PROPOSTA IN CORSO !!!!! Calolziocorte località Sala, in casa di soli 3 appartamenti senza spese condominiali, al piano terreno si propone un ampio appartamento ristrutturato completamente internamente, composto da: ingresso nell'ampio soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto matrimoniale, disimpegno, bagno, ampio locale pluriuso uso ripostiglio/lavanderia. L'appartamento é stato completamente ristrutturato internamente, presenta pavimenti in parquet laminato, serramenti con doppi vetri, riscaldamento a pavimento con caldaia autonoma a metano, impianti e tubature rifatte con certificazioni impianti. Ideale per persona anziana o anche per giovane coppia. Ottima soluzione anche come investimento per futura locazione.

AIRUNO Centro - Situato in posizione comoda con la stazione ferroviaria e con tutti i servizi del centro paese tra cui le scuole raggiungibili a piedi, inserito in palazzina di recente costruzione del 2006, proponiamo ampio trilocale di circa 91 mq posto al piano primo servito da ascensore. L'ingresso si ha direttamente nella zona giorno dove troviamo l'ampio e luminoso soggiorno con affaccio sul balcone e la cucina separata semi-abitabile. Il disimpegno ci introduce alla zona notte dove troviamo un comodo locale lavanderia con attacco lavatrice e asciugatrice, la camera da letto matrimoniale, la cameretta con affaccio sul balcone ed il bagno finestrato con vasca. La soluzione si presenta in ottimo stato di manutenzione. Riscaldamento autonomo con spese condominiali minime. Completa la proprietà il box singolo ampio. Posto auto condominiale assegnato.

CALOLZIO Centro - In zona comoda con tutti i servizi del paese, appartamento trilocale di circa 110 mq con due terrazzi posto al piano rialzato. L'ampio ingresso che conduce alla zona giorno formata da una spaziosa cucina abitabile e un soggiorno luminoso con affaccio sul terrazzo. Il disimpegno ci accompagna alla zona notte composta da due camere da letto con affaccio sul terrazzo, ripostiglio finestrato e bagno con doccia. La soluzione si presenta allo stato originario, ma è ben tenuta e si distingue per le ampie dimensioni di ogni singolo locale. A completare la proprietà il box singolo. Riscaldamento centralizzato con gestione autonoma. Libero subito.

Maggianico

LECCO MaggianIco - Nuovo progetto - Villa singola in classe energetica A4 con giardino progettata per ridurre gli sprechi ed aumentare il comfort abitativo utilizzando i più moderni materiali, tecnologie e soluzioni innovative che permettono di risparmiare sulle bollette e di vivere meglio all’interno delle mura della propria casa. Acquistare una casa ecologica ed ecosostenibile migliora la nostra vita e diminuisce il nostro impatto sull’ambiente. Una casa ecologica ed ecosostenibile è per definizione un’abitazione progettata, costruita ed arredata in maniera tale da prediligere la scelta dei materiali naturali, l’efficienza energetica, la riduzione dei consumi energetici, l’uso di energie rinnovabili e di sistemi sempre più intelligenti. Una casa dove comfort abitativo e prestazioni vengono sviluppate di pari passo. La soluzione si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo. Al piano terra si sviluppa la zona giorno costituita da soggiorno e cucina abitabile con accesso diretto al giardino di circa 130 mq ed il bagno di servizio. La scala interna di collegamento introduce al piano primo superiore dove troviamo tre camere, un terrazzo ed il bagno padronale. Completano la proprietà due posti auto scoperti. Ulteriori informazioni in ufficio.

PESCATE - A pochi passi dai principali servizi del paese e dalla pista ciclo - pedonale che costeggia il lago, a soli 5 minuti da Lecco città, inserito in piccola palazzina di sole 3 unità immobiliari costruita alla fine degli anni '80, proponiamo splendido trilocale di circa 125 mq posto al piano primo non servito da ascensore. L'ingresso spazioso ci introduce alla zona giorno dove troviamo il luminoso e doppio soggiorno con due porte finestre che affacciano sul balcone vista lago, le dimensioni generose del soggiorno consentono di creare un ulteriore camera da letto. Proseguendo troviamo l'ampia cucina abitabile con doppia porta finestra. Il disimpegno ci conduce alla zona notte che ospita due camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone vista lago ed il bagno finestrato con vasca e doccia. La soluzione si presenta in buono stato di manutenzione se pur con alcune finiture ancora originarie, infissi doppi vetri. Riscaldamento autonomo e acqua centralizzata. Spese condominiali minime. Completano la proposta due cantine ed il box singolo. Ulteriori informazioni in ufficio.

Calolzio Centro

Calolziocorte: confine con Vercurago, comodo con dalla stazione dei treni, e tutti i servizi del centro, all’interno di un piccolo condominio, in un contesto sicuro ed ordinato, vendiamo: appartamento posto al secondo piano, composto da ingresso, ampio soggiorno luminoso e panoramico, con un ampio terrazzo dalle ampie vedute, cucina semi abitabile abitabile con doppie finestre, disimpegno notte con vano scarpiera- guardaroba, una camere da letto matrimoniali, ampio bagno. Ripostiglio al piano terreno. Finiture: nuovi serramenti in pvc con doppio vetro e apertura a ribalta, nuovissima caldaia a condensazione per riscaldamento centralizzato con gestione autonoma della temperatura tramite termo-valvole. Pavimentazioni in ceramica e marmette. lo stabile è in ordine: con poche spese di gestione, in un contesto silenzioso e tranquillo. Consigliamo questo spazioso appartamento, a chi vuole una soluzione in centro comoda con tutti i servizi del centro a 5 minuti dalla stazione, e 5 minuti dal lago, con una bella vista panoramica a lungo raggio, agli amanti degli appartamenti con cucina separata, ideale anche per investimento da mettere a reddito sicuro e garantito. Questo comodo, panoramico ed ampio appartamento può essere tua al prezzo di €. 65.000,00 Cl. Energetica G, prest. Ener. Ep gln ren kwh/mqa 316,83 (cod. 090523) CHIAMA SENZA IMPEGNO PER UNA VISITA AL N. DI TEL. 0341 423097

VERCURAGO Zona Pascolo - Nei pressi del lungolago, in zona comoda con tutti i servizi, proponiamo appartamento quadrilocale di circa 207 mq con due terrazzi dalla metratura totale di circa 120 mq. L'ingresso ci introduce all'ampia zona giorno costituita dal soggiorno e camino con la cucina a vista, il tutto con affaccio sugli ampi terrazzi. Il disimpegno ci accompagna alla zona notte composta da tre ampie camere da letto e doppi servizi. Il sottotetto di circa 150 mq ha accesso dal vano scala comune. La soluzione necessita di lavori di ristrutturazione in quanto, se pur ben tenuta, si presenta allo stato originario. Il box doppio di circa 45 mq viene proposto a parte ad Euro 30.000,00. Riscaldamento autonomo senza spese condominiali. Ulteriori informazioni in ufficio.

Calolzio Centro

Calolziocorte (LC) centrale e servita, comoda con la viabilità tra Lecco e Bergamo e vicinia alla stazione ferroviaria così come a tutti i servizi proponiamo una porzione di casa idoneo per più famiglie, e frazionabile sia per abitazione che attività dotata di giardino e cortile privato. - a piano primo con entrata indipendente due unità confinanti costituite da appartamento ed ufficio con ingressi separati, -a piano secondo sottotetto mansardato con ingresso indipendente dal vano scala e possibilità di collegamento alle unità sottostanti. -a piano terra ampio cortile con comodo parcheggio privato per varie macchine ed ampio giardino. Gli immobili che possono essere venduti anche frazionatamene e con cambio di destinazione al momento sono così formati al piano 1 ingresso ampio locale, camera con balcone ampia cucina con balcone disimpegno, bagno circa 83 mq al piano 1 ufficio (possibile cambio in abitazione) ingresso ampio locale, soggiorno-cottura con camino, terrazzo, ampia camera, ripostiglio, bagno con balcone (predisposizione vano eventuale collegamento con sottotetto) circa 71 mq -a piano secondo ampia mansarda con più locali e servizi. Circa 150 mq. con ingresso indipendente o collegabile al piano inferiore, già rifatta e dotata di terrazzo a pozzo. Al piano terra area e giardino circa 411 mq Finiture : riscaldamento autonomo, pavimenti in ceramica, e monocottura serramenti in legno doppio vetro per la mansarda ed alluminio per il piano primo, ingresso indipendente, doppia esposizione soliva e silenziosa. Consigliamo questa casa agli amanti delle abitazioni grandi ed indipendenti, che cercano giardino e ampi spazi di parcheggio. Ideale anche per più nuclei familiari, e per chi ha attività in proprio. Questa spaziosa abitazione può essere tua al prezzo di eu 96.000,00 per il piano primo residenziale 85.000,00 per il piano primo ufficio ed eu 65.000,00 per il piano mansarda oltre giardino e area l l’intera struttura può essere tua ad Eu soli € 276,000,00 Cl. Energetica F, prest. Ener. kwh/mqa 171,69 (cod. 160922) Chiama senza impegno per una visita il numero di tel 0341 423097

Nel suggestivo contesto centro storico di Barzio (Lc), proponiamo in vendita un incantevole bilocale di grande charme che unisce sapientemente lo stile montano alla modernità. L'appartamento, situato al primo piano di un palazzo dalle nobili origini, rappresenta un'oasi di tranquillità nel cuore del paese. Qui la raffinatezza e la cura dei dettagli si fondono armoniosamente, offrendo un ambiente accogliente e confortevole. L'appartamento, dove ogni dettaglio è stato pensato per regalare momenti indimenticabili, si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura. La camera matrimoniale, accogliente e riservata, offre un rifugio di pace e relax. Il bagno, impeccabile nei suoi dettagli, completa l'insieme con funzionalità e gusto estetico. Inoltre, la residenza risulta essere in classe energetica di livello B e dispone di riscaldamento autonomo il che garantisce un comfort abitativo ottimale e un risparmio energetico significativo. Ma ciò che rende veramente unico questo bilocale è l'arredamento incluso nel prezzo, selezionato con maestria per esaltare gli spazi. Ogni mobile è stato scelto con cura, con una predilezione per pezzi di fattura artigianale, che conferiscono un tocco di prestigio e autenticità all'ambiente. Inoltre, l'antica costruzione è stata oggetto di una totale e sapiente ristrutturazione nel 2008, conferendo ulteriore valore e interesse a questa proposta immobiliare. Vivi l'atmosfera di charme e eleganza, dove il comfort si sposa con lo stile in un connubio perfetto. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere nel cuore di Barzio, avvolto dall'alure di una lunga storia e dalla bellezza senza tempo.

PREZZO RIBASSATO!!!!! Calolziocorte - Rossino, a 5 minuti dal paese, in posizione panoramica si propone un'ampia casa singola con 3 appartamenti composta da P.T.: appartamento composto da ingresso, soggiorno/cottura, 2 camere, bagno, lavanderia; (immobile che volendo con una ristrutturazione potrebbe essere ampliato annettendo altri locali al piano terreno e portato alla stessa metratura degli altri 2 appartamenti) 1°Piano ampio appartamento composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere letto, ripostiglio, bagno, 2 ampi balconi panoramici; 2°Piano ampio appartamento composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere letto, ripostiglio, bagno, 2 ampi balconi panoramici; completa la proprietà una grande autorimessa per 3 auto ed un altro box Ed un'ampia area a giardino di circa Mq.1200. L'immobile costruzione del 1969 presenta le rifiniture dell'epoca ma é comunque ben tenuto e abitabile, ad ogni modo la soluzione é ottima per un ammodernamento sfruttando gli incentivi della ristrutturazione e del 110%. Ideale per più famiglie che vogliono stare vicine con un esborso economico interessante. Ottima posizione soleggiata e panoramica.

Sogni di allontanarti dal caos cittadino? Abbiamo la soluzione perfetta per te a soli 60 km da Milano, nella pittoresca Barzio. In una palazzina di poche unità, ti offriamo un pratico monolocale di recente costruzione, mai abitato, pronto a diventare il tuo rifugio di pace. Questo accogliente monolocale vanta un ambiente luminoso con soggiorno e angolo cottura, un bagno impeccabile, e, il pezzo forte, un ampio terrazzo esterno. Con una generosa metratura, questo spazio all'aria aperta diventa un'oasi di relax e divertimento, perfetto per scappare dallo smog e godere della brezza montana. Grazie alle sue piccole dimensioni risulta di semplice gestione e le spese risultano contenute. E non dimenticare il valore aggiunto di avere una cantina e un box incluso! Se desideri un luogo pratico per rigenerarti in montagna, questo è il posto ideale per te. Situato in una zona tranquilla, con il centro del paese a due passi e la funivia per i Piani di Bobbio a soli un chilometro di distanza, avrai tutto ciò di cui hai bisogno a portata di mano. La soluzione è ideale per coloro che cercano tranquillità, offrendo un rifugio rilassante lontano dal trambusto cittadino, per gli investitori potrebbero trovare interessante questa proprietà per le sue potenzialità, grazie alla sua posizione strategica e alle attrattive turistiche e naturalistiche della zona. Inoltre, le dimensioni compatte e la disposizione funzionale la rendono perfetta per single o coppie in cerca di un romantico rifugio in montagna. Non perdere questa opportunità! Questo monolocale non solo è perfetto per vivere, ma anche per metterlo a reddito.

Tra Dorio e Colico proponiamo in vendita fabbricato indipendente con area di proprietà, adibito a magazzino e con la possibilità di ricavare un appartamento al primo piano. L'immobile sviluppa una superficie complessiva di 400 mq e internamente si presenta al rustico. Disponibilità immediata.

Ballabio, Lecco

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120 ㎡

Ballabio A pochi passi dal centro in una piccola palazzina di 4 unità abitative senza spese condominiali, vendesi stupendo appartamento semi dipende di mq 120 composto da ingresso, ampia cucina abitabile con uscita sul cortile privato, salotto con camino soppalcato con uscita sul balcone, 2 camere matrimoniali, bagno, ulteriore spazio esterno privato, ambio box direttamente collegato alla proprietà. Classe energetica E 150KWh/mq

A Cassina Valsassina (Lc) all'interno dell'esclusivo villaggio Corsena (con accesso ai soli residenti), proponiamo in vendita nuovissimo trilocale mansardato su due livellie con ingresso privato e piccolo spazio esterno. L'appartamento si compone di zona living con cucina a vista ed un balcone a loggia che si affaccia sul meraviglioso bosco di castagni; al piano superiore si trovano le due camere, anch'esse con balcone a loggia panoramico ed il bagno. L'ascensore di nuova generazione, collega l'appartamento con i box sottostanti. Il complesso immobiliare è stato ultimato nel 2012 con i criteri propri della classe energetica B (cappotto, infissi termici, caldaia centralizzata a condensazione con contabilizzatori per ciascun appartamento, pannelli solari per la produzione di acqua calda). Ciò garantisce spese condominiali contenute e rispetto dei requisiti richiesti dalla normativa europea per il 2030. Di pertinenza condominiale un ampio bosco di castagni ed abeti. Il complesso si trova 2 km dagli impianti dei Piani di Bobbio e nelle immediate vicinanze ai principali servizi offerti dal paese.

Moggio, Lecco

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2

1+

160 ㎡

Moggio in zona centrale VENDESI casa indipendente composta da 2 appartamenti indipendenti ognuno composto da soggiorno cucina 2 camere bagno e ripostiglio € 145.000. Possibilità di cortile di 150 mq circa privato con posti auto all’interno della proprietà a € 160.000 Classe energetica G 234.56