Vacanza Albergo in vendita in provincia di Lecco

Esclusiva Le Mille e Una Casa propone in vendita un prestigioso appartamento di nuova generazione con vista lago spettacolare, situato all’interno del rinomato Residence “Il Poggio” a Dorio. Una soluzione ideale sia come seconda casa privata per chi desidera vivere il lago tutto l’anno, sia come investimento ad alta redditività. Composizione interna L’appartamento è composto da: • Una camera: luminosa, silenziosa e versatile • Un bagni moderni e finemente rifiniti. • Soggiorno con cucina a vista, accogliente e vivibile, perfetto per momenti di relax. • Balcone e terrazzo con una vista lago impareggiabile, ideali per godersi tramonti mozzafiato. • Posto auto comodo e facilmente accessibile. Servizi esclusivi del Residence Un vero stile di vita da resort: • Piscina a sfioro sul lago, con solarium di oltre 200 mq rivestito in pietra serena e di Trani. Posizione e contesto La proprietà si trova in una zona tranquilla, panoramica e strategica: • A pochi passi dalla spiaggia pubblica, perfetta per nuotare, prendere il sole e praticare sport acquatici. • Accesso immediato alla passeggiata ciclopedonale di circa 5 km, ideale per passeggiate e giri in bici sul lago. • Vicinissimo al Sentiero del Viandante, uno dei percorsi panoramici più suggestivi del lago. Efficienza energetica e comfort Classe energetica A1, con ottimo isolamento, comfort abitativo e costi di gestione contenuti. Ottimo anche come investimento Questo appartamento rappresenta una vera opportunità a reddito: la struttura e la posizione permettono un potenziale annuo da affitti brevi tra 15.000 € e 20.000 € a stagione, grazie all’elevata domanda turistica della zona. Un’occasione unica, perfetto per chi cerca una seconda casa esclusiva sul Lago di Como o per chi desidera un investimento sicuro e redditizio, con tutti i comfort di un resort e una vista che lascia senza fiato. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Laghetto

Esclusiva Le Mille e Una Casa, proponiamo in vendita, in una delle zone più tranquille e ricercate di Colico, in località Laghetto, una soluzione abitativa versatile e ricca di potenzialità. La sua posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi, rende la vita quotidiana comoda e piacevole. L'unità, distribuita su due livelli, è composta da una luminosa zona giorno con cucina, una camera da letto matrimoniale e un bagno al piano primo; una seconda camera da letto con bagno privato e accesso a un terrazzo vivibile, dove godere di momenti di relax all’aria aperta al piano secondo. Completa questa unità una terza camera a piano primo, con ingresso indipendente dal balcone, che dona ulteriore flessibilità all’uso degli spazi, ideale per ospiti o per chi desidera uno studio riservato. A completare la proprietà, un'ampia cantina al piano interrato, perfetta come locale di deposito o per ricavare una pratica zona hobby. Una casa dai molti volti, immersa nella quiete ma ben collegata, pronta ad accogliere nuovi progetti di vita. La proprietà è servita da supermercato, un bar tabacchi, una pizzeria e piacevoli ristoranti con cucina tradizionale. Situata all'estremità settentrionale della sponda orientale del Lago di Como, Colico si trova accanto alla Riserva Naturale Pian di Spagna e Lago Mezzola. Con l'imponente Monte Legnone e i colli morenici, offre paesaggi spettacolari che combinano area lacustre e montana, ideale per natura, relax, storia, sport e divertimento. Località di fama internazionale per gli sport acquatici, è anche apprezzata dagli escursionisti e ciclisti per i suoi percorsi e piste ciclabili. Colico è un nodo di comunicazione storico, con forti militari e l'antico borgo di Fontanedo, che testimoniano il suo ricco passato. La cittadina vanta eccellenti strutture ricettive per i turisti.

Centro

Esclusiva Le Mille e Una Casa proponiamo in vendita appartamento situato nel centro di Colico, ideale per chi desidera vivere in una zona comoda e facilmente accessibile. L’immobile si trova al piano terra, libero su tre lati e senza spese condominiali, offrendo un’ottima opportunità sia come prima casa che come investimento. La proprietà si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, che offre uno spazio funzionale e pratico per le attività quotidiane. La zona notte comprende due confortevoli camere da letto . Il bagno è dotato di una comoda doccia. A completare l’offerta, una cantina situata al piano interrato, ideale per deposito di attrezzi, ricordi o oggetti stagionali. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente negozi, ristoranti, servizi pubblici e il lungolago, rendendo questa soluzione molto comoda sia per vivere che come investimento. La resa annua stimata è di circa 7.800€, equivalenti a 650€ al mese. Occasione !

Officina Immobiliare propone in vendita in posizione centrale, servita da parcheggi e comoda a tutti i servizi, luminoso studio di 68 mq al piano terra. L’immobile dispone di ambienti funzionali e facilmente adattabili a diverse esigenze professionali, ideale per studi medici, legali, tecnici o attività direzionali. Grazie alla posizione strategica nel cuore di Colico, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca visibilità, praticità e un ambiente accogliente per clienti e collaboratori. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Lomagna, Lecco

Lomagna, proponiamo in esclusiva di vendita in classe energetica A3, in contesto di corte senza spese condominiali, in mini palazzina di 5 unità abitative , nuova costruzione con consegna entro fine 2020. La palazzina è di soli due piani abitativi più sottotetti, con le seguenti tipologie : n. 2 bilocali al Piano Terra, n. 2 bilocali al Piano primo con sottotetti e n. 1 porzione indipendente di tre locali più sottotetto. Ottimo capitolato e finiture interne a partire da Eu. 125.000,00 compreso posto auto di proprietà - Certificazione Energetica A3 indice : 0,60 EP gl,nren. Es. Trilocale indipendente: disposto su due livelli di circa 120 mq. cosi composto : Pt. ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno, dalla scala interna si accede al P.1° abitabile, dove troviamo le due camere da letto , bagno, accesso al sottotetto ad uso ripostiglio. Posto auto di proprietà. Eu. 190.000 Es. Pt. Bilocale di circa mq.55 così composto da soggiorno con cucina a vista, camera, bagno, posto auto di proprietà. Eu. 125.000 Es. P1. Bilocale + Sottotetto di circa 90 mq. così composto : soggiorno con cucina a vista, camera, bagno, scala interna in legno che collega il piano sottotetto openspace di circa. 40 mq, posto auto di proprietà. Eu. 170.000

Torchiedo

Esclusiva le Mille e Una casa A Dorio, in frazione Torchiedo, a pochi passi dalle spiagge e dal sentiero del viandante, proponiamo in vendita splendido trilocale all'ultimo piano con magnifica vista sul lago e sulle montagne e con terreno privato di circa 185mq L'appartamento, posto all'ultimo piano , si trova all'interno di un complesso condominiale dotato di ascensore. Presenta una luminosa zona giorno con accesso al balcone vista lago, una cucina, una confortevole cameretta con terrazzo, un'ampia camera matrimoniale con terrazzo ed un bagno. Completano la proprietà un box privato ed uno spazio esterno privato di circa 185mq che si trova sul retro del complesso che potrete utilizzare come giardino, o come orto. Attualmente presente come fonte di riscaldamento un condizionatore nella zona giorno (per aria calda e fredda). Perfetto per le tue vacanze sul lago o come investimento redditizio, questa soluzione si trova a breve distanza dalle principali località del Lago di Como come Varenna, Bellagio e Menaggio, e permette di raggiungere facilmente i principali villaggi in poco tempo!

Acquate

LECCO Acquate - Nelle immediate vicinanze dell'Iperal, in zona servita, proponiamo locale commerciale di circa 200 mq con ingresso indipendente. La soluzione, inserita al piano terra in una piccola palazzina senza spese condominiali, si compone di quattro vani oltre alla comoda cucina abitabile separata e due piccoli w.c., L'immobile internamente si presenta allo stato originario con finiture risalenti agli anni '80 pertanto necessita di ristrutturazione. Riscaldamento autonomo. Libero subito, ulteriori informazioni in ufficio.

Villatico

Esclusiva Le Mille e Una Casa, proponiamo in vendita splendida villa singola, immersa nel verde e nella quiete della prestigiosa frazione Villatico di Colico, una delle zone più ambite e riservate del territorio. Questa elegante proprietà si distingue per la sua posizione dominante con vista aperta sul Lago di Como, la generosità degli spazi interni ed esterni e le finiture di pregio che la rendono unica nel suo genere. La villa è circondata da un parco privato di circa 1.800 mq, completamente recintato, che offre la possibilità di creare zone relax, area barbecue, piscina o giardini fioriti: uno spazio ideale per vivere appieno la natura, in un contesto riservato ma non isolato. Disposta su tre livelli, l’abitazione si presenta in perfette condizioni ed è così composta: Piano terra • Ampio box auto, perfetto anche come deposito o zona hobby • Spaziosa taverna, ideale per accogliere amici e parenti in un ambiente caldo e informale • Locale lavanderia separato, funzionale e ben attrezzato • Locale tecnico con centrale termica autonoma Piano rialzato (zona giorno) Salendo al piano principale, si accede a un ambiente luminosissimo e arioso: • Cucina abitabile con ampie finestre e affacci verdi • Imponente soggiorno doppio, con grandi vetrate che regalano una vista incantevole sul lago e sulle montagne circostanti • Due camere matrimoniali, entrambe spaziose, accoglienti e silenziose • Bagno di grandi dimensioni, completo di vasca, doccia e finiture di qualità Primo piano (zona notte) • Quattro camere da letto, tutte ampie e dotate di splendida vista lago • Due bagni finestrati, rifiniti con gusto • Balconi panoramici, perfetti per godersi ogni momento della giornata con una vista mozzafiato Dettagli e finiture • Finiture esterne in pietra naturale, che donano eleganza e autenticità • Serramenti in PVC con doppi vetri per un perfetto isolamento termoacustico • Materiali selezionati, ambienti curati, atmosfera calda e accogliente La villa è situata a Villatico, una frazione residenziale e soleggiata di Colico, servita da ristorante tipico, chiesa storica, fermata autobus e comoda a tutti i servizi del centro paese, facilmente raggiungibile in pochi minuti (solo 1 km di distanza). Colico è una località turistica rinomata per le sue spiagge, il porto, le attività sportive e i paesaggi mozzafiato. Un luogo perfetto sia come prima casa di prestigio che come residenza per le vacanze, o anche come investimento immobiliare a lungo termine. Una proprietà di charme, pronta da vivere, che coniuga privacy, comfort e una vista impareggiabile sul lago. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita privata, siamo a vostra completa disposizione.

Proponiamo Trilocale nel Cuore di Bellano Storica, a pochi passi dalle suggestive sponde del Lago di Como Situato in uno stabile d'epoca degli anni 1800, questo caratteristico appartamento offre un perfetto connubio tra fascino storico e comfort moderno. L'immobile, in buono stato di manutenzione, comprende due spaziose camere, un bagno luminoso, un accogliente soggiorno e una cucina funzionale. Da qui si può godere di un piacevole balcone che affaccia sulle vie del centro. Completa la proprietà un ampio solaio sovrastante, ideale come spazio deposito o per creare un comodo locale di sgombero. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutte le comodità del centro e le meraviglie del Lago di Como. Perfetto come investimento o prima casa, questa soluzione rappresenta un'opportunità unica nel cuore di Bellano. Prezzo richiesto: € 176.000,00 .Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Montevecchia

<strong>APPARTAMENTO PIANO PRIMO 5 – RESIDENZA “SOLE E LUNA”</strong><br><strong>Trilocale con terrazzo e balcone – 89 mq interni + 20 mq di sfoghi esterni</strong><br><strong>Situato al primo e ultimo piano</strong>, libero su tre lati, l’appartamento si sviluppa su <strong>89 mq interni</strong>, con <strong>esposizione nord, est e ovest</strong>, che assicura <strong>una piacevole alternanza di luce durante tutta la giornata</strong> e un clima sempre equilibrato in ogni ambiente.<br>La disposizione prevede:<br>· Un’ampia <strong>zona giorno con cucina a vista</strong>, accogliente e ben integrata, che si apre su un <strong>terrazzo vivibile</strong>, perfetto per colazioni all’aperto o momenti di relax;<br>· Un <strong>disimpegno centrale</strong> che garantisce una buona separazione tra zona giorno e notte;<br>· <strong>Due camere da letto</strong>, di cui una <strong>cameretta con accesso a un balcone privato</strong>, ideale anche come studio o stanza ospiti;<br>· <strong>Due bagni finestrati</strong>, moderni e funzionali, con finiture curate nei minimi dettagli.<br><strong>Complessivamente, terrazzo e balcone misurano 20 mq</strong>, offrendo due spazi esterni ben distinti, pensati per vivere l’esterno in piena libertà.<br><strong>Incluso nel prezzo, viene offerto gratuitamente il servizio dell’architetto dello studio progettista</strong>, che accompagnerà l’acquirente nella definizione delle divisioni interne e delle finiture, trasformando l’appartamento in una casa su misura.<br><u>Contatta il nostro studio per fissare un appuntamento personalizzato: potrai visionare i progetti, approfondire ogni dettaglio impiantistico e conoscere direttamente i progettisti — nonché proprietari e realizzatori della tua futura casa.</u><br><strong>Il tuo nuovo spazio di vita, tra natura, indipendenza e qualità.</strong><br><strong>Appartamento Piano Primo 5 – eleganza funzionale, comfort su misura, un nuovo modo di vivere a Montevecchia.</strong>RESIDENZA “SOLE E LUNA” – MINI PALAZZINA DI APPARTAMENTI IN VILLA A MONTEVECCHIA (LC) Classe energetica A4 | Comfort, natura e indipendenza Nel cuore delle colline brianzole, nella posizione più strategica e riservata del comune di Montevecchia, nasce “Sole e Luna”, una nuova residenza di charme immersa nella quiete, tra i profumi e i colori del Parco del Curone. Un luogo dove la luce del giorno e la tranquillità della sera si incontrano in un equilibrio perfetto — proprio come il nome suggerisce — offrendo uno stile di vita autentico e rilassato, a contatto con la natura ma a pochi minuti da ogni servizio. La residenza è composta da una mini-palazzina di appartamenti in villa, con sole sei unità abitative pensate per chi cerca privacy, indipendenza e qualità costruttiva: • Tre appartamenti al piano terra, ciascuno con ingresso autonomo e giardino privato, ideali per vivere gli spazi esterni in totale libertà. • Tre appartamenti al primo piano, con tripla esposizione e ampie terrazze, per godere della luce naturale e della vista sulle colline circostanti. A firmare il progetto è lo stesso studio di progettazione promotore dell’iniziativa, da decenni specializzato non solo in progettazioni conto terzi, ma anche nella realizzazione diretta di mini-palazzine di alta qualità, costruite con la stessa cura che si avrebbe per la propria casa. Caratteristiche tecniche di eccellenza – Classe A4 garantita: • Impianto autonomo in pompa di calore, con riscaldamento a pavimento e predisposizione per il raffrescamento ad aria. • Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) puntuale in ogni ambiente, per un’aria sempre pulita e il giusto controllo dell’umidità. • Infissi in PVC con taglio termico-acustico di fascia alta, montati su monoblocchi di primaria marca, con tapparelle motorizzate in alluminio coibentato. Ogni dettaglio, ogni finitura, ogni scelta impiantistica è pensata con attenzione e passione, come se a viverci dovessimo essere noi stessi. “Sole e Luna” è molto più di una nuova costruzione: è il tuo angolo di benessere a Montevecchia.

VENDUTA!!!!! Olgiate Molgora in zona residenziale e tranquilla si propone una villetta a schiera di testa, costruzione del 2005 tenuta in ottimo stato con ampio giardino privato posto su 3 lati di Circa 280 mq.; L'immobile é posto su 3 livelli ed é così composto: al Piano interrato troviamo un ampio locale pluriuso/taverna, un bagno lavanderia e una doppia autorimessa, scala di accesso al piano terreno dove troviamo l'ingresso principale all'abitazione direttamente nel soggiorno con uscita sul porticato esterno che da accesso al giardino, , cucina abitabile sempre con uscita sul giardino con zona pranzo pavimentata, il bagno, una scala interna porta al piano superiore mansardato con travi in legno a vista dove troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio, una cameretta con accesso ad un piccolo terrazzo, e un bagno. L'immobile é tenuto in eccellente stato di manutenzione, il giardino é ampio e curato, l'esposizione solare é buona. Immobile ideale per famiglie o per giovani coppie. Libero e subito disponibile.

Merate

Villa di Design – Una Scenografia Vivente tra le Colline della Brianza. Un’opera d’arte abitabile, dove architettura, natura e creatività si incontrano. Questa villa esclusiva, immersa in 1,5 ettari di parco privato nel cuore della Brianza, è molto più di una residenza: è uno spazio scenico, un luogo di ispirazione, un’esperienza estetica Un’architettura che emoziona. Disegnata per fondersi con il profilo morbido della collina, la villa si distingue per un design eclettico e visionario. Ogni elemento — dalle pavimentazioni in pietra ai dettagli decorativi, fino agli interni ricchi di carattere — racconta una storia fatta di cultura, arte e stile. Gli spazi si sviluppano su due livelli per un totale di 500 mq, con ambienti luminosi, ariosi e dall’impronta fortemente originale. Il luogo perfetto per creativi, eventi e produzioni. Questa dimora non è solo ideale per chi cerca privacy e bellezza, ma si presta perfettamente a: • Set fotografici e cinematografici; • Shooting di moda e design; • Eventi culturali e artistici; • Ritiri creativi e workshop esclusivi. Un parco magico e suggestivo. All’esterno, un giardino incantato accoglie il visitatore con un piccolo lago artificiale, una cascata scenografica, sentieri di pietra, piante ornamentali e un sistema di illuminazione pensato per valorizzare ogni scorcio anche di notte. Spazi accessori e flessibili Completano la proprietà: • Un appartamento indipendente per ospiti o staff; • Terrazze panoramiche; • Camino, cantina e molteplici accessi. Ampie aree che si adattano a esigenze abitative, espositive o performative. Una villa iconica per chi cerca qualcosa di raro. Un luogo da vivere, mostrare, raccontare. APE: G 290 kwh/mq anno ID annuncio 21010248-41. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita per questa soluzione non esitare a contattarci! Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Merate

In vendita, nel cuore del suggestivo comune di Merate, in provincia di Lecco, una villa unica nel suo genere, progettata dall’architetto Mario Botta. Conosciuto per il suo inconfondibile stile architettonico, Botta ha segnato l’architettura contemporanea con opere che coniugano bellezza, funzionalità e rispetto per il contesto storico e naturale. La sua firma è visibile nelle linee essenziali e geometriche, nelle forme equilibrate che dialogano perfettamente con il paesaggio circostante, regalando a questa villa un’identità forte e moderna, pur rimanendo in armonia con la tradizione e il contesto locale.<br>Immersa nel verde, la villa gode di una posizione privilegiata che permette di vivere appieno la bellezza di Merate, un comune noto per la sua storia, la cultura e il fascino senza tempo. Merate offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e comfort, con tutti i servizi a portata di mano, dai negozi alle scuole, e la vicinanza al lago di Como, alla Brianza e a Milano, facilmente raggiungibili.<br>Questa dimora prestigiosa, circondata dal verde che garantisce riservatezza e serenità, è l’ideale per chi desidera una vita all'insegna del benessere e della bellezza. Gli interni, ampi e luminosi, riflettono l’attenzione ai dettagli e l’eleganza di un’architettura senza tempo, pronta ad accogliere chiunque sogni di vivere in un luogo che unisce storia, design e un’autentica qualità della vita.<br>Questa splendida villa progettata dall'architetto Mario Botta si sviluppa su un elegante piano terra di 98,00mq, interamente vetrato per garantire una connessione armoniosa con il verde circostante. Il design ricercato e funzionale rende la casa un’estensione del giardino, inondando gli spazi interni di luce naturale e creando un continuum con l’esterno. Attraverso due ampi portici coperti di 65,00mq, si accede a un giardino d’ingresso e a un giardino retrostante, per una superficie complessiva di 240,00mq, offrendo la perfetta combinazione di privacy e natura.<br>All'interno, l’ampio soggiorno si apre grazie alle vetrate verso il giardino, offrendo un ambiente accogliente e perfetto per il relax e la socializzazione. La cucina abitabile, anch’essa vetrata, si affaccia sul portico e sul giardino, rendendo ogni pasto un’esperienza immersa nella bellezza naturale. Completano il piano terra una camera matrimoniale con bagno privato, perfetta sia come raffinata suite per gli ospiti, sia come studio o ufficio.<br>Questo straordinario equilibrio tra eleganza architettonica e comfort moderno rende la villa un’opportunità unica per vivere la raffinatezza contemporanea in un contesto storico affascinante come Merate.<br>Al primo piano, questa villa offre una zona notte pensata per il massimo comfort e la privacy. Qui si trovano tre ampie camere da letto matrimoniali, ognuna dotata di un proprio terrazzino privato che permette di godere della tranquillità e del verde circostante. La suite padronale dispone di un bagno privato, mentre un’altra delle camere si distingue per due pareti interamente vetrate che si aprono su un terrazzo esclusivo di 15 mq, regalando una vista suggestiva e un’incredibile luminosità. A completare il piano, un secondo bagno, ben rifinito e funzionale, al servizio delle altre camere. <br>La casa è dotata di un comodo ascensore che collega tutti i livelli, garantendo praticità e accessibilità. <br>La luce naturale è una protagonista assoluta grazie a un pozzo di luce ricavato sul tetto, perpendicolare al vano scala, che diffonde luminosità costante in tutti gli ambienti della villa.<br>A completare questa straordinaria villa, una spaziosa taverna perfettamente organizzata per il relax e la funzionalità: qui troviamo una palestra privata, una lavanderia comoda e ben attrezzata, e una cantina per la conservazione dei vini o lo stoccaggio di oggetti. Inoltre, la proprietà dispone di tre box auto interni, collegati direttamente alla casa per la massima praticità, oltre a posti auto coperti privati, ideali per accogliere ospiti e garantire ulteriore spazio di parcheggio.<br>Progettata per offrire il massimo del comfort termico e della sicurezza. L’intera struttura è isolata e rifinita con materiali naturali di alta qualità: la pietra di rivestimento proviene dall'Egitto, mentre per l'isolamento termico sono stati utilizzati sughero e lana di legno, in combinazione con una solida struttura in cemento armato che assicura durata e stabilità.<br>Gli interni sono curati con eleganza: la zona giorno e i bagni sono rivestiti in pregiato marmo bianco, mentre la zona notte è impreziosita da pavimenti in parquet che aggiungono calore e comfort. Gli infissi blindati garantiscono la massima sicurezza, mentre il sistema di riscaldamento autonomo, alimentato da una caldaia a condensazione, è integrato con riscaldamento a pavimento per una distribuzione ottimale del calore in tutti gli ambienti.<br>Questa esclusiva proprietà non solo riflette l’eleganza moderna e l’attenzione per i dettagli tipiche dell'architetto Mario Botta, ma offre anche un’esperienza abitativa immersa nella bellezza, nella comodità e nell’armonia con il paesaggio naturale di Merate.

Ballabio Opportunità Unica: Magazzino di 1768 Mq in Vendita Se stai cercando una soluzione versatile e strategica, questo magazzino situato sulla Strada Provinciale 62, in una posizione di forte passaggio, è ciò che fa per te. Con una superficie totale di 1768 mq, l'immobile è composto da singoli locali interconnessi, che offrono la massima flessibilità per le tue esigenze. Caratteristiche principali: Ampi spazi interni, ideali per stoccaggio e circolazione merci. Accesso da un ingresso e cortile privato, in comune con una palazzina residenziale dal quale si accede alle aree private e coperte da tettoie esterne (per carico e scarico). Assenza di spese condominiali, per una gestione ottimale ed economica. Fai crescere il tuo business in una posizione strategica. Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire le condizioni per una TRATTATIVA VANTAGIOSA. Contattaci per fissare un appuntamento e visionare l'immobile! Ufficio: 02/66015100 - Giuseppe: 3356295074 - Sara: 3518611201 Si tratta di una proposta esclusiva dell'Agenzia Immobiliare INTERLINEA: il tuo partner ideale per trovare l'immobile perfetto per la tua attività! Siamo specializzati nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Siamo Partner (ESCLUSIVI PER LA NOSTRA ZONA OPERATIVA) delle principali reti vendita: Yard, Intrum, ecc....

Villatico

Esclusiva Le Mille e Una Casa presenta in esclusiva, a Colico nella rinomata Località Villatico, un incantevole RUSTICO CON TERRENO, completo di progetto approvato e oneri concessori già saldati. Questa proprietà offre un'opportunità straordinaria per personalizzare il tuo spazio ideale in un contesto residenziale immerso nella bellezza naturale e nei panorami lacustri di Colico. ________________________________________ Dettagli dell'Offerta: - Prezzo: Include il progetto e il permesso di costruire, già presentato presso il Comune, con gli oneri concessori già pagati. - Benefici Fiscali: Accesso ad agevolazioni fiscali attraverso Ecobonus e Bonus Ristrutturazione. ________________________________________ SOLUZIONE DI PROGETTO A Descrizione: Progetto per la costruzione di una splendida villetta unifamiliare su tre livelli, arricchita da un ampio giardino. Superficie Commerciale: Circa 175 mq Composizione: -Spazioso open space soggiorno-cucina, ideale per momenti di convivialità -4 camere, perfette per ospitare familiari e amici -2 eleganti bagni -Locali tecnici accessori per il massimo comfort -2 box auto -2 posti auto scoperti -Giardino su due livelli, un angolo di relax all'aperto Potenzialità di Reddito: Questa soluzione permette di mettere a reddito l'intera abitazione per locazioni turistiche, con un incasso stagionale stimato di circa € 30.000. Vedi planimetrie allegate "Progetto A". ________________________________________ SOLUZIONE DI PROGETTO D Descrizione: Opzione versatile per la realizzazione di due unità immobiliari separate. Composizione: 1D. Bilocale al Piano Terra: - Giardino privato per momenti di relax - Box auto privato - posto auto scoperto Oppure 1B. Monolocale al Piano Terra: - Giardino privato per momenti di relax - Box auto privato - posto auto scoperto 2. Trilocale ai Piani Primo e Secondo: - 2 bagni per la massima comodità - Giardino privato - Box auto privato - posto auto scoperto Potenzialità di Reddito: Questa configurazione consente di affittare entrambe le unità, generando un reddito complessivo di circa € 30.000 per stagione. In alternativa, sarà possibile abitare una unità e affittare l'altra, con un ritorno annuale stimato tra € 12.000 e € 18.000. Vedi planimetrie allegate "Progetto B". ________________________________________ Analisi Economica: Per entrambe le soluzioni, è disponibile un Business Plan dettagliato: - Costi stimati per demolizione e ricostruzione: Circa € 316.000 - Benefici fiscali: Detrazioni per un importo di circa € 96.000 grazie al Bonus Ristrutturazione prima casa e all'Ecobonus. ________________________________________ Cogli l’occasione di investire in questa meravigliosa proprietà che promette di soddisfare ogni esigenza abitativa o di reddito. Contattaci per ulteriori informazioni e per visionare le planimetrie