Romans D'isonzo, Gorizia

- Casa in linea di grandi dimensioni da sistemare, ma già abitabile, ubicata in zona centrale e ben servita con accesso da via XXV Maggio, posta in una posizione strategica nel contesto cittadino, con tutti i servizi primari raggiungibili anche a piedi. Il fabbricato si trova in linea con altri edifici lungo la via pubblica ed è separato dalla strada da una corte di pertinenza. La corte interna è invece raggiungibile attraverso un portico passante o direttamente dall’abitazione, su tale corte insiste un fabbricato ad uso rimessa/deposito attrezzi. La rimessa maggiore ha invece l’ingresso diretto dalla via XXV Maggio ed è collegata a quella sulla corte interna. L’edificio principale si sviluppa su tre piani ed è così composto: soggiorno, salotto, bagno e portico al piano terra, cucina, pranzo, quattro camere, bagno, due disimpegni e due terrazze al piano primo, nonché due locali ad uso soffitta al piano secondo. La superficie commerciale totale è di circa 290 mq. - In continuazione con la Casa d’abitazione è situato un ampio Rustico da ristrutturare. Il fabbricato si trova in linea lungo la via pubblica con la Casa principale e altri edifici ed è anch’esso separato dalla strada da una corte di pertinenza. La corte interna è invece raggiungibile attraverso un portico passante, che funge anche da passaggio carraio per l’accesso alle due rimesse collocate al piano terra dell’ex fienile posto sul retro. L’edificio si sviluppa su tre piani, con la zona giorno al piano terra, la zona notte al primo piano e un’ampia soffitta al secondo piano. La superficie commerciale totale è di circa 320 mq. Proponiamo questi due immobili (vendibili anche separatamente) non solo per l’ideale posizione centrale e per la grande potenzialità di trasformazione, ma soprattutto per l’Eccezionale rapporto tra prezzo e grandi dimensioni, con un buono stato di manutenzione della Casa Principale (Interessante anche per investimento e Imprese, con possibile trasformazione in più unità).

Romans D'isonzo, Gorizia

Casa in linea di grandi dimensioni da sistemare, ma già abitabile, ubicata in zona centrale e ben servita con accesso da via XXV Maggio, posta in una posizione strategica nel contesto cittadino, con tutti i servizi primari raggiungibili anche a piedi. Il fabbricato si trova in linea con altri edifici lungo la via pubblica ed è separato dalla strada da una corte di pertinenza. La corte interna è invece raggiungibile attraverso un portico passante o direttamente dall’abitazione, su tale corte insiste un fabbricato ad uso rimessa/deposito attrezzi. La rimessa maggiore ha invece l’ingresso diretto dalla via XXV Maggio ed è collegata a quella sulla corte interna. L’edificio principale si sviluppa su tre piani ed è così composto: soggiorno, salotto, bagno e portico al piano terra, cucina, pranzo, quattro camere, bagno, due disimpegni e due terrazze al piano primo, nonché due locali ad uso soffitta al piano secondo. La superficie commerciale totale è di circa 290 mq. Proponiamo questo immobile non solo per l’ideale posizione centrale e per la grande potenzialità di trasformazione, ma soprattutto per l’Ottimo rapporto tra prezzo e grandi dimensioni con un buono stato di manutenzione. (Interessante anche per investimento e Imprese, con possibile trasformazione in due unità).

Romans D'isonzo, Gorizia

Ampio Rustico da ristrutturare in zona centrale e ben servita con accesso da via XXV Maggio, sito in una posizione strategica nel contesto cittadino, con tutti i servizi primari raggiungibili anche a piedi. Il fabbricato si trova in linea con altri edifici lungo la via pubblica ed è separato dalla strada da una corte di pertinenza. La corte interna è invece raggiungibile attraverso un portico passante, che funge anche da passaggio carraio per l’accesso alle due rimesse collocate al piano terra dell’ex fienile posto sul retro. L’edificio principale si sviluppa su tre piani, con la zona giorno al piano terra, la zona notte al primo piano e un’ampia soffitta al secondo piano. La superficie commerciale totale è di circa 320 mq. Proponiamo questo immobile non solo per l’ottima posizione centrale, ma anche per la grande potenzialità di trasformazione. Attraverso un’accurata Ristrutturazione e con l’utilizzo dei diversi Bonus, è possibile realizzare una casa tecnologicamente moderna, ma dall’antico sapore architettonico. (Interessante anche per investimento e Imprese)

In zona centrale servita da tutte le comodità ma in una strada silenziosa e tranquilla proponiamo particolare appartamento in casa di soli tre enti con ingresso completamente indipendente e ampi spazi esterni su tre lati oltre a tre posti auto (uno coperto e due scoperti). Al piano terra si compone da grande soggiorno e cucina open space, disimpegno con ripostiglio a muro, bagno con doccia e camera; al primo piano 2 ampie camere una con cabina guardaroba e l’altra con stanza guardaroba separata, bagno con doccia. Tutti gli ambienti sono molto spaziosi e luminosi. La metratura dell’abitazione interna è di c.a 150 mq. Inoltre è presente una comoda cucina estiva e una lavanderia in una dependance adiacente all’abitazione di c.a. mq 25 . E’ presente anche una cantina interrata con accesso dalla dependance di c.a 13 mq . Esternamente su tre lati, troviamo portici e corte pavimentata attrezzata con doccia esterna, barbecue a gas e lavandino per vivere l’esterno in tutta comodità per un totale di c.a 160 mq. L’accesso è consentito con la macchina su due lati della proprietà. Sono presenti numerosi optionals tra i quali climatizzatori su entrambi i piani, impianto d’allarme con telecamere, tende scorrevoli esterne, zanzariere e video citofono . L’immobile, unico nel suo genere, si presenta in perfette condizioni con rifiniture di ottima qualità. Ideale per chi cerca la comodità del centro cittadino ma l’indipendenza di una casetta. Classe energetica D EP gl,nren 214.21 kwh/mqa -EP h,nd 136.39 kwh/mqa

Monfalcone, Gorizia

1

1

3

50 ㎡

Via Rossini, in recente palazzina vendesi appartamento arredato sito al terzo piano, con ascensore, in perfette condizioni e composto da soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno, bagno con vasca e terrazzo grande. Posto auto coperto nel piano seminterrato. Riscaldamento autonomo metano. Clima. Spese condominiali € 100,00 mensili (compreso consumo di acqua fredda). Classe energetica A3 (EPgl,nren 43.88 kWh/mq anno - EPgl,ren 29.48 kWh/mq anno). Adatto AD USO INVESTIMENTO, in quanto attualmente affittato ad € 450,00 mensili. € 79.000,00. Altro stesse caratteristiche sito al secondo piano dello stesso complesso condominiale. Per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per visionare l'immobile contattare telefonicamente, inviare una mail o passare c/o la ns. agenzia: SM PROGETTO IMMOBILIARE snc Via IX Giugno, 33 - 34074 MONFALCONE (GO) Tel. 0481 790204 - info@smprogettoimmobiliare.it

Grado

In zona Città Giardino a pochi passi dall'ingresso spiaggia e Parco Acquatico, ampio bilocale  composto da ingresso, soggiorno, cucinotto separato, camera matrimoniale, bagno e terrazzo. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, inoltre dispone di un parcheggio nel giardino condominiale. C. E. E Visite previo appuntamento.

Grado

Casa accostata da un solo lato in ottima posizione perché a soli 200 mt dalle Terme marine e dalla spiaggia di Grado. Composta da 2 appartamenti distinti ma comunicanti tra di loro da una scala sia interna che esterna per cui anche facilmente separabili. Al piano terra cantina, ripostigli, piccola corte interna ma soprattutto spazio per parcheggiare fino a 3 automobili ! Il primo appartamento è composto da ingresso, cucinetta, soggiorno salotto con caminetto, ampio bagno finestrato, 2 camere, terrazzone, il tutto in ottime condizioni. In questa parte della casa gli infissi sono stati sostituiti come pure la la caldaia per il riscaldamento, il bagno rifatto. Clima. Il secondo appartamento si compone di una cucina, soggiorno, 2 camere da letto e bagno finestrato dove sono presenti sia vasca che doccia. Questa casa sarebbe l'Ideale per una famiglia numerosa o anche solo per chi ama gli spazi. Ottima opportunità per chi magari desidera fare un investimento e mettere a reddito la proprietà visto la vicinanza appunto, con le Terme e tutti gli altri servizi quali fermata bus, supermercato, tabacchino, ecc.

Grado Città Giardino

Spazioso appartamento a circa 200 metri dall'ingresso spiaggia e dalle Terme Marine, al 2° piano e composto da soggiorno, cucinino separato, camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia, ampia terrazza attrezzata con tavolo e sedie.- L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata, zanzariere. Inoltre è possibile acquistare un posto auto coperto. Classe energetica E

Centro Città

Gorizia - zona centrale, VENDESI spazioso appartamento di circa 100 mq al terzo piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno con terrazzo, disimpegno, ripostiglio, cucina abitabile con ampio terrazzo, bicamere e biservizi. Autorimessa al piano terra e cantina al piano scantinato. Spesa media mensile indicativa condominiale € 110,00 comprensiva di riscaldamento centralizzato con termovalvole. Attualmente locato e libero dal 01/11/2022.<br>COD: 621. Richiesta € 89.000,00<br>Classe energetica: C<br>EPgl,nren: 354,39 kWh/m2/anno<br>EPgl,ren: 89,96 kWh/m2/anno,<br>Emissioni CO2: 91,04 kg/m2 anno<br>Per ulteriori informazioni:<br>MKAPPA IMMOBILIARE SRL<br>VIA FORMICA, 1<br>34170 GORIZIA<br>Tel.0481 548367<br>email: annunci@mkappaimmobiliare.it<br>www.mkappaimmobiliare.it

Monfalcone

MONFALCONE - PANZANO<br><br>APPARTAMENTO AL PIANO TERRA COMPOSTO DA : VERANDA - SOGGIORNO - CUCINOTTO - DUE GRANDI CAMERE - DISIMPEGNO - BAGNO<br><br>- RISCALDAMENTO AUTONOMO<br>- NESSUNA SPESA CONDOMINIALE <br>- POCHI ENTI<br>- RIMESSA <br>- RIPOSTIGLIO ESTERNO<br>- CORTE PRIVATA DI MQ 105<br><br>EURO 95.000<br><br><br><br>Per informazione e visite:<br> IMMOBILIARE ORTOLANO<br> 0481-360352 366-3656661<br> Monfalcone Via Aquileia n.1<br> SCARICA LA APP SU ANDROID & APPLE<br> www.immobiliareortolano.it<br> info@immobiliareortolano.it

Gorizia

Gorizia, Sant'Andrea in Via Cavalleggeri di Lodi 21/b - VENDESI Appartamento non arredato di circa 90 mq al primo piano e sottotetto composto da ingresso e soggiorno con terrazzo di circa 5 mq, cucina, doccia-WC, e disimpegno; al piano sottotetto da un disimpegno, due soffitte e un vano lavanderia così oggi catastalmente identificato. Al piano interrato una cantina di circa 4 mq e una rimessa di circa 37 mq. Spesa media mensile indicativa condominiale € 10,00.<br>Richiesta € 129.000,00<br>COD 631<br>Classe energetica: C<br>Prestazione Energetica Globale: 73,69 kWh/mq/anno<br>8.1 RAFFRESCAMENTO (EPe, invol): 16,22 kWh/mq/anno<br>8.2 RISCALDAMENTO (EPi, invol): 41,26 kWh/mq/anno<br>Emissioni di CO2: 15,21 kgCO2/mq/anno<br>Per ulteriori informazioni:<br>MKAPPA IMMOBILIARE SRL<br>VIA FORMICA, 1<br>34170 Gorizia<br>Tel.0481 548367<br>email: info@mkappaimmobiliare.it<br>www.mkappaimmobiliare.it

Monfalcone, Gorizia

3

2

2

160 ㎡

In palazzina d'epoca, appartamento sito al 2° piano ed ultimo di ampia metratura e composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, studio, doppi servizi e ripostiglio. Riscaldamento autonomo metano. In perfette condizioni, pavimenti in legno, serramenti doppi in legno, porta blindata. Garage. Classe energetica G (EPgl,nren 151.65 kWh/mq anno - EPgl,ren 1.15 kWh/mq anno). Per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per visionare l'immobile contattare telefonicamente, inviare una mail o passare c/o la ns. agenzia: SM PROGETTO IMMOBILIARE snc Via IX Giugno, 33 - 34074 MONFALCONE (GO) Tel. 0481 790204 - info@smprogettoimmobiliare.it

Gorizia

Gorizia - Piedimonte del Calvario, VENDESI casa singola con giardino di circa 158 mq composta al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, doccia-wc e ripostiglio. Al primo piano da tre stanze e una terrazza. Adiacente alla casa troviamo un ripostiglio al piano terra, al primo e al secondo piano soffitte. Nella corte sono presenti due tettoie.<br>COD: 622. Richiesta € 105.000,00<br>Classe energetica: G<br>EPgl,nren: 268,12 kWh/mq/anno<br>EPgl,ren: 837,67 kWh/mq/anno,<br>Emissioni CO2: 50,65 kg/mq anno<br>Per ulteriori informazioni:<br>MKAPPA IMMOBILIARE SRL<br>VIA FORMICA, 1<br>34170 Gorizia<br>Tel.0481 548367<br>email: annunci@mkappaimmobiliare.it<br>www.mkappaimmobiliare.it

Gradisca D'isonzo

Gradisca d'Isonzo, Viale Trieste. A due passi dal centro, in casa accostata solo da un lato, proponiamo ampio appartamento tricamere. Piano terra destinato ai servizi con comodo garage e centrale termica. Al piano primo, raggiungibile tramite scala interna fornita di servoscala, troviamo la parte abitativa. Arioso soggiorno con due grandi vetrate, cucina abitabile separata, entrambi serviti da terrazza, tre comode camere da letto, bagno, pratico ripostiglio e ulteriore terrazza. Termoautonomo e climatizzato. Nessuna spesa condominiale. Richiesta € 135.000,00. Classe energetica F; EPgl,nren 341,84 kWh/m2 anno; EPgl,ren 6,15 kWh/m2 anno; prestazione energetica invernale ed estiva bassa. Cod. U40A

Ronchi Dei Legionari

Ronchi: in zona residenziale...intero stabile composto da piano terra: locale commerciale mq.45, miniappartamento di mq.59, cantina, box auto, tettoia....primo piano appartamento di mq.104 con terrazzone e poggiolo...secondo piano appartamento di mq.103 con due poggioli...ottimo per piu' nuclei familiari o investimento per locare. € 249.000 (rif.1325)<br><br>ape in fase di valutazione<br><br>Per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per visionare l'immobile può contattarci telefonicamente (0481/40549)<br> o passare dal nostro ufficio (orario da lunedi' a venerdi'dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.30 alle 19.00).<br><br> Agenzia Immobiliare EVOLUZIONE CASA<br> di Sità Massimiliano<br> Via IX Giugno, 71<br> 34074 MONFALCONE (GO)<br> Tel 0481/40549 e-mail: informazioni@evoluzione-casa.com