Immobili in vendita in provincia di Livorno

Villa Ombrosa: Dimora di lusso, innovazione e fascino senza tempo. Immagina di vivere in una villa settecentesca, dove ogni dettaglio racconta una storia, ma con tutte le comodità del 21° secolo. A Villa Ombrosa, il restauro conservativo ha unito la maestosità degli spazi originali alle tecnologie più moderne. Ogni appartamento è un capolavoro di design e funzionalità: Ampi spazi: Altezze importanti e ambienti generosi. Tecnologia smart e sostenibilità: Appartamenti in alta classe energetica , per il massimo risparmio. Dagli appartamenti con giardino a quelli con terrazzo, fino agli attici con soppalco, ogni unità è progettata per offrirti un'esperienza di vita superiore. L'edificio dispone di ascensore e di un vasto parco condominiale con parcheggio privato. Scopri la magia di vivere a Villa Ombrosa. Visita il sito internet dedicato : www.villaombrosatoscana.it

Villa Ombrosa: Dimora di lusso, innovazione e fascino senza tempo. Immagina di vivere in una villa settecentesca, dove ogni dettaglio racconta una storia, ma con tutte le comodità del 21° secolo. A Villa Ombrosa, il restauro conservativo ha unito la maestosità degli spazi originali alle tecnologie più moderne. Ogni appartamento è un capolavoro di design e funzionalità: Ampi spazi: Altezze importanti e ambienti generosi. Tecnologia smart e sostenibilità: Appartamenti in alta classe energetica , per il massimo risparmio. Dagli appartamenti con giardino a quelli con terrazzo, fino agli attici con soppalco, ogni unità è progettata per offrirti un'esperienza di vita superiore. L'edificio dispone di ascensore e di un vasto parco condominiale con parcheggio privato. Scopri la magia di vivere a Villa Ombrosa. Visita il sito internet dedicato : www.villaombrosatoscana.it

Rio Marina

RIO MARINA, prestigioso appartamento molto luminoso di mq 70, ristrutturato, vista mare e fronte mare e porto, ingresso al piano terra , bel soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e divano letto in soggiorno , possibilità di ricavare una terza camera, un bagno con la possibilità di realizzarne un secondo, due balconi vista mare per totale mq 18. Aria condizionata e pompa di calore Viene consegnato completo di arredamento nuovo e infissi con doppi vetri Ottimo anche per investimento.

Lasciati incantare da questa affascinante Villa singola, situata in posizione collinare a Rosignano Marittimo. Goditi una vista mozzafiato sul mare, sul promontorio di Baratti e sull’Isola d’Elba, sulle colline circostanti e sul borgo del paese, comodamente raggiungibile a piedi attraverso un suggestivo viottolo immerso nel verde. Il borgo di Rosignano offre tutti i servizi necessari per una vita comoda e serena: negozi, ristoranti, scuole e strutture sanitarie. Un rifugio incantevole ti aspetta, circondato da un ampio giardino con 80 ulivi secolari di diverse qualità. Sveglia i tuoi sensi ammirando l’alba dal tuo rifugio privato o rilassati all’ombra degli ulivi, godendo della brezza marina e del panorama mozzafiato. A soli 5 km di distanza, potrai immergerti nelle acque cristalline del mare e praticare numerosi sport acquatici o noleggiare una barca per esplorare la costa. Se preferisci la campagna, potrai fare trekking o andare in bicicletta lungo i sentieri che circondano la proprietà. E se sei appassionato d’arte, città come Pisa, Volterra e Firenze sono facilmente raggiungibili in treno o in auto. Ampi spazi interni ed esterni ti accolgono in questa villa distribuita su due livelli. Al piano terra, un’ampia zona giorno con caminetto ti invita al relax. A questo piano troverai inoltre una camera da letto, un bagno, un comodo ripostiglio-studio e un locale di sgombero. Il piano superiore è accessibile sia dall’interno che da una scala esterna che si affaccia sul giardino. Qui troverai una splendida veranda con vetrate scorrevoli, perfetta per goderti il panorama in ogni stagione. Da qui, potrai accedere al grande terrazzo, ideale per prendere il sole o organizzare piacevoli pranzi all’aperto. Gli interni di questo piano sono così distribuiti: un accogliente salotto, una sala da pranzo, una cucina abitabile con accesso al giardino, due bagni (di cui uno en suite nella camera matrimoniale) e una seconda camera da letto. Un soppalco, raggiungibile dal disimpegno, ospita una bella stanza finestrata con camino, attualmente adibita a studio. Completamente rinnovata nel corso degli anni (gli attuali proprietari la detengono dal 2003), la villa è dotata di ogni comfort: cappotto termico, pannelli solari e fotovoltaico, sistema di allarme interno ed esterno con telecamere e sensori, addolcitore d’acqua, doppio riscaldamento GPL e Pellet, infissi termici, garantiscono il massimo comfort ed un’ottima efficienza energetica. L’oliveto produce circa 150 kg di olive all’anno, permettendoti di gustare un olio extravergine di oliva di alta qualità. Nella vendita oltre al giardino di 8300 mq. su cui insistono gli olivi è incluso un terreno di circa un ettaro di bosco. Non perdere l’opportunità di vivere il sogno toscano! Questa villa è pronta per accoglierti e offrirti un’esperienza unica. Contattaci subito per organizzare una visita e innamorarti di questa magnifica proprietà. La tua nuova vita in Toscana ti aspetta!

Villaggio Togliatti

Tra Rio Marina e Rio nell'Elba in zona commerciale con grande passaggio, si vende attività di bar ristorante con ampia metratura interna ed esterna e grande possibilità di parcheggio. Il locale con avviamento decennale ha già un buon attivo e ampie possibilità di crescita e si presta ad attività di bar ristorante e, vista la posizione, lontano dalle abitazioni anche di musica. Il locale è composto da una zona principale interna di 70 mq. con possibilità di ospitare 30/40 persone a sedere, una zona esterna di circa 80 mq. con la possibilità di ospitare 40/50 persone a sedere. All'interno abbiamo una cucina di 20/25 mq. un magazzino di 10 mq. un bagno nuovo, e un soppalco di circa 35 mq. attualmente adibito alla zona gioco. L' attività si vende con tutta l'attrezzatura necessaria per bar e tavola calda, aria condizionata con pompa di calore e impianto di allarme sorveglianza. Grande possibilità di parcheggio a tutte le ore del giorno.

Luminoso appartamento posto al primo ed ultimo piano di una tranquilla palazzina, situata nel caratteristico paese di Rio nell'Elba. Con entrata indipendente tramite scala esterna sotto la quale è presente un ripostiglio, l'immobile si compone internamente da: ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale con vista sul Golfo di Ortano e servizi con doccia. Tramite scala in legno si raggiunge un vano sottotetto attualmente adibito a camera singola dove sono presenti due lucernari e arredamento in legno su misura. *IDEALE PER: Residenti, Casa Vacanze, Investimento. RIO NELLELBA: Uno dei centri abitati più antichi, ricco di storia e tradizione elbana, nasce su un colle a circa 180 mt. dal livello del mare. E definito il cuore minerario dellElba in quanto famoso per le sue miniere ed è per questo che ospita nel centro storico il Museo dei Minerali elbani Alfeo Ricci con oltre 700 varietà di minerali. Da vedere: i Lavatoi Pubblici, la Casa del Parco, lEremo di Santa Caterina, Chiesa dei Santi Giacomo e Quirico, Chiesa del Padreterno, Fonte dei Canali, Museo Archeologico, Orto dei Semplici Elbano, Torre del Giove, Castello del Volterraio. Le principali spiagge che offre sono: I Mangani, Le Secche, Nisporto, Nisportino e Bagnaia. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini, 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 - *Mobile: 380.6310004 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Rio Nell'elba

Nel cuore dell'antico e caratteristico borgo di Rio nell'Elba si vende questa interessante attività di ristorazione con licenza bar, ristorante, pizzeria, completa di tutte le attrezzature perfettamente funzionanti. L'ambiente interno di mq 75 è composto da cucina, magazzino, sala con 35 posti a sedere e 2 bagni.. In sala è presente un comodo bancone. All'esterno su suolo pubblico abbiamo una pedana di legno e la possibilità di aggiungere tavolini lungo la strada che in estate viene chiusa al traffico, per un totale di ulteriori 35 posti. Contratto d'affitto con scadenza 2031 Licenza non stagionale ma annuale.

Rosignano Marittimo

Un gioiello nel Borgo del Castello di Rosignano Marittimo, nel cuore dell’Etruria settentrionale, tra colline ondulate e il profumo del mare, sorge una dimora unica, incastonata nel borgo storico del Castello di Rosignano Marittimo. È un luogo che racconta storie di tradizione, accoglienza e bellezza senza tempo. La casa: un dialogo tra storia e modernità. Totalmente indipendente e di generosa metratura, la proprietà si sviluppa su tre livelli e offre tre ingressi distinti, affacciandosi su due delle stradine più pittoresche del borgo. Questa configurazione ha consentito di creare spazi autonomi, ideali per accogliere sia la sua famiglia sia gli ospiti, rendendo l’immobile perfetto per attività turistiche o residenziali. Al piano terra si scoprono gli ambienti più affascinanti e unici, dove due grotte storiche dominano la scena. La prima grotta, accessibile dalla cucina con salotto e grande focolare, è stata trasformata in una dispensa e cantina, perfetta per custodire i sapori della tradizione. La seconda grotta, collegata al soggiorno principale, ospita un romantico angolo notte e un bagno impreziosito da una vasca in marmo: un’atmosfera sospesa nel tempo, capace di incantare chiunque vi entri. Il piano superiore, raggiungibile attraverso una scenografica scalinata in pietra, è interamente dedicato alla zona notte. Qui si trovano tre ampie camere matrimoniali, un elegante disimpegno con armadio a muro e due raffinati bagni con doccia. Gli ambienti sono impreziositi da parquet e arredi su misura, scelti tra antiquari e artigiani locali. La ristrutturazione ha saputo fondere il fascino storico della casa con il comfort moderno: il riscaldamento a pavimento garantisce un’accoglienza calda in ogni stagione, mentre ogni dettaglio architettonico e decorativo parla di cura e gusto senza compromessi. Una posizione privilegiata e un’esperienza di vita. Situata in una posizione strategica, la dimora permette di esplorare facilmente le meraviglie della Toscana: dalle vicine spiagge ai borghi circostanti, fino alle città d’arte più celebri. Ma più di tutto, vivere in questa casa significa vivere un’esperienza: passeggiare nel borgo, assaporare la tradizione, condividere storie ed emozioni.

Rio Nell'elba

Immerso nella natura con bellissima vista mare e sul borgo di Rio nell'Elba, a pochi minuti da tutti i servizi e dal mare si vende questo rudere trasformabile in civile abitazione. l'immobile misura 40 metri quadri più eventuali ampliamenti. Deve essere realizzata strada di accesso, e collegata acqua e luce che non sono distanti dal rudere.

Rio Nell'elba

Nell'antico borgo di Rio nell'Elba in zona carrabile elegante appartamento finemente ristrutturato con materiali di pregio, in perfette condizioni pari al nuovo, con begli affacci sui tetti del borgo storico e vista mare. L'appartamento, con ingresso indipendente, è composto da un' ampia zona giorno con possibilità di divano letto, cucina abitabile, bagno e camera da letto sul soppalco con caratteristici affacci sul paese e sul mare in lontananza. Aria condizionata e pompa di calore. A pochi passi dalla piazza principale in zona carrabile, parcheggi adiacenti. Attualmente utilizzato ad uso studio, sono già previsti attacchi per cucina. Tetto rifatto. Tra le foto pubblichiamo alcuni rendering con idee di 'arredamento .

Splendida villa posta in posizione dominante, con vista mare, giardino e terreno di 5000 mq, sita nella prima campagna del comune di Porto Azzurro. La proprietà di circa 216 mq, dispone di un impianto con pannelli fotovoltaici, un impianto eolico ed un impianto a pannelli solari termici per l'acqua calda, rientrando in categoria A+++ .Completamente autonoma da un punto di vista energetico, non è attualmente attaccata ad alcuna utenza, di fatto inimitabile in tutta italia! L' immobile con entrata indipendente da cancello automatico, disposto su tre livelli, è composto internamente da: *Al primo piano: Soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, ripostiglio, servizi con vasca; terrazza abitabile e vista mare; Arredamento di pregio. Da scala interna si accede al piano mansardato composto da due vani. *Al piano terra troviamo: *Monolocale con portico di 30 mq; *Annesso agricolo; *Locale adibito a palestra; *Posti auto privati Completa la proprietà piscina riscaldata dalla quale si gode di un tramonto mozzafiato sul mare, 1000 mq di oliveto con 50 piante, 800 mq di frutteto, 40 limonaie e 2500 mq di vigneto moscato DOC. * Ideale per: Amatori. PORTO AZZURRO: Porto Longone è stato il suo nome fino al 1945 per la lunghezza dell’insenatura da cui nasce; dopo la guerra, con la perdita del territorio di Capoliveri ad inizio secolo, assunse la denominazione di Porto Azzurro. Punto forte d’interesse sono: Forte S. Giacomo, Forte Focardo, Laghetto di Terranera, Relitto di Punta Cera ed il Santuario di Monserrato. Un gran ritrovo per residenti e giovani turisti è la particolare piazza fronte-mare con tonalità pastello, la 2° più grande d’italia, spesso animata da una varietà di eventi ed attrazioni. Altra particolarità sono le vie del centro storico, ricche di negozi , bancarelle d’artigianato, ristoranti, pub e lounge-bar. Le spiagge principali che offre sono: Barbarossa, Reale , Terranera, Mola (Dog-Beach), La Pianotta e La Rossa.Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Carpani

A Portoferraio terratetto libero su due lati con ampi spazi esterni. L'immobile si sviluppa su tre piani, al piano terra taverna con bagno, angolo cottura e grande camino affacciata sugli spazi esterni. Una scala porta al piano superiore dove abbiamo un salone doppio affacciato su una terrazza pranzabile, grande cucina abitabile, resede con lavanderia, doccia esterna e un piccolo giardino. Al piano superiore abbiamo tre camere matrimoniali, grande bagno e balcone vista mare. Locale tecnico, riscaldamento indipendente. Due posti auto. Appartamento con rifiniture di pregio in ottime condizioni.

Picchianti

Lungo l'arteria primaria del polo produttivo/commerciale del Picchianti in straordinaria posizione commerciale, porzione di fabbricato a carattere artigianale e commerciale libero su 3 lati con ampio parcheggio/piazzale/area manovra con comodo accesso carrabile. Il fabbricato, in buone condizioni generali, è caratterizzato da una doppia altezza elevata, da un'area prettamente a carattere artigianale ed una commerciale e sopra la quale trovano spazio degli ampi luminosi e ottimamente rifiniti locali ad uso ufficio, corredati di ascensore, servizi igienici, sala riunioni, ecc. L'area artigianale è accessibile tramite un ampio portone carrabile corredato di passo pedonale , ha un'altezza utile di circa 7,00 mt., completa di impianto elettrico e illuminazione di tipo industriale. L'area commerciale/vendita oltre ad un ingresso pedonale con zona show room e reception, è illuminata e climatizzata come tale e un vano di comunicazione conduce all'ingresso vero e proprio dei locali ufficio posti al piano superiore per un totale di 6 vani oltre servizi igienici e archivio. Disponibile da Gennaio 2025.

Bagnaia

A 20 metri dalla bella spiaggia di Bagnaia terra tetto attualmente diviso in due appartamenti con 500 mq di giardino Gli appartamenti hanno ambedue due camere da letto una zona giorno una cucina abitabile e un bagno. Al piano superiore, a cui si accede da una scala esterna, ci sono due balconi di circa 10 mq. l'uno. Il terra tetto si presta a numerose modifiche e ristrutturazioni ma è in questo momento in buono stato ed abitabile. La notevole vicinanza alla spiaggia rende questo oggetto unico nel suo genere.

Cecina , in zona residenziale , a pochi passi dal centro del paese e dai principali servizi , si vende villa in schiera in posizione angolare , libera su tre lati . La villetta si sviluppa su tre livelli con una superficie totale di circa 175 mq. con ingresso indipendente da giardino esclusivo sui tre lati della abitazione ,da piccola scala esterna si raggiunge il piano rialzato dove vi è l' ingresso principale , entrando un disimpegno ci accompagna nel soggiorno con porta finestra che affaccia sul balcone che circonda su due lati l' abitazione , cucina abitabile anch'essa con uscita sul balcone , bagno finestrato con doccia . Salendo al piano superiore la zona notte che si compone da ampia camera matrimoniale , seconda camera , camera singola ,ogni camera dispone di accesso alla grande terrazza che abbraccia interamente l' abitazione , bagno padronale con vasca . Al piano seminterrato raggiungibile da scala interna , ampia taverna , bagno di servizio e locale autorimessa. L'immobile si presenta in ottime condizioni d' uso . Termo- Autonomo a metano , climatizzato , impianto di allarme. (Prezzo trattabile ) RIF. ET243 Per info. ELEONORA 392-0976864