Negozi in vendita in provincia di Lecco

Nel comune di Sirone (LC), in zona tranquilla, servita e particolarmente richiesta, proponiamo splendido trilocale completamente ristrutturato e arredato a nuovo, posto al terzo e ultimo piano di una palazzina ben tenuta con area verde condominiale. L’immobile si distingue per la posizione strategica: a pochi minuti dal centro paese, con collegamenti rapidi verso Lecco, Oggiono e Milano, pur restando lontano dal traffico e dai rumori. Dalla casa si gode una vista panoramica incantevole sulle montagne lecchesi, ideale per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. * COMPOSIZIONE • Ingresso accogliente con abbassamento e faretti a LED; • Luminoso soggiorno arredato con divano in pelle, pouf e mobile living; • Cucina abitabile completamente arredata e accessoriata con piano cottura, forno, microonde, lavatrice e comodo tavolino snack; • Balcone panoramico e soleggiato, con tenda motorizzata nuova dotata di sensore vento e pavimentazione rifatta; • Disimpegno notte; • Due ampie camere matrimoniali arredate con mobili moderni e di buon gusto; • Bagno finestrato con box doccia, mobile lavabo, termoarredo e predisposizione per asciugatrice. Al piano terreno è presente un ampio box ideale per auto, moto e biciclette, completo di attacco acqua e predisposizione per lavatrice/asciugatrice. * CARATTERISTICHE E FINITURE • Ristrutturazione integrale eseguita nel 2020; • Pavimentazione effetto legno in monocottura a listone; • Serramenti interni in PVC e esterni in alluminio; • Porte in legno massello lavorate e decorate, di cui due scorrevoli; • Impianto elettrico e idraulico rifatti e certificati; • Porta blindata, videocitofono nuovo, tetto e grondaie rifatti recentemente; • Caldaia centralizzata con termovalvole per gestione autonoma del calore; • Climatizzatore caldo/freddo di ultima generazione; • Rivestimenti fonoassorbenti per un comfort acustico ottimale; • Illuminazione a LED in tutti gli ambienti; • Muri decorati con finiture glitterate e placche moderne in stile raffinato. * ARREDI INCLUSI L’appartamento viene venduto completo di tutti gli arredi nuovi e di qualità, scelti con gusto moderno e pronti all’uso: • Zona giorno con divano in pelle, tavolo rotondo allungabile, sedie e mobile living; • Cucina attrezzata con elettrodomestici completi e arredi su misura; • Camere da letto arredate con letti matrimoniali, comodini, mobili TV e poltroncine; • Bagno completo di arredo, box doccia, lavatrice, asciugatrice e termoarredo. Soluzione chiavi in mano: chi entra non deve fare nulla. * POSIZIONE L’immobile si trova in una zona residenziale silenziosa e ben servita, con negozi, scuole, stazione ferroviaria e principali servizi a pochi minuti. Ottimi collegamenti con Lecco, Oggiono e Milano, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma comodo. * PREZZO DI VENDITA € 180.000 Codice annuncio: 061025 ape F EP gl, nren 199,65 kWh/mq anno

Officina Immobiliare propone in vendita, a soli cinque minuti dal Lago di Como, uno splendido appartamento di pregio situato in località Delebio, all’interno di un affascinante palazzo nobiliare risalente alla fine del XVII secolo. La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi per un totale di circa 230 mq, con un'architettura elegante e spazi ricchi di storia e raffinatezza. Al piano terra si accede da un ingresso indipendente che conduce a due ambienti con affaccio sul giardino condominiale e a un bagno di servizio. Al piano superiore si apre l’appartamento principale, in ottime condizioni, con soffitti affrescati, ampi spazi di rappresentanza e una distribuzione interna pensata per valorizzare la luce e la vivibilità: un ingresso elegante introduce a un salone luminoso con camino in marmo, uno studio riservato, un secondo salotto con camino, una piacevole biblioteca, una cucina abitabile con terrazzo, un ampio disimpegno, due camere da letto e due bagni. L’appartamento conserva numerosi dettagli d’epoca ed è arricchito da affreschi originali firmati da celebri artisti come Pietro Ligari e Gian Pietro Romegialli. Il fascino storico si unisce al comfort contemporaneo grazie a un attento intervento di risanamento conservativo effettuato tra il 2003 e il 2011, durante il quale sono stati restaurati anche il tetto e le facciate dell’intero palazzo, che ospita complessivamente quattro unità abitative. Completano la proprietà un suggestivo giardino privato di circa 330 mq, una cantina al piano interrato con volta in pietra e pianta circolare, un posto auto di proprietà e un grande giardino condominiale di circa 1.200 mq. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a gas metano, infissi con doppi vetri, impianti a norma e sistema d’allarme. La posizione è strategica e consente di raggiungere facilmente il Lago di Como (6 km), Morbegno (10 km), Milano (88 km), Lugano (65 km) e St. Moritz (75 km). Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca charme, storia e comfort in una cornice paesaggistica d’eccezione. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Sala Al Barro

GALBIATE Sala al Barro - In posizione tranquilla e verdeggiante, comodo per l'imbocco con la statale 36, proponiamo splendida casa indipendente recentemente ristrutturata disposta su due livelli abitativi (piano primo e piano secondo) oltre all'area esterna di pertinenza e accessori al piano terra. Il doppio ingresso indipendente si ha sia dalla cucina che dal soggiorno. Al piano primo troviamo lo spazioso soggiorno con camino dotato di tripla finestra che consente la massima luminosità all'ambiente. Proseguendo la cucina abitabile ha accesso diretto sul primo balcone. Sullo stesso piano troviamo una camera\studio dalla metratura generosa. La scala interna di collegamento ci accompagna al piano primo, il quale ospita la zona notte composta da una camera da letto, un bagno con vasca e due spazi sottotetto con travi in legno a vista adibiti a camera e cameretta. Al piano terra completano la proposta uno spazio ampio ad uso deposito\cantina ideale anche per ricovero moto, la lavanderia ed il giardinetto privato. L'immobile si presenta in ottimo stato sia interno che esterno, infatti è dotata di cappotto termico, tetto completamente rifatto a nuovo, serramenti in legno doppio vetro, persiane in legno e zanzariere. Inoltre la casa è dotata di impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo, caldaia ibrida e pompa di calore. Senza spese condominiali.

Sopracornola

CALOLZIOCORTE Sopracornola - In posizione collinare e panoramica, situato ad 8 kilometri dal centro paese, quindi a circa 15 minuti di auto dal centro di Calolzio, proponiamo terreno edificabile di 1.750 mq. Progetto approvato per la realizzazione di una villa singola di circa 260 mq per l'equivalente di 780 mc. Possibilità di realizzare in alternativa alla villa singola anche una bifamiliare. Opere di urbanizzazione primaria già realizzate e predisposizione degli accessi per più unità abitative. Disponibili nella sezione fotografie, tavole e rendering. Ulteriori informazioni in ufficio.

Centro

CALOLZIO Centro - In posizione centrale e servita, inserito in piccola palazzina ben tenuta, proponiamo ampio bilocale di circa 89 mq posto al piano primo, non servito da ascensore. L'ampio ingresso conduce alla zona giorno dove troviamo la comoda e spaziosa cucina con affaccio diretto al terrazzo dalla dimensione generosa. Il soggiorno ampio e luminoso affaccia anch'esso sul terrazzo. Proseguendo troviamo la camera da letto matrimoniale ed il bagno con doccia. La soluzione è stata completamente ristrutturata nel 2021 pertanto si presenta in ottimo stato di manutenzione. Riscaldamento autonomo con spese condominiali minime. Disponibile nella sezione fotografie la planimetria dell'immobile. Ulteriori informazioni in ufficio.

Esclusiva Le Mille e Una casa proponiamo in vendita splendido terra-cielo, situato nelle vicinanze di Varenna, a Perledo, uno dei borghi più apprezzati e commercialmente attivi del Lago di Como. Questa proprietà, sviluppata su più livelli, rappresenta l’incontro perfetto tra comfort, eleganza e vista panoramica. Al piano terra, l’abitazione accoglie con un ingresso luminoso che conduce a un soggiorno accogliente, perfetto per momenti di relax, e include anche un pratico locale lavanderia e la centrale termica. Salendo al primo piano, troviamo una cucina abitabile spaziosa e perfettamente illuminata, ideale per la convivialità. Al secondo piano, la zona notte offre due camere da letto, un bagno finestrato e ben rifinito, e due balconi, che donano luminosità e affaccio gradevole. All’ultimo livello, si apre un terrazzo panoramico mozzafiato, con una vista lago incantevole, perfetto per cene all’aperto, aperitivi al tramonto o semplicemente per godere la bellezza del paesaggio lacustre. Le finiture dell’abitazione sono di ottimo livello: la casa è stata ristrutturata con gusto ed eleganza circa vent’anni fa, e si presenta in condizioni impeccabili, pronta da vivere. Materiali selezionati con cura e uno stile senza tempo ne fanno una residenza accogliente e raffinata. La posizione è strategica: Perledo dista pochi minuti da Varenna, meta turistica tra le più richieste del lago, ed è ottimamente servito da negozi, ristoranti e mezzi pubblici. Perfetta sia come abitazione principale che come investimento immobiliare: la casa si presta ad affitti brevi stagionali, con una redditività stimata tra i 25.000 e i 35.000 € annui, grazie alla sua posizione, al fascino e alla vista panoramica. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

MALGRATE Gaggio - In zona comoda con tutti i servizi, comodo con l'imbocco per la statale 36, inserito in piccola palazzina del '97 ben tenuta, proponiamo appartamento trilocale di circa 92 mq posto al piano terra. L'ingresso ci introduce direttamente alla zona giorno dove troviamo il soggiorno luminoso con affaccio sul portico coperto e sul giardino pianeggiante ben curato di circa 395 mq. Proseguendo la comoda cucina abitabile separata dal soggiorno affaccia anch'essa sul giardino. Il disimpegno ci accompagna alla zona notte che ospita due camere da letto ed il bagno finestrato con vasca e doccia. L'immobile si presenta in buone condizioni sia internamente sia come palazzina esterna. Riscaldamento a radiatori termoautonomo con spese condominiali minime. Completa la proposta il box singolo ampio di 20 mq circa. Ampi spazi adibiti a parcheggi comunali adiacenti alla palazzina. Libero subito. Ulteriori informazioni in ufficio.

Centro

Le Mille e Una Casa è lieta di presentare un'opportunità immobiliare unica: uno splendido monolocale mansardato di nuova concezione, situato in una posizione strategica a soli 200 metri dalla stazione ferroviaria e dal vivace centro di Colico! Massima Efficienza Energetica: L'appartamento è in fase di progettazione per raggiungere la prestigiosa Classe Energetica A2, garantendo costi di gestione minimi, massimo comfort termico e un notevole rispetto per l'ambiente. Posizione IMBATTIBILE: Dimentica l'auto! La vicinanza (2 minuti a piedi) alla stazione, dal lago e al centro rende questa soluzione ideale per pendolari, giovani professionisti o come base per le vacanze sul Lago di Como. Contesto Signorile: L'unità è inserita in un moderno e curato complesso residenziale dotato di ASCENSORE, sinonimo di comodità e accessibilità. Il monolocale, posto all'ultimo piano (mansardato), è stato concepito per massimizzare la luce naturale e lo spazio: - Zona Giorno Open-Space: Un ambiente unico, luminoso e accogliente, con spazi ben definiti per il soggiorno e un moderno angolo cottura – perfetto per chi ama la funzionalità e il design contemporaneo. - Il Comfort in Mansarda: Le altezze e la configurazione della mansarda conferiranno un'atmosfera calda e riservata all'abitazione. - Servizi: Completa la proprietà un bagno moderno e funzionale. PERTINENZE DA ACQUISTARE OBBLIGATORIAMENTE INSIEME ALL'APPARTAMENTO : BOX AUTO: Varie metrature disponibili da € 27.000 a € 34.000 POSTO AUTO: Area esterna privata a € 7.000 Non perdere l'occasione di personalizzare la tua futura casa! Ideale come: Prima casa per single/coppie, casa vacanza, o investimento ad alto potenziale di rendita. Contattaci subito per maggiori informazioni, per visionare la planimetria e fissare un appuntamento in agenzia.

San Rocco

A Colico, proponiamo in vendita splendida proprietà immersa nella natura con vista su lago e montagne. Nell'area di 4.000 mq sono presenti due fabbricati, una casa completamente da ristrutturare (di 140 mq) e un rustico (due livelli da 50 mq). Sei alla ricerca di una situazione con tranquillità, privacy e terreno? Questa è quella giusta. Guarda i video e chiedi un appuntamento per visionarla.

Laghetto

VENDUTO - Esclusiva Le Mille e Una Casa A Colico, nella tranquilla località Laghetto, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente libera su quattro lati, recentemente ristrutturata e pronta da abitare. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: • Piano terra: ampio box con accesso diretto all’abitazione, locale multiuso con bagno/lavanderia e giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto. • Piano primo: luminoso soggiorno con travi a vista e balcone, cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e scala di collegamento al piano superiore. • Sottotetto: completamente rifinito e ideale come locale hobby o ulteriore zona notte. Dotata di riscaldamento autonomo a metano, impianto di condizionamento, doppio ingresso (interno ed esterno) e finiture curate, questa casa offre comfort e funzionalità in ogni stagione. La posizione è strategica: a soli 300 metri dalla rinomata Baia di Piona, vicino a pista ciclabile, ristoranti, pizzeria, supermercato e tabaccheria. Zona pianeggiante e servita, perfetta sia per viverci tutto l’anno che come casa vacanze. Un’ottima opportunità anche come investimento da mettere a reddito.

Officina Immobiliare propone in vendita nel centro di Colico, in posizione strategica e comodissima per raggiungere negozi, servizi e la zona lago, un ampio e luminoso appartamento situato al piano rialzato di una palazzina dotata di ascensore. L’ingresso apre su un soggiorno ampio e luminoso, da qui si accede al balcone, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aria aperta o per godere della tranquillità della zona. Separata dal soggiorno, troviamo una cucina abitabile, spaziosa e funzionale, ideale per chi ama cucinare. L’appartamento dispone di tre camere da letto ben dimensionate, perfette per famiglie, smart working o per chi necessita di ambienti aggiuntivi. Una delle camere offre anche accesso diretto al balcone, un dettaglio che aggiunge valore e comfort. Gli spazi sono tutti tenuti molto bene, a conferma della cura con cui l’immobile è stato mantenuto negli anni. Al piano interrato troviamo una comoda cantina, ideale come deposito o spazio di servizio. All’esterno è presente anche un ampio orto privato. Il riscaldamento è autonomo, una caratteristica molto richiesta che garantisce massima gestione dei consumi e costi sotto controllo. Questo appartamento rappresenta una soluzione completa, pratica e ben organizzata, ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla vicinanza ai servizi e alla qualità degli spazi. Pur essendo in centro, siamo distanti dal rumore della strada e della ferrovia, pur avendo le comodità si può godere di un contesto tranquillo e silenzioso. Guarda il video e chiedi una visita! Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Pescarenico

LECCO Pescarenico - A pochi passi dal centro città e dalla pista ciclo-pedonale che costeggia il lago, inserito in palazzina ben tenuta in posizione riservata, proponiamo signorile ed elegante appartamento quadrilocale con doppi servizi di circa 250 mq posto al piano rialzato. L'ingresso ci introduce alla zona living openspace dove troviamo l'ampio e luminoso soggiorno con la cucina a vista, due locali ripostigli, il bagno di servizio finestrato ed una lavanderia. Il disimpegno ci accompagna alla zona notte che ospita tre camere da letto, tutte dalla metratura generosa e due comodi locali guardaroba annessi, oltre al bagno padronale finestrato. La soluzione si presenta in ottimo stato, con finiture di pregio quali ad esempio parquet di alta qualità, in quanto è stata oggetto di ristrutturazione integrale nel 2013. Riscaldamento termo-autonomo a pavimento. Spese condominiali minime. Possibilità di affitto posti auto coperti interno vicino alla palazzina. Ulteriori informazioni in ufficio.

Officina Immobiliare propone in vendita a pochi minuti d'auto da Dervio, in località Vestreno, un appartamento situato al piano terra e disposto su un unico livello, ideale per chi cerca una soluzione pronta e ben organizzata. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da un’ampia vetrata che garantisce un’ottima illuminazione naturale e consente l’accesso diretto al giardino, da cui si può ammirare una splendida vista sul lago di Como. La zona notte è composta da una camera da letto spaziosa, mentre il bagno, dotato di finestra, completa la disposizione interna assicurando comfort e funzionalità. L’appartamento dispone inoltre di uno spazio esterno privato che valorizza la soluzione e risulta particolarmente comodo nei mesi più caldi. A servizio della proprietà sono presenti un box privato e posti auto condominiali, elementi che rendono l’abitazione pratica anche per chi necessita di più possibilità di parcheggio. Il contesto condominiale offre infine una piscina comune situata in una posizione panoramica, dalla quale si può godere di una vista suggestiva sul lago, rendendo l’insieme particolarmente piacevole e curato. Questa soluzione pronta da utilizzare, è adatta sia per chi cerca tranquillità e panorami suggestivi oppure per chi vuole fare un investimento per affitti turistici. Guarda il video e chiedi una visita! Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Officina Immobiliare propone in vendita a Dervio, caratteristico rustico completamente ristrutturato. Soluzione disposta su due livelli e composta da una luminosa zona giorno con ampio bagno finestrato al piano terra e da un'ampia stanza con affaccio sul terrazzo al piano primo. L'immobile viene in pronta consegna, viene venduto arredato e dispone inoltre di un posto auto scoperto. Guarda il video e chiedi una visita! Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Officina Immobiliare propone in vendita in posizione centrale, servita da parcheggi e comoda a tutti i servizi, luminoso studio di 68 mq al piano terra. L’immobile dispone di ambienti funzionali e facilmente adattabili a diverse esigenze professionali, ideale per studi medici, legali, tecnici o attività direzionali. Grazie alla posizione strategica nel cuore di Colico, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca visibilità, praticità e un ambiente accogliente per clienti e collaboratori. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.