Centro Citta'

Grosseto via Matteotti in pieno centro ad alto scorrimento automobilistico e pedonale, vendesi prestigioso fondo commerciale di mq.117 ristrutturato recentemente e composto da vetrina d'ingresso, ampio salone, due disimpegni, cucina, magazzino/dispensa e tre w.c.. Termoautonomo con impianto a pompa di calore. Presenta pareti e soffitti a volte con mattoncini a faccia vista. Ottima opportunità d'investimento per un locale di sicura rendita.

Aurelia Sud

GROSSETO Zona Aurelia Sud Fattoria i Crespi proponiamo in vendita ampio tre vani ottimamente rifinito in bellissimo contesto inserito in tipica fattoria, situato al secondo ed ultimo piano e composto da ampio soggiorno con parete cottura, piccolo terrazzino, disimpegno notte, camera matrimoniale con uscita nel terrazzino, altra camera matrimoniale con cabina armadio, ampio bagno con finestra. posto auto coperto di proprietà esclusiva nella corte condominiale tramite accesso da cancello automatizzato.ottima esposizione molto luminoso consegna fine anno RIF CV394 classe G Ep gl 207,01

Poggioferro

TOSCANA - GROSSETO - SCANSANO<br>CASALE DA RISTRUTTURARE CON LABORATORIO E TERRENO<br><br>Ti piace la Toscana? <br>Vorresti vivere circondata dalla sue verdi colline?<br>Immerso nelle campagne toscane, con vista sulla città di Scansano, hai la possibilità di visitare un casale/ex caseificio della superfice complessiva di 300 mq con 2760 mq di terreno circostante. <br><br>Il casale si sviluppa su due livelli:<br><ul><li>al piano terra troviamo il laboratorio, dove veniva svolta l'attività casearia, fornita di servizi igienici, ed una parte dell'abitazione (attualmente adibita sempre a laboratorio)</li><li>al piano primo si sviluppa la parte abitativa, che offre un luminoso e ampio soggiorno con camino e accesso sulla terrazza, in parte chiusa da vetrate, una cucina abitabile, una spaziosa camera matrimoniale ed un bagno con finestra e doccia.</li></ul>L'accesso al primo piano è possibile sia dall'interno, grazie ad una scala a chiocciola, che dall'esterno, per mezzo di una scalinata che porta direttamente all'ingresso dell'appartamento.<br>L'appartamento è in buono stato, gli infissi sono in legno e le finestre sono dotate di zanzariere.<br><br>Completa tutta la proprietà una area esterna giardinata di 2760 mq recintata e chiusa da un cancello in ferro.<br><br>La proprietà presenta ottime potenzialità di investimento, sia per i locali che offre sia per la sua posizione. <br><br>Contattaci subito per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Monte Amiata Versante Grossetano

Opportunità unica a Castel del Piano! Scopri questa straordinaria palazzina con ingresso indipendente, situata nella tranquilla e affascinante zona residenziale di Castel del Piano. Appartamento al Primo Piano: Superficie: 140 mq di puro comfort Composizione: Accogliente ingresso, spazioso soggiorno per le serate in famiglia, cucina con terrazzo panoramico, disimpegno, tre camere da letto per sogni d'oro, doppi servizi e un secondo terrazzo per colazioni all'aperto. Appartamento al Secondo Piano: Superficie: 118 mq di eleganza Composizione: Ampio soggiorno con angolo cottura, ripostiglio e piccolo balcone, disimpegno, una camera da letto, due vani sottotetto per la creatività e doppi servizi. Extra che Fanno la Differenza: Magazzino e vano adiacente con servizio igienico al piano terreno di 64 mq, perfetti per i tuoi hobby o come spazio extra. Scantinati al piano seminterrato, ideali per lo stoccaggio. Corte comune circostante, utilizzabile anche come comodo parcheggio. Tecnologia e Comfort: Riscaldamento autonomo a metano per un comfort su misura. Accesso facile e comodo da via Arezzo, a pochi passi dall'ospedale e dal centro. Location Perfetta: Zona tranquilla e riservata con una meravigliosa esposizione sud-ovest. Richiesta: Solo 200.000 euro per un'opportunità che non puoi lasciarti sfuggire! Locale Uso Garage (Ex-Negozio): Posizione: Via Giacomo Matteotti, zona residenziale Superficie: 82 mq Richiesta: Solo 50.000 euro per uno spazio versatile e funzionale. Non perdere questa occasione unica di vivere o investire in un luogo dove ogni dettaglio è pensato per il tuo benessere e la tua comodità. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita! .Agenzia Frosoni 3355695991 alessandrofrosoni@gmail.com via del Fattorone,1 Castel del Piano

Punta Ala

Castiglione della Pescaia, località Punta Ala vendesi villetta con giardino esclusivo. La proprietà in vendita è privilegiata in quanto vicinissima al mare che si raggiunge comodamente a piedi. Si sviluppa su due livelli, oltre la mansarda, per una superficie di circa mq.100 commerciali, oltre giardino di mq.250 con un’area barbecue e zone relax. Al piano terra, dalla terrazza abitabile, si accede al soggiorno con camino e cucinotto, poi ci sono un bagno e due ripostigli; al primo piano troviamo due camere da letto matrimoniali di cui una con terrazzo, due bagni, oltre a soffitta con accesso ad altro terrazzo panoramico. Posto auto assegnato. Euro 450.000 CV-AG100

Grosseto

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40 ㎡

Nella Maremma Toscana, a Marina di Grosseto in palazzina di recente costruzione, a circa 150 metri dal mare si vende un appartamento bilocale. Si trova nella zona centrale, in una posizione tale da raggiungere a piedi il mare e tutti i servizi (negozi, mercato, farmacia, chiesa, passeggiata pedonale, parco giochi per i bambini, ecc.) L'appartamento è formato da una camera da letto, bagno con doccia e finestra, soggiorno con angolo cottura. Dal soggiorno si accede ad una comoda veranda abitabile ed a un altro terrazzo di servizio comodo come tenditoio e dotato di piletta ed attacco per lavatrice. L'appartamento, con doppia esposizione, risulta essere fresco grazie allo scambio d'aria delle due porte finestre del soggiorno. Dotato di aria condizionata caldo/freddo. Comodo ed ampio ascensore che parte dal piano terra. Prezzo richiesto euro 198.000,00

Ospedale

Grosseto via Senese zona Ospedale nella nuova lottizzazione "Lemarangi" vendesi porzione di villetta bifamiliare terra-tetto di vani 5 mq.122 e composta al piano terra da soggiorno-pranzo, bagno con finestra, ampio garage (con una porzione predisposta per una cucina separata dal soggiorno), corte piastrellata di mq.33 e giardino di mq.190; al piano primo comunicante per tramite scala interna in cemento armato rivestito, tre camere, bagno con finestra, disimpegno e due terrazze per totali mq.11. Ottimamente rifinite e costruite per raggiungere la classe di prestazione energetica "A". Tra le tante particolarità del capitolato segnaliamo le finestra/porte-finestre e persiane in PVC, portone d'ingresso blindato, porte interne in legno tamburato con finitura in pannelli bianche, apparecchi igienico-sanitari dei bagni della Pozzi Ginori, rubinetterie della GROHE-IDEAL STANDARD, impianto di riscaldamento autonomo a pompa di calore con pannelli radianti a pavimento, etc. Consegna primavera 2025

TOSCANA - MAREMMA - CASTIGLIONE DELLA PESCAIA - In una delle più belle zone della Maremma si trova questa affascinante azienda agricola, composta da circa 70 ettari di terreno, ci cui circa 7 ettari di uliveto, 4 ettari di vigneto, da casa padronale divisa in due unità immobiliari per un totale di circa 320 mq. (attuali 6 camere e 3 bagni), esposta a sud/ovest e circondata da circa 4 ettari di parco, capannone destinato alle attività agricole di circa 180 mq. . Attualmente la casa non è utilizzata. Possibilità di realizzare una piscina prospicente la casa. La zona è incantata, regna la privacy, il mare dista soltanto 15 minuti di auto e la rigogliosa vegetazione ricopre i poggi circostanti. E' presente un pozzo per irrigazione, riscaldamento Autonomo a Gpl, possibilità di istallare pannelli solari. Attualmente Classe energetica G.

Albinia

TOSCANA – ORBETELLO – ALBINIA<br>CAPANNONE COMMERCIALE<br><br>Lungo la SS1, Strada Statale Aurelia, strada ad alta percorrenza e con accesso diretto ad essa, capannone commerciale, con destinazione catastale D/8, della superfice di circa 398 mq commerciali. <br><br>Il Capannone si trova nel comune di Orbetello e, più precisamente, nella località Topaie (frazione di Albinia) e presenta la caratteristica di avere l'accesso direttamente dall'Aurelia.<br>Dotato di soppalco, è adatto per attività commerciali, ma può essere impiegato anche per altre alla tipologie.<br><br>Di recente costruzione, presenta uno stato di manutenzione buono. <br><br>Gode di una posizione commercialmente interessante poiché si trova lungo l'Aurelia, strada che, partendo da Roma e costeggiando tutta la costa tirrenica giunge fino alla Francia. Inoltre presenta un comodo accesso e un ampio spazio di manovra in comune.<br><br>A seconda delle esigenze di investimento, vi è la possibilità di acquistare ulteriori 398 mq commerciali circa, adiacenti e speculari alla proprietà, catastalmente di categoria C/2. <br><br>Distanze chilometriche: Albinia km 1, Grosseto km 35, Piombino km 104, Roma km 155, Firenze km 179, Genova km 340. <br><br>Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Albinia

TOSCANA – ORBETELLO – ALBINIA<br>CAPANNONE ARTIGIANALE/MAGAZZINO <br><br>Lungo la SS1, Strada Statale Aurelia, strada ad alta percorrenza e con accesso diretto ad essa, capannone con destinazione catastale C/2 della superfice di circa 398 mq commerciali. <br><br>Il Capannone si trova nel comune di Orbetello e, più precisamente, nella località Topaie (frazione di Albinia) e presenta la caratteristica di avere l'accesso direttamente dall'Aurelia.<br>Dotato di soppalco, è adatto per ogni tipo di attività artigianale ma può essere impiegato anche come magazzino, locale di deposito o altre attività collegate alla tipologia catastale.<br><br>Di recente costruzione, presenta uno stato di manutenzione buono. <br><br>Gode di una posizione commercialmente interessante poiché si trova lungo l'Aurelia, strada che, partendo da Roma e costeggiando tutta la costa tirrenica giunge fino alla Francia. Inoltre presenta un comodo accesso e un ampio spazio di manovra in comune.<br> <br>A seconda delle esigenze di investimento, vi è la possibilità di acquistare ulteriori 398 mq commerciali circa, adiacenti e speculari alla proprietà, catastalmente di categoria D/8.<br><br>Distanze chilometriche: Albinia km 1, Grosseto km 35, Piombino km 104, Roma km 155, Firenze km 179, Genova km 340<br><br>Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Scarlino Alto

TOSCANA - MAREMMA - SCARLINO ALTO - Ampio ed elegante appartamento di 173 Mq, con vista sul Golfo di Follonica. L'immobile si sviluppa su tre livelli di differenti dimensioni: - al piano terra troviamo salone doppio con affaccio su terrazza vista mare, cucina cucina abitabile con accesso a resede privata, bagno; - al piano primo troviamo camera matrimoniale con affaccio su grande terrazza di circa 30 mq vista Golfo, due camerette di cui una con affaccio su grande terrazza vista Golfo, bagno; - al piano secondo troviamo grande soffitta parzialmente abitabile,; Completa la proprietà garage di 19 mq. . L'appartamento è adatto sia a scopo residenziale che turistico vista la vicinanza al porto si Scarlino, baricentrico per i campi da Golf Gavorrano, Follonica e Punta Ala. Nella zona sono praticabili molti sport di acqua (vela - windsurf - kitesurf - pesca subacquea) che di terra (mountain bike - equitazione - golf). Situata in una zona tranquilla e rilassante è comunque situata nel piccolo borgo di Scarlino, a circa 10 minuti di auto possiamo trovare tutti i servizi quali supermercato, banca, farmacia ecc. .. La casa è in ottime condizioni, è presente in riscaldamento autonomo, Classe energetica: G.

Sticciano

IN ESCLUSIVA. A Sticciano, graziosa frazione nel comune di Roccastrada, nel cuore della verde Maremma toscana, dove le colline si affacciano verso il mare (distante 35 chilometri) e la natura e la tranquillità rendono il soggiorno piacevole e rilassante, si propone in vendita un immobile impreziosito da caratteristiche veramente eccellenti. La VILLA SINGOLA, libera su 4 lati e luminosissima, è costituita attualmente da 2 unità immobiliari: un grande appartamento su 2 livelli, di oltre 150 mq ed un trilocale soprastante di circa 65 mq. ed è interamente circondata da veranda, terrazzo e giardino. L’immobile è così composto: dal giardino, al piano rialzato: ingresso, disimpegno, studio, 1° bagno, grande salone con camino, cucina abitabile con uscita su un terrazzo molto ampio (ed in parte coperto da tendaggio) dal quale si gode una bellissima vista panoramica sulla vallata; il secondo disimpegno porta alla zona notte nella quale si trovano 3 camere da letto (la matrimoniale ampissima) ed il 2° bagno, padronale. Dal disimpegno della zona giorno, una scala scende al piano sottostante (fuori terra e sempre molto luminoso), costituito da secondo grande soggiorno, seconda cucina con affaccio su veranda e giardino, 3° bagno e locale lavanderia. Sullo stesso livello si trovano un garage doppio (con due ingressi) di oltre 45 mq e un ambiente coperto per gli impianti. La stessa scala conduce dal piano principale al primo, nel quale il secondo appartamento è composto da zona giorno con predisposizione per la parete cottura, 2 camere da letto (una, con terrazzo), bagno, ripostiglio; ovviamene anche questi ambienti sono caratterizzati da grande luminosità. La composizione dell’immobile, così com’è, può sicuramente e comodamente soddisfare le esigenze di abitazione di due famiglie, oppure può diversamente essere suddiviso addirittura in 3 unità, ognuna ricca di aria e luce. Infatti, dal punto di vista dei particolari costruttivi e della tecnologia, l’immobile è ottimamente rifinito, sia per quanto concerne i materiali di pavimenti, rivestimenti, infissi esterni ed interni, sia per quanto concerne gli impianti: essendo dotato impianto di riscaldamento a metano (la caldaia è nuova), con stufa (a legna, nocciolini e pellets), impianto di condizionamento, solare termico e fotovoltaico. L’abitazione, così ampia e comoda, infatti, è stata oggetto di ristrutturazione e ammodernamento tecnico che consentono un grande risparmio energetico ed infatti le spese per i consumi delle forniture di gas e luce sono veramente basse. E’ un oggetto unico, ELEGANTE E NEL CONTEMPO “PRATICO” da prendere in considerazione per vivere a pochi chilometri dalla città di Grosseto e a 40 minuti dal mare, in una posizione tranquilla, panoramica ma con tutti i servizi utili a pochi passi. Il prezzo richiesto, veramente “di mercato” è un altro pregio di questa importante proprietà: 398.000 euro. Rif. ZD 695

Una casa tutta sola abbandonata con giardino in campagna in ottima posizione, a 15 - 20 minuti da Castiglione della Pescaia e dal mare e comodamente raggiungibile dalla strada asfaltata, con cancello automatico predisposto. Soltanto a 1 km dal Grilli per fare la spesa e neanche lontano dalla Città di Grosseto, dalla superstrada (7km) e dal vicino paesino etrusco Vetulonia. Zona molto amata dai ciclisti. Si tratta di un edificio Unifamiliare su un unico piano con piccolo porticato e un annesso. Abbastanza ma non troppo (circa 700 m2) di terreno privato intorno già tutto recintato e con cisterna con acque piovane e sotterranee, con pompa, impianto per l'irrigazione automatico del giardino, filtro, doccia esterna e collegato anche alla fornitura domestica, in più ci sarebbe anche l’allacciamento acquedotto (va rifatto il contratto). Un angolo nel giardino è predisposto per appoggiare una piscinetta fuori terra, con base livellata e sabbia compattata. Barbecue in muratura e vicino un collegamento elettrico sotterranea per avere la luce sotto un gazebo o ombrellone. L'abitazione è composta da ingresso, cucina abitabile, 3 camere grandi di cui una con porta-finestra che dà sul giardino dietro, 1 ripostiglio, bagno con finestra e boiler di 50 lt, una parte di solaio sottotetto è accessibile in alto dall’esterno e un altra parte divisa ha un passaggio sotto la soffitta nel bagno, Classe energetica G. Possibilità di aumentare il volume. Ottima occasione come investimento, come seconda casa per passare le vacanze, oppure per trasferirsi in Maremma in pianta stabile, e per chi non vuole vicini e che desidera una casa da ristrutturare, in base alle proprio idee, esigenze e gusti.

TOSCANA - MAREMMA - GAVORRANO - Casale di recente costruzione situato in posizione sopraelevata dalla quale si gode di una bellissima vista sulla campagna circostante e sui bellissimi tramonti. La casa si sviluppa su due livelli più un grande cantina sotterranea di circa 100 mq (al grezzo). Al piano primo troviamo doppio soggiorno con termocamino, cucina, e studio/magazzino, al piano secondo due camere matrimoniali, una camera doppia e due bagni. Il giardino intorno alla villa è di circa 3000 mt con tettoria per il ricovero delle auto. Il terreno di pertinenza è di 10 ettari a seminativo/pascolo. La proprietà si presta molto per chi fosse appassionato di cavalli vista la gran parte del terreno pianeggiante. L'immobile è stato costruito nuovo nel 2006: La distanza dal mare è di circa 25 minuti, il borgo più vicino dista soltanto 5/6 minuti ed è possibile avere tutti i servizi di prima necessita mentre la citta più vicina dista solo 25 minuti.

SCARLINO fu un importante borgo fortificato e feudo degli Aldobrandeschi, il cui centro storico comprende il palazzo comunale, con torre seicentesca, e la Rocca, dalla quale partiva la cinta muraria. In pianura, la località Puntone corrisponde all’antico sbocco marittimo di Scarlino e vi si trovano i resti di un’antica villa romana; da lì ha inizio il sentiero panoramico che, attraverso una passeggiata nella macchia mediterranea, porta a cala Violina, Cala Martina, Cala Civette… le spiagge più affascinanti e note del Golfo di FOLLONICA. A Scarlino, a soli 5 minuti dal mare e a 10 dalla cittadina di Follonica, proponiamo in vendita un podere circondato da circa 9 ettari di terreno. L’immobile ha una superficie interessante, che lo rende idoneo sia per abitazione privata, sia per attività di ospitalità. Al piano terreno si compone di una porzione con locali attualmente adibiti a magazzino (circa 40 mq); adiacente abbiamo l’accesso ad una parte strutturata a taverna, con cucina e bagno. Il piano superiore, con ingresso indipendente, l’appartamento principale è composto di zona giorno, 3 camere da letto e bagno; la parte abitativa misura circa 220 mq. Altre piccole strutture fanno parte della proprietà, che potrà essere rimodernata e personalizzata a gusto dell’acquirente. Date le sue peculiarità e per la sua posizione “strategica”, questa proprietà può rivelarsi ideale sia per una famiglia che voglia vivere in campagna e da cui in 10 minuti si raggiungono servizi, scuole, porto, attività commerciali… sia da persone alla ricerca di un posto tranquillo, soleggiato e molto “pratico” per le vacanze. Sebbene la viabilità sia ottima (e pratica!) la sua collocazione è strategica, tranquillissima ma non isolata, e perfetta sia per abitazione residenziale, sia per le vacanze. E' già stata verificata e confermata la possibilità di realizzare la piscina. Il prezzo richiesto è OTTIMO: 465.000 euro trattabili. IN ESCLUSIVA. Rif. ZD 681 L’immobile è libero ed abbiamo comoda disponibilità per le visite.