Centro

Toscana Maremma in Agro di Campagnatico A pochi Km dalla città di Grosseto e dal mare vicino anche a Siena e Firenze proponiamo in vendita splendido rustico in pietra su due livelli 270 mq circa con splendida vista panoramica sulle colline maremmane ed il fiume Ombrone è comprensiva di circa 1 h di terreno circostante con circa l'immobile è composto da salone con termocamino cucina tinello pranzo bagno grande loggia in cotto al piano terra collegato con scala esterna al piano primo troviamo cucina sala 3 camere e bagno cancello all'ingresso della proprietà con la quale si arriva facilmente alla proprietà circondata da un bellissimo viale alberato vari annessi in pietra da ecuperare CLASSE G EpGl RIF CVR113^

Proponiamo nelle magnifiche colline toscane ( Maremma Toscana ) una villa, situata nel comune di Manciano vicino a Pitigliano, Canino, fantastici borghi toscani pieni di cultura, su due livelli fuori terra oltre ad un alloggio per la servitù al piano interrato. La villa è composta di un salone con un camino altezza uomo altre a un forno a legna, una zona pranzo con cucina a vista 4 camere e 4 bagni ( ogni camera ha un servizio en suite) cabina armadio portico con piscina e terreno con cipressi e 30 ulivi. Inoltre al piano semi interrato abbiamo una grande camera con cucinotto e servizio oltre ad un magazzino di circa 30mq adatto alla servitù. completa la proprietà un ettaro di terreno. La posizione panoramica con vista delle colline toscane a 360° ed il contesto rendono particolarmente interessante questa proposta anche ad un pubblico straniero. La villa viene venduta completamente arredata cosi come vista nelle fotografie. la richiesta per questo Gioiello è di ( C.E.F.) € 790.000,00 Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi alla Fleming Real Estate 06.36.30.31.16. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 - il sabato dalle 10:00 alle 13:00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. Ci occupiamo da anni della vendita, permuta e della locazione degli immobili (appartamenti, uffici, negozi, magazzini…). Forti della nostra esperienza presenti nel campo immobiliare da 30 garantiamo serietà affidabilità e professionalità, siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, Non esitate a contattarci. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per info: Fleming Real Estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 - Fax. 06.36.29.92.80 - www.flemingrealestate.it - VALUTAZIONI GRATUITE info@flemingrealestate.eu Siamo su Facebook - LinkedIn - X - Instagram - YouTube

Sticciano - Roccastrada IN ESCLUSIVA. A Sticciano, graziosa frazione nel comune di Roccastrada, nel cuore della verde Maremma toscana, dove le colline si affacciano verso il mare (distante 35 chilometri) e la natura e la tranquillità rendono il soggiorno piacevole e rilassante, si propone in vendita un immobile impreziosito da caratteristiche veramente eccellenti. La VILLA SINGOLA, libera su 4 lati e luminosissima, è costituita attualmente da 2 unità immobiliari: un grande appartamento su 2 livelli, di oltre 150 mq ed un trilocale soprastante di circa 65 mq. ed è interamente circondata da veranda, terrazzo e giardino. L'immobile è così composto: dal giardino, al piano rialzato: ingresso, disimpegno, studio, 1° bagno, grande salone con camino, cucina abitabile con uscita su un terrazzo molto ampio (ed in parte coperto da tendaggio) dal quale si gode una bellissima vista panoramica sulla vallata; il secondo disimpegno porta alla zona notte nella quale si trovano 3 camere da letto (la matrimoniale ampissima) ed il 2° bagno, padronale. Dal disimpegno della zona giorno, una scala scende al piano sottostante (fuori terra e sempre molto luminoso), costituito da secondo grande soggiorno, seconda cucina con affaccio su veranda e giardino, 3° bagno e locale lavanderia. Sullo stesso livello si trovano un garage doppio (con due ingressi) di oltre 45 mq e un ambiente coperto per gli impianti. La stessa scala conduce dal piano principale al primo, nel quale il secondo appartamento è composto da zona giorno con predisposizione per la parete cottura, 2 camere da letto (una, con terrazzo), bagno, ripostiglio; ovviamene anche questi ambienti sono caratterizzati da grande luminosità. La composizione dell'immobile, così com'è, può sicuramente e comodamente soddisfare le esigenze di abitazione di due famiglie, oppure può diversamente essere suddiviso addirittura in 3 unità, ognuna ricca di aria e luce. Infatti, dal punto di vista dei particolari costruttivi e della tecnologia, l'immobile è ottimamente rifinito, sia per quanto concerne i materiali di pavimenti, rivestimenti, infissi esterni ed interni, sia per quanto concerne gli impianti: essendo dotato impianto di riscaldamento a metano (la caldaia è nuova), con stufa (a legna, nocciolini e pellets), impianto di condizionamento, solare termico e fotovoltaico. L'abitazione, così ampia e comoda, infatti, è stata oggetto di ristrutturazione e ammodernamento tecnico che consentono un grande risparmio energetico ed infatti le spese per i consumi delle forniture di gas e luce sono veramente basse. E' un oggetto unico, ELEGANTE E NEL CONTEMPO “PRATICO” da prendere in considerazione per vivere a pochi chilometri dalla città di Grosseto e a 40 minuti dal mare, in una posizione tranquilla, panoramica ma con tutti i servizi utili a pochi passi. Il prezzo richiesto, veramente “di mercato” è un altro pregio di questa importante proprietà: 398.000 euro.

Puntone

Marina di Scarlino (GR) in località Puntone nel profondo Golfo di Follonica, con le prospicienti colline dei parchi naturali, che lo contornano che creano un microclima mite e condizioni di mare e vento ideali in ogni stagione: un paradiso per i velisti, una fitta mappa di destinazioni a km 0 per coloro, che oltre a parchi marini e a cale incontaminate, come la vicina Cala Violina, vogliano vivere un angolo di Toscana autentico e tutto da scoprire dal punto di vista eno-gastronomico, culturale, artistico e paesaggistico; vendesi costruendo appartamenti in due strutture rinominate B1 e B2 che ospitano 35 unità abitative, garage e posti auto. Estetica e funzione, eleganza e semplicità, personalità e comfort. Ambienti interni ricercati e cura del dettaglio caratterizzano le diverse unità abitative. Progetti che rispondono alle diverse esigenze di chi abiterà questi spazi. Appartamenti vani 2/3 al piano terra o 1° con ampi portici e terrazze a partire da € 270.000 e panoramicissimi attici disposti su due livelli (2° e 3°) con esclusive terrazze a partire da € 630.000. Garage di mq.15/28 a partire da € 30.000. Gli ambienti interni acquistano carattere e personalità. Le finiture ed i materiali sono scelti per assicurare il miglior comfort e per adattarsi al meglio al proprio stile. Consegna primavera 2024! Marina di Scarlino oltre che un porto è una sorta di "cittadella" del mare e per il mare capace di offrire ad un alto standard di qualità servizi per la nautica, bellissimi negozi, eccellente ospitalità, iniziative culturali e quanto altro può servire per un soggiorno confortevole.

Tribunale

Grosseto via Trebbia zona Tribunale vendesi appartamento al piano attico (6° piano ed ultimo con ascensore fino al 5° piano) e composto da doppio ingresso dal pianerottolo, due disimpegni, sala con accessorio camino rivestito in muratura, salotto, zona living, soggiorno/studio, cucina, tinello-pranzo, tre camere matrimoniali, tre bagni (di cui uno finestrato e due con aeratore), quattro terrazze per totali mq.38 e quattro rispostigli-spogliatoi nella zona sottotetto (quest'ultimi non conteggiati nella superficie sopramenzionata). L'attico è panoramicissimo e molto luminoso. Termoautonomo con caldaia a gas metano e termosifoni e dotato di parziale impianto di climatizzazione. Lo stato di fatto è il risultato della fusione progettuale in corso di costruzione (anno 1970) di due appartamenti e pertanto è facilmente divisibile in due unità distinte. Necessita di riqualificazione. All'attico pertiene un'autorimessa di mq.30 posta al piano interrato (a cielo aperto) dotata di doppia porta di accesso carrabile (anch'essa è il risultato di una fusione progettuale in corso di costruzione) e pertanto divisibile in due distinte unità. Gli immobili sono liberi da persone e pertanto con consegna veloce.

PRONTO DA ABITARE CON TERRAZZI E GIARDINO, CON POSSIBILITA' DI ADIBIRE UNA PORZIONE A LOCAZIONE TURISTICA. 4 CAMERE DA LETTO, FINO A 10 POSTI LETTO. TOSCANA.GROSSETO.ROCCATEDERIGHI.BORGO MEDIEVALE Roccatederighi Bellissimo appartamento in vendita nel cuore del paese, pronto per essere abitato. Questo immobile di 198 m² commerciali è ideale per una famiglia o come seconda casa. Gli ambienti sono ampi e alti, con soffitti a volta che donano charme all'abitazione. Il soggiorno è il cuore della casa, con una pavimentazione in marmo di Trani e un camino moderno e monolitico. La zona living è composta da un ampio soggiorno, una cucina abitabile e un salotto, con accesso a una terrazza e un balcone chiostra. Il bagno principale è in posizione defilata dal salotto, mentre il bagno di servizio è esterno e posizionato al mezzanino. Inoltre, c'è la possibilità di ricavare un appartamento indipendente da mettere a reddito. L'appartamento è termoautonomo a metano e i serramenti sono in buone condizioni. La corte esterna è collegabile al terrazzo del salotto e c'è anche un ripostiglio esterno. Con quattro accessi, è possibile creare due unità abitative indipendenti. La posizione è strategica, vicino a tutte le attività del paese. Inoltre, c'è la possibilità di accesso da Via Roma e Via della Repubblica. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento con pavimentazioni interessanti e un'atmosfera accogliente. Visita il virtual tour dell’immobile e contattaci per un appuntamento!

Regioni

Grosseto Zona Regioni proponiamo in vendita bellissimo appartamento di circa 135 mq al 2° piano con ascensore di bella palazzina l'appartamento è disposto tutto su un piano e composto da grande ed elegante ingresso con boiserie e mobile spogliatotio cucina abitabile con terrazzo vivibile e attrezzato con angolo cottura e mobilio su misura zona living con sala da pranzo con contro soffitto in rovere e faretti ad incasso televisore proiettato su telo a scomparsa nel soffitto caminetto studio con libreria in rovere didismpegno notte con armadio su misura per tutta la lunghezza con ante scorrevoli con specchio camera matrimoniale con armadio a muro su misura e altra camera con armadio a muro e mobile libreria /scrivania in ciliegio incassato a muro la zona notte è caratterizzata da incausto nella lavorazione dei muri e rifiniture in legno bianco controfinestre in alluminio cassaforte climatizzato tende nelle 3 grandi terrazze che permettono la loro chiusura quasi totale completano la proprietà un garage di circa 20 mq al piano terra con posto auto di fronte e una grande cantina di 40 mq ottime rifiniture parquet RIF CV599 classe G

Casolare unifamiliare su due piani in bellissima posizione panoramica con grande terrazza coperta, non lontano dal prossimo paese. Si accede attraversando una strada bianca di proprietà di circa 700 m, tutta in piano e ben tenuta. L'abitazione di 147 m2 al primo piano è stata ristrutturata. Soggiorno con termo-camino collegato ai termosifoni presenti in ogni stanza e anche al boiler di 80 lt nel bagno finestrato. Terrazza-Porticato di 85 m2. Al piano inferiore ci sono la vecchia stalla con pavimentazione originale, cantina e rimessa attrezzi di complessivi 150 m2 e in più la carraia di 50 m2 lunga tutto il fabbricato. Circondano il fabbricato la corte/il giardino di pertinenza. Compreso nel prezzo sempre confinanti troviamo 3 particelle di terreno quali seminativo arborato, seminativo e pascolo cespugliato di totali 2.8 ettari. Possibilità di acquisto di ulteriore terreno adiacente, maggiormente bosco e pascolo, ma anche 2,2 ettari di seminativo recintato con una tartufaia di scorzone.

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TOSCANA.GROSSETO.MONTEPESCALI Scopri l'affascinante appartamento in vendita nel pittoresco borgo di Montepescali, dove il comfort moderno incontra il fascino tradizionale. Situato all'ultimo piano di un edificio ben tenuto, questo immobile offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti e rappresenta un'opportunità unica per vivere in un ambiente sereno e accogliente. Situato in posizione limitrofa al borgo medievale, facilmente accessibile in auto, l'appartamento è ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze. Caratteristiche Principali: • Superficie: 91 mq calpestabili • Piano: Secondo e ultimo senza ascensore • Soggiorno: 1, con accesso a un terrazzino • Cucina: 1, con accesso a un secondo terrazzino e un ripostiglio • Zona notte: 3 camere da letto, 2 bagni • Box Auto: 20 mq • Vista: Panoramica sulle colline • Riscaldamento: Autonomo a gas metano con caldaia e radiatori • Condizionamento: Aria condizionata con 2 split • Infissi: Finestre in legno in ottime condizioni con tapparelle come oscuranti e zanzariere. Descrizione: Zona Giorno: L'appartamento accoglie con un ampio soggiorno che si apre su un terrazzino, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto e della vista panoramica sulle colline. La cucina, ben attrezzata e comunicante con il soggiorno, dispone di un secondo terrazzino, ideale per colazioni all'aria aperta. Dalla cucina si accede anche a un pratico ripostiglio. Zona Notte: Dal soggiorno, un disimpegno conduce alla zona notte, che comprende tre camere da letto spaziose e luminose. Le camere offrono un ambiente tranquillo e confortevole, perfetto per il riposo. I due bagni, moderni e funzionali, sono completi, 1 con vasca e 1 con doccia, per garantire il massimo comfort. Dettagli Aggiuntivi: • Posizione: Situato in una delle zone più comode di Montepescali, adiacente alla fermata del bus, l'appartamento gode di una posizione strategica che consente di vivere appieno la bellezza del borgo e dei suoi dintorni. • Ambiente: Questo appartamento è ideale per chi cerca una residenza elegante e accogliente, con la comodità di essere vicino al centro medievale e a pochi minuti in auto dal Capoluogo di provincia Grossetano. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un appartamento che unisce la bellezza paesaggistica con il comfort moderno.

Casalone

GROSSETO Zona Casalone immerso nel verde proponiamo in vendita stupendo immobile con ingresso indipendente da piccola corte esclusiva al primo ed ultimo piano con mansarda l'appartamento è così composto ingresso soggiorno con cucinotto e grande terrazzo abitabile disimpegno notte camera matrimoniale cameretta e bagno tutte le stanze affacciano su un grande terrazzo, salendo una comoda scala nel soggiorno si arriva al piano di sopra dove troviamo un mansarda completamente vivibile di circa 35 mq con bagno ed un bellissimo terrazzo che gira intorno in parte coperto ottime le rifiniture riscaldamento a pavimento climatizzato completa la proprietà un grande garage di circa 25 mq al piano seminterrato consegna da valutare RIF.CV 486 classe B Epgl 59,80 ^

Punta Ala

Elegantissima Villa con Piscina: Il Rifugio di Prestigio a Punta Ala Immersa nell'esclusiva atmosfera di Punta Ala, da sempre rinomata come residenza estiva delle famiglie benestanti italiane, questa villa incarna il fascino e l'eleganza del litorale toscano. Situata a breve distanza dal mare, vanta non solo accesso privilegiato alle spiagge più belle, ma anche l'esclusivo campo da golf con 18 buche, un eliporto e un campo da polo per gli amanti degli sport equestri. Oltre alle opzioni ricreative, la villa offre massima privacy, garantita dalla sua posizione isolata, senza vicini attaccati che possano disturbare la tranquillità. La Villa è localizzata nella zona di maggior pregio di Punta Ala, denominata Poggio Le Mandrie. In questa località sono presenti solo ville di pregio costruite rispettando i vincoli ambientali propri della zona. La posizione della Villa consente di raggiungere a piedi il percorso di golf. L'immobile è incastonato su di un pendio di circa 2500 mq coperto di macchia mediterranea ed è protetto naturalmente dall'introspezione visiva delle altre ville. Dotata di piscina e parcheggio per 4 posti auto, la costruzione si articola su due piani. Al piano terra, oltre alla camera con bagno per il personale di servizio, consta di 3 camere ciascuna con bagno, di una cucina abitabile e di un ampio soggiorno suddiviso in zona pranzo e salotto, oltre a uno studio. Tutte le stanze si affacciano su di un ampio terrazzo coperto, con funzioni di soggiorno all'aperto, suddiviso a sua volta, in zona pranzo e salotto. Al piano superiore troviamo 4 camere da letto con 4 bagni, di cui una molto grande, servita da due bagni. Anche le stanze del piano superiore si affacciano su ampie terrazze che hanno vista mare. il tutto per un totale di circa 350 mq Con una posizione invidiabile e la presenza di vari beach club e ristoranti nelle vicinanze, questa residenza diventa il rifugio perfetto per chi desidera vivere il meglio della Dolce Vita toscana. Per coloro che desiderano vivere un'esperienza unica, la villa è disponibile anche per affitti a breve termine, con un costo medio di 1000€ a notte. Sia che si tratti di una vacanza o di un evento speciale, questa dimora di prestigio è pronta ad accogliere i suoi ospiti con un'ospitalità senza eguali.RIF.CVM28

Podere situato in una bella posizione in campagna a soli 10 minuti da Castiglione della Pescaia e dal mare, panoramica anche se pianeggiante e con buona strada d'accesso, cancello automatico e recinzione su tre lati. La casa padronale con l'abitazione di 150 m2 su due piani che dispone al pianoterra di porticato, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, 1 camera, ripostiglio, scale interne e al primo piano 4 camere e una terrazzina. Infissi in legno, persiane e zanzariere in alluminio, riscaldamento a gas con bombolone esterno di 1700 lt, autoclave con serbatoio di 1000 lt, fossa imhoff; Inoltre al pianoterra si trovano 3 magazzini con 3 ingressi indipendenti e una cantina per totali 115 m2 e un autorimessa di 29 m2; corte di pertinenza. Vicino ci sono 3 costruzioni in lamiera quali fienile, carraia e stalla e in muratura un ripostiglio e porcilaie e pollai. Possibilità di acquisto di terreno adiacente a scelta tra 12 ettari e mezzo, di cui uliveto di 2373 m2 con 48 piante, il resto seminativo. Orto e frutteto, pozzo di acque sotterranee del fosso con pompa e cisterna per l’irrigazione.

Saracina

Grosseto via della Saracina nel recente e prestigioso complesso da cui prende il nome ed a soli 500 mt dal centro storico della Città in casale completamente ristrutturato vendesi appartamento con ingresso in bifamiliare e posto su due livelli per un totale di mq.157 e composto al piano primo da ampia sala pranzo con zona cucina, disimpegno, camera e bagno finestrato; al piano secondo collegato da bellissima scala interna di acciaio e vetro temperato, locali deposito occasionale facenti funzione salotto/living, disimpegno, camera e bagno illuminato naturalmente per tramite lucernario. Ottimamente rifinito con materiali di pregio e dotato di impianto di climatizzazione. Pavimentazioni in parquet rovere e iroko. Rivestimenti bagni in Bisazza mosaico e gres porcellanato. Soffitti a voltina a pietra faccia vista e pietra naturale a parete. Completa la proprietà una corte esclusiva di mq.66 posta al piano terra con doppio accesso, pavimentata con pietra Porfido e dotata d'impianto d'irrigazione automatizzato.

Cottolengo

Grosseto via Monteverdi zona Cottolengo in bel condominio vendesi elegante appartamento di testata di vani 5 mq.110 al terzo piano s.a. e composto da ingresso, soggiorno, cucina pranzo, disimpegno, tre camere, due bagni, ripostiglio e due terrazze per totali mq.20. Termoatonomo e dotato di impianto di climatizzazione. Buone rifiniture con pavimentazione dominante in parquet. All'appartamento pertiene una soffitta di mq.76 al piano superiore (piano quarto) con accesso autonomo attraverso il corpo scala e terrazza condominiale e composta da un unico locale facente funzione loft con bagno accessoriato. Completa la proprietà una cantinetta/ripostiglio di mq.3 ed un posto auto coperto di mq.16 entrambi al piano terra. Libero, consegna immediata.

Montemassi

MONTEMASSI è un suggestivo borgo medievale situato sulle pendici di delle Colline Metallifere nella parte sud-occidentale del comune di Roccastrada, in provincia di Grosseto, nella piena e rigogliosa natura della Maremma Toscana. La prestigiosa proprietà si colloca a circa 35 chilometri dalle spiagge più belle e rinomate della parte settentrionale nella provincia di Grosseto: a Castiglione della Pescaia e affacciate sul Golfo di Follonica e che comprendono Punta Ala, Cala Violina, Cala Martina, Punta Civette e Marina di Scarlino … Si tratta di una dimora di particolare pregio che spicca per gli ambienti accoglienti e curatissimi. Gli edifici, di origini antiche, hanno usufruito di una radicale e raffinata ristrutturazione che ne ha messo in luce le caratteristiche tipiche dei rustici toscani, abbinandole alla modernità ed alla praticità di una vera “casa dei sogni”! Questa “casa dei sogni”, composta di due casali, proprio per le peculiarità e per l’eleganza, grazie alla scelta sapiente nella distribuzione degli spazi e dei materiali (cotto, pietra, travi a vista e porte in legno) è indicata sia per farne una preziosa dimora di famiglia, sia per una fruizione ad uso turistico, come “b&b”. La proprietà si raggiunge comodamente dalla strada provinciale e la posizione unica consente che lo sguardo arrivi fino al mare; è circondata da 3,6 ettari di terreno: il giardino ben curato e recintato che abbraccia gli edifici, l’uliveto (in produzione 110 olivi), una zona boschiva con un laghetto; è fornita di pozzo, di forno a legna e di piscina fuori terra. L’abitazione principale, di circa 380 mq, si compone di due livelli (oltre ad una capiente soffitta) e comprende – al piano terreno – il portico, l’ ingresso, il soggiorno, la sala da pranzo, la cucina, la dispensa, la particolarissima grotta per la conservazione del vino, il primo bagno. Al piano superiore si trovano quattro camere matrimoniali con tre bagni: in questa zona, la suite padronale, che si affaccia sul grande terrazzo dal quale la vista arriva fino al mare, comprende uno spazioso locale guardaroba ed un salotto luminosissimo prospicente il bel giardino. La seconda abitazione, su due piani e splendidamente rifinita in pietra, misura circa 180 mq ed è composta da due “zone per ospiti” separate e con ingresso indipendente; anche qui le scelte stilistiche caratterizzano gli ambienti, che sono composti, nell’insieme, da tre ampie camere, tre bagni, una zona living, una cucina e una particolare sala da pranzo realizzata in stile (e con arredi) di “taverna toscana” del 1800. In entrambe le abitazioni i bei camini sono posizionati per riscaldare tutti gli ambienti e la fornitura di GPL completa l’impianto; gli spazi esterni, ben tenuti ed attrezzati permettono di godere della piscina in un paesaggio incontaminato e ricco di verde. Vi è grande disponibilità per organizzare le visite, contattando l’Agenzia Immobiliare Bonetti (info@immobiliarebonetti.it, 056653519 – 348 3986962 e 348 79335775) La richiesta del prezzo è di 1.500.000 euro Rif. ZD 700