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Niguarda

CASA VACANZA AVVIATA MILANO NIGUARDA Ottimo investimento a Milano: appartamento già avviato come casa vacanza, completamente ristrutturato, arredato e con una redditività dimostrabile di 30.000 €/anno (circa 10% lordo). La soluzione, sviluppata su due livelli e capace di ospitare fino a 8 persone, si trova in zona Niguarda, fronte tram 4 e a 20 minuti a piedi da MM Affori. Possibilità di vendita a reddito o libero. In Via Graziano 39, fronte tram 4 e a breve distanza dalla MM Affori, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato, arredato e già avviato come casa vacanza ad alta redditività. L’immobile, sviluppato su due livelli, è attualmente utilizzato con formula Airbnb, generando 30.000 €/anno di ricavi comprovati, pari a un rendimento lordo del 10% sul prezzo richiesto. Può essere venduto a reddito, con attività già attiva e facilmente subentrabile, oppure libero a rogito. ✨ CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE Appartamento ristrutturato a nuovo Due livelli funzionali Completamente arredato e corredato (pronto all’uso) Capacità fino a 8 posti letto (format molto richiesto) Impianti moderni e certificati Ideale per uso investimento, affitti brevi, affitti temporanei e formula “uso misto” 📍 POSIZIONE STRATEGICA – NIGUARDA Zona in fortissima domanda per affitti brevi e temporanei grazie a: Ospedale Niguarda (uno dei principali d’Italia) Università Bicocca Ottima rete di trasporti: tram 4 sotto casa, MM Affori raggiungibile a piedi Servizi, negozi, parchi e forte domanda sia turistica che business L’area garantisce occupazione costante tutto l’anno, una caratteristica chiave per gli investitori. 🎯 PERFETTO PER INVESTITORI Rendimento 10% reale e dimostrabile Attività casa vacanza già avviata Pronto all’uso, nessun lavoro da fare Possibilità di gestione autonoma o tramite property manager Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX! Devi vendere un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati siamo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla vendita alle migliori condizioni e con le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Se devi invece acquistare, con la nostra esperienza, saremo in grado di offrirti tutto il supporto necessario, sia per l’eventuale “permuta” di un altro immobile sia per ottenere un finanziamento alle migliori condizioni! Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Niguarda

TRILOCALE NUOVO IN CLASSE B – ZONA SUPER SERVITA Tram 4 sotto casa, in poche fermate alla metro Maciachini. Soggiorno con cucina a vista, 2 camere, bagno e terrazzo su cortile interno (silenzioso e riservato). Spese condominiali minime. A 500 m dall’Ospedale Niguarda. Perfetto anche come investimento. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX! Devi vendere un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati siamo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla vendita alle migliori condizioni e con le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Se devi invece acquistare, con la nostra esperienza, saremo in grado di offrirti tutto il supporto necessario, sia per l’eventuale “permuta” di un altro immobile sia per ottenere un finanziamento alle migliori condizioni! Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Cassano D'adda

Propone Ivan Zorzetto, box in vendita a Cassano d'Adda.<br>L’Autorimessa è sita al piano interrato di un Condominio realizzato nel 1992.<br><br>La larghezza è di 2,50 m mentre la profondità è di 5,20 m.<br><br>Il prezzo richiesto è di Euro 13.500,00<br><br>Per ulteriori informazioni e per pianificare una visita, contattaci al 039/6840942.

Pessano Con Bornago

Ottimo investimento in Pessano con Bornago, Corso Europa 46 Si vende NUDA PROPRIETA' - Età usufruttuario 66 anni Trilocale doppi servizi, con box e cantina RE/MAX propone in vendita la NUDA PROPRIETA' di uno splendido appartamento di 86 metri quadrati, come da visura catastale (incluse le aree scoperte e la cantina) L'appartamento posto al secondo piano, servito da ascensore, di una palazzina costruita nel 1986, si presenta allo stato originario ma in ottime conservazioni. La suddivisione dei locali è molto funzionale. All'ingresso troviamo un disimpegno che ci conduce alla cucina sulla sinistra e il bagno di servizio sulla destra. Di fronte si apre il soggiorno, luminoso e spazioso servito da terrazzo con vista sul giardino interno del condominio. La zona notte è ben divisa dalla zona giorno ed è composta da due camere, un secondo balcone che affaccia su via pedonale e il bagno finestrato con vasca e doccia. Finiture: Pavimenti in parquet in tutta casa, e ceramica nei locali di servizio Infissi in doppio vetro legno con tende esterne Aria condizionata Riscaldamento autonomo Giardino condominiale molto curato con spazio arredato da panchine Completa la proprietà un box auto singolo e una cantina. Zona: Corso Europa è una via residenziale e entro il raggio di 1km troviamo scuole dall'infanzia, elementari e medie, negozi di alimentari come Penny e Unes, e la farmacia. La metro M2 (linea verde) più vicina si trova a Bussero, a circa 2 km, collegamento comodo con Milano. 3 motivi per acquistarlo - investimento per il futuro - ambienti ampi - posizione comoda per raggiungere tutti principali servizi a piedi Certificazione energetica: EP glnr 229.74 kWh/m² anno Id: 21010242-72 Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Centrale

L'appartamento, situato al primo piano di un edificio costruito nel 1960, si estende su una superficie di 92 metri quadrati, ben distribuiti. Al suo interno, si sviluppa una zona giorno luminosa e accogliente, composta da un ampio soggiorno, perfetto per accogliere ospiti e rilassarsi dopo una lunga giornata, e una cucina funzionale e attrezzata con tutti i comfort necessari. La zona notte, invece, è composta da due camere da letto spaziose e ben illuminate, ideali per ospitare la famiglia o gli amici, e due bagni moderni e completi di ogni servizio. L'immobile viene offerto con la cucina arredata, climatizzatori e zanzariere. Inoltre, lo stato attuale dell'appartamento è impeccabile, grazie ad una recente ristrutturazione che ha portato alla sostituzione di tutti gli impianti e alla scelta di finiture di pregio. Le spese condominiali, pari a 250 euro al mese, comprendono tutti i servizi comuni e le spese di gestione dell'edificio, garantendo un'ottima manutenzione degli spazi e delle strutture. In sintesi, questo appartamento in vendita nella via della celebre ballata di Celentano è la soluzione ideale per chi cerca una residenza di livello, in una posizione strategica e ben servita. Gli ampi spazi e la cura dei dettagli rendono questa proprietà unica e imperdibile.

Milano

CESSIONE ATTIVITA' VIA PERGOLESI 1 Proponiamo la cessione di un' attività con altissima visibilità adiacente Corso Buenos Aires, contratto nuovo, completamente ristrutturato a nuovo! Completa la proprietà un'ampia cantina utilizzata come magazzino (non collegata). No Food. Cessione dell'attività € 29.000,00 ù Canone locazione € 25.000,00 + iva annui-Spese condominiali annuali € 1000,00 Garanzia: Fideiussione Bancaria 6 mesi. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX! Devi vendere un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati siamo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla vendita alle migliori condizioni e con le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Se devi invece acquistare, con la nostra esperienza, saremo in grado di offrirti tutto il supporto necessario, sia per l’eventuale “permuta” di un altro immobile sia per ottenere un finanziamento alle migliori condizioni! Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Chiesa Rossa

OPEN HOUSE SABATO 11 APRILE DALLE ORE 10:30 ALLE ORE 12:30 Luce e Spazio per la Famiglia: Esclusivo 4 Locali con Doppi Servizi e Terrazzo Nel cuore di un quartiere residenziale moderno e curato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento su due livelli (3° e 4° piano), progettato per chi cerca razionalità, comfort contemporaneo e spazi esterni introvabili. Grazie alla doppia esposizione Sud-Ovest, l’abitazione gode di una luminosità naturale straordinaria in ogni ambiente per tutto l'arco della giornata. Distribuzione degli Spazi e Flessibilità: L'attuale configurazione è stata pensata dai proprietari per massimizzare lo spazio relax e lo smart-working, ma il layout è naturalmente predisposto per ospitare tre vere camere da letto: Terzo Piano (Zona Living & 2 Camere): L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, il cuore pulsante della casa, che si estende verso un grande terrazzo vivibile: una vera e propria stanza all'aperto. La zona notte di questo piano comprende una spaziosa camera matrimoniale e un secondo ambiente, attualmente utilizzato come studio, che può diventare facilmente una seconda camera da letto (perfetta per un figlio o come camera ospiti). Completa il piano un bagno finestrato. Quarto Piano (La Terza Camera): Attraverso una scala interna si accede al livello superiore, che ospita una terza camera matrimoniale riservata, un secondo bagno dedicato e una funzionale nicchia ripostiglio. Una soluzione ideale per garantire massima privacy ai genitori o a un figlio adolescente. Potenziale di Valorizzazione e Sviluppo Esterno: Punto di forza esclusivo di questa proprietà è la possibilità concreta di prolungare la scala interna per accedere al lastrico solare sovrastante, già di proprietà. Questo intervento permetterebbe di trasformare la copertura in un secondo terrazzo panoramico, incrementando significativamente la superficie esterna vivibile e creando un solarium privato unico nel contesto circostante. Pertinenze e Comfort: La proprietà è completata da una pratica cantina di 5 mq. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un box auto di 20 mq, caratterizzato da un'eccezionale profondità (perfetta per auto di grandi dimensioni e scaffalature) e facilità di manovra. Perché scegliere questa casa: È la soluzione definitiva per chi cerca un quadrilocale moderno che sappia adattarsi alle esigenze che cambiano. Una casa "viva", pronta per essere abitata ma capace di evolvere insieme ai tuoi sogni, in un contesto recente, sicuro e silenzioso. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Rozzano

MILANOFIORI INVESTMENT ASSET – Cielo Terra con 3427mq a Reddito con Rendita del 9% (Circa) PANORAMICA DELL’INVESTIMENTO Proponiamo in vendita un’eccezionale opportunità immobiliare cielo terra a destinazione mista (direzionale, commerciale e logistica) situata a Rozzano, in Via Gran San Bernardo, posizione strategica a ridosso del prestigioso distretto Milanofiori. L’asset rappresenta un investimento a reddito consolidato, ideale per investitori istituzionali o privati alla ricerca di flussi di cassa sicuri e rendimenti superiori alla media di mercato. ASPETTI QUANTITATIVI E TECNICI Il complesso si sviluppa su una superficie complessiva di circa 3.427 mq suddivisi su tre livelli di cui coperti 2.927mq: Piano Primo (Uffici e Food): Circa 1.200 mq di spazi direzionali cablati e moderni (Cat. D/8) e 182 mq adibiti a Ristorante/Pizzeria (Cat. C/1). Piano Terra (Commerciale e Park): Bar/Tavola Fredda di 214 mq (Cat. C/1) e un’ampia autorimessa di 1.200 mq (Cat. D/8). Piano Interrato (Logistica): 131 mq destinati a magazzino e laboratorio (Cat. C/2 e Cat. C/3). Dotazione Parcheggi: Un asset unico per la zona, con 73 posti auto complessivi (52 coperti nell'autorimessa e 21 scoperti nel cortile privato di circa 500mq). SOLIDITÀ DEI CONDUTTORI L’immobile è interamente locato a 5 conduttori professionali storici. La serietà della compagine locatizia è garantita da brand consolidati e aziende attive nel terziario avanzato e nella ristorazione, tra cui: tutti i contratti sono aggiornati e documentati, con una gestione dei flussi regolare. ECCELLENZA LOGISTICA E CONTESTO IN CRESCITA L’asset è immerso in uno dei poli multifunzionali più dinamici d'Italia: Storia e Crescita: Sviluppato a partire dal 1976, il distretto Milanofiori è oggi un office district di oltre 600.000 mq che integra uffici, il Mediolanum Forum, hotel e centri commerciali. La recente espansione di Milanofiori Nord ha attirato multinazionali come Nestlé e Puma. Posizione nevralgica all'incrocio tra Tangenziale Ovest e SS35 Milano-Genova. Connettività urbana d'eccellenza con la Metropolitana M2 Assago Forum a soli 407 metri. HIGHLIGHT FINANZIARIO Rendita: Sulla base delle valutazioni tecniche e delle potenzialità dei contratti a regime, l'operazione si attesta su una rendita locativa lorda di circa il 8,5% (Tendenza crescente verso il 9,5% grazie al raggiungimento a regime per 2 contratti locativi). Garanzie: Unico interlocutore, documentazione tecnica completa e certificata pronta per la due diligence. CONTATTACI PER SCOPRIRE MAGGIORI DETTAGLI!!! Il nostro Studio Immobiliare offre un servizio di consulenza a 360°, a partire dai controlli documentali, supporto legale, consulenza creditizia e accompagnamento sino all'atto di conclusione dell'affare. Grazie ad un sistema innovativo e alla conoscenza del reale andamento dei valori del mercato immobiliare siamo in grado di effettuare attente valutazioni. Dopo aver individuato il giusto prezzo di vendita immobiliare, presentiamo gli immobili alle persone interessate assicurandoci che rispecchino le loro reali esigenze. Rendiamo la ricerca o la vendita della tua casa meno stressante, facendoti risparmiare tempo che puoi dedicare ad altre cose. Se vuoi affidarci il tuo immobile residenziale, commerciale, industriale oppure la tua attività in vendita o in locazione, siamo lieti di offrirti i nostri servizi completi a 360°, metteremo a tua disposizione il nostro Team per le prime valutazioni totalmente gratuite e senza alcun vincolo contrattuale. Ricerchiamo a Milano ed hinterland Immobili in Vendita o Affitto, garantendo Serietà e Professionalità. CONTATTACI PER SCOPRIRE MAGGIORI DETTAGLI!!! Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Gessate

Proponiamo in vendita ampio e prestigioso 5 locali nel cuore di Gessate, disposto su due livelli. La posizione è strategica: a pochissimi passi dalla metropolitana, vicino a tutti i servizi di prima necessità e a soli 35 minuti dal centro di Milano. Un vero gioiello per chi cerca spazi generosi e una soluzione pronta da personalizzare secondo i propri gusti. La proprietà è composta da: • Soggiorno luminoso • Cucina abitabile • 3 camere da letto di 17 mq, 15 mq e 14 mq • Stanza aggiuntiva ideale come studio/ufficio • 3 bagni di ampia metratura: 11 mq, 6 mq, 8 mq • 2 balconi Oltre agli ambienti principali, sono presenti ulteriori spazi interni da scoprire e valorizzare secondo le proprie necessità. A completare la soluzione, box singolo di 14 mq. Spese condominiali: 100 €/mese. Le immagini presenti nell’annuncio sono rendering dimostrativi di come l’immobile potrebbe essere arredato. Attualmente la casa è libera e priva di arredi. L’immobile è così composto, al piano abbiamo cucina abitabile, soggiorno due ampie camere da letto , due balconi, due bagni e ripostiglio, mentre proseguendo al piano superiore troveremo due camere da letto, bagno e ripostiglio. L’Appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi in PVC doppio vetro, tende da sole elettriche, impianto di irrigazione, antenna e sky privato. A completare la soluzione box singolo al piano interrato. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza. RE/MAX è una rete internazionale di Agenzie Immobiliari Autonome e Indipendenti.

De Amicis/Camminadella spazio commerciale 3 vetrine su strada mq. 950 ca. L'immobile si affaccia in via Camminadella con tre vetrine su strada, un tempo utilizzato come sala cinematografica (ex Cinema De Amicis). Gli spazi si articolano su tre livelli con permanenza di persone, di cui uno a piano terra di mq. 156 ca., uno al primo piano interrato mq. 367 ca. ed uno al secondo piano interrato di mq. 429 ca. I tre piani sono collegati da scale e montacarichi. L'immobile è completamente da ristrutturare. La richiesta è di € 2.300.000,00 De Amicis/Camminadella spazio commerciale 3 vetrine su strada mq. 950 ca. L'immobile si affaccia in via Camminadella con tre vetrine su strada, un tempo utilizzato come sala cinematografica (ex Cinema De Amicis). Gli spazi si articolano su tre livelli con permanenza di persone, di cui uno a piano terra di mq. 156 ca., uno al primo piano interrato mq. 367 ca. ed uno al secondo piano interrato di mq. 429 ca. I tre piani sono collegati da scale e montacarichi. L'immobile è completamente da ristrutturare. La richiesta è di € 2.300.000,00

Milano

<strong>In vendita – Ampia soluzione di 131 mq in Largo Fratelli Cervi 1 – Milano</strong><br><br>Nel cuore di una zona strategica e perfettamente servita di <strong>Milano</strong>, proponiamo in vendita un’interessante proprietà situata al piano rialzato di un elegante stabile anni ’40, tipico esempio di architettura milanese dell’epoca.<br>L’edificio si distingue per il suo ingresso di grande rappresentanza, impreziosito da un colonnato in pietra e da una scenografica scala circolare che collega armoniosamente tutti i piani dello stabile, conferendo prestigio e identità all’intero contesto.<br><strong>Posizione strategica</strong><br>La collocazione è uno dei punti di forza: area ottimamente servita dai mezzi pubblici, comoda con i principali collegamenti urbani e circondata da ogni genere di servizio — attività commerciali, scuole, uffici, supermercati e strutture di prima necessità — rendendo l’immobile ideale sia per utilizzo residenziale sia professionale.<br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><strong>Caratteristiche dell’immobile</strong><br><p class="ql-align-center">La proprietà sviluppa una superficie complessiva di <strong>131 metri quadrati</strong> ed è attualmente suddivisa in:<br><ul><li>Cinque locali</li><li>Tripli servizi</li><li>Locale cucina</li><li>Balcone di 6 mq</li><li>Due cantine per complessivi 11 mq</li></ul>Elemento distintivo è la presenza di <strong>doppio ingresso</strong>:<br><ul><li>uno principale, dall’atrio condominiale, elegante e di forte impatto rappresentativo;</li><li>uno secondario dal cortile interno, perfetto per garantire funzionalità e accessi separati.</li></ul>Questa caratteristica rende l’immobile particolarmente flessibile nella distribuzione degli spazi e nell’eventuale suddivisione interna.<br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><strong>Ideale per molteplici utilizzi</strong><br><p class="ql-align-center">La soluzione può essere acquistata sia come <strong>ufficio</strong> sia come <strong>abitazione</strong>.<br><p class="ql-align-center">Perfetta per:<br><ul><li>Studio professionale o associato</li><li>Sede di rappresentanza</li><li>Ambulatorio o studio tecnico</li><li>Trasformazione in appartamento di ampia metratura</li><li>Investimento da destinare a locazione breve o B&B</li></ul>Gli spazi generosi e la conformazione interna consentono una ristrutturazione personalizzata, valorizzando al meglio il potenziale dell’immobile.<br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><strong>Una proprietà versatile in un contesto storico di charme</strong><br><p class="ql-align-center">Una soluzione rara per metratura, posizione e doppia destinazione d’uso, inserita in uno stabile di carattere che conserva tutto il fascino dell’architettura milanese anni ’40.<br><p class="ql-align-center">Ideale per chi desidera investire in una zona strategica di Milano, con la possibilità di modellare lo spazio secondo le proprie esigenze professionali o abitative.

San Donato Milanese

EDIFICIO In San Donato Milanese, più precisamente in Via Gadda, al confine con Milano, in posizione strategica e ottimamente collegata, proponiamo in vendita intero stabile indipendente composto da uffici su più livelli, capannone, unità abitativa e area esterna di pertinenza. Soluzione altamente versatile, ideale per imprenditori e investitori alla ricerca di un immobile a utilizzo misto con interessanti prospettive di rendimento. Il compendio si inserisce in un contesto produttivo consolidato, caratterizzato dalla presenza di attività industriali, artigianali e direzionali, ed è situato in prossimità della Tangenziale Est di Milano e delle principali arterie di collegamento. La posizione risulta inoltre particolarmente attrattiva, trovandosi a circa 5 km dall’area dell’Arena Milano–Cortina, sede dei Giochi Olimpici Invernali. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX! Devi vendere un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati siamo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla vendita alle migliori condizioni e con le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Se devi invece acquistare, con la nostra esperienza, saremo in grado di offrirti tutto il supporto necessario, sia per l’eventuale “permuta” di un altro immobile sia per ottenere un finanziamento alle migliori condizioni! Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Milano

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70 ㎡

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 70 mq situato al piano rialzato di un tranquillo e curato stabile civile in Via Avancini 26, a pochi passi dalla fermata MM2 Abbiategrasso. L'Appartamento La soluzione si presenta in ottime condizioni interne, caratterizzata da una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. L'ingresso, dotato di un pratico ribassamento portante ad uso ripostiglio, conduce direttamente alla zona living: un ampio e luminoso ambiente "open space" che integra perfettamente il soggiorno e la cucina a vista. Le tre grandi finestre che servono quest'area inondano la casa di luce naturale, valorizzando il pavimento in parquet che corre in tutta l'abitazione. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo: Una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni, ideale per ospitare un grande armadio e una zona studio/scrivania. Un bagno con finestra dal design contemporaneo, dotato di un elegante lavabo d'appoggio su mobile bordeaux e un confortevole box doccia multifunzione con seduta e idromassaggio. Dettagli e Finiture Pavimentazione: Parquet in rovere in tutti gli ambienti principali, ceramica nel bagno. Comfort: Impianto di aria condizionata già installato. Infissi: Serramenti di moderna concezione per un ottimo isolamento termico e acustico. Sicurezza: Porta blindata e inferriate esterne. La Posizione L'immobile si trova in una zona strategica e ben servita. La vicinanza con il capolinea della Metropolitana Verde (MM2 Abbiategrasso) e i mezzi di superficie (tram 3 e 15) permette di raggiungere il centro di Milano e i principali poli universitari (Bocconi, NABA, IULM) in pochissimi minuti. La zona è ricca di servizi di prima necessità: supermercati, farmacie, scuole e parchi pubblici. Perché scegliere questo immobile: Taglio moderno: Perfetto per giovani coppie o professionisti. Pronto per essere abitato: Non necessita di interventi di ristrutturazione urgenti. Ottimo investimento: Data la vicinanza alla metro e alle università, l'immobile si presta perfettamente anche per la locazione ad alta redditività. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita!

Gessate

Scopri la Residenza Cittadella a Gessate (MI) - Classe Energetica A2 - Nel Cuore del Centro Storico, a due passi dalla MM2 Gessate INTERVENTO DI RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DI EDIFICIO RESIDENZIALE APPARTAMENTO 3 Trilocale al primo piano con balcone in centro: il comfort del nuovo al prezzo dell’usato ristrutturato Nel cuore di Gessate, in una via di sole ville, nasce una soluzione abitativa pensata per chi desidera qualità, indipendenza e serenità quotidiana, senza rinunciare alla comodità del centro. Inserito in un contesto residenziale, questo appartamento di nuova costruzione rappresenta una scelta ideale per famiglie e giovani coppie alla ricerca di un’abitazione moderna, efficiente e progettata per durare nel tempo. L’immobile, posto al primo piano, sviluppa una superficie commerciale di 103 mq oltre 7 mq di balcone (2,34 sup cat) ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e funzionali. La zona giorno con cucina a vista crea uno spazio conviviale e luminoso, perfetto per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. La zona notte ospita due camere da letto e due bagni con vasca e doccia, oltre a una pratica lavanderia, offrendo comfort e organizzazione anche per nuclei familiari. Elemento distintivo è il balcone, seppur stretto e lungo è ideale per momenti di relax all’aperto. A completare la proprietà troviamo una cantina 7 mq (2,12 sup cat) e un box inclusi nel prezzo. I box saranno dotati di chiusura basculante manuale e motorizzabili su richiesta extra capitolato. Dal punto di vista tecnico, l’immobile garantisce elevati standard qualitativi: classe energetica A2, impianti certificati a norma di legge, tapparelle elettriche, predisposizione per impianto di allarme e raffrescamento. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano e radiatori in alluminio, gestito da termostato interno. È inoltre prevista la possibilità di personalizzazione, come l’installazione di impianti di climatizzazione canalizzati o piani cottura a induzione. I bagni saranno consegnati completi di arredo e rubinetterie come da capitolato. Le finestre degli alloggi al primo piano saranno in PVC colore BIANCO interno, esterno Grigio antracite con cassonetti in pvc bianco coibentati. La dotazione prevede l’abbinamento a doppi vetri stratificati e tapparelle in alluminio colore grigio con rulli motorizzati e zanzariere. Il valore aggiunto di questa proposta risiede nella combinazione tra qualità costruttiva, efficienza energetica e prezzo: un appartamento nuovo al costo di un ristrutturato, in una delle zone più richieste del paese. La consegna degli appartamenti è prevista entro fine 2026, mentre i box saranno disponibili entro luglio 2027. Le spese condominiali saranno contenute e definite a fine lavori. Le visite cantiere al momento sospese, e i primi appuntamenti solo in ufficio. Acquisto soggetto ad IVA: 4% prima casa, 9% seconda casa. Allacciamenti, accatastamenti e costituzione del condominio sono compresi nel prezzo di listino. Ulteriori informazioni, planimetrie e capitolato, saranno fornite al primo appuntamento. Contatta l’agenzia per non perdere questa occasione. Certificazione energetica: classe A2 condominio in costruzione e in attesa di ape id.21010242-76 REMAX collabora sempre con tutte le agenzie del suo circuito e di ogni altro brand al fine di ottimizzare i tempi e garantire la massima soddisfazione del cliente che sarà sempre assistito in ogni fase della transazione. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Gessate

Scopri la Residenza Cittadella a Gessate (MI) - Classe Energetica A2 - Nel Cuore del Centro Storico, a due passi dalla MM2 Gessate. INTERVENTO DI RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DI EDIFICIO RESIDENZIALE APPARTAMENTO 1 Trilocale con giardino privato di 62 mq in centro: il comfort del nuovo al prezzo dell’usato ristrutturato Nel cuore di Gessate, in una via di sole ville, nasce una soluzione abitativa pensata per chi desidera qualità, indipendenza e serenità quotidiana, senza rinunciare alla comodità del centro. Inserito in un contesto residenziale, questo appartamento di nuova costruzione rappresenta una scelta ideale per famiglie e giovani coppie alla ricerca di un’abitazione moderna, efficiente e progettata per durare nel tempo. L’immobile, posto al piano terra, sviluppa una superficie commerciale di 92 mq ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e funzionali. La zona giorno con cucina a vista crea uno spazio conviviale e luminoso, perfetto per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. La zona notte ospita due camere da letto e due bagni con vasca e doccia, oltre a una pratica lavanderia, offrendo comfort e organizzazione anche per nuclei familiari. Elemento distintivo è il giardino privato recintato, ampio e sfruttabile, ideale per momenti di relax all’aperto. A completare la proprietà troviamo una cantina e un box inclusi nel prezzo. I box saranno dotati di chiusura basculante manuale e motorizzabili su richiesta extra capitolato. Dal punto di vista tecnico, l’immobile garantisce elevati standard qualitativi: classe energetica A2, impianti certificati a norma di legge, tapparelle elettriche, predisposizione per impianto di allarme e raffrescamento. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano e radiatori in alluminio, gestito da termostato interno. È inoltre prevista la possibilità di personalizzazione, come l’installazione di impianti di climatizzazione canalizzati o piani cottura a induzione. I bagni saranno consegnati completi di arredo e rubinetterie come da capitolato. Le finestre degli alloggi al piano terra in PVC colore BIANCO interno, esterno Grigio antracite con cassonetti in pvc bianco coibentati. La dotazione prevede l’abbinamento a doppi vetri stratificati e tapparelle in alluminio colore grigio con rulli motorizzati e zanzariere. Il valore aggiunto di questa proposta risiede nella combinazione tra qualità costruttiva, efficienza energetica e prezzo: un appartamento nuovo al costo di un ristrutturato, in una delle zone più richieste del paese. La consegna degli appartamenti è prevista entro fine 2026, mentre i box saranno disponibili entro luglio 2027. Le spese condominiali saranno contenute e definite a fine lavori. Le visite cantiere al momento sospese, e i primi appuntamenti solo in ufficio. Acquisto soggetto ad IVA: 4% prima casa, 9% seconda casa. Allacciamenti, accatastamenti e costituzione del condominio sono compresi nel prezzo di listino. Ulteriori informazioni, planimetrie e capitolato, saranno fornite al primo appuntamento. Contatta l’agenzia per non perdere questa occasione. Certificazione energetica: classe A2 condominio in costruzione e in attesa di ape id.21010242-78 REMAX collabora sempre con tutte le agenzie del suo circuito e di ogni altro brand al fine di ottimizzare i tempi e garantire la massima soddisfazione del cliente che sarà sempre assistito in ogni fase della transazione. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.