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Lucardo

BORGO FORTIFICATO LUCARDO, MONTESPERTOLI – 1372 MQ TOTALI Un'opportunità unica nel cuore della Val d'Elsa. Immerso tra i rigogliosi vigneti e uliveti della splendida campagna toscana, su una collina che regala panorami mozzafiato, sorge il Borgo Fortificato di Lucardo, uno dei luoghi più affascinanti e storici del comune di Montespertoli. Con la sua struttura medievale, arroccata attorno a un castello e circondata da imponenti mura, il borgo conserva intatto il fascino del tempo, con le case che, in molti punti, formano la cortina muraria grazie alle loro facciate esterne. Il borgo ha mantenuto la sua storicità, conservando l'unica porta di accesso medievale con arco a tutto sesto e i resti di una difesa aggettante. È ancora ben visibile una torre rompitratta quadrata, che si erge accanto alla rampa che conduce all'ingresso. Passeggiare tra i suoi vicoli silenziosi regala un'esperienza senza tempo, immersi in un'atmosfera che racconta secoli di storia e autenticità. All'interno del borgo, troviamo il Castello, l'ex Frantoio e una villa storica, che sono oggetto di un progetto di riqualificazione di grande valore. Il piano di restauro include importanti interventi in aree strategiche del borgo, come la corte interna, i parcheggi pubblici e privati, la gestione degli scarichi e il sistema di regimazione delle acque. La ristrutturazione della corte prevede la rimozione delle parti deteriorate e la posa di una nuova pavimentazione che rispetti il contesto storico. Inoltre, il progetto prevede la realizzazione di due nuovi parcheggi, uno pubblico/privato e uno esclusivamente pubblico, situato nella zona di Poggio Pagano, che verrà arricchito con un'area verde, arredi urbani e illuminazione pubblica, diventando di proprietà comunale. Il restauro complessivo prevede la creazione di 13 appartamenti esclusivi, realizzati recuperando le volumetrie del Castello e dell'ex Frantoio. Le unità abitative, di dimensioni che variano dai 60 ai 171 mq, offriranno soluzioni abitative personalizzabili per soddisfare le diverse esigenze. Ogni appartamento sarà dotato di due posti auto nel nuovo parcheggio. La suddivisione delle unità sarà la seguente: Ex Frantoio: • Appartamento al piano terra di 133 mq • Appartamento al primo piano di 120 mq Villa: • Appartamento al piano terra di 98 mq • Appartamento al piano terra di 73 mq • Appartamento al primo piano di 109 mq • Appartamento al primo piano di 63 mq • Appartamento al secondo piano di 108 mq • Appartamento al secondo piano di 65 mq Castello: • Appartamento al piano terra e primo piano di 125 mq • Appartamento al piano terra con soppalco di 110 mq • Appartamento al piano terra di 172 mq • Appartamento al secondo piano di 108 mq • Appartamento al secondo piano di 88 mq Questa prestigiosa riqualificazione darà nuova vita a un borgo di inestimabile valore culturale, creando residenze moderne in un contesto storico unico al mondo. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa esclusiva, immersa nella bellezza della Toscana, ma ricca di storia e tradizione TRATTATIVA RISERVATA LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it segreteria@fimiani.it 055.48.42.59 - 379.1227014 La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie.

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Londa, Firenze

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Borgo San Lorenzo, Firenze

Borgo San Lorenzo (Mugello) in posizione strategica vicino a tutti i servizi, luminoso appartamento mq. 110, composto da soggiorno, cucina, 3 camere, servizio, ripostiglio, balconi, termo singolo, oltre vano soffitta con terrazza panoramica di mq. 70.

Firenze

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25 ㎡

V7095 - FIRENZE - NOVOLI - LUMINOSO monolocale di 25 mq posto al settimo piano in bel palazzo con ascensore fino al sesto, composto da ingresso, camera con vista panoramica, cucinotto finestrato, bagno con doccia e due finestre, soffitta ad uso ripostiglio. E' stato completamente RISTRUTTURATO e si trova a circa 350 metri dalla fermata della tramvia. Ottimo INVESTIMENTO.

San Casciano In Val Di Pesa, Firenze

MERCATALE - IN PAESE - TERRATETTO SU DUE LIVELLI - AL PIANO TERRENO AMPIO INGRESSO - SOGGIORNO - STANZA DA PRANZO - PICCOLA CUCINA E VERANDA CON ACCESSO AL GIARDINO ED ALL'ORTO - AL PIANO AMMEZZATO DUE PICCOLI SERVIZI - AL PIANO PRIMO DUE CAMERE MATRIMONIALI - UNA CON TERRAZZA - ED UNA CAMERINA - AMPIA SOFFITTA - DALLA VERANDA SI HA L'ACCESSO AL GIARDINO DOVE SI TROVANO DUE ANNESSI UNO DI 12 MQ ED UNO DI 9 MQ - DA RIMODERNARE - CLASSE G IPE 288 - RIF.2/0158 - (agg. 20/05/2021)

San Casciano In Val Di Pesa, Firenze

MERCATALE - APPENA FUORI PAESE - APPARTAMENTO AL PIANO TERRENO CON GIARDINO - IN PICCOLA PALAZZINA CON MINIME SPESE CONDOMINIALI - COMPOSTO DA AMPIO INGRESSO CUCINA ABITABILE CON ACCESSO AL GIARDINO DI 80 MQ - SOGGIORNO MOLTO AMPIO - SERVIZIO FINESTRATO - RIPOSTIGLIO - DUE CAMERE MATRIMONIALI - UNA CON BALCONE - DISPONE INOLTRE DI PICCOLO GARAGE ESCLUSIVO - APPARTAMENTO ABITABILE SOLO DA RIMODERNARE - CLASSE F IPE 143 - RIF.1/0589 - (agg. 20/05/2021)

Dicomano, Firenze

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85 ㎡

Comune di Dicomano, in posizione comoda e soleggiata con affacci nel verde, zona vicina ai servizi, proponiamo la vendita di un ampio appartamento con ingresso al primo piano. L'immobile è composto da soggiorno con lato cottura, una camera matrimoniale, due camere singole, bagno con doccia e ripostiglio oltre che piccola terrazza loggiata. Garage al piano seminterrato. Termosingolo a metano. Rif. 1420 EUR.98.000,00 tel 0558392801 www.ranieromargheri.com

Reggello, Firenze

BELLISSIMA CASA COLONICA SU DUE LIVELLI QUATTRO LATI LIBERA, OTTIMA, PANORAMICA, ZONA TRANQUILLA E SILENZIOSA L'IMMOBILE COMPOSTO DA GRANDE SOGGIORNO VERANDA CON FORNO TIPICO TOSCANO IN SOGGIORNO GRANDE CAMINO TOSCANO, CUCINA, LAVANDERIA SALA DA PRANZO E STUDIO BAGNO E PORTICO, AL PIANO PRIMO QUATTRO AMPIE CAMERE OGNUNA CON BAGNO PRIVATO, OTTIMA DISPOSIZIONE DELLE STANZE MOLTO AMPIE E SPAZIOSE, COMPLETA LA PROPRITA' ANNESSI AGRICOLI E GARAGE PER CIRCA 350MQ TERRRENO CIRCA 1,5 ETTARI OLIVETA CON 300 OLIVI E GIARDINO. CLASSE NERGETICA G IPE IN CLASSIFICAZIONE

San Casciano In Val Di Pesa, Firenze

IN CAMPAGNA - SU UNO DEI CRINALI PIU' BELLI DEL CHIANTI FIORENTINO - FIENILE STUPENDO LIBERO SU QUATTRO LATI - ATTUALMENTE DIVISO IN DUE APPARTAMENTI DI 100 MQ CIASCUNO, DUE CUCINE DUE SOGGIORNI QUATTRO CAMERE 4 SERVIZI RESEDE PAVIMENTATO ESTERNAMENTE E AIA - . 2500 MQ. DI GIARDINO PIANEGGIANTE CON POSTI AUTO ALL'INTERNO - MERAVIGLIOSO - CLASSE G IPE 280 - RIF.3/0060 - (agg. 20/05/2021)

San Casciano In Val Di Pesa, Firenze

A TRE KM DA SAN CASCIANO - VICINO ALL'USCITA DELLA SUPERSTRADA FI-SI - BARGINO - CASA COLONICA DI CIRCA 200 MQ NETTI COMPOSTA AL PIANO TERRENO DA QUATTRO VANI PIU' SERVIZIO ED AL PIANO PRIMO ALTRI QUATTRO VANI PIU' SERVIZIO, ADIACENTE FIENILE DI CIRCA 80 MQ ATTUALMENTE ADIBITO A RIMESSA AGRICOLA - SONO COMPRESI ANCHE DUE ETTARI DI TERRENO COLTIVATO A VITI ED OLIVI CON DIVERSI ALBERI DA FRUTTO - CLASSE F IPE 177 - RIF.3/0188 - (agg. 20/05/2021)

Dicomano, Firenze

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80 ㎡

Comune di DIcomano, posizione comoda vicino ai servizi, proponiamo la vendita di un attico al terzo piano di palazzina con ascensore. L'appartamento è composto da una bellissima e luminosa zona giorno con angolo cottura e accesso alla terrazza di circa 40 mq con parte loggiata, due camere matrimoniali, due bagni di cui uno finestrato. Al piano seminterrato con accesso interno tramite ascensore cantina e posto auto coperto. Termosingolo a metano. Classe energetica 'G' Ipe 267,7 kwh/mq*anno. Rif. 1416 EUR135.000,00 tel 0558392801 www.ranieromargheri.com

Firenze

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