Lerici, La Spezia

SAN TERENZO, LERICI, Locale commerciale in vendita di 70 Mq, Buone condizioni, Classe energetica: G, posto al piano Terra, composto da: 3 Vani, 2 Bagni, Prezzo: Eu. 265.000

Riomaggiore, La Spezia

RIOMAGGIORE - CINQUE TERRE - RUSTICO DELLO ZAFFERANO: Immagina dopo mesi in cui la tua libertà è stata limitata, la possibilità di avere un rifugio con questa vista mare dove gli unici suoni che senti sono quelli delle onde del mare e dei gabbiani. Attualmente come vedi dalle foto, il RUDERE è in sasso senza tetto e completamente da ristrutturare, ed è circondato dal terreno di proprietà che è circa 270 mq. L'ACCESSO al rustico è SOLO PEDONALE, hai la possibilità di parcheggiare la tua auto in zona riservata ai proprietari di immobili nella zona, dalla strada carrabile si percorre un sentiero che in 5/6 minuti di cammino in mezzo ai vigneti ti porta alla meta. INFORMAZIONI FONDAMENTALI DA SAPERE Dovrai essere tu stesso ad incaricare un tuo tecnico di fiducia che provvederà a gestire e presentare il progetto di ristrutturazione e tutte le pratiche in Comune ed al Catasto. Se non avessi un tuo tecnico della zona, il nostro team di esperti può affiancarti in tutta la realizzazione del progetto (ovviamente tale costo sarà quantificato separatamente alla vendita). la cosa FONDAMENTALE da sapere è che il rustico può essere usato ma NON E' una casa di CIVILE ABITAZIONE, alla fine dei lavori sarà quindi accatastato come magazzino. Questo vuol dire che NON PUO' ESSERE locato ai turisti e NON SI PUO' prendere la RESIDENZA al suo interno, in caso di mutuo ipotecario la banca non lo finanzierà e quindi non essendo residenziale, non si possono usare i Bonus fiscali del 110%. E' un oggetto ideale per chi cerca uno sfizio al mare per i momenti di relax in mezzo alle vigne. La stima dei lavori totali si aggira sui 60.000 Eu. - 70.000 Eu. da valutare in modo dettagliato in base al progetto definitivo che tu sceglierai insieme al tuo tecnico, sono esclusi da questa stima gli allacciamenti alle utenze che dovrai verificare direttamente con gli enti preposti. ACCESSO AL MARE NON si può accedere al MARE direttamente dal rustico, ma si può accedere tramite Il paese di Riomaggiore dove sono presenti delle spiaggette oppure si può accedere tramite la zona di Fossola di Tramonti.

Sarzana, La Spezia

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100 ㎡

VENDIAMO IN ESCLUSIVA - A Sarzana località Nave, porzione di bifamiliare con ingresso indipendente, riqualificata interni ed esterni. Spazi molto accoglienti e soleggiati, ideale per una famiglia, subito pronta e senza condominio. L'abitazione, di circa 100 mq, si estende tutta su un piano, libero sui 4 lati, senza nessuno sopra. L'ingresso è indipendente con una piccola rampa di scale. Una bella e luminosa veranda ci accoglie con uno spazio fiorito e un comodo ripostiglio. Il disimpegno conduce alla zona giorno dove troviamo una cucina abitabile già completa di arredo a penisola; il soggiorno, dove trovano spazio la zona relax e una zona pranzo per più ospiti, si affaccia a sud-ovest su un terrazzo perimetrale di 12 mq; le camere sono due matrimoniali molto ampie, il bagno è arredato, finestrato, con doccia e spazio lavatrice. Il riscaldamento è autonomo. (Prestazione energetica in fase di elaborazione.) Gli interni sono stati ben riqualificati nel 2017, inclusi impianti elettrico e idraulico certificati, nuovi serramenti a tenuta termica, avvolgibili elettrici coibentati, controsoffittatura con isolamento, parquet e pavimentazioni esterne. La facciata è stata rifatta nel 2018. Posto auto libero adiacente l'ingresso. Questa porzione di bifamiliare di 4 vani con ingresso indipendente e terrazzo, ben ristrutturata, si distingue per la piacevolezza degli spazi e la comodità, in una zona tranquilla non distante da negozi, servizi, scuole. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l'indirizzo e' approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell'annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite compilando il form dell'agenzia o contattandoci telefonicamente.

Riomaggiore, La Spezia

La Fenice Immobiliare dispone di un bellissimo immobile sito nel borgo di Manarola, paesino molto caratteristico, con abitazioni variopinte che si affacciano sulla via principale, una frazione del comune di Riomaggiore. Passeggiando lungo queste vicoli dall'atmosfera suggestiva, a pochi passi dalla Marina è possibile arrivare al nostro appartamento, la Residenza della Rosa, situato in un carruggio poco sotto alla splendida piazza del castello; una location di tutto rispetto per godersi totalmente le Cinque Terre. L'appartamento con ingresso indipendente è suddiviso in: soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio e bagno con doccia; con riscaldamento autonomo. La posizione centrale, a cinque minuti di passeggiata dal mare o all'occorrenza dai diversi servizi, rende quest'immobile appetibile per l'utilizzo di casa vacanza, dove trascorrere momenti rilassanti, facendosi cullare dai suoni e i profumi di queste meravigliose terre. SCHEDA TECNICA IMMOBILE: Ingresso INDIPENDENTE , appartamento su 1 livello - senza ascensore - Locali 4 - Camere da letto 2 - Bagni 1 - Superficie Appartamento 97 mq COMMERCIALI - Tipo di riscaldamento autonomo - Infissi in pvc - Pavimento in graniglia; DOVE: Manarola , vicinanza al MARE (5 min. a piedi) , alla stazione ferroviaria (5 min. a piedi) , alle scuole e ad attività commerciali di vario genere e tipo; COSA: Appartamento con INGRESSO INDIPENDENTE suddiviso in soggiorno, cucina abitabile , camera matrimoniale , camera singola , ripostiglio e bagno con doccia; STATO DI MANUTENZIONE : finiture abitabili; CARATTERISTICHE DI RILIEVO : La posizione centralissima a pochi passi dalla Marina la rende molto appetibile per utilizzo turistico ricettivo come casa vacanze oppure come residenza per trascorrere momenti rilassanti con la famiglia; ULTERIORI INFORMAZIONI UTILI: Riscaldamento autonomo;

Sarzana, La Spezia

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100 ㎡

Sarzana Immerso in una verdeggiante pianura a circa 1 km dal mare, sulla quale sono stati edificati numerosi e graziosi nuovi compendi immobiliari, vendiamo, in un elegante e recentissimo fabbricato, appartamento su 2 livelli di circa 100 mq, ottimamente rifinito e composto da : primo piano , ingresso ampio salone con angolo cottura , camera matrimoniale , bagno : piano secondo , 2 camere doppie e secondo bagno.Euro 190000 tratt.

Sarzana, La Spezia

Sarzana in contesto esclusivo e tranquillo appartamento posto al piano primo e secondo con ingresso indipendente e corte di proprietà composto da: soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, al piano superiore, camera e bagno. Termoautonomo. Posto auto.

Sarzana, La Spezia

Sarzana in contesto esclusivo e tranquillo appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino composto da: soggiorno con angolo cottura con uscita sul giardino con loggiato abitabile,disimpegno,camera matrimoniale,cameretta,bagno con doccia,due posti auto interni,termoautonomo.

Riomaggiore, La Spezia

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49 ㎡

Esclusivo appartamento affacciato sulla Marina di Riomaggiore con terrazza vivibile VISTA MARE composto da zona giorno con angolo cottura, open space con zona notte, bagno e locale ad uso cantina scavato nella roccia ideale per realizzare zona relax. la posizione a pochi passi con doppio accesso sia dalla Marina che dalla Piazza è ideale come residenza per le vacanze oppure comune investimento per realizzare una VERA SUITE MOZZAFIATO.

Ameglia, La Spezia

Ameglia a pochi passi dalla foce del fiume Magra villa arredata, strutturata su due livelli così composta: - Piano Seminterrato (190 mq): locale garage/cantina e locale caldaia (è possibile realizzare una taverna in quanto i locali sono provvisti di finestre) - Piano Terra (190 mq): ampio soggiorno con zona pranzo e camino, cucina abitabile, tre camere da letto con rispettivi tre bagni, guardaroba e stireria. Tutti i locali sono luminosi e vivibili. La villa dispone di un bellissimo giardino, molto curato, di circa 1700 mq con illuminazione ed irrigazione automatiche. Infine è presente un molo di ormeggio di 30 m per le imbarcazioni, completamente attrezzato di acqua , corrente e relativa catenaria per un attracco sicuro delle imbarcazioni con relativo specchio acqueo in concessione.

Ameglia, La Spezia

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50 ㎡

Rif 3451 - BOCCA DI MAGRA - Proponiamo a 1 km dalle spiaggie, in zona residenziale, comoda e ben servita, in stabile in ordine in tutte le sue parti, appartamento con giardino e corte di proprietà con ingresso indipendente. L'immobile è disposto su 2 livelli e si compone da ingresso in zona living con angolo cottura, piano inferiore camera matrimoniale e bagno. A completare posto auto condominiale. Ottimo affare, ideale per casa vacanza o ad uso investimento. PER INFO E/O APPUNTAMENTI CONTATTARE CASA 2.0 350 5403806

Riomaggiore, La Spezia

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66 ㎡

LA CASA DEL RIO - RIOMAGGIORE SCHEDA TECNICA IMMOBILE: Piano 1° senza ascensore - Locali 3 - Camera da letto 1 - Bagno 1 - Superficie Complessiva 63 mq ca. - cantina 13 mq - tipo di riscaldamento autonomo - infissi in legno. DOVE: Nel pieno Cuore di Riomaggiore in posizione più unica che rara, a due minuti dal centro del paese a 5 minuti a piedi dalla stazione e dall'inizio dei sentieri. COSA: Appartamento suddiviso in soggiorno con balcone vista mare, cucina con veranda, camera da letto matrimoniale e bagno, al piano terra troviamo invece la cantina con ingresso indipendente, indispensabile per poter riporre tutta l'attrezzatura per il mare. E' possibile lasciare l'auto a pochissimi passi dalla casa, per poterla raggiungere con comodità. L'immobile offre ottime possibilità di rendita grazie alla facilità di affittarlo per brevi e lunghi periodi. STATO DI MANUTENZIONE: L'appartamento in buono stato.

Ameglia, La Spezia

Ameglia Bocca di Magra a pochi passi dal mare in complesso di recente costruzione appartamento al piano terra con giardino composto da: ingresso,soggiorno con angolo cottura,terrazzo con uscita in giardino,disimpegno,camera matrimoniale,bagno con doccia,posto auto,termoautonomo. L'immobile viene venduto arredato Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l'indirizzo e' approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell'annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite compilando il form dell'agenzia o contattandoci telefonicamente.

Ameglia, La Spezia

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120 ㎡

Ameglia A soli 5 Minuti di distanza dalla Spiaggia di Fiumaretta e da quella di Bocca di Magra in localita' Cafaggio, splendido Appartamento di 120 mq circa con ampia terrazza e giardino.Il solare appartamento posto al secondo ed ultimo piano, e' composto da un ampio ingresso, luminoso soggiorno con balcone, cucina, camera matrimoniale 'En suite' con bagno interno, camera matrimoniale, ripostiglio e grande bagno con vasca. Terrazza abitabile coperta, posto auto.Ottima la Location ai confini con il parco naturale di Montemarcello, a soli 5 Minuti dal meraviglioso Borgo Medievale di Ameglia e dal Porticciolo Turistico di Bocca di Magra e dalle Splendide Spiagge di Fiumaretta. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l'indirizzo e' approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell'annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite compilando il form dell'agenzia o contattandoci telefonicamente.

Ameglia, La Spezia

Ameglia In bel contesto residenziale verde e defilato dal traffico in zona pianeggiante di Ameglia a soli 3 km dalle spiagge proponiamo Semindipendente Terratetto di design, recentemente ristrutturata completamente da architetto in impianti, pavimentazione, infissi e con mobilio di grande pregio incluso. L'immobile è composto da accesso indipendente dal giardino, ampia terrazza/loggia antistante la casa, entrata in ampio soggiorno con grande cucina a vista , lavanderia e bagno; al piano superiore troviamo due ampie camere entrambe con studio e secondo bagno. Immobile veramente bello di rara reperibilità a pochi passi da tutti i servizi con ampia disponibilità di parcheggio, prezzo trattabile. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l'indirizzo e' approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell'annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite compilando il form dell'agenzia o contattandoci telefonicamente.

Ameglia, La Spezia

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79 ㎡

In zona ben servita, in piccolo stabile, apartamento al piano 1° composto da: ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno e balcone. Posto auto. Nessuna spesa condominiale. CLASSE ENERGETICA: in fase di valutazione.