Ville E Ville A Schiera in vendita in provincia di Lecce

Santa Caterina

Valdoma Immobiliare propone in vendita, in esclusiva, a Santa Caterina, nel Comune di Nardò, a 4 minuti dalle acque cristalline di Santa Caterina, 9 minuti dalla rinomata Santa Maria Al Bagno e 18 minuti dalla vivace Gallipoli, in un contesto di ville storiche, una dimora dei primi del 900 caratterizzata dalle tipiche volte a stella, con giardino di circa 2700 mq . L'ingresso è caratterizzato da un viale alberato profumato di specie arboree mediterranee che offrono un ambiente fresco e molto gradevole. Un ampio balcone abitabile si affaccia sul verde, perfetto per cene all’aperto, colazioni lente, parole sussurrate al tramonto. All’interno, un doppio living su due livelli, entrambi con volte a stella, accoglie chi entra con calore, personalità e luminosità, grazie alle ampie vetrate. Spazi che ispirano: da vivere in compagnia, in musica, o nel silenzio di una buona lettura. La zona notte ospita tre camere da letto, tutte con affaccio sul giardino, due delle quali impreziosite dalle stesse architetture a stella. Ogni stanza è pensata per il riposo, il sogno, la quiete. Un bagno completo, un secondo servizio, una cucina funzionale con ripostiglio, vano tecnico e accesso ai terrazzi superiori completano gli spazi. I pavimenti si alternano tra motivi geometrici e floreali con toni di beige e marrone chiaro di stile classico, ad altri motivi geometrici dall'aspetto vintage con elementi a stella e rombo di colore chiaro con venature verde-oliva e marrone scuro. In cucina, il pavimento si presenta in uno stile più sobrio, rustico e funzionale. Questa villa non è solo un'abitazione: è una scelta di vita. Può essere la tua casa al mare, la tua residenza stabile o il cuore di un progetto ricettivo. Qualunque sia il tuo sogno, qui troverà spazio. Puoi infatti, destinarla ad una struttura ricettiva, offrendo ai tuoi ospiti, con un cambio di look, una villa di charme non solo bella, ma che sa trasmettere emozione e personalità. Contatta Valdoma per maggiori informazioni e per programmare una visita. Valdoma Immobiliare +393247730077 +390836240100 info@valdoma.it

Melendugno, Lecce

3

1

T

225 ㎡

MELENDUGNO CORTE MARGARI CENTRO STORICO, ZONA CENTRALE. VILLETTA Indipendente composta da 8 Vani compreso Garage e ampio Giardino retrostante esteso circa Mq.320. Immobile composto da Garage, Ingresso, Salone-Soggiorno, Cucina abitabile con Camino, Tre Camere da letto, Bagno. Superficie coperta Abitazione circa Mq.225. Giardino retrostante esteso circa Mq.200. Data di Costruzione intorno al 1980. Ristrutturazione intorno al 2005. Solai completamente sostituiti nel 2011. ACCESSORI: Porte interne e Finestre interne tipo legno, Tapparelle esterne, Termosifoni in ghisa, Impianto di Riscaldamento Gas-Metano, Pavimento tipo gres. Richiesta di Vendita Euro 115.000,00 - Trattabile -

Melendugno, Lecce

2

1

T

65 ㎡

SAN FOCA VIA DELLE MUSE, 7 Nella splendida marina di San Foca del Comune di Melendugno, ubicata lungo la costa adriatica salentina, con un notevole flusso turistico durante tutto l'anno, vi proponiamo in Vendita una Casa a Piano Terra con Cortile / posto auto antistante, che dista circa 300 mt dalla spiaggia principale, raggiungibile facilmente a piedi. L'immobile ha l'accesso da un Cortile a piano terra di circa mq. 35, con fronte diretto su ampia strada con spazio a parcheggio esterno, in parte pavimentato e in parte a verde, dotato di cancello carrabile e di nuovissima tenda da sole con solido telaio in alluminio. All'interno l'Abitazione è composta da Soggiorno con caminetto, Cucinotto con porta di uscita sul retro, disimpegno, due camere da letto con porta / finestra, un bagno con doccia e lavatrice, e infine un comodo Giardino retrostante in parte coperto da un balcone, dove si può vivere e mangiare agevolmente all'esterno. L'Abitazione ha una superficie coperta di circa mq. 58 e una superficie a balconi di circa mq. 20; il Giardino e il cortile hanno una superficie scoperta di circa mq. 65. E' corredata di impianto idrico e fognario collegati alla rete pubblica, di porte/finestre in alluminio con tapparelle avvolgibili, di buon impianto elettrico con illuminazione esterna, di caminetto e di una ottima tenda da sole; ed è in buone condizioni, gia' abitabile! Prezzo su richiesta L'affare che vi proponiamo è un ottimo investimento per una casa al mare, poichè è vicina alla spiaggia di sabbia bianchissima, e in una località come San Foca, frequentata durante tutto l'anno grazie anche al suo porto turistico e di pescatori e agli innumerevoli servizi ristorativo/alberghieri. Inoltre è vicina alle più rinomate spiagge e scogliere a picco sul mare, costellato di innumerevoli scogli e faraglioni di suggestiva bellezza del tratto di costa tra Lecce e Otranto, dove troverete tanto altro da visitare

Melendugno, Lecce

2

1

T

60 ㎡

Torre Dell’Orso Via Dell’Orsa Minore – Passetto Dell’Ariete. VILLETTA Indipendente composta da ampio Giardino antistante servito da una comoda doccia realizzata in muratura leggera. Immobile composto da Pranzo-Soggiorno abitabile con Angolo cottura, Bagno con doccia completamente Ristrutturato, Due Camere da letto, Disimpegno, con la Proprietà esclusiva dello Scoperto antistante e retrostante per complessivi Quattro Vani Catastali. Superficie coperta totale circa Mq.60 ; Spese Condominiali Annue circa Euro 250,00 ; Richiesta di Vendita Euro 120.000,00 - Poco Trattabile.

Carpignano Salentino, Lecce

Casa indipendente in ottime condizioni a Carpignano S.no “Nel cuore di Carpignano Salentino, proponiamo in vendita un’affascinante casa indipendente di circa 115 mq interni, un perfetto connubio tra il calore della tradizione salentina e le comodità di un design moderno. L’immobile, in ottime condizioni e pronto per essere abitato, vi accoglie con un caratteristico scoperto antistante che, attraverso un suggestivo portico ad arco, introduce al vero gioiello della casa: uno spettacolare salone living. Questo ampio e luminoso ambiente è stato ricavato da due antichi vani uniti e impreziositi da magnifiche volte a stella in pietra a vista, sapientemente restaurate e valorizzate da un’illuminazione dedicata e da eleganti pavimenti chiari e lucidi che ne amplificano la bellezza e la luce naturale. A seguire, troviamo un funzionale angolo cottura. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due accoglienti camere da letto e due bagni, garantendo privacy e comfort a tutti i membri della famiglia. Sul retro, la proprietà si arricchisce di un ampio giardino privato disposto su due livelli: una parte piastrellata, ideale per pranzi e cene all’aperto o per creare una zona relax, e una parte a terreno, perfetta per gli amanti del verde o per un piccolo orto. Questa dimora, frutto di un’attenta ristrutturazione integrata a parte di costruzione realizzata ex novo, è dotata di tutti gli impianti necessari, inclusa l’aria condizionata, per un comfort abitativo immediato. Un’opportunità unica per chi cerca una soluzione indipendente, ricca di charme, senza rinunciare alla praticità e pronta per essere vissuta fin da subito. Non lasciatevi sfuggire l’occasione di scoprire personalmente questa meravigliosa proprietà! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattateci al numero 3454514997 Cod. immobile: CI002

Lecce

3

1

T

130 ㎡

A pochi passi dalla spiaggia del mare Adriatico, nella Marina Leccese di Torre Chianca, proponiamo in vendita luminosa villetta con veranda coperta, cortile e ampio giardino. L’abitazione si compone di due corpi di fabbrica, disposti come segue: a) abitazione principale, della superficie coperta di mq. 130 circa, composta da veranda antistante coperta, ampia sala living con caminetto, cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno, cortile retrostante completamente pavimentato; b) garage, ripostiglio e lavanderia, avente superficie coperta mq. 38 circa . I fabbricati descritti sono posti su lotto di terreno di mq. 2000 circa,

Carmiano, Lecce

2

2

T

169 ㎡

Carmiano: Ampia Villa Indipendente di 169 mq – Costruzione recente del 2018 Se il tuo sogno è l’indipendenza assoluta e cerchi una casa che offra metrature generose senza i vincoli di una ristrutturazione, l’agenzia Giannuzzi e Zacheo ha la soluzione ideale per te. Questa villa unifamiliare, realizzata nel 2018 su un lotto di circa 400 mq, rappresenta una rara opportunità nel mercato di Carmiano per chi esige ampi spazi e finiture moderne. L’ingresso principale si apre su un salone open space di grande respiro, un ambiente luminoso che definisce immediatamente il carattere accogliente dell’abitazione. Accanto alla zona living troviamo una cucina abitabile funzionale e una veranda chiusa, anch’essa abitabile, che funge da perfetto collegamento verso lo scoperto retrostante. Questo spazio esterno, ben rifinito e riservato, è l’ideale per godersi momenti di relax all’aria aperta in totale privacy. La zona notte è stata progettata con una particolare attenzione all’organizzazione dello spazio. La camera matrimoniale è una vera oasi di comodità, servita da un bagno privato e arricchita da due pratiche cabine armadio che permettono di mantenere l’ambiente sempre ordinato ed elegante. La casa dispone inoltre di una seconda camera da letto spaziosa, un bagno principale, una zona lavanderia dedicata e un comodo garage, coprendo così ogni necessità di una famiglia moderna. Costruita con criteri attuali, la villa assicura un comfort abitativo superiore grazie al riscaldamento a pavimento e alla presenza del cappotto termico, che insieme agli infissi in vetrocamera garantiscono un ottimo isolamento. La dotazione tecnologica è completa e include climatizzazione in ogni ambiente, zanzariere, persiane e un sistema di sicurezza avanzato con allarme e videosorveglianza. Scegliere questa proprietà significa investire in una casa solida, spaziosa e pronta da vivere subito, caratterizzata da una totale indipendenza. Ti invitiamo a scoprire di persona la qualità di questa proposta fissando un appuntamento presso i nostri uffici. Contatta l’agenzia Giannuzzi e Zacheo per prenotare il tuo sopralluogo. 📞 Telefono: 3454514997 Cod. Immobile: VL004

A Campi Salentina, Immobiliare Giordano propone in vendita elegante abitazione al piano terra, con le relative aree solari, composta da ingresso, studio, disimpegno, tinello, vano cottura con cucina in muratura, tre vani letto, un bagno ed ampio vano garage (attualmente adibito a tavernetta). Costituisce pertinenza della casa un ampio giardino, in gran parte pavimentato, con scala scoperta di accesso alle terrazze, bagno con accesso dal giardino e vano lavanderia servito da una comodissima copertura in legno. L'abitazione è in ottimo stato di manutenzione in quanto ristrutturata recentemente con ottime rifiniture e permette di essere abitata immediatamente dopo l'acquisto. Superficie coperta utile 160 mq circa (compreso garage di circa 40 mq). Superficie scoperta 90 mq circa.

Melendugno, Lecce

3

3

R

200 ㎡

L’agenzia Greco Soluzioni Immobiliari è lieta di proporvi in vendita nel caratteristico e ben servito paese di Melendugno, a soli 5 minuti dalle splendide spiagge di San Foca e a 10 minuti dalla città di Lecce, una splendida villetta indipendente posta su tre livelli, con villino antistante, terrazza e giardino retrostante di proprietà. Ubicato in zona semi centrale, nelle vicinanze del supermercato Conad, l’immobile è il giusto connubio per chi cerca una soluzione in paese, ma non vuole rinunciare alla tranquillità della semi periferia. L'immobile, con una superficie di circa 200 mq distribuita su 3 livelli, dispone di doppio accesso uno pedonale e uno carrabile direttamente sullo scivolo che porta al seminterrato. Dall’ingresso pedonale è possibile accedere alla proprietà nel villino antistante che precede l’ingresso in casa con una splendida veranda, attrezzata anche con una tenda da sole. L’accesso nella casa è consentito nel salone/living molto luminoso e spazioso, con affaccio su veranda antistante, dove accogliere gli ospiti e rilassarsi. Separata da un piccolissimo setto di muro, dove vi sono le scale per il seminterrato e per il primo piano, vi è la grande sala pranzo con camino e dalla quale è possibile accedere al bagno con doccia e al cucinino retrostante. Alle spalle della sala pranzo vi è la veranda attrezzata con seconda cucina e la quale precede l’uscita al giardino retrostante di circa 30 mq, in parte pavimentato ed in parte a terreno. Alla zona notte è possibile accedere da una scala rivestita in marmo, posta a vista nel salone d’ingresso, che giunge al ballatoio della stessa zona notte che si compone di una grande camera da letto matrimoniale con veranda antistante, una prima cameretta con balcone e una seconda cameretta con uscita sul balcone retrostante, comunicante con la prima cameretta dal quale è possibile salire in terrazza con una scala in ferro battuto, e un grande bagno con doccia e finestra. Il piano seminterrato, di circa 70 mq, dispone di accesso direttamente dalla strada con una rampa in cemento che collega direttamente dalla strada e di accesso interno dalla scala, rivestita in marmo, che collega il piano seminterrato al piano terra, direttamente nella sala pranzo. E’ suddiviso in due parti destinate in parte a garage, la prima parte che accede direttamente dalla rampa, e la parte retrostante è costituita da una zona living attrezzata con camino, un cucinino/lavanderia e un bagno retrostante. Inoltre dalla zona living del seminterrato è possibile accedere al giardino retrostante da una comoda scala esterna. L’immobile dispone di termosifoni in ogni stanza della casa, dell’allaccio di luce e acqua, alla fognatura pubblica e del gas, ogni porta/finestra è dotata di persiana esterna, zanzariera e porta interna in alluminio/vetro, Sono presenti due caldaie a gas per la fornitura di acqua calda e riscaldamento della casa, un condizionatore nella zona living e uno per ogni stanza da letto. L’immobile che vi proponiamo è un ottimo investimento sia in ottica residenziale sia in ottica di reddito per la sua ubicazione, la sua struttura ed inoltre un ottimo investimento come casa al mare in quanto vicina alle più rinomate spiagge del Salento e alla città di Lecce e di Otranto Prezzo su richiesta

Castrignano De' Greci, Lecce

7

3

R

599 ㎡

INTERO STABILE INDIPENDENTE: VILLA DI LUSSO O INVESTIMENTO DA 4 UNITÀ In posizione angolare strategica, proponiamo in vendita imponente proprietà di oltre 560 mq coperti con circa 600 mq tra giardino e verande. POTENZIALITÀ: • VILLA DI LUSSO: Ampi living, giardino con potenziale piscina e taverna/area relax di 200 mq. • DUE GRANDI APPARTAMENTI: Già divisi (Piano Terra e Primo), ideali per due nuclei familiari. • INVESTIMENTO (4 UNITÀ): Possibilità di frazionamento in 4 unità autonome (tramite chiusura portici) con box e posto auto privato per ciascuna. Ideale per B&B o locazioni a lungo termine. DETTAGLI: • Piano Seminterrato (200 mq): Ampia autorimessa e cantine. • Piani Terra e Primo: Vani luminosi con balconi perimetrali e porticati. • Esterni: 600 mq di giardino privato e verande.

Nel Centro Storico del Comune di Squinzano, all'ombra del campanile della Chiesa Madre, in zona centralissima, Immobiliare Giordano propone in vendita un'antica dimora signorile al piano terra, con relative aree solari, composta da ingresso, soggiorno, pranzo, tinello, tre vani letto, disimpegno, cucina, bagno, due bagni, ripostiglio, lavanderia ed ampio scoperto. Fanno parte della vendita anche le due abitazioni adiacenti (lato destro e lato sinistro), composte relativamente da due vani, bagno, scoperto e ripostiglio, mentre, l'altra, da due vani, disimpegno, un vano letto, un bagno, un pozzo-luce ed un van ammezzato. Superfici: Abitazione principale: - Superficie coperta utile 170 mq circa. - Superficie scoperta 175 mq circa. Abitazione lato destro: - Superficie coperta utile 60 mq circa. - Superficie scoperta 15 mq circa. Abitazione lato sinistro: - Superficie coperta utile 70 mq circa - Superficie pozzo-luce 10 mq circa

Villetta a schiera in vendita a Calimera Scopri la tua nuova casa in questa splendida villetta a schiera in vendita a Calimera situata in un contesto residenziale tranquillo e moderno. Questo immobile, attualmente allo stato grezzo, offre un’ottima opportunità per personalizzarlo secondo il tuo stile e le tue esigenze. L’entrata si apre su un luminoso soggiorno, ideale per accogliere familiari e amici. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, si affaccia su un ampio giardino sul retro, perfetto per momenti conviviali all’aperto e per godere del sole. Un pratico bagno completa il piano terra. Al primo piano, la zona notte offre tre camere da letto, inclusa una suite matrimoniale con cabina armadio, per garantire il massimo comfort. Un ripostiglio e un bagno aggiuntivo completano questo livello, rendendolo ideale per una famiglia. Il piano interrato dispone di una grande cantina, versatile e adatta a molteplici utilizzi, che arricchisce ulteriormente le potenzialità di questa villetta. La villetta ha un ampia superfice che si suddivide in questo modo: Piano terra circa 80 mq , primo piano circa 80 mq , piano seminterrato circa 100 mq ed esternamente troviamo circa 150mq di scoperto al piano terra tra anteriore e posteriore, un totale di circa 30 mq di balconi e circa 85 mq di area solare. Con la possibilità di ultimare le rifiniture secondo il tuo gusto personale, questa è l’occasione perfetta per realizzare la casa dei tuoi sogni. Non perdere l’opportunità di vivere in una villetta a schiera all’avanguardia, dove ogni dettaglio è pensato per offrirti serenità e comfort. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita chiama al 3454514997 ! Cod. Immobile VLT005

Alimin

Valdoma Immobiliare presenta un'opportunità unica da non perdere assolutamente! Offriamo in vendita nel rinomato residence di Serra degli Alimini 1, un periodo ambitissimo in multiproprietà, per immergersi nella tranquillità e godersi la spiaggia in totale relax, dal 8 maggio al 28 maggio di ogni anno solare senza doversi preoccupare di dover manutenere la casa o il verde del giardino. La multiproprietà ti garantisce proprio questa tranquillità. Devi solo preparare la valigia! Ti proponiamo ben tre settimane di autentico riposo in un luminoso trilocale a soli 400 metri dal cristallino mare di Otranto! Immagina questo spazio accogliente al piano terra, con un giardino anteriore e posteriore che offre l'ambiente perfetto per momenti conviviali o semplicemente per rilassarti immerso nella bellezza naturale del Salento. Completano questo piccolo angolo di paradiso, un angolo cottura, due camere da letto, un bagno e doccia esterna. Tutti i vani sono forniti di pale a soffitto. Un'oasi di tranquillità dove la natura mediterranea crea un ambiente unico per il tuo autentico benessere psicofisico. Il residence ospita 225 appartamenti di varie tipologie, creando un vero e proprio borgo con servizi impeccabili: reception, ristorante, tabaccheria, bar e self service in spiaggia, animazione per adulti e bambini. E per gli amanti degli sport acquatici è presente una scuola di vela sul posto! L'estate si avvicina! E' il momento perfetto per assicurarti un'estate rilassante e divertente allo stesso tempo! Affrettati e rendi realtà il tuo sogno di vivere i momenti più belli dell'anno in una delle località più ambìte del Salento. FAI LA TUA OFFERTA! #ValdomaImmobiliare #Puglia #Residence #SerraAlimini1 #immobiliare #multiproprietà #Salento #casavacanze #ValentinaSammarruco #Otranto #Alimini #realestate #investimentiimmobiliari #costasalentina #casavicinoalmare #ristorante #bar #tabaccheria #animazione #AnnuncioImmobiliare #Maglie #Lecce #Brindisi #vacanzeinsalento #RenditaPassiva #CasaVacanze #Tranquillità #Investimento #AbitareInSalento

Melendugno, Lecce

3

2

1+

110 ㎡

STRADA PROV.LE MELENDUGNO-BORGAGNE. PROGETTO APPROVATO “VILLETTA Residenziale dislocata su Due Livelli” (Piano Terra e Piano Interrato), da Realizzare all’interno di un TERRENO Agricolo esteso circa Mq.5600 - Il Progetto prevede: PIANO TERRA composto da ampio Atrio antistante abitabile, n°04 Balconi, Open Space, Disimpegno, Due Camere da letto, Bagno, Vano Tecnico, Portico Pergolato Retrostante. PIANO INTERRATO composto da Portico per Parcheggio Auto, ampia Camera da letto, Bagno, Salone-Soggiorno abitabile ampio, Vano uso Lavanderia. Superficie coperta Piano Terra circa Mq.55 ; Superficie coperta Piano Interrato circa Mq.57 ; NB: Compreso nel Prezzo, Atto di Asservimento ulteriore Cubatura di altri Due Terreni Agricoli per ulteriori Mq.5300 circa. Per la Realizzazione della Costruzione dietro pagamento Oneri di Urbanizzazione e Costo di Costruzione. Prezzo a Corpo Euro 38.000,00.

In zona residenziale ben servita Immobiliare Giordano propone in vendita abitazione tipo villino composta da piccolo scoperto antistante, ingresso, salone, studio, disimpegno, tinello, cucina, due bagni, tre vani letto, due ripostigli, ampio deposito, garage, vano scala con vano tecnico e scoperto. Superficie coperta abitazione 240 mq circa Superficie coperta garage 60 mq circa Superficie scoperta 75 mq circa