Sei alla ricerca di un quadrilocale con terrazzo in vendita a Bresso? Eccolo! Nella tranquilla via Mattei, ubicato in graziosa mini palazzina in Klinker anni '70, questo quadrilocale di 118 mq c.a. si presenta in ottime condizioni, ideale se cercate una casa pronta all’uso! La casa di 105 mq vi accoglierà con un ingresso su disimpegno che guida al comodo soggiorno con porta finestra. Tutte le camere espongono sulla balconata che percorre tutto l'appartamento permettendo un facile accesso al generoso terrazzo di circa 50 mq! Lo spazio esterno che avete sempre sognato è finalmente realtà! La cucina separata e abitabile permette tenere sempre in ordine la vostra casa. La zona notte si caratterizza per tre camere di cui due matrimoniali e una singola. I doppi servizi finestrati completano i comfort della soluzione! La tripla esposizione garantisce ambienti ariosi. Infissi recentemente sostituiti. Cantina e solaio di pertinenza ! La casa si trova a pochi passi dalla futura Metrotranvia attualmente in fase di costruzione, l'infrastruttura sarà connessa alla stazione Seregno al capolinea nord e a Milano Maciachini M3 al capolinea sud. La zona è ricca di asili, scuole di vario genere e negozi di prima necessità. La presenza del vicino Parco Nord ti regalerà meravigliose passeggiate in compagnia e con i vostri amici a 4 zampe. Inoltre questa soluzione si trova a 400mt dal centro cittadino e dai primi supermercati come l’Esselunga di via XXV aprile, aperti anche la domenica! Fare la spesa sarà comodo e immediato! Cosa aspetti? Vieni a vederlo! E' possibile visionare l'immobile a seconda delle esigenze anche in videochiamata. Per qualsiasi esigenza, saremo disponibili al numero 02.84.57.94.55, al nostro indirizzo di posta elettronica: info@besthouseimmobiliare.it e al numero Whatsapp: 3479746783 Giulia. Vuoi una perizia della tua casa? Una consulenza per vendere o locare? Vuoi visitare uno dei nostri immobili in vendita o in affitto? Non esitare a contattarci! Il team BEST HOUSE www.besthouseimmobiliare.it

Segrate, Milano

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48 ㎡

NUOVO PREZZO - Affacciato sul suggestivo laghetto di Redecesio, proponiamo particolare MINI-LOFT di due locali completamente ristrutturato e arredato. L'abitazione, dotata di due ingressi, e' composta da soggiorno con cucina a vista, una luminosa camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno. Internamente, gli ambienti sono rifiniti con pavimenti in ceramica e serramenti in legno con doppi vetri che assicurano comfort e isolamento acustico. Situato in una piccola e tranquilla palazzina, lungo la strada principale del quartiere, l'appartamento gode della comodita' di avere tutti i servizi e i negozi a portata di mano. Inoltre, la vicinanza alla fermata del bus per Milano Loreto lo rende facilmente accessibile anche per chi necessita di spostarsi verso il centro citta'. Ideale sia come pied-a'-terre sia come investimento per chi cerca un immobile dalla redditivita' garantita. CLASSE ENERGETICA F - EPh 154,47 #casasegrate #redecasa PROGRAMMA CASA Via Emilia 18, Segrate (MI) Telefono: 02.26. 92.32. 33 Cellulare: 335.15. 36.531 (anche WhatsApp) Mail: online@programmacasa.it Facebook: programmacasa Instagram: @programmacasa Youtube: Programma Casa Desideri essere sempre informato sulle novità in vendita? Vai su www.programmacasa.it e iscriviti alla nostra newsletter, bastano pochi click! L’assistenza garantita nella compravendita immobiliare sia all’acquirente sia al venditore sono frutto di una lunga e consolidata esperienza e di un costante aggiornamento formativo e giuridico. Ci avvaliamo della collaborazione di professionisti quali architetti, notai, geometri e siamo convenzionati con i principali istituti di credito, e imprese partner per lavori di ristrutturazione. La tua nuova casa parte da qui!

In contesto di sole ville, ristrutturata nel 2022. Alto risparmio energetico grazie al nuovo impianto di riscaldamento ibrido con caldaia a condensazione di ultima generazione e pompa di calore per impianto fotovoltaico da 8,4 KW, batteria d'accumulo da 25 kW, stazione di ricarica veicolo elettrico, serramenti in pvc triplo vetro, persiane in alluminio effetto legno, aria condizionata, inferriate e molto altro. Ingresso pedonale e carraio privati. Si accede all''entrata principale tramite un portico con porta a vetri che porta all'ampio soggiorno affacciato sul verde. La villa è così composta: una cucina luminosa e ampiamente abitabile, di oltre 15 mq. che permette di avere una zona pranzo separata, con uscita sulla spaziosa area esterna, in parte piantumata e utilizzata a giardino e in parte verandata con nuovissima struttura movibile dotata di veneziane orientabili sia lateralmente che sul tetto A completare un bagno di servizio. Il piano superiore, collegato con scala in muratura, è composto da due camere matrimoniali di cui una over-size di 19 mq ca con balcone privato. Completa il piano un ampio bagno con vasca ed un comodo ripostiglio Al piano superiore troviamo la mansarda, un locale hobby di 22 mq da sfruttare a piacimento. Al piano seminterrato troviamo un' accogliente taverna e una funzionale lavanderia con accesso diretto al box di 20 mq circa e alla spaziosa cantina. Completano la proprietà due posti auto contrassegnati in uso esclusivo ubicati fronte ingresso. In Riferimento al D.P.R \138/98 si informa che la superficie catastale totale è di mq. 151 Resta sempre aggiornato e clicca Mipiace sulla nostra pagina facebook!! Case in vendita a Basiano, 4 locali - quadrilocale Classe energetica "E" ipe 138,02 Rif. A3347, € 338.000,00 Wonderful terraced villa!!! In the context of villas only, renovated in 2022. High energy saving thanks to the new hybrid heating system with latest generation condensing boiler and heat pump for 8.4 KW photovoltaic system, 25 kW storage battery, heating station electric vehicle charging, triple glazed PVC windows, wood effect aluminum shutters, air conditioning, railings and much more. Private pedestrian entrance and driveway. The main entrance is accessed via a porch with glass door which leads to the large living room overlooking the greenery. The villa is composed as follows: a bright and widely habitable kitchen of over 15 m2. which allows you to have a separate dining area, with exit to the spacious outdoor area, partly planted and used as a garden and partly a veranda with a brand new movable structure equipped with adjustable Venetian blinds both laterally and on the roof To complete a service bathroom. The upper floor, connected by a masonry staircase, is composed of two double bedrooms, one of which is over-sized of approximately 19 m2 with a private balcony. The floor is completed by a large bathroom with bathtub and a comfortable closet On the upper floor we find the attic, a 22 m2 hobby room to be used at will. In the basement we find a welcoming tavern and a functional laundry room with direct access to the garage of approximately 20 m2 and the spacious cellar. The property includes two parking spaces marked for exclusive use located in front of the entrance. In reference to Presidential Decree \138/98 we inform you that the total cadastral area is m2. 151 Always stay updated and click Like on our Facebook page!! Houses for sale in Basiano, 4 rooms - four rooms Energy class "E" ipe 138.02 Ref. A3347, €338,000.00

A Cormano in via Nazario Sauro 14 proponiamo in vendita un locale commerciale, situato in una zona strategica, in una posizione di grande visibilità con alto passaggio pedonale, a pochi passi dalla stazione Trenord. Caratteristiche dell'Immobile: L'immobile ha una superficie di 83 mq, caratterizzata da un ambiente ampio e luminoso, completo di bancone attrezzato e servizi igienici accessibili a persone con disabilità, in conformità con le normative vigenti. La proprietà include inoltre una cucina completamente arredata e accessoriata, ideale per attività legate alla ristorazione. Un ampio magazzino di 50 mq al piano inferiore, accessibile direttamente dal locale mediante montacarichi, garantisce spazi funzionali per la gestione della merce e delle operazioni quotidiane. Potenzialità Aggiuntive: La proprietà offre l'opportunità di ampliare ulteriormente il servizio, con la possibilità di creare un dehors esterno, perfetto per accogliere i clienti in un'atmosfera informale, ideale per pause e momenti di socializzazione. È inoltre possibile richiedere una licenza per tabacchi e ricevitoria, ampliando le potenzialità di guadagno. Comfort e Accessibilità: Il locale è facilmente raggiungibile e offre la comodità di un parcheggio esterno, con diversi posti auto disponibili nelle immediate vicinanze, una caratteristica apprezzata dai clienti che arrivano in auto. Opportunità di Investimento: Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare un'attività in uno spazio curato e funzionale, con una posizione di sicuro interesse commerciale. Non perdete l'occasione di investire in un immobile che coniuga praticità e potenziale di crescita. Informazioni Aggiuntive: L’immobile è in vendita con l'attività (non inclusa nel prezzo). Orari di apertura del bar: dalle 05:00 alle 24:00. Licenza per tavola calda e fredda, somministrazione di bevande e alcolici. Cucina in ottime condizioni. Possibilità di licenza per tabacchi. L’attività è in vendita per raggiungimento della pensione da parte del proprietario. Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Prezzo: 180.000,00 (attività esclusa)

Argonne

Vendita Trilocale Ristrutturato in Via Negroli 26, Milano – Zona Città Studi In collaborazione con Agenzia Santa Sofia Immobiliare (MI) Siete alla ricerca di un'opportunità di investimento nel cuore di Milano? Questo trilocale completamente ristrutturato, situato in un complesso residenziale con giardino condominiale e servizio di portineria in Via Negroli 26, nella rinomata zona Città Studi, potrebbe essere la scelta ideale per voi. L'appartamento , con una doppia esposizione sul cortile condominiale, che lo rende particolarmente tranquillo e silenzioso. L’immobile si compone di ingresso direttamente nel soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, una camera singola/studio, un bagno con finestra e un ripostiglio portante a soppalco. Le finiture sono di altissimo livello, con pavimentazione in parquet a listoni, infissi in PVC con doppi vetri apribili sia a vasistas che in modo tradizionale, predisposizione per l'impianto di aria condizionata, controsoffittatura con faretti, impianto di riscaldamento centralizzato con radiatori e regolazione della temperatura tramite termovalvole, e porta blindata. In bagno sono presenti gli attacchi per la lavatrice e l’asciugatrice in colonna. L'immobile si trova in una zona strategica e ben collegata, grazie alla vicinanza alla nuova linea M4 Argonne, che facilita gli spostamenti verso il centro e altre aree della città. Via Negroli è una strada tranquilla, ma circondata da tutti i servizi essenziali: scuole, supermercati, parchi e attività commerciali sono a portata di mano, rendendo questa location ideale sia per chi desidera vivere che per chi cerca un investimento immobiliare a Milano. Grazie alla crescente richiesta di abitazioni in affitto in questa zona, il trilocale rappresenta un'ottima opportunità di investimento sia per la locazione a breve che a lungo termine. La posizione, i servizi e la qualità dell'appartamento lo rendono appetibile sia per giovani professionisti che per famiglie. Non perdete questa occasione unica di acquistare un appartamento ristrutturato in una delle zone più dinamiche di Milano. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Per informazioni chiama l'ufficio di Zanica in via Libertà , 53 ( BG) al numero 035670896 o invia una mail a info@unicacasa.it Se preferisci CONTATTA O SCRIVI UN MESSAGGIO Whatsapp al numero 349 6448543 e verrai ricontattato dall'Agente che segue la vendita!!

Argonne

Stai cercando un ampio quadrilocale in vendita a Milano in Zona Città Studi? Ecco una rara opportunità per te" Questo affascinante quadrilocale di 147 mq si trova in via Visconti D’Aragona, nel cuore di Città Studi, ed è in ottime condizioni, con impianti certificati, ideale per chi cerca una soluzione pronta all’uso! La pianta dell’appartamento è stata progettata per sfruttare ogni centimetro, senza spazi morti. Un ampio ingresso vi accoglie e vi conduce al generoso soggiorno doppio con cucina a vista, uno spazio molto luminoso e arioso grazie ai suoi tre punti luce, perfetto per rilassarsi o stare in ampia compagnia. La zona notte, ben separata dal resto della casa, offre tre camere matrimoniali: una con bagno en suite (attualmente ad uso lavanderia), una soppalcata e un'altra con accesso al balcone. Completano l’appartamento due bagni finestrati con docce doppie, e due comodi ripostigli, di cui uno con armadiature e uno in quota. Grazie all'ampia metratura del soggiorno, è possibile ricavare una quarta camera. Se avete bisogno di ulteriore spazio, la cantina e i due solai di pertinenza vi permetteranno di organizzare al meglio tutte le vostre cose. L’appartamento è in un oasi di silenzio; la doppia esposizione e il piano intermedio garantiscono ambienti luminosi e ariosi. Il riscaldamento è centralizzato, ed è presente un impianto di condizionamento con inverter per affrontare serenamente tutte le stagioni. E’ possibile parcheggiare moto nel cortile condominiale, e le bici in uno spazio chiuso dedicato. Visconti d’Aragona 15 si trova in una zona residenziale ben servita da numerosi mezzi pubblici, tra cui autobus 54, 61, 93 e il tram n.5. Dista a 5 minuti a piedi dalla nuova linea metropolitana M4 Blu Viale Argonne che collega Linate a San Babila. La tangenziale Est è facilmente raggiungibile in auto con un breve tratto di strada. La zona è ideale: vicina al Polo Universitario Politecnico, all'istituto Carlo Besta e all'Istituto Nazionale dei Tumori. Il nuovo parco Argonne offre piste ciclabili, campi da calcetto e pallavolo, aree fitness e parco giochi per bambini. Molti sono i negozi di vicinato, minimarket, mercati rionali, locali e servizi di pubblica utilità. A due minuti dalla casa ci sono sia Carrefour che Esselunga, rendendo la spesa comoda e veloce. Cosa aspettate? Prenotate la vostra visita! Per qualsiasi esigenza, saremo disponibili al numero 02.84.57.94.55, al nostro indirizzo di posta elettronica: info@besthouseimmobiliare.it e al numero Whatsapp: 347.9641292. Vuoi una perizia della tua casa? Una consulenza per vendere o locare? Vuoi visitare uno dei nostri immobili in vendita o in affitto? Non esitare a contattarci! Il team BEST HOUSE www.besthouseimmobiliare.it

Sant'ambrogio

Ellie Rodriguez affermò : "La luce è ciò che ti guida nell’acquisto di una casa, il calore è ciò che ti ci fa rimanere" . A pochi metri dal centro e dalla zona pedonale di Piazza San Magno, dove sono presenti numerosi servizi e attività commerciali per vivere al meglio la tua quotidianità ( scuole, supermercato , bar, gelaterie, ristoranti) e sinonimo di comodità, visto che dista a soli 10 minuti a piedi dalla fermata del bus e dalla stazione dei treni , più precisamente in via Filippo Corridoni, proponiamo in vendita trilocale di 87 mq . L'immobile sito al primo piano di quattro è così composto: Ingresso; Soggiorno con cucina a vista (INCLUSA NEL PREZZO e venduta compresa di tutti gli elettrodomestici); Disimpegno; Bagno; Due camere matrimoniali di cui una con balcone; Ripostiglio ( con possibilità di trasformalo in un secondo bagno) . Se desiderate perfezionare la vostra nuova proprietà , potrete acquistare il box ad un prezzo aggiuntivo di euro 15.000 , in alternativa, fronte al palazzo, è disponibile su strada un piccolo parcheggio riservato ai soli condomini, gratuitamente. A rendere ancor più prezioso l'appartamento, sono i minimi dettagli e la qualità dei materiali scelti dai proprietari come ad esempio il marmo giallo Siena in zona giorno e parquet in zona notte, infissi di legno doppio vetro con serrande elettriche ( installate nella zona giorno) . L'appartamento con impianto d'aria condizionata inverter freddo/caldo e boiler elettrico ( 80 litri) da poco installato, sarà libero al rogito e sta aspettando i suoi nuovi proprietari ! Contattaci e vieni a scoprire se dietro a questa porta si cela la tua futura casa Per ricevere informazioni sull'immobile oppure organizzare il tuo appuntamento, contattaci ai nostri recapiti Consulente Immobiliare Cristian: 3472303834 / c.paletta@logikaimmobiliare.it Ufficio: 0291210288 / info@logikaimmobiliare.it Wapp : 331 222 3738 LOGIKA IMMOBILIARE Via dei Pini 5 20072 Pieve Emanuele www.logikaimmobiliare.it Logika Immobiliare : la tua agenzia che ti segue passo dopo passo !

Chiesa Rossa

Via Bugatti/Missaglia negozio 7 vetrine su strada di mq.190 ca. Il negozio è situato in una posizione strategica in zona mista residenziale, direzionale e commerciale. Si presenta con ampio spazio vendita prevalentemente open space e sono presenti due bagni ed un'uscita sul retro. Lo stabile in cui sorge l'unità immobiliare e anche quella attigua, sono di 8 piani a destinazione uffici, oltre a innumerevoli stabili residenziali nelle immediate vicinanze. La richiesta è di € 399.000,00 Sono disponibili diversi posti auto ai piani interrati a partire da € 6.500,00 ognuno.

Milano

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65 ㎡

Via Milly Mignone - In ottimo e tranquillo contesto residenziale con due ascensori, giardino condominiale e passo carraio, proponiamo bilocale composto da: ingresso su zona living con cucinotto a vista, bagno, ripostiglio in quota e camera da letto. Si presenta in buone condizioni abitative con pavimenti in marmo nel soggiorno e parquet nella zona notte. Aria condizionata e riscaldamento autonomo. Completa la soluzione la presenza di una cantina e di un box singolo incluso nel prezzo. Attualmente è locato fino al 06/10/2026. (Cl. En. C - Ipe 70,65 kWh/mqa) € 220.000,00 HABITAT SAN SIRO 02.36.63.29.61 - sansiro@gruppohabitat.com

Milano

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90 ㎡

Quartiere Monlue', in via Abelardo Pecorini, panoramico 3 LOCALI con cucina abitabile e possibilita' box. Immerso nel verde del quartiere, proponiamo luminosa abitazione esposta a Sud e Ovest composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere e bagno. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi per la famiglia: scuole, dall'infanzia alla secondaria, negozi e supermercati. Sotto casa c'e' la fermata bus, linea 45, che transita nei pressi della stazione M4 - Repetti (viale Forlanini) e del Passante Ferroviario. In pochi istanti si giunge all'aeroporto di Linate e alla tangenziale est. Raggiungibili a piedi il parco della Cascina Monlue', il Parco Forlanini e il Centro Polisportivo Saini. L'abitazione si trova all'ultimo piano; il condominio e' dotato di due ascensori e portineria. Completa la proprieta' una comoda cantina. Possibilita' box con basculante motorizzata nello stesso contesto. Libero in tempi brevi. CLASSE ENERGETICA G - EPh 342,80 #casamilano PROGRAMMA CASA Via Emilia 18, Segrate (MI) Telefono: 02.26.92.32.33 Cellulare: 335.15.36.531 (anche WhatsApp) Mail: online@programmacasa.it Facebook: programmacasa Instagram: @programmacasa Youtube: Programma Casa Desideri essere sempre informato sulle novità in vendita? Vai su www.programmacasa.it e iscriviti alla nostra newsletter, bastano pochi click! L’assistenza garantita nella compravendita immobiliare sia all’acquirente sia al venditore sono frutto di una lunga e consolidata esperienza e di un costante aggiornamento formativo e giuridico. Ci avvaliamo della collaborazione di professionisti quali architetti, notai, geometri e siamo convenzionati con i principali istituti di credito, e imprese partner per lavori di ristrutturazione. La tua nuova casa parte da qui!

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L'appartamento in vendita si trova in Via Paolo Maspero in zona Calvairate oggetto di grande riqualificazione. Con una superficie di 66mq, l'immobile è composto da due locali, zona giorno con cucina a vista, bagno e camera doppia oltre ad unìampia balconata. Dispone inoltre di un box auto, che offre un comodo spazio per parcheggiare il veicolo in sicurezza. L'immobile è dotato di tutti i comfort moderni e è stato recentemente ristrutturato con materiali di qualità. Gli interni sono luminosi e accoglienti, grazie alle ampie finestre che permettono una buona illuminazione naturale. La classe energetica C garantisce un'elevata efficienza energetica, contribuendo a ridurre i costi di riscaldamento e raffreddamento. La posizione strategica dell'appartamento offre un facile accesso a tutti i servizi essenziali, come supermercati, ristoranti, negozi e mezzi di trasporto pubblico. Inoltre, la vicinanza a parchi e aree verdi offre la possibilità di godere di piacevoli momenti di relax all'aperto. Il prezzo di vendita è di 360.000 EUR, rappresentando un'opportunità interessante per chi desidera acquistare un immobile di qualità in una zona in forte rilancio.

Corvetto

Via San Dionigi/piazza Angilberto magazzino trasformabile in laboratorio. L’immobile è accatastato a deposito, ma è facilmente trasformabile in laboratorio, dispone di un comodo passo carraio che arriva con una rampa all’accesso dell’unità. Richiesta € 76.000,00. Via San Dionigi/piazza Angilberto magazzino trasformabile in laboratorio. L’immobile è accatastato a deposito, ma è facilmente trasformabile in laboratorio, dispone di un comodo passo carraio che arriva con una rampa all’accesso dell’unità. Richiesta € 76.000,00. Via San Dionigi/piazza Angilberto magazzino trasformabile in laboratorio. L’immobile è accatastato a deposito, ma è facilmente trasformabile in laboratorio, dispone di un comodo passo carraio che arriva con una rampa all’accesso dell’unità. Richiesta € 76.000,00. Via San Dionigi/piazza Angilberto magazzino trasformabile in laboratorio. L’immobile è accatastato a deposito, ma è facilmente trasformabile in laboratorio, dispone di un comodo passo carraio che arriva con una rampa all’accesso dell’unità. Richiesta € 76.000,00.

Vermezzo Con Zelo, Milano

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Via XXIV Maggio 10 - Proponiamo rustico di ca 90 mq disposto su 2 piani con balcone. Da ristrutturare. (Immobile non soggetto ad obbligo di APE). € 83.000,00 HABITAT PORTA ROMANA 02.54.56.443 - portaromana@gruppohabitat.com

A Rozzano in Via Guido Rossa, in prossimità del capolinea del tram 15, proponiamo in vendita un ampio attico trilocale di 113 mq. posto all'ultimo piano, con due terrazzi di 15 mq. ciascuno oltre a box doppio. L'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno doppio, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi e cantina. Discrete condizioni interne. Euro 330.000.

Cerro Maggiore, proponiamo in vendita intero complesso immobiliare a destinazione mista, con vasto cortile interno. Palazzina composta da negozio al piano terra, abitazione al piano superiore e deposito al piano cantinato; un capannone indipendente ad uso deposito, con ampio porticato in adiacenza; alcuni posti auto disponibili nel cortile privato. Nel dettaglio: - Palazzina: 2 piani fuori terra e piano cantinato. A piano terra locale ad uso commerciale (NEGOZIO) di circa 140 mq, altezza 3,50 m, ampie luci e ingressi fronte strada, oltre agli accessi dall’interno della corte. Il negozio è dotato di cucina, bagni e vani accessori, ed è collegato ad una TERRAZZA di circa 50 mq coperta da tettoia removibile, posta sempre al piano terra all’interno della corte privata. Al piano cantinato MAGAZZINO di circa 140 mq, altezza 2,80 m, accessibile dal negozio e dal cortile a mezzo di scale e di un elevatore/montacarichi. Al piano superiore della palazzina, APPARTAMENTO residenziale di circa 140 mq, con ingresso autonomo. Dotato di ampio locale a loggia che si affaccia sul cortile interno e che può essere trasformato in spazio chiuso. La residenza ha ottime finiture, due camere da letto, soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio, balconi. - CAPANNONE ad uso DEPOSITO: sempre all’interno della corte, ma indipendente rispetto alla palazzina. Ha superficie di circa 100 mq ed è in parte soppalcato, con altezza soffitti livello principale di 6-8 metri. Dotato di ampio PORTICATO in adiacenza, per il ricovero di auto/moto o di attrezzatura. - Disponibili inoltre due ampie AREE DI PARCHEGGIO all’interno della CORTE PRIVATA, con due comodi accessi carrabili dalle strade a confine della proprietà.