La Chiappa

LA RESIDENZA DEI RICORDI - LA SPEZIA - LA CHIAPPA Quando abbiamo conosciuto il proprietario , chiacchierando nel giardino , scaldati da un timido sole di Marzo , siamo stati avvolti da un vortice di emozioni con i suoi racconti dei ricordi trascorsi in ogni angolo di casa . I quadri , le fotografie , i complementi d' arredo , i tessuti sembravano quasi ci facessero rivivere le immagini della sua famiglia nella quotidianità al suo interno , tutto era li per un motivo!!! Ci troviamo nel cuore del quartiere della Chiappa , in una delle vie più interne e silenziose , ma in ogni caso molto vicina a tutti i servizi di prima necessità. La "RESIDENZA DEI RICORDI" si trova al piano terra di una piccola palazzina in ordine di tre piani , con il suo doppio accesso , abbiamo la possibilità di accedere sia dall'ingresso condominiale o direttamente all'interno del giardino di proprietà dove potremmo riservarne un parte per un posto auto e la restante per una zona relax ! La proprietà è così suddivisa : - ingresso doppio - soggiorno con uscita sul giardino - cucina abitabile - tre camere da letto - 2 bagni - giardino - un piccolo ripostiglio situato nel giardino La proprietà gode di riscaldamento autonomo e non vi sono spese condominiali . La "RESIDENZA DEI RICORDI" risulta essere in ordine e abitabile fin da subito e con piccoli consigli che vi daremo in fase di sopralluogo , possiamo trasformarla in chiave moderna ! Questa soluzione è indicata a una famiglia con figli , che ama avere anche un piccolo spazio esterno da curare e dedicare al proprio relax e in compagnia di parenti e amici! Vi consigliamo di visionare tutta la galleria fotografica e il video e contattarci per fissare il vostro appuntamento di visita. Vi aspettiamo!!

San Terenzo

San Terenzo Lerici (Golfo dei Poeti) in una splendida posizione, comoda ai servizi (Fermata Bus Sottocasa, Supermercato 50 Metri, Mare 150 metri), posto al Terzo e Ultimo piano senza ascensore ma con scale basse e comode, all' interno di una graziosa Palazzina ben tenuta di sole 6 unita', meraviglioso appartamento di 67 mq con due balconi e una Terrazza di Proprieta' al piano superiore di 100 mq circa. Il Luminoso appartamento e' composto da un ingresso disimpegno e cucina con Balcone, disimpegno notte due camere da letto matrimoniali di cui una con Balcone ( Covertibile in eventuale soggiorno) Bagno con vasca Finestrato. al Piano superiore raggiungibile con scala interna ed esclusiva troviamo una Grande terrazza solarium panoramica di Piena Proprieta' di oltre 100 mq vivibile e godibile con scorcio di Vista Mare. Posto auto scoperto adatto a qualsiasi Autovettura posto nel cortile di Casa. Ottimo investimento immobiliare ideale per essere vissuto e Goduto in ogni periodo dell' anno grazie alla sua splendida e comodissima Posizione. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Portovenere, La Spezia

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50 ㎡

A Portovenere si vende una piccola colonica di antica costruzione. La ristrutturazione ha tenuto in doveroso conto l’impianto originario valorizzandolo al massimo grado con un’ impronta più attuale attraverso la distribuzione degli spazi e la scelta dei materiali. Tutta l’area è soggetta al vincolo paesaggistico ed il progetto ha dovuto rispettare al massimo le caratteristiche ambientali circostanti e colloquiare in maniera discreta con la natura e gli antichi muretti a secco. Il terreno inserito armonicamente nel declivio al mare si staglia sulla prima collina della suggestiva Baia con visuale sul Castello. Il piano terra comprende la zona giorno con cucina a vista ed il bagno, al piano primo la camera matrimoniale, accessibile anche in forma autonoma dall’ esterno. L’immobile e’ finemente arredato ed attrezzato. Il percorso si snoda dalla piazzetta di Portovenere e con un erto tragitto pedonale in salita di 11 minuti si giunge alla casetta. Quattro buoni motivi di preferenza: -indipendenza e terreno -ambientazione di charme -esposizione perfetta -reddito consolidato da casa vacanza

Isola

Luni Proponiamo in esclusiva questa graziosa terratetto in perfetto stato generale, con finiture in legno massello, marmi e graniti. Si accede dalla corte privata dotata di BBQ dove si pranza e si cena all' aperto. Entrando nell' ingresso a destra si trova la cucina abitabile dalla quale si accede sul retro ai locali tecnici e alla seconda cucina di servizio con ulteriore camino / BBQ e a seguito alla cantinola / ripostiglio. In fronte all' ingresso c'è il bagno di servizio del piano terra e a destra il soggiorno ( adesso adibito anche a camera matrimoniale ). Salendo le scale si trova il bagno principale ampio con locale spogliatoio e la camera da letto padronale. Il caratteristico terrazzino propone una vista aperta verso il mare. A seguito pochi scalini danno accesso al soppalco con ulteriore posto letto e due locali ad uso ripostiglio ed ispezione sottottetto. La casa si presenta in perfette condizioni, glia pronta per essere abitata e già libera. Classe energetica: G - Rif. 4822

Riomaggiore

ATTENZIONE: I RUSTICI VENGONO VENDUTI AD € 195.000 CADAUNO. SI PUÒ VALUTARE DI ACQUISTARLI CONGIUNTAMENTE O SEPARATAMENTE. Benvenuti nei rustici i "GEMELLI DIVERSI”, a Riomaggiore, dove l'incredibile vista sul mare vi toglierà il fiato. Qui al Parco Nazionale delle Cinque Terre, immersi nella natura e nella tranquillità, potrai avere un assaggio di vero relax e emozione. È il luogo ideale per riscoprire il contatto con la natura e dedicarsi ai propri hobbies e attività preferite, dal trekking alla pesca, dalla lettura di un libro sotto l'ombra degli alberi alla contemplazione del mare. Se siete alla ricerca di un'oasi di pace dove riscoprire il valore del tempo, vi aspettiamo per offrirvi un'esperienza immobiliare unica ed indimenticabile. Tra i paesaggi mozzafiato delle Cinque Terre, proponiamo due rustici poco distanti tra loro in perfetta armonia con l'ambiente circostante. Queste soluzioni sono ideali per chi cerca un rifugio incontaminato lontano dal caos quotidiano. Il Rustico disposto nella parte inferiore del terreno si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di circa 20 mq. Al piano terra: - Zona open-space - Angolo cottura - Bagno finestrato con doccia Al piano superiore: - Zona notte All’esterno: - Veranda con barbecue in mattone a vista - Doccia esterna - Pergolato con vista mozzafiato. Il Rustico situato nella parte superiore del terreno si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di circa 21 mq: Al piano terra: - Zona open-space - Angolo cottura - Bagno finestrato con doccia Al piano superiore: - Zona notte All’esterno: - Magazzino - Corte pavimentata ad uso terrazza con pergolato in legno - Giardino a picco sul mare con lettini Il terreno antistante l'immobile è comodo e non troppo scosceso, con una superficie di circa 1.168 mq. L'accesso ai rustici è solo pedonale e si può parcheggiare la macchina sulla strada carrabile, da cui si percorre un sentiero in circa 10 minuti tra i vigneti per raggiungere la meta. È importante sapere che i rustici possono essere utilizzati liberamente, ma non sono da considerare una civile abitazione, rimanendo accatastati come "magazzino" (C/2). Non possono essere affittati ai turisti e non si può eleggere la residenza al loro interno.

Isola

Luni Proponiamo in esclusiva questa graziosa terratetto in perfetto stato generale, con finiture in legno massello, marmi e graniti. Si accede dalla corte privata dotata di BBQ dove si pranza e si cena all' aperto. Entrando nell' ingresso a destra si trova la cucina abitabile dalla quale si accede sul retro ai locali tecnici e alla seconda cucina di servizio con ulteriore camino / BBQ e a seguito alla cantinola / ripostiglio. In fronte all' ingresso c'è il bagno di servizio del piano terra e a destra il soggiorno ( adesso adibito anche a camera matrimoniale ). Salendo le scale si trova il bagno principale ampio con locale spogliatoio e la camera da letto padronale. Il caratteristico terrazzino propone una vista aperta verso il mare. A seguito pochi scalini danno accesso al soppalco con ulteriore posto letto e due locali ad uso ripostiglio ed ispezione sottottetto. La casa si presenta in perfette condizioni, glia pronta per essere abitata e già libera. Classe energetica: G - Rif. 4822

Marinella Di Sarzana

Marinella di Sarzana in un ottima posizione a soli 200 metri dalla Spiaggia e dal mare e con tutti i servizi sottocasa, splendido appartameno di 80 mq circa posto al terzo piano senza ascensore di una piccola ed elegante palazzina. L' appartamento CON VISTA MARE e' composto da un Ingresso che ci porta nel Luminosissimo Living con il Grande Soggiorno,cucina abitabile, due camere da letto Matrimoniali,un grande Bagno con doccia finestrato.Posto auto condominiale.L' Appartamento e' in ottimo stato e subito abitabile e si trova in una Zona di sicuro interesse. La Spiaggia e' raggiungibile in soli 5 minuti a piedi, e le spese condominiali sono piutosto contenute.Ottimo investimento immobiliare ideale per essere vissuto e goduto tutto l' anno o per essere anche messo a reddito con ottimi risultati finanziari. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Luni Situata in una posizione privilegiata, lontana dal caos del traffico ma comodamente vicina a tutti i servizi, questa graziosa proprietà indipendente si sviluppa su due livelli, offrendo anche una dependance e un ampio spazio esterno con un giardino di 400 metri quadrati. Al piano terra, troverai una taverna accogliente composta da due spazi living con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno, offrendo un ambiente perfetto per il relax e l'ospitalità. Al piano superiore, un ingresso luminoso conduce a un luminoso soggiorno, un cucinotto completamente attrezzato, due camere da letto e un bagno con doccia e finestra, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Inoltre, uno spazioso sottotetto offre un'opportunità per l'archiviazione o per essere utilizzato come ulteriore spazio abitabile, adattandosi alle esigenze personali. La proprietà dispone anche di posti auto all'interno, assicurando praticità e sicurezza. Con il riscaldamento autonomo e i doppi vetri, questa casa offre comfort in ogni stagione, rendendola un luogo ideale per chiamare casa. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

SARZANA IN ESCLUSIVA Nella prima collina di Sarzana splendida villa indipendente con ampio terreno prevalentemente pianeggiante. L'immobile è composto da un ampio ingresso un grande salone doppio , cucina abitabile, servizio , lavanderia e una camera matrimoniale, nella parte superiore si trova la zona notte composta da quattro ampie camere da letto, una cabina armadi, doppi servizi e ampia terrazza con ampia vista sulla vallata e mare. Intorno all' immobile ampio terreno pianeggiante dove è possibile edificare piscina .Completa la proprietà grande garage e un piccolo rustico. Le finiture sono di lusso e l'immobile si presenta molto luminoso . Possibilità di dividere l'immobile in due unità abitative e di ampliamento . Euro 455.000,00 tratt

Fiumaretta

"Immerso nel suggestivo contesto di Fiumaretta, a soli 350 metri dalle spiagge, si trova questo appartamento al primo piano di una palazzina in ristrutturazione, composta da soli 4 appartamenti. L'unità abitativa, completamente ristrutturata, offre un ambiente accogliente e moderno. L'ingresso conduce direttamente al soggiorno, caratterizzato da una luminosa uscita su un balcone privato. Accanto al soggiorno si trova il cucinotto, dotato di una finestra che garantisce luminosità naturale. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte. La camera da letto principale è spaziosa e accogliente, mentre la cameretta può essere utilizzata come seconda camera o come studio, adattandosi alle esigenze degli abitanti. Il bagno, anch'esso ristrutturato, dispone di una comoda doccia e di una finestra per la ventilazione naturale. L'appartamento vanta una serie di miglioramenti recenti, tra cui infissi nuovi con tapparelle elettriche, un portoncino blindato per la massima sicurezza, e una nuova caldaia per il riscaldamento autonomo. È inoltre predisposto per l'installazione di aria condizionata per garantire il massimo comfort in tutte le stagioni. A completare questa proprietà, vi è una cantina spaziosa al piano terra, di circa 12 mq, con la possibilità di creare una zona lavanderia per ulteriori comodità. Il parcheggio non è un problema, in quanto è disponibile un comodo posto auto assegnato all'interno della proprietà. Con la sua posizione strategica e le caratteristiche moderne, questo appartamento rappresenta un ottimo investimento sia per chi desidera viverci sia per chi vuole ottenere un reddito certo dall'affitto. Non perdere l'opportunità di possedere una casa vicino al mare in un ambiente rinnovato e accogliente." Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

La Serra

In splendida posizione soleggiata e ben esposta, splendido rustico in pietra accatastato C/2, con un ambiente unico con zona giorno open space con letto soppalcato. La particolarità di questa soluzione, posizionato nella parte alta di uno dei borghi più belli del comune di Lerici, è la possibilità di recuperare la volumetria di ulteriori annessi uso agricolo, e di accorparli a quella già esistente per una metratura complessiva di 70 mq su due livelli con vetrate e terrazza vista mare. Attualmente il giardino attorno alla casa, è suddiviso in zone, con uno splendido forno a legna e zona per cene all’aperto sfruttando la cottura del forno. Un terrazzo – solarium con vista mare mozzafiato permette momenti di relax durante l’intera giornata e un giardino terrazzato sotto gli ulivi, vedute del borgo sottostante di Fiascherino e del mare ineguagliabili. Una posizione unica immersa nel verde ma a solo pochi mt dei primi caseggiati del borgo, e 5 min a piedi dalla piazza principale e dai negozi. Si raggiungono le spiagge di Fiascherino in 15 min a piedi. Il terreno complessivo con uliveto produttivo è 2000mq tutto recintato nella totalità del suo perimetro. C’è anche una capiente legnaia – ripostiglio per gli attrezzi. C’è la possibilità di scarico/carico molto vicino al rustico, MA NON CI SI ARRIVA CON LA MACCHINA, ad una distanza di solo 50 mt a piedi. Per chi veramente vuole evadere dal caos della città pur rimanendo con tutti i servizi, bus per Lerici e Tellaro a solo 5 min a piedi, è l’occasione di un acquisto per realizzare uno stupendo progetto personalizzandolo alle proprie esigenze e con una commercialità futura notevole. Solo per chi ama la bellezza!

Fiumaretta

Ameglia Fiumaretta in piccolo contesto senza spese di condominio appartamento situato a circa 300 metri dal mare e dalle spiagge al piano terra composto da: ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia e finestra. Corte esterna attrezzata con barbecue. Due Posti auto interni. Riscaldamento autonomo. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

Isola

VILLA BOTANICA- ISOLA - LA SPEZIA Esplora Villa Botanica, un vero paradiso di relax situato in una posizione invidiabile, a pochi passi dalle onde del mare e dal vibrante cuore della città. Tuffati nell'incantevole atmosfera di questa residenza, dove la bellezza della natura ti accoglie con braccia aperte e ti regala una vista mozzafiato sull'azzurro infinito del mare. I colori vibranti del Mediterraneo si fondono armoniosamente con gli aromi avvolgenti dei fiori, mentre il giardino fresco e rigoglioso ti invita a indimenticabili momenti di puro relax e benessere. La Villa Botanica è una gemma di comfort e stile, con una cura straordinaria per il design e i dettagli. Ogni angolo di questa dimora di prestigio è stato concepito per incantare i sensi e donare un'esperienza senza pari. Immagina di trovarti in un ambiente di charme, circondato da una vista panoramica mozzafiato sul Golfo dei Poeti e sulla città che ti toglierà il fiato. L'eleganza della Villa Botanica si unisce all'atmosfera surreale di questo paesaggio, creando un'armonia unica tra l'uomo e la natura. Se sei in cerca di serenità e tranquillità, Villa Botanica è il luogo che hai sempre sognato. Qui potrai abbandonare lo stress quotidiano e lasciarti cullare dalla dolce melodia della natura. Ogni dettaglio è stato pensato per offrirti un'esperienza sensoriale completa, in cui il lusso e la natura si fondono in un abbraccio perfetto. Vieni a scoprire Villa Botanica e lasciati rapire dalla sua bellezza senza tempo. Ti aspetta un'esperienza indimenticabile, dove l'eleganza si fonde con la natura. La villa si estende su un terreno di mq. 3523,00. , in parte ad uso Oliveto e in parte a Prato, con accesso da cancello elettrico attraverso un viale che conduce ad un piazzale antistante, comodo come area parcheggio. La residenza si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 280 mq, così suddivisi: PIANO TERRA - Ingresso con angolo cottura - Sala da pranzo con camino e accesso alla veranda - Spaziosa stanza utilizzata attualmente come ripostiglio/ zona lavanderia - Bagno PIANO PRIMO - Ampia zona comune con vista sulla meravigliosa terrazza - 4 camere da letto - 3 bagni PIANO SECONDO (sottotetto) - Luminosa stanza con camino - Terrazza con vista mare La villa dispone anche di un GARAGE DOPPIO di 55 mq sul lato laterale. Il terreno circostante comprende un oliveto e un prato, per un totale di 3523 mq. Goditi la vista mozzafiato sul Golfo dei Poeti dalla spaziosa area esterna della villa, perfetta per rilassarti a bordo piscina e ammirare il mare in lontananza con lettini prendisole. Villa Botanica è l'opzione ideale sia per una famiglia numerosa alla ricerca di una residenza elegante e di prestigio, sia per un investitore che desidera creare una struttura ricettiva con bistrot, SPA e camere per gli ospiti. Approfitta di questa opportunità unica per godere di una vista spettacolare sul mare, circondato dalla natura e dalla bellezza del nostro giardino. Contattaci oggi stesso per scoprire di più sulla Villa Botanica e prenotare la tua visita. Siamo pronti ad accoglierti con entusiasmo per farti vivere un'esperienza immobiliare senza pari!

Carrodano Superiore

A Carrodano superiore, vendiamo una casa semi indipendente di generosa metratura, libera su tre lati, alla quale si aggiungono anche circa mille metri quadrati di terreno direttamente accessibili dalla casa stessa. La casa è in ottime condizioni di manutenzione, dotata di riscaldamento autonomo a gas o pompa di calore di ultima generazione, infissi con vetrocamera e porta blindata. La superficie dell'immobile è cosi suddivisa.Al piano primo si trova l'ingresso, la cucina una camera matrimoniale e un bagno. Al piano secondo troviamo due camere(una attualmente con la predisposizione per una cucina, nel caso si volesse suddividere l'immobile in un altro modo) e due altri bagni. Al piano terra, troviamo invece una bella taverna, una cantina con un bagnetto di servizio, oltre ad un bel giardino attrezzato per pranzare o cenare all'aperto che si apre sul panorama campestre sottostante. Dal giardino, si raggiungono poi gli appezzamenti di terreno sottostanti, parte terrazzati e parte pianeggianti. A tutto questo, si puo aggiungere, con negoziazione separata, un box auto nel centro di Levanto.Nel caso si volesse raggiungere il mare della vicina località senza preoccuparsi del parcheggo.

Lerici

Lerici: nel verde del parco di Montemarcello-Magra, proponiamo uno storico casale in pietra in posizione soleggiatissima e silenziosa, posto al termine di una strada sterrata lunga circa 800 metri.Attualmente l'immobile è suddiviso in villa padronale di circa 350 mq più 4 camere indipendenti, tutte con bagno privato, per uso attività ricettiva agrituristica.Facilmente riadattabile sia come villa singola sia come sola attività' ricettivaFiniture di pregio e recente completa ristrutturazione.Ogni camera con il suo bagno, ampio salone a doppia altezza con soppalco e camino, cucina abitabile e splendida terrazza affacciata sull'uliveto con 200 ulivi e frutteto, con vista mozzafiato sulle Alpi Apuane.Ampio spazio per posti auto e possibilità' di realizzare un box doppio.Riscaldamento con camino a legna, pannelli solari e caldaia a gas.Giardino di 1000 mq.Proposto a euro 790.000E' possibile acquistare separatamente anche un rudere di circa 60mq (dal quale si potrebbero ricavare altre due camere con bagno) e circa 7ha (68.000mq) di terreni coltivati, uliveto, frutteto e boschi intorno al casale con possibilità di realizzare una piscina.proposto a euro 950.000 per il casale, il rudere e tutto il terreno.Il territorio di Lerici è situato nella riviera di Levante, sulla sponda orientale del golfo della Spezia. Sorge al centro di una piccola insenatura naturale, denominata Seno di Lerici e dominata da un promontorio su cui spicca l'imponente castello. Quasi di fronte al borgo capoluogo, oltre la località della Venere Azzurra, si trova l'abitato di San Terenzo.Il comune fa parte del Parco naturale regionale di Montemarcello-Magra-Vara.Per cosa è famosa LericiCastello di Lerici. 797. Castelli.Spiaggia Eco del Mare. 124. Spiagge.Castello di San Terenzo. 172.Lido di Lerici Stabilimento Balneare. 309.Spiagge di Fiascherino. 135.Villa Magni. Luoghi e punti d'interesse.La Baia Blu. 173.Passeggiata Don Attilio Caslilione. Percorsi pedonali panoramici.