Con estremo piacere, proponiamo una proprietà di incomparabile valore tra Recco e Camogli: una villa esclusiva con accesso diretto al mare. Immersa in un rigoglioso parco di 1.800 mq, questa magnifica residenza si sviluppa su tre livelli, per un totale di 400 mq. La villa, attualmente concepita come un'unica abitazione, offre la possibilità di essere suddivisa in tre unità indipendenti, ciascuna dotata di ingresso privato. Caratteristiche Distintive: Accesso Esclusivo al Mare: Un privilegio raro che garantisce assoluta privacy e serenità. Ampio Terrazzo: Ideale per godere di panorami mozzafiato e momenti di relax. Giardino di 1.800 mq: Un'oasi verde perfetta per passeggiate, giardinaggio e attività ricreative. Possibilità di Piscina: Area dedicata alla realizzazione di una piscina, per un comfort impareggiabile. Dettagli della Proprietà: Superficie: 400 mq distribuiti su tre livelli, collegati da una scala interna. Stato Attuale: Completamente da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare ogni dettaglio in base ai propri gusti e necessità. Progetto Approvato: È già stato depositato in Comune un progetto approvato per la suddivisione in quattro unità, con la realizzazione di posti auto coperti e una piscina interrata. Potenzialità della Proprietà: Questa villa rappresenta un investimento di prestigio, grazie alla sua posizione esclusiva e alle possibilità di personalizzazione. La possibilità di frazionare la proprietà in più unità la rende idonea a diverse soluzioni abitative o a un investimento immobiliare di alto valore. Motivazioni per Acquisire Questa Villa: Accesso Privato al Mare: Un lusso esclusivo che valorizza ulteriormente la proprietà. Ampio Terrazzo: Perfetto per cene all'aperto e momenti di relax. Giardino di 1.800 mq: Un vasto spazio verde che garantisce privacy e tranquillità. Possibilità di Piscina: Un ulteriore comfort per un'abitazione di classe. Riferimento A 970 Euro 2.890.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 375.67.07.835 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

San Bartolomeo

Sulla prestigiosa collina di SAN BARTOLOMEO, porzione di VILLA con PISCINA VISTA MARE Possibilità di acquisto villa indipendente. Ubicata a solo 1,5 km dal centro/Lungomare di Rapallo, in posizione silenziosissima, di assoluta tranquillità. Ottima esposizione al sole tutto il giorno anche e soprattutto in inverno. Porzione di villa posta al piano terreno, nonchè ultimo piano, e con ingresso indipendente. Circondata da stupendi TERRAZZI E GIARDINI di proprietà contigui alla casa e molto sfruttabili. MAGNIFICA VISTA MARE da ogni locale La casa è composta da ingresso, salone, cucina, 3 camere (possibilità 4), 2 bagni, ripostiglio, terrazza e soprastante mansarda. Ampio BOX mq. 19 PISCINA vista mare con attigua terrazza e giardino, per la quota di proprietà di 2/3 (mentre la restante quota di 1/3 è di proprietà dell'unità sottostante) SUPERFICI: Superficie catastale mq. 188 Abitazione commerciali mq. 177 (abitazione mq. 154, sottotetto mq. 50 circa x 1/2) Terrazza e giardino fronte mare mq. 300 (Terrazza fronte mare mq 52 più giardino contiguo di circa 250 mq.) Terrazza mq. 66 attrezzata con forno - barbecue BOX mq. 19 Altro terreno di circa 250 mq

Marassi

MARASSI - Siamo lieti di proporre a Marassi, all'inizio di una traversa di Piazza Largo Merlo, appartamento posto ad un piano alto con ascensore, ordinato e luminosissimo con splendida esposizione a sud e composto da ingresso, sala open space con angolo cottura e zona pranzo, doppie vetrate con accesso alla grande balconata vivibile con vista panoramica ampia sulla città, ampia camera matrimoniale, bagno con doccia e finestra e grande soppalco soprastante. Infissi in pvc, porta blindata. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Omnicomfort. Contesto tranquillo e appartato. Zona servita da negozi, supermercati e servizi. A dieci minuti dal centro. Ottimo rapporto qualità prezzo. Perfetto anche per investimento. Assolutamente da vedere. Prendi appuntamento per visitare l’immobile telefonando a 0106981018/3357368279 ed anche per valutare il tuo immobile e conoscerne il reale valore così da poter contare sulla cifra più giusta per affrontare l’acquisto della tua nuova abitazione con serenità.

Genova

Quezzi, Salita Chiapparolo, nella parte iniziale della via, comodo a tutti i servizi, negozi, bus e parco giochi, vendiamo appartamento molto raccolto, composto da ingresso, open space con cucina a vista, camera da letto, cameretta e ampio bagno.L'appartamento è in buono stato di manutenzione con basse spese di amministrazione e non presenta necessarie opere murarie straordinarie.Pronto per essere abitato.Per fissare un appuntamento contattare agenziaRentHouse Immobiliare.

Ronco Scrivia, Genova

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1

85 ㎡

Immobiliare Ronchese propone in vendita in RIONE VILLAVECCHIA a Ronco Scrivia nel verde, in zona tranquilla, fuori dalle vie di transito, lontani dal traffico veicolare e in area con grande facilità di parcheggio APPARTAMENTO di circa 85 mq ad un comodo primo piano, con esposizione perfetta, est sud ovest. Gli spazi interni sono così distribuiti: INGRESSO, GRANDE SOGGIORNO con CUCINA A VISTA, TRE CAMERE, DUE DISPENSE e un BAGNO. L’appartamento è impreziosita da DUE POGGIOLI, da cui si gode una vista apertissima. A completare l’offerta una CANTINA in stabile separato, asciutta e finestrata. e un CORTILE CONDOMINIALE che consente di parcheggiare comodamente sotto casa. Il RISCALDAMENTO è AUTONOMO e le SPESE DI AMMINISTRAZIONE ammontano a circa 70 € al mese. Lo STABILE è ordinato ed ben mantenuto

Collina O Nel Verde

Castiglione Chiavarese, località Masso, a pochi minuti da Casarza Ligure, vendesi villa indipendente, immersa nel verde, di circa 209 mq., composta da ingresso, soggiorno, cucina, quattro camere, due bagni, terrazzo "porticato" e balcone al piano primo e mansarda abitabile "open space" al piano secondo. Completa la proprietà un ampia zona fondi con angolo cottura e due locali cantina. La villa insiste su un appezzamento di terreno, in parte attrezzato a giardino. Immobile ideale per chi cerca ampi spazi interni ed esterni o per abitazione con annessa attività ricettiva.

Savignone, Genova

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447 ㎡

VILLA SIGNORILE CON ANNESSI TERRENI SAVIGNONE VILLA SIGNORILE CON ANNESSI TERRENI - Ci troviamo nell'ambita Savignone, località di pregio alle porte di Genova, in contesto esclusivo proponiamo in vendita spettacolare villa padronale sviluppata su 3 livelli così suddivisa - PIANO FONDI 3 camere da letto, bagno, un’ampia ed attrezzata cantina ed una splendida sala biliardo con angolo bar. - PIANO TERRA soggiorno con cucina, doppio salone con camino, 1 ripostiglio, 1 studio e 1 bagno. - PIANO PRIMO 3 camere da letto ognuna con bagno privato; balcone e grande TERRAZZA con vista sulla valle. Le finiture interne sono di gran pregio con materiali di qualità ad alte prestazioni con elementi di decoro classici e moderni. Circondata da giardino perimetrale e terreni per un totale di 6.785Mq, dove sono collocate una piscina interrata, un campo da tennis/pallavolo/calcetto, serra professionale, 2 ricoveri attrezzi Alla proprietà sono annessi: - box di pertinenza di 39Mq ed una dependance ad uso abitativo composto da unico locale, oltre bagno per un totale di 38Mq - Spettacolare taverna attrezzata di circa 150Mq ed antistante giardino, con accesso diretto dal cortile d'ingresso della proprietà e da secondo cancello con strada carrabile Caratteristica peculiare è la presenza di 2 sorgenti idriche che soddisfano ampiamente il sostentamento e l'approvvigionamento degli abitanti della villa e l'irrigazione dei terreni annessi e relativa piscina. Caldaie indipendenti per il riscaldamento di cui una di ultima generazione a condensazione. - Per le sue caratteristiche la proprietà oltre ad essere una soluzione abitativa principale è anche indicata per l’apertura di attività ricettive (Agriturismo, ristorante, location per cerimonie, B&B)

Chiavari, Genova

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70 ㎡

CHIAVARI: in Via L. Perissinotti,  Vendiamo Appartamento in contesto riservato con giardini e ampi spazi verdi, zona di facile accesso e non lontana dal centro e dal mare. L'appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina è internamente in ottimo stato già abitabile, infissi doppi vetri, aria condizionata, bagno rifatto, la metratura è di circa 70 mq composti da: ingresso, disimpegno, sala con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, bagno e DOPPIA BALCONATA. Compreso nel prezzo il BOX sotto casa e di facile accesso il box  mq 16. Compresa nella vendita una quota TENNIS. Le spese condominiali sono contenute. Riscaldamento Termoautonomo. Spese circa 1300 annue. OTTIMA OPPORTUNITA' per chi ama la tranquillità e allo stesso tempo appartamento comodo a servizi e negozi. Ape E 165,81.

Genova

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390 ㎡

Superpanoramicissimo prima fila sul mare straordinario unico maxiappartamento (tutto il penultimo piano) 390mq. completamente circondato da 40 mq. di balconate + 140 mq. magnifica terrazza al piano. Biingressi quadriservizi, tuttesterno con vista mare monti città a 360 gradi. Ideale anche per abitazione e/o studio, sedi diplomatiche ecc. Possibilità grande box con soppalco. Telefonare sempre 010 582377 immediate visite 3487324433 Acquisiamo incarichi di vendita locazione permuta, offriamo gratuita valutazione e certificazione energetica. (quarantennale esperienza) associato federaz. ital. ag. immob. professionali.

Genova

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95 ㎡

Attico al 19° piano con isolamento termico, soleggiatissimo, eccezionale panoramica vista mare. 95 mq, completamente ristrutturato con finiture di alto livello, molto vicino al mare e comodissimo a servizi, mezzi, impianti sportivi e giochi per bambini. Composto da ingresso abitabile e ampio salone (da cui si puo' ricavare la terza camera), loggia con meravigliosa vista panoramica sul mare, angolo cottura con moderna sala da pranzo, 2 ampie camere da letto, moderni e comodissimi doppi servizi. Completano la proprieta' un ampio box auto di 16 mq, apertura con telecomando, accesso diretto con ascensore e una spaziosa cantina nel palazzo di 12 mq. E' presente inoltre un giardino sotto casa con giochi per bambini. Palazzo nuovissimo antisismico, impianti nuovi, calderina a condensazione di ultima generazione che garantisce un eccezionale risparmio e bassissime spese condominiali.

Centro

CENTRO di Rapallo, MQ. 106 panoramico ULTIMO PIANO con ASCENSORE In condominio signorile, appartamento TRILOCALE - PIANO 5, ULTIMO - con ascensore. Ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, BALCONATA E TERRAZZO vivibile. Buone condizioni. Pavimenti in marmo e legno. Infissi alluminio doppi-vetri CANTINA POSTO AUTO in GARAGE ad EURO 30.000,00

Castiglione Chiavarese, Genova

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1+

80 ㎡

In località Casali vendo in esclusiva villetta indipendente appena ristrutturata, disposta su 2 livelli e con accesso carrabile. Al piano terra si trova la zona giorno, con sala e cucina più un bagno di servizio; al primo piano ci sono 2 camere, il bagno principale e una balconata. Completa la proprietà il sottotetto usufruibile come deposito e due ampie fasce di uliveto. Ottima l'esposizione; la zona è tranquilla e a soli 2 km. da Casarza Ligure dove si trovano tutti i principali servizi. L'immobile è dotato di pannelli solari nuovi che consentono l'autonomia energetica, e in generale la completa ristrutturazione è stata curata anche in alcuni particolari quali le tende da sole motorizzate e la colonnina di ricarica per auto. Occasione unica.

Missano

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100 ㎡

Località Missano, nel cuore dell'antico borgo vendiamo casa semindipendente, in perfette condizioni strutturata su tre livelli composta da: doppio ingresso, taverna con bagno, cucina con soggiorno abitabile, due camere da letto, altro sevizio. L'immobile possiede due caminetti funzionanti. Ristrutturata con cura in ogni particolare e materiali di pregio. Termoautonomo. Esiste la possibilità che venga venduta completa di arredo. Possiede un terreno agricolo. Richiesta € 160.000,00. Immobile in esclusiva. Maggiori informazioni in agenzia.

Genova

Bellissimo appartamento in vendita a Oregina, via Paleocapa. Questo appartamento è stato completamente ristrutturato ed è ideale per una coppia. L'ottima divisione degli spazi interni offre un ampio ingresso, un open space con cucina a vista, ampia camera da letto, bagno, ripostiglio.Gli impianti elettrici e idrici sono stati rifatti. Le persiane sono elettriche.La cucina e la camera da letto sono su misura e c'è un ampio balcone vivibile con esposizione a sud con vista mare. L'appartamento è molto luminoso e dispone di ascensore e caldaia condominiale nuova. Affrettati a contattare RentHouse Immobiliare per maggiori informazioni su questo appartamento e prenota la tua visita.

Pegli

PEGLI LIDO - Nel cuore di Pegli Lido a due passi di quello che sarà il nuovo porticciolo turistico , siamo lieti di proporvi un appartamento perfettamente ristrutturato, composto da : ingresso con ampia dispensa, due grandi camere matrimoniali , salone, cucina abitabile, bagno e due balconi. Molto luminoso con parziale vista mare. L'appartamento è ad un piano alto con ascensore che arriva direttamente al piano terra senza barriere architettoniche rendendolo adatto anche per persone con mobilità ridotta. Riscaldamento centralizzato con valvole, Completa la proprietà una bella cantina. Assolutamente da vedere. E' un esclusiva STUDIOEMME. Prendi appuntamento per visitare l'immobile telefonando al 0106981018 - 3357368279 ed anche per valutare il tuo immobile e conoscerne il reale valore, così da poter contare sulla cifra più giusta per affrontare l'acquisto della tua nuova abitazione con serenità.