Immobili in vendita in provincia di Genova

Centro Città

CENTRO (CORVETTO) Nel contesto esclusivo del convento medievale ('1200) di SS. Giacomo e Filippo, interamente e fedelmente restaurato, vendiamo caratteristico bilocale arredato bilivello così composto: al piano ingresso soggiorno con cucina a vista e bagno. Al piano superiore, accessibile con scala in muratura, una zona notte con letto matrimoniale e armadio a parete, disimpegno per studio o altro letto singolo e ampio secondo bagno. Aria condizionata, video citofono. Le spese condominiali di Euro 100/mese sono comprensive anche di riscaldamento/raffreddamento. Cantina. Richiesta Euro 199.000 CLASSE ENERGETICA: D (DL 192 19/08/05)

Marassi

MARASSI (Via Masina) a metà di via Biga vendiamo luminosi 75mq. cosi composti: ingresso, sala. 2 camere, cucina, bagno, dispensa, balcone e posto auto di proprietà. Richiesta euro: 85.000 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Granarolo

ROMAGNA soprastante a Largo San Francesco Da Paola in contesto privato silenzioso e immerso nel verde proponiamo ampi vani 6 da riordinare. L'appartamento è dotato di un ampio giardino pensile soleggiatissimo e di un' ampia balconata vivibile con una bella vista mare. Completa l'immobile una comodissima cantina posizionata al piano terra CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

Un Sogno Affacciato sul Golfo: Appartamento con Terrazza Vista Mare ad Arenzano Arenzano, Via Marconi 50, proponiamo un'opportunità unica, per chi desidera vivere l'eleganza ligure o per un investitore lungimirante. Vi presentiamo un magnifico appartamento che incarna il connubio perfetto tra comfort e il fascino senza tempo della Riviera di Ponente. Varcando la soglia, sarete accolti da un grande corridoio, poi proseguendo l'immobile si compone di una cucina funzionale, un grande soggiorno luminoso, un' ampia camera matrimoniale, un bagno; ma il vero cuore di questa casa è l'esterno: una terrazza panoramica di 37 mq che regala una vista mozzafiato sul golfo e un giardino di 15 mq, un'oasi di pace per i vostri momenti di relax. Il Potenziale di un Progetto a Misura di Sogno L'appartamento, seppur in ottimo stato, offre la possibilità di una ristrutturazione strategica che ne aumenterebbe notevolmente il valore. Con un intervento mirato, è possibile ripensare gli spazi per ottenere una distribuzione più moderna ed efficiente, trasformando l'immobile in un prestigioso quadrilocale con due camere da letto e due bagni, una configurazione molto richiesta che massimizza il comfort e il potenziale di rendita. Possibilità di acquisto box a parte. Un'Opportunità d'Investimento Imperdibile Questa flessibilità rende l'immobile un'opzione ancora più interessante per un investitore. L'appartamento si presta perfettamente alla locazione stagionale o breve, una strategia di investimento ad alto rendimento in una località turistica rinomata come Arenzano. Sulla base degli attuali valori di mercato rilevati su piattaforme specializzate, stimiamo un potenziale di guadagno annuo molto interessante. Analisi di Guadagno (Stima): Tariffe Medie a Notte: In alta stagione (giugno-settembre), i prezzi variano tra i 180 e 250 a notte. In bassa stagione, i prezzi si attestano tra i 90 e 150 a notte. Tasso di Occupazione: Considerando un'occupazione media del 70% in alta stagione e del 40% in bassa, si può ipotizzare un'entrata annua lorda stimata tra i 18.000 e i 25.000. Questa stima non include i costi di gestione, ma evidenzia il notevole potenziale di rendita dell'immobile, rendendolo un investimento solido e redditizio. Sogna la Tua Nuova Vita sul Mare Immagina di svegliarti ogni mattina con il profumo del mare e la vista scintillante del Mediterraneo con una tazza in mano perdendoti nei colori dell'alba. Colazioni sulla tua terrazza privata, serate estive illuminate dalle stelle e la comodità di avere il centro di Arenzano e le spiagge a pochi minuti. Questo non è solo un appartamento, è l'inizio di un nuovo capitolo della tua vita. Non perdere questa straordinaria occasione. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Attualmente Locato con regolare contratto. Scadenza contratto già disdettato 31/12/2025. Consegna immobile a partire dal 01/01/2026. Modalità di Acquisto Speciale: Questo immobile viene venduto tramite una procedura di offerta trasparente e competitiva, garantendo a tutti i potenziali acquirenti la possibilità di presentare la propria migliore proposta in ambiente protetto, riservato. Per maggiori informazioni, contattaci in agenzia, saremo felici di accompagnarti nell'acquisto del tuo sogno. Prezzo base d'asta 180'000,00 Puoi acquistare questo immobile chiudendo l'asta con l'opzione "aggiudica ora" entro 5 giorni dalla data di inizio delle iscrizioni all'asta al prezzo di 215'000,00 In caso di aggiudicazione, la vendita dell'immobile oggetto della presente asta è sospensivamente condizionata all'ottenimento da parte del venditore di apposito provvedimento autorizzativo alla vendita da parte del giudice tutelare.

9972

Genova Voltri Via delle Fabbriche a solo 1,5km dal mare e dal centro venditamo 111mq ristrutturato in ogni sua parte. Smettila di sognare e preparati a vivere nella tua futura casa. A Genova Voltri, in Via delle Fabbriche, ti aspetta l'occasione che stavi cercando: un appartamento all'ultimo piano di una palazzina di soli due livelli. Nessun vicino sopra la testa, solo cielo e tranquillità! I Dettagli che Fanno la Differenza: Superficie Top: Ben 111 mq pensati per i tuoi momenti di relax e le tue serate con gli amici. Zero Stress Ristrutturazione: L'immobile è PERFETTAMENTE ristrutturato, pronto per essere arredato e vissuto subito. Spazio Aperto & Luminoso: Un ampio salone doppio con cucina a vista è il cuore pulsante della casa, l'ideale per cene social e colazioni al sole. Spazi Privati: Tre camere da letto accoglienti e un bagno moderno completano la zona notte. Tripla Esposizione: Orientamento Nord, Sud e Ovest che garantisce luce naturale tutto il giorno e una vista aperta sul verde e sui monti. Qui si respira aria buona! Vicinanza al Mare: Dimentica il traffico! Sei a soli 1,5 km dalle spiagge e dalla passeggiata a mare. Un attimo e sei a fare il primo bagno della stagione! Logistica Smart: Possibilità di posto auto in affitto nelle immediate vicinanze. Comodità garantita. Modalità di Acquisto Speciale: Questo immobile viene venduto tramite una procedura di offerta trasparente e competitiva, garantendo a tutti i potenziali acquirenti la possibilità di presentare la propria migliore proposta in ambiente protetto, riservato. Per maggiori informazioni, contattaci in agenzia, saremo felici di accompagnarti nell'acquisto del tuo sogno. Prezzo base d'asta 80.000,00 Puoi acquistare questo immobile chiudendo l'asta privata con l'opzione "aggiudica ora" entro 5 giorni dalla data di inizio delle iscrizioni all'asta al prezzo di 100.000,00

Genova

T

858 ㎡

STURLA (Via Orsini parte alta) vendesi ampio magazzino/deposito della superficie catastale di metri quadrati 858 (superficie utile metri quadrati 798), altezza metri 3,80, dotato di due ampi ingressi carrabili che consentono accessibilità ad ogni mezzo. Occupa l'intero piano terreno di un palazzo moderno degli anni sessanta ed ha accesso direttamente dalla pubblica via. E' corredato di servizi igienici e docce, spazi dedicati ad ufficio, impianti elettrico ed idrico funzionanti ed a norma, possibilità di riscaldamento, buone condizioni interne. Per ulteriori informazioni contattare Agenzia Immobiliare L'ANGOLO 010 35.44.85

Collina O Nel Verde

Lavagna, in zona collinare, a pochi minuti da Cavi Borgo, in posizione soleggiata e dominante, vendesi villa indipendente di circa 285 mq.. L'immobile gode di una stupenda vista mare ed è composto da due unità abitative con annesso locale taverna, ampia corte piastrellata, pregevole terrazzo panoramico e giardino. A corredo appezzamenti di terreno di circa 20.000 mq.. Una dimora che coniuga armonia e panorama in un equilibrio perfetto.

Moneglia

In un ambiente dove tranquillità e comfort si fondono in perfetta armonia, sorge questa splendida villa, finemente arredata e curata con amore in ogni suo dettaglio. <br>La proprietà è suddivisa in <strong>due appartamenti indipendenti</strong>, pensati per garantire privacy e serenità a chi li abita.<br><br>Qui, ogni giorno inizia nella luminosità di un’ampia zona giorno con cucina attrezzata, prosegue tra <strong>camere accoglienti</strong> e si conclude nel relax di un bagno confortevole e moderno.<br>Ogni appartamento si apre su una <strong>magnifica area esterna privata</strong>, un vero prolungamento degli spazi interni: tavolo da pranzo per cene sotto le stelle, salottino per conversazioni all’aperto, lettini prendisole per momenti di pace assoluta, tenda da sole elettrica per creare la giusta atmosfera in ogni ora del giorno.<br><br>Al centro della proprietà, il <strong>giardino curato con dedizione</strong> avvolge la villa in un abbraccio verde, mentre la <strong>grande piscina riscaldata</strong> invita a concedersi attimi di benessere grazie al sistema a elettrolisi del sale, all’idromassaggio e alla pulizia automatizzata. Un vero angolo di resort privato.<br><br>La villa è pensata per offrire un’esperienza di vita moderna e senza pensieri: <strong>riscaldamento autonomo</strong>, <strong>condizionamento</strong>, <strong>pannelli solari termici e fotovoltaici</strong>, <strong>domotica</strong>, <strong>antifurto</strong>, irrigazione automatica e <strong>due posti auto</strong> completano un insieme ricco di comfort e soluzioni tecnologiche all’avanguardia.<br><br>Un luogo in cui ogni dettaglio racconta cura, accoglienza e qualità. Un rifugio perfetto per chi desidera vivere o trascorrere il proprio tempo in un’oasi di bellezza, privacy e benessere.

Lavagna

Nel cuore di Lavagna, a soli 200 metri dal mare, proponiamo in vendita appartamento di 82 mq inserito in un palazzo storico edificato nel 1890, oggetto di ristrutturazione integrale conclusa nel 2024.<br>L’appartamento, posto al primo piano con ascensore, si presenta come nuovo, ideale come residenza principale di livello, seconda casa al mare o investimento di pregio.<br>Internamente è così composto:<br>Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile (con possibilità di ricavare secondo bagno), 2 camere da letto entrambe matrimoniali, infine bagno.<br>Particolarità UNICA nel suo genere: tutti i locali hanno soffitti con affreschi originali!<br>La posizione è particolarmente strategica: centro storico pedonale, mare raggiungibile a piedi in pochi minuti, servizi, stazione ferroviaria e negozi nelle immediate vicinanze.<br>Soluzione rara sul mercato per qualità dell’intervento, efficienza energetica, presenza dell’ascensore e vicinanza al mare.<br><br>L’edificio, sviluppato su tre livelli e composto da sole 6 unità immobiliari, è stato completamente riqualificato sotto il profilo strutturale, impiantistico ed energetico, mantenendo il fascino dell’architettura originale e integrandolo con comfort abitativi contemporanei.<br><br><br>Interventi principali<br>• ✔ Miglioramento sismico certificato<br>• ✔ Impianti completamente nuovi e a norma<br>• ✔ Facciata e tetto rifatti<br>• ✔ Ascensore interno<br>• ✔ Classe energetica A2<br><br><br>Dati principali<br>• ???? Via Colombo 33 – Lavagna (GE)<br>• ???? Superficie: 82 mq<br>• ????️ Palazzo storico del 1890<br>• ???? Ristrutturazione completa 2024<br>• ???? Ascensore<br>• ⚡ Classe energetica A2<br>• ???? Edificio con 6 unità immobiliari<br>• ???? 200 mt dal mare<br>• ???? Prezzo: € 349.000

Ruta

L'iimobile si trova a Ruta frazione di Camogli, è comodo alla fermata dell'autobus, con possibilità di parcheggio in zona e con accesso a passeggiate sul Monte di Portofino - zona tranquilla e silenziosa. Entrando troviamo la zona giorno e la cucina, dotata di un arredamento moderno e con ottime finiture, da questa zona un corridoio - attrezzato a studio - ci porta al bagno finestrato e con una amplia doccia, e infine alla camera matrimoniale, anch'essa molto ampia e dotata di armadiatura. Ad arrichire l'immobile una piccola veranda dalla quale vi è già stata concessa la posibbilità di costruire una scala per accedere in modo diretto al giardino di proprietà posto esattamente di fronte all'immobile che completa la proprietà dotandolo di un'aria di sfogo. Il riscaldamento è autonomo e l'immobile è anche fornito di aria condizionata. L'immobile è stato ristrutturato da pochi anni. Classe energetica E 176,05.<br>Per tutte le informazioni o per fissare una visita contattati. <br>info@camoglicase.it - 3929668705

Oregina

VESUVIO esclusivo attico posto all'ottavo piano composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, ampia sala, bagno, dispensa e due ampi terrazzi vivibili con una meravigliosa vista mare. L'immobile è di circa 70mq mentre i terrazzi sono rispettivamente di 12 e 16 mq. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

Camogli

CAMOGLI: In posizione strategica, a pochi passi dal centro e dal mare, proponiamo in vendita splendido appartamento di circa 65 mq situato in uno dei tratti più comodi e richiesti di Camogli.<br>L’immobile, caratterizzato da una distribuzione interna particolarmente funzionale e razionale, si compone di una luminosa zona giorno con angolo cottura, una spaziosa camera da letto, bagno e comodo antibagno.<br>Fiore all’occhiello della proprietà è la magnifica terrazza di oltre 20 mq con spettacolare vista mare, ideale per vivere all’aperto in ogni stagione.<br>L’appartamento si trova in uno stabile servito da ascensore e non presenta barriere architettoniche, rendendo l’accesso estremamente agevole.<br>Completano la proprietà un ampio box auto e una cantina, elementi molto rari da trovare nel centro cittadino.<br>Il contesto condominiale è tranquillo e curato, con un bel giardino comune fruibile dai pochi appartamenti del complesso.<br>Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, in una delle località più affascinanti della Riviera Ligure.<br>Rif. CC513 - CAMOGLICASE - 392.9668705

Dinegro

Nel più prestigioso palazzo residenziale di Largo San Francesco da Paola unico in zona ampissimo attico di 130 mq. con terrazzi di 50mq dai quali si può godere una favolosa vista da Portofino a Capo Mele. Composto da ingresso salone doppio dotato di camino, cucina abitabile , 3 camere, biservizi, ampia lavanderia e comoda cantina.

Bolzaneto

MOREGO - ZONA ITI - VIA MOREGO - VENDIAMO SEMINDIPENDENTE SU DUE PIANI PIU TAVERNA AMPISSIMA CON AMPIO GIARDINO PIU TERRAZZO SOPRASTANTE AMPISSIMO. MQ 161 PIU BOX AMPISSIMO. PROPRIETA' COMPOSTA DA BOX MOLTO AMPIO, INGRESSO,SALA,CON BALCONATA CON VISTA APERTA,BAGNO COMPLETO AL PIANO DELLA ZONA GIORNO, TAVERNA AMPISSIMA CON ANTINA E ANTISTANTE SPLENDIDO GIARDINO,TRE CAMERE DA LETTO MOLTO AMPIE DI CUI UNA CON GRANDE TERRAZZA E BAGNO PADRONALE,AMPISSIMO ALTRO TERRAZZO DOPPIO.MERAVIGLIOSAMENTE RIFINITO,RECENTE,SIGNORILE CLASSE ENERGETICA: E (DL 192 19/08/05)

CAMOGLI – Ruta di Camogli vendiamo ampio appartamento con terrazzo al piano, completamente ristrutturato composto da : ingresso, tre camere , soggiorno , cucina, due bagni di cui uno di servizio accanto alla cucina. Termoautonomo. Annessa alla proprietà troviamo una cantina situata all’inizio della scala condominiale. tel/fax 0185.771417 abitamare immobiliare- visitate i nostri immobili su: www.abitamare.com Visitate il nostro sito diretto, l’unico completo di tutte le nostre proposte (RIFERIMENTO 113X) (Ape: G/338,20) tel/fax 0185.771417 abitamare immobiliare- visitate i nostri immobili su: www.abitamare.com PER INFORMAZIONI CONTATTATE IL NOSTRO UFFICIO DI CAMOGLI AL 0185.046509 -VISIONATE COMODAMENTE DA CASA VOSTRA LA NOSTRA VISITA GUIDATA CLICCANDO SU VIDEO TOUR (presente nel nostro sito diretto www.abitamare.com ).