Mansarde in vendita in provincia di Livorno

La Rosa

LA ROSA - AMPIO APPARTAMENTO CON DUE CAMERE E BALCONE Posto al terzo piano di condominio dotato di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100mq ristrutturato nel 2013 ed in perfette condizioni, composto da ingresso che si apre sul Soggiorno con balcone, una Cucina abitabile che dà accesso alla veranda dotata di un pratico reparto lavanderia, due camere matrimoniali ideali per famiglie, uno studio che può essere utilizzato come ufficio e un bagno dotato di finestra. Il condominio dispone di comodi posti auto non assegnati ma riservati ai residenti, offrendo grande facilità di parcheggio. A questi si aggiunge un grande ricovero privato per cicli e motocicli, e un piccolo parco condominiale ben curato e ombreggiato. Gli impianti sono nuovi e certificati. Classe energetica in fase di attestazione. EURO 235.000€ LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it

San Bartolo

"La tua villa sostenibile a San Vincenzo" Desideri una residenza di prestigio, all'avanguardia e rispettosa dell'ambiente? Questa villa di nuova costruzione a San Vincenzo è la soluzione ideale per te. Situata in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, questa splendida proprietà unifamiliare offre privacy, comfort e un design moderno, il tutto in classe energetica A . Caratteristiche uniche: Giardino privato: Un'oasi verde di 400 mq, ideale per rilassarsi, organizzare barbecue o far giocare i bambini in totale sicurezza. Ampi spazi esterni: Portici, loggie e terrazze su tre livelli per godere del clima mediterraneo in ogni stagione. Interni luminosi: Grandi finestre che inondano gli ambienti di luce naturale e creano un'atmosfera accogliente. Finiture di alta qualità: Materiali pregiati e design contemporaneo per un ambiente elegante e raffinato. Tecnologia all'avanguardia: Impianto fotovoltaico da 4,2 kW: Produci la tua energia pulita e riduci drasticamente i costi energetici. Batteria di accumulo: Accumula l'energia solare prodotta durante il giorno per utilizzarla quando serve, anche di notte. Riscaldamento a pavimento: Un comfort uniforme e piacevole in ogni ambiente. Infissi ad alta efficienza energetica: Isolamento termico e acustico per un benessere duraturo. Classe energetica A : Massima efficienza energetica e comfort abitativo. Garage e locale tecnico: Spazi dedicati per le tue auto e per tutte le attrezzature necessarie. Posizione strategica: A pochi passi dal mare: Raggiungi le spiagge più belle della costa in pochi minuti. Vicino al centro: Tutti i servizi necessari sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Tranquillità e privacy: Un'oasi di pace, lontano dal caos cittadino, ma ben collegata alle principali vie di comunicazione. Un investimento sostenibile per il futuro: Acquistare questa villa significa investire in una proprietà di pregio, ecosostenibile e all'avanguardia. Goditi la tua nuova casa, contribuisci a salvaguardare l'ambiente e ammira l'incremento del valore del tuo immobile nel tempo.

Centro

VENDITA DI FONDO COMMERCIALE CENTRO PRESSI CAVOUR Euro 60.000. In posizione centrale ed a due passi da piazza Cavour, in strada a senso unico con buon passaggio pedonale, proponiamo la vendita di fondo commerciale di circa 80 mq con due ampie vetrine con serrande ad apertura automatizzata ed un accesso, + servizi finestrati, tutto in ottime condizioni. Vera occasione CON CANNA FUMARIA IN STANZA SUL RETRO. Ottima per ristorazione. Riferimento n. 3468

Zona Portuale

VENDESI ATTIVITA' BAR -RISTORANTE-TABACCHERIA IN POSIZIONE STRATEGICA ad Euro 320.000. Proponiamo la vendita di interessante attività completa di bar tabaccheria e ristorante. Il locale è situato su strada principale di grande viabilità, a pochi metri dal Porto e quindi con notevole passaggio anche di croceristi. Inoltre adiacente al locale sono presenti 2 grandi parcheggi. Gli spazi interni molto ampi si sviluppano in 300 mq. suddivisi in reparto tabaccheria, spazio bar, grande sala con tavoli, grande cucina attrezzatissima con canna fumaria. Possibilità di tavoli esterni sia davanti che sul retro del locale. Gli aggi della tabaccheria sono di Euro 70.000 annui da aggiungere inoltre gli incassi del bar e del ristorante. Attività con grandi potenzialità e con notevoli margini di incremento. Riferimento annuncio n. 3226

Vicarello

VICARELLO - APPARTAMENTO COME NUOVO! CON GIARDINO E GARAGE In contesto riservato , vendiamo appartamento posto al primo piano con accesso indipendente, composto da sala con termo camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola e doppi servizi . L'immobile è stato totalmente ristrutturato con materiali di pregio. Nella parte esterna sussiste una struttura in muratura adibita a magazzino di circa 20 mq piccolo giardino di circa 100mq 2 posti auto classe in fase di attestazione EURO 280.000 Possibilità di acquisto terreno subito adiacente di circa 700 MT con progetto approvato e oneri già pagati per la realizzazione di abitazione di circa 130 MT con ingresso indipendente. LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it

Coteto

COTETO - APPARTAMENTO CON DUE CAMERE In zona ricercata e silenziosa, con facilità di parcheggio vicino casa, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di un tranquillo condominio. L'immobile, ristrutturato nel 2005, è composto da: Ingresso, ampia Sala, Cucina, Due Camere di cui una matrimoniale e una camera media, Bagno con finestra e doccia e grande ripostiglio adibito a locale lavanderia che dà accesso alla veranda. L'immobile è dotato di una nuova porta blindata e caldaia di recente installazione, condizionatori e dispone di una cantina al piano terra. Il condominio dispone inoltre di zona verde comune e un ampio ricovero per cicli e motocicli. Basse spese condominiali. Classe energetica in fase di attestazione. EURO 169.000€ LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it

Castiglioncello

Castiglioncello, in posizione dominante nel verde e con bellissima vista mare, vendiamo una proprieta’ unica nel suo genere, Villa Monofamiliare ristrutturata completamente con materiali di pregio in stile moderno, ha un giardino esclusivo di circa 1000 metri( dove sono presenti i nostri caratteristici pini mediterranei e dove abbiamo la possibilita’ di costruire un’ampia Piscina) dislocata su di un unico livello nella zona giorno cosi composta: ingresso, ampio soggiorno con terrazza pranzabile da cui si gode di una splendida vista mare, pranzo- cucina a vista con uscita su altra grande grande terrazza pranzabile vista mare, dall’ingresso tramite tre scalini si raggiunge la zona notte composta da tre camere con due terrazze, uno studio, due bagni, un ripostiglio, nel piano sottostante troviamo una graziosa zona taverna molto luminosa con finestre e bellissimo camino con uscita direttamente sul giardino, e adiacente un comodo locale lavanderia. Al piano seminterrato completano la proprieta’ un locale di sgombero/cantina di circa 78 mq con altezza di 2.90 al grezzo, dove e’possibile l’utilizzo per svariati usi. La Villa e’ dotata di impianto di allarme, zanzariere, addolcitore, predisposizione per climatizzatori. Pu’ essere venduta con parte dell’arredo.

Centro

Cecina zona comoda a tutti i servizi, stazione ferroviaria, fermata dell'autobus, centri commerciali, farmacia, bar, tabacchi, ecc.. in piccola palazzina con bassissime spese condominiali, si vende un'appartamento luminosissimo libero su 3 lati al terzo piano senza ascensore così composto: ingresso da portoncino blindato ed inferriata, 2 comodì armadi a muro, salone, cucina abitabile con balcone , reparto notte con due camere matrimoniali, studio, bagno con doccia e finestra. Al piano seminterrato una cantina . Dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano e pompa di calore. Infissi nuovi in PVC con doppi vetri ed apertura con Vasistas. Immobile garantito. Prezzo trattabile.

Bolgheri

BOLGHERI Lungo la prestigiosa Via Bolgherese, strada simbolo dell'eccellenza vinicola italiana, presentiamo Dimora Syrah, una straordinaria villa di oltre 230 mq che incarna l'essenza del lusso contemporaneo toscano e la massima comodità, sviluppata su un unico piano fuoriterra con una bella mansarda. 5 camere da letto - 5 bagni. Zona giorno: L'ampio living space open-concept affaccia sul giardino esposto tutto verso ovest per ammirare il tramonto sul mare. Si congiunge in modo naturale alla zona pranzo e cucina, adiacente un bagno completo e la lavanderia a servizio della zona comune. Zona notte: La camera padronale è un'oasi di tranquillità con vista sul giardino, completa di cabina armadio e bagno privato con finiture di pregio. Altre due camere, entrambe generosamente dimensionate, offrono comfort e privacy, servite da un secondo bagno di design con doccia walk-in. In mansarda troviamo due ambienti ed un bagno di servizio, fruibili sia come zona di studio che come camere dei bambini o per gli ospiti. Spazi accessori: Un'area utility multifunzionale offre spazio per lavanderia e storage, mentre il sistema domotico integrato permette il controllo intelligente di tutti gli impianti. Esterni: Il giardino mediterraneo è un capolavoro di design paesaggistico, dove può essere realizzata su richiesta una piscina privata. Posti auto privati coperti. Tecnologia e sostenibilità: • Classe energetica A4 • Sistema fotovoltaico integrato • Domotica di ultima generazione • Climatizzazione a pompa di calore • Recupero acque piovane • Colonnina ricarica auto elettrica Finiture personalizzabili attraverso la rinomata azienda Berni, leader nel settore dell'arredo di alta qualità in Toscana. Tempistiche: Consegna prevista: Fine Estate 2025

Centro

Proponiamo in vendita un prestigioso terreno edificabile situato nel cuore di Cecina, in corso Matteotti. La presella ha una superficie di 500 mq e prevede un edificabilità di 200 mq ,lasciando spazio a più soluzioni., offrendo la possibilità di realizzare un'abitazione moderna e confortevole. L'immobile è caratterizzato da una classe energetica A3, garantendo un'ottima efficienza energetica. La disposizione su due livelli consente di sfruttare al meglio gli spazi, con un soggiorno doppio che accoglie luminosità e comfort. Sono presenti quattro camere da letto e tre bagni, ideali per famiglie o per chi desidera ampi spazi. La cucina abitabile è perfetta per chi ama trascorrere momenti conviviali con amici e familiari. Il terreno di 500 mq al piano terra offre ampie possibilità di personalizzazione, mentre il giardino e la resede di 200 mq al piano terra rappresentano un'ottima soluzione per chi desidera vivere all'aria aperta. La proprietà è in condizioni di nuova costruzione, con riscaldamento autonomo e ingresso indipendente, garantendo così la massima privacy e comodità. Non perdere l'occasione di investire in un'area in forte sviluppo, a pochi passi dai principali servizi e attrazioni di Cecina. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Rio Marina

Rio Marina villa In zona tranquilla immersa nel verde a 1,5 km dal paese, da tutti i servizi e dal mare. L'immobile è attualmente diviso in due unità la principale al piano superiore di circa 100 mq. e un trilocale al piano terreno di circa 50 mq. Al piano superiore abbiamo un salone doppio con camino che si affaccia su una veranda anteriore e una posteriore che poi prosegue in una grande terrazza con zona bbq , cucina esterna e patio. Affiancata al salone troviamo un'ampia cucina. Dalla zona giorno si passa alla zona notte dove abbiamo due grandi camere matrimoniali una con affaccio in una terza veranda e l'altra con gli affacci sulla resede posteriore, due bagni completano l'appartamento. Al piano terra abbiamo un'appartamento con open space e cucina a vista, due camere e un bagno, da una camera e dall'open space si accede direttamente al giardino. Completano la proprietà un magazzino finestrato con bagno di cieca 35 mq. un locale tecnico di 5mq. 600 mq di giardino e due grandi pati Riscaldamento autonomo con caldaia a gasolio.

Rio Marina

Proprietà immersa nella macchia mediterranea con vista ineguagliabile. Percorrendo una comoda scala di pochi gradini ha una scesa a mare privata e delimitata da un cancello sugli scogli. La proprietà è in contesto bifamiliare ed è composta da due camere matrimoniali cucina bagno e grande salone con camino che si affaccia su una grande terrazza di 30 mq. con una vista mozzafiato sul mare e sul golfo di Follonica e sull'isola del Giglio. L'immobile oltre alla terrazza principale ha un'altra terrazza di 80 mq. e un bellissimo solarium sul tetto di 25 mq. Dalla terrazza principale percorrendo una comoda scala di pochi gradini si arriva all'accesso al mare privato su degli scogli confortevoli sui quali è possibile la realizzazione di una piattaforma in legno. Completano la proprietà un bagno esterno con doccia, due magazzini, circa 2000 mq. di terreno, di cui una parte sul mare, e 2 posti auto.

Rio Marina

RIO MARINA, in zona collinare, circondata da terrazzamenti sostenuti da muri a sasso circondati da ampio terreno con alberi secolari, troviamo questa Elegantissima villa attualmente adibita a Bed & Breakfast, si compone di due casali tipici con una grande veranda con angolo pranzo e zona relax. La villa è stata ristrutturata con particolare attenzione mantenendo i materiali originali come la pavimentazione in cotto antico, ed arredati con mobili fine 800 inizi 900, è composta da nove camere con vista mare, ciascuna con bagno, ha un’ampia zona giorno con camino grande e una cucina industriale. Gode di un’ampia vista sul mare ed in particolare sugli isolotti di Palmaiola e Cerboli. L’ampia piscina di mt. 14 x 6 arredata con eleganti sdraio e lettini e un gazebo in ferro battuto, è immersa in un rigoglioso giardino e offre un’assoluta oasi di pace con vista mare; sottostante la piscina troviamo un bagno e la lavanderia. La proprietà può essere venduta a reddito o privata.

Rio Marina

A Rio Marina in zona Porticciolo ma a pochi minuti dal centro del paese, da tutti i servizi e dalla spiaggia, troviamo un'immobile di grande prestigio per l'unicità della sua posizione, per gli ampi panorami sul mare di cui si può sentire il magico suono, per i romantici spazi esterni su terrazze panoramiche. Da un posto auto di fronte al cancello d'ingresso si accede alla casa composta da loggiato, salotto, bagno, cucina che da su ampia resede esterna, camera matrimoniale vista mare e camerina che danno entrambe su loggiato vista mare. La casa, libera su 4 lati è circondata da grande resede. panoramica con bbq e zone relax. Si può accedere ai vari terrazzamenti del giardino sopra casa dove troviamo vari punti panoramici attrezzati con panchine gazebo in ferro battuto con viste mozzafiato sul mare. La casa può usufruire di piccoli ampliamenti come la chiusura dei loggiati. Oggetto unico in perfette condizioni adatto a chi cerca un'angolo di paradiso all'isola d'Elba. Aria condizionata e pompa di calore.

Centro

NOSTRA ESCLUSIVA ATTIAS ROMA CON TERRAZZA ABITABILE In signorile condominio con portiere, Immobiliare 2.0 vende con orgoglio in esclusiva condivisa con Prestige Immobiliare , una chicca per il mercato livornese. Ideale per chi cerca una VERA TERRAZZA ABITABILE e per chi gradisce la vicinanza ai servizi della città, proponiamo questo splendido appartamento derivante da frazionamento recente. Possibilità acquisto a part di garage sotterraneo mq. 13 ad € 22.500. L'immobile dotato di porta blindata, vanta un comodo ingresso che disimpegna la zona giorno composta da ampio living unito con soggiorno con angolo cottura a vista, altro disimpegno zona notte composto da camera matrimoniale con ampie vetrate che guardano verso la Piazza Attias e con accesso alla bella terrazza a piano , camera singola, antibagno uso lavanderia, bagno con doccia e areatore. L'immobile fa parte di un condominio che non necessita di interventi di ammodernamento , è servito da impianti a norma , caldaia a condensazione condominiale recente, infissi in pvc con doppio vetro ed ottime finiture. Conforme catastalmente ed urbanisticamente . Classe E ipe 88,13 . rif. 10473