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macerata • (Provincia)
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Rustico / casale di 140 mq a Gualdo

Gualdo

425.000 €

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140 ㎡
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Casale colonico dislocato su 2 livelli ciascuno di circa 70 mq., composto al piano terra da soggiorno, cucina abitabile, bagno e scala di accesso al piano primo composto da 3 camere da letto (2 matrimoniali e 1 singola) e 2 bagni. Completa la proprietà un giardino perimetrale di circa 5.000 da stralciare da una maggiore consistenza di svariati ettari. La casa è stata completamente restaurata nel 2011 e presenta finiture di ottimo livello come solai in legno, pavimenti in cotto, impianti a norma, allarme. Completa di piscina dotata di ampia zona prendisole. Ottima posizione in zona appartata, con incantevole vista verso i Monti Sibillini. Strada di accesso privata e asfaltata.

Immagine profilo GIOVANNI SPINA

Giovanni Spina GRUPPO IMMOBILIARE SPINA & MARCHEI S.A.S.

_bilocale-_arredato

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Bilocale Arredato

Camerino, Macerata

59.000 €

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icona scala2
44 ㎡
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VIA PICCOLOMINI - MEDIOCASA MACERATA propone in vendita bilocale di circa 40 mq in piccola palazzina senza ascensore. La soluzione è composta da ingresso, cucina, camera matrimoniale, bagno e balcone. Attualmente locato. OTTIMO USO INVESTIMENTO DA VEDERE!! PER QUALSIASI INFO IL TEAM MEDIOCASA È A TUA DISPOSIZIONE!! Chiamaci per prenotare una visita allo 0733714685! Se Vendi Casa... c'è MEDIOCASA.

Immagine profilo SIMONE DI GENNARI

Simone Di Gennari IMMOBILIARE DI GENNARI

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Appartamento di 38 mq a Sarnano

Sarnano

26.000 €

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38 ㎡
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Appartamento delle dimensioni di 38 mq circa posto al primo piano di una piccola palazzina a Sassotetto, importante località sciistica di Sarnano (MC) di fronte alle piste da sci, composto da ingresso su sala da pranzo, retro cucina, camera matrimoniale e bagno. <br><br> L' unità immobiliare in oggetto si presenta in buone condizioni con pavimentazione in monocottura sull'intera superficie, portoncino di ingresso rinforzato, sportelloni e finestre in legno con vetri doppi, impiantistica completamente funzionante, perfettamente vivibile fin da subito. <br> <br> Posto all'interno di un palazzo di recente costruzione, ai piedi delle piste da sci, è la soluzione ottimale per chi ama sciare e trascorrere momenti di tranquillità in montagna.

Immagine profilo AVIO FIORAVANTI

Avio Fioravanti AGENZIA IMMOBILIARE AVIO FIORAVANTI

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Villa unifamigliare di 2000 mq a San Severino Marche

San Severino Marche

3.700.000 €

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2.000 ㎡
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Prestigiosa Villa del XVIII , vendesi a San Severino Marche , Macerata, Italia. Proprietà di lusso con grande villa principale, due annessi, cappella privata, palestra e piscina, circondata da quasi 8000 mq di rigogliosi terreni privati. Descrizione proprietà. Il cancello d’ingresso è situato all’interno delle antiche mura che circondano la proprietà e vi invita nell’oasi che è il terreno della proprietà. Una stradina attraversa i terreni, costeggia l’enorme villa dall’aspetto maestoso, il cui fascino originale rimane intatto. Circondata da 7700 mq di terreni rigogliosi, la proprietà comprende la villa principale, due annessi e una cappella privata, collegata alla villa da un attraente portico con cucina e bagno. Stato e finitura. La villa era un tempo la residenza di una famiglia aristocratica, proprietaria del terreno circostante fino al 1700. Tra il 1996 e il 2000 ha subito un costante lavoro di recupero e restauro sia all’esterno che all’interno per riportarlo al suo antico splendore, realizzato dalle abili mani degli artigiani locali. Tra il 2014 e il 2015 la dependance è stata ampliata e migliorata con finiture di lusso e tecnologia domotica, per riunire la grandiosità e l’atmosfera del passato con tutti i comfort del presente. Aree esterne. Quando attraversi il cancello d’ingresso, ti senti veramente come se fossi entrato in un’oasi. Le corsie vi invitano a esplorare i terreni, misurando circa 8000 mq, dove i profumi e i colori dei vari alberi ad alto fusto e cespugli fioriti si uniscono in armonia con gli ampi spazi ideali per lo sport vities e passerelle dedicate al benessere, alla piscina, alla palestra e ad un frutteto biologico. Uso e potenziali usi Villa delle Grazie è l’ideale per chi cerca una residenza imponente con spazi separati per gli ospiti, o per l’uso come sistemazione turistica di alto livello come un hotel di charme. È perfetto per gli eventi, grazie ai suoi spazi esterni e alle camere attraenti insieme alle vecchie scuderie che possono ospitare eventi al coperto fino a 200 seduti e 400 in piedi. La proprietà è così composta: VILLA PADRONALE LIVELLO TERRA (piano terra). Questo piano è diviso in due aree: una metà ospita due studi, la lavanderia, il locale caldaia, l’area elettrica, l’area dove viene filtrata l’acqua, tre bagni per gli ospiti e alcune altre aree di servizio, mentre l’altra metà ospita le vecchie cantine. RIFUGIO ANTI BOMBARDAMENTO (cantine). Le vecchie stalle occupano parte del piano terra e si trovano tutte in un’unica area che è notevole per il suo vecchio, imponente soffitto a volta a crociera, che è ancora intatto: è uno spazio ampio e versatile, con la capacità di 200 persone sedute e 400 in piedi e ideali per ospitare riunioni, mostre, eventi e cene private. LIVELLO PRIMO - MEZZANINO (piano primo). Questo piano è situato tra il piano terra e il piano principale ed è separato mentre è ancora collegato internamente agli altri due piani.Un tempo, probabilmente ospitava le cucine e le dispense per il piano principale, utilizzato dai domestici.Oggi, quest’area è stata trasformata in un appartamento separato con soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno. PIANO NOBILE (livello secondo ). La villa principale: ca. 1242 mq - 9 camere da letto. L’edificio ha due piani principali più un soppalco e la pittoresca torre (più le vecchie scuderie di 308 mq). Al piano principale ,due leoni di pietra ne custodiscono l’ingresso che dà accesso alla grande scala che conduce al piano principale, che costituisce la zona giorno per l’abitazione principale. Un grande salone di 56 mq con camino e soffitto a volta decorato è il centro dello spazio abitativo, con la spaziosa cucina con zona pranzo e la sala lettura accanto.Dal soggiorno, un corridoio conduce alla zona notte composta da sei camere da letto con bagno privato, una confortevole camera adibita a stireria e cabina armadio e un appartamento bilocale con cucina / soggiorno, camera da letto e bagno. Dallo stesso piano, tramite una scala interna, è possibile accedere alla torre. TORRETTA (piano terzo). Una sorta di grande loggia coperta che un tempo era utilizzata dai servi per appendere la biancheria e oggi è stata trasformata in uno studio luminoso con vista dell’intera proprietà e i suoi motivi fino alle colline che si stagliano all’orizzonte. VILLA VEDETTA Villa Vedetta: 170 mq in totale - 4 + 4 camere da letto. Il fienile ha due piani ed è elegante e confortevole.Al piano terra c’è un appartamento separato con una spaziosa cucina / soggiorno con grandi finestre che offrono una splendida vista dei giardini e delle verdi colline intorno alla proprietà, una camera da letto con bagno privato, un salotto / camera da letto con un altro bagno e accesso a un portico di oltre 20 mq. Il primo piano è stato suddiviso in tre ampie camere da letto, tutte con bagno privatoAll’esterno c’è un piccolo giardino interamente utilizzato da questo edificio, dotato di area barbecue e cucina all’aperto. VILLA IL GRANAIO Villa il Granaio, 202 mq in totale con 5 camere da letto. Questo edificio separato, funzionale ed elegante, ha tre piani, con il proprio giardino completo con area barbecue, ed è così suddiviso:- Piano terra con ampia cucina / soggiorno e una camera matrimoniale con bagno;- Primo piano con ampia camera matrimoniale con bagno privato;- Primo e secondo piano con appartamento bilocale composto da cucina / soggiorno e bagno e una camera da letto con bagno privato al piano superiore. CAPPELLA E LIMONAIA La cappella (40 mq in totale) e la limonaia (40 mq in totale). A sinistra del cancello ’ingresso, proprio lungo il muro di cinta, c’è la graziosa cappella privata che si affaccia su un prato ombreggiato e collegata alla vecchia limonaia, nella forma di un piccolo chiostro. Le stanze della limonaia sono state trasformate in una cucina completamente attrezzata, due bagni e aree di servizio.La cappella (40 mq in totale) e la limonaia (40 mq in totale). A sinistra del cancello d’ingresso, proprio lungo il muro di cinta, c’è la graziosa cappella privata che si affaccia su un prato ombreggiato e collegata alla vecchia limonaia, nella forma di un piccolo chiostro. Le stanze della limonaia sono state trasformate in una cucina completamente attrezzata, due bagni e aree di servizio. Posizione geografica. La villa si trova in una posizione collinare vicino a un piccolo paese a soli 3 minuti di auto da San Severino Marche, a mezz’ora da Macerata (26 km) e Camerino (25 km) ea solo un’ora dal mare (Civitanova Marche, 56 km).Sia che ti trovi lungo l’antica strada romana che si snoda tra le vette dell’Umbria, o dalla costa adriatica (57 km) attraverso le dolci colline coltivate pazientemente dai contadini, non puoi non rimanere affascinato dalla campagna tipicamente italiana, ricca di storia , arte e tradizioni.La proprietà non è isolata e facilmente accessibile; 5 km dalla stazione ferroviaria, 15 km dallo svincolo con la SS77 e 55 km dall’aeroporto di Ancona. DATI TECNICI PERIODO E FINITURE • Periodo degli l’immobili : chiesa fine 1700, casa padronale inizio 1800 villa vedetta fine 1800 e villa granai inizio 1900. • Ristrutturazione: prima ristrutturazione chiesa e villa padronale anno 2000, le altre due ville nel 2015 assieme alla completa ristrutturazione complessiva per inserire i bagni nelle camere e l’aria condizionata in tutta la struttura ad esclusione della villa vedetta. • Note sulle finiture: l’intera struttura è stata ristrutturata utilizzando i materiali esistenti e laddove non è stato possibile recuperarli si è cercato di acquistare materiali dell’epoca in modo rigoroso. Solo la sala caldaie, per legge, non è stato possibile utilizzare pianelle d’epoca per il pavimento. Tutto il materiale riguardante gli infissi, i muri, i pavimenti, le volte, le travi in legno, i radiatori e gli arredi esterni è stato rigorosamente selezionato cercando di recuperare l’originale. Un esempio, le colonne che oggi sostengono il porticato adiacente la chiesa, dove un tempo c’era la limonaia, sono stati utilizzati i mattoni esistenti dell’epoca facenti parte della villa granai, cosi come il campanile della chiesa, crollato con il terremoto del 1997 è stato ristrutturato con gli stessi materiali originali. (esistono foto a riguardo che lo testimoniano). IMPIANTISTICA Impianto idrico: • allaccio all’acquedotto comunale: si ed è potabile, fornisce acqua a tutti i rubinetti e docce esistenti. • pozzi (se sono presenti, profondità e se potabili): 2 pozzi, uno a 30 metri di profondità e l’altro a 50 metri, l’acqua non è potabile e viene utilizzata per l’irrigazione, i pozzi fanno affluire l’acqua in un grande deposito situato sotto la piscina. • cisterne (se presenti e dimensioni in mq): sotto la piscina ma non ricordo la cubatura. • raccolta acqua piovana dai tetti (se presenti e dimensioni in mq): no • sorgenti (se presenti e se potabili): no • laghetti naturali o artificiali (se di proprietà o con diritto di attingimento): no • Note: l’impianto idrico è stato totalmente rifatto nuovo utilizzando le ultime tecnologie disponibili sul mercato. Esiste un impianto di desalinizzazione con un serbatoio d’acqua che a sua volta tramite una autoclave fornisce la giusta pressione a tutti i rubinetti e docce.Impianto termico • Cantina storica riscaldamento a pavimento, il resto delle strutture hanno radiatori e/o termoconvettori con un sistema di pulizia e regolazione dell’aria con controllo elettronico. • Tipo di caldaia: a condensazione: • A gas metano: • Se l’impianto termico è frazionato in zone indipendenti e quali: Villa padronale, Villa vedetta e Villa Granai. • Note: ogni impianto ha la sua gestione autonoma Impianto elettrico. • Potenza: 35 KW • Impianto domotico: si in tutte e 3 le strutture. Impianto fognario • Tipo di fogna fognatura comunale con depuratore interno Impianto di condizionamento • È presente o predisposto l’impianto di condizionamento SI per la quasi totalità degli spazi • Specificare se in ogni stanza o solo in alcune : tutte meno 3 camere su 17 • Tipologia : 4 camere split a parete con macchina esterna e tutte le altre stanze solo macchina esterna con bocchette di entrata e uscita in ogni stanza. • Note: nella casa padronale in tutte le stanze è attivo un macchinario esterno digitale che purifica e regola l’aria in entrata in base a valori ottimali definiti. Impianto telefonico • È presente e funzionante?: si Internet • È presente e funzionante?: si • Tipologia (ADSL, Fibra)?: adsl • Impianto fisso tramite cavetto telefonico o tramite parabola?: parabola • C’è Wifi?: si, sia interno sia esterno molto ben funzionante • Il Wifi copre anche il giardino e l’eventuale zona piscina?: si • Note ; tutta la villa è controllabile e “comandabile” tramite cellulare in remoto, telecamere, riscaldamento, illuminazione e musica interno esterno. TERRENO E GIARDINO Ampliabilità • È possibile acquistare ulteriore terreno? si • Di che tipo, con quali colture? uliveto • Di quale dimensione massimo? Circa 10 ettari • L’eventuale ulteriore terreno acquistabile è contiguo al terreno oggetto di vendita? si • È terreno della stessa proprietà o di terzi confinanti? Terzi confinanti Giardino • È presente impianto di irrigazione automatica? Si • Particolari varietà di piante pregiate da indicare? Piante secolari, pini marittimi ACCESSORI Piscina • Dimensioni (lunghezza, larghezza e profondità): 12 metri, 6 metri , da 1,5 a 3 metri sotto il trampolino • Materiale di rivestimento (pvc, mosaico, piastrelle, resina, altro): Mosaico Bisazza Altri accessori • Altro : palestra lato piscina SPESE DI GESTIONE Spese annue • Spese di riscaldamento annue: circa euro 6.000 • Spese per l’energia elettrica annue: circa euro 4.000 • Spese per l’acqua annue: circa euro 1.800 Spese per il personale • Custode (se presente o meno, se abita nella proprietà, costo annuo o mensile): no • Giardiniere (se presente, se è lo stesso custode, costo mensile, annuo o ad ore, ogni quanto è richiesto nella bella stagione e ogni quanto in inverno): in estate 3 giorni a settimana a 10 euro ora piu ritenuta di acconto, in inverno 1 giorno la settimana sempre a 10 euro ora piu ritenuta di acconto. • Pulizie Chi si occupa delle pulizie, costo settimanale, mensile o ad ore, ogni quanto è richiesto: ad ore al costo di 10 euro piu ritenuta di acconto, mediamente servono da un minimo di 4 ore a settimane in caso di non presenza a 4 ore al giorno in caso di presenza totale in tutta la struttura • Altre spese annue di manutenzione ordinaria Per la piscina se presente (acqua, prodotti pulizia, apertura e chiusura…): si tutto TASSE E IMPOSTE IMU (Imposta Municipale Unica) Euro annui 7.800 Service Tax (che ha inglobato la TARI per i rifiuti e la Tasi per i servizi comunali indivisibili) Euro annui: 2.500 DISTANZE Servizi di prima necessità • Nome del paese più vicino con bar e alimentari: frazione Cesolo • Distanza alimentari più vicino: 1.000 metri circa • Distanza bar più vicino: 1.000 metri circa • Distanza ristorante più vicino: 3 km •Distanza supermercato più vicino: 3 km • Distanza farmacia più vicino: 3 km • Distanza ospedale più vicino: 2 km Scuole nelle vicinanze Asili : 100 metri Scuole elementari 100 metri Scuole medie 3 km Scuole superiori 3 km Università 15 km Trasporti pubblici • Distanza da fermata dell’Autobus: 200 metri • Stazione ferroviaria più vicina (nome e distanza): 3 kmAccesso alla proprietà: • Strada bianca (se presente ed eventuale lunghezza): stradina perimetrale con ghiaino circa 800 metri • Cancello elettrico: si e anche digitale tramite telefono

Immagine profilo GILDO ERCOLI

Gildo Ercoli A&G AGENZIA IMMOBILIARE DI ERCOLI GILDO

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Duplex di 111 mq a Potenza Picena

Frazione Montecanepino

92.000 €

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111 ㎡
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POTENZA PICENA - MONTECANEPINO - In piccolo borgo situato a 4 km dal mare, dove tranquillità e pace la fa da padrona, proponiamo casa cielo-terra su 3 livelli di totali 111 mq,. <br>L'ingresso al piano terra si affaccia direttamente sul caratteristico soggiorno/sala da pranzo con caminetto congiunto ad un generoso angolo cottura, bagno con cabina doccia e ripostiglio/dispensa; salendo la scala in muratura si raggiunge il piano primo composto da 2 camere da letto; una tipica scala in legno conduce all'ultimo piano dove è presente la camera matrimoniale, cabina armadio e bagno con vasca. <br>Nel 2000 l'immobile è stato oggetto di un importante ristrutturazione interna che ha interessato la diversa distribuzione interna dei locali, il rifacimento pavimenti e rivestimenti, impianti (elettrico, idrico, termo-idraulico), infissi (interni ed esterni) e la sostituzione del tetto con l'attuale copertura in legno.<br>L'immobile non dispone di corte esclusiva o spazi esterni ma vi è la possibilità di creare un balcone (interno) al piano primo, sono invece disponibili parcheggi (non di proprietà). <br>L'abitazione si presenta in buone condizioni, dotato di impianto di riscaldamento a radiatori, integrato con termo camino del soggiorno che diffonde l'aria calda in alcuni ambienti della casa, tetto in legno con travi a vista e finestre in pvc, doppio vetro. <br>Soluzione ideale si per abitare tutto l'anno, sia per trascorrere le vacanze in totale relax.<br>CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO!!!

Immagine profilo Marco Lucamarini

Marco Lucamarini IMMOBILIARE POTENTIA NG S.R.L.

Foto

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Vendita Casa singola, GUALDO

340.000 €

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244 ㎡
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Attraente casa indipendente immersa in 3,5 ha di terreno con piscina e splendide viste di Gualdo. L'immobile è stato ristrutturato da circa dieci anni fa. La casa e’ gestita per affitti stagionali con ottimi risultati di clientela affezionati. La proprieta’ si trova in una zona tranquilla con bellissime viste aperte dei Sibillini a la campagna circostante con e i sui borghi. La casa si sviluppa su due piani, al piano terra troviamo; 3 camere matrimoniali con 2 bagni plus e suite indipendente. A questo livello si trova un'ampia zona giorno con caminetto a legna, soggiorno e cucina / pranzo. Il piano inferiore offre; 2 camere matrimoniali una singola e 2 bagni. Ad uso degli ospiti c'è anche una vasca Jacuzzi e W.C. L'immobile viene offerto con alcuni mobili. La piscina è di 11 x 5 con un ampio solarium tutto intorno. Il terreno che circonda la casa e la piscina ha belle zone alberate pranzare all'aperto anche nella stagione calda. Gualdo offre una buona selezione di negozi, bar e ristoranti. La costa Adriatica è a circa 40 min, stazioni sciistiche 30 min. e aeroporto di Ancona a ca. 1.30 di distanza.

Immagine profilo ANNA RITA CELLA

Anna Rita Cella CELLA SHIRLEY DI CELLA ANNA RITA

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Quadrilocale zona Santa Croce

105.000 €

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125 ㎡
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Macerata, zona Santa Croce, in contesto tranquillo, proponiamo in vendita appartamento sito al 3 piano, con ascensore, in palazzina degli anni '70 realizzata con mattoncini faccia vista e intonaco nelle fasce marcapiano. La soluzione è così composta: ampio ingresso in disimpegno, che può essere adibito a zona studio, salone spazioso e luminoso con accesso al balcone, cucina abitabile sempre con accesso diretto al balcone, camera doppia, camera matrimoniale, bagno con vasca e ripostiglio. Presenta pavimenti in marmo sulla zona giorno e parquet nella camera matrimoniale. Completano la soluzione una cantina di 5 mq e un garage di pertinenza di 18 mq. Maggiori dettagli e foto in agenzia. Contattaci per prenotare la tua visita

Immagine profilo GIOIA SARACCO

Gioia Saracco ESTRO IMMOBILIARE DI SARACCO GIOIA

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Casa indipendente di 330 mq a Amandola

Amandola

120.000 €

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330 ㎡
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"Casa del Borgo" con giardino esclusivo, vendesi a Garulla di Amandola, Fermo; Marche, Italia. All'interno del parco Nazionale dei Monti Sibillini , ubicata all'ingresso del Borgo, si vende questa casa in buono stato , disposta su tre livelli: al piano seminterrato un locale ad uso rimessa e magazzino con annessa corte; al piano terra l'abitazione con portico , ingresso, corridoio, cucina, sala pranzo con camino, soggiorno , tre camere e bagno, al piano sottotetto un locale soffitta. La casa sviluppa una superficie complessiva di mq. 300 oltre ad un piccolo magazzino di mq. 30 adiacente al fabbricato edinsistente sulla corte eclusiva. La casa è abitabile ma necessita di un restyling completo, è connessa ai servizi idrici , elettrici e di riscaldamento. L'immobile gode di una buona panoramica ha notevoli potenzialità anche per casa vacanze . Nel borgo sono 2 attività di ristorazione ed affitta camere un'altra attività di ristorazione con cmere si trova nelle immediate vicinanze. La casa è mokto indicata per vivere in tranquillita godendosi le bellezze del Parco nazionale dei Sibillini e dei suoi Monti.

Immagine profilo GILDO ERCOLI

Gildo Ercoli A&G AGENZIA IMMOBILIARE DI ERCOLI GILDO

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Casa indipendente di 160 mq a Sarnano

Sarnano

125.000 €

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160 ㎡
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Casa "Oriana" su 2 livelli + soffitta e corte annessa, vendesi a Sarnano, Macerata, Marche, Italia.<br>In ottima posizione e ben esposta proponiamo questa casa d circa 160 mq. divisa in due appartamenti oltre la soffitta. L'appartamento al piano seminterrato è stato ristrutturato nel 2008 e poco abitato , mentre l'altro al piano terra rialzato pur se abitabile necessita di un restyling. <br><br>L'appartamento al piano seminterrato è composto da ingresso , soggiorno con angolo cottura, camino, bagno , camera matrimoniale, camera doppia , cantina , mentre l'altro appartamento al piano rialzato è composto da un terrazzo da dove si accede , piccolo disimpegno , soggiorno con camino, cucina, una camera matrimoniale, due camerette ed un balcone, completa la proprietà una soffitta con accesso dall'esterno ed un giardino servito da un cancello carrabile dove c'è un comodo parcheggio.<br><br>L'abitazione è servita da luce acqua e gas (bombolone interrato). La sua posizione è molto interessante in quanto è vicina al caratteristico borgo di Piobbico e a 5 minuti di auto dagli impianti da sci di Sassotetto e 10 minuti dal Paese di Sarnano , nelle vicinanze sci sono diverse attività di ristorazione-bar ben avviate e dove si mangia molto bene.

Immagine profilo GILDO ERCOLI

Gildo Ercoli A&G AGENZIA IMMOBILIARE DI ERCOLI GILDO

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Albergo/Hotel di 2000 mq a Sarnano

Sarnano

900.000 €

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2.000 ㎡
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Ex Albergo "I Cerchi" con ascensore, corte esclusiva annessa e piscina , ubicato in zona panoramica vicino al centro , vendesi a Sarnano, Macerata, Marche, Italia. <br><br>Nel centro del paese a poca distanza dalla zona Termale ed a pochi km dalle piste da sci di Sassotetto , si vende importante immobile commerciale con una corte esterna di circa 4.000 mq. con soprastante piscina ( la piscina è stata ristrutturata ed attualmente funzionante). La proprietà attualmente è da ammodernare e si compone: al piano terra cucina , salone per ristorazione e banchetti, angolo bar; ai piani superiori(1-2-3) si sviluppano 22 camere con servizi , tutte servite da ascensore . La proprietà ha una forte potenzialità sia per il volume esistente pari ad mc. 5.705 sia per un ulteriore volume realizzabile di mc 5964. L' immobile nell'insieme ha la possibilità di essere sfruttato per diverse destinazioni (ricettive, residenziali, casa per anziani ed altro) . Possibilità di accedere ai fondi europei e regionali.<br><br>Dati geografici: Sarnano sorge ai piedi dei Monti Sibillini, sovrastato a ovest dai picchi più settentrionali delle catena, i quali dal lato orientale mostrano le loro irte pareti rocciose, solcate da aspre vallate e gole. Il borgo è situato su un colle alla destra del torrente Tennacola, su una lingua di terra racchiusa tra quest'ultimo e il suo affluente, il Rio Terro. Il territorio, prevalentemente collinare, spazia a oriente tra valli, boschi e campi coltivati. Verso nord i rilievi digradano nell'antico piano lacustre di Pian di Pieca (San Ginesio) risalente al Quaternario.[4]<br>Panorama da Sarnano verso i Monti Sibillini<br><br>Il territorio comunale è chiuso ad ovest dalle ultime vette più settentrionali dei Monti Sibillini: dal Monte Castel Manardo (la cui cima costituisce il punto più alto del comune), proseguendo in direzione nord verso il Monte Valvasseto, il Monte Sassotetto, il Pizzo di Meta, la Punta del Ragnòlo, il Pizzo di Chioggia. Alle pendici di queste montagne nascono i principali torrenti della zona: il Tennacola e il Terro, suo affluente di sinistra. Entrambi scavano delle gole tra le aspre pareti rocciose delle montagne: il Tennacola attraversa la Gola dei Tre Salti tra Castel Manardo e Monte Valvasseto; il Terro scava la Valle Jana tra il Pizzo di Meta e la Punta del Ragnòlo.<br><br><br>Sopra le aspre pareti del Pizzo di Meta e della Punta di Ragnòlo poggiano i lievi altipiani chiamati Piani di Ragnòlo, al confine con Fiastra e Bolognola. (wikipedia)

Immagine profilo GILDO ERCOLI

Gildo Ercoli A&G AGENZIA IMMOBILIARE DI ERCOLI GILDO

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Rustico / casale di 840 mq a Penna San Giovanni

Penna San Giovanni

150.000 €

840 ㎡
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6 fabbricati rurali per complessivi 840 mq circa con 10 ettari di terreno!!! Ottima posizione, ottimo panorama!!!<br> <br> Proprietà immobiliare composta da 6 casali colonici, tutti da ristrutturare, per complessivi 840 mq circa. <br> 1- casale di circa 140 mq su due livelli: piano seminterrato a destinazione legnaia, cantina e fondaci e piano terra abitativo; <br> 2- deposito al piano terra di circa 90 mq; <br> 3- n. due stalle al piano terra per complessivi 120 mq circa; <br> 4- casale di circa 120 mq su due livelli; <br> 5- casale di circa 140 mq su tre livelli; <br> 6- casale di circa 230 mq su due livelli: piano terra a destinazione cantina, stalla e pluriuso e piano primo abitativo (dichiarato inagibile a seguito del sisma 2016/2017) <br> <br> Tutti gli immobili si presentano in mediocri condizioni, mancanti di ogni impianto di base. Si rende necessario un importante e radicale intervento di ristrutturazione. La struttura originale è in pietra e mattoni, come nella tradizione rurale marchigiana, assolutamente da recuperare per bellezza e storicità.<br> I fabbricati risultano essere liberi su tutti i lati, quindi completamente autonomi ed indipendenti, assicurando così privacy ed autonomia.<br> >>> Possibilità di accedere ai fondi di ricostruzione post-sisma (di circa € 300.000,00)<<<<br> <br> La proprietà fornita è di un terreno circostante delle dimensioni di 100.905 mq circa, diviso in tre corpi, con alcuni ulivi, e risulta prevalentemente lavorabile.<br> <br> Localizzata in bellissima posizione di campagna, panoramica, incorniciata dal verde ed immersa nelle rigogliose e ospitali campagne circostanti, con comoda strada di accesso (in corso asfaltatura).<br> Questa proprietà è l'ideale per chi cerca delle soluzioni abitative stabili per più famiglie, per realizzare villette unifamiliari o bifamiliari; particolarmente adatta, data la dimensione e la conformazione, ad ospitare una struttura ricettiva immersa nella tranquillità e nel verde, anche grazie alla posizione strategica a circa 40 Km dal mare e dalle principali arterie stradali ed autostradali, ed a soli 20 Km dagli impianti sciistici e dai Monti Sibillini.

Immagine profilo AVIO FIORAVANTI

Avio Fioravanti AGENZIA IMMOBILIARE AVIO FIORAVANTI

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Rustico / casale di 500 mq a San Ginesio

San Ginesio

149.000 €

9
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500 ㎡
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Interessante proprietà inserita in contesto panoramico ed in posizione comodamente raggiungibile, posta su un crinale con esposizione prevalentemente a sud e vista sulle campagne e borghi circostanti all'interno del parco dei Monti Sibillini. Questa proposta risulta particolarmente indicata per chi cerca un fondo per iniziare o ampliare un'attività agricola grazie alla presenza dell'ampio podere rurale. L'intera tenuta è composta da un fabbricato principale di oltre 500 mq disposto su tre livelli anticamente destinato ad abitazione ed a servizio dell'attività agricola, un annesso di circa 150 mq, un accessorio rurale di circa 125 mq e da un terreno di quasi 12 ettari in unico corpo. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione sia nella struttura che negli impianti; il casale, realizzato nello stile colonico tipico delle campagne marchigiane, presenta mura esterne in pietra e mattoni, tetto e solai cadenti. E' disponibile un elaborato progetto di demolizione e ricostruzione, con ampliamento, dei due fabbricati con destinazione di carattere ricettivo-turistico-ricreativo nell'attività agrituristica. Il piano di recupero prevede la realizzazione di un edificio principale con zona giorno al piano terra e zona notte al piano superiore con 8 camere tutte dotate di bagno esclusivo; il piano interrato composto da ampio garage e locali tecnici e ripostigli. L'edificio secondario avrebbe destinazione residenziale di supporto all'edificio principale. L'intervento prevede l'installazione di impianti per la produzione di energia elettrica e termica da fonti rinnovabili. L'ampia corte di pertinenza dell'immobile, completamente circondato dal terreno agricolo, è ideale per allestire un giardino con la possibilità di realizzare percorsi naturalistici all'interno del fondo. Il terreno, di circa 115.345 mq, attualmente risulta per metà circa seminativo e la restante parte pascolo e bosco; dovrebbero essere presenti alcune sorgenti d'acqua ed una vecchia fonte nei pressi dell'edificio principale. Il fondo presenta una conformazione mista, prevalentemente collinare ma comodamente coltivabile. Localizzata in bellissima posizione di campagna, suggestiva e panoramica, con comoda strada di accesso ed a meno di 50 Km dalla costa Adriatica e dai collegamenti principali (autostrada e ferrovia), questa proprietà è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa e lavorativa per una o più famiglie, immersa nella tranquillità e nel verde con ampio panorama, dalla colline maceratesi fino alle vallate circostanti.

Immagine profilo AVIO FIORAVANTI

Avio Fioravanti AGENZIA IMMOBILIARE AVIO FIORAVANTI

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Casa indipendente di 130 mq a Macerata

Macerata

166.000 €

1
1
130 ㎡
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MACERATA - Nella tranquillità della campagna di c.da Pace, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 50 mq., un magazzino di circa 38 mq e due garage; un' ampia corte recintata e perfettamente tenuta di circa 1000 mq incornicia il tutto.<br><br>CASA - In posizione comoda e facilmente accessibile la casa si presenta come un unico ambiente attrezzato con cucina e bagno. La struttura di ottime caratteristiche estetiche e tecniche è dotata di gas metano, acqua comunale ed elettricità pertanto creando una camera da letto l'attuale open space può essere trasformato in una soluzione tradizionale costituita da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno.<br><br>ZONA - Si tratta di una zona immersa nella tranquillità e nel verde a pochi minuti dal centro della città.<br>PRO:<br>° soluzione indipendente;<br>° ampia corte;<br>° Ristrutturato<br>CONTRO:<br>° niente

Immagine profilo MAURIZIO SCUCCIMARRA

Maurizio Scuccimarra CASA 3.0

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Casa indipendente di 460 mq a Macerata

Macerata

225.000 €

8
3
460 ㎡
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MACERATA. Nel quartiere residenziale della pace, in via fonte della quercia, proponiamo la vendita di una casa indipendente su tre livelli con corte di circa 600 mq. <br><br>IMMOBILE. L'immobile è così composto: ingresso, ampio salone, cucina, 4 camere da letto e tre bagni, ampio garage, cantina, rustico e ampio e luminoso sottotetto abitabile. La casa è dunque ben suddivisa per aree regalando funzionalità e confort.<br>L'ampia metratura, infatti, comporta molta libertà nella distribuzione degli ambienti ciascuno dei quali può godere di una luminosità naturale grazie anche alla presenza dell'ampia corte che incornicia l' immobile. Il fabbricato di buona fattura è situato in ottima posizione rialzata e assolata; necessita di ristrutturazione ed offre la possibilità di realizzare due unità immobiliari.<br><br>ZONA. La zona è dotata di tutti i servizi di prima necessità; data la presenza di strutture scolastiche e sportive e la presenza di ampie zone di verde, si presenta particolarmente adatta a coppie con figli <br>PRO:<br>°soluzione indipendente in posizione assolata;<br>°ampia metratura con possibilità di realizzare due nuclei abitativi; <br>°alle porte della città.<br>CONTRO: lavori di ristrutturazione.<br><br>www.casa3puntozero.it

Immagine profilo MAURIZIO SCUCCIMARRA

Maurizio Scuccimarra CASA 3.0

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Rustico / casale di 150 mq a Apiro

Apiro

30.000 €

2
2
150 ㎡
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In provincia di Macerata, su una collina ai piedi di Monte San Vicino, troviamo la località di Sant'Isidoro nel comune di Apiro. Immerso nel verde si erge questo rustico da demolire e ricostruire con circa mq 1.600 di terreno annesso. Richiesta € 30.000,00.

Immagine profilo CLAUDIO MAGGINI

Claudio Maggini CENTRO CASA S.N.C. DI BASCONI P. & MAGGINI C.

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