Piombino, lussuoso, grande, luminoso appartamento in zona residenziale, con ingresso indipendente. L'appartamento è esposto al sole per l'intera giornata. Circa 225 mq. resede di 40 mq. 2 magazzini per un totale di 13 mq. un balcone corredato di tenda da sole elettrica, veranda, vano scale, soffitta attualmente utilizzata come vano tecnico, garage privato. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2022 ed è composto da due camere matrimoniali una terza camera attualmente adibita a studio, una stanza armadi, salone doppio, sala da pranzo con camino, cucina, lavanderia due bagni di cui uno con vasca idromassaggio e doccia. Tutte le stanze sono cablate. Riscaldamento autonomo a metano, aria condizionata in tutte le stanze, serrande avvolgibili elettriche e infissi con doppia guarnizione e doppia apertura, seggiolino montascale elettrico e possibilità di realizzazione ascensore. I pavimenti in parquet e marmo sono stati mantenuti con un prezioso restauro conservativo. L'appartamento viene consegnato con cucina arredata, tutti gli armadi, libreria e divani salotto. La posizione consente di raggiungere il centro del paese e il mare in pochi minuti a piedi. Immobile certificato, possibilità di andare subito al rogito.

Montebello

Via Montebello: in condominio signorile con ascensore proponiamo un ampio appartamento al piano 5° su 6 composto da ingresso con accesso diretto al salone con porta finestra sul grande balcone, cucina abitabile con zona office per la dispensa e apertura sull'ampia veranda. Tre camere delle quali due matrimoniali ed una singola. Due bagni comodi entrambi con finestra. Molto luminoso e posizionato laterale rispetto alla via Montebello e quindi in situazione di estrema tranquillità. Appartamento sicuramente comodo per famiglia, fornito di posto auto esclusivo nel cortile e con sotto casa la comodità di tutti i negozi di prima necessità oltre alla farmacia. Situato a poche centinaia di metri dal mare e a poche decine di metri da Piazza Roma e quindi dalla Villa Fabbricotti lo riteniamo una scelta ottima per tutte le Famiglie con dei bambini. Riscaldamento Centralizzato a gestione autonoma. Spese fisse condominiali di circa 150 Euro al mese oltre al consumo effettivo di acqua e riscaldamento. Classe G Ipe 123. Rif. 2512

Piombino, Livorno

A Piombino, in posizione con spettacolare vista sul mare e più precisamente sul Canale di Piombino e sull’Isola d’Elba, si propone in vendita un appartamento di 178 mq con giardino di circa 200 mq. L’abitazione occupa il secondo ed ultimo piano di una villa bi-familiare indipendente ed è composta da salone triplo con camino e balcone affacciato sulla splendida vista marina, grande cucina abitabile con finestre vista mare, 2 ampie camere matrimoniali, uno studio (oppure 3a camera), 2 bagni, locale lavanderia. Al piano terreno è corredata di garage, vari ripostigli, locale caldaia ed autoclave autonomi.

Se stai cercando un immobile in una posizione unica con vista mare e sulle colline toscane dove puoi apprezzare dei tramonti meravigliosi ed unici questo è l'appartamento che fa per te! Posizionato al piano secondo con accesso da scala indipendente. A pochi passi dal centro storico ti proponiamo un appartamento nuovo composto di: angolo-cottura-soggiorno, terrazza angolare, disimpegno, camera matrimoniale, camerina e bagno finestrato. al piano terra un grande garage e un piccola corte. Essendo non distante dal centro di Castagneto Carducci lo puoi raggiungere a piedi per gli acquisti di prima necessità, mentre per arrivare al mare ci impieghi 7/8 minuti di auto, inoltre sei a 10/15 minuti dal famoso Borgo di Bolgheri con i suoi cipressi.

Castagneto Carducci , Donoratico ,nella verde campagna poco distante da Bolgheri e Castagneto Carducci , a poca distanza dalle spiagge più belle della costa Etrusca , proponiamo bella villetta bifamiliare in ottime condizioni . L'accesso alla proprietà da cancello in ferro battuto con vialetto in ghiaia che ci accompagna al piazzale al margine del giardino adibito a parcheggio . La villetta si circonda da un curatissimo giardino completamente recintato e delimitato dalla siepe che ne garantisce la privacy attrezzato con gazebo e barbecue per godere dei pranzi e delle cene all' aperto nella bella stagione ,inoltre un capannone per il ricovero degli attrezzi compresi due trattori , necessari per la cura del giardino e la lavorazione della campagna in quanto la proprietà comprende 12.000 mq. di terreno con 370 piante di olivo in produzione e circa 100 mq di serra il tutto servito da due pozzi . La villetta è attualmente formata da due appartamenti di circa 110 mq. di superficie ciascuno con ingressi totalmente indipendenti uno dall' altro . Al piano terra troviamo il primo appartamento , recentemente rinnovato e in perfette condizioni composto da zona living con cucina a vista con bel salotto con caminetto in angolo , attraverso un arco con mattoncini si accede ad un secondo salotto adibito a zona relax e alla lettura . La zona notte si compone da due camere matrimoniali ,bagno con vasca , secondo bagno di servizio con lavanderia . Al piano primo raggiungibile da scala esterna , internamente conserva le disposizioni e finiture originali ma tutto ottimamente mantenuto , con corridoio centrale dove si distribuiscono gli ambienti , cucina abitabile con accesso a balcone , soggiorno con stufa a pellette con secondo balcone , due camere matrimoniali , bagno . Termo- Autonomo GPL RIF.ET149 Per informazioni Eleonora 392-0976864

Picchianti

N°2 appartamenti ad uso ufficio posti in complesso a carattere terziario e commerciale nel cuore del Picchianti. Recente costruzione corredata di posti auto privati, ascensore, accessibilità garantita per portatori di handicap. Gli appartamenti per una superficie complessiva di mq 136 sono con ingressi indipendenti e dotati di servizi igenici a norma autonomi. Attualmente locati a figure professionali nell'ambito della sanità con contratti a lungo termine. Rendita annua € 15.000 circa.

Palazzaccio

Cecina , Palazzaccio , proponiamo la vendita di appartamento situato al piano terra di un piccolo condominio , ma con il suo ingresso indipendente da giardino esclusivo angolare di circa 200 mq. . Al suo ingresso ,un disimpegno con accesso dapprima alla zona giorno dove in ambiente open abbiamo il salotto con caminetto in angolo ,zona pranzo e cucina a vista con da una parte una comoda dispensa e dall' altra una porta di comunicazione al garage dove troviamo una comoda zona lavanderia ,proseguendo uno studio o camera a seconda delle esigenze con porta finestra con uscita sul giardino , la zona notte composta da due camere matrimoniali , bagno con doccia . Termo -Autonomo a metano , climatizzato , impianto di allarme ( nessuna spesa condominiale). RIF. ET313 Per info . ELEONORA 392-0976864

Castiglioncello Villa di Prestigio situata nella splendida località balneare di Castiglioncello e distante dal mare e dal centro soli 900 metri. Una soluzione ideale per immergerti nella tranquillità e nella totale riservatezza di questa residenza senza eguali. Ecco i punti di forza di questa splendida proprietà * Completamente indipendente in zona molto riservata * Ampia metratura distribuita su tre livelli per totali 370 mq. * Affascinanti terrazze panoramiche per momenti di relax e per godere della vista mozzafiato che si allunga fino al mare * Ampio giardino di 600 mq, una vera oasi di pace e bellezza naturale * Costruzione recente e conforme a tutte le normative vigenti Questa straordinaria villa ti offre l'opportunità di trascorrere momenti indimenticabili con la tua famiglia o di regalarti delle vacanze da sogno. Per saperne di più e per richiedere fotografie aggiuntive, contattaci subito e non lasciarti sfuggire l'occasione di possedere un gioiello come questo.

CASTAGNETO CARDUCCI, Con vista mare Alle porte del centro storico di Castagneto Carducci, si vende questo bellissimo appartamento al piano rialzato, con ingresso indipendente da giardino privato, composto da zona giorno, camera matrimoniale, cameretta e bagno, due terrazze nella zona notte Al piano sottostante si trova un ampio garage con taverna e posto auto

Vada

Rosignano Marittimo –Vada In ottima posizione vicino al centro ed al mare proponiamo in vendita ampio appartamento ,in posizione angolare, luminosissimo, sito al primo piano di un grazioso condominio. Dall’ ingresso principale tramite disimpegno si accede alla zona giorno così composta; cucinotto con finestra, sala da pranzo , doppio salone con terrazza, tramite corridoio si accede alla zona notte con tre bellissime camere, due delle quali matrimoniali di notevoli dimensioni e molto luminose considerando la buona esposizione, la terza camera una doppia con terrazza, il bagno finestrato con vasca . Completa la proprietà un posto auto scoperto. Il riscaldamento è autonomo a metano l’ acqua invece è a consumo ma compresa nelle piccole spese condominiali.

Campiglia Marittima, Livorno

Se desideri un rifugio per le tue vacanze che abbia qualcosa di speciale, questa mansarda nella comodità del centro del paese è quello che fa per te! Vicinissima a tutti i servizi, si trova al terzo ed ultimo piano di un piccolo condominio, con tetto e facciate rinnovati da poco. L'ampio soggiorno ospita comodamente tavolo, divano e caminetto funzionante; pratica e caratteristica la cucina in muratura a vista; il bagno è dotato di lucernario e utilissimo ripostiglio; la camera da letto matrimoniale e dotata di armadi a muro. Utenze autonome, impianto di climatizzazione. La tua nuova casa, per vacanza o per l'inizio del tuo nuovo percorso.

Castagneto Carducci, Livorno

8

4

T

740 ㎡

In aperta campagna, nel cuore del territorio di Bolgheri , interessante complesso immobiliare costituito da casolare di piano terra e piano primo , oltre locali accessori, e locali multiuso, il tutto inserito in un ampio parco e terreno agricolo pianeggiante . Il fabbricato principale ha una superficie di mq. 400 composto al piano primo da due unità abitative con accesso indipendente entrambe di cinque vani , tre bagni e accessori. Al piano terreno quattro ampi vani. A breve distanza dal fabbricato principale presente immobile di solo piano terreno per mq. 150 . Completano la consistenza immobiliare locale lavanderia e due fabbricati indipendenti ad uso magazzino. Il tutto in buone condizioni, presenti energia elettrica, acquedotto , riscaldamento. Ampi spazi verdi e zona parcheggio. Terreno agricolo e parco hanno una superficie di mq. 11.750. Prezzo richiesto Euro 950 mila Possibilità di acquisire ulteriori ettari 1,6 di terreno confinante . Presente pozzo .

Parrana San Martino

PARRANA SAN MARTINO - VILLA BIFAMILIARE PER AMATORI Nel cuore delle splendide colline livornesi, a pochi minuti dal mare e a meno di mezz'ora da Livorno, proponiamo in vendita un incantevole casale toscano immerso nel verde, che offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante. La tranquillità e la pace di questo piccolo borgo, Parrana, fanno di questa proprietà un rifugio perfetto per chi cerca un angolo di paradiso lontano dal caos, ma ben collegato alle principali comodità. Il Casale: L’immobile si compone di due abitazioni separate, per un totale di circa 370 mq, che si prestano a molteplici soluzioni abitative. Al piano terra troviamo un accogliente appartamento con una spaziosa sala, una cucina, due camere da letto, due bagni, un ripostiglio e un locale di sgombero. Al piano rialzato, invece, un altro appartamento con ampio salone, cucina, tre camere da letto, due bagni, uno studio e un piccolo sottotetto, perfetto per creare uno spazio in più a seconda delle proprie necessità. Il Terreno: La proprietà si estende su circa 11 ettari di terreno, di cui una parte è un parco recintato che circonda il casolare, mentre un’altra parte è coltivata a uliveto con circa 900 piante di ulivi in produzione, un angolo ideale per chi desidera coltivare il proprio olio d’oliva di qualità. Il resto del terreno è a bosco, offrendo così una varietà di paesaggi naturali che amplificano la bellezza del luogo. La proprietà include anche numerose strutture accessorie: un forno a legna, tettoie per il ricovero di mezzi e magazzini, ideali per chi intende gestire l'uliveto o per altre attività agricole. Possibilità e Potenziale: Questo casale si presta a diverse possibilità: può essere utilizzato come residenza principale, per chi cerca un’abitazione comoda ma immersa nella natura; come seconda casa per chi desidera un rifugio tranquillo lontano dallo stress quotidiano; o come struttura ricettiva, per chi desidera avviare un’attività di turismo rurale in una zona dal grande fascino. Inoltre, la proprietà è venduta con tutte le attrezzature agricole necessarie per la gestione dell'uliveta, inclusi gli strumenti per la raccolta e la lavorazione delle olive, offrendo così l’opportunità di produrre olio d’oliva di eccellente qualità. Posizione e Servizi: L'ubicazione è uno degli aspetti più vantaggiosi di questa proprietà. Parrana, pur essendo un piccolo borgo immerso nel verde, è ben collegata e dista solo 22 km dall’Aeroporto Internazionale di Pisa. Livorno e il mare sono raggiungibili in meno di 30 minuti, rendendo questa casa un punto di partenza ideale per esplorare la Toscana e godere della vicinanza alla costa. Classe Energetica: L’immobile ha una classe energetica E con un indice di prestazione di 162,26 kWh/m² anno per l'abitazione al piano terra e classe F con 155,35 kWh/m² anno per l’appartamento al piano rialzato. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitare a contattarci!

Esclusivamente Agenzia Berti propone Villa Liberty sul Mare a San Vincenzo - Zona Centro. Vi presentiamo una proprietà unica nel cuore di San Vincenzo, situata in una posizione privilegiata e centralissima, a pochi passi dalla spiaggia, dove è letteralmente possibile possibile uscire di casa in costume da bagno per raggiungere il mare. Questa splendida porzione di una delle prime ville in Stile Liberty, risalente agli anni '20, offre un'atmosfera senza tempo e rappresenta una rarissima opportunità per chi desidera vivere in una dimora storica con il mare a portata di mano. La villa si sviluppa al piano terra e gode di un giardino in parte a corte, libero su tre lati, perfetto per momenti di relax all'aperto, con doccia esterna e 2 preziosi posti auto, un vero lusso per una proprietà così centrale. La zona giorno è composta da un ampio ingresso, un accogliente salotto e una cucina abitabile con veranda che si apre direttamente sulla corte, ideale per pranzi e cene all'aperto. Completano l'abitazione due spaziose camere matrimoniali e un bagno. Gli impianti includono gas metano per la cucina e aria condizionata nelle camere, con tutte le finestre dotate di inferiate scorrevoli per garantire massima sicurezza. Un importante valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal grande piano seminterrato suddiviso in 5 locali con soffitti a volticciole, che può essere facilmente collegato all'abitazione principale tramite una scala interna. Questa possibilità apre a molteplici soluzioni, rendendo i locali accessori del piano inferiore perfetti per essere sfruttati come spazi abitativi o di servizio, secondo le proprie esigenze. Attualmente, il seminterrato necessita di una ristrutturazione in alcune stanze, ma è già dotato di infissi nuovi con doppio vetro e vasistas. L'ingresso alla villa avviene attraverso un elegante vano comune che sottolinea il carattere signorile della proprietà, oppure direttamente dal giardino privato tramite un cancellino pedonale. Tra i dettagli originali che conferiscono grande fascino alla villa troviamo le porte e le finestre con scurini in legno in legno di pioppo, che hanno resistito al passare del tempo, mantenendo intatta l'autenticità dell'edificio. La vendita include tutto l'arredo presente nelle immagini pubblicate. Questa proprietà rappresenta una perfetta combinazione di storia, charme e comfort moderno, in una posizione invidiabile a pochi passi dal mare e nel cuore di San Vincenzo, rendendola un'opportunità ideale sia come residenza privata che come investimento.

San Vincenzo, Località La Piana, appartamento "Open Space" di 83 mq. a piano terreno con ingresso indipendente ed esposizione a sud. Composto da un'unica grandissima stanza con portone di ingresso blindato e ampia finestra. Entrata sul soggiorno-salotto con angolo cottura a vista , a seguire una zona armadi, reparto notte con letto matrimoniale, ampio disimpegno e bagno finestrato con doccia/vasca. La vendita include l'arredo presente e l'alloggio è stato oggetto di ristrutturazione quindi non necessita di alcun lavoro. Essendo un piano terra (nessun gradino) potrebbe essere la soluzione ideale per persone con disabilità di movimento. L'abitazione non ha spazio esterno privato ma il condominio ha spazi esterni condominiali e area parcheggio. Spese annue acqua inclusa euro 640,00. Vendita soggetta ad iva (4% prima casa 10% seconda casa)- Rif. C1469