IN VENDITA AD EMPOLI APPARTAMENTO IN ZONA RESIDENZIALE DI TRE VANI, AL PIANO PRIMO, COME NUOVO CON TERRAZZA DI 100 MQ E GARAGE!! ZONA TRANQUILLA VICINA A TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI! In zona residenziale e tranquilla con scarso traffico, in più ampia palazzina di soli due piani, con facciata rifatta nel 2014 appartamento luminosissimo, composto da soggiorno cucina open space con accesso a bellissima terrazza vivibile, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia e servizio finestrato con doccia, al piano terra garage di 27 mq! Immobile adatto a chi desideri un appartamento subito pronto da essere abitato con spazio esterno vivibile. L'appartamento è stato completamente ristrutturato, anche a livello di impiantistica, con cura e con materiali di pregio nel 2014; la luminosità e lo spazio esterno è il punto di forza dell'immobile che permette di viverlo al meglio! Ideale per cene all'aperto, zona relax e spazio ricreativo per bambini ed amici. Dotato di : aria condizionata, allarme, porte a scrigno, doppi vetri; La terrazza dotata di angolo lavanderia, attrezzata con giochi e fioriere si presenta proprio come estensione della zona giorno. PUNTI DI FORZA ZONA TRANQUILLA VICINANZA AI SERVIZI PALAZZINA CON FACCIATE NUOVE PRIMO PIANO TERRAZZA VIVIBILE RISTRUTTURATO GARAGE

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 11215, In posizione collinare e panoramica, Terratetto, da ristrutturare, libero su 3 lati, di complessivi mq 360 circa, disposto su 2 livelli: al Piano Terra (mq 179) composto da vari garage e magazzini (trasformabili del tutto o in parte in abitazione); al Piano Primo (mq 151) composto da ingresso, zona pranzo con caminetto, ampio cucinotto, soggiorno (4a camera), <br /> disimpegno, n. 3 camere, n. 2 bagni entrambi con finestra, oltre un&#039;ampia terrazza di mq 27 circa ed una pi&ugrave; piccola di mq 4 circa. Completano la propriet&agrave; una locale Garage di mq 28 circa posto al Piano Seminterrato ed un appezzamento di Terreno esclusivo mq 1.500 circa. Possibilit&agrave; di frazionare in pi&ugrave; unit&agrave; immobiliari Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

NOSTRA ESCLUSIVA! IN VENDITA AD EMPOLI APPARTAMENTO IN ZONA RESIDENZIALE DI TRE VANI, AL PIANO PRIMO, COME NUOVO CON TERRAZZA DI 100 MQ E GARAGE!! ZONA TRANQUILLA VICINA A TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI! In zona residenziale e tranquilla con scarso traffico, in più ampia palazzina di soli due piani, con facciata rifatta nel 2014 appartamento luminosissimo, composto da soggiorno cucina open space con accesso a bellissima terrazza vivibile, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia e servizio finestrato con doccia, al piano terra garage di 27 mq! Immobile adatto a chi desideri un appartamento subito pronto da essere abitato con spazio esterno vivibile. L'appartamento è stato completamente ristrutturato, anche a livello di impiantistica, con cura e con materiali di pregio nel 2014; la luminosità e lo spazio esterno è il punto di forza dell'immobile che permette di viverlo al meglio! Ideale per cene all'aperto, zona relax e spazio ricreativo per bambini ed amici. Dotato di : aria condizionata, allarme, porte a scrigno, doppi vetri; La terrazza dotata di angolo lavanderia, attrezzata con giochi e fioriere si presenta proprio come estensione della zona giorno. PUNTI DI FORZA ZONA TRANQUILLA VICINANZA AI SERVIZI PALAZZINA CON FACCIATE NUOVE PRIMO PIANO TERRAZZA VIVIBILE RISTRUTTURATO GARAGE

Cortenuova

Empoli, pressi polo sportivo in zona ad altissimo passaggio veicolare, proponiamo in vendita questa porzione terratetto di palazzina ad uso uffici di complessivi mq.700 circa oltre resede esclusivo mq.90 e cinque posti auto. L'immobile è di assoluta rappresentanza, ha accesso indipendente e si sviluppa complessivamente su tre livelli (seminterrato, terreno rialzato e primo) dove al piano seminterrato, di circa mq.200, troviamo 5 ambienti ad uso archivio, al piano terreno rialzato, di complessivi mq.250 circa, troviamo invece un ampio vano open space, due stanze uso ufficio e due bagni mentre al piano primo troviamo altre sei stanze ad uso ufficio oltre due bagni con antibagno. I tre piani sono collegati internamente sia dal bellissimo vano scale che dall'ascensore di uso esclusivo. L'immobile è fronte strada e gode pertanto di ottima visibilità, è in ottimo stato di conservazione, è dotato di ascensore per il collegamento tra i piani, ha un'ampia ed importante metratura e per tipologia, caratteristiche architettoniche, taglio ed ubicazione si può prestare a svariati utilizzi tipo espositivo, show-room, studi professionali associati, compagnie assicurative, studi medici e farmacie. Può essere inoltre previsto anche l'affitto di detto immobile con una cifra richiesta di €/mese 5.500,00. Libero subito, informazioni più dettagliate in Agenzia. Nostro Riferimento F0044_VENDITA, Classe Energetica E, Ipe 311,13. Richiesta Euro 1.300.000,00. www.francescoimmobiliare.it, Tel.055365812-0553249141.

Nuova costruzione! CLASSE ENERGETICA “A3” Ottimi appartamenti Nuovi, efficienza energetica e design in vendita a Empoli zona est. Costruzione green in bioedeilizia, con alta efficienza energetica, un progetto che riassume l'elaborazione di un programma giusto nei confronti dell'ambiente e che al tempo stesso non rinunci alle innovazioni, al comfort ed alla qualità della vita. Una piccola palazzina di 12 appartamenti, composta da 3 piani fuori terra dotata di ascensore, pannelli solari e impianto fotovoltaico, riscaldamento autonomo e raffrescamento, infissi con vetrocamera per un maggiore risparmio energetico, predisposizione impianto di allarme, portoncino blindato, posto auto privato e cantina al piano terra. Nel particolare in vendita un appartamento posto al piano terra, composto da una comoda zona giorno di circa 30 mq suddivisa in soggiorno e cucina, ripostiglio, disimpegno, servizio igienico con doccia e finestra, due camere da letto, un giardino privato di circa 80 mq con accesso diretto dalla zona giorno. Al piano terra una cantina esclusiva di circa 10 mq ed un posto auto privato. Contesto residenziale ed accogliente, nella zone est della città, una zona molto ben collegata sia con la FI-PI-LI, non lontano dalla stazione ferroviaria e dal centro storico di Empoli, nei pressi abbiamo supermercati, negozi e servizi primari. Disponibile subito, il prezzo è 290.000 euro. Il riferimento dell'annuncio è B/401 e la classe energetica è in A3 Contattate l'agenzia per maggiori informazioni e per prenotare una visita. L'indicazione dell'indirizzo è puramente indicativa, per maggiori informazioni su questo immobile o per organizzare una visita potete contattare l'agenzia telefonicamente.

VINCI prima campagna CASALE LIBERO SU 4 LATI diviso in 2 unita' con ampio giardino VINCI (Firenze) in bellissima zona collinare con meravigliosa vista panoramica, in ottima e comoda zona a circa 1 km dal centro di Vinci e comodissima per raggiungere Empoli, CASALE in pietra libero su 4 lati di circa mq 322, attualmente suddiviso in 2 unita immobiliari abitative: - 1) di circa mq 200 e composta da bel soggiorno caminetto, doppia cucina, 3 bagni, 3 camere oltre ampio salone di circa mq 40 oltre vari accessori; - 2) di circa mq 122 e composta da ampio e luminoso soggiorno doppio, cucina/pranzo, 2 bagni, 3 camere, guardaroba oltre accessori; il tutto all'interno di un bel parco e giardino esclusivo di circa mq 1800 dotato di impianto d'irrigazione, illuminazione , cancello elettrico con passo carrabile, barbecue, ecc.... Il casale è dotato di impianto fotovoltaico per la produzione di corrente elettrica. Possibilità di realizzare piscina. Molto vicino alla proprietà e posizionato il Bellosguardo golf club di Vinci. L'immobile e ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: Firenze, Prato, Pistoia, Siena, Lucca Pisa, San Gimignano, Volterra, Vinci, ecc.... La zona e ben servita dall' autostrada A11 e A1, dalla sgc Firenze-Pisa-Livorno e dagli aeroporti di Firenze e Pisa: circa 1 km dal centro storico di Vinci, a 20 km dall'uscita autostradale di Montecatini Terme, a 40 km da Firenze aeroporto, a 55 km da Pisa aeroporto, a 50 km da Lucca e dalla Versilia mare, a 100 km da Siena. Richiesta: Euro 690.000

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 20520, In bifamiliare, Terratetto libero su 3 lati, recentemente e ben ristrutturato, di complessivi mq 237 circa disposto su 4 livelli e composto al Piano seminterrato (mq 60) da garage, piccolo wc, e locale cantina; al Piano Terra (mq 75) da ingresso in ampio soggiorno con caminetto, zona pranzo, cucina, disimpegno e bagno con asp. forzata; al Piano Primo (mq 75) da disimpegno, n. 2 camere, di cui una dotata di guardaroba, studio (3a camera) e bagno con finestra; al Piano Secondo soffitta-mansarda (mq 27) da 1 locale, ripostiglio (wc) ed ampia Terrazza a tasca di mq 27 circa. Tutti i piano sono collegati tra di loro mediante scala interna privata. Completano la propriet&agrave; n. 2 Posti Auto privati e un Giardino Esclusivo di mq 135 circa dotato di impianto di irrigazione centralizzato e di casina in legno uso deposito. <br /> *Possibilit&agrave; di ampliamento di mq 30 circa* Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Empoli - Rif. B/0309 - EMPOLI ZONA "CENTRO COOP/DECATHLON EMPOLI EST". INTERESSANTISSIMA VILLA ANNI '70 DISPOSTA SU DUE LIVELLI COLLEGATI INTERNAMENTE FRA LORO DA BELLA E SINUOSA SCALA. MQ 220 COPERTI DI ABITAZIONE CON GIARDINO SU TRE LATI DI CIRCA MQ 200; QUEST'ULTIMO VIVIBILE MA A MISURA D'UOMO E NON IMPEGNATIVO. Un'eleganza senza tempo contraddistingue questo immobile situato in una tranquilla zona residenziale a due passi dal centro e dalla tangenziale FI-PI-LI. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano uno stile di vita indipendente e comodo "fuori dal caos". Internamente, la villa vanta ampi spazi abitativi distribuiti in maniera classica con una disposizione che permette di godere di un'abbondante luce naturale in ogni ambiente. Questa la distribuzione: al piano terra: l'ingresso principale conduce ad un'importante disimpegno, soggiorno, sala da pranzo e cucina, tutti separati e tutti a ridossso del giardino privato, bagno, camera e/o studio ed accesso interno a locale garage (quest'ultmo fruibile anche dall'esterno) ripostiglio nel sottoscala e scala che conduce al piano primo. Questo piano gode di ben quattro camere da letto matrimoniali, uno studio ed un secondo bagno, tutti disimpegnati perfettamente, con una distribuzione che permette la realizzazione di un terzo servizio igienico se gradito per una maggiorte praticità quotidiana. Il giardino esterno, con i suoi alberi ben curati e aree verdi, rappresenta un'oasi privata di tranquillità dove trascorrere momenti di relax e svago all'aria aperta; luogo ideale per organizzare cene all'aperto o per godersi il tepore del sole durante le giornate più soleggiate, all'interno del quale insiste un comodo locale magazzino, una lavanderia ed ul locale tecnico. Situata in una posizione strategica, la villa offre facile accesso a servizi essenziali, negozi, scuole e aree verdi, garantendo un equilibrio armonioso tra la vita in città e la tranquillità di una residenza privata. Unica sul mercato immobiliare, perfetta per chi desidera vivere in una residenza di pregio con un tocco di autenticità anni '70 da mantenere. CHIAVI DELL'IMMOBILE DISPONIBILI PRESSO L'AGENZIA IMMOBILIARE PER SOPRALLUGHI ACCURATI. Classe energetica G ipe 170.00. euro 450.000,00 trattabili per seriamente e conretamente interessati.

Zona Stadio

Appartamento di 3 vani ristrutturato, con ingresso indipendente, in vendita ad Empoli(FI) pressi zona stadio e pressi parco di Serravalle. L'immobile si sviluppa su due livelli, ingresso indipendente, ultimo piano e senza spese condominiali, è composto da ingresso, cucina abitabile con caminetto, ampio soggiorno e servizio igienico con finestra e doccia. Possibilità di ricavare una seconda camera da letto! L'appartamento è stato ristrutturato pochi anni fa, alcuni lavori sono stati eseguiti nel 2021, impianto di riscaldamento autonomo a metano, impianto aria condizionata, portoncino, infissi con doppio vetro e caminetto. 
 L'indicazione dell'indirizzo è puramente indicativa, per maggiori informazioni su questo immobile o per organizzare una visita potete contattare l'agenzia telefonicamente. 168.000 euro - maggiori informazioni in agenzia - Classe energetica: G [Riferimento annuncio B/384]

SCANDICCI -Scandicci Alto- immerso nel verde collinare panoramico e tranquillo ma a soli due passi da tutti i servizi cittadini e al centro, proponiamo bellissimo appartamento di 5 vani in meravigliosa villa storica posto al piano terra libero su 3 lati con giardino di 350 mq circa. L'immobile verrà consegnato da rifinire ma con facciate, tetto e fosse biologiche completamente rifatte. Classe En. in fase di elaborazione. Rif. FS502 Prezzo euro 620.000, 00. PIANETA ARCOBALENO 055250000 3291085181 Possibilità di scelta altri appartamenti in villa: Appartamento n.2:appartamento di 5 vani posto al piano terra di 200 mq circa con giardino di 200 mq circa. Prezzo Euro 640.000,00 Appartamento n.3 appartamento di 5 vani posto al primo piano con terrazza di 30 mq circa. Prezzo Euro 550.000,00 Appartamento n.4: appartamento di 5 vani posto al primo piano con terrazza di 30 mq circa. Prezzo Euro 550.000,00 Appartamento n.5: posto al secondo ed ultimo piano LIBERO SU 3 LATI con loggia di circa 80 mq e posti auto. Prezzo Euro 750.000,00 NEL PREZZO SONO INCLUSI i lavori di ristrutturazione totale delle parti a comune della villa (facciata, tetto, fosse biologiche, fotovoltaico, ascensore). NEL PREZZO NON SONO INCLUSI i lavori di ristrutturazione interna dell'appartamento. Possibilità di ristrutturazione interna eseguita da parte venditrice con impresa di propria fiducia. Acquisto da privato Detrazioni fiscali. Consegna Febbraio 2024 La nostra agenzia è composta da 4 professionisti con anni di esperienza Questa sinergia ci permette di fornire ai clienti una consulenza a 360 gradi , in modo da trovare le migliori soluzioni sia per l’acquisto sia per la vendita. Con gli anni siamo riusciti ad avvalerci della collaborazione dei migliori professionisti nel settore dell’ immobiliare, quali studi notarili, geometri , studi legali, imprese di ristrutturazione, imprese di pulizie, quindi tutto quello che concerne le varie sfaccettature di una compravendita. Questo ci ha permesso di cercare e trovare sempre la migliore soluzione per tutte le necessità della nostra clientela. La nostra passione..la vostra casa !

Lazzeretto

Cerreto Guidi - Frazione - Vendesi Bell' appartamento Duplex Completamente ristrutturato - 99 mq. catastali - 3 vani - Ingresso indipendente Composto al piano terra da grande zona giorno tipo loft - bagno - ripostiglio/lavanderia - camera - rip. - al piano primo da camera- bagno - Completano la proprietà in vendita resede tergale con annesso in muratura di mq. 15 c.a Classe energetica: B - Rif. 2424

Le Bagnese San Giusto

SCANDICCI – LE BAGNESE ampio 5 vani piano alto e ulltimo con ascensore e opere del 110% portate a termine. In una TRANQUILLA strada interna del quartiere Le Bagnese, proponiamo un luminoso appartamento al terzo piano ed ULTIMO di una palazzina in OTTIME CONDIZIONI con ASCENSORE. La palazzina ha ususfruito del benefit del 110%, per cui sono state fatte FACCIATE con cappotto, sostituizione INFISSI a taglio termico e sonoro, AVVOLGIBILI nuove e PORTONCINO BLINDATO. L’immobile, ampio e arioso, è composto da 5 vani da con interessanti possibilità di redistribuzione degli spazi. Descrizione degli interni: ZONA GIORNO: ingresso su ampio disimpegno con DIVISIONE GIORNO-NOTTE, CUCINA ABITABILE con BALCONE e SALONE DOPPIO con doppia finestratura dove è possibile ricavare una cameretta o studio. ZONA NOTTE: DUE ampie camere MATRIMONIALI di cui una con balcone, grande bagno con doccia e pratico ripostiglio dove è facile realizzare un SECONDO BAGNO o la lavanderia ACCESSORI: soffitta spaziosa ottima come zona di sbratto e ASCENSORE Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Questo APPARTAMENTO gode di una luminosità e un silenzio notevoli, perfetti per chi cerca serenità e comfort. POSIZIONE: Situato vicino a tutti i principali servizi, negozi, giardini, l’Ospedale Torregalli e con comodi collegamenti sia per il CENTRO CITTA' che per le principali arterie stradali. APE in attesa di definizione

CAPOLUOGO - Empoli - RIF. B/0289 - CON LA CONSULENZA CONTRATTUALISTICA URBANISTICA E FISCALE DI EMPOLI CLUB IMMOBILIARE PUOI ACQUISTARE UNA RESIDENZA UNICA NELLA CITTADINA DI EMPOLI A POCHI METRI DAL PARCO DELLA RIMEMBRANZA, DAL CENTRO STORICO E DALLA STAZIONE FERROVIARIA. l'offerta riguarda 9 appartamenti di varia metratura all'interno di un villino Liberty nel quartiere più chic della città di Empoli. Appartamenti che offrono un'opportunità unica per vivere in uno degli edifici storici più pregiati della zona. Le diverse metrature soddisfano più di un'esigenza, infatti si passa dai bilocali (CIRCA MQ 46 PER IL N.3) adatti per investimento, ma anche per risiederci, alle unità immobiliari più importanti (FINO A MQ 133 CON MQ 120 DI TERRAZZE PER L'UNITA' IMMOBILIARE N. 4 OPPORE MQ 98 CON MQ 115 DI GIARDINO PER L'UNITA' IMMOBILIARE N.2). le terrazze abitabili al piano primo o i giardini al piano terra offrono spazi all'aperto dedicati, in cui i residenti possono godersi il sole, organizzare cene o semplicemente rilassarsi all'aria aperta. Questi spazi possono essere ideali per cene o aperitivi con amici e familiari, rappresentando uno spazio privato e riservato. I giardini possono essere personalizzati secondo le preferenze individuali, creando un'oasi di tranquillità nel cuore cittadino. VERO VALORE AGGIUNTO NELLA TRATTATIVA L'ASPETTO FISCALE. Sono infatti deducibili fino a 48.000,00 di costi della ristrutturazione per unità immobiliari capienti, oltre tutte quelle somme dedicate all'efficientamento energetico e al sismabonus che varieranno e saranno calcolate sulla base dell'unità immobiliare di vostro interesse. L'OFFERTA DEL PRESENTE ANNUNCIO E' RIFERITA ALL'UNITA' IMMOBILIARE N.3. Classe energetica: A1 - euro 175.000,00

CAPOLUOGO - Empoli - RIF. F/0535 - PRESSI VIA XX SETTEMBRE. UN IMMOBILE CENTRALE COMPLETAMENTE INDIPENDENTE CON UN PREZIOSO E ALQUANTO UNICO GIARDINO. ESCLUSIVO VILLINO DEI PRIMI ANNI '900 DI TOTALI MQ 450 FRA ABITAZIONE E LOCALI TAVERNA, DISPOSTO SU 2 LIVELLI ABITATIVI (PIANO TERRA E PIANO PRIMO) ED UNO ACCESSORIO (PIANO INTERRATO). IL VILLINO RISULTA LIBERO SU QUATTRO LATI, E' "ARRICCHITO" DA UNA FANTASTICA TERRAZZA VIVIBILE ACCESSIBILE ALLA ZONA GIORNO E MQ 400 DI GIARDINO VIVIBILE ALL'INTERNO DEL QUALE, IN CORPO STACCATO E DEFILATO E' PRESENTE UN DOPPIO GARAGE (CIRCA MQ 50); QUEST'ULTIMO COMODAMENTE FRUIBILE DAL CANCELLO CARRABILE ATTESTANTE SULLA VIA PUBBLICA. il suntuoso ingresso invita al piano rialzato, e da questo, attraverso una vetrata liberty, si giunge all'immenso triplo soggiorno, attigua la sala da pranzo, la zona dedicata alla cucina abitabile, il vano studio ed un bagno; il vano cucina ed il soggiorno-pranzo accedono ad una terrazza abitabile rialzata e riservata dalla quale a sua volta si giunge (tramite scala esterna) all'ampio e vivibile giardino posteriore. Al piano primo (raggiungibile attraverso una suntuosa scala in Marmo di Carrara con parapetto tipico) sono presenti 5 camere matrimoniali e due servizi igienici. Al piano interrato locali accessori per mq 150 costituiti da taverna dal sapore tipico con caminetto, bagno loggiato ampio e nuovo accesso diretto all'esterno. A completare la zona interrata un doppio vano pluriuso dedicato in questo momento a sala biliardi e bar. Immobile con particolari di pregio da salvaguardare. Pavimenti in marmo classico nella zona giorno e parquet montato a spiga a richiamare l'autentico liberty nella zona notte. Ultimato nella metà degli anni '90 con materiali eleganti che arricchiscono una struttura intonsa importante nella sostanza e nell'estetica. L'immobile assume una particolare appetibilità per la sua pressochè totale indipendenza come nessun'altro in questa zona. DA VEDERE. Classe energetica: G, Ipe 200,00

Santa Croce

RESIDENZE SANTA CROCE: 2 RESIDENZE PRESTIGIOSE PIAZZA SANTA CROCE FIRENZE € 5.000.000 RESIDENZE SANTA CROCE: Immerse nell'incantevole contesto di una delle vie che conduce alla rinomata Basilica di Santa Croce, a soli 30 metri di distanza, sorgono due residenze di straordinario prestigio e fascino. Queste residenze, testimoni dell'eleganza e del lusso fiorentino, godono di una posizione senza pari nel cuore della città, avvicinandoti alla storia, alla cultura e alla bellezza di Firenze. Situate a pochi passi da negozi, ristoranti e caffetterie nel centro storico, rappresentano il vertice dell'eleganza nella vita cittadina. Ogni dettaglio di queste residenze è stato curato con attenzione e passione, risultando in ambienti esclusivi e raffinati, recentemente ristrutturati per soddisfare gli standard più elevati di comfort e stile. La PRIMA residenza, con circa 220 mq S.U.L., si distingue per il suo vasto giardino di c.a. 200 mq S.U.L., una rarità nel cuore di Firenze. All'interno di questo giardino, un barbecue in muratura e forno per pizza diventano il centro delle serate conviviali, mentre due terrazze offrono un luogo ideale per rilassarsi e godersi l'aria aperta, completate da un'altalena a dondolo per un'esperienza di relax completa e una doccia nelle giornate assolate. Un garage di 25 mq e cinque posti auto completano i servizi, assicurando comodità e praticità in questa dimora su due livelli. All'ingresso, sarai accolto da un ambiente luminoso e accogliente che si apre su un soggiorno dotato di un pregevole camino a pellet e una moderna e ben attrezzata cucina, ideale per ospitare e intrattenere gli ospiti. La zona pranzo a vista aggiunge un tocco di eleganza a questo spazio vivace. La residenza dispone di tre camere matrimoniali, oltre a un servizio finestrato e uno studio adattabile alle tue esigenze personali o professionali. La camera principale è dotata di bagno privato e cabina armadio esclusiva, con vista di uno scorcio sulla Basilica di Santa Croce, offrendoti un rifugio di lusso e comfort. Scendendo al piano seminterrato, troverai un locale lavanderia ben attrezzato che offre praticità e convenienza, mentre la vasca idromassaggio ti invita a immergerti in un'oasi di relax e benessere Con accesso indipendente dal giardino si apre un monolocale di circa 50 mq S.U.L completamente arredato con uso di cucina e servizio igienico completo e finestrato. Immersa in un'atmosfera di raffinato lusso, la SECONDA residenza si estende su una superficie di circa 237 metri quadrati S.U.L., distribuiti su due piani. Questa residenza rappresenta un autentico capolavoro architettonico, con tre diverse disposizioni di spazi distribuiti su due livelli e offre una distribuzione degli spazi ottimale per garantire comfort e funzionalità. Al piano rialzato, vi accoglieranno un luminoso bilocale con soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e servizio, insieme a un pratico monolocale dotato di cucinotto e servizio finestrato. Nel seminterrato, troverete un ampio soggiorno con cucina abitabile, una confortevole camera da letto e un servizio finestrato. Ma ciò che rende questa residenza veramente straordinaria è la presenza di una cappella privata, ornata con affreschi antichi che offre un luogo di riflessione e spiritualità, arricchendo ulteriormente l'esperienza di vita in questa dimora unica. Entrambe le residenze sono dotate di impianto di climatizzazione caldo/freddo e riscaldamento termosingolo a pannelli radianti, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Il giardino è dotato di irrigazione automatica. Possibilità di unire le unita' in un grandissimo ambiente unico. La posizione centrale, ambita e prestigiosa in cui sono inserite le due unità immobiliari, nonché il giardino di circa 200 mq permette di fare un acquisto che si rivaluta nel tempo, ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. RICHIESTA: € 5.000.000 CLASSE ENERGETICA "F" EPgl,nren 203,8 kWh/mq. anno Pasquale tel. 3471982966