Firenze

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130 ㎡

FV432 FIRENZE CENTRO - LUNGARNI - SAN FREDIANO - PIAZZA DEL TIRATOIO - APPARTAMENTO DI PREGIO IN FIRENZE, appartamento di ca 130 mq., 4 vani e mezzo, doppi servizi e corte interna, piano terra rialzato, richiesta Eu. 479.000 . FIRENZE CENTRO - LUNGARNI - SAN FREDIANO - PIAZZA DEL TIRATOIO, nel tratto dal tabernacolo di Santa Rosa al ponte alla Carraia dove si affacciano il Seminario Maggiore Arcivescovile di Firenze, il Museo Bellini, la Casa Capponi e il Granaio dell'Abbondanza e dove i Soderini avevano il loro palazzo principale, in un contesto veramente suggestivo, pregiato e rinomato della splendida città di Firenze, proponiamo in vendita bellissimo appartamento sito al piano terra rialzato di bel palazzo prospiciente il fiume Arno. All'immobile si accede da un importante ed ampio ingresso condominiale e signorile ed è così composto: ampio ingresso-soggiorno, camera con affacci gradevoli, disimpegno-corridoio, 2 ripostigli, cucina abitabile con accesso a corte interna, ripassando dalla cucina, disimpegno-corridoio, camera, ampio servizio finestrato ed ulteriore bagno. Nel prezzo è compresa una cantina di pertinenza esclusiva. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato con la contabilizzazione, possibilità di acquisto separato di posto auto scoperto, comodo e funzionale nonché introvabile per la zona centrale e ricercata. L'appartamento si trova in uno stato abbastanza abitabile e necessità di un piccolo ammodernamento, pavimenti mattonelle monocoltura, graniglia e parquet, infissi esterni composti da legno profilato e persiane in doghe di legno alla "fiorentina", porte in legno tamburato lisce e portone di ingresso in pregiato legno massello. L'immobile, per le sue caratteristiche intrinseche ed estrinseche si presta a molteplici usi ed interessi e quindi appetibile sia per famiglie che per investitori. DOCUMENTAZIONE DISPONIBILE: RELAZIONE TECNICA E PROVENIENZA E A.P.E. CLASSE ENERGETICA "G" IPE 224,00 kWh/mq. anno, VISURE E PLANIMETRIE CATASTALI. LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO. http://www.fimiani.it/wpcontent/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del Territorio.pdf RICHIESTA Eu. 479.000 Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI REAL ESTATE www.fimiani.it http://www.propertyre.it/fimiani/ 055.48.42.59 - 379.1227014 L'attività dello studio Fimiani Real Estate nasce dall'esperienza e la passione maturate nel campo immobiliare, creditizio e legale. La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie. Lo studio Fimiani Real Estate è strutturato per fornire un servizio completo alla propria Clientela: Notaio, Avvocato, Commercialista, Architetto, Geometra, Assicuratore e Mediatore Creditizio.

Soffiano

Firenze Soffiano cedesi tabaccheria, edicola, gioco Lotto, Superenalotto, Gratta vinci, Servizi vari. La tabaccheria gode di una clientela molto fidelizzata nel tempo essendo presente in loco da molti anni. Viene ceduta l'attività commerciale escluse le mura. Buon contratto di affitto. Agenzia specializzata nella compravendita di attività commerciali in Firenze e comuni limitrofi con esperienza decennale. Siamo a vostra disposizione per valutare insieme la cessione della vostra azienda, oppure per analizzare insieme l’inizio di una nuova attività imprenditoriale. Tel. 055/4935261 – agenzia@francorovaimmobiliare.it – www.francorovaimmobiliare.it

Empoli, Firenze

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120 ㎡

Empoli Appartamento in vendita - 5 vani - 120 mq - con ingresso indipendente - posto al piano piano rialzato composto da 3 camere e 1 bagni Classe energetica: G - Rif. AE316 Empoli in zona molto richiesta per la sua vicinanza alla stazione, alla fi.pi.li. Empoli est e a tutti i servizi raggiungibili anche a piedi, interessante appartamento al piano rialzato composto da cinque ampi vani. L'immobile in piccola palazzina di soli 2 piani gode di grande indipendenza in quanto ha l'ingresso indipendente ed libero sui tre lati con affaccio sul giardino condominiale. L'appartamento composto da ingresso in ampio terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, soggiorno separato con terrazzo, disimpegno per la zona notte composta da due camere matrimoniali, una camera doppia, un bagno finestrato con vasca e grande terrazzo. L'appartamento stato riammodernato per quanto riguarda l'impianto idraulico della cucina e del bagno nel 2010 come anche i pavimenti. Il tetto e le facciate sono state oggetto di ristrutturazione nel 2016. Completa la propriet un ampio garage di 40mq al piano terra con la possibilit di collegamento anche dall'interno dell'appartamento e un posto auto. Immobile molto interessante ben tenuto e gi abitabile.

Viottolone

Scandicci - a pochi minuti dal centro di Scandicci In contesto assolutamente tranquillo, in piccolo complesso immobiliare in fase di completa e fine ristrutturazione disponiamo di n. 5 terratetti di varie metrature con resede e posto auto. App.to n. 3 Ingresso su grande zona living con angolo cottura di circa 37 mq. con antibagno e bagno, attraverso scala interna accediamo al piano primo dove troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio , ampia camera singola di circa 12 mq. e bagno con vasca/doccia. l’immobile è corredato di giardino di circa 60 mq. e posto auto. Fine lavori agosto 2023. Possibilità di detrazioni Fiscali. Possibilità di personalizzazione nella scelta dei materiali di rifinitura. Il complesso è immerso nel verde ma rimane comodo e vicino a tutti i principali servizi, scuole, supermercati, vie di grande comunicazione. Ape in attesa di definizione. 3291085181 055250000

Novoli

Firenze, Novoli, cedesi ATTIVITA' FORNO, RIVENDITA DI PANE, punto vendita in zona molto commerciale. Trattasi di rivendita di pane, prodotti PASTICCERIA al forno, PIZZA, SCHIACCIATERIA senza produzione, da molti anni presente nella zona e punto di riferimento della clientela del posto. OTTIMA occasione per iniziare una propria attività indipendente. Agenzia specializzata nella compravendita di attività commerciali in Firenze e comuni limitrofi con esperienza decennale. Siamo a vostra disposizione per valutare insieme la cessione della vostra azienda, oppure per analizzare insieme l’inizio di una nuova attività imprenditoriale. Tel. 055/4935261 – agenzia@francorovaimmobiliare.it – www.francorovaimmobiliare.it

Porta Romana

SAN GAGGIO / BELLOSGUARDO - Splendida Villa in stile Liberty completamente ristrutturata ed arredata, con esclusiva vista sul centro storico. Ampio parco, piscina e box auto doppio. UBICAZIONE Nei pressi di Porta Romana a pochi minuti a piedi dal centro storico di Firenze.
 E' una delle zone più esclusive di Firenze, in un contesto signorile, ricco di privacy. Si gode di una spettacolare vista sul centro storico. IL COMPLESSO IMMOBILIARE - Villa in stile Liberty completamente ristrutturata ed arredata nel 2015 con materiale di assoluto livello. Anche gli impianti sono di ultima generazione ( riscaldamento a pavimento, fan coil incassati per raffreddamento). - Box auto vicino alla residenza principale (61 mq) per due auto grandi e locali tecnici - sopra il box una meravigliosa terrazza lastricata da cui si gode di un unico panorama su Firenze. - Ampio giardino all'italiana (6.000 mq), con splendido panorama su Firenze - Piscina con acqua salata con possibilità di realizzo di altra piscina ( e trasformazione della attuale in vasca) DISPOSIZIONE AMBIENTI DELLA VILLA Al piano terra : - ampissimo e luminoso soggiorno, collegato alla splendida sala da pranzo con accesso diretto ad un loggiato - ampia camera da letto con grande bagno - bagno zona giorno - cucina riservata al personale di servizio con accesso indipendente
 Al primo piano: - suite padronale con studio, camera da letto con doppia camera guardaroba bagno privato, con accesso ad una terrazza panoramica - 2 grandi camere da letto, con bagno e stanza guardaroba 
 Piano mansarda : zona bar con accesso diretto a un ulteriore terrazza, un vano ad uso palestra e zona spa completamente attrezzata. Piano seminterrato : cantina, lavanderia, ampio ripostiglio e locali tecnici, appartamento di servizio La superficie coperta è di 850 mq (comprensiva del piano seminterrato e mansarda). La Superficie catastale (con il piano seminterrato, la mansarda ed i terrazzi parametrizzati in %) 650 mq L'immobile viene venduto completamente e finemente arredato ed accessoriato. SOLO REFERENZIATI

Barberino Val D'elsa

Barberino Tavarnelle – Nel cuore di Barberino Val d’Elsa, vendesi appartamento di nuova costruzione con ingresso indipendente, garage privato e posto auto L’immobile, situato al primo piano di un fabbricato di recente costruzione, riqualificato, si distingue per l’accesso autonomo attraverso un piccolo resede esclusivo. Una scala interna conduce all’interno dell’appartamento, che si compone di una luminosa zona giorno con cucina a vista, una camera da letto, un bagno, disimpegno e una loggia esterna. Al piano superiore, una comoda scala a chiocciola permette di raggiungere un’ampia mansarda abitabile dotata di secondo servizio. Il resede privato consente, inoltre, l’accesso al garage al piano seminterrato, collegato sia tramite una scala esterna, sia tramite accesso carrabile dall’androne condominiale. L’appartamento, ancora allo stato grezzo, offre la possibilità di personalizzare le finiture interne secondo il proprio gusto e stile. Con una superficie complessiva di circa 109 mq, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera abitare in un contesto tranquillo e panoramico, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Detrazioni fiscali: Trattandosi di un immobile in fase di ristrutturazione, l’acquirente potrà usufruire delle agevolazioni fiscali per la detrazione del 50% sul 25% del prezzo di vendita (pari a circa €33.700). Caratteristiche principali: • Ingresso indipendente con resede privato • Zona giorno con loggia esterna • Due camere • Due bagni • Garage di proprietà e posto auto. Non perdere l’occasione di personalizzare la tua nuova casa in uno dei borghi più affascinanti del Chianti!

Rufina in complesso residenziale, a due passi dalla stazione ferroviaria e vicino a tutti i servizi, ottimo appartamento di circa 130 mq su un unico livello, secondo piano con ascensore, composto da ampia zona giorno con soggiorno e lato cottura, 3 camere di cui due matrimoniali e una singola, doppi servizi, ripostiglio, oltre a terrazza di 30 mq, posto auto privato e garage di 25 mq. Classe energetica e Ipe in fase di elaborazione.

Dicomano, Firenze

Dicomano, a pochi minuti dal paese, porzione di colonica di 100 mq con ingresso indipendente, composta da ampio soggiorno con camino, cucina, bagno, tre camere, oltre soffitta praticabile di ulteriori 90 mq circa al primo piano; terreno circostante di circa 3000 mq. Ambiente in ottime condizioni, abitabile da subito. Classe energetica E - ipe 132,95 kWh/mq annuo.

Oltrarno

VIA MONTEOLIVETO TERRATETTO CON POSTO AUTO, CON CUCINA IN MURATURA. POSIZIONE: Via Monteoliveto siamo in una posizione collinare nelle vicinanze di Piazza Pier Vettori all'interno di un complesso residenziale; STRUTTURA: Il terratetto è strutturato su due livelli ed ha degli splendidi affacci sulle colline del Monteoliveto DISPOSIZIONE: - Attraverso un ingresso indipendente si accede all'immobile - Dall' ingresso troviamo una prima camera matrimoniale , la zona giorno molto ampia con l'angolo cottura in muratura , una seconda camera matrimoniale e il servizio con lavanderia; - Al piano superiore sottotetto troviamo un grande soppalco con finestra a tetto; - Buone Condizioni - Completa la proprietà un posto auto privato

Firenze

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100 ㎡

FIRENZE -Novoli- in zona Il Barco proponiamo in vendita ottimo appartamento di 4 vani 100mq ca con terrazza abitabile di 70 mq ca, posto al primo piano di piccola palazzina. Internamente è composto da ingresso soggiorno doppio con zona pranzo, cucina abitabile con accesso alla grande terrazza, 2 camere matrimoniali e bagno finestrato. Termina la proprietà un annesso di 15 mq ca con accesso dalla terrazza ad uso ripostiglio/lavanderia. L'appartamento è stato ristrutturato recentemente, termo singolo con basse spese condominiali e aria condizionata. Ottimo anche per investimento e per affitto turistico. Classe Energetica G IPE in fase di esecuzione. Richiesta Eu. 319.000 trattabili. Rif. CC160 http://www.arcobalenoimm.it Arcobaleno Immobiliare Marco 3339393242

Oltrarno

Firenze, Oltrarno cedesi solo attività no mura Bar Tabacchi Ricevitoria in buona posizione con facilità di parcheggio. Bar punto pranzo 10 coperti interni, colazioni, gestione pluriennale, con buoni margini di incremento fatturato. Possibilità di dehors esterno 16 sedute larghezza due vetrine. Ottimo punto ricevitoria con giochi Lotto, Superenalotto, pagamenti vari, Gratta e Vinci, due Slot machine. Attività molto interessante. Possibilità canna fumaria. Agenzia specializzata nella compravendita di attività commerciali in Firenze e comuni limitrofi con esperienza decennale. Siamo a vostra disposizione per valutare insieme la cessione della vostra azienda, oppure per analizzare insieme l’inizio di una nuova attività imprenditoriale. Tel. 055/4935261 – agenzia@francorovaimmobiliare.it – www.francorovaimmobiliare.it

Dicomano, a pochi passi dal Paese, appartamento in condizioni da rimodernare posto al secondo piano in piccola palazzina, composto da cucina con piccolo terrazzo, soggiorno con camino, ripostiglio oltre due camere di cui una singola ed una matrimoniale e bagno.

Tavarnelle Val Di Pesa

Nel centro abitato di Tavarnelle Val di Pesa, vendesi appartametno posto al piano terreno di un piccolo condominio, completamente ristrutturato, costituito da ingresso, angolo cottura/soggiorno, camera, bagno finestrato con doppio lavabo. Dalla zona zona giorno si accede ad un piccolo terrazzo che si affaccia sul fronte del fabbricato. Riulta inoltre di pertinenza della suddetta unità immobiliare un orto posto sul retro del fabbricato al quale si accede attraverso il resede condominiale. La pozione dell'appartamento è molto strategica in quanto si trova al centro del paese e vicino ai principali servizi quali bar, alimentari, ristoranti, banca, ufficio postale, cinema, ecc. Si precisa che la superficie riportata nell'annuncio è quella catastale. NEL RISPETTO DELLE NORME SULLA PRIVACY SI SPECIFICA CHE L'INDIRIZZO E LA GEOLOCALIZZAZIONE DELL'IMMOBILE PUBBLICATO SONO PURAMENTE DI RIFERIMENTO E NON RAPPRESENTANO LA PROPRIETA'.

SAN DONNINO Vicino al centro del quartiere in tranquilla strada privata proponiamo ampio 4 vani in vendita di circa 90 mq. composto da ingresso, cucina abitabile con accesso al primo balcone, soggiorno con secondo balcone, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. L’appartamento è provvisto inoltre di un comodo garage, di una cantina oltre ad avere la possibilità di un posto auto condominiale. Riscaldamento centralizzato e aria condizionata.