Immobili in vendita in provincia di Firenze

MONTAIONE (Firenze) in bellissima ed esclusiva zona collinare, molto panoramica a pochi km da SAN GIMIGNANO E VOLTERRA, a pochi km dal golf Castelfalfi, bella proprietà composta da 2 fabbricati indipendenti, circondati da un bel giardino con piscina, oltre a terreno di circa 3 ettari. L'edificio principale di circa 250 mq ed è composto: al piano terra da Ingresso, ampio soggiorno con n. 2 camini, cucina abitabile, camera/studio, w.c., al piano primo da 4 camere, 3 bagni. L'edificio secondario/DEPENDANCE di circa mq 150 è composto da ampio locale open-space utilizzato come sala polivalente/palestra, un locale predisposto a cucina e n. 3 bagni con antibagno e spogliatoio, n. 2 locali attualmente utilizzati come magazzino/deposito e un bel portico con meravigliosa vista panoramica che affaccia sulla piscina. Inoltre al piano interrato è ubicata una cantina/deposito. Immobili ristrutturati negli anni 80 in stile rustico toscano, con ottime rifiniture e dettagli molto curati. Terreno di ha 3.00.00 circa a bosco, giardino di 2.000 mq con piscina, accesso carrabile con bel cancello automatico, parcheggio. Possibilità di acquistare ulteriore terreno agricolo. Ottima soluzione per attività turistica e abitazione. La proprietà è vicina dalle più famose città d'arte e ad entrambi gli aeroporti di Firenze e Pisa. Rif: M 170

Beccaria

GIOBERTI (zona) - Piazza Puliti - splendido locale multiuso dotato di bagno, RISTRUTTURATO, libero su 4 lati. LA ZONA Piazza Puliti. Vi si accede da Via Fra' Giovanni Angelico, nel tratto compreso tra via Orcagna e via Cimabue. L’IMMOBILE Libero su 4 lati, con accesso indipendente, è composto da una stanza oltre bagno finestrato. L'immobile è stato completamente ristrutturato, infissi nuovi, facciate rifatte, impianto elettrico e idraulico a norma con certificazioni. L’immobile è stato ristrutturato per predisporlo a vari usi. Impianto idraulico predisposto in vari punti, Bagno dotato di Doccia. Impianto di riscaldamento e raffreddamento di ultima generazione. CATEGORIA CATASTALE - USO Il Locale ha categoria catastale C/3 (laboratorio) e ha il pregio di essere adatto a vari usi di "servizio", tra i quali attività artigianali, centri estetici ( sono presenti le predisposizioni di doccia e lavabo) e svariati servizi alla persona. E' possibile mediante un cambio di destinazione a studio poter adibire l'unità a studi professionali e studio medico privato di qualsiasi genere, analogamente per adibirlo a negozio (commerciale) e quindi vendita di merce al pubblico è possibile fare un cambio verso la destinazione commerciale. Sarà cura dell’acquirente/utilizzatore verificare al SUAP prima dell’acquisto che il locale sia adatto all’uso a lui necessario. AMBIENTAZIONE ll rendering e il progetto, rappresentano la possibile ambientazione di uno studio fisioterapico o centro estetico. ALTA REDDITTIVITA' (potenziale) Facilmente affittabile con una rendita di almeno il 6% lordo. PER INFORMAZIONI TERESA

Vedute

TOSCANA - COLLINE DI FUCECCHIO - [V0112] - VILLA DEL POGGETTO Affascinate villa risalente alla metà del 18° secolo, decorata con bellissimi affreschi, raggiungibile attraverso un esclusivo viale di tigli, si compone di ingresso, due saloni con camino, sala da pranzo, cucina con camino, 3 bagni, ripostiglio, lavanderia, 4 camere padronali oltre ad un ampio studio, giardino e terreno per circa 12,5 ha Prezzo trattabile

Isolotto

Isolotto Viale Talenti suggestivo Terratetto del 1400 restaurato in modo conservativo libero su tre lati 190 mq resede corte di 35 mq luminoso tranquillo casa bella da vivere con la comodità di uno spazio riservato in una bella coorte luminosa riservata ed attrezzata per serate di relax e ricreative . Interni belli con cotto Spagnolo color salmone ,pietra serena ,travi e pianella ai soffitti, cucina in muratura in stile mediterraneo, particolari in pietra e nicchie valorizzate con mobili su misura, per ammirare la struttura , zanzariere dappertutto, protezioni in ferro battuto, porte finestre in ferro con vetri anti sfondamento, pompe di calore in tutte le stanze al piano primo, che servono per raffreddare solo nei giorni più caldi, in quanto il tetto è stato rifatto solo 10 anni fa con l isolamento termico sufficiente a mantenere la buona temperatura grazie ai muri spessi. L'immobile è inoltre dotato di un caminetto ampio, adatto per gli arrosti, registrato , la caldaia termosingolo è a a condensazione gli sono impianti efficienti ed a posto. Al piano terreno ci sono due entrate e questo rende l'immobile adatto anche per un possibile divisione. La porzione di fabbricato ha due saloni ampi oltre ad una sala pranzo ed una cucina abitabile, lo spazio esterno è accessibile da due stanze, con bagno esterno di servizio, adatto per quando si ha degli ospiti, al primo piano ci sono due bagni e tre ampie matrimoniali, una di queste camere era gia divisa in due singole che sono state unite, con la possibilità di ripristinare se serve la quarta camera, avendo doppia finestra, anche le altre due camere hanno la doppia finestra, un bagno in camera con vasca idromassaggio ed altro bagno tutti e due con finestra, Completa l'immobile una soffitta per mettere cose. che si raggiunge tramite scala creata da un mobile su misura che fa anche da armadio.

Sovigliana

Sovigliana - Vinci - Rif. F/0580 - EX SEDE DI NOTA AZIENDA OPERANTE NEL SETTORE IMMOBILIARE. UFFICIO DI MQ 110 LORDI POSTO ALL'ULTIMO PIANO DI PREGIATA PALAZZINA UBICATA IN ZONA ORDINATA CON PARCHEGGI PUBBLICI ADIACENTI. L'oggetto è posto al secondo ed ultimo piano da raggiungere mediante scala e/o ascensore, ed è così composto: ingresso ampio con funzione di sala d'attesa, sulla sinistra vano open molto luminoso adatto a trattative o briefing aziendali, con affaccio rilassante sul verde circostante. In questo vano possono - se necessario - essere ricavati anche tre uffici distinti. Sulla destra ulteriori due "importanti" vani distinti. Posizionato in maniera intelligente il servizio igienico; intelligente perchè fruibile sia dall'utenza esterna che da quella interna senza necessariamente entrare o uscire dai vani lavoro principali. Infine il ripostiglio. Doverose due note sulle finiture, sicuramente di un certo pregio e fascino (parquet in tutti i vani) adattabili ai gusti dei più. IMMOBILE GIUSTO PER TUTTI QUEI PROFESSIONISTI CHE INTENDANO INVESTIRE NEL PROPRIO LAVORO E NON DI MENO IN UNA SEDE PRIVILEGIATA SIA PER L'UBICAZIONE CHE PER LE CARATTERISTICHE INTRINSECHE CHE CONFERIRA' SICURAMENTE UN'OTTIMA IMMAGINE ALL'INTERLOCUTORE CHE NE VERRA' IN POSSESSO. impiantistica buona, solo da rimettere in funzione. DA VEDERE. Classe energetica: G IPE 160.00 EURO 169.000,00

Galleno

FUCECCHIO - RIF P/0279 - GALLENO, FUCECCHIO. GRAZIOSA VIAREGGINA INDIPENDENTE SU QUATTRO LATI DI MQ 90 CIRCA, CONTORNATA DA GIARDINO/RESEDE DI TOTALI MQ 600 CIRCA. L'IMMOBILE E' STATO RISTRUTTURATO NEL 2025. IMPIANTISTICA, INFISSI NUOVI E PAVIMENTAZIONE, ALL'INTERNO. CAPPOTTO TERMICO E ISOLAMENTO DEL TETTO, ALL'ESTERNO. Accesso alla proprietà da resede privato sul fronte. Ingresso, spazio living soggiorno/cucina con accesso a pratico resede tergale. Disimpegno notte, camera matrimoniale, servizio igienico finestrato e camera media con accesso a ulteriore vano ad uso studio o ampia cabina armadio. All'esterno, ampio giardino fruibile per numerosi ritrovi in compagnia e attività, in quasi totale privacy, con possibilità di ricavare un'area parcheggio per alcuni veicoli. L'IMMOBILE SI COLLOCA IN UN CONTESTO RISERVATO NON ISOLATO A POCHI MINUTI DA ATTIVITA' COMMERCIALI E SERVIZI DI GALLENO. LE CARATTERISTICHE PRINCIPALI SONO L'INDIPENDENZA, LO SPAZIO ESTERNO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI INTERNI SU UN UNICO LIVELLO. Classe energitica in attesa di certificazione. Euro 180.000,00

Brozzi

Vivi oggi il futuro: elegante appartamento di 85 m² con terrazza abitabile, box auto privato e mansarda, a due passi dalla futura tramvia di prossima realizzazione. Comfort e modernità in una zona strategica. Ampio e luminoso appartamento di 85 m² commerciali, situato in una palazzina moderna del 2014, dotata di ascensore. La zona giorno openspace con angolo cottura si affaccia su una terrazza abitabile coperta, perfetta per momenti conviviali e di relax. Dispone di tre camere—due matrimoniali e una singola—ideali per una famiglia o per allestire uno studio. Completano la proprietà doppi servizi, un comodo ripostiglio e una mansarda finestrata di pregio. L’abitazione, distribuita su un terzo e ultimo piano con orientamento Nord-Sud, garantisce una luminosità naturale per tutto il giorno. Il riscaldamento è autonomo, con aria condizionata caldo/freddo per il massimo comfort in ogni stagione. Incluso nel prezzo: box auto ampio al piano interrato e posto auto scoperto al piano terra—un valore aggiunto raro in città. Posizione strategica: ben servita da scuole pubbliche, asili, negozi di quartiere e supermercati. In più, la nuova Linea 4 della tramvia di Firenze, che collegherà la stazione Leopolda alle Piagge (e successivamente Campi Bisenzio), verrà realizzata nell’area: previsto l’avvio dei lavori a breve, con conclusione entro il 2026. Questa infrastruttura rivoluzionerà il quartiere, migliorando notevolmente gli spostamenti e rendendo l’immobile un investimento solido per il futuro. Secondo le stime del settore immobiliare, i valori degli immobili lungo il tracciato della linea 4 (via Pistoiese compresa) potrebbero aumentare fino al 15 % . Non lasciarti sfuggire questa opportunità: comfort, funzionalità e rendimento in un'unica casa.

Novoli

Effe Effe Group propone in vendita (esclusiva) splendido bilocale, ideale per chi cerca un investimento sicuro a Firenze. Situato al primo piano di un condominio con ascensore, l'appartamento è completamente ristrutturato e viene venduto arredato. La zona giorno, luminosa e accogliente, si integra perfettamente con la cucina e la zona pranzo, creando uno spazio ideale per momenti di convivialità. La camera da letto è silenziosa e offre un ambiente rilassante, mentre il bagno con finestra garantisce comfort e funzionalità. Non perdere l’occasione di avere a disposizione anche un ampio ripostiglio-lavanderia, perfetto per tenere tutto in ordine. L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato, assicurando il massimo del comfort in ogni stagione. Con una rendita lorda del 7,2%, questo bilocale rappresenta un'ottima opportunità per investimenti a lungo termine o affitti brevi. La posizione è strategica: a soli 100 metri dalla tranvia e a 10 minuti dal centro di Firenze, permette di godere della città senza rinunciare alla tranquillità. Inoltre, il posto auto esclusivo al piano terra del condominio rende questo appartamento ancora più interessante. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! PER MAGGIORI DETTAGLI VI PREGHIAMO DI CONSULTARE VIRTUAL TOUR, VIDEO E LE FOTO PRESENTI NELL’ANNUNCIO. Per concordare un sopralluogo telefonare al 345.99. 50.659 - 24/7 dal lunedì al venerdì dopo le 19.00, ed il sabato e la domenica vi risponderà ENGIE la nostra assistente virtuale che può fornirvi tutte le informazioni necessarie. La Effe Effe Group Servizi Immobiliari è stata fondata nell’anno 2003 dal Geom. Faustino Fabiano che attualmente è l’amministratore unico, è specializzata nella vendita di immobili residenziali, opera da 25 anni nelle provincie di Firenze-Prato-Pistoia, la nostra mission è dare un servizio “mirato e su misura” a tutti i propri clienti. Il nostro servizio più richiesto sono le stime immobiliari. Attraverso Partner consolidati con i quali collaboriamo quotidianamente siamo in grado di fornire: - assistenza per reperire mutui o finanziamenti; - controlli urbanistico/catastali con conseguente preparazione della relazione tecnica, ape, e risoluzione delle eventuali problematiche riscontrate sull'immobile o sulle parti comuni; - assistenza legale/tributaria; Visitate il nostro sito istituzionale: www.effeeffegroup.it

Gambassi Terme

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Gambassi Terme, con il RIF. 21037, Nella campagna di Gambassi Terme, a qualche km dalla loc. Il Castagno, Casale libero su 4 lati (ex Casa Cantoniera) da demolire e ricostruire. Attualmente con una SUL di mq 150 distribuiti in egual misura su due Pianti (Piano Terra e Piano Primo), con la possibilit&agrave; di un ampliamento del 15%. Oltre ad un terreno esclusivo circostante di mq 6.000 circa. L&#039;immobile &egrave; da deruralizzare. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

EMPOLI - RIF. M/0398 - NEI PRESSI DI PIAZZA PINTURICCHIO, AD 1 KM CIRCA DALLA STAZIONE E DAL CENTRO STORICO, IN OTTIMO CONTESTO RESIDENZIALE, CLASSICO APPARTAMENTO DI CIRCA 120 MQ, SUDDIVISO IN 5 COMODI VANI CON DOPPI SERVIZI E GARAGE. L'APPARTAMENTO, REALIZZATO NEGLI ANNI '80, NON E' MAI STATO ABITATO E SI TROVA ALL'INTERNO DI PICCOLO CONDOMINIO CON VANO SCALA DOTATO DI ASCENSORE E CONDIVISO CON SOLI 4 APPARTAMENTI. LUMINOSISSIMO, internamente è così composto: ingresso in ampio soggiorno di circa 50 mq attualmente suddiviso in zona giorno e zona pranzo, ma che con una semplice modifica interna può essere fuso in un unico living open space di sicuro impatto; disimpegno, tre ampie camere da letto, rispettivamente di circa 15, 18, e 12 mq; due servizi igienici entrambi finestrati. Sono inoltre presenti due bei terrazzi con una superficie totale di ca 25 mq. Al piano interrato è presente un garage ed è inoltre possibile parcheggiare all'interno di area condominiale protetta. Ristrutturazione del manto di copertura del tetto e relativa coibentazione risalente al 2014. Ideale per chi non si accontenta di piccole superfici e non vuole rinunciare ai privilegi di una zona servitissima. Indirizzo puramente indicativo. Classe energetica: G, Ipe 160,00 - Rif. M/0398 - Euro 330.000,00

Fucecchio Nel cuore del centro di Fucecchio, a pochi passi da tutti i principali servizi, grande appartamento in piccolo condominio di 120 mq. Al piano primo di un palazzo di tre livelli l'immobile è così composto: grande ingresso da cui si accede alla cucina con ampia sala pranzo, grande salone, due camere matrimoniali ed un piccolo bagno cieco con doccia. L'appartamento è dotato inoltre di un comodo ripostiglio ed ha riscaldamento autonomo. Il punto forte dell'appartamento sono la luminosità e la presenza di tre deliziosi balconcini che affacciano sul centro del paese. Libero entro pochi mesi. Classe energetica: G - Rif. F/1036

San Niccolò

Piazza dei Mozzi, in splendido e rinomato Palazzo Storico tutelato dalle Belle Arti, si propone in vendita affascinante appartamento di circa 170 metri quadrati posto al piano primo e composto da ingresso, ampia cucina abitabile, sala, due camere da letto, una cameretta, uno studio finestrato, due bagni e ripostiglio. Impianto di riscaldamento autonomo e spese di condominio molto contenute. In gran parte della casa come pavimentazione troviamo un meraviglioso cotto originale, così come sono originali tutti gli infissi che sono stati restaurati dalla proprietà circa 10 anni addietro. L'immobile nel suo complesso si presenta in buonissime condizioni generali essendo stato ristrutturato in più fasi negli ultimi trent'anni. Proposta di sicuro fascino sia per chi è alla ricerca di un'abitazione personale unica e dal forte sapore fiorentino, sia per chi desidera effettuare un investimento in una delle Piazze più bella e signorile dell'intera Città: l'immobile è dotato di CIN. Un appartamento che veramente rappresenta un tuffo nello splendore autentico del passato fiorentino.

Situata nel comune di Figline e Incisa Valdarno, precisamente nella tranquilla zona di Gaville, questa villa moderna rappresenta il perfetto connubio tra eleganza e natura. Con una superficie totale di 214 mq, la proprietà è composta da due unità abitative indipendenti, ognuna delle quali dotata di ingresso privato. La prima unità include un'ampia zona giorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno; mentre la seconda offre una spaziosa sala cucina con accesso diretto alle due camere da letto aggiuntive e al bagno. Sebbene gli appartamenti siano abitabili, necessitano di ammodernamenti. Circondata da un giardino lussureggiante adornato con ulivi, la villa vanta anche una splendida piscina in muratura situata sul fronte dell'abitazione. Completano la proprietà un ampio garage ed un magazzino ad uso multifunzionale. Aggiungendo a questo pacchetto unico circa 7100 mq di terreno pianeggiante dedicato a uliveto che conferisce alla villa non solo privacy ma anche potenzialità agricola o turistico-ricettiva. La location è strategica: distante soli 30 km dalla meravigliosa Firenze (culla del Rinascimento) e appena 8 km da Figline Valdarno. Questa residenza si presta splendidamente come soluzione ideale per due nuclei familiari oppure come investimento perfetto per chi cerca casa vacanze immerse nella bellezza della campagna toscana. Non lasciatevi sfuggire questa fantastica occasione! Contattate subito l’agenzia immobiliare referente per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

San Piero a Sieve pressi, colonica finemente ristrutturata mq 350 attualmente divisa in tre unità immobilari quindi composta da 3 cucine, saloni, 5 camere, 5 servizi, oltre giardino, cantina, posti auto e circa un ettaro di terreno. Oggetto unico San Piero a Sieve dista da Firenze circa 25 km. tappa importante della VIA degli DEI, percorso che attraversa l’appennino Tosco-Emiliano. Il paese ha una propria stazione ferroviaria vicina al centro del paese. Nel territorio è localizzata la Villa Medicea del Trebbio, dal 2013 nell'elenco del patrimonio dell'umanità dell'UNESCO.

Piazza Leopoldo

Tecnostudio77immobiliare e Brighigna immobiliare Adiacenze piazza Leopoldo/Giorgini, strada silenziosa e tranquilla, a pochi passi dalla fermata della comoda tramvia, in bel palazzo signorile completamente ristrutturato (facciate, tetto, Caldaia a norma) con ingresso curato e dotato di ascensore, proponiamo ampissimo 5 vani, mq 131 s.u.l, oltre a 2 balconi, e comoda CANTINA. L’immobile ha un taglio moderno con la divisione giorno/notte, è composto da ingresso, sala di 20 mq, cucina abitabile con accesso a comodo balcone di servizio, 3 ampissime camere matrimoniali, doppi servizi, 2 ripostigli e ulteriore balcone nella parte giorno. Si vende, volendo, completamente arredato.