Immobili in vendita in provincia di Lecco

CASTELLO BRIANZA Cologna In contesto di corte senza spese condominiali, proponiamo comodo e luminoso bilocale arredato posto al piano terra L'appartamento è composto da: ingresso direttamente nel soggiorno con cucina a vista, un disimpegno, una camera matrimoniale e il bagno finestrato con vasca. Si trova in buono stato conservazione in quanto vi è una caldaia a condensazione recentemente installata e i serramenti doppio vetro in PVC. interessante come investimento in quanto gia' arredato e con spese condominiali irrisorie. La soluzione è completa di una cantina. Disponibile subito.

Lomagna, località Fornace, in zona collinare proponiamo in vendita esclusiva porzione di villa bifamiliare di recente costruzione, che si sviluppa su due livelli abitativi oltre interrato, costituita da ingresso, ampio openspace con soggiorno e cucina a vista che affacciano su un portico di 15mq., disimpegno, camera matrimoniale e bagno al piano terra; una camera da letto matrimoniale con cabina armadio che affaccia su un terrazzo di 10 mq, altra camera matrimoniale ed ampio bagno al piano primo. Completano l'immobile una bella taverna, lavanderia, cantina, con disimpegno che conduce a direttamente ad un box doppio in larghezza al piano interrato. La villa si presenta in ottimo stato abitativo, in perfette condizioni strutturali e di manutenzione. E' situata in una posizione panoramica che consente di coniugare privacy e riservatezza, in un contesto verde e tranquillo senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi, scuole e mezzi di trasporto nonché alla stazione ferroviaria. La villa è inoltre dotata riscaldamento a pavimento, d'impianto d'allarme sia volumetrico che perimetrale, l'impianto d'irrigazione, la predisposizione per l'impianto d'aria condizionata nonché la canna fumaria per il camino in taverna. Rif.1008

Officina Immobiliare propone in vendita a Colico, sul Lago di Como, una casa semi indipendente che conquista al primo sguardo grazie a una splendida vista lago, autentica protagonista di questa proprietà. L’abitazione si sviluppa su due livelli e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera ristrutturare e personalizzare la propria casa in una delle località più richieste dell’Alto Lago di Como. Al piano terra si apre la zona giorno, con soggiorno e cucina luminosi e ben esposti, ambienti accoglienti che godono di luce naturale per tutto il giorno. Al piano superiore troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una con balcone panoramico e suggestiva vista sul lago, oltre a un bagno. Gli interni, pur necessitando di interventi di rinnovamento, offrono ottime potenzialità per dare vita a una casa moderna, confortevole e su misura delle proprie esigenze. All’esterno, al piano terra, la proprietà dispone di un’area privata adibita a posto auto, un valore aggiunto raro e prezioso, soprattutto nel centro del paese. La posizione tranquilla e ben servita rende questa soluzione perfetta come abitazione principale, casa vacanze o investimento in una delle zone più affascinanti del Lago di Como. Guarda il video e contattaci per organizzare una visita! Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

In posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita una porzione di casa terra-cielo disposta su quattro livelli, composta da tre bilocali con ingressi indipendenti dallo stesso vano scala e un’ampia soffitta al piano superiore. La proprietà è ideale sia come investimento che come soluzione per più nuclei familiari. Al piano terra si trova un bilocale al rustico, da ultimare secondo le proprie esigenze. Al primo e secondo piano, invece, sono presenti due bilocali abitabili, con finiture datate ma funzionali, entrambi dotati di balcone con affaccio aperto e piacevole vista. L'appartamento al piano terra gode invece di un porticato esterno sfruttabile. All’ultimo piano, una spaziosa soffitta rappresenta un’utile area di deposito, eventualmente sfruttabile come spazio accessorio. Completano la proprietà, davanti all’abitazione e accessibile tramite una scala esterna, un locale deposito (nel quale potrebbe essere realizzato un box auto di circa 16 mq, previa richiesta in comune e verifica urbanistica), un ripostiglio e una piccola area esterna antistante. Sul retro del deposito si trova un appezzamento di terreno, ideale come giardino o orto. Il riscaldamento è autonomo. La vista aperta e la tranquillità del contesto rendono questa proposta interessante per chi cerca una soluzione da personalizzare con ampi spazi e potenziale.

Lomagna, centro, nel complesso residenziale e commerciale denominato "La Galleria", proponiamo in vendita negozio, attualmente adibito ad ufficio, cosi costituito: un ampio locale openspace con una vetrina posto al piano terra, un vano oltre servizio posto al piano interrato. Termoautonomo e dotato d'impianto d'aria condizionata. L'immobile è ideale per attività di studio professionale o per negozio con deposito sottostante e si presenta in ottime condizioni. Libero al rogito.

Esclusiva le mille e una casa proponiamo in vendita ampio appartamento al primo piano in villa storica con terrazza vista giardino. Nel comune di Dervio, in via Duca d’Aosta, in posizione comoda e ben servita, a breve distanza dal centro del paese e raggiungibile il lago in circa 15 minuti a piedi, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, inserito in un’affascinante villa storica suddivisa in più unità abitative. L’immobile, il più grande del complesso, è situato al primo piano e si distingue per gli spazi generosi, la funzionalità degli ambienti e il contesto di pregio in cui è inserito. Composizione interna: - Camera matrimoniale molto ampia con cabina armadio - Seconda camera di grandi dimensioni, ideale per più posti letto - Soggiorno spazioso e luminoso - Cucina abitabile di grandi dimensioni - Terrazza vivibile con piacevole vista sul giardino - Riscaldamento - Cantina di pertinenza Contesto e spazi comuni: - La proprietà è inserita all’interno di una villa storica circondata da una zona giardino comune, curata e fruibile, che dona privacy e tranquillità all’intero complesso. - Situazione locativa e investimento - L’appartamento è attualmente locato con contratto in essere fino a fine settembre 2026, garantendo un’ottima resa da affitto. L’acquirente potrà: - subentrare nel contratto di locazione, beneficiando di una rendita immediata, oppure - acquistare con disponibilità dell’immobile a partire da ottobre 2026, secondo accordi tra le parti. Soluzione ideale per: - Chi desidera una residenza di charme in una villa storica - Chi cerca una casa vacanze spaziosa sul Lago di Como - Investitori interessati a un immobile con rendita già attiva e ottime prospettive future Una proposta di valore, che unisce metratura, posizione, contesto storico e redditività, in una delle località più apprezzate dell’Alto Lago di Como. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Officina Immobiliare propone in vendita a Colico, rustico da ristrutturare a nuovo con ampio terreno di 14.260 mq. Soluzione inserita nel verde, ideale per amanti della natura e per chi sta cercando una soluzione con elevata privacy. Il terreno di pertinenza, risulta a destinazione agricola e tra le varie possibilità anche quella di coltivare frutti da bosco. Eventualmente a disposizione un tecnico per la progettazione ed una società che può fornire un progetto chiavi in mano. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n.35 oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Ampio appartamento panoramico a Oggiono Proponiamo in vendita un luminoso appartamento edificato alla fine degli anni '70, situato al secondo piano di un contesto tranquillo, ma a pochi passi da tutti i servizi essenziali. La posizione è estremamente strategica: vicina a scuole, stazione ferroviaria, supermercati e negozi, con una viabilità comoda e ben servita da mezzi pubblici sia verso Lecco che verso Monza e Milano. Caratteristiche principali: • Posizione ideale: a breve distanza dal lago di Oggiono e dalle montagne, perfetto per chi cerca natura e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. • Vista panoramica: l'appartamento gode di una splendida esposizione al sole ed è libero su tre lati, con balconi che offrono scorci unici sulle colline circostanti. • Vicino a tutto: scuole, fermate autobus, stazione ferroviaria, negozi e supermercati, il tutto raggiungibile in pochi minuti a piedi. Distribuzione degli spazi: • Zona giorno: ingresso, cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno con balcone, disimpegno. • Zona notte: tre camere spaziose (due con balcone), due bagni. • Pertinenze: ampio box al piano terra e cantina al piano seminterrato. Finiture e dotazioni moderne: • Serramenti in PVC con doppio vetro e apertura a ribalta. • Videocitofono. • Caldaia autonoma con termovalvole per la gestione dei consumi. • Pavimentazione in ceramica e monocottura. È inoltre possibile includere l'arredamento esistente nell'acquisto. Un appartamento ideale per diverse esigenze: • Perfetto per famiglie numerose, grazie alle tre ampie camere. • Ottimo per chi lavora in smart working, grazie agli spazi versatili. • Opportunità di investimento, data l’alta richiesta di affitti in zona. Prezzo richiesto: €150.000 Classe energetica G – EP gl nren 199,47 kWh/mq anno (Cod. 281124) Contattaci per una visita senza impegno: 0341 424242

Nel comune di Casargo, in Valsassina, proponiamo in vendita bellissimo e caratteristico chalet in legno composto da: cucina, zona pranzo, soggiorno con camino in sasso a vista, 4 camere di cui una con caminetto, 3 bagni e ripostiglio. Ampia terrazza. Giardino di 150 mq e posti auto. Immobile in attesa di certificazione energetica. € 215.000,00

Cremeno, Lecco

1

1

T

45 ㎡

CREMENO LOC. CASERE In palazzina in zona tranquilla e verdeggiante Vendesi appartamento ARREDATO al piano terra composto da ingresso, soggiorno con camino pellets ,cucinotto, camera, bagno finestrato. Completano la proprietà un giardino privato di mq. 30, una cantina e un posto auto coperto. Riscaldamento centralizzato a gestione autonoma. Libero subito € 48.000 classe energetica G 345, 50

Laghetto

Esclusiva Le Mille Una Casa. Nel cuore di Colico – Località Laghetto, a pochi passi dalla meravigliosa Baia di Piona, proponiamo in esclusiva un elegante bilocale attico, una vera oasi di tranquillità e comfort. Un rifugio accogliente con dettagli unici. Situato all’ultimo piano, questo appartamento si distingue per la sua atmosfera calda e raffinata, con le splendide travi in legno a vista che donano un tocco di charme e autenticità. Gli spazi sono ben distribuiti e la luminosità naturale avvolge ogni ambiente. - Zona living open-space con angolo cottura e vista aperta sulle montagne e sul verde circostante - Camera da letto accogliente, ideale per riposare in un ambiente intimo e sereno - Bagno finestrato, elegante e funzionale Un contesto impareggiabile: tra natura e servizi Vivere qui significa godere del meglio di Colico, in una zona perfettamente collegata e ricca di attrazioni: - A pochi passi dalla Stazione di Piona, perfetta per chi si sposta in treno - A due passi dalla Baia di Piona, un angolo di paradiso tra acqua cristallina e natura incontaminata - A soli 2 km dal centro di Colico, con tutti i servizi e le comodità - Supermercato, pizzeria e tabaccheria a soli 50 metri, tutto ciò che serve a portata di mano - Vicino alla pista ciclabile, perfetta per escursioni panoramiche e attività all’aria aperta - Un’opportunità da non perdere! Possibilità di acquistare un box a 20.000€ - Investimento perfetto per chi cerca una rendita sicura: -Appartamento Affittabile a 550€ al mese oltre a box 100€ al mese (contratto turistico o transitorio) - Possibilità di aumentare i guadagni con affitti settimanali, grazie all’alta richiesta turistica della zona Un’occasione imperdibile per chi desidera una casa vacanza da sogno o un investimento sicuro! Per informazioni e visite, contattaci subito!

Curcio

VENDUTO - Esclusiva Le Mille e Una Casa A Colico, in posizione tranquilla ma strategica, proponiamo in esclusiva un caratteristico rustico libero su tre lati, disposto su tre livelli da 59 m² ciascuno, collegati da una comoda scala interna centrale. La proprietà offre ampie possibilità di valorizzazione immobiliare: • Realizzazione fino a 4 unità abitative indipendenti • Ottimo potenziale per affitti turistici a breve termine • Possibilità di costruzione di una piscina privata nel terreno di 369 m² edificabili adiacenti Stima del rendimento: fino a €15.000 di guadagno annuo per unità immobiliare, grazie alla forte richiesta di affitti brevi nella zona. Perché investire a Colico? Colico è un vivace borgo turistico sulle rive del Lago di Como, apprezzato per la sua natura, il clima rilassante e l’atmosfera accogliente. È ben collegato grazie alla presenza della stazione ferroviaria, accessi diretti alle principali arterie stradali, supermercati e tutti i servizi essenziali. Meta ideale per famiglie, sportivi e turisti alla ricerca di relax, è perfetta per attività legate al turismo, affitti brevi e seconde case. Prezzo richiesto: €135.000 Un’occasione unica per investire in una delle località più richieste dell’Alto Lago di Como, con grandi margini di sviluppo e ritorno economico.

Cascina ristrutturata in vendita a Osnago in Brianza con parco di 9.500 mq. Ci troviamo nel cuore della Brianza all’interno del Parco del Curone, in provincia di Lecco. L’immobile del 1850, e di 700 mq commerciali, è stato interamente ristrutturato. La proprietà immobiliare offre un'opportunità veramente interessante. L'immobile infatti attualmente ha una doppia destinazione: Residenziale al primo livello e destinazione ad attività commerciale al piano terreno. In base quindi alle esigenze dell'acquirente la proprietà offre l'opportunità di scegliere tra: destinazione residenziale esclusiva e doppia destinazione residenziale e commerciale. DESTINAZIONE RESIDENZIALE ESCLUSIVA. La proprietà immobiliare può essere destinata interamente a residenziale, l’intero piano primo è già una categoria A2. Grazie alla posizione privilegiata nel cuore della Brianza, alla tranquillità della zona e alla bellezza naturale che la circonda, questa cascina ristrutturata è perfetta per diventare una dimora esclusiva di prestigio. Con ambienti spaziosi, soffitti alti e dettagli architettonici originali, l'immobile si presta facilmente a una conversione totale in residenziale, mantenendo il fascino storico della cascina e integrandolo con comfort moderni. Gli ampi spazi interni ed esterni, come il giardino e le aree verdi circostanti, offrono infinite possibilità per creare un’abitazione esclusiva e immersa nella natura. Questa cascina ristrutturata rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa di charme in Brianza, lontana dal caos cittadino ma ben collegata ai principali centri urbani. Inoltre, il pregio della ristrutturazione già effettuata elimina la necessità di interventi strutturali, consentendo di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. DESTINAZIONE RESIDENZIALE + COMMERCIALE. Attualmente la cascina al piano terreno è adibita ad eventi e ricorrenze private ed eventi aziendali. Per chi sta cercando una struttura da adibire a commerciale questa proprietà rappresenta un ottimo investimento. Non sono necessari infatti interventi sull'immobile. La comodità inoltre è di avere anche la propria dimora al primo piano dell'immobile. COMPOSIZIONE. L'immobile è disposto sui piani: terra, primo, interrato. Il piano terra di 150 mq è destinato a commerciale e ospita: il salone con camino in pietra, la zona bar, la cucina professionale, il dehor di circa 100 mq. Il piano è collegato con ascensore al livello interrato. Il primo piano di 150 mq è destinato residenziale con possibilità di cambio ad uso commerciale. E’ composto da: ampio soggiorno con tripla esposizione, cucina abitabile, 3 bagni finestrati, 2 camere, ripostiglio. Piano interrato di 530 mq collegato da ascensore al piano terra: di cui locali con permanenza di persone 220 mq, 5 servizi e magazzini/depositi, altezza 3 metri. Per valutare questa interessante opportunità è possibile contattarci e prenotare una visita. La cascina ristrutturata in vendita a Osnago è proposta da Angelo Acquafresca CEO Agenzia Immobiliare Milano e Brianza | Casa&Style.

Corenno Plinio

ESCLUSIVA LE MILLE E UNA CASA: Proponiamo in vendita un raffinato Bilocale situato nella suggestiva e storica frazione di Corenno Plinio, nel comune di Dervio (LC). Riconosciuto come meta di interesse internazionale, il Lago di Como offre un contesto naturalistico e culturale ineguagliabile. L'immobile vanta una posizione privilegiata, assolutamente fronte lago, garantendo una vista panoramica spettacolare che abbraccia l'intero paesaggio lacustre. Dettagli dell'Appartamento Piano Primo: Comoda Cantina di proprietà, ideale come deposito. Piano Terzo: L'abitazione, composta da: - Luminoso Soggiorno con angolo Cottura, perfetto per momenti conviviali con vista. - Disimpegno funzionale. - Camera matrimoniale. - Bagno. - Spazioso Terrazzo privato: il luogo ideale per colazioni, aperitivi e relax, godendo appieno della sublime vista lago. Punti di Forza - Posizione: Corenno Plinio (Dervio, Lecco), una location tranquilla e caratteristica. - Affaccio: Fronte Lago con esposizione che massimizza la bellezza del paesaggio. - Terrazzo: Spazio esterno privato per vivere il lago in ogni stagione. Non perdere l'occasione di possedere un angolo di paradiso sul Lago di Como. Contattaci subito!

BRIVIO - Situato in questo paese suggestivo e incantato della Brianza lecchese bagnato dalle acque del fiume Adda, inserito in recente recupero edilizio del 2023 di una vecchia filanda, proponiamo in vendita una soluzione di attico/loft esclusiva e unica nel suo genere posta al piano terzo ed ultimo servita da ascensore. Si tratta di un'unità abitativa posta all'ultimo piano attico, posizionata di testa e disposta su due livelli in stile loft e si caratterizza sia per le ampie vetrate che ne conferiscono la massima luminosità, ma anche per le travi in legno a vista che scaldano gli ambienti. Ampia zona living open space con cucina posizionata in centro con affaccio sul terrazzone di circa 60 mq con vista sul fiume, proseguendo sullo stesso piano la camera matrimoniale master bedroom, anch'essa con ampie vetrate ed una vista incantevole sul fiume, con bagno in suite dotato di vasca. Questo bagno ha doppio accesso per servire anche la zona giorno. La scala a chiocciola interna ci accompagna alla zona notte dove troviamo una balconata aperta da utilizzare come stanza jolly/locale hobby con affaccio sulla zona living con uscita su un piccolo terrazzo a pozzo e proseguendo vi è un'ulteriore camera matrimoniale luminosa con affaccio sul terrazzino e con bagno privato dotato di doccia. Impiantistica nuova, finiture e materiali costruttivi di ultima generazione, serramenti high quality, cotto fiorentino per terra e cotto lombardo tra le travi del tetto, parquet di ottima qualità, riscaldamento centralizzato con geotermico con gestione autonoma. La soluzione quindi è ready to live e vi è inoltre la possibilità a parte di acquisto del box di circa 18 mq ad Euro 20.000,00. Completano la proprietà 6 locali cantina /ripostigli annessi all'abitazione posizionati esternamente e collegati alla proprietà dal terrazzo sul retro. Ulteriori informazioni in ufficio.