Discoteca in vendita in provincia di Lecco

Officina Immobiliare propone in vendita a Vestreno, nel cuore della suggestiva Valvarrone e a soli dieci minuti d’auto da Dervio, una graziosa casetta semindipendente. Ideale per chi sogna di vivere in un borgo autentico, immerso nella quiete e nella natura, questa soluzione offre ambienti caldi e accoglienti, disposti su due livelli oltre al piano seminterrato. Al piano terra si trova la zona giorno, mentre il primo piano ospita due camere da letto, un bagno e un balcone panoramico che regala scorci caratteristici. L’abitazione è già abitabile, pur essendo priva di impianto di riscaldamento, e si presta perfettamente come residenza o come casa vacanze, un rifugio intimo e rilassante tra lago e montagna. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Centro

Calolziocorte zona semicentrale del paese, residenziale e tranquilla nelle vicinanze ad ogni tipologia di servizi come stazione ferroviaria, scuole, negozi, servizi pubblici, proponiamo trilocale di nuova costruzione. L'immobile presenta molte finiture di pregio che lo rendono perfetto per coloro che cercano una soluzione rifinita con materiali di alta qualità, in linea con le esigenze attuali e soprattutto con i criteri del risparmio sui consumi energetici, tra i quali cappotto termico in EPS per un ottimo isolamento termico/acustico, serramenti in PVC con vetrocamera termoisolante, impianto autonomo di riscaldamento a pavimento e con pompa di calore comprensivo di condizionamento caldo e freddo, termostati in ogni locale per avere una temperatura adeguata al tipo di locale e alle proprie esigenze, VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) sistema che garantisce un ottimo ricircolo dell'aria e un miglior comfort abitativo, tapparelle motorizzate su ogni infisso, impianto fotovoltaico da 6KW per la produzione di energia elettrica, impianto citofonico con predisposizione videocitofono. L’appartamento in questione è situato al 1° piano e si compone di: ingresso, soggiorno con cucina a vista, terrazzo, ampio bagno, disimpegno, locale tecnico con attacchi per lavatrice e asciugatrice, due spaziose camere da letto. L'immobile é completato da un posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale delimitata. Gli spazi sono ampi, luminosi, ben organizzati e si prestano perfettamente alle più varie soluzioni di arredamento. Spese condominiali minime per quanto riguarda il condominio e la gestione della casa (luci esterne e pulizia parti comuni). L’immobile si presenta in classe energetica A4 (indice di progetto), il massimo per garantire un eccezionale efficienza nei consumi. Per ulteriori informazioni o visite rimaniamo a vostra disposizione, non esitate a contattarci.

Esclusiva Le Mille e Una Casa Nel cuore del centro storico di Dervio, proponiamo in vendita casa semi-indipendente libera su tre lati, disposta su più livelli e completamente da ristrutturare, con grande potenziale di valorizzazione. L’immobile è raggiungibile esclusivamente a piedi, caratteristica tipica del nucleo storico del paese, che conserva il fascino autentico dei borghi tradizionali. Distribuzione attuale • Piano terra: zona cantina • Piano primo: zona giorno con porta finestra e terrazzino, una stanza e un bagno • Piano secondo: seconda zona giorno con porta finestra e terrazzino, una stanza e un bagno • Piano sottotetto: locale accessorio Completa la proprietà un cortile privato ad uso esclusivo. Potenzialità di trasformazione La disposizione su più livelli consente una notevole flessibilità progettuale, rendendo l’immobile ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Ipotesi di trasformazione 1 – Abitazione unica (trilocale) • Piano terra collegabile internamente e trasformabile in zona abitativa • Piano primo e secondo riorganizzabili con soggiorno-cucina e servizi • Sottotetto agibile non abitabile ideale per ricavare ampia camera, zona hobby/studio e secondo bagno Ipotesi di trasformazione 2 – Due unità immobiliari indipendenti • Bilocale 1 (piano terra + primo): camera, soggiorno con angolo cottura, bagno e balcone • Bilocale 2 (piano secondo + sottotetto): soggiorno con cucina, bagno, ampia camera nel sottotetto con possibilità di secondo servizio Soluzione perfetta per chi desidera abitazione principale + reddito da locazione oppure per investitori. Ottima opportunità di investimento Grazie al prezzo di vendita particolarmente conveniente e alle possibilità di ristrutturazione: • Rendita stimata nello stato attuale: circa €550–600/mese • Rendita stimata dopo frazionamento in due unità: circa €600/mese per ciascun appartamento Un’operazione con alto potenziale di redditività e rivalutazione. Posizione • Centro storico di Dervio • Comoda ai principali servizi • A breve distanza dal lago Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita.

A Robbiate, in zona semicentrale e tranquilla, a pochi passi dai principali servizi del paese come stazione ferroviaria, negozi, scuole e farmacia; proponiamo in vendita un appartamento situato al piano terra di una palazzina del 2006 composta da soli due piani. L’abitazione si apre tramite un porticato ad uso esclusivo di 12 mq, ideale come spazio esterno privato. L’ingresso conduce alla luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura. Un disimpegno accompagna poi alla zona notte, dove si trovano la camera matrimoniale e il bagno. Completano la soluzione due pratici vani ripostiglio, uno nella zona giorno e uno nella zona notte. L’immobile è in buone condizioni e dotato di numerosi comfort: cappotto termico, infissi in alluminio a taglio termico con doppio vetro e persiane in alluminio. Possibilità di acquistare un posto auto privato recintato, delle dimensioni di 2,50 x 5,00 metri, accessibile tramite cancello automatico, acquistabile al prezzo di € 4.900. Possibilità di acquistare anche un box singolo a € 15.000.

Lomagna, località Fornace, in zona collinare proponiamo in vendita esclusiva porzione di villa bifamiliare di recente costruzione, che si sviluppa su due livelli abitativi oltre interrato, costituita da ingresso, ampio openspace con soggiorno e cucina a vista che affacciano su un portico di 15mq., disimpegno, camera matrimoniale e bagno al piano terra; una camera da letto matrimoniale con cabina armadio che affaccia su un terrazzo di 10 mq, altra camera matrimoniale ed ampio bagno al piano primo. Completano l'immobile una bella taverna, lavanderia, cantina, con disimpegno che conduce a direttamente ad un box doppio in larghezza al piano interrato. La villa si presenta in ottimo stato abitativo, in perfette condizioni strutturali e di manutenzione. E' situata in una posizione panoramica che consente di coniugare privacy e riservatezza, in un contesto verde e tranquillo senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi, scuole e mezzi di trasporto nonché alla stazione ferroviaria. La villa è inoltre dotata riscaldamento a pavimento, d'impianto d'allarme sia volumetrico che perimetrale, l'impianto d'irrigazione, la predisposizione per l'impianto d'aria condizionata nonché la canna fumaria per il camino in taverna. Rif.1008

In posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita una porzione di casa terra-cielo disposta su quattro livelli, composta da tre bilocali con ingressi indipendenti dallo stesso vano scala e un’ampia soffitta al piano superiore. La proprietà è ideale sia come investimento che come soluzione per più nuclei familiari. Al piano terra si trova un bilocale al rustico, da ultimare secondo le proprie esigenze. Al primo e secondo piano, invece, sono presenti due bilocali abitabili, con finiture datate ma funzionali, entrambi dotati di balcone con affaccio aperto e piacevole vista. L'appartamento al piano terra gode invece di un porticato esterno sfruttabile. All’ultimo piano, una spaziosa soffitta rappresenta un’utile area di deposito, eventualmente sfruttabile come spazio accessorio. Completano la proprietà, davanti all’abitazione e accessibile tramite una scala esterna, un locale deposito (nel quale potrebbe essere realizzato un box auto di circa 16 mq, previa richiesta in comune e verifica urbanistica), un ripostiglio e una piccola area esterna antistante. Sul retro del deposito si trova un appezzamento di terreno, ideale come giardino o orto. Il riscaldamento è autonomo. La vista aperta e la tranquillità del contesto rendono questa proposta interessante per chi cerca una soluzione da personalizzare con ampi spazi e potenziale.

Officina Immobiliare propone in vendita a Colico uno splendido appartamento a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, inserito in un contesto residenziale tranquillo e curato, ideale per chi cerca comfort e serenità. Completamente ristrutturato di recente, l’appartamento si trova al primo piano e vanta una luminosissima zona giorno con accesso diretto al balcone, due camere da letto entrambe con balcone privato, due bagni moderni e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà un comodo box auto al piano interrato e spese condominiali contenute. La soluzione è in pronta consegna, parzialmente arredata, perfetta per chi desidera entrare subito in un ambiente elegante e funzionale. Guarda il video e prenota subito la tua visita! Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Possibilità di fare l'affitto a riscatto con un acconto minimo del 15% A Robbiate, in zona semicentrale e tranquilla, a pochi passi dai principali servizi del paese come stazione ferroviaria, negozi, scuole e farmacia; proponiamo in vendita un appartamento situato al piano terra di una palazzina del 2006 composta da soli due piani. All immobile si accede tramite un terrazzo ad uso esclusivo di 18mq, ideale come spazio esterno privato. L’ingresso conduce alla luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura. Un disimpegno accompagna poi alla zona notte, dove si trovano la camera matrimoniale e un comodo ripostiglio. A fianco della zona giorno è presente il bagno finestrato . A livello di pavimentazione troviamo la ceramica in zona giorno e parquet in zona notte . Completano la soluzione due pratici vani ripostiglio, uno nella zona giorno e uno nella zona notte. La soluzione risulta essere parzialmente arredata. L’immobile è in buone condizioni e dotato di numerosi comfort: cappotto termico, infissi in alluminio a taglio termico con doppio vetro e persiane in alluminio. Possibilità di acquistare un posto auto privato recintato, delle dimensioni di 2,50 x 5,00 metri, accessibile tramite cancello automatico, acquistabile al prezzo di € 4.900. Possibilità di acquistare anche un box singolo a € 15.000.

Officina Immobiliare propone in vendita a Colico, in una delle zone più tranquille del paese, un terreno edificabile di 626 mq. La posizione è davvero ottima: riservata ma comoda ai principali servizi e a pochi minuti dal centro e dal lago. Il terreno gode di una splendida vista panoramica, offrendo un’atmosfera unica di pace e bellezza naturale. Il terreno dispone di una superficie lorda di pavimento pari a 140,80 mq, realizzabili anche su due livelli oltre ad un eventuale piano interrato. Rappresenta la soluzione ideale per chi desidera costruire una villa moderna o una casa su misura immersa nel verde, senza rinunciare al comfort e alla vicinanza a tutte le comodità. Un’opportunità rara in una delle località più ricercate dell’alto lago di Como, perfetta per realizzare il proprio sogno. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Officina Immobiliare propone in vendita a Colico, rustico da ristrutturare a nuovo con ampio terreno di 14.260 mq. Soluzione inserita nel verde, ideale per amanti della natura e per chi sta cercando una soluzione con elevata privacy. Il terreno di pertinenza, risulta a destinazione agricola e tra le varie possibilità anche quella di coltivare frutti da bosco. Eventualmente a disposizione un tecnico per la progettazione ed una società che può fornire un progetto chiavi in mano. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n.35 oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Centro

LECCO Centro - Nel cuore del centro città. inserito nel signorile complesso edilizio denominato "Il Broletto", proponiamo negozio di circa 136 mq posto al piano terra con un terrazzino di circa 11 mq. L'immobile gode di un'ottima visibilità grazie alle sue 4 ampie vetrine/bacheche su strada di forte passaggio. Attualmente utilizzato come studio, la soluzione si presenta in ottime condizioni e offre spazi ben distribuiti. Pavimento in piastrelle di marmo, serramenti in alluminio doppio vetro antisfondamento. Impianto di riscaldamento centralizzato con elementi riscaldanti aerotermi, impianto di climatizzazione estiva. L'immobile viene proposto anche in locazione al canone di Euro 1.500,00 mensili oppure anche con affitto a riscatto. Ulteriori informazioni in ufficio.

Centro

VENDUTO - Esclusiva Le Mille e Una Casa, proponiamo in vendita splendido appartamento situato direttamente nella piazza principale di Colico, al secondo e ultimo piano di un edificio dotato di ascensore. L’appartamento è composto da una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, una confortevole camera da letto, un locale accessorio finestrato, un bagno e ben tre splendidi terrazzi: due con vista spettacolare sul lago e sul porto, e uno con vista mozzafiato sul Monte Legnone. L’immobile è stato ristrutturato circa 25 anni fa e si presenta in ottime condizioni. La posizione è semplicemente impareggiabile: a pochi passi dalla spiaggia, dal lago, da supermercati, ristoranti e da tutti i principali servizi. Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere la piazza del lago, una zona dove gli immobili in vendita sono rarissimi. Si presta perfettamente sia all’uso personale che come investimento: ottimo per una futura rivendita, per una seconda casa da godere tutto l’anno o per essere messo a reddito con affitti brevi. La redditività stimata è molto interessante: circa 30.000 – 35.000 € su base stagionale e circa 12.000 € su base annuale. Possibilità di acquisto box a 100mt dall'abitazione ad € 30.000 . Un’opportunità esclusiva per vivere o investire in uno degli angoli più affascinanti del Lago di Como.

Centro

Le Mille e Una Casa propone in vendita a Colico, a due passi dal centro, dal lago, dalla stazione e dai principali servizi, splendido appartamento di 80 mq con terrazzo vista Monte Legnone all'interno di un complesso residenziale molto tranquillo. L'immobile posto su un unico livello presenta un luminoso soggiorno con affaccio sull'ampia terrazza, una spaziosa cucina abitabile, una confortevole camera, un locale uso ripostiglio ed un bagno con vasca. Completa la proprietà un'ampia cantina di 23mq. Termo autonomo. Ottimo investimento! Possibilità di acquisto box di 20mq a piano seminterrato ad € 30.000

Lezzeno

VENDUTO - Esclusiva Le Mille e Una Casa – Un angolo di paradiso a Lezzeno! Immerso nella bellezza incantevole del Lago di Como, e precisamente nel caratteristico comune di Bellano, vi presentiamo un appartamento esclusivo situato nella pittoresca frazione di Lezzeno. Questa località, nota per il suo paesaggio mozzafiato e per la tranquillità dei suoi angoli più autentici, è a pochi passi dal rinomato Santuario e dal suggestivo sentiero del Viandante, perfetto per chi ama immersi nella natura e nella cultura. L'appartamento, un gioiello di luminosità e comfort, si sviluppa su due livelli e offre un panorama spettacolare sul lago e sulle montagne circostanti. Al primo livello, sarete accolti da un ampio e soleggiato soggiorno con angolo cottura, dal quale avrete accesso a un ampio giardino privato. Qui, potrete godervi momenti di relax e convivialità mentre vi lasciate incantare dalla vista. Troverete anche una deliziosa camera da letto e un elegante bagno, pensati per garantire il massimo del comfort. Al piano seminterrato, una spaziosa taverna con possibilità di lavanderia/wc sarà il luogo ideale per creare spazi aggiuntivi o per riporre con cura i vostri oggetti. Completano la proprietà un box privato e un sistema di riscaldamento autonomo, che assicurano indipendenza e comfort. Inoltre, con poche spese condominiali, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile sia come investimento che come rifugio per le vostre vacanze sul lago. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Venite a scoprire il vostro nuovo angolo di tranquillità a Lezzeno!

Centro

Le Mille e Una Casa propone in vendita un'opportunità immobiliare unica nel cuore di Colico: una splendida villa indipendente di lusso, progettata all'insegna della sostenibilità e del comfort assoluto, con una vista impareggiabile sul Lago di Como. Questo nuovo progetto ridefinisce l'abitare moderno grazie a: - Ecosostenibilità al Top: struttura realizzata interamente a secco con innovativa tecnologia X-lam (legno lamellare a strati incrociati), garantendo zero emissioni e la massima Classe Energetica A4. - Indipendenza Energetica: la villa è servita da pompa di calore e pannelli fotovoltaici, per un notevole risparmio sui costi di gestione. - Posizione Strategica: la lottizzazione si trova a soli 500 metri dal centro di Colico e dalla stazione ferroviaria. La zona è accessibile tramite una strada privata. - Comfort su un Unico Livello: l'unità si sviluppa su un unico piano, una soluzione ideale per chi cerca la massima comodità e anche per l'accessibilità . Gli ambienti interni sono luminosi e funzionali: - Zona Giorno: spazioso soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da ampie vetrate che inondano di luce e si aprono direttamente sul giardino privato e sul portico esterno coperto. - Zona Notte: due camere da letto, un bagno principale oltre ad una suite padronale completa di bagno privato e cabina armadio. - Finiture di Prestigio: riscaldamento a pavimento, climatizzazione estiva e un suggestivo tetto in legno a vista, completati da capitolato di alto livello. - Parcheggio: incluso nel prezzo un posto auto coperto e la disponibilità di 1/2 posti auto scoperti. - Spazi Esterni: il giardino privato offre la possibilità di creare la propria oasi di relax e una piscina privata. Opportunità di Investimento: Grazie alla posizione e alle caratteristiche uniche (Classe A4, sostenibilità), questa villa rappresenta un investimento ideale per affitti brevi (turistici), con possibilità di gestione. Disponibilità: Rimangono 5 villette di varie tipologie. Prezzi: A partire da € 790.000,00 fino a € 850.000,00 (+ IVA di legge). Garanzia: vendita con contratto notarile e fideiussione bancaria a garanzia degli acconti versati. Inizio Lavori: Metà Aprile 2025 | Consegna: Aprile 2026. Non perdere l'occasione di assicurarti la tua villa ecosostenibile sul Lago di Como.