Case in vendita in provincia di Livorno

Vendesi imponente villa con giardino e vista mare sito in uno dei luoghi più signorili e caratteristici del comune di Portoferraio. La proprietà, immersa nel verde ed in un contesto di assoluta privacy, è circondata da 4.000 mq di giardino. L'immobile, disposto su due livelli, è attualmente suddiviso in quattro appartamenti, due bilocali, un trilocale e un cinque locali. Completa la proprietà ampia terrazza, portico e numerosi posti auto. *IDEALE PER: Famiglie, Amatori. *STATO DELL'IMMOBILE: Necessita di alcuni lavori di ristrutturazione. PORTOFERRAIO: Considerato il capoluogo dell’Isola d’Elba, il turista che arriva è accolto dal Porto turistico di Portoferraio, che ospita varie compagnie navali, fondamentali per il trasporto di milioni di turisti che ogni anno sbarcano per visitare le bellezze storiche del posto e dalla bellezza della Darsena Medicea. Oltre ad essere il centro commerciale più grande, viene associato allo storico esilio di Napoleone Bonaparte che governò l’isola lasciando un ricordo indelebile. Innumerevoli sono le attrazioni che ci offre tra cui Forte Falcone, Forte Stella, Villa Napoleonica S. martino, Palazzina dei mulini e Torre della Linguella. Le principali spiagge che offre sono : Le Ghiaie, Capobianco, Padulella, Cala dei Frati, Seccione, Acquaviva, La Sorgente, Enfola, Viticcio, Il Forno, Scaglieri, La Biodola, Le Viste, Il Grigolo, Schiopparello, Magazzini, Ottone,Ottonella. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 *Mobile: 349.0959724 *Mobile: 380.6310004 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Marconi

NOSTRA ESCLUSIVA- Un'opportunità unica per chi desidera vivere in centro a Livorno in zona verde e lontana dal traffico : questo luminosissimo e arioso appartamento vanta una posizione comoda e a pochi passi da tutti i servizi, con disponibilità di parcheggio. L'immobile, situato al piano alto di gradevole fabbricato condominiale dotato di ascensore, è composto da ampio ingresso, cucinotto-pranzo con balcone, soggiorno, doppi servizi e 2 camere con accesso diretto ad altro balcone; adatto anche a chi ha necessità della terza camera. Parzialmente ristrutturato, è ideale per chi cerca un ottimo investimento da personalizzare secondo i propri gusti e necessità. Libero subito. Immobile certificato.

Porta A Terra

VENDESI TERRENI AGRICOLI LOCALITÁ LIMONE- LA PUZZOLENTE - ad Euro 5 al mq.. Nella zona nord di Livorno, in zona prevalentemente agricola, proponiamo la vendita di 6 lotti di terreno per un totale di oltre 5 ettari (54.000 mq.) tutti completamente pianeggianti, non recintati ma ben delineati e lavorati fino a poco tempo fa. La vendita può essere effettuata anche a lotti di circa 10.000 mq (1 ettaro) circa. Ottima opportunità di investimento. Riferimento annuncio n.3289

Nord

VENDESI FABBRICATO TERRA TETTO 400 MQ ZONA MASTACCHI. Proponiamo fabbricato di circa 400 mq su due piani con corte di circa 40 mq. La categoria catastale e D/7 ma trasformabile in parte in abitativo con progetto e planimetrie già visionabili presso la nostra agenzia. L'immobile è cosi composto: primo piano rialzato con ampio vano suddiviso da pareti in cartongesso e quindi facilmente modificabile, servizi, altro vano ad uso laboratorio/magazzino e corte con tettoia. Al primo piano con ingresso indipendente dal terreno (possibilità di essere unito al terreno) troviamo due ampi vani completamente finestrati molto luminosi. L'immobile è molto versatile, può essere usato ad uso industriale, commerciale, artigianale o può essere trasformato in una palazzina con più unità abitative. La richiesta è di 250.000 Euro trattabili. Riferimento annuncio n.2745.

CASTAGNETO CARDUCCI (LI) NOSTRA ESCLUSIVA - Se stai cercando una casa caratteristica ed unica nel suo genere, questa abitazione, antichissima ma ristrutturata ed ancora non rovinata dall' odierna lussuosità delle ristrutturazioni, potrebbe essere l'immobile che fa per te! L'immobile si sviluppa su due livelli collegati da una scala in muratura , comoda ed al tempo stesso semplice. Questa antica villetta inserita in un contesto del centro storico ultra centenario, ha quel fascino medioevale che ci riporta alla vita povera e semplice di ormai molti anni fa. L'ingresso è indipendente, da una piazzetta molto caratteristica, si accede alla zona giorno di due vani con camino e cucina oltre al ripostiglio sottoscala, che ospita la minuscola lavanderia. Al piano superiore, le due camere matrimoniali, disimpegno e bagno. Soffitti caratteristici ancora, perfettamente conservati e manutenuti, con travi travicelli e mezzane. Questo angolo di mondo antico è qui che vi aspetta! Richiesta trattabile € 230.000

Donoratico

Appartamento al piano secondo composto di ampio ingresso, angolo-cottura-soggiorno, terrazzo, camera, camerina, bagno finestrato e al piano seminterrato da un vano ad uso garage. L'appartamento è posizionato nel centro del paese comodo a tutti i servizi di prima necessità. A 3 km dalle spiagge di Marina di Castagneto Carducci sulla Costa degli Etruschi.

Caletta

Rosignano Solvay - Caletta collina, immerso nel silenzio e nel verde a soli 1800 metri dal mare di Caletta, all'interno di un piccolo edificio di nuova costruzione ultimato e quindi in pronta consegna, proponiamo appartamento di 2 vani su unico livello con ingresso autonomo da scala esterna privata presente all'interno dell'area resede lastricata di 50mq. all'interno della quale troviamo anche un posto auto esterno e l'ingresso al garage. La palazzina in cui è inserito si compone di 8 alloggi totali , 4 per piano e per complessivi 3 livelli includendo il piano terra dove sono presenti i garage. L'abitazione si compone di ampio soggiorno con angolo cottura (22,30 mq.), disimpegno, una camera matrimoniale con terrazza e il primo bagno finestrato. Sottostante all'appartamento il grandissimo garage di 46,90 mq con secondo bagno completo. Rifiniture di ottimo livello, finestre ermetiche, portoncino blindato, sanitari sospesi ecc....Il riscaldamento è autonomo a metano. Zona residenziale tranquilla e di facile collegamento; ideale sia come abitazione residenziale che turistica. Pronta consegna (int.8 edifico B)

Nel centro del comune di Capoliveri, in complesso residenziale di nuova costruzione, proponiamo appartamento al piano primo, con splendida terrazza vista mare. A pochi metri da tutti i servizi e dai caratteristici ristoranti del borgo, presentiamo porzione di casa libera su due lati, con ingresso indipendente dalla terrazza, in parte coperta da poter utilizzare anche nella stagione invernale, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 3 vani e doppi servizi. L'esterno, caratterizzato da un albero di limoni, è un piccolo angolo di paradiso dove trascorrere piacevoli ore in completo relax. La posizione esclusiva e l'ampia terrazza panoramica, regalano piacevoli serate all'aperto in compagnia. *Posto auto con accesso da cancello elettrico. *Acquisto da costruttore/soggetto a Iva *Ideale per: Residenti, Casa vacanze. CAPOLIVERI: Nasce su una collina in posizione strategica e di controllo dell’orizzonte a Sud ed Ovest. Caratteristico borgo medioevale fortificato, con particolari vicoli ad archi che vanno abbracciando la bellezza della piazza, punto di ritrovo per villeggianti stranieri e paesani. Capoliveri è il 2° paese più ricco d’Italia, famoso per aver creato Marina di Capoliveri, insenatura sul golfo di mola che ogni anno ospita variegate barche e yacht da tutta Europa. Luoghi da non perdere sono: il Santuario della Madonna delle Grazie ed il Santuario della Madonna della Neve. Le principali spiagge che offre sono: Zuccale, Barabarca, Gli Stecchi, Madonna delle Grazie, Morcone, Pareti, Innamorata, Punta Calamita, Remaiolo, Calanova, Ferrato, Malpasso, Straccoligno, Naregno, Lacona, Laconella, Margidore, Acquarilli, Norsi, Felciaio, Lido. ElbaParadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 - *Mobile: 380.6310004 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

San Marco

App.to posto al PRIMO PIANO ristrutturato con ottimi infissi e molto luminoso. Così composto: ingresso in open space con cucina a vista, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ampia stanza adibita a stanza lavanderia e ripostiglio. Possibilità di riscaldamento autonomo già con predisposizione installata, condizionatori caldo/freddo installati i 3 ambienti. POSSIBILITÀ DI ARREDAMENTO

CASTAGNETO CARDUCCI (LI)- Caratteristico appartamento nella parte più antica e suggestiva del centro storico, inserito in edificio molto antico; posizionato al piano terra con ingresso indipendente. (ed altro ingresso per il vano sottostante) Il piccolo pied a-terre è composto da tre vani : soggiorno- cucinotto con stufa a legna, camera con bagno ed altro vano con wc al quale si accede, sia internamente (con scala a chiocciola) sia esternamente. Questo doppio ingresso, è molto funzionale per chi avesse differenti esigenze. Ad esempio, per chi ha ospiti o per un figlio che rientra più tardi nelle sere estive. Dalla finestra della camere si può godere di uno scorcio molto bello sul mare e le colline. L'immobile è ben conservato, molto caratteristico per la presenza di travi, travicelli, mezzane e porzioni di muro in pietra faccia-vista. mq. 50. Richiesta trattabile € 79.000 Per informazioni o visite: Donatello Morganti 338 9801263

Picchianti

PICCHIANTI VENDESI VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO, GARAGE E GRANDE FONDO ANNESSO di 250 MQ Picchianti, si propone la vendita di villa bifamiliare anni '70 disposta su due livelli fuori terra, oltre grande volume di 250 mq e garage doppi. Si accede alla proprietà mediante due passi carrabili o uno pedonale e attraversando il giardino frontale. L'immobile si compone di un primo appartamento al piano terreno composto da ampio ingresso, cucina abitabile, sala, camera matrimoniale e studio oltre bagno finestrato. E' dotato di tre accessi che danno al giardino. Questa prima proprietà è stata risistemata a fine anni '90 inizio 2000. Dall'ingresso a comune si ha la possibilità di salire al piano primo dove si sviluppa un secondo appartamento, composto attualmente da una cucina, due bagni finestrati - di cui uno riammodernato nel 2018 - , sala, due camere matrimoniali e due studi da adibire eventualmente a cameretta. L'appartamento si correda di due balconi semi abitabili. La villa bifamiliare dispone anche di un volume attualmente accatastato in categoria D/8 di 250 mq dotato di due bagni e da piazzale di 250 mq. Troviamo poi due box auto a corredo della proprietà e il giardino, sia frontale che tergale. L'immobile è stato costruito negli anni '70 con solide pareti in cemento armato; nel corso degli anni alcune sue parti sono state riammodernate ma richiede comunque alcune opere di ristrutturazione. Ottimo investimento. Richiesti 600.000 euro. LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it

Marina Di Castagneto Carducci

Appartamento Trilocale con Ampio Loggiato, Autonomo, Giardino e posto auto. Nuova Costruzione a Marina di Castagneto Carducci a pochi minuti dal Mare. Scopri il piacere di vivere in un appartamento che combina comfort moderno e risparmio energetico. Questo luminoso trilocale al primo piano offre un ingresso autonomo, una corte privata e un incantevole loggiato abitabile, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. L'abitazione include un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al loggiato, ideale per vivere la bellezza delle giornate all'aperto. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta con balcone, un bagno e un ripostiglio sottoscala al piano terreno. Il giardino, da cui parte la scala di accesso, offre uno spazio verde esclusivo, mentre il posto auto privato garantisce la comodità di parcheggiare vicino casa. Questo appartamento si trova in un piccolo edificio di nuova costruzione, la cui consegna è prevista per l'estate 2025. Il fabbricato sarà certificato in Classe Energetica A4, assicurando un risparmio tangibile sulle utenze e un comfort ottimale in tutte le stagioni. Le finiture di alta qualità e gli impianti di ultima generazione includono infissi con doppia vetrocamera, un impianto di climatizzazione caldo/freddo e un impianto fotovoltaico, garantendo un'abitazione efficiente ed ecosostenibile. Non perdere l'opportunità di vivere in questo esclusivo appartamento, dove ogni dettaglio è pensato per offrire il massimo del comfort e del risparmio energetico. La disponibilità è limitata ! Prenota subito una appuntamento per scoprire la tua nuova futura casa a Marina di Castagneto Carducci. Contattaci ora! MARINA DI CASTAGNETO è una delle località turistiche più rinomate della Costa Toscana, famosa per la qualità delle spiagge, la natura incontaminata e lo stretto rapporto con la campagna circostante, rinomata per i prodotti eno-gastronomici e l'offerta culturale dei Borghi di Bolgheri e Castagneto Carducci . Distanze: Negozi a 600 metri - Spiaggia a 1.7 km - Supermercato a 2 km - Donoratico a 2 km - Castagneto Carducci a 6 km - Bolgheri a 12 km - Porto Turistico di San Vincenzo a 8 km. Le immagini sono riferite a progetti e a immobili similari già venduti nello stesso complesso residenziale.

Zona Portuale

VENDESI ATTIVITA' BAR -RISTORANTE-TABACCHERIA IN POSIZIONE STRATEGICA ad Euro 320.000. Proponiamo la vendita di interessante attività completa di bar tabaccheria e ristorante. Il locale è situato su strada principale di grande viabilità, a pochi metri dal Porto e quindi con notevole passaggio anche di croceristi. Inoltre adiacente al locale sono presenti 2 grandi parcheggi. Gli spazi interni molto ampi si sviluppano in 300 mq. suddivisi in reparto tabaccheria, spazio bar, grande sala con tavoli, grande cucina attrezzatissima con canna fumaria. Possibilità di tavoli esterni sia davanti che sul retro del locale. Gli aggi della tabaccheria sono di Euro 70.000 annui da aggiungere inoltre gli incassi del bar e del ristorante. Attività con grandi potenzialità e con notevoli margini di incremento. Riferimento annuncio n. 3226

Nella primissima periferia di Capoliveri, a 3 minuti dal centro di Porto Azzurro e a 10 minuti da Portoferraio, proponiamo casa unifamiliare con giardino in proprietà esclusiva. L'immobile si sviluppa tutto su un piano ed internamente si compone di: ingresso in ampio soggiorno con cucina a vista, salotto, disimpegno che conduce alla zona notte con 2 camere e grande servizio finestrato con doccia. L'immobile, completamente ristrutturato con un recupero conservativo dei materiali, è dotato di riscaldamento con stufa a pellet. Gli ampi spazi esterni, attrezzati con barbecue, permettono di trascorrere piacevoli ore rilassanti e di riunirsi con amici e famiglia per pranzi e cene all'aperto, godendo della tranquillità che la zona propone. * Ideale per: Famiglie, Residenti, Casa Vacanze CAPOLIVERI: Nasce su una collina in posizione strategica e di controllo dell’orizzonte a Sud ed Ovest. Caratteristico borgo medioevale fortificato, con particolari vicoli ad archi che vanno abbracciando la bellezza della piazza, punto di ritrovo per villeggianti stranieri e paesani. Capoliveri è il 2° paese più ricco d’Italia, famoso per aver creato Marina di Capoliveri, insenatura sul golfo di mola che ogni anno ospita variegate barche e yacht da tutta Europa. Luoghi da non perdere sono: il Santuario della Madonna delle Grazie ed il Santuario della Madonna della Neve. Le principali spiagge che offre sono: Zuccale, Barabarca, Gli Stecchi, Madonna delle Grazie, Morcone, Pareti, Innamorata, Punta Calamita, Remaiolo, Calanova, Ferrato, Malpasso, Straccoligno, Naregno, Lacona, Laconella, Margidore, Acquarilli, Norsi, Felciaio, Lido. ElbaParadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 - *Mobile: 380.6310004 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Marina Di Castagneto Donoratico

Marina di Castagneto Carducci - Marina di Donoratico - In palazzina di Sole Quattro Unita', disponiamo di appartamenti TRILOCALI AL PIANO TERRA e 1° PIANO in Nuova Costruzione, con Ingresso Indipendente , Consegna Giugno 2025. Gli immobili disporranno di spazio esterno frontale e tergale, loggiato di 15 mq. c.a. e saranno composti da soggiorno/cottura, due camere da letto e bagno finestrato con doccia. Saranno ultimati con rifiniture di pregio, Impianto fotovoltaico, pompa di calore incorporata in boiler per la produzione di acqua calda sanitaria, climatizzatore caldo e freddo. Gli immobili saranno realizzati con struttura portante antisismica, insonorizzato, coibentato a norma di legge, rifiniti con ottimi materiali, porte scorrevoli, infissi in pvc e portone blindato. Possibilità di personalizzazione in corso d'opera. Posto auto assegnato Classe Energetica A +++