Case in vendita in provincia di Lucca

Centro

IA03781-LUXURY ELEGANTE VILLA PADRONALE A PORCARI ( LUCCA) Questa villa liberty , databile ai primi decenni del secolo scorso, ha mantenuto in gran parte le caratteristiche di periodo. Inserita all'interno di un ampio terreno a parco con alberature centenarie, la villa è centralissima a questo importante centro della Piana con immediata vicinanza a negozi e servizi. Il corredo originale di terreno di circa mq.4.000 ne garantisce una ottima vivibilità e amplia le sue possibilità di utilizzo. Attualmente troviamo il fabbricato principale su tre livelli, un grandi annesso pluriuso distaccato. 2 ampi ingressi carrabili opposti consentono una ottima viabilità.Il fabbricato principale sviluppa circa mq. 130 a piano per 3 piani ( mq.390 totali) attualmente suddiviso in 2 unità autonome. Il fabbricato accessorio, oltre a soddisfare il suo ruolo di servizio alla villa ha ampie cubature edificabili nelle quali potrebbero essere ricavate altre unità immobiliari. I terreni a corredo opportunamente lottizzati permettono di costruire dei piccoli complessi edilizi, interessante anche quindi come piano di sviluppo immobiliare. Indubbiamente però la villa si presta meglio per diventare una residenza importante con possibilità di piscina e campi da tennis.Classe energetica G. Richiesti €.850.000,00

Torre Del Lago Puccini

Benvenuti a Torre del Lago ,località che incanta e affascina con la sua bellezza naturale e il suo ricco patrimonio culturale. Situata sulle rive del pittoresco Lago di Massaciuccoli e circondata da una cornice di boschi di pini e spiagge dorate, Torre del Lago è un vero paradiso per coloro che cercano una combinazione di tranquillità e avventura. Il cuore pulsante di Torre del Lago è la sua atmosfera rilassata e autentica, che ha attirato artisti, scrittori e musicisti da tutto il mondo nel corso degli anni. Immersa nella magia del paesaggio toscano, la città è rinomata per essere stata la casa estiva di Giacomo Puccini, uno dei più grandi compositori d'opera italiani, che qui ha trovato ispirazione per molte delle sue opere più celebri. Il vero tesoro di Torre del Lago è il suo ambiente naturale incontaminato. Il Lago di Massaciuccoli è una riserva naturale protetta, un luogo dove la flora e la fauna prosperano in un equilibrio perfetto. Le sue acque tranquille offrono l'opportunità di praticare una vasta gamma di attività acquatiche, come il kayak, la vela e la pesca, mentre le sue sponde sono il luogo ideale per rilassarsi al sole o fare una piacevole passeggiata. Non meno importante è la vicinanza alle spiagge della Versilia , facilmente accessibili e caratterizzate da chilometri di sabbia dorata ideali per una giornata al mare o per trascorrere le proprie vacanze estive. “Il Villino del barbiere” , è una semindipendente di 155 mq commerciali su due livelli e offre un’elegante soluzione abitativa con spazi generosi e un design moderno, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Situata in una tranquilla zona residenziale, la proprietà vanta una corte privata al piano terra, accessibile direttamente dal soggiorno principale, che aggiunge un tocco di privacy e permette momenti di relax all'aperto. Al piano terra , accedendo dalla corte privata si apre : - Ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura a vista - Tre camere - Due bagni - Altra corte interna - Ampio ripostiglio Al piano superiore (sottotetto), collegato da scala interna troviamo : - Due locali con possibilità di ricavare altre due camere - Un bagno - Un disimpegno funzionale - Altro ripostiglio La distribuzione degli spazi razionale e la possibilità di avere uno spazio esterno privato rappresentano una soluzione abitativa completa e versatile, ideale per chi cerca una residenza familiare o un investimento dal tipico sapore Toscano.

Marco Polo

***OPEN DAY VENERDI 21 FEBBRAIO 2025*** PRENOTAZIONE VISITA OBBLIGATORIA SPAZIOSO APPARTAMENTO A VIAREGGIO A DUE PASSI DAL MARE! Sogni di vivere a Viareggio, in una zona tranquilla ma ben servita, a pochi minuti dalla spiaggia? Abbiamo l'immobile perfetto per te! Situato nella zona Marco Polo, ex Pretura, proponiamo in vendita l'APPARTAMENTO ANDY, un'ampia soluzione ideale per famiglie numerose che desiderano spazio e comfort. PUNTI DI FORZA • Posizione privilegiata: a soli 1000 metri dal mare e dal prestigioso Principe di Piemonte, in una zona residenziale tranquilla ma con tutti i servizi a portata di mano. • Spazi generosi: l'appartamento offre ambienti ampi e luminosi, perfetti per una famiglia numerosa. Possibilità di creare una terza camera. • Luminosità eccezionale: grazie all'esposizione su tre lati (Est, Sud, Ovest), l'immobile gode di luce naturale durante tutto il giorno. • Comodità: situato al secondo piano con ascensore/montacarichi, l'appartamento offre il massimo comfort. • Potenziale di personalizzazione: l'immobile, abitato fino a novembre 2024, necessita di essere modernizzato, offrendo la possibilità di creare la casa dei tuoi sogni. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE L'appartamento è composto da: • Ingresso in sala con zona pranzo e balcone • Cucina abitabile con dispensa e secondo balcone con caldaia e lavanderia • Disimpegno zona notte • Camera enorme con possibilità di ospitare 3 letti e terzo balcone • Altra Camera matrimoniale • Due bagni • Ripostigli vari ALTRE CARATTERISTICHE • Zona residenziale con servizi nelle immediate vicinanze • Piccolo condominio di sole 4 unità, spese condominiali di circa 85 euro mensili • Utenze indipendenti • Posto bici nell'ingresso condominiale • Parcheggio gratuito disponibile in strada • Finestre in PVC con doppio vetro • Termo singolo a metano con radiatori Non perdere questa occasione unica! Classe energetica E – ipe 94,7 Euro 235.000 DETTAGLI CATASTALI Categoria A/3 Consistenza 6 vani, Sup. cat. Tot. 120mq, e tot. 117mq escl. aree scoperte. Rend. Cat. Euro 1.038,08 Note: In condivisione Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita La superficie è indicativa così come la posizione dell'immobile, che corrisponde alla zona e non al reale indirizzo. PRENOTA LA TUA VISITA MARCELLA 366 33 21 980 AGENZIA DON BOSCO CASA VIAREGGIO

Est

Rif. IA03969 ELEGANTE BIFAMILIARE ALLE PORTE DELLE MURA DI LUCCA Essegi Immobiliare propone in vendita una grande porzione di una elegante villa di tipo bifamiliare degli anni '80, posta in una delle zone residenziali più richieste in zona mura, caratterizzata da un' architettura sobria e lineare che la rende ancora attuale, un oggetto senza tempo. Elevata a due piani fuori terra oltre a seminterrato per complessivi mq 300, si distingue per l' ampiezza e la funzionalità degli spazi interni, illuminati da grandi e numerose aperture. Il corpo principale della villa si sviluppa su due piani residenziali, con accessorio di sottostante piano seminterrato costituito da una serie di spazi accessori, dove è stata allestita anche una cucina ideale per trascorrere in tranquillità momenti di svago con amici ed ospiti. L' unità immobiliare residenziale si compone al piano rialzato di: ingresso e di una ampia zona giorno, caratterizzata da una serie di aperture che danno continuità e profondità agli ambienti e più precisamente di: doppio salone di ingresso con camino, sala da pranzo, cucina abitabile in stile provenzale con dispensa, bagno e lavanderia, oltre due terrazzi e scala di collegamento con il piano primo che consta di: cinque camere da letto e due bagni, oltre due terrazzi.Il tutto corredato da un giardino privato di circa 300 mq su tre lati con posti auto a mezzo cancello automatico. La villa si presenta complessivamente in buone condizioni.Classe Energetica G. Richiesta €.670.000,00 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.Posizione residenziale di primo livello, zona molto tranquilla.

Nord

IA03495 - TENUTA AGRICOLA IN TOSCANA - Esclusiva tenuta agricola in vendita in Toscana, situata a soli 15 minuti dalle mura di Lucca, in una delle zone più suggestive e tranquille della campagna toscana. La proprietà è circondata da vitigni e uliveti, offrendo un ambiente ideale per chi cerca la serenità della campagna, pur rimanendo comoda per raggiungere le spiagge, i pittoreschi borghi e le città d’arte. Il compendio immobiliare comprende il casale principale, tre appartamenti indipendenti nelle immediate vicinanze, e ulteriori annessi rustici. A completamento di questa magnifica proprietà, troviamo una grande piscina, con ampie zone relax e una doccia esterna. L’intero complesso è stato completamente ristrutturato con grande cura, utilizzando materiali antichi che rispettano e valorizzano la tradizione toscana, mantenendo però il comfort e l’efficienza moderni. VILLA PRINCIPALE La villa padronale si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, troviamo una grande cucina abitabile, un doppio soggiorno e un servizio, con accesso a una splendida veranda esterna. Accanto alla villa, è presente una cantina collegata, ideale per la conservazione e la lavorazione dei prodotti vinicoli e dell'olio extravergine d’oliva. Un’ampia scala interna conduce al primo piano, accessibile anche direttamente dall’esterno, dove si trova un grande salone doppio con camino, una cucina abitabile, due camere da letto, uno studio e due bagni. Al secondo piano, sono presenti tre camere da letto con doppi servizi. Infine, il terzo livello ospita una grande e luminosa mansarda, con un ampio salone, due camere da letto e due bagni, che ne fanno uno spazio ideale per momenti di relax e privacy. FABBRICATO ACCESSORIO Poco distante dal casale principale, il fabbricato accessorio è suddiviso in tre appartamenti indipendenti, ciascuno con ingresso autonomo. Ogni appartamento è composto da soggiorno pranzo, due camere da letto e bagno. Tutti gli appartamenti, sia nel corpo principale che negli annessi, godono di una vista spettacolare sulla campagna circostante. LA TENUTA La proprietà si estende su circa 5 ettari di terreno, con 800 alberi di ulivo secolari che producono un eccellente olio DOP di Lucca, con una resa annuale di circa 12 quintali. La tenuta vanta anche un impianto viticolo di circa 1,5 ettari, con una produzione annuale di 35-40 quintali di vino rosso di alta qualità. Esiste inoltre la possibilità di ampliare la superficie vitata, con l’aggiunta di ulteriori 12.000 mq, per incrementare la produzione. L'accesso alla proprietà è incorniciato da una maestosa doppia fila di cipressi, mentre l'intero complesso è recintato e protetto da un cancello elettrico. Prezzo €. 3.500.000,00 Informazioni su richiesta.

San Lorenzo A Vaccoli

Rif N222J San Lorenzo A Vaccoli - Inserito nella campagna lucchese a pochi chilometri da Pisa, proponiamo classica villa di campagna nascosta da un verde rigoglioso ottimo per offrire molta privacy. Il giardino intorno casa è confinante con un uliveto in produzione con circa 400 piante un bel bosco e un vigneto il tutto inserito nella vendita della proprietà. La proprietà si estende per circa 3 ettari all'interno del quale oltre la villa principale troviamo due manufatti da ristrutturare per un totale di 200 mq ca e due monolocali nuovi, ottimi per ricevere ospiti. La villa sviluppata su 320 mq. circa rispecchia la tipicità delle ville di campagna dell'epoca tanto con un sapore signorile. Gli elementi tipici come soffitti con travi a vista, camino in pietra e pavimenti in cotto richiamano la nostra storia architettonica. Esterna alla villa è presente un'ampia terrazza abitabile e una veranda coperta dove mangiare nelle belle giornate. La villa ospita al piano terra un ampio ingresso-disimpegno, una cucina in muratura con forno a legna e zona pranzo, locale molto generoso, ampio salone con camino, bagno e locale tecnico, salendo al piano primo abbiamo tre camere, bagno e ampia stanza armadi con lavanderia dove potremmo realizzare una camera o un secondo bagno, continuando al piano secondo troviamo due ampie camere ciascuna con bagno privato interno, al piano interrato una piccola cantina. Di fronte alla casa c'è la possibilità di realizzare la piscina. Classe G

Circonvallazione

IA03628 IMPORTANTE VILLA STORICA CON PARCO posta sulla circonvallazione fronte mura. L'immobile,tipico dei primi del 900 ha una architettura particolare derivata da un intervento di recupero effettuato negli anni 70 Inserita in un bel parco privato sviluppa su due piani abitativi,funzionalmente divisi in due appartamenti distinti e autonomi.Al piano terreno rialzato un bell'appartamento suddiviso in : ampio ingresso,salone con camino,studio,cucina abitabile con uscita esterna ,bagno.Sottostante seminterrato che copre l'intera superficie sovrastante e suddiviso in locali di servizio. Al piano primo appartamento ristrutturato composto da ampio ingresso con accesso a terrazza,soggiorno,locale cucina abitabile,due grandi camere e bagno.L'intero risulta in ottime condizioni di uso. Impianti separati tra le due unità. Esternamente il fabbricato è corredato da un bel parco con piante secolari con ampia possibilità di parcheggio al quale si acceda da cancello ad apertura automatica. Classe energetica G. Richiesti €.790.000

Nord

IA03809 - BELLA CASA IN PIETRA IN PICCOLO BORGO COLLINARE PANORAMICO - L'immobile proposto si trova al margine del piccolo e incantevole borgo di Torcigliano, a circa 11 km dalle mura di Lucca,nel Comune di Pescaglia. Collocato in una posizione panoramica collinare aperta. Pensato per una casa vacanze, è stato ristrutturato al grezzo prima di abbandonare il progetto. Indicato per chi desidera una casa di campagna non impegnativa ma posta in una zona collinare incantevole e non isolata. Ha un corredo di terreno olivato per circa 5 ha dove è possibile costruire una piscina. Il progetto prevede la realizzazione di una ampia zona giorno al piano terra con sala, cucina abitabile e bagno e una zona notte con tre camere e due bagni al piano primo. La richiesta è di €.360.000,00 POSSIBILITà di PERMUTA con APPARTAMENTO in CENTRO STORICO a LUCCA.

San Marco

N074P - San Marco - Lucca. Villa dei primi del 900, a 300 metri da Piazza santa maria. Si tratta di una villa, con due unità immobiliari al suo interno più un laboratorio al piano seminterrato. La villa al suo interno al piano terreno ha 4 vani con terrazza, ed una scale che collega il seminterrato. Salendo le dolci e imponenti scale, troviamo al piano mezzano un bagno finestrato. Proseguiamo verso il piano primo ove troviamo quattro ampie camere da letto oltre ad un bagno. Un ampio disimpegno con affaccio sul balcone crea molta luminosità sul vano scale. All'ultimo piano, sottotetto, troviamo una cucina, un bagno, un ripostiglio ed un ampio vano da poter utilizzare come sala e camera. All' esterno ci sono 3 posti auto di proprietà ed un annesso al grezzo. Edificio di classe energetica G.

Gragnanella

N063M Gragnanella - Castelnuovo di Garfagnana (LU). Nel piccolo e bellissimo borgo antico proponiamo in vendita casa in pietra il cui accesso già ci trasporta in una atmosfera di altri tempi. Pochi gradini ci introducono nell'ingresso, ampio soggiorno con una bella scala che ci porta nel sottotetto mansardato openspace dove è stata ricavata una terza camera, sala da pranzo, cucina abitabile con caminetto, 2 camere di cui una con bagno privato, secondo bagno e zona lavanderia. Corredata da un bellissimo loggiato dove potersi rilassare godendosi il panorama sulla valle. Porte in legno massello, infissi in legno con doppio vetro. Riscaldamento autonomo con caldaia a GPL e a legna. Al piano inferiore ampie cantine. Lastricato. Giardino privato, staccato dall'abitazione, di piccole dimensioni ottimale per cene estive. A poche decine di metri parcheggio privato e ampio terreno di oltre 1000 mq.. Classe energetica: D 85.73 kWh/m² anno. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile.

San Concordio Contrada

N065S - LUCCA - Vendesi ufficio di 162 mq al secondo piano senza ascensore in una palazzina stile liberty proprio davanti le mura urbane. Al momento l'immobile si vende locato, quindi a reddito. Per i dettagli è possibile fissare un appuntamento in agenzia. Dal vano scale si accede alla sala centrale che porta in 7 stanze ben distribuite e molto ampie, un bagno. I pavimenti sono in graniglia o del Tessieri. L'impianto di condizionamento è ad aria con conversione caldo/freddo. L'impianto elettrico è organizzato con le canalette. L'edificio non ha parcheggio privato, ma la posizione è generosa di posti auto comunali. L'immobile è a 200mt dal centro storico e dalla stazione ferroviaria di Lucca. Ottimo oggetto di rappresentanza. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Classe energetica "G" indice di prestazione energetica 160,00 kwh/m2 anno.

Centro Storico

IA03632 - LUXURY PRESTIGE IMPORTANTE E UNICO APPARTAMENTO CON TERRAZZA, GIARDINO E ASCENSORE IN CENTRO STORICO. Centralissimo, posizionato nei pressi di Piazza San Michele, questo appartamento padronale ha caratteristiche di unicità grazie al suo grande giardino privato con piante secolari. Posto al piano primo e raggiungibile attraverso una bella scala ed una ampia loggia,(approvato progetto ascensore) l'appartamento ha due ingressi e si sviluppa in ampi locali padronali per una superficie complessiva interna di mq.320. Attualmente distribuito in grande ingresso, zona giorno composta da studio/biblioteca, disimpegno, salone, sala da pranzo con terrazza abitabile di mq.30, tinello, cucinotto, disimpegno , wc, zona notte composta da 3 grandi camere, 2 bagni, ripostiglio. Si accede al bellissimo giardino di mq.350 sia dalla loggia condominiale sia internamente dall'appartamento. Il giardino è dotato di un utilissimo ripostiglio. A corredo stanze al mezzanino e locali cantina al piano interrato. L'appartamento è in condizioni di abitabilità ma necessita di interventi per attualizzare le finiture e gli impianti. Possibile anche ripartirlo in varie unità immobiliari. Oggetto unico per bellezza e centralità. Nel palazzo verrà installato un ASCENSORE. Possibilità di suddivisione in più unità. Richiesta Euro 980.000 Classe Energeetica G 94.64 KWh/Mq all'anno NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

21655

Periferia di Lucca, a 9km dalla città, palazzo storico già suddiviso in 6 appartamenti oltre cantine, lavanderia a comune e soffitta, 12 ettari di terreno, un annesso di circa 170mq e due ulteriori piccoli annessi. I tre appartamenti del blocco di sinistra, composti da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno sono già stati ristrutturati arredati e dotati di aria condizionata. I tre appartamenti dell'altro lato sono composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno e da completare. A corredo un ettaro di terreno poco discosto. Ideale sia per investimento che per B&B.

Guamo

N143P - Guamo - Capannori. Questa è una Villa dallo stile futuristico, situata in un contesto verde e residenziale a pochi chilometri dalle mura di Lucca. Progettata da un rinomato architetto di Milano e costruita nel 2010, la villa combina design moderno e funzionalità. Gli spazi principali si sviluppano principalmente al piano terra, con un ampio soggiorno open space e una cucina abitabile con isola. Al piano rialzato troviamo tre camere, di cui una matrimoniale con bagno privato, guardaroba e accesso al giardino, ed un altro bagno. Il piano superiore offre un locale sottotetto, perfetto per essere utilizzato come area giochi, studio o ulteriori camere da letto, con predisposizione per un bagno. Il piano interrato, completamente circondato da uno scannafosso, include una seconda cucina, la predisposizione per un altro bagno, e un grande salotto con camino centrale e forno. La villa vanta una classe energetica B, cappotto esterno di ultima generazione e predisposizione per aria condizionata. Inoltre, c'è spazio per la costruzione di una piscina. Sul tetto ci sono i pannelli per acqua calda sanitaria. La villa è dotata inoltre di allarme, videocitofono, riscaldamento a pavimento, cancello automatico, portoncino blindato e vetri doppi. Sembra una proprietà ideale per chi cerca uno spazio abitativo elegante, funzionale e immerso nel verde. Classe energetica: B

Tempagnano Di Lunata

E087P - Tempagnano - Lucca. Cedesi attività di bed & breakfast situata a pochi passi dalle storiche mura di Lucca, in una posizione ideale per attrarre turisti da tutto il mondo. Lucca, rinomata per il suo ricco patrimonio artistico e culturale, è una delle destinazioni più affascinanti della Toscana, nota per i suoi festival internazionali, i suoi eventi culturali e la sua vivace scena artistica. L'attività, avviata a luglio 2023, si svolge all'interno di una villa Liberty con giardino, una location esclusiva che combina eleganza storica e comfort moderni. La struttura, in eccellenti condizioni di manutenzione, si sviluppa su tre livelli distinti: - *Piano rialzato:* Ingresso accogliente, sala colazioni luminosa, una camera da letto con bagno privato, e un'area funzionale adibita ad ufficio e lavanderia. - *Primo piano:* Quattro ampie camere matrimoniali, perfette per famiglie o coppie, servite da un bagno finestrato in comune. - *Piano seminterrato:* Attualmente non utilizzato, rappresenta una tela bianca per sviluppare nuove idee, come una spa, un'area benessere o spazi dedicati a eventi. Questa è un'opportunità imperdibile per imprenditori visionari che desiderano investire in un'attività con un grande potenziale di crescita. La posizione strategica e l'atmosfera ricercata della villa offrono la possibilità di creare un'esperienza esclusiva per i visitatori, ponendo le basi per un business di successo in una città che è un punto di riferimento internazionale per il turismo culturale. Se stai cercando di entrare nel settore dell'ospitalità con un progetto che unisce tradizione e innovazione, questo bed & breakfast rappresenta la scelta perfetta per realizzare la tua visione imprenditoriale. Classe energetica F.