splendida casa indipendente con giardino privato su tutti e quattro i lati. La proprietà, disposta su tre livelli, offre ampi spazi interni ed esterni, ideali per vivere in totale comodità e privacy. Al piano terra troviamo un ingresso con cucina, soggiorno ampio, bagno, camera matrimoniale, camera singola e disimpegno con accesso al garage doppio e ulteriore bagno. Al primo piano ci sono tre camere da letto, cucina, soggiorno, bagno e balcone. Inoltre abbiamo una soffitta spaziosa, ideale come area di stoccaggio o per eventuali progetti di ampliamento. Durante gli anni sono stati realizzati lavori di ristrutturazione come gli infissi nuovi al piano terra e superiore, che garantiscono isolamento termico e acustico. Facciata esterna appena intonacata. Caldaia recente con ottima efficienza energetica! Giardino privato che circonda l'intera proprietà, ideale per momenti di relax o per chi ama il verde. Non perdere l’opportunità di vivere in un’abitazione spaziosa e funzionale! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Rich. € 285.000 Rif. V0465 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi - Via Etna n. 12-14 - 059/645023 - carpi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

Immagine profilo SAURO SUBAZZOLI

Sauro Subazzoli EUROCASAIMM AGENZIE IMMOBILIARI

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Vendita Villa bifamiliare, in zona GANACETO, MODENA

Ganaceto

545.000 €

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374 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

COD. 2353 VENDESI VILLA BIFAMILIARE CON CORTILE PRIVATO Questa villa bifamiliare è ideale per chi cerca spazio, versatilità e comfort. Con due appartamenti indipendenti, appartamento piano terra di 173 mq e l'appartamento al primo piano è di 201 mq. Avrai molteplici opzioni: vivere in uno e affittare l'altro, ospitare parenti o amici, o semplicemente avere più spazio per te e la tua famiglia. L'appartamento al piano terra è composto da ingresso sala doppio volume con ampie vetrate per godersi la vista sul giardino privato e un camino per creare un ambiente perfetto per l'inverno, cucina, 2 camere matrimoniali, 1 camera 3/4 e 2 bagni. L'appartamento al primo piano è composto da ingresso in ampia sala con camino, cucina, 1 camera matrimoniale, 1 camera 3/4, 1 camera singola, studio e due bagni, ottimo per famiglie numerose. I due appartamenti sono collegati tra di loro anche internamente tramite un disimpegno dove troviamo un forno per la cottura della pizza. Inoltre gli impianti de due appartamenti sono completamente separati e autonomi. La soffitta e il garage si 61 mq forniscono ulteriori spazi per archiviare e organizzare. Il cortile e il giardino sono ideali per le cene all'aperto e le attività all'aria aperta. Non lasciare che questa opportunità ti sfugga di mano! PREZZO: € 545.000,00

Immagine profilo ALBERTO BIGNARDI

Alberto Bignardi AGENZIA FARINI SRL

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Vendita Villa, in zona MONCHIO, PALAGANO

Monchio

350.000 €

4
3
173 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

a 800 MT SLM - VILLA SINGOLA , recentemente ristrutturata , in posizione dominante , panoramica e riservata , facilmente raggiungibile a pochi minuti dal centro della frazione di Monchio di Palagano e nelle immediate vicinanze del PARCO DI SANTA GIULIA: la villa e' circondata da mq 2000 circa di giardino COMPLETAMENTE RECINTATO (e con possibilità di acquistare altro terreno) ; si compone di un ampio appartamento su UNICO PIANO di circa 170 mq , privo di barriere architettoniche, con bel salone, grande cucina, 3 camere matrimoniali , 2 bagni . Il doppio ingresso consentirebbe di ricavare un piccolo appartamento indipendente per eventuali esigenze di bi-familiarità. Molto interessante e' anche la parte attualmente destinata a servizi : circa 170 mq di garage open space con soffitti altissimi - ideale anche per chi avesse un'attività che necessiti di questi introvabili spazi . La bellissima piscina interrata ed il giardino attrezzato sono la giusta cornice per questa proprietà piuttosto rara sul nostro Appennino - a soli 30 minuti da Sassuolo e 50 minuti da Modena. Caratteristiche Principali: - posizione eccellente con una vista che si estende dal Monte Cimone alla Pietra di Bismantova con tramonti spettacolari; - vicinanza ai servizi: nonostante la sua posizione tranquilla, la villa è a soli 30 minuti da Sassuolo e 50 minuti da Modena. Ampi Spazi: con circa 2000 metri quadrati di giardino (aumentabili), questa villa offre abbondante spazio per creare un angolo di paradiso all'aperto dove organizzare feste in piscina, cene sotto le stelle o momenti di relax , anche per grandi gruppi. Adatta a Tutte le Esigenze: questa villa è perfetta anche per due famiglie che vogliono condividere il paradiso o per chiunque abbia bisogno di ampi magazzini per un'attività professionale. Altitudine Ideale: Monchio di Palagano è situato a un'altitudine ideale che offre un clima fresco e piacevole durante l'estate e l'inverno. - OTTIMO RAPPORTO QUALITA' PREZZO -

Immagine profilo BRUNELLA FERRARESI

Brunella Ferraresi CASA IN APPENNINO DI FERRARESI BRUNELLA

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CAVEZZO "AFFARE" IN ESCLUSICA CASA SINGOLA

182.000 €

5
2
310 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

CAVEZZO, A DUE PASSI DAL CENTRO, CASA SINGOLA SU LOTTO DI 500 MQ!! NUOVA Immobiliare vi propone in ESCLUSIVA una casa singola su lotto di circa 550 mq. La posizione ottimale in quanto vicinissima al centro di Cavezzo, oltre ad un comodo giardino sul retro di quasi 300 mq. quindi ampi spazi sia interni che esterni, la comodità della vicinanza a tutti i servizi, che potrà offrire un comune come Cavezzo oltre alle comodità dei comuni circostanti tra cui Carpi e Mirandola. L'immobile è cosi disposto: Accesso su cortile privato dal carraio, al piano terra troviamo ingresso su disimpegno, ampia cucina abitabile, soggiorno ed una camera da letto ( con possibilità di fare diventare parte del soggiorno), antibagno bagno e comodissima lavanderia ; al piano primo troviamo grande disimpegno con affaccio su balcone, quattro camere matrimoniali, al piano sottotetto troviamo in oltre uno spazio sfruttabile vista l'altezza dello stesso al fine di poterlo usare per riporre tutto ciò che potrebbe essere superfluo per una casa. L'immobile è inoltre dotato di un ampia autorimessa doppia pari a 68 mq. circa con annesso bagno, nel cortile esterno vi è inoltre in corpo staccato un ripostiglio/riposo attrezzi regolarmente accatastato, l'ampio giardino sul retro offre la possibilità di godere di quello spazio e quella privacy che si cerca quando si acquista un immobile simile. Se interessati a scoprire questa fantastica soluzione vi invitiamo a passare presso il nostro ufficio. Rich. € 182.000,00. trattabile. Rif. VA0109 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4,per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

Immagine profilo Vittorio Perricone

Vittorio Perricone NUOVA immobiliare

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VILLA BIFAMILIARE INDIPENDENTE

4288

590.000 €

5
400 ㎡
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VD4542 TRA MODENA e ALBARETO In posizione tranquilla (strada chiusa) villa bifamiliare indipendente con ampio giardino. L'edificio, in pietra a vista, dispone di 2 appartamenti rispettivamente di 130 mq e di 200 mq oltre al piano terra con garage doppio, locali di servizio e tavernetta (possibilità di bilocale). La casa dispone di elevatore interno che serve tutti i piani. L'appartamento più grande posto al piano secondo più mansarda è stato recentemente ristrutturato con eleganti finiture ed è occupato dalla proprietà. L'appartamento del piano primo è già libero e presenta finiture dell'epoca della costruzione. E' presente un impianto fotovoltaico con batteria di accumolo Tesla da 13,5kw Classi energetiche E (P.1°) e Classe C (P.2°)

Immagine profilo CRISTIANO FELLA

Cristiano Fella IMMOBILIARE MEDAGLIE D'ORO S.R.L.

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Casa singola a Modena

74819

360.000 €

3
3
231 ㎡
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VXB2749 - In zona San Faustino, in posizione molto tranquilla, casa indipendente di 231 mq comm.li, con 243 mq di area cortiliva privata, disposta su due livelli. Piano Terra di 92 mq con sala, cucina, bagno. ripostiglio. Piano Primo di 106 mq: ingresso, camera con bagno privato e cabina armadi, camera con bagno privato e cabina armadi (molto grande che potrebbe diventare una terza cameretta). Piccolo garage per utilitaria, ma nell'area cortiliva ci possono stare comodamente 2/3 auto. La casa necessita di una ristrutturazione, ma volendo è abitabile Disponibile da subito

Immagine profilo CRISTIANO FELLA

Cristiano Fella IMMOBILIARE MEDAGLIE D'ORO S.R.L.

1/53

Appartamento in vendita a Pievepelago

85.000 €

1
35 ㎡
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CAPOLUOGO – Immerso nel verde dell'Appennino Tosco-Emiliano, a soli 10 km dall'Abetone, precisamente a Pievepelago, ti proponiamo un accogliente appartamento situato in una zona tranquilla e a pochi passi dal centro. L'immobile, con ingresso indipendente tramite scala esterna, è un monolocale completamente arredato con mobili nuovi e funzionali. L'interno si compone di un unico ambiente con angolo cottura (completo di lavastoviglie e forno), un bagno con doccia e finestra, e il calore di un caminetto per le serate più romantiche. Il riscaldamento è autonomo per garantirti il massimo del comfort. Ad arricchire l'offerta, un ampio giardino di fronte all'ingresso, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, sorseggiando un caffè o leggendo un buon libro. L'appartamento è perfettamente inserito nel contesto del paese, vicino a supermercati, banca, posta, farmacia, bar, pizzerie e negozi per tutte le necessità quotidiane. Durante l'estate, potrai goderti la piscina comunale e un parco giochi per i più piccoli, con tanto verde per rilassanti passeggiate nel fresco della montagna. L'immobile è subito disponibile e il parcheggio pubblico è facilmente accessibile nelle vicinanze. APE G – Rif. MA3341. Prezzo richiesto: 85.000 euro.

Immagine profilo GIORGIO MANNOCCI

Giorgio Mannocci MANNOCCI IMMOBILIARE

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MODENA ZONA MORANE VILLA SCHIERA CENTRALE

74808

490.000 €

3
2
220 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

VD4388 MODENA, Zona Morane adiacenze parco della resistenza, vendiamo villa schiera composta da: p.terra area cortiliva sul fronte e ampio giardino sul retro, porticato, ingresso, taverna con camino, ripostiglio e bagno di servizio, p.primo: ampio salone con camino, cucina abitabile, cucinotto (poss.tà di ricavare un bagno), balcone, p.secondo; disimpegno, ripostiglio, 3 camere, bagno, balcone oltre a sottotetto; Buone finiture, classe energetica in fase di rilascio; Prezzo € 490.000,00.

Immagine profilo CRISTIANO FELLA

Cristiano Fella IMMOBILIARE MEDAGLIE D'ORO S.R.L.

Nuovo Annuncio

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TRA S.MARINO E ROVERETO VILLA DI TESTA CLASSE A2

298.000 €

4
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211 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

TRA SAN MARINO E ROVERETO s/S, a soli 6 MINUTI DA CARPI!!! Splendida villetta di testa, ubicata all'interno di una riservata corte di sole 5 unità, circondata dal verde della campagna! Questa ricercata proprietà offre una combinazione perfetta di comodità, tecnologia avanzata e bellezza naturale. L'immobile (con certificato antisismico) è composto a piano terra da giardino su tre lati, ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio sottoscala e bagno, al primo piano troviamo la zona notte con 2 camere matrimoniali, 1 camera 3/4, 1 studio/cameretta con grande soppalco ampliabile, spazioso bagno. Completano l'immobile un comodo garage a piano terra con sovrastante graziosa soffitta rifinita e finestrata con tetto in legno a vista, attualmente ad uso acetaia. Situato in un piccolo gruppo di case, la villetta è proprio di fronte alla fermata degli autobus che portano direttamente alla stazione dei treni e delle corriere di Carpi, ideale per famiglie con figli che frequentano scuole medie o superiori. L'immobile è stato costruito nel 2011 con certificazione antisismica, con platea in cemento e gabbie per la massima sicurezza, dispone di impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento completo di deumidificatori su entrambi i piani, ogni piano dispone di termostati per un controllo ottimale della temperatura, il tetto è in legno isolato e ventilato con gronde e scarichi in rame, fotovoltaico da 5,54 KW, produce una media annua 6500 KW e offre un importante contributo GSE ancora per 8 anni, le spese di gestione sono bassissime, grazie all'efficienza energetica e al sistema fotovoltaico. Il camino classe A, con impianto ventilato e bocchette su sala e bagno, funge da integrazione al riscaldamento a pavimento. La casa è predisposta per la filodiffusione per ascoltare la musica su entrambi i piani e per un’aspirapolvere centralizzato. All'interno della corte abbiamo un posto auto di proprietà, che è dotato di presa per la ricarica di auto elettriche, in grado di caricare fino a 6 KW e anche di un ulteriore parcheggio assegnato. Questa villetta è una rara combinazione di comfort abitativo e soluzioni tecniche all'avanguardia, che ti permetteranno di godere di un'alta qualità della vita con costi di gestione contenuti. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo, tecnologicamente avanzato e immerso nel verde. Contattaci per una visita e scopri di persona tutti i vantaggi di questa straordinaria proprietà! Rich. € 298.000, Rif. V0466 Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi, Via Etna n. 12-14, tel. 059/645023 - carpidue@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

Immagine profilo SAURO SUBAZZOLI

Sauro Subazzoli EUROCASAIMM AGENZIE IMMOBILIARI

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CASA SINGOLA BI-TRI FAMILIARE, CARPI!

480.000 €

7
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452 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

CARPI FRAZ. MIGLIARINA - CASA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO SU 4 LATI: LA TUA OASI DI TRANQUILLITÀ E SPAZIO. Se stai cercando una casa che unisca spazi generosi, indipendenza e serenità, questa proprietà è pronta a farti innamorare. Immersa in un contesto tranquillo ma vicinissima ai servizi, è l’ideale per chi desidera vivere con la propria famiglia allargata, mantenendo però l’intimità di ogni nucleo. Ad accoglierti, un giardino di 680 mq, curato e rigoglioso, che circonda la casa su tutti e quattro i lati, creando un angolo verde dove rilassarsi o far giocare i bambini in totale sicurezza. L’abitazione si sviluppa su tre livelli, ognuno con caratteristiche uniche: -Piano terra: Maisonette quadrilocale con ingresso indipendente, attualmente da ristrutturare, perfetta per essere personalizzata secondo i tuoi gusti. A completare il piano, un portico, un bagno-lavanderia e due autorimesse (una singola e una doppia). -Primo piano: Una spaziosa abitazione di circa 165 mq, ideale per una famiglia numerosa. Qui troverai un ampio ingresso, sala da pranzo, soggiorno, salone, cucina separata, tre balconi, tre camere matrimoniali, un bagno e un grande disimpegno notte con possibilità di ricavare un secondo bagno. -Piano secondo mansardato: al piano secondo mansardato dotato di bellissimo tetto in legno a vista, attualmente ad uso soffitta/mansarda ma con la possibilità di trasformazione ad appartamento, soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere da letto, bagno oltre a soffitta con vano tecnico e lavanderia. La casa ha beneficiato di interventi di ampliamento e ristrutturazione nel tempo ed è in perfetto stato di manutenzione, pronta per essere vissuta. Inoltre, è dotata di pannelli solari e di un sistema di allarme perimetrale, per un comfort abitativo moderno e sicuro. Vivi l’indipendenza, la comodità e la bellezza di uno spazio tutto tuo, dove ogni membro della famiglia può trovare il proprio angolo di serenità. Venite a scoprire questa meraviglia! Rich. € 480.000 Rif. V0454 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi, Via Etna n. 12-14, tel. 059/645023 - carpi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

Immagine profilo SAURO SUBAZZOLI

Sauro Subazzoli EUROCASAIMM AGENZIE IMMOBILIARI

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Vendita Appartamento, CARPI

159.000 €

2
2
108 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

COD: 2609 VENDITA APPARTAMENTO CON SALA DOPPIA E DUE CAMERE. Situato al sesto piano di un elegante condominio in zona Bollitora a Carpi, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e un tocco di modernità. L’ingresso si apre su una grande e luminosa sala, dove la luce naturale inonda gli ambienti grazie alla presenza di un ampio balcone. La cucina, completamente nuova, è dotata di uno spazio abitabile perfetto per pranzi in famiglia, mentre un altro balcone è dedicato alla praticità, con spazio per i bidoni. Le due camere da letto sono ampie e confortevoli, ideale per godere della tranquillità della zona. Una camera ha il balcone in comune con la cucina. I due bagni, ristrutturati con cura e dotati di finiture moderne, aggiungono un ulteriore valore all'immobile. L'impianto elettrico è stato completamente rifatto, garantendo una maggiore sicurezza e funzionalità. Le finestre sono nuove, dotate di apertura a vasistas, un dettaglio che migliora la ventilazione e la luminosità degli ambienti. Al piano interrato, a completare la proprietà, troviamo un garage che offre comodo parcheggio e spazio aggiuntivo per le necessità quotidiane. Questo appartamento non è solo una casa, ma un'opportunità di vivere in uno degli indirizzi più ricercati di Carpi, con tutti i comfort e la praticità che cerchi. Invia una richiesta per email Prezzo di Vendita: 159.000 €

Immagine profilo ALBERTO BIGNARDI

Alberto Bignardi AGENZIA FARINI SRL

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FASCINO ED ELEGANZA A MODENA PARK

74819

280.000 €

3
2
189 ㎡
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FASCINO ED ELEGANZA A MODENA PARK La casa che ti presentiamo è in città ma circondata da alberi e parchi. Ci troviamo nel quartiere San Faustino a pochi passi da scuole e servizi e comodi ai principali snodi della città (tangenziale e autostrada comprese). Siamo al 3° piano con ascensore di un condominio nel quale è in corso la ristrutturazione completa con bonus 110%, questo intervento ha consentito di elevare notevolmente la classe energetica dell'appartamento portandola ad A1. Ciò significa un risparmio considerevole sui consumi abbinato ad un confort ottimale all'interno dell'abitazione. 🏡 Ampio Appartamento zona San Faustino 🏡 ✅✅✅ Target: Famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi con le comodità della città. 📆📆📆 Disponibile da subito ✅ Caratteristiche principali: -ampio salone -cucina abitabile -3 camere da letto -2 bagni -riscaldamento centralizzato con conta calorie -aria condizionata -1 balcone loggiato -1 terrazzino loggiato -garage al piano interrato 🛋️ Stile e dotazioni: L’appartamento molto ben tenuto presenta le finiture di fine anni 70 e può essere abitato da subito effettuando piccole opere di ammodernamento degli impianti elettrici ed idraulici. Aria condizionata, infissi in legno dotati di vetri termopan, tapparella motorizzata nella camera da letto padronale. 📣 Descrizione: La divisione e la disposizione interna degli ambienti è ottimale: entrando l’ampio ingresso provvisto di un comodo armadio a muro ci accompagna al grande e scenografico salone (di quasi 60 mq.) con affaccio su uno dei due balconi e una spaziosa cucina. La zona notte è divisa da una porta e un corridoio attrezzato con librerie e armadio a muro dove troviamo 2 camere da letto matrimoniali di cui una con accesso al terrazzino loggiato vista parco, 1 camera singola sempre con accesso al terrazzino, un bagno finestrato con vasca, un secondo bagno con box doccia e ventilazione forzata. 💰 Prezzo di Vendita: € 280.000 🏡 Spese condominiali senza il consumo del riscaldamento: € 2758 ( in base all'ultimo preventivo di spesa ) 🏡 Classe energetica: A1 IPE 65,54 📍 Indirizzo: strada San Faustino - Modena Per info e prenotazione visita inviare richiesta direttamente dall'annuncio o al numero ufficio: 0592929700 #VenditaImmobili #CasaInVendita #OpenHouseModena #Immobiliare #Homestaging #Vendita #ImmobileInVendita #AnnuncioImmobiliare #HomeStagingModena

Immagine profilo FEDERICO OGGIANO

Federico Oggiano IMMOBILIARE DONATELLO SRL

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Vendita Villa, in zona SAN FAUSTINO, MODENA

San Faustino

1.070.000 €

4
2
182 ㎡
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COD. 2318 - VENDESI VILLA IN ZONA SAN FAUSTINO COD. 2318 - VENDESI VILLA IN ZONA SAN FAUSTINO - splendida casa disposta su 3 livelli, con giardino e area cortiliva privata. Scopri la Tua Nuova Casa dei Sogni! Sei pronto a vivere in un'oasi di comfort e sostenibilità? Ti presentiamo una magnifica casa indipendente su 3 livelli, progettata per offrirti il massimo del benessere e dell'innovazione! - Eco-Friendly e Smart: Questa residenza è in classe A3 e completamente domotizzata, permettendoti di controllare ogni aspetto della tua casa con un semplice tocco. Rispetta le più recenti direttive europee sull'eco green, per un futuro più sostenibile. - Spese Utenze Ridotte: Dimentica le bollette elevate! Con sole 2.000€ di spese annuali per le utenze, avrai più libertà di goderti la vita senza preoccupazioni. - Comfort Invidiabile: Immagina di tornare a casa e trovare sempre una temperatura interna perfetta di 22°, indipendentemente dal clima esterno. Questo è il tuo rifugio ideale! - Spazi Generosi e Versatili: Con tre livelli da personalizzare secondo le tue esigenze, potrai creare l'ambiente perfetto per la tua famiglia, il tuo ufficio o il tuo angolo di relax. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che unisce modernità, comfort e rispetto per l’ambiente. Contattaci ora per prenotare una visita e scoprire di persona il tuo prossimo rifugio! L' immobile è così composto: P. Interrato: 3 cantine, un locale tecnico, un vano ad uso lavanderia P. 1: cucina, sala, 2 camere da letto, ripostiglio, bagno. P. 2: 3 camere da letto, bagno, ripostiglio, un balconcino, da questo piano si può accedere al sottotetto tramite una botola. Il giardino e l'area cortiliva girano attorno alla casa. Gli interventi che ha subito sono i seguenti: Rifacimento fondamenta e consolidamento Antisismico Cappotto interno anche tra le divisorie della casa Fotovoltaico da 6KW Solaio termico Ristrutturazione tetto con misto schiuma e pannelli Riscaldamento a pavimento, anche in cantina e termo arredo Pompe di calore e raffreddamento Tutto domotizzato Impianto di allarme Scuri elettrici Accumulatore di acqua calda Addolcitore Pompa sommersa Tutte le finestre sono predisposte per avere 3 aperture: vasistas, normale e a respirazione Cancello automatico 3 luci pedonali: lampione, pedonale e nel terreno del giardino che illuminano gli alberi Pavimenti in marmo all'ingresso e sulle scale, gres di 1° scelta nelle stanze Fibra ottica Ogni piano, compreso il seminterrato, è predisposta per la cucina, in ogni stanza ci sono presa di corrente e due punti di attacco per la tv. PREZZO DI VENDITA : 1.070.000,00 €

Immagine profilo ALBERTO BIGNARDI

Alberto Bignardi AGENZIA FARINI SRL

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Vendita Villa, in zona COLOMBARO, FORMIGINE

Colombaro

Prezzo su richiesta

15
10
2.598 ㎡
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COD. 2446 VENDITA CORTE STORICA IN LOCALITA’ COLOMBARO DI FORMIGINE La proposta che vi mostriamo, è una storia di famiglia. Dal 1714. La proprietà infatti, dopo aver lasciato l'antica proprietà di Spezzano, dove era già presente dal '500, si trasferì in questa corte. Un’ esclusiva residenza privata di famiglia che racconta storie di eleganza, nobilità, amori, passioni, uniti a dettagli archittetonici unici. La corte in vendita è ubicata in zona residenziale in un contesto con alto valore storico ed artistico essendo entrambi i corpi architettonici di pregevole fattura e ottimo stato di conservazione, immersi in un parco con la presenza di piccolo bosco naturale. Ci troviamo a Colombaro di Formigine, venti minuti da Modena in Emilia Romagna. La splendida Villa Aggazzotti Pezzuoli, prende il nome dalla famosa famiglia nobiliare, proprietaria delle più prestigiose ville, dimore e terreni oggi Formigine, Colombaro, Montale e che, anticamente si estendeva fino a Modena. Un tesoro del XVIII secolo che ha attraversato i secoli, mantenendo intatta la sua bellezza e il suo fascino. Questa straordinaria corte storica si compone di tre edifici principali, ognuno con un'architettura che testimonia l'eleganza di un'epoca passata, diversi tra loro ma in perfetta armonia nel suo insieme. La Villa padronale, esclusiva residenza privata di famiglia, è composta da trentadue vani. Esternamente, si resta ammirati dalle centinaia di rose rampicanti che circondano l'immobile. Al piano terra un grande salone da ballo con pavimenti originali in legno ed è un vero tuffo nel passato. Salotti, ingressi, sale per il pranzo, biblioteche, una grande cucina e vari spazi adibiti ad uso soggiorno pranzo. I pavimenti sono in granito, marmo e la zona più antica in legno. Salendo le scale, al primo piano otto camere da letto e diversi bagni. Il secondo immobile, denominato Villa Porticato, composta da sedici vani, su due piani fuori terra con splendido porticato centrale, si affaccia sulla villa padronale e sulla corte, è conservata in buono stato. Mentre Villa Serra, il terzo immobile, è un spazio dal grande fascino con enormi vetrate che danno sul parco e sulla corte. Possibilità di ricavare 150 metri quadri di abitazione. Nello stesso stabile, antiche cantine, magazzini e locali ad uso agricolo. L'intero complesso è posizionato su ventimila metri quadri di giardino parco, mentre intorno si estende la campagna emiliana e una comoda strada di collegamento verso Modena e i comuni limitrofi. L'architettura paesaggistica del luogo, denota ricercatezza e maestria giardiniera. Splendida la zona piscina, circondata da gerani, alberi e siepi e melograno. Adiacente, in villa Porticato, una comoda zona spogliatoi, docce e bagni dedicati alla piscina. Relax, modernità e riservatezza sono lo spazio di questa zona di svago. La storia di Villa Aggazzotti Pezzuoli è una storia di prestigio e raffinatezza. Ma questo impegno di unicità ed esclusività, non sarebbe stato possibile senza la cura che la famiglia Aggazzotti Pezzuoli ha avuto per la dimora. Dagli arredi artigianali, alle ceramiche dipinte, qui si esalta la maestria italiana. Ma è anche una storia fatta di tradizione e storia del territorio. Si deve a Francesco Aggazzotti, nel 1862, la prima ricetta originale dell' aceto balsamico. Il documento è riconosciuto dalla Consorteria dell' aceto balsamico tradizionale di Spilamberto di Modena. Dal XVIII secolo ad oggi, la villa ha ospitato generazioni di famiglie che hanno amato e curato questo luogo straordinario. Ogni stanza, ogni angolo, ogni dettaglio racconta una parte di questa lunga e affascinante storia. Questa proprietà non è solo casa o dimora storica, con i suoi dettagli archittettonici, le dimensioni, la sua storia, la bellezza, il suo valore estetico, il suo valore comunitario, è un'immersione nell’ identità e nei valori del Made in Italy. Un investimento unico nella cultura italiana e nella sua straordinaria storia e unicità.

Immagine profilo ALBERTO BIGNARDI

Alberto Bignardi AGENZIA FARINI SRL

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